Vente maison avec piscine à Vairé (85150)

Iad france - bruno tondi vous propose : propriete bénéficiant d’un énorme potentiel ! Comprenant une longere avec beaucoup de cachet de 190 m² + une maison indépendante moderne de 85 m², le tout, sur un terrain de 3.5 hectares, comprenant plusieurs dépendances, dont un garage / atelier de 150 m² sur deux niveaux. La maison principale de type longère, d’une surface habitable de 190 m² est composée, d'une grande entrée, un wc, une pièce de vie de 60 m², incluant le séjour / salon et cuisine a / e ouverte, donnant sur une grande terrasse, une véranda, une petite piscine. Le coté nuit est composé d’un grand dégagement distribuant : trois chambres, dont une suite avec sde et dressing, buanderie, cellier, chaufferie, et pour finir, un logement de type t1 bis de 34 m², comprenant, une pièce de vie, une mezzanine avec sde et wc, ainsi qu’une petite terrasse. Située à côté, mais bien isolée, vous découvrirez une maison moderne et indépendante de 85 m², comprenant, une pièce de vie avec cuisine a / e, dégagement, 3 chambres, dont une à l’étage, salle de bain, wc et une belle terrasse. Possibilité de location ! Deux dépendances et un magnifique atelier sur deux niveaux de 150 m², complètent cette propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (propriétaires de chevaux ou animaux divers). Le bourg est ses commodités sont à 5 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre métaye vous propose : maison familiale 167 m² - centre de vairé - cinq chambres - suite parentale - terrain de 541 m² - dépendance - piscine chaufee - terrasse - garage bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne sans vis à vis familiale de 167 m² située à vairé, au coeur du centre ville. Entièrement rénovée et parfaitement insonorisée, elle offre un cadre de vie mêlant authenticité et confort moderne, parfait pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie principale de 37 m², idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine séparée de 14 m², aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, à l’étage : cinq chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, et sèche-serviette. Cotés extérieurs, le terrain de 541 m², entièrement clos, est agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance à utiliser à votre convenance (atelier, studio,. ) et un garage de 22 m² offrent de multiples possibilités d’aménagements selon vos besoins. Côté pratique : la maison est équipée pour votre confort au quotidien : - chauffage, poêle à bois, poêle a granulé et chaudière fioul - piscine chauffée par pompe à chaleur un emplacement idéal, située à seulement 10 km des sables d’olonne, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Cette maison familiale, alliant décoration soignée et modernité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Vous serez séduits par cette maison de plain pied de 145 m² habitable de 2009 qui se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec son poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain (avec sa double vasque, sa douche, sa baignoire), trois chambres avec placards, une salle d'eau (simple vasque, douche et wc), un wc indépendant, une buanderie, un grenier (non compté dans la surface habitable) a été aménagé en pièce mansardée polyvalente (pouvant servir de cinquième chambre, de bureau, de salle de jeux, d'atelier, etc. ), un garage de 30 m² avec sa porte motorisée. Le terrain clos de 647 m² avec ses terrasses en bois, sa piscine semi-enterrée chauffée et ses cabanons de jardin viennent compléter cette visite. Les + : - Volets roulants électriques - VMC double flux - Chauffe eau solaire - Citerne souple de récupération d'eau de pluie de 7000 litres - Assainissement collectif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche plage et forêt, venez découvrir cette maison avec son terrain de 1800 m² environ. Elle comprend une pièce de vie de 70 m² avec un poele à bois et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites (ch + dressing), une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, un cellier et un garage avec une cave. Extérieur clos avec préau et une piscine couverte pour profiter pleinement du jardin !

