Vente maison avec piscine à Thiviers (24800)

24800 saint jory de chalais - maison en exclusivite, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous rêvez d'une maison sans voisin, au coeur d'une nature préservée, au milieu de 1,5 ha de terrain, ici, le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain. Chantal jacquement vous présente une jolie maison en pierres en très bon état d'une surface habitable d'environ 230 m². En rez-de-chaussée une grande entrée dessert la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales de 20 m² chacune avec leur salle de bains (baignoire, douche et wc), deux chambres simples, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, une grande salle de billard avec accès à une terrasse d'où l'on aperçoit la campagne à l'infini, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un grenier. Cette propriété est vendue avec un sauna dont vous pourrez apprécier les bienfaits après une belle journée de randonnées ou une activité de jardinage. Vous vous souvenez, il n'y a pas de voisin, alors en toute liberté vous plongerez dans la piscine chauffée ? 12 x 5,5. Face à la maison, avec vue sur la campagne, une belle terrasse couverte qui n'attend plus que vous pour organiser des déjeuners, des dîners, présenter à vos convives les pizzas sortant du four, déguster les légumes cultivés sur place ainsi que les fruits bio de la propriété. Dans la serre, vous pourrez préparer vos semis et vos plants. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire votre camping-car grâce à la présence de deux grands garages. Une dépendance de 52 m² peut être utilisée pour les animaux ou transformée en gîte. Présence d'un puits et d'une grande réserve qui collecte les eaux de pluie. Commodités, écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies et gare sncf à 10 min. L'avis de votre conseillère en immobilier : le bien idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des grands espaces, la vie à la campagne, mais à seulement à 10 min des commodités. Dpe : d (206) - ges : d (42) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros. Prix : 495000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393148 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

Magnifique manoir comprenant une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine equipée, une salle à manger, 6 chambres suitées et un bureau. Un gîte et une chambre indépendante suitée en duplex sur un parc arboré de 1.26 hect avec piscine hors-sol, 2 grandes terrasses et puits. Actuellement en activité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Construite en 1973, cette vaste maison familiale est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un premier logement qui comprend deux chambres (possibilité d'en aménager davantage), peut accueillir confortablement une famille complète. À l'étage, un second logement avec trois chambres, une vaste cuisine équipée, dotée d'un îlot central qui lui confère un caractère convivial supplémentaire, s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec cheminée-insert, pour les moments en famille. Une immense terrasse permet de profiter d'une vue plongeante et panoramique sur la magnifique vallée thibérienne. À l'extérieur, une grande piscine 5 / 10m promet des moments de détente et de plaisir en été. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour deux véhicules. Le parc arboré, avec sa variété de fruitiers et autres arbustes, ajoute au charme de ce petit domaine. Située à proximité du bourg de Thiviers et de tous ses services, cette propriété de 3 192 m² ravira les familles avec enfants, souhaitant tirer parti du potentiel que représente le logement supplémentaire en rez-de-chaussée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

