Maison avec piscine à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120)

Dans un cadre de verdure avec une vue imprenable, venez découvrir cette maison élevée sur sos / sol comprenant : Entrée, grand salon séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche. Le sous / sol dessert une buanderie, cave, douche et wc. le tout sur un terrain de 2761 m² avec piscine, et pool-house Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un cadre paisible, calme et agréable, cette maison entièrement de plain pied vous offre un espace salon séjour très spacieux sur cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin. La partie nuit dessert 4 chambres, sde, et wc. Le jardin clos et fleuri à l'abri des regards est agrémenté d'une piscine chauffée. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un charmant village au bord de la rivière, et à deux pas d'un centre ville dynamique avec commerces, écoles, centres médicale, aéroport, cette propriété atypique au coeur de la Dordogne offre un grand duplex principale pleine de charme avec de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres spacieuses idéales pour acceuillir une grande famille. Les dépendances extérieures aménageables offrant de nombreuses possibilitées autour de la piscine avec un grand jardin arboré et paisible. UNE OPPORTUNITE RARE pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, qualité de vie, projet professionnel. Venez découvrir ce lieu à quelques minutes de la vallée de la Dordogne, de ses châteaux, de ses marchés et de ses villages classés.

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à quelques pas de toutes commodités. Ecoles, commerces, centre médical, piscine municipale, parcs sont à portés de main, vous offrant un quotidien simplifié et agréable dans la belle ville de Terrasson, offrant de belles architectures de la vieille ville, la vallée de la Vézère ses ponts et la visite des relais châteaux. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour l'installation d'un cabinet professionnel. Imaginez la facilté de concilier vie de famille et activité professionnelle, le tout dans un cadre de vie pratique et serein, parfait pour l'épanouissement de tous.

Cet ancien corps de ferme proche de toutes les commodités à pied, vous offre au 1er niveau, entrée, salon séjour de 60 m², cuisine, bureau, sde, wc, buanderie. Au 2ème niveau, 5 chambres, sde, wc. Vous profiterez également de 2 terrasses donnant sur le parc et sa piscine. Garage, cave et appartement de type T2, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située entre Montignac et Sarlat et au carrefour des plus beaux sites touristiques de Dordogne. Grande maison en pierre à rénover avec dépendance, piscine et jardin clos. Cette maison sera parfaite pour une grande famille, une activité touristique ou la création d'un gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité immédiate des commerces, maison contemporaine de plain-pied offrant salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage. Vous pourrez également profiter d'un grand carport avec atelier, une piscine datant de 2023 avec terrasses. Le tout sur un agréable jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aux portes du Périgord Noir, non loin des sites touristiques, esemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation de charme avec de beaux volumes, dépendance d'environ 80 m², garage, cave. Agréable piscine avec terrasse de 70 m², et pool house complètent ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre - maison 137 m² avec piscine et terrain arboré sur les hauteurs de terrasson-lavilledieu située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 137 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysagé de 1700 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables et une salle de bain. Vous apprécierez ses prestations de qualité : chauffage au sol, menuiseries pvc et alu en double vitrage, assainissement individuel, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré de plantes méditerranéennes, sa piscine au sel chauffée avec terrasse carrelé ainsi que un atelier et deux carports pour véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Bien propose au prix de 337 920 euros dpe a ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arnaud bigeat vous propose cette magnifique maison sur sous-sol avec piscine et pool housse. * 3 chambres * grand salon-séjour avec cheminée * cuisine équipée * salle de bain avec baignoire et douche * entrée spacieuse * 1 wc et douche au sous-sol * buanderie * cave * piscine 9 * 4.5 * 2 761 m² de terrain * chauffage centale * tout à l'égout * garage dpe : c- ges : c. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommation entre 1 653 euros et 2 237 euros par an. Prix : 327 600 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4%, soit 12 600 euros à la charge de l'acquéreur, 315 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426 371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -.

