Vente maison avec piscine à Vosges (88)

? À vendre : authentique corps de ferme rénové avec piscine à 5 min de mirecourt (vosges) a seulement 5 minutes du centre de mirecourt, découvrez ce magnifique corps de ferme vosgien entièrement habitable de plain-pied, avec de nombreuses dépendances et un extérieur exceptionnel. D'une surface généreuse, la maison se compose de : une belle entrée indépendante une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte 2 chambres au rez-de-jardin 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une avec dressing aménagé une salle d'eau moderne et 2 wc terrain plat et clos d'environ 2000 m² : idéal pour les familles ou les amoureux des grands espaces ? Prestations de qualité : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures volets roulants motorisés, principalement solaires portes de garage, de grange et parkings motorisées poêle à bois central offrant de belles économies de chauffage piscine enterrée 4x8 avec pool house, parfaite pour profiter de l'été terrasses orientées plein sud pour vos moments de détente grange à rénover, idéale pour stockage ou projet d'atelier / artisan ce bien rare est une opportunité unique pour une grande famille, un artisan ou toute personne souhaitant s'installer à la campagne avec du volume, du cachet, et des prestations modernes. ? Localisation : environnement calme, à proximité immédiate de mirecourt et de toutes commodités (écoles, commerces, services). Visites sur rendez-vous. Réception des offres dès la visite directement auprès de marie-laure ragasse (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 mai 2025 à 12h00 au dimanche 25 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 800 euros (1). Honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure ragasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J classe d - ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3090 euros et 4230 euros mandat réf : 404886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À visiter sans tarder, superbe maison de maître offrant de superbes prestations, nombreuses cheminées en marbre, parquets chêne, nombreuses moulures et boiseries décoratives d'époque. Elle offre un espace de vie confortable, cuisine moderne, bureau, salon salle à manger donnant accès à une terrasse. Cinq chambres aux volumes généreux, salle de bains et salle d'eau, deux toilettes. Une maison familiale disposant également pour le plaisir de tous d'une salle de jeux cinéma d'environ 60 m² et en extérieur un espace piscine. Le rez-de-chaussée dessert la chaufferie et local technique, cave et pièce de music. Garage indépendant. Un ascenseur dessert les différents niveaux. Une demeure où l'on s'épanouit en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant a l'agence arthurimmo. Com cabinets d'experts agrees au cne 03 29 06 31 02.

Située dans un environnement rural paisible, au coeur du charmant village de Senaide, Agence IDLR Bourbonne Les Bains vous propose cette maison ancienne pleine de caractère qui saura séduire les amateurs de bâtisses authentiques, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et sans travaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette propriété offre de beaux volumes, une bonne distribution des pièces. Au rez de chaussée, une entrée sur  pièce de vie d'environ 27 m² avec coin cuisine ouvert, espace salle à manger, un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de tous les jours. Une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers ou accueillir des invités. Une salle d'eau récente, pratique et fonctionnelle, toilette indépendant. À l'étage :  Un vaste palier pouvant faire office de bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux. Un salon indépendant, chaleureux et lumineux, pouvant aussi servir de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Deux chambres spacieuses,  avec vue dégagée sur le terrain. Une seconde salle d'eau, deuxième toilette séparée. Un garage aménagé dans l'ancienne grange attenante, accessible directement depuis la maison idéal pour stationner un véhicule ou pour du rangement. Une cave en sous-sol, saine et fraîche, parfaite pour stocker ou conserver du vin Une terrasse ensoleillée, accessible depuis la pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Terrain  majoritairement plat, arboré, idéal pour accueillir un potager, un verger, ou simplement profiter de la nature. Possibilité d'installer une piscine, un espace de jeux pour enfants, ou des aménagements extérieurs selon vos envies. Vue dégagée, aucun vis-à-vis direct, environnement calme et verdoyant. Les points forts : Aucun travaux à prévoir : maison saine, entretenue, habitable immédiatement Electricité aux normes, double vitrage Beaux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, ambiance authentique Idéale en résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif Environnement paisible, à 10 min des commerces et services de Bourbonne-les-Bains (station thermale), 30 min de Contrexéville, 1h30 de Nancy Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Agence IDLR Bourbonne-les-Bains  Professionnelle à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à epinal, secteur hôpital, maison des années 1970 entièrement rénovée, et dans un état impeccable. Elle vous offre une vue panoramique extraordinaire à 180 degrés sur la ville d'epinal. À vous couper le souffle ! * le rez de chaussée se compose d'une très grande pièce de vie magnifique (cuisine ouverte sur salon séjour) de 55 m² donnant sur une superbe terrasse extérieure à la vue imprenable, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Le rez de jardin, quant à lui, est constitué de 3 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie, un cellier, et un atelier. * une véranda sous la terrasse supérieure abrite une petite piscine intérieure chauffée. Garage. Parking privé. Terrain arboré. * etat général impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

En exclusivite, perchée sur les hauteurs de domevre sur durbion (88330), cette maison traditionnelle de 230 m² s'épanouit au cœur d'un immense terrain de 10900 m² superbement arboré, offrant une vue imprenable, lointaine et dominante. Cette charmante commune rurale des vosges séduit par son ambiance paisible et ses paysages préservés. À 6 kilomètres à peine de thaon les vosges, les commodités du quotidien et les commerces proches garantissent un confort de vie appréciable, tout en permettant de profiter pleinement d'une vie à la campagne. * construite en 1984, cette solide maison spacieuse, à l'intérieur vraiment très atypique. Offre un cadre de vie familial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité cette propriété se compose d'une cuisine équipée donnant sur une 1ère terrasse, un magnifique salon séjour de 50 m² surplombé par une superbe mezzanine et donnant sur une 2ème très grande terrasse avec piscine, 4 / 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc. Garage. Cave. Chalet de jardin. * budget travaux à prévoir, aides possibles sur dossier. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

Proche vittel (88) propriété d'exception maison t9 avec dependances et piscine sur terrain clos de 3300 m², sur la route des thermes située à proximité de vittel contrexéville, cette magnifique maison de maître avec sa piscine, ses dependances, son parc se trouve à seulement 10 mn de vittelet à 30 mn d' epinal. Nichée dans un parc de 3300 m², cette propriété rare allie charme et confort. Cette demeure d'exception se compose de 9 pièces, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon / séjour lumineux, salle de réception et 6 chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de combles aménageables pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, la piscine chauffée vous promet des moments de détente inoubliables. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet avec caves voûtées est idéal pour le stockage ou des projets variés. Le chauffage central, récent et économique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, tout en étant à quelques minutes des célèbres thermes de vittel et bains-les-bains. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique, à deux pas des attractions touristiques de la région. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 904863.

Coup de cœur secteur Vioménil. À vendre ancienne ferme rénovée, 30 min d'Épinal, 20 min de Mirecourt, offrant un espace de vie spacieux et entièrement rénové dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible en famille. Avec plus de 300 m² habitables, elle comprend de nombreux espaces fonctionnels : une tour avec son escalier en pierre d'origine, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda donnant accès à la terrasse, ainsi que plusieurs chambres. Un appartement indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille ou amis. La cave voutée en sous-sol ajoute une touche de charme authentique. Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, dont une chaudière au fioul, une cuisinière à bois Godin, un poêle à pellets et un Tulikivi à deux compartiments avec four, pour un confort thermique optimal. Le terrain de plus de 4500 m² est un véritable havre de paix avec un jardin, une serre, une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, hangars, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain multisport pour la joie des enfants et des grands. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis là pour vous aider a réaliser vos souvenir dans ce lieu exceptionnel. Laissez vous séduire… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) 06 70 22 69 64 (réf. 584276 ).