EN EXCLUSIVITE ! Prestations rares pour cette maison sur sous-sol au calme, composée d'une cuisine équipée de 42 m², salon de 30 m², 2 grandes chambres, sde et wc et une agréable véranda. Un grand garage avec ascenseur, un appartement indépendant, dépendances sur une parcelle boisée d'environ 2 hectares avec piscine et terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au calme et sans à vis, magnifique maison en pierre de 210 m² hab. comprenant cuisine équipée, séjour de 38 m² avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, bureau, véranda, grande buanderie, belle et grande terrasse, piscine 11X5 chauffée sur un parc joliment arboré de 3700 m². Cadre idyllique offrant tranquilité et charme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche d'un charmant bourg situé entre Thiviers et Excideuil, pavillon de plain pied de 2019 comprenant un séjour de 43 m² avec cuisine équipée / aménagée, poêle à granulés, 4 chambres (dont une suitée), sde, wc et cellier. Deux terrasses dont une couverte, piscine hors-sol sur une parcelle d'environ 2200 m² avec source. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de Thiviers, sur une parcelle de 7300 m², pavillon d'environ 112 m² hab. avec une pièce de vie de 58 m², 3 chambres, 2 carports, une terrasse, une piscine hors-sol et un abris de jardin ainsi qu'un petit camping avec son accueil, des sanitaires, une seconde piscine hors-sol, 1 mobile-home, 6 emplacements et 2 grandes tentes. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Sarrazac, je vous propose une spacieuse maison de famille sur plus de deux hectares de terrain. Vous disposerez en premier lieu d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette pièce est le cœur de la maison, la cuisine est chaleureuse et intemporelle. Sur le rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale pour votre confort. Au premier étage un grand salon avec son plafond cathédrale vous attend, la pièce de 50 m² est intimiste, l'accès par l'escalier est équipée d'un ascenseur monorail. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également distribuées sur ce niveau. Le dernier étage est une grande pièce de 65 m² qui est aujourd'hui à destination des enfants pour le couchage. La propriété est dotée du chauffage central avec une chaudière à pellets alimentée par un silo, un poêle à bois complète la production de chaleur. L'isolation des combles a été réalisée tout comme le double vitrage et d'autres travaux. La piscine située dans la cour intérieure sera très appréciée, c'est une 9x4 traitée au sel avec un dôme coulissant. L'authenticité du lieu et la qualité des matériaux sont au rendez-vous. Un garage d'environ 100 m² complète l'ensemble tout comme un bûcher et une petite dépendance en pierre. Vous êtes ici dans un environnement entouré de nature sans nuisances. La propriété n'est pas complétement isolée. Idéalement située à environ 10mn de Thiviers et de la gare, 40mn de Périgueux et 1 heure de Limoges vous apprécierez le lieu pour sa qualité de vie, son confort et sa tranquillité. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 873595.

Belle périgourdine aux grands volumes composée d'un double salon-séjour, cuisine équipée, 5 chambres, 2 vérandas. Piscine, double garage sur un terrain d'environ 1 hectare 2 magnifiquement arboré et intime Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Magnifique plain-pied sans travaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, bureau. Piscine chauffée sur une parcelle de terrain plat et arboré de 3000 m², double garage. Au calme sans vis à vis et à seulement 10 mn du centre de Thiviers avec toutes les commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - steverina de haan vous propose : * propriete 2 logements - piscine - etang - terrain 3ha * ancienne périgourdine de 315 m² environ, située dans un hameau au calme à chalais, commune située dans le quart nord-est de la dordogne, dans le parc naturel régional du périgord limousin. * maison principale * au rez-de-chaussée : - entrée sur buanderie / cellier avec wc - cuisine / salle à manger de 35 m² environ - un premier salon donnant accès sur la terrasse et la piscine - une deuxième entrée - un deuxième salon donnant accès au séjour et un espace bureau - un vaste séjour de 75 m² environ, doté d'un poêle à fuel - 2 chambres de 22 et 13 m² environ et une salle de bain avec wc au 1er étage : - palier - 2 chambres de 22 m² environ chacune - une salle de bain avec wc au 2ème étage : - une suite parentale d'une superficie totale de 24 m² environ - dotée d'une salle d'eau et wc - penderie - climatisation * appartement de 25 m² - mansardé * - entrée séparée - a l'étage des pièces en enfilade - pièce de vie avec coin cuisine - une chambre - une salle de bain avec wc - un cellier * dependances / exterieurs * - au sous sol 1 cave et 2 atelier - mitoyenne à la maison une grange doté d'une étage et 2 boxes pour chevaux - un bâtiment divisé en une grange avec préau et un serre - une piscine (10x5) - puits sur terrain (et un puits commun à côté de la propriété) - une terrasse avec pergola à l'avant et à l'arrière de la maison - un étang (alimenté par source) de 5000 m² environ sur parcelle non-attenante * a savoir * - propriété vendue meublee - double vitrage, huisserie bois - chauffage fuel (une cuve de 500l et une cuve de 1500l) et bois - fosse septique aux normes (refaite il y a 5 ans) - taxe foncière 2.170 euros la propriété peut facilement être divisée en 3, voir 4 parties pour en faire des logements individuels (et touristiques). Aujourd'hui utilisée pour résidence d'une grande famille avec l'occupation de l'appartement par une gardienne des lieux. Le petit bourg de chalais est situé à environ dix de thiviers, de la coquille et de saint-pardoux-la-rivière, proposant commerces, écoles et maison de santé. À seulement 5 minutes de la route nationale 21, axe qui relie limoges aux pyrénées centrales, et par la ligne ferroviaire limoges - périgueux dont la gare la plus proche est celle de la coquille, à six kilomètres du bourg par la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier rénové avec gout mariant cachet traditionnel et modernité. Cette propriété comprend une maison lumineuse aux grands volumes avec 5 chambres, sauna et hamman. Studio indépendant, 3 chambres d'hotes, piscine chauffée, garages. Le tout sur plus d'un hectare avec truffiers. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans un environnement calme et boisé, cette longère entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, est composée de 2 cuisines, 2 séjours, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains. Elle peut être divisée en 2 habitations sans travaux. Elle possède 3 terrasses dont une couverte, une piscine le tout sur un beau terrain de 9000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied achevée en 2019. Piscine plein sud avec une vue imprenable sur la campagne environante. Ce bien dispose de 3 chambres, une salle de bain, w.c. séparé, cellier et un beau salon / séjour avec cuisine Américaine de 55 m². Chauffage au sol, pompe à chaleur. Terrain de 6700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 126 m² en très bon état sur un terrain de 3670 m²déja arboré. Rentrez par un espace véranda avec la possibilité d'y mettre un poêle ou des radiateurs qui vous mènera dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un insert se rajoute au radiateur électrique de bonne qualité. Vous disposerez de trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, un garage, un bel abri de jardin avec une partie garage. À environ dix minutes thiviers ou excideuil vous proposeront tous les commerces dont vous aurez besoin ainsi que les écoles ou collèges pour vos enfants. La campagne avec son calme proche de la ville et aucuns travaux à prévoir pour cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 891035.

