Maison sans vis-à-vis à vendre à Bondy (93140)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 306 m², dans une impasse calme et verdoyante du quartier prisé de Mare à la Veuve à Bondy. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Tramway T4 «Remise à Jorelle» à 500 m et gare RER E à moins de 12 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à un vaste salon de 25 m², agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Un WC indépendant - Une véranda lumineuse, d'environ 17 m² et ouverte sur le jardin À l'étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine et une autre avec espace bureau - Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un espace permettant de stationner deux véhicules dans le jardin. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets aluminium, d'un système de chauffage électrique en plus de la cheminée. Le DPE est classé D et le GES B. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Amelie Despret vous propose : Propriété au Raincy / Quartier du Plateau Dans un secteur calme et entourée de verdure, à 10 min à pied des écoles maternelles et primaires, cette superbe meulière signée Baranton offre 321 m² habitables sur un terrain de 1203 m². La résidence principale séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : - Grande entrée - Salon / séjour avec poêle à bois - Cuisine américaine équipée - Salle de jeux / home cinéma et espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - WC 1er étage : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec wc - 1 salle de bains 2 ème étage : - 1 suite parentale avec wc - 1 bureau Sous-sol total avec buanderie, cave. Climatisation réversible, chaudière Frisquet. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail motorisé. À l’extérieur : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare sur le secteur allie harmonieusement charme historique et équipements de confort haut de gamme. Idéal pour une grande famille. N'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale – Le Raincy Dans un secteur résidentiel prisé du Raincy, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 700 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour double et la luminosité traversante. La véranda ouvre sur le jardin, parfait pour imaginer vos repas d’été ou vos matinées au calme. La cuisine aménagée, le bureau et les espaces de rangement offrent déjà une belle base à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables et un atelier pouvant devenir suite parentale ou espace de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier, laissant libre cours à votre imagination. Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie. En fond de parcelle, un double garage de 45 m² complète l’ensemble. Environnement privilégié : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour une vie de famille sereine. Les plus : - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis - Volumes généreux et charme de l’ancien - Double garage et sous-sol total Beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison a rosny sous bois opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Charmante maison bourgeoise à rosny sous-bois, complétement rénovée pour offrir un espace de vie exceptionnel ! Idéalement située, proche de toutes les commodités et 10 minutes à pied du rer e. Maison d'une surface habitable de 180 m², possédant 6 chambres, 3 w. C, 2 salles d'eaux, 1 salle de bain, une grande terrasse, 1 long balcon, un grand garage, le tous sur un terrain de 644 m², et qui se répartit de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures et une place moto, une chambre, un salon, avec la possibilité d'aménager une kitchenette. Une salle d'eau et un w. C sont également présents à ce niveau. Au 1er étage : double séjours baigné de lumière, s'étendant sur 50 m² et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées cocooning. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse de 50 m² offrant vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un w. C complètent ce niveau. Au 2e étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing pour un rangement pratique et organisé. Vous y trouverez également une salle de bains aussi qu'un w. C. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à rosny sous-bois. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette demeure votre nouveau foyer chaleureux. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié m. Beneli agent commercial rsac meaux 820957124 - e. I - sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 82934121) et / ou contactez mr beneli au 06 59 84 04 75. Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : En Exclusivité – Maison 2 / 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis. Située dans une rue très calme du quartier recherché des Changis, à pied du métro 11, du RER E et du centre commercial, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes. Édifiée sur un terrain de 236 m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m², une agréable pièce de vie traversante de 20 m², une salle à manger (ou chambre selon vos besoins), une salle d’eau avec WC À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans aucun vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. Un portail permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus d’une place dans le garage. Maison saine, équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Les + : Quartier calme et recherché / Jardin intime bien exposé / Sous-sol total avec garage et pièces de rangement / 2 ou 3 chambres selon vos besoins / Accès métro, RER et commerces à pied / Stationnement facile sur parcelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en meulière située dans le quartier Pierre Sémard à Bobigny. Idéalement placée, elle est proche de toutes les commodités : à quelques pas des commerces, des écoles et du T1. Le Métro Pablo Picasso est accessible en seulement 9mn de bus ! Cette maison sur 4 niveaux offre une grande modularité. Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité : il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une cour intérieure exposé plein SUD et sans vis-à-vis. Un lieu parfait pour les repas en famille, modulable en jardin avec terrasse ! Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, un salon / chambre, une salle d'eau + WC et un cellier. Le 1er étage dispose de deux chambres. Les combles sont aménagés en une chambre de 21 m² au sol. Un sous-sol total ajoute de nombreux rangements. Cette maison est un formidable potentiel pour ajouter votre touche personnelle et bénéficier d'un espace de vie adapté à vos besoins ! Stationnement d'un véhicule possible à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Maison indépendante 8 chambres – jardin sans vis-à-vis – sous-sol complet située dans un environnement calme, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son jardin intime à l'arrière. Sous-sol aménagé : • 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau + wc) • 1 pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…) • 1 garage • 1 cave rez-de-chaussée lumineux : • entrée • grand séjour / salle à manger exposé plein sud • cuisine séparée, aménagée et équipée • 2 chambres • salle de bains avec baignoire + douche • wc séparé à l'étage : • palier desservant 2 chambres supplémentaires les plus : • maison totalement indépendante • pièce de vie très lumineuse • jardin à l'arrière sans vis-à-vis • plan bien pensé et agréable à vivre à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 922583.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison divisée en 4 appartements – 220 m² habitables – Aucun travaux. Idéal pour une famille souhaitant vivre sur place tout en louant une partie de la maison à ses proches ou à des personnes de confiance. Vous pourrez vivre en famille, tout en bénéficiant d’une rentabilité locative ou d’une indépendance pour chacun. Maison mitoyenne d’un côté, en parfait état, aménagée en 4 appartements indépendants, sur une parcelle totale de 350 m², avec un beau jardin à l’arrière sans vis-à-vis. Caractéristiques : • Surface habitable totale : 220 m² • Aucun travaux à prévoir • Compteurs individuels pour chaque logement • Taxe foncière : 3 700 € / an • DPE : E – Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz conformes) Composition des logements : • RDC : Un F3 avec accès direct à un sous-sol total (pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace complémentaire) + garage double • Étage : Un palier desservant deux appartements type F2 • Combles : Un F3 aménagé Chauffage : • F3 du RDC : chaudière gaz Frisquet • Autres logements : ballons d’eau chaude électriques Localisation idéale : Proche Leclerc, tribunal de Bobigny et de l'hôpital Avicenne de Bobigny. À environ15 minutes des accès gare / Métro 5 via le bus 148. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Opportunité à saisir : Maison en Meulière Rénovée - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Sous-sol aménageable Laissez vous charmer par cette rare et superbe maison en meulière sur la face principale, datant de 1922, rénovée pour combiner élégance traditionnelle et confort moderne. Située à Drancy dans le quartier Paris Campagne, cette demeure de caractère est un véritable coup de cOEur pour ceux qui cherchent un cadre de vie unique, spacieux et chaleureux pour leur famille tout en étant proche de Paris. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur sans vis-à-vis. Cet espace allie modernité et fonctionnalité. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres la première des chambres dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant un véritable espace privé, tandis qu’une autre bénéficie d’une salle d’eau attenante. Enfin, il est également possible d’aménager une troisième salle d'eau pour la dernière chambre, assurant ainsi un espace indépendant pour chacun. Une pièce spécialement conçue pour un dressing a été aménagée sur mesure. Pensée pour optimiser chaque recoin, elle offre des rangements élégants et fonctionnels. Bien que le sous-sol de 60 m² ne soit pas inclus dans la surface habitable selon la loi Carrez, sa grande superficie en fait un véritable atout pour cette maison. Cet espace, entièrement aménageable, ouvre de nombreuses possibilités. Vous pourriez y créer un atelier créatif, une buanderie spacieuse, une salle de jeux pour les enfants, ou même plusieurs pièces supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse ensoleillée et un jardin sur 373 m² sans vis-à-vis. Exposée nord-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement située dans un secteur recherché résidentiel, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, commerces, parcs, et aux transports en commun (Rer B), facilitant votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi pour organiser une visite de cette magnifique demeure prête à vous accueillir. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison Familiale et lumineuse Rénovée à Romainville – Jardin Arboré, Garage Double & Grands Volumes Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Romainville, à deux pas du parc communal et à seulement 10 minutes à de deux stations de métro (Raymond Queneau Métro 5 et Place Carnot Métro 11), cette maison de caractère des années 30, entièrement rénovée début des années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de calme. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel Développée sur deux niveaux, cette maison d’environ 153 m² habitables se compose de 6 pièces principales : Un vaste salon-séjour de 48 m²traversant avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin, beau volume sous-plafond de 3m85, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et entièrement équipée, Trois belles chambres avec de beaux volumes, Une salle de bain et une salle d’eau, Et la possibilité d’aménager une quatrième ou bureau chambre. Grenier aménageable. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Le jardin arboré de 466 m² constitue un véritable atout : un espace verdoyant, paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Une terrasse aménagée prolonge agréablement les pièces de vie. Vous trouverez également un chalet et une dépendance de 78 m². Confort et prestations Une cheminée design dans le salon, Connexion fibre optique, Garage double, cave et sous-sol. Environnement résidentiel sécurisé et très bien desservi. Emplacement privilégié Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide à Paris via les axes principaux et transports en commun. Une maison familiale prête à vivre, alliant charme, espace et confort moderne, dans un environnement recherché de Romainville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Charmante maison de plain-pied de 6 pièces avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Située dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. La maison s'étend sur une surface totale de 110 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, 3 toilettes et un espace de vie lumineux. Vous avez la possibilité dé créer une piscine sur le terrain, autorisation validée en mairie, agrandir le pavillon si vous le souhaitez ou encore créer une dépendance si nécessaire. Une partie des combles peut être aménagée également. Un poêle à granule avec diffusion dans toutes les pièces de la maison vous permettra de vous chauffer à coût réduit. Environ 500€ par an. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, la maison est saine et habitable immédiatement. Vous apprécierez également le magnifique jardin de 396 m², offrant un espace extérieur paisible et surtout sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage avec cellier viennent compléter cet ensemble, offrant confort au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de votre vie quotidienne. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de se promener dans les environs verdoyants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Maison bourgeoise de caractère – Livry-Gargan, Quartier Jacob Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Livry-Gargan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 734 m² sans vis-à-vis, elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et allie harmonieusement charme de l’ancien (parquets, moulures, vitraux, carreaux de ciment) et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, trois belles chambres dont certaines avec balcon, une salle de bains et un WC séparé accueillent la partie nuit. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant et un espace dressing. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, propose buanderie, atelier et cave. À l’extérieur, terrasse, patio et jardin arboré invitent à la détente. Deux grands boxes permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, constituent un véritable atout. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier espace, cachet et accessibilité. Commerces, écoles, collège, marché, bus, RER et futur métro 16 se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, pleine d’histoires et de caractère, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique et préservé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Capifrance vous propose : Sur une parcelle de 534 m² vous trouverez cette maison sans travaux à prévoir et avec accès PMR Maison familiale – Secteur Jacob, Livry-Gargan Prix : 432 000 € 138 m² habitables – 180 m² au sol (hors sous-sol de 65 m²) Jardin et terrasse sans vis-à-vis Située dans le secteur le plus recherché de Livry-Gargan, quartier Jacob, cette superbe maison familiale de 1956 entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations, son confort et son environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare RER B Sevran-Livry, future ligne 16 du métro et parcs). Description du bien : Bâtie sur un sous-sol total en meulières, la maison offre une superficie habitable généreuse de 138 m² (et 180 m² au sol), complétée par un sous-sol de 65 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un séjour / salon lumineux de près de 30 m², équipé de climatisation réversible. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. Un bureau idéal pour le télétravail. Un WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier distribue trois grandes chambres, toutes dotées de climatisation réversible. Une salle d'eau équipée PMR (personnes à mobilité réduite). Un WC japonais avec lave-mains. Combles aménagés : 27 m² habitables (68 m² au sol), offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies (Suite parentale, salle de jeux, bureau…). Sous-sol total (65 m²) comprenant : Un garage de 26 m², Une buanderie, Une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz et d'un adoucisseur d'eau, Une chambre indépendante avec placard, Un appartement aménagé comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC japonais — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif (entrée indépendante à l'arrière de la maison) Extérieurs : À l'arrière, vous profiterez d'un jardin paisible et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité. Prestations et confort : Climatisation réversible dans les pièces principales Chaudière gaz + adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Accès PMR Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 926555.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Pavillon des années 30 rénové avec dépendance, jardin arboré, sous-sol total, garage et vie de quartier à pied – Livry-Gargan Situé dans un secteur pavillonnaire très recherché, ce pavillon des années 30, à la fois chaleureux, bien entretenu et fonctionnel, vous offre un cadre de vie familial et évolutif sur une belle parcelle arborée de 386 m² Dès l’entrée, un espace permet de déposer chaussures et manteaux On accède ensuite à un demi-palier qui mène à un couloir distribuant les toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace de vie traversant et lumineux Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine moderne aménagée avec goût, avec des matériaux de qualité Dans sa continuité, une véranda baignée de lumière prolonge la pièce de vie vers le jardin situé à l’arrière, à l’abri des regards, offrant un calme total sans vis-à-vis Un accès latéral extérieur permet de rejoindre directement le jardin et la dépendance sans traverser la maison idéal pour préserver l’intimité ou faciliter l’accès. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 13 m², une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent la partie nuit Les combles aménagés accueillent un coin nuit avec espace bureau, un lavabo et des toilettes séparées un espace parfait pour un ado, le télétravail ou une chambre d’appoint supplémentaire. Un sous-sol total d’environ 45 m² vient renforcer le confort de la maison avec une buanderie, un coin cellier, et une pièce supplémentaire aménageable en salle de jeux, bureau ou espace de rangement À l’arrière du jardin, vous profitez également d’une dépendance aménagée en studio indépendant, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC, un vrai plus pour héberger un proche, recevoir ou envisager d’y installer un adolescent ou même pour y faire du télé travail Et pour compléter le tout, la maison dispose aussi d’un garage indépendant situé à l’avant de la parcelle, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire Côté cadre de vie, l’emplacement est un vrai coup de cOEur : ici, tout se fait à pied Écoles, transports, commerces, boulangeries, marché Chanzy, parcs, équipements sportifs, conservatoire et cinéma… tout est à portée de main pour une vie pratique, vivante et sans voiture Un bien rare sur le secteur, qui offre le parfait équilibre entre la proximité de Paris et le charme d’un environnement résidentiel, verdoyant et bien organisé Ce pavillon a de belles choses à offrir — contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle d'une surface de 129 m², située dans un quartier recherché de Livry-Gargan et offrant un cadre de vie idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour / salle à manger avec cheminée et une vaste cuisine aménagée et équipée d'un espace dinatoire. Parfaites pour les journées ensoleillées, les deux pièces bénéficient d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, un espace buanderie / bureau et un accès à la cave. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de stockage ou de bureau. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin arboré d'une superficie de 625 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les gros atouts : - Beau terrain - Espace de stationnement - Grand garage Venez sans plus tarder visiter cette jolie maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : Pavillon familial aux beaux volumes, 3 / 4 chambres, avec grand garage et jardin arboré Venez découvrir cette spacieuse maison offrant un fort potentiel d’aménagement, située sur un terrain arboré de 380 m², sans vis-à-vis et avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un vaste espace pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine est indépendante et lumineuse tout comme le séjour et la salle à manger qui vous permettrons de profiter de beaux moments en famille. Une grande chambre de plain-pied offre la possibilité d’aménager une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux très grandes chambres. L’une d’elles, avec sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres à la pente et ses 33 m², peut être réorganisée pour créer une chambre supplémentaire. L'autre chambre offre également de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, le jardin arboré se répartit entre une agréable espace à l’avant et un bel espace à l’arrière, au calme et à l’abri des regards. En fond de parcelle, une dépendance actuellement aménagée en atelier et pouvant accueillir une cuisine d’été complète cet ensemble. Côté stationnement, un grand garage permet d’abriter deux véhicules en toute sécurité. À proximité vous retrouverez des écoles, le parc urbain, la piscine, et le centre du plein air à quelques minutes seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine iskol vous propose : clichy-sous-bois - limite gagny / le raincy - maison familiale de 120 m² habitables avec 3 chambres et une annexe de 28 m². Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe dans un quartier pavillonnaire à proximité des commerces, écoles, transports, d’équipements sportifs, culturels, et à quelques pas du parc départemental de la fosse maussoin. Idéale pour une famille en quête d’espaces confortables et chaleureux. Les atouts majeurs : - au rez-de-chaussee : double séjour de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, cuisine indépendante équipée de 10 m² (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), chaufferie attenante et wc avec lave-mains. - a l’etage : 3 grandes chambres, salle de bain + douche, rangements et 1 wc avec lave-mains. - annexe : pièce de 28 m² avec cuisine d’été, salle d’eau / wc et buanderie – idéal pour recevoir ou télétravailler. - deux garages fermés, dont 1 carrelé communiquant avec l’annexe, et un stationnement aérien. - terrasse, barbecue, jardin sans vis-à-vis au calme, et un abri traversant à l’arrière pour stocker le bois. Confort & équipements : - isolation intérieure – volets électriques – double vitrage - excellent dpe : d - chauffage individuel au gaz - tout-à-l’égout. Côté transports : - gare rer e le raincy à 10 minutes en bus (602 / 603), puis à 20 min’ de paris saint-lazare ou 35 min’ de nanterre-la-folie. - tramway t4 à 6 minutes à pied - futur métro ligne 16 (1er semestre 2027) à 10 minutes à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine iskol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² ( 5 chambres) – Sous-sol total 75 m² – Clichy-sous-Bois (limite Le Raincy et Livry-Gargan) Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 2021, alliant charme, modernité et confort sur 150 m² habitables et 75 m² de sous-sol total. Rez-de-chaussée : Une entrée mène à un vaste séjour / salle à manger traversant de 45 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et ouvrant sur deux terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un WC séparé. Sous-sol total (75 m²) : Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec un grand espace de stockage idéal pour atelier ou rangement. Prestations : Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants motorisés en Alu, portail et porte de garage électriques, alarme, fibre optique, interphone, garantie décennale. Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, moderne, spacieuse et lumineuse. Proche du tram T4 “Max Dormois”, des commerces, écoles, bus ainsi que du parc départemental de la Fosse-Maussoin. Une maison familiale alliant élégance, espace et confort moderne dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre. Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi. On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves ! Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver ! . Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique ! Au 1er étage : 3 chambres, un cellier / dressing et une salle de bain et wc. Soit : 4 chambres au total ! Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée. un beau potentiel. La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme. On entend les oiseaux. Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 922722.

Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la place du général leclerc et de tous les commerces du boulevard de strasbourg), proche de la gare rer aulnay-sous-bois, et de la place jean claude abrioux. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des wc ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. Permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 930245.

C'est une superbe maison familiale que capifrance vous propose ici. Situé dans le quartier très recherché d'Aulnay sud, à 900 mètres de la gare RER soit 11 mn de Paris gare du Nord avec la ligne K, elle vous promet assurément un cadre de vie paisible et pratique aussi bien pour les parents qui apprécieront l'état d'entretien de la maison, son agencement, sa magnifique terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, que pour les enfants qui profiteront du jardin, de la très bonne carte scolaire et des chambres de belle taille. En rez-de-chaussée sur-élevé : une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec meuble et électroménager de belle facture (Schmitt, Miele. ) ayant accès sur la magnifique terrasse plein sud surplombant le jardin arboré, puis : une pièce de vie habillée d'un magnifique parquet en chêne massif blond, et juste à coté : une suite parentale (salle d'eau et wc). L'étage supérieur présente 3 belles chambres non mansardées toujours recouvertes de ce magnifique parquet, et une salle de bain avec wc Au dessus : sur dalle béton : Encore 2 chambres certes mansardées mais offrant un bel espace chacune. Le sous-sol avec fenêtre et belle hauteur a été judicieusement aménagé en partie. Il propose une superbe pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un garage carrelé. Maison impeccable. Très bons diagnostics Chaudière gaz à condensation sous contrat, pas d'anomalie gaz, pas d'amiante, DPE "D". Maison sous alarme. Passage sur le coté. Double-vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, Beaucoup d'atouts que vous allez appréciez lors de votre visite, Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 931369.