Située à Olichamp, charmant hameau niché dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2009 d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur soigné. Établie sur un terrain de 1375 m² sans vis-à-vis direct, elle se distingue par sa luminosité, son calme, et ses équipements pensés pour la vie en famille. Elle comprend : - Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et salle à manger - Un salon cosy et lumineux - Quatre chambres, dont deux créées dans une extension récente (2020) - Une salle d'eau fonctionnelle - Un sous-sol avec garage et nombreux rangements À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : - Une piscine en bois - Un cabanon en bois (comprenant le local technique de la piscine) - Un terrain de pétanque - Un four à bois - Deux terrasses bois attenantes au séjour et à l'extension Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE C, garantissant un confort thermique optimal. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et les volets roulants (avec revente du surplus), d'un chauffage électrique au sol pour la partie séjour ainsi que d'un poêle à bois. Localisation : - À 10 mn de Remiremont - À 25 mn d'Epinal - À 35 mn de Gérardmer - À 25 mn de Luxeuil-les-Bains - À 40 mn des pistes de ski les plus proches Un bien rare dans un secteur recherché, entre nature et accès rapide aux principales villes des Vosges et de Haute-Saône. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 326.

C'est à proximité de Saint-Dié, dans la charmante commune de Saulcy-sur-Meurthe (88580), que je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de plus de 282 m² sur 2305 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entourée de nature, cette localité propose un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Réel coup de cœur pour cette maison récente, vous y trouverez une ambiance chaleureuse et moderne. Dès votre entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie est vaste et la cuisine ouverte est incroyablement spacieuse. De plus, vous pourrez accéder directement à une belle terrasse. Vous découvrirez également 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'un grand espace détente de 100 m² avec jacuzzi et piscine chauffée de 32 m². Le garage de plus de 52 m² vous apporte un bel espace supplémentaire. Les points forts : - Chauffage au sol aérothermie -Poêle à bois - Alarme - Wc japonais - système autonome pour la gestion de la piscine ET un mobile home à l'arrière permet d'accueillir des invités dans un logement indépendant, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Située dans la charmante ville de Remiremont (88200), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 726 m² avec une agréable terrasse et une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour le confort des résidents. À l'intérieur, cette maison de 195 m² offre un espace de vie complet réparti sur 6 pièces, 2 chambres à l'étage et une mezzanine, 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres lumineuses en RDC dont une avec dressing attenant. On dispose d'une salle de bain et Wc séparé par étage. Avec un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, cette demeure combine confort et fonctionnalité. L'accès direct à la terrasse depuis la maison ajoute une touche de convivialité supplémentaire, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Ferme authentique de 1870 avec grand terrain à Charmois-l’Orgueilleux (88) Située dans un environnement paisible à seulement 22 minutes de la gare d’Épinal, 1 heure de Nancy et 28 minutes de Mirecourt, cette ferme de caractère mitoyenne d'une grange offre un excellent compromis entre vie au calme et proximité des commodités : commerces de proximité, école, maison de santé et marché de producteurs locaux sont à quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison ancienne à conforter, pleine de potentiel développe une surface habitable confortable avec possibilité d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec cuisinière à bois, un salon lumineux, un séjour chaleureux, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin, ainsi qu’un grand garage de 54 m². À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable de plus de 70 m², idéal pour créer de nouvelles pièces à vivre, une suite parentale ou un espace bureau. La toiture est en bon état, un rafraîchissement général et une mise à niveau de l’installation électrique seront à prévoir. Côté technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte performant (bois et pompe à chaleur) ainsi que d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. L’assainissement individuel est à mettre en conformité. Le terrain plat, bien exposé et entièrement exploitable, offre de multiples possibilités : potager, espace détente, extension, piscine ou aménagement paysager. Atouts principaux : charme de l’ancien, vaste grenier aménageable, chauffage économique, terrain de 1 000 m², garage 54 m², toiture en bon état Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite Visite virtuelle et plans disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Oëlleville (88500), cette propriété charmante bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Le village propose un cadre de vie recherché pour les amoureux de la nature et les familles, tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. Cette maison de 196 m² s'étend sur un terrain de 1757 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée avec un poêle à bois, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, une chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, on découvre 3 chambres, une belle mezzanine et une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété offre également un garage, une cave, un beau terrain arboré et une piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Chaudière à pellets avec un silo (2019), fenêtres double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Très bien située dans un endroit très calme, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis, vous tomberez vite sous le charme de la vue exceptionnelle sur les montagnes de la forêt vosgienne et des volumes de cette grande villa de plain-pied de près de 264 m² habitables. Construite en 1972, celle-ci est composée d'un grand sous-sol avec un garage pour 3 véhicules et 2 portes indépendantes, d'un grand bureau aménagé, d'une chaufferie - buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et de 2 pièces à conforter. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, très lumineuse ouvrant sur une très agréable terrasse avec coin barbecue, d'un grand salon salle à manger de près de 55 m² avec cheminée insert et placards intégrés. La partie nuit, entièrement de plain-pied comprend une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC privatif, 3 autres chambres très spacieuses avec placards dressing dont une avec coin lavabo privatif, une salle de bains avec baignoire à bulles, double vasque et 2 WC. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 12m X 5m couverte et accessible directement depuis l'intérieur de la maison, chauffée par des panneaux solaires qui servent également à la production d'eau chaude et de complément au chauffage de la maison. Grand terrain arboré de près de 3469 m². Vous recherchez du calme, de la tranquillité, de l'espace, ne cherchez plus cette perle rare est faite pour vous ! Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 901523.

Iad france - cedric thaller vous propose : superbe maison de 133 m² a thaon-les-vosges sur l'axe epinal / nancy. Implantée sur une terrain clôturé de 900 m² avec dépendance, cette maison de 2014 se compose : en rdc on trouve, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec 2 accès terrasse, un wc et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau avec wc. De plus cette maison possède une installation photovoltaïque (autoconsommation et revente) ainsi qu'une piscine hors sol. N'attendez plus pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauts de Saint-Nabord, dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison d'architecte offre une vue imprenable sur le village et ses montagnes environnantes. Construite en 1994, cette villa d'architecte de 162 m² a été entièrement rénovée offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de la façon suivante : Au sous-sol (70,62 m²) : Un garage spacieux avec volet roulant à largeur exceptionnelle, atelier, chaufferie, cave équipée d'un lavabo, le tout accessible par un escalier en béton. Rez-de-chaussée (91,29 m²) : Hall d'entrée avec placard, bureau, salle de douche contemporaine, et une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine intégrée et équipée, un salon et un séjour donnant sur une terrasse couverte. Étage (70,70 m²) : Palier desservant 3 chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées avec espace de rangement. Extérieur (1079 m²) : La propriété est agrémentée d'une cour bétonnée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, d'une piscine WATERAIR de 9 mètres au sel équipée d'un liner et d'un escalier roman, ainsi que d'un pool house en ossature bois. Le jardin paysager offre un cadre enchanteur pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur Saint-Nabord. Descriptif technique : - Isolation des combles en laine de roche souflée. - Toiture en tuiles noires en terre cuite, remplacée en 2022. - Isolation par l'extérieur avec panneaux en polystyrène et crépis. - Fenêtres en PVC / Alu à double et triple vitrage, équipées de volets roulants motorisés (dont BSO au rez-de-chaussé). - Chaudière à gaz à condensation WEISHAUPT avec production d'eau chaude sanitaire changée il y a 7 ans. - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Piscine au sel avec traitement automatique, bâche hivernage et bâche solaire. - Alarme EPS avec abonnement. - Toute l'électricité a été refaite il y a 8 ans. - Pergola bio-climatique. Cette demeure exceptionnelle représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Référence agence : 309.