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, salle à manger, salon, chambre de plain-pied. Au premier étage : 2 chambres et une salle d'eau. Un autre escalier mène vers une salle de bain et une 4ième chambre. Cour petit jardin attenant et terrain de 1300 m² non attenant en bordure de rivière. Piscine Hors-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre Thiviers et Excideuil, ensemble immobilier de caractère avec cachet et environnement calme comprenant une maison, un gîte (bon rapport locatif), de nombreuses dépendances tels que granges, four à pain etc. Sans vis-à-vis ce bien dispose également de plusieurs terrasses avec une piscine et une vue imprenable sur la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

24450 la coquille en exclusivite, chantal jacquement vous présente une maison de ville en pierres en bon état d'une surface d'environ 118 m², idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare sncf. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m², où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine hors sol. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est propice aux échanges et à la convivialité. La suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc offre un bel espace de détente. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Contigus à la maison, un double garage de 38 m², un atelier de 28 m² pour les bricoleurs et plusieurs petites dépendances pour le rangement. Le jardin joliment fleuri est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Assainissement tout à l'égout. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités. Cabinet médical pharmacie supermarché et autres gare sncf ligne périgueux, la coquille, limoges ecole maternelle jacquou le croquant ecole élémentaire joséphine baker collège charles de gaulle dpe c (148) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 235000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 394797 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

À la sortie d'un bourg avec gare et commerces, ensemble comprenant une jolie maison avec 3 chambres, 3 salles de bain, une seconde habitation avec 2 chambres, plusieurs grandes dépendances dont une salle de jeux, un atelier et un garage sur une parcelle de 3438 m² de terrain avec piscine hors-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la coquille (24) proche des commodités grande maison d'environ 182 m² habitables avec piscine de 10x5, abri de jardin et dépendance sur 6756 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 41 m² - d'un bureau ou chambre de 15 m² - d'un dressing et d'un wc. Au premier étage ce trouve trois belles chambres dont une de plus de 24 m² - une salle de bains avec baignoire douche et meuble double vasque et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une 4éme chambre - une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une cave - une buanderie - une chaufferie et un garage une voiture. Huisseries bois et pvc double vitrage. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Beau produit a voir et a saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 578823 ).