Pascal Barré vous propose à L'Île-d'Olonne cette maison de 141 m² sur un terrain de 1479 m², située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages. Construite en 1997, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commerces, écoles et services. L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une piscine sous véranda ainsi que deux cabanons, offrant des espaces de vie supplémentaires et du rangement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, convivial, proche de la nature et des commodités. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à contacter Pascal Barré au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Iad france - bruno tondi vous propose : ile d’olonne, secteur la salaire, proche de la nature et des chemins de promenades : venez découvrir cette belle maison à étage de 2018 encore sous garantie. D’une surface habitable d'environ 119 m², sur une belle parcelle de terrain de 732 m², close. Bien conçue, moderne, fonctionnelle, cette maison vous offre, au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie, très lumineuse, composée d’un séjour, salon et cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau, un wc, un garage, une piscine de 8 x 4 ml couverte par un grand dôme et chauffée. Vous profiterez de deux belles terrasses sans vis-à-vis avec des expositions qui vous permettront d’en profiter à toutes heures. À l’étage : un palier, un espace bureau ou tv, deux belles chambres avec placard et une salle d’eau avec wc. Cette maison possède de belles prestations et des matériaux de qualité. Une visite s’impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : * COUP DE COEUR ASSURÉ * Nichée dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne, cette belle maison de 112 m² construite en 2008 est un véritable bijou de confort et de modernité. Dès l’entrée, un hall avec un premier WC vous accueille avant de dévoiler une superbe pièce de vie ouverte. La cuisine équipée et le séjour s’harmonisent parfaitement dans cet espace chaleureux de 50 m². Depuis le salon, profitez d’une vue imprenable sur la piscine sous sa véranda, une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, chacune avec son placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, assurent un confort optimal au quotidien. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine attenante à la cuisine principale offre un espace de rangement idéal et un accès direct au garage. Ce dernier, attenant à la maison, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d’un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Cette maison, en excellent état, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les Sables-d'Olonne, avec ses plages de sable fin et son charme authentique, est une ville prisée pour son art de vivre unique. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la ville tout en ayant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Les Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172742 : a saisir- proche ecoles commerces- ideal famille et / ou artisan- grands espacesproche centre commercial ylium, maison familiale à étage de 160 m², comprenant 5 pièces. Au rdc : entrée avec rangements, véranda avec poêle à granulés, grand séjour salon et cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d'e au et dressing, 1 buanderie, 1 wc, et 1 chambre avec placard. À l'étage : 1 wc, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres avec placards. Le tout sur une parcelle de 1820 m² offrant de nombreux espaces extérieurs avec 1 garage, 1 atelier indépendant, plusieurs places de stationnement, un jardin paysagé, 2 terrasses et 1 piscine hors-sol de 5x3. À saisir- proche ecoles commerces- ideal famille et / ou artisanhonoraires inclus de 4.68\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302.00 € et 3114.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. G - mentions légales : proposé à la vente à 444900 euros (dont 4.68% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 euros) - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2302 et 3114 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre les Sables et le Bourg d'Olonne, maison de plain pied offrant de beaux volumes, une décoration soignée, parfaitement entretenue composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine meublée, 3 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc, un grand garage, un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une terrasse et une piscine dont vous profiterez toute l'année.

À proximité immédiate des commerces, belle maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle a bois, une cuisine ouverte sur un jardin clos sans vis à vis. Trois chambres, une salle d'eau, une lingerie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative. Un garage, une piscine chauffée viennent compléter cette maison coup de coeur. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne – Secteur Olonne sur mer - Centre-ville / Gare : Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied, située proche des commerces et du centre-ville. Composée d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² environ (salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée), une arrière cuisine, un cellier / buanderie, jouxtant un grand garage de 27 m². Pour suivre, un grand dégagement, vous permet d’accéder à 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et vous bénéficierez d’un logement indépendant de 62 m² environ, composé d’une pièce de vie (chambre, salon / séjour), une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d’eau et un WC. Vous serez séduit par son architecture résolument moderne, le joli jardin et son patio couvert donnant accès à la piscine chauffée avec dôme, le tout sur un terrain clos de presque 1200 m² est sans vis-à-vis. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un très bon rendement. Rare sur le secteur, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable esprit de vacances pour cette maison trois chambres qui offre des espaces de vie ouverts sur un beau jardin arboré et exposé plein sud. Cuisine, salon et salle à manger  se cotoient pour créer un vaste espace qui s'articule autour de 2 terrasses en plein soleil. Une chambre avec salle d'eau et WC en RDC. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et un espace bureau à partager. Le tout sur une surface habitable d'environ 150 m². Un grand garage modulable permet également de stocker voiture, vélos et motos. Par ailleurs un autre espace de stockage est accessible à l'entrée de la parcelle. Le jardin de plus de 1300 m² est arboré et aménagé autour d'une piscine chauffée. À l'écart, un espace clos pourra accueillir un jardin potager. Beaucoup de charme et de possibilités pour cette maison très accueillante qui saura vous séduire.