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Secteur du Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette très jolie maison individuelle de 1986, parfaitement adaptée à une vie de famille. Surface : 96 m² habitables au sol / 86 m² Carrez habitables Chauffage électrique + climatisation réversible installée. DPE : Classe D Extérieur : • Parcelle de 330 m², • Beau jardin sans vis-à-vis avec cabanon, • Accès indépendant permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Entrée avec placard, • Salon-salle à manger lumineux, • Cuisine séparée avec accès direct terrasse & jardin, • WC indépendant. Étage : • Dégagement, • 3 belles chambres, • Salle d’eau avec WC. Situation idéale : • À proximité immédiate des commerces et services essentiels, • Arrêt de bus à quelques pas, gare d’Aulnay accessible en 12 min en bus ou 19 min à pied, • Accès rapide A1 & A3, • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant confort intérieur (chauffage + climatisation), extérieur agréable et emplacement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose ce petit bijou niché dans une petite rue très calme, sans aucun bruit si ce n'est le chant des oiseaux ! Coquette à souhait, elle affiche déjà dès l'extérieur un charmant jardin bien exposé et une agréable façade avec ses volets peints au couleur du sud. La porte franchie, l'entrée et la cuisine donnent aussi le ton avec ses couleurs et ses éléments de cuisine au style provençal, puis le salon / salle-à-manger : très belle pièce de plus de 36 m² ! . prolongée sur l'arrière par une terrasse et jardin sans vis-à-vis, et agrémentée d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Coté pratique : des wc. À l'étage : sur dalle en béton : une salle de bain avec baignoire, douche et wc, un grand placard servant de buanderie, 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec fenêtre de chaque coté permettant ainsi de faire 2 chambres : soit 3 au total. Le grenier a été judicieusement aménagé en un bureau et espace de rangement. Pas de travaux à prévoir. Quartier calme du canal de l'Ourcq : très agréable pour ses ballades, proche du tram T4. Bonne carte scolaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 908770.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : À seulement quelques minutes à pied du RER et du centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cette maison familiale d'environs 144 m² habitables ( + dependance et un sous-sol) qui conjugue prestations haut de gamme, espaces généreux et modularité rare. Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle déploie dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, lumière traversante, parquet en chêne massif point de hongrie. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et accueillant. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et vivre au quotidien Cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière avec accès direct au jardin Salon spacieux pour vos moments de détente Bureau / chambre d’appoint offrant de multiples possibilités Salle d’eau moderne avec WC Un étage nuit confortable Trois chambres lumineuses, toutes non mansardées Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC Sous-sol total fonctionnel Buanderie, cave, cellier et deux pièces aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace bien-être ou home cinéma. Un atout rare : dépendance récente de 25 m² Véritable logement indépendant, elle offre pièce de vie, chambre et salle d’eau. Idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieur sans vis-à-vis, jardin bien exposé, pas de mitoyenneté, double vitrage, isolation renforcée, chauffage gaz pour la maison et électrique pour la dépendance. Localisation idéale : secteur résidentiel recherché, proche Hôtel de Ville, commerces, écoles et transports. On pose ses valises : aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – secteur hôtel de ville / mairie une maison pleine de vie et de possibilités, pensée pour accueillir votre famille et vos projets. Maison familiale non mitoyenne d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 430 m² sans vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du rer b, du t4, des écoles et des commerces. Cette propriété au charme atypique se distingue par sa double configuration : actuellement réunie en une seule habitation, elle peut facilement retrouver sa disposition d’origine avec deux logements indépendants. Un atout rare, idéal pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou un professionnel souhaitant exercer à domicile. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, garage intérieur. Dépendance de jardin pour le rangement ou les loisirs. Atouts : - jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours - 2 à 3 stationnements (garage + 2 parking privatif) - chauffage gaz - emplacement calme et central, à deux pas de la mairie et des transports un bien rare sur le secteur, associant charme, modularité et confort de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.