Très jolie demeure en pierre, assortie d'un vaste terrain de 6756 m², avec piscine 5X10 creusée, dépendances, et cèdres majestueux datant de la construction de la maison, en 1953. Établie sur un sous-sol complet et isolé, cette propriété rénovée avec beaucoup de goût compte 4 chambres dont la chambre parentale double avec cabinet de toilette, un bureau, un salon, salle à manger, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, sur environ 185 m² habitables. Un garage double a été construit en 2003 et peut être aménagé en logement. Deux panneaux solaires chauffent l'eau sanitaire en été, tandis que le jardin paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant à la propriété son caractère privatif et tranquille. Les services médicaux et les commerces, ainsi que la gare sont à deux pas. Aucuns travaux à prévoir. Prenez rendez-vous rapidement, pour simplement poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Maxime minola vous propose cette belle maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, surplombant la vallée d'excideuil. Cette maison se compose d'un grand salon cuisine ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. À l'étage une surface de 75 m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager. À l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50 m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers. Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012. Taxe foncière : 845 euros. Prix : 228 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 384001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maison en pierre composée, d'une entrée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cave. Au rez de chaussée, découvrez un séjour avec poêle à bois, une cuisine et son accès à la terrasse couverte. À l'étage, une chambre mansardée. Une piscine 8X4, un abri voiture et de jardin sur 3193 m² de terrain Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrain clos et Piscine à Saint-Martial-d'Albarède Située juste à l'extérieur du bourg du paisible village de Saint-Martial-d'Albarède, cette maison de campagne rénovée datant du 19e sciècle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 100 m² environ et un terrain de 3193 m² environ, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. * Description des pièces * Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois. Une cuisine séparée mais ouverte sur le salon donne également accès à une terrasse couverte. À l'étage une chambre. Au rez-de-jardin une entrée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec dressing, un WC séparé et une buanderie. Une cave La maison bénéficie d'un chauffage individuel, alliant l'électricité et le bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs recoins afin de profiter du soleil ou de l'ombre à différents moments de la journée. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une douche extérieur à côté de la piscine est à disposition. Plusieurs dépendances et un préau vous offrent la possibilité de ranger le bois, offrir un abri aux poules, mettre votre véhicule à l'abri et d'avoir un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou équipements sportifs. * A savoir * - Escalier pour la chambre en chêne - Murs couverts en chaux - Foncier 650 euros - Fosse septique pas aux normes - Piscine 8X4 et son local en pierres avec toit végétal - Cave sous la maison de 30 m² environ * Taille des pièces * - Cuisine 15 m² environ - Salon 30 m² environ - Chambre 1=> 20 m² environ au sol - Chambre 2=> 10 m² environ - Bureau 12 m² environ - Terrasse / balcon couverte 13 m² environ - Cave 30 m² environ Cette maison de campagne bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Son environnement calme et préservé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime minola vous propose cette maison de caractère situé dans un endroit calme d'excideuil à 5 minutes à pieds de toutes commodités. Cette maison est composée d'un salon-salle à manger avec son insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc indépendant ainsi que 3 chambres. Egalement un sous-sol de 50 m², et un appartement-dépendance de 45 m² composée d'un salon-cuisine, d'une salle de bain wc ainsi d'une chambre. Toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur air-air. À l'extérieur plusieurs ateliers et garages, ainsi qu'un coin cuisine d'été couvert de 15 m² juste à coté de la piscine en pierre de 7 mètres de diamètre. Egalement un puit sourcé qui alimente la piscine et l'arrosage du jardin arboré. Aucun travaux à prévoir prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 399641 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.