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - céline blot vous propose : longère de caractère à saint-julien-des-landes (85150) – charme, espace, 5 chambres, à deux pas de l’océan à seulement 15 minutes des plages de brétignolles-sur-mer, cette longère rénovée avec soin se situe à quelques pas du centre du village, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal, entre campagne et littoral, pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 158,79 m², cette maison pleine de charme offre de beaux volumes bien distincts. La salle à manger, véritable coeur de la maison, est chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une cheminée à foyer fermé qui crée une ambiance cocooning dès l’automne. Le salon, indépendant, est propice à la détente. La cuisine, séparée elle aussi, donne directement sur la terrasse, ce qui la rend idéale pour les repas en extérieur dès les beaux jours. La maison dispose de cinq chambres, une salle d’eau, deux wc, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu, avec une terrasse carrelée de 30 m² exposée ouest, équipée d’une pergola et d’une petite cuisine d’été. Une piscine hors sol de 4x8 mètres, couverte par un dôme, vous permettra de profiter de baignades en toute tranquillité. Un carport prévu pour un camping-car, un garage et une dépendance de 40 m² complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de la fibre optique, d’un système d’alarme pour plus de sécurité, et de panneaux solaires pour la revente d’électricité, un vrai plus au quotidien. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier, dans un secteur très recherché à quelques minutes de l’océan. Coup de coeur assuré… ne laissez pas passer ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : EXCLUSIVITÉ - Brem-sur-Mer Charme, confort et sérénité à quelques pas de l’océan. Laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle de 153 m², entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Brem-sur-Mer. Édifiée en 1996 sur un terrain arboré de 823 m², elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec une grande élégance. La vie s’y organise principalement de plain-pied, pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur les pièces de vie, Une cuisine séparée, entièrement équipée, Une salle à manger lumineuse et conviviale, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, Une seconde salle d’eau, Un WC indépendant, Une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Une mezzanine claire et ouverte, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, Deux chambres supplémentaires, Un bureau (ou dressing), Une salle d’eau avec WC. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont propices à la détente : Une grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, Une piscine chauffée de 8,20 x 4,60 m, protégée par un dôme neuf, Un pool house accueillant, Deux abris de jardin, Quatre places de stationnement privatives. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur avec production d’eau chaude, Fibre optique, télévision par câble, ventilation mécanique contrôlée, Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Situation géographique idéale : à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage des Granges, et à seulement 500 mètres du centre de Brem-sur-Mer et de ses commodités. Une maison familiale, spacieuse et clé en main, où il fait bon vivre, que ce soit à l’année ou pour des séjours balnéaires en toute tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brem-sur-Mer (85470), cette charmante maisonnette de plus de 35 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 800m de la mer. Brem-sur-Mer est une commune prisée pour sa tranquillité, ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et activités nautiques à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée offrant de magnifiques vues sur l'océan. Au sein d'une résidence avec aire de jeux, piscine et pataugeoire, terrains de pétanques, cette maison de 3 pièces dispose d'une surface habitable de 37 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un patio et une seconde chambre offrent des espaces cosy et intimistes. Le jardin clos de 100 m² idéalement exposé invite à la détente en extérieur. Idéal pour une résidence secondaire ou un locatif saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Idéale pour installer sa famille et son activité professionnelle  ! Grande maison familiale spacieuse avec Piscine et Pompe à Chaleur à Brem-sur-Mer. Découvrez cette magnifique propriété de 162 m² habitables, construite en 1995, sur un vaste terrain de 2750 m². Située à seulement 2,5 km de la plage (Plage des Dunes), 1,5 km des commerces du centre de Brem-sur-Mer et proche des écoles. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Chauffage : Pompe à chaleur (changée en 2019) et convecteurs à l'étage. Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques, dotés d'une commande centralisée. Extérieur : Une grande terrasse clôturée avec piscine couverte (toit semi-plat) et douche extérieure. Le pool house fait office de cuisine d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, et d'un puits. Un garage de 50 m² et deux dépendances totalisant 200 m² complètent cet ensemble. Le portail électrique permet un accès sécurisé aux différents espaces de stationnement et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Vous recherchez une charmante maison familiale ? Cette maison est faite pour vous, avec une surface de 162 m² celle-ci vous offre un espace de vie confortable. Retrouvez une pièce de vie de plain-pied avec la cuisine équipée, la salle à manger, le salon qui ouvre directement sur la terrasse, une suite parentale (chambre + salle de bain), un bureau, un WC séparé. L'étage dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Retrouvez-vous au bord de la piscine pour des instants de détente ensoleillés, que se soit pour bronzer à l'abri des regards, faire un barbecue sous sa cuisine d'été où tout simplement y lire un livre à l'ombre de la banne. Plein de possibilités s'offrent à vous, que vous soyez artiste ou artisan qui veut un atelier. Celui-ci vous propose une superficie de 200 m² Un grand garage de 75 m² vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs places de parking pour vos véhicules. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous présente cette superbe propriété de 162 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 750 m², à seulement 2,5 km de la Plage des Dunes et proche des commerces et écoles de Brem-sur-Mer. Un cadre idéal pour une vie paisible en famille, entre nature et océan. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées de cette maison : Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie et une lingerie. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec grand placard. Bureau pour télétravail ou espace de lecture. Deux salles de bains : baignoire et douche au rez-de-chaussée, salle d'eau à l'étage. Côté confort : pompe à chaleur récente (2019), menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Des extérieurs pensés pour la détente et le plaisir Piscine couverte et chauffée, avec douche extérieure et pool house aménagé en cuisine d'été. Grande terrasse clôturée, idéale pour recevoir en toute intimité. Garage de 75 m² + deux dépendances de 200 m², parfaits pour stationnement, stockage ou projets personnels. Panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée et puits pour une maison plus autonome et économe en énergie. Un cadre de vie privilégié : plages, commerces et écoles à proximité, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Fiche Id-SIT170417 : Maison 165 m² proche du bourg de Sainte Foy. Belle propriété aux beaux volumes entièrement rénovée avec charme et authenticité. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux avec les murs en pierres, les poutres apparentes et le sol en travertin. Le confort dans les pièces de vie est optimisé grâce à une cheminée à double foyer alimentant tant le séjour que la salle à manger. La maison se compose de 2 niveaux. Le RDC se compose d'une salle à manger (39 m²), séjour (33 m²), cuisine (19 m²), 1 WC, 1 salle d'eau (douche et baignoire), 2 chambres (10 m² et 22 m²). L'étage se compose d'un espace bureau et d'une chambre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en studio par exemple. 3 garages et une piscine chauffée (8x4 m) complètent la propriété. L'ensemble de la propriété est sur un terrain de 3476 m², entièrement closHonoraires inclus de 5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonn - Mentions légales : Proposé à la vente à 477750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Classe-Energie D : 235 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette superbe maison familiale nichée au coeur de la commune des Achards, sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon / séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace de vie. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente ou repas en plein air, ainsi qu'un balcon qui ajoute du charme et de l'élégance à l'étage. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire, un garage de plus de 50 m² et deux dépendances de 20 m², servant d'atelier et de local technique, sont à disposition. Le grand terrain, entièrement clos et sécurisé, abrite une piscine de 11x5 mètres équipée d'un abri haut coulissant et d'un système de nage à contre-courant, parfait pour les moments de détente ou d'exercice. Un plan d'eau clos alimente l'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin. La sécurité n'a pas été négligée : la maison est équipée d'un système d'alarme performant et est accessible par un portail motorisé haut de gamme, avec un second accès via un portail manuel pour plus de praticité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages. Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au coeur du pays des Achards, dans un charmant village à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Dotée d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'extension récente sur 2 niveaux ajoute 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 2526 m² paysagé, clos, avec possibilité de piscine, 2 terrasses et un bassin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Cette maison offre de nombreuses possibilités de projets : chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière, profession libérale, idéale pour une famille, et pour pouvoir accueillir famille et amis le temps d'un week-end. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Proche du bourg du Château d'Olonne, cette maison 3 chambres s'étend sur une très belle parcelle de plus de 900 m² entièrement close. La pièce de vie ouvre sur le jardin et sur la cuisine. Une salle d'eau, des WC et un grand cellier complètent cette maison. Garage attenant et piscine de 9x5.  Beaucoup d'espace à réinventer pour apprécier ce lieu qui dispose d'un réel devenir. À visiter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : La Mothe - Achard, Maison de 2022 avec 5 chambres, proche du bourg et de ses commodités : Maison de plain-pied érigée en 2022, de 131 m² habitable, sur un belle parcelle de terrain de 1134 m², avec la possibilité de construire une deuxième maison, piscine, poolhouse ou garage. L'intérieur de la maison se compose, d'une entrée directe dans la pièce de vie (séjour / salon et cuisine aménagée et équipée), une buanderie, un garage. La partie nuit est desservie par un dégagement, elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale, avec dressing et salle d'eau. Une autre salle d'eau avec douche italienne et WC + un second WC séparé avec lave -main. Présence d'une terrasse et d'un jardin aménagé et chemin d'accès. Cette maison est récente, moderne, lumineuse et offre ses 5 chambres pour accueillir votre famille. Equipée d'un système économique de chauffage au sol individuel avec pompe à chaleur. Elle est implantée également à proximité des lieux de promenade. Unique sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie (possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. À l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m², arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

Ne pensez plus à rien et venez vous ressourcer ou passer votre retraite, dans ce lodge situé dans un parc de 08ha fait de verdure et de bien-être. Vous profiterez d'une piscine, un spa, un sauna et un restaurant Mais par dessus tout cette maison-lodge de 88 m² vous attend avec ses 3 chambres dont une suite parentale, sa cuisine ouverte et son salon de plus de 36 m², une première terrasse de 60 m² et une seconde terrasse de 20 m² vous permettront de passer des moments de complète détente et de lâcher prise. Cette annonce vous est proposée par NEVEU Elysa - EI - NoRSAC : 2024AC00043, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.