24120 terrasson la villedieu : pavillon de plain pieds sur 4385 m² de terrain dont une partie constructible. Budget 198000 euroshai honoraires à la charges vendeur attention, cette opportunité est à ne pas manquer ! En périgord noir, sur les hauteurs de terrasson, une très jolie exposition, découvrez cette charmante maison individuelle 115 m², de plain-pied, idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de terrasson, et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège, cinéma et gare sncf (pas plus de 6 minutes). Grâce à sa situation centrale, vous êtes à seulement 20 minutes de brive la gaillarde, 30 minutes de périgueux, et à 30 minutes sarlat imaginez votre futur chez-vous : cette maison de 115 m², située sur une parcelle de 4385 m², vous offre une vue panoramique sur la campagne. Vous recherchez confort et fonctionnalité ? Cet agréable pavillon individuel familial de plain pieds, offre, sur 115 m² habitables environ, un grand séjour / salon, lumineux avec portes fenêtres sur terrasse, une cuisine séparée à aménager, 3 vastes chambres, une grande salle de douche (6 m²), 1 wc séparé, des placards et un petit dressing. Un rafraîchissement et un aménagement de la grande cuisine est à envisagé, afin de la mettre à votre goût. Le garage attenant possède également une partie en chaufferie et un accès direct à la cuisine. Une dépendance peut être utilisé en un espace atelier. Profitez d'une terrasse pour vos repas en extérieur, de 1 garage fermé et d'un jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Belle parcelle constructible, arborée de 3485 m² dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez construire une piscine, faire du potager ou autre ? Chauffage au fuel, chaudière de très bonne qualité, possibilité d'installer une poêle à bois ou granulé ou une cheminée dans la pièce à vivre. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2715 et 3673 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, à découvrir sans tarder cette belle maison lumineuse et spacieuse située à terrasson-lavilledieu dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités. D'une superficie généreuse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit : un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. Une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau. Une salle de bain avec baignoire et deux toilettes. Une buanderie spacieuse. Un bel espace de 30 m² donnant directement accès sur l'extérieur à utiliser selon toutes suggestions. Un garage de 30 m² avec son espace atelier et porte électrique. Un carport vient compléter le stationnement, ainsi qu'un abri de jardin isolé et équipé d'électricité parfait pour un atelier ou du stockage. Une piscine hors sol chauffée. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Budget 265 000 euros honoraires 5.90% ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros raccordement tout à l'égout, contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez sandy audeguil au 06 45 92 35 60 ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : s.audeguil@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandy audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 413237 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandy audeguil (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 518959358 -.

24120 terrasson la villedieu. Maison de ville, terrain d'environ 662 m². Prix de vente : 243 500 euros (honoraires : 5.87% ttc inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires). À 20 minutes de brive-la-gaillarde et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette charmante maison de ville construite en 1975 d'environ 146 m², sur trois niveaux, est directement habitable et peut convenir pour une famille nombreuse, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand garage, bureau ou chambre d'appoint (idéal pour télétravail ou profession libérale) et chaufferie, buanderie et espace de rangement au 1er étage : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte et accès direct à une agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant; au 2e étage : 2 chambres mansardée et salle d'eau / wc. La maison, saine et bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville et d'une climatisation à l'étage le parc clôturé d'environ 600 m², fleuri et arboré est classé en zone constructible et peut accueillir une piscine. La présence d'un puits pourra être utile pour la création d'un potager et son arrosage. Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire de 646 m² attenant à à la propriété. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des année 2022 / 2023 : entre 2246 euros et 3038 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 413172mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Située dans un quartier calme de terrasson-lavilledieu, cette charmante maison familiale de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Prix : 291 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 3.93%, soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, 280 000 euros net vendeur. Pièce de vie lumineuse de 54 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle ? ) 3 chambres spacieuses avec rangements salle de bain moderne + wc séparés terrain clos et arboré d'environ 1 480 m² belle terrasse ensoleillée piscine chauffée (traitement au sel, avec couverture de sécurité) abri de jardin / espace de rangement atouts : double vitrage, chauffage performant avec climatisation reversible proche des commerces et axes routiers aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue dpe : c- ges : a. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommation entre 1 160 euros et 1 630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411 236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison contemporaine de plain-pied et proche du centre-ville ! À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un grand garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d’un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations : •Maison de plain-pied •Chauffage au sol •Pompe à chaleur aérothermique •Plancher chauffant •Construction récente (2015) •DPE : B / B - assainissement collectif - fenêtre, baie vitrée en alu avec volet roulant Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer à proximité du centre-ville, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Pour les amoureux de belles choses. Magnifique duplex de 250 m², 1er et dernier étage d'une maison, proche des commodités, avec 2 garages, piscine avec pool house incluant une douche et toilette plus local pour les transats, le tout sur un terrain de 2000 m² Il saura vous séduire par son cachet unique et exceptionnel car il a été décoré sur place par un tapissier. * Description du 1er étage : * - 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - 1 bureau pour les adeptes du travail à domicile ou les amateurs de lecture en toute quiétude. - 1 salle de bain pour un quotidien facilité. - 1 cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille donnant sur le balcon et le jardin. - 1 salon de 80 m² très chaleureux agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux. - 1 Buanderie - 1 Pièce dressing - 1 Toilette * 2ème étage * - Grande pièce palière avec beaucoup de rangements qui peut faire office de 2ème salon - 2 chambres dont une de 26 m² donnant sur le balcon, - 1 Salle de bain. - Toilette * Avantages Exceptionnels : * La maison bénéficie d'un vaste terrain arboré, permettant à chacun de profiter de la nature environnante et de se détendre en plein air. Loin de l'agitation urbaine, cet havre de paix offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Le balcon fait quasiment tout le tour du 1er étage, une partie est en moquette de marbre. L'assainissement est collectif. Menuiseries en double vitrage. * Localisation Idéale : * Située à 6mn du centre ville de Terrasson-Lavilledieu, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Chauffage électrique sur l'ensemble plus cheminée. Le liner ainsi que la pompe de la piscine seront à changer. Taxe Foncière 3400. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce duplex. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Un cadre idyllique, une maison moderne et un confort d’exception : votre nouveau quotidien commence ici. Construite en 2000, cette maison moderne de plain-pied intégral avec piscine offre environ 142 m² habitables sur une parcelle entièrement plate, arborée et clôturée de 1 741 m², dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue sur la nature environnante. Elle dispose d’une magnifique pièce de vie de 69 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un poêle à bois récemment installé et d’un accès direct à une terrasse couverte sur l’avant ainsi qu’à une seconde terrasse, elle aussi couverte et en partie ouverte, située à l’arrière de la maison. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau spacieuse et de toilettes indépendants. Un garage attenant accueille également une buanderie, avec des combles au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort de vie est renforcé par une pompe à chaleur récente alimentant le chauffage au sol, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation dont le surplus est revendu, permettant de générer en moyenne 400 à 450 euros par an. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels grâce à deux carports, une grande cour de stationnement, un garage pour motos pouvant servir d’atelier, un abri de jardin et une très belle piscine chauffée, entourée d’une large plage pour profiter d’une exposition plein sud idéale à l'abri de tous les regards. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre de vie agréable, préservé et convivial. La localisation est un véritable atout, avec le centre-ville de Terrasson-La-Villedieu à seulement cinq minutes, Montignac-Lascaux accessible en dix minutes et les ramassages scolaires qui passent à proximité de la maison pour rejoindre les établissements de Terrasson ainsi que les lycées de Brive. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans la découverte de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Maison coup de cOEur avec piscine – Vue panoramique sur Terrasson ! Prix de vente : 329 900 € HI À seulement quelques minutes du centre de Terrasson, découvrez cette maison lumineuse et ultra agréable à vivre, implantée au calme sur plus de 2 500 m² de terrain, avec une vue exceptionnelle sur le centre historique ! À l’intérieur : 3 grandes chambres Un vaste salon-séjour lumineux, traversant, de plus de 40 m² donnant sur la terrasse Une cuisine ouverte Une salle de bain complète (baignoire + douche) Une buanderie DPE : C – GES : C Côté annexes : Un grand garage de la même surface que la maison, offrant un potentiel incroyable : peut être entièrement aménagé en dépendance habitable (gîte, studio, bureau, etc.) 1 carport pouvant y loger un camping car 1 garage supplémentaire + pool house À l’extérieur : Terrain d’environ 2 500 m², au calme, sans vis-à-vis Piscine 9 × 4,5 m au chlore, cloturée et bâchée Local technique indépendant Vue dominante et dégagée ! Un bien complet, rare sur ce secteur, alliant confort, tranquillité, prestations et vue imprenable. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboré En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique. L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours. La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie / bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons. La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration en font un lieu idéal pour accueillir une piscine. Le terrain permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie qui s’adapte à différents projets : résidence principale ou secondaire, ou encore valorisation de la dépendance offrant un potentiel supplémentaire. Une opportunité idéale pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Ici, tout respire l’authenticité : la pierre, les volumes, les éléments de caractère… Un patrimoine soigneusement entretenu qui allie confort et élégance, pour une qualité de vie rare et recherchée. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, commune bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires de l’école au lycée, cette demeure unique séduira ceux qui recherchent à la fois l’espace, le cachet et la tranquillité absolue, dans l’un des plus beaux cadres du Périgord Noir. