Vente maison sans vis-à-vis à Cogolin (83310)

Au cœur du golfe de ST TROPEZ, à COGOLIN, à proximité de la mer, dans un domaine sécurisé avec piscine, votre conseillère SAFTI vous propose ce beau mazet T3 de 65 m² habitable (50 m² carrez) rénové au potentiel unique ! Composé d'un duplex de 30 m² carrez, avec un jardin privatif de 22 m² idéal pour recevoir famille et amis, vous serez séduit par sa cuisine équipée ouverte sur salon- séjour donnant accès à une belle terrasse couverte dinatoire, une chambre à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau inférieur présente un studio climatisé indépendant de 20 m² carrez avec coin cuisine équipée, salle d'eau et WC intégré. À noter possibilité de réunir les 2 espaces en un seul. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Vendu meublé, prêt à louer, climatisation réversible posée en 2024, double extérieur avec jardin et terrasse offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, piscine et mer à proximité, il est idéal en résidence secondaire, ou pour investissement locatif. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Iad France - George Dos Santos vous propose : Plongez au cOEur de la campagne cette magnifique maison provençale est un véritable bijou caché niché dans un vignoble, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur le château de Grimaud. Avec ses 250 m² de surface habitable et son terrain de 8900 m² avec vignes, cette résidence d'exception dispose d’un cadre de vie incomparable. La maison de 250 m² idéales pour une vie de famille confortable pour recevoir vos convives en toute simplicité, dans un espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, la demeure se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, d’un cellier disposant d’un espace de rangement pratique donnant accès au double garage. Composé de 7 pièces, 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, salle de bains et salles d’eau apporteront confort et commodité pout toute la famille et amis, dans un cadre convivial et chaleureux pour des moments inoubliables. Pour parfaire, vous accèderez à la terrasse extérieure, partiellement couverte, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, doté d’une piscine de 40 m², sans vis-à-vis et son pool house, idéal pour se rafraîchir des chaudes journées d'été. Arboré d’une pelouse sur tout le jardin où vous pourrez pratiquer sur son terrain de foot, des parties endiablées en famille ou entre amis, sans oublier le terrain de pétanque ajoutant une touche de divertissement à ce paradis provençal. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre luxe, confort en pleine nature, proposant à ses résidents un mode de vie exclusif ou régnerons calme et sérénité au cOEur de l'une des régions les plus prisées de la France. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M George Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 511200230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Charmante villa contemporaine de 360 m² avec vue dégagée sur la nature, située à 1 km du village médiéval de Grimaud, dans un quartier recherché. La maison principale comprend un grand salon, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et une cuisine professionnelle équipée. Quatre suites indépendantes avec chacune une salle d’eau complètent la propriété. Un espace commun avec cuisine, salon et terrasse offre un potentiel de location saisonnière. La villa est entourée d’un terrain plat de 15 000 m², idéal pour les animaux ou un jardin naturel. Une piscine de 20x3m (à construire, permis validé) est prévue. Les travaux, commencés en 2013, restent à achever (véranda, ravalement, chauffage, climatisation, fosse septique, piscine). Deux entrées distinctes avec portails électriques permettent une activité de location. Un grand parking, un garage et un carport sont également disponibles. Propriété calme sans vis-à-vis, située le long d’une petite route résidentielle, avec potentiel pour créer un logement supplémentaire de 50 m². Prix : 1 800 000 € Superficie : 360 m² Terrain : 15 000 m² Chambres : 7 Piscine : permis validé, à construire Idéal pour y vivre à l’année ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Onorati vous propose : Exceptionnelle propriété à Gigaro, Golfe de Saint-Tropez – Vue dégagée et proximité de la mer Nichée au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre une surface habitable d'environ 350 m², parfaitement intégrée à la déclivité naturelle du terrain. Le respect de l’environnement et du paysage est au cOEur de sa conception, créant ainsi une harmonie parfaite avec la pinède environnante. Sur un terrain privé de 8 000 m², sans vis-à-vis et hors lotissement, cette villa dispose d’une tranquillité rare tout en étant à seulement 10-15 minutes à pied de la mer, un véritable atout pour les amoureux du Golfe de Saint-Tropez. L'intérieur, spacieux et moderne, comprend : 6 chambres, dont 5 suites avec salles de bain privatives Un grand salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir Un salon cocktail élégant pour des moments de détente Une cave à vin pour les amateurs La vue dégagée sur la pinède et, au loin, la mer et les îles, apporte un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bien rare allie confort et esthétique, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes des plages et des commodités locales. Un bien d'exception pour les connaisseurs de la région, qui sauront apprécier la quiétude, le luxe et le cadre privilégié qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Croix-Valmer (83420), cette villa bénéficie d'un emplacement prisé et privilégié dans un domaine sécurisé de Gigaro, à quelques minutes à pied de la mer. La ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un confort de vie appréciable aux résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin luxuriant et paysagé de 1025 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3 m, d'un terrain de pétanque et de trois places de parking privatives. Une terrasse face à la piscine offre un espace idéal pour se détendre en plein air au calme et sans vis-à-vis et profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette villa entièrement rénovée propose une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux de 70 m² avec une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, on y trouve également une buanderie et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau, toilette et dressing, une deuxième suite avec salle d'eau, et deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel dans un environnement d'exception, les matériaux choisis sont exceptionnels : baies à galandage - serrures magnétiques - portes toute hauteur - éclairages extérieur - arrosage automatique - portail motorisé Venez découvrir le charme de cette villa en la visitant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Villa provençale à Plan de la Tour Découvrez cette magnifique villa provençale de 170 m², nichée sur un terrain de 1900 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée époustouflante. Située dans un quartier paisible, à quelques minutes seulement du charmant village du Plan de la Tour, cette propriété est un véritable havre de paix. Intérieur : Espace de vie : 60 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine équipée avec buanderie attenante. Chambre parentale : spacieuse avec une salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires : chacune avec sa propre salle d'eau. Mezzanine : espace bureau et coin nuit avec salle d'eau et WC. Extérieur : Piscine chauffée : 14 x 4 m avec pool-house. Nombreuses terrasses : parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Parking : vaste espace permettant de garer plusieurs voitures. Garage fermé : grand et sécurisé. Cette villa allie charme provençal et confort moderne, idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