Iad France - Julie JEANDEL vous propose : Idéalement située à seulement 30 minutes d'Épinal, de St Dié et de Gérardmer, cette maison contemporaine, édifiée en 2004, offre une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 266 m² sur un terrain de 2571 m², cette propriété propose une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et entièrement privatisé. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, et est équipé d'un pool house, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une double terrasse couverte offrant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement aménagé, garantit une intimité totale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un majestueux hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une magnifique cheminée Totem, un séjour cosy avec accès direct au jardin et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les menuiseries, triple et double vitrage, assurent une isolation optimale, tandis que les fenêtres et portes à galandage ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un dressing qui complètent l'espace dédié à la vie familiale. Le système de chauffage géothermique assure un confort thermique adapté à toutes les saisons, complété par une isolation efficace. Le sous-sol abrite un double garage, une cave de 35 m², ainsi qu'une cour de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules, un grenier de 60 m² offre un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de stockage et de stationnement. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de luminosité et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se conjuguent parfaitement. C'est une opportunité rare d'allier design moderne, confort luxueux et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie JEANDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 812427052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE OPPORTUNITE FERME RENOVEE HAUTES VOSGES Coup de coeur assuré pour cette ferme datant des années 1900, qui a été rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne en préservant son cachet d'antan situé dans un petit village des Hautes Vosges à moins de 20 minutes de la Bresse. La grande pièce de vie baignée de lumière, dotée de poutres et de bois ancien, vous accueille dans une atmosphère à la fois authentique et contemporaine agrémentée d'une cheminée, d'un bar et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce principale avec puit de lumière s'ouvre sur une pièce détente intégrant jacuzzi et douche, idéale pour des moments de détente et de convivialité et sur la terrasse en bois chaleureuse offrant un cadre idéal pour des bons moments en famille ou entre amis avec une cuisine d'été abritée et une petite piscine. Le RDC est complété par un WC, une lingerie pratique et donne accès à une magnifique cave voutée et un grand garage. Les étages supérieurs proposent 3 chambres dont une parentale avec salle de bains privative et WC, 2 chambres avec mansarde, un second salon, une salle d'eau et un WC séparé. Une partie de la maison avec accès indépendant peut être transformée en gite ou surface supplémentaire et pièces au dernier étage aménageables. Les matériaux authentiques tels que bois et pierres se marient harmonieusement avec les éléments de modernité apportés par la rénovation, faisant de cette ferme un cocon chaleureux et convivial, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure chargée d'histoire et de charme. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire pour passer toutes vos vacances et week-ends pour vous ressourcer, faire des randonnées à proximité, cyclisme, VTT ou ski (station de la Bresse), lac de Gérardmer, et près du plateau des 1000 étangs. Visite virtuelle Matterport Ne tardez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme absolu en bout d'impasse, au cœur d'un cadre idyllique avec accès direct à la forêt (et aux randonnées), découvrez ce chalet vosgien d'exception de plus de 700 m² exploitables, alliant charme, modernité et luminosité. Anciennement exploité en Maison d'hôtes, cette propriété de haut standing a accueilli une activité de bed and breakfast, très réputée localement comme à l'international. Idéal pour poursuivre une activité touristique ou pour accueillir une grande famille dans un lieu unique ! Ce chalet se compose de 3 espaces distincts avec chacun une entrée indépendante : 1er espace d'habitation (plain-pied – env. 180 m²) : Entrée indépendante Pièce de vie exceptionnelle de + de 100 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis Cuisine ouverte professionnelle 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde salle de bain WC séparés Buanderie avec rangements Double garage Le tout en plain-pied, très apprécié pour le confort de vie 2e espace – Activité Maison d'Hôtes (env. 190 m²) : Entrée indépendante Salle d'accueil / petits-déjeuners de plus de 40 m² avec baie vitrée et terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée et la forêt 5 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, décorées avec goût, dans un style digne des plus grands décorateurs 3e espace à aménager en rez de jardin (env. 100 m²) : Entrée indépendante, avec espace stationnement. 