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À TERRASSON LAVILLEDIEU, vend maison de 156 m² habitable, 5 chambres avec dépendances et jardin de 1104 m² avec puits et piscine hors sol. La maison principale est construite en pierres et couverte en ardoises. Elle se compose comme suit : un sas d’entrée avec grand placard à chaussures, une cuisine ouverte sur un triple séjour lumineux. Un conduit est présent dans cette pièce pour accueillir un poêle à bois / granulés. 5 chambres dont une avec pièce dressing et les arrivées prévues pour la transformer en suite parentale, avec salle d’eau intégrée. Une salle de bains, deux toilettes et une buanderie complètent l’ensemble. Un espace avec les arrivées a été prévu afin de créer une autre salle de bains ainsi que des toilettes. De nombreux travaux ont été réalisés mais la rénovation reste à terminer. Les travaux récents sont les suivants : remplacement de la couverture à neuf, ensemble des menuiseries en PVC DV avec volets motorisés, installation d’une VMC, isolation intégrale par l’intérieur de tous les murs périphériques et du sol du RDC, nouveau portail, plaquo / peinture de toutes les chambres, réfection de la salle de bains, conformité du raccordement au tout à l’égout, remplacement du système de chauffage par des radiateurs électriques… Le logement est raccordé à la fibre optique. Une dépendance d’environ 52 m² construite en briques et couverte en bac acier avec isolant laine de verre en-dessous. Entièrement à rénover, elle est divisée en 3 pièces donnant la possibilité de créer une habitation avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et toilettes. Toutes les arrivées d'eau, électricité et tout à l’égout connecté sont prévues. Trois ateliers d’environ 14 m², 16 m² et 18 m² construits en parpaings et couverts en tuiles. Un triple garage d’environ 51 m² construit en parpaings et couvert en tuiles, sol béton. Une porte de garage plus grande est prévue pour accueillir un camping-car. 3 autres petites dépendances de stockage de type anciens chenils. Une piscine hors sol 3.4 X 6.7 avec pompe et filtre. Un jardin intégralement plat, arboré et clôturé, équipé d’un puits. Le quartier est calme et la maison extrêmement bien située. Vous serez à pied de tout : établissements scolaires, commerces, services, gare, parc … N’hésitez pas à me contacter pour vous transmettre de plus amples informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible afin que vous puissiez voir la maison dans ses moindres détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Demeure d'Exception - Maison Bourgeoise de 270 m² habitables, Loi Carrez - 7 Chambres - Parc Arboré de 4500 m² avec Piscine, le tout entretenu par un paysagiste au centre de Terrasson-Lavilledieu, elle est vendue entièrement meublée et décorée, Sur trois étages plus rez de jardin. À la recherche d'une propriété unique alliant élégance, confort et espace, Cette somptueuse demeure de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété impressionnante comprend 16 pièces, dont 7 chambres spacieuses, possédant toute un point d'eau ou salle d'eau et certaines incluant une cheminée en marbre d'époque de style Louis XV et Louis XVI. Magnifiques parquets. De nombreuses moulures ainsi que de belles ouvertures pour vous offrir un maximum de luminosité, Chaque pièce est meublée avec soin et raffinement, offrant un confort absolu à ses occupants. Construite en 1908, cette demeure de caractère où vous pourrez profiter de moments de détente et un véritable havre de paix au cOEur du centre ville. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc paysager soigné, une piscine pour des moments de fraîcheur en été, le tout entretenu par un paysager, deux puits, plusieurs places de parking et trois garages. L'ensemble de la propriété est pensé pour offrir un cadre de vie idyllique, où espace, convivialité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Le mode de chauffage est une chaudière au gaz de 2018, l'assainissement et relié au tout à l'égout, la toiture a été suivie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception située dans le Périgord Noir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et peut-être organiser une visite en visio ou / et en présentielle et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure de prestige ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Bienvenue à Terrasson-Lavilledieu, une charmante commune située dans le Périgord Noir en Dordogne. Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien corps de ferme en pierres de 263 m² avec piscine, datant de 1843, offrant un cadre de vie agréable et un caractère unique. Cette maison possède 10 pièces au total et se répartie comme suit. Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie de 61 m² et un grand salon chaleureux, donnant accès à une agréable terrasse couverte végétalisée, ayant vue sur la piscine. La cuisine est séparée et entièrement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent fonctionnalité et confort au quotidien. La mezzanine sera un espace intimiste et cosy, vous permettant de vous détendre. Un grenier, une cave et une buanderie-chaufferie complètent cet ensemble. Un garage vous permettra de mettre à l’abri votre véhicule. Attenant à l’habitation, un gîte apportera un potentiel locatif certain qu’il soit annuel ou saisonnier, ou sera parfait pour accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. L'ensemble de la maison est en bon état et a été bien entretenu au fil des années par ses propriétaires. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre verdoyant et des expositions Est et Ouest. Le jardin plat de 1500 m², clôturé et arboré dispose d'un puits et peut accueillir plusieurs véhicules. Une autre terrasse agrémente cet espace, qui ne connait pas de vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une excellente localisation située à 10 minutes à pied du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous commerces et services. Vos enfants seront autonomes pour accéder aux établissements scolaires école, collège et lycée. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et d’ancien. N'hésitez plus, venez visiter cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.