COLLOBRIÈRES : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 215 m² habitable en rez-de-chaussée plus 2 niveaux avec 6 chambres, terrasses, 4 salle d'eau / bains, bassin, garage, dépendance, combles et cave ! La maison est vendue entièrement meublée ! Entièrement rénovée en 2023 / 2024 cette maison de villle se compose au rez-de-chausée : d'un agréable sas d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour / cuisine US équipée donnant sur les terrasses sans vis-à-vis, d'un WC et également d'un accès à la cave 51 m² parfaite pour les amateurs de vins ! Au premier et deuxième étage, nous retrouvons à chaque fois 3 chambres dont une immense suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains / eau et un WC indépendant ! Les combles de 80 m², élevées sur un plancher béton offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un espace de loisirs ou terrasse tropézienne selon vos besoins ! À l'extérieur, deux superbes terrasses d'environ 42 m² en tout avec bassin, un accès à la dépendance composée d'un garage avec étage aménageable et d'une buanderie. Prestations de qualités : chauffage central et eau chaude sanitaire avec chaudière à granulés NEUVE, double vitrage, cuisine toute équipée. En sortant de la maison, vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de Collobrières. Vous pourrez vous promener dans les ruelles pavées du village, explorer les boutiques locales, déguster les spécialités régionales dans les restaurants conviviaux et profiter des paysages environnants. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses randonnées et activités nature à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village exceptionnelle à Collobrières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de vivre le charme de la provence authentique. Taxe foncière 2024 : 1986€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz No 57612747 Retrouvez tout nos biens sur .

C'est dans cette commune du Var animée, que ce trouve cette maison individuelle récente de type provençal de 160 m² et un appartement indépendant de 60 m² sur un terrain de 1 600 m². Située à 10 minutes de toute commodité, vous profiterez, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales, dans un quartier résidentiel en bordure de forêt où vous pourrez profiter, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales. Tout confort : Maison climatisée, avec cassette; grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, piscine privée, bar pool-house, grande terrasse et jardin éclairés, terrasse ombragée, barbecue, parking sécurisé pour 4 à 6 voitures. Appartement dans tour provençale avec vue sur la foret; climatisation réversible, une chambre, un séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc petite pièce d'appoint Vous recherchez votre résidence principale avec un appartement d'appoint ou un investissement locatif, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir. SITUATION : - 3 km de toute commodité. - 10 min de l'autoroute A8 (AIX- NICE). - 35 mn de Fréjus et de Sainte Maxime. - 32 km de Saint Tropez. -1 heure des gorges du Verdon et des champs de lavande. -1h30 des premières stations de ski. ACTIVITES dispo à proximités : Parc de loisir, pétanque, randonnées, VTT, accrobranches, kayak, équitation, location de quad, paint-ball, téléski nautique, blob jump, vélo rail, … CURIOSITES : Le village médiéval des Arcs, l'abbaye du Thoronnet, les tortues de Gonfaron, les poteries salernoises, la ferme au Cannet des Maures, le village perché de Grimaud, le zoo et le théâtre romain de Fréjus, les moulins de Régusse, les gorges du Pénnafort, la cascade de Sillans, le village de Tourtour (site classé), St Tropez, les plages d'Hyères et les anciens marrais salin des Pesquiers, l'ile de Porquerolles, Marineland (Antibe), le Verdon avec son lac Sainte croix et le plateau de Valensole avec ses champs de lavande, etc. Sans oublier les domaines viticoles de Provence !

La commune dispose de toutes les commodités. On y trouve : commerces de détail, grande surface, services et professionnels de santé, ainsi que crèche, école et collège. Le bien proposé est un produit de haut standing. Il s'agit d'une propriété traditionnelle, une villa bourgeoise aux nombreuses prestations. Implantée sur un terrain arboré de 1940 m² avec piscine à débordement, pool house et terrasse de 60 m², elle offre une surface habitable de 240 m² sur une surface totale de 391 m². Au rez-de-jardin se trouve un grand T2 de 55 m² avec cuisine équipée, une douche à l'italienne avec Wc, une chambre de 25 m² et une mezzanine. Spacieux, lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille une très grande pièce à vivre traversante salon / salle à manger / cuisine de 80 m² avec terrasse de 60 m². Vous disposerez également d'une suite parentale de 36 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire Balnéo et Wc. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres avec placards intégrés, un coin bureau, une douche à l'italienne et un Wc indépendant. Toutes les chambres ont un accès sur l'extérieur. Les matériaux ont été choisis avec soin, les volets sont électriques avec des ouvertures PVC en double vitrage. Elle est également dotée d'un aspirateur central dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et une climatisation. L'enceinte est fermée par un portail muni d'un interphone. L'ensemble, bâti en 2011 est en très bon état et à visiter sans tarder !