2 grandes baies vitrées avec vue dégagée sans vis-à-vis Idéal pour créer un nouveau logement ou des espaces bien-être (spa, yoga, etc.) Le must : une piscine intérieure dans un espace de 90 m² avec jolie vue sur la vallée ! Accessible indépendamment par tous les logements, elle peut accueillir : Un espace détente (transats bienvenus ! ) Un sauna Un bar ou cuisine d'été LES PLUS : Double garage Exposition plein sud Construction récente (2011) Très bonne isolation (DPE C) Raccordement à l'assainissement collectif Eau communale Grand terrain de près de 2 000 m², en lisière de forêt semi plat Vue exceptionnelle depuis chaque fenêtre et chaque terrasse Accessibilité PMR Buanderies et locaux techniques Surface habitable actuelle : + de 400 m² (surface développable supplémentaire) Chalet élégant, moderne, très lumineux Réputation locale et internationale solide grâce à son passé de maison d'hôtes Points techniques : Ballon d'eau chaude grande capacité Système de chauffage au sol à contrôler Situé à Gérardmer, station quatre saisons prisée pour son lac, ses pistes de ski, ses randonnées et son dynamisme touristique. Un lieu très recherché pour les séjours nature, sport ou détente. Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, offrant un potentiel énorme aussi bien en usage privé qu'en investissement touristique. Que vous rêviez d'un chalet familial ou que vous souhaitiez reprendre une activité de maison d'hôtes, ce bien est fait pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous son charme ! Bien cordialement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MENEGHESSO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) 06 48 83 08 71 (réf. 582059 ).

Iad France - Nadège COLNE vous propose : * Nouveauté à Darnieulles - Belle Maison de plain pied sur sous-sol 5 Pièces - Terrain clos et arboré * Nichée en fond d'impasse paisible à Darnieulles, cette charmante maison individuelle de 115 m² sur un vaste terrain de 904 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale pour ses occupants. Construite en 1980 et rénovée (cuisine, salle de bain, véranda climatisée, poêle à bois Tulikiwi. ) cette demeure familiale saura vous séduire par ses volumes, et sa luminosité. D'autres très jolies photos arrivent ! * Description des Pièces : * - Entrée avec placards - Pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et cuisine équipée neuve - Véranda spacieuse avec accès terrasse plein sud - 3 chambres - 1 Salle de douche (grande douche italienne, meuble double vasques avec meuble miroir, sèche serviettes + soufflant) - 1 WC indépendant En sous sol, un vaste garage avec atelier, un espace douche, un cellier, une pièce, et une cave. À l'extérieur, un joli terrain arboré et clos, une cour de stationnement, une seconde terrasse à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un chalet de jardin et une cabane. * Avantages de cette Maison : * - Situation privilégiée offrant calme et sérénité - Belle exposition sud pour une luminosité optimale - Terrain arboré et clos - Deux terrasses - Équipements modernes : menuiseries PVC double vitrage + baies coulissantes aluminium dans la véranda, fibre optique et assainissement collectif. - Chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation Viessmann, poêle à bois semi-masse en pierres réfractaires Tulikivi, pompe à chaleur air / air réversible et radiateurs avec thermostatiques pour une température idéale et maîtrisée toute l'année. Murs, toiture et plancher isolés. - Excellent DPE ! Maison très économe. Toiture révisée en 2024 (tuiles bétons). * Localisation : * Cette propriété est idéalement située à Darnieulles, à proximité des commodités locales, des écoles, des espaces verts et d'un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Quelques remises aux normes électriques et petits travaux de finitions à prévoir (lambris plafond). Une opportunité rare à saisir ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège COLNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 838028033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Charmante Maison de Village. Découvrez cette propriété située à Lamarche, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec une surface de 97 m² répartis sur 2 étages, cette charmante demeure a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une entrée accueillante, une buanderie pratique et une cuisine équipée. L'espace a été agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque m² et offrir un confort optimal au quotidien. Un WC et une salle d'eau équipée lavabo / douche complètent cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. Un WC vous garantira praticité et intimité à chacun. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, fibre optique, câble TV, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à pellet assure une chaleur douillette en toutes saisons. La toiture est entièrement neuve, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation, assainissement collectif aux normes. L'environnement est proche des commodités essentielles. (boulangerie, banque, bar pmu) Cette propriété ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, un garage, ou une piscine, mais son charme et son caractère sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village rénovée avec goût. Lamarche se situe à 20km de Vittel et possède une école maternelle, primaire et collège, un gymnase, un stade de football et des commerces (carrefour express, banque, station service 24 / 24, boulangerie, pharmacie, maison de santé, bar / restaurant) et a des atouts proches de la nature avec un cadre naturel. Un bien à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Hureau vous propose : Charmante maison familiale avec piscine et vaste terrain à Neufchâteau ! À la recherche d’un véritable havre de paix alliant nature et proximité des commodités ? Cette maison individuelle de 126 m², construite en 1986, vous séduira par son cadre verdoyant et son vaste terrain arboré de 2 242 m², offrant un confort de vie idéal et un fort potentiel d’aménagement. Nichée dans un environnement paisible, cette maison dispose d’une terrasse de plus de 50 m², d’une piscine aménagée et d’un jardin propice à la détente. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre commerces et services essentiels en seulement 5 minutes à pied. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante de 15 m² - Cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 50 m², avec accès direct au jardin - Séjour / salle à manger doté d’un poêle à pellets récent (installé il y a 4 ans), parfait pour des soirées chaleureuses - WC indépendant - Pièce indépendante avec vasque, accessible depuis le garage, idéale pour un espace bureau ou chambre d’appoint - Garage spacieux de 40 m² avec porte de service menant à l’arrière du terrain À l’étage : - Palier desservant les différentes pièces, trape ventilation mécanique du poêle à pellets - Deux grandes chambres lumineuses, avec placards intégrés - Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, avec placards intégrés - Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque - WC séparé - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Le terrain est entièrement aménagé et arboré. À l'avant, une cour accueillante mène à la maison, tandis qu'à l'arrière, une jolie terrasse en plusieurs espaces offre un cadre agréable. Une piscine enterrée de 4x9 mètres, âgée de 20 ans, liner remplacé, profondeur progressive : 1,20 m sur 4 mètres, puis 1,60 m. Au-delà, un jardin complète cet extérieur harmonieux. Confort & Énergie - Poêle à pellets récent pour un chauffage économique et performant, avec trape ventilation mécanique à l'étage - Radiateurs électriques d’appoint - Volets roulants électriques rénovés il y a 5 ans, ajout de moustiquaires Atouts majeurs & travaux à prévoir - Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis - Belle luminosité et volumes généreux - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Mise aux normes de l’installation électrique à prévoir - Assainissement collectif - Toiture entretenue, remplacement de certaines tuiles, nettoyage et hydrofuge 2021 - Alarme piscine en 2022 Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Remiremont, découvrez cette ferme authentique de 135 m² habitable, accompagnée de plus de 200 m² de dépendances et d'une grange de 80 m² sur deux niveaux, aménageable selon vos projets. Un lieu idéal pour un agrandissement ou la création d'un logement supplémentaire. Description : - Pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec cuisine entièrement équipée et salon de 24 m². - 2 poêles à bois pour des soirées chaleureuses et agréables. - Salle de bain combinant douche et baignoire pour plus de confort. - À l'étage, un espace convivial et trois chambres pour toute la famille. - Assainissement raccordé au réseau collectif. Extérieurs et Dépendances : - Terrain de 2500 m², non clôturé, avec piscine, terrasse et installations comme un poulailler. - Un cadre verdoyant pour la détente, avec aucun vis-à-vis direct. - Grange et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement supplémentaire, atelier, etc.). Points forts : - Un potentiel exceptionnel pour une extension ou un projet personnel. - Confort toute l'année grâce à un système de chauffage efficace. - Cadre intime et verdoyant, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. - Toiture révisée en partie - Isolation récemment mise à jour, avec laine de verre dans les combles et les murs attenants à la grange. Une opportunité rare, idéale pour les projets de grande envergure ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Référence agence : 297.

Iad France - Mathieu Thiebaut vous propose : Maison de 170 m² à 2 minutes du centre-ville, proche de tous commerces et au pied des montagnes vosgiennes. Cette maison rénovée offre une grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine équipée, avec accès à la terrasse sur un terrain de 1701 m². Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un sauna. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un dressing. La propriété inclut également un garage, un abri de jardin et une cour goudronnée. Idéalement située à Saint-Dié-des-Vosges (88100), une ville offrant une qualité de vie agréable avec de nombreuses commodités, des activités culturelles variées et un bon réseau de transport. Située sur l'axe Nancy-Épinal, à 1 heure de l'Alsace et à 30 minutes de Gérardmer, cette maison est un coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 808655971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Munier vous propose : Maison 206 m² avec vue, piscine et… Tranquillité ! Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre bucolique où la nature vous salue chaque matin ? Ne cherchez plus, cette maison à Dogneville est faite pour vous ! Ici, votre seul vis-à-vis, ce sont les animaux qui viennent vous dire bonjour en traversant la prairie. Et ils ne sont pas envahissants, promis ! Un intérieur où il fait bon vivre - 206 m² habitables pour vous étaler confortablement - 4 chambres + 1 chambre d’amis, parce que les amis aiment squatter chez vous - Chauffage au sol, fini les pieds glacés en hiver ! - Stores électriques, parce que tirer des rideaux, c’est dépassé - Aspiration centralisée, adieu la corvée d’aspirateur qui cogne dans les meubles Extérieur : détente et plaisir garantis ! - Piscine chauffée - Vue panoramique sur la forêt et la prairie, bien mieux qu’un fond d’écran - Un terrain de 1169 m² Et un sous-sol XXL… - 130 m², parfait pour garer plusieurs voitures… ou pour stocker tout ce qu’on ne veut pas voir traîner dans la maison ! En plus vous êtes proche de toutes les commodités, école, commerce, gare, lycée c'est une maison idéale pour toute la famille. Cette maison, c’est le combo parfait entre nature, modernité et confort. Alors, prêt à poser vos valises et à profiter de la vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Munier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Foret vous propose : Maison traditionnelle rénovée à Xonrupt-Longemer Située au cOEur du secteur prisé des Vosges, à seulement 2 minutes en voiture du lac de Longemer et à proximité de Gérardmer et de l’Alsace, cette superbe maison de 136 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Entre nature, tranquillité et confort moderne, elle est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée ravira les amateurs de sports d’hiver : À 5 minutes des pistes de ski de Gérardmer À 15 minutes de La Bresse À 3 minutes de la piste familiale de Xonrupt L’entrée principale s’effectue par l’étage, où vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet étage comprend également : *Une chambre parentale avec sa salle de bain privative * Un WC séparé Le rez-de-chaussée accueille : *Trois chambres, dont une grande actuellement divisée en deux par une cloison * Un vaste dressing, qui peut également être transformé en quatrième chambre * Une seconde salle de bain * Un WC séparé Profitez d’un espace extérieur parfaitement aménagé avec : *Une grande terrasse principale accueillant une piscine chauffée de 9,22 m x 4,11 m, équipée d’une pompe à chaleur et d’un local technique * Une seconde terrasse, plus intime, idéale pour des moments de calme Cette maison allie charme et modernité grâce à de nombreux équipements récents : Poêle à pellets et chauffage électrique au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et économique VMC neuve et chauffe-eau récent Fenêtres double vitrage remplacées en 2020, équipées de volets roulants solaires et d’un volet électrique pour la baie vitrée Système de drainage complet et pompe de relevage pour une sécurité optimale Actuellement, des améliorations sont en cours pour parfaire ce bien : Construction d’un garage de 38 m² Cette propriété est vendue meublée, offrant une solution clé en main pour un investissement ou une installation immédiate. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Xonrupt-Longemer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.