Vente maison sans vis-à-vis à Nancy (54)

Située dans un quartier résidentiel recherché, Rue du Leomont à la frontière de la commune de Nancy. EXCLUSIVITÉ - Cette maison de ville à caractère est une opportunité unique sur le marché. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et proche du Parc Sainte Marie, elle allie parfaitement le calme, la praticité et le cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin verdoyant, rare en cœur de ville. Une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage propose quatre grandes chambres, toutes lumineuses, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie de famille ou pour aménager des espaces personnalisés : bureau, atelier, bibliothèque. Un second WC ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort de cet étage. Le sous-sol se compose d'un vaste garage avec porte motorisée, des caves saines et plusieurs pièces de rangement vous permettront d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien présente un potentiel considérable. Il nécessite un rafraîchissement global : remplacement des fenêtres, remise à neuf des sols et des murs, modernisation de la cuisine. Une mise au goût du jour qui vous permettra de révéler toute l'élégance de cette maison et d'en faire une demeure à votre image. Contactez l'agence ORPI au 03 83 200 210 pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 Référence agence : 2219.

Iad France - Mathilde Lefevre vous propose : Maison individuelle / Ludres / Grand garage / 4 chambres Charmante maison de 109 m² au cOEur d’un quartier calme et recherché de Ludres. Elle se compose d’une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d’environs 28 m², avec un poêle à pellets connecté (entretien fait chaque année), d’une grande cuisine fermée de 14 m² avec un accès direct à la terrasse à l’arrière de la maison avec jardin sans vis-à-vis, et d’un WC indépendant. Sur un demi-niveau, un dégagement dessert 3 chambres de 14,11 et 9 m² puis d’une salle d’eau d’environs 8 m² avec douche italienne et wc. Vous descendrez au sous-sol aménagé avec une chambre de 11 m², une buanderie avec accès vers la terrasse, puis d’un accès au spacieux garage d’environs 27 m² (2 voitures). Les +   : Abri de camping-car avec arrivée d'électricité Divers système d’alarme et détecteurs de mouvements Clôtures en lames de composite Ludres  : Proche de toutes commodités  : restaurants, boulangerie, tabac, supermarchés, maison de santé, cinéma, parcs… Ludres – Nancy  : 14 min en voiture Gare  : 10 min de train de la gare de Nancy Pour plus de renseignements et la programmation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982462921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : rare / hauteurs de neuves maison / quartier calme / 167 m² / 5 chambres / garage et jardin / découvrez cette belle et grande maison familiale à rafraichir, sur les hauteurs de neuves maisons, dans un quartier calme et résidentiel, en fond d’impasse. Sa proximité avec les axes stratégiques et l’entrée de nancy par le pole de brabois lui confère une position idéale. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement distribuant une cuisine fermée, récente et équipée, de 15 m², l’ancien garage transformé en buanderie, chaufferie de 15 m², une salle d’eau avec douche et wc, un beau salon séjour de 46 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud. Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin sans vis-à-vis pour profiter de l’été, et d’une cheminée pour les soirées d’hiver. À l’étage, le beau palier de 8 m² distribue 5 belles chambres de 10,13, 15,15 et 16 m² offrant à chacun son espace. L’une d’entre elle dispose d’un balcon de 6 m², 2 autres disposent d’un balcon filant exposé sud et de sa vue dégagée. Sur ce palier également, une salle de bain avec baignoire de 6 m² et un wc séparé. Un grand garage avec porte motorisée de 2023 agrémente ce bien. Sur le plan technique : -toiture refaite en 2023 -vmc positive -porte de garage et d’entrée de 2023 -combles isolés en 2018 -chaudière gaz viessmann de 2014 avec contrat d’entretien -fenêtres double vitrage pvc -reliée au taeg -fibre optique disponible 6 / 7 jours pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier composée de deux maison sur une parcelle de 750 m². De construction récente, venez découvrir cette maison de 125 m² habitables. Une entrée spacieuse avec placard, WC indépendant, salle d'eau et une buanderie. Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine semi ouverte toute équipée menant sur la terrasse sans vis-à-vis. Une grande chambre parental de 20 m² avec dressing donnant sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres de taille confortables lumineuses avec dressing, un second WC indépendant, et une deuxième salle d'eau. Sous les combles un espace supplémentaires de 30 m² au sol est aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau. L'extérieur se compose d'une terrasse sans vis-à-vis, jardins, et plusieurs dépendances. Climatisation réversible et volet électrique dans chaque chambres et pièce de vie. Deux grand garages avec portes motorisée. Une seconde maison de 120 m² habitables avec 3 chambres, nécessitant des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Quartier calme / plain pied découvrez cette charmante maison de plain pied située en bout d'impasse, proches des principales commodités. Elle dispose d'une surface habitables de 90 m² et se compose comme suit : une entrée donnant accès à une cuisine fermée et à un séjour lumineux, avec poutres apparentes. L'espace nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. L'ensemble des pièces donnent accès à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Pour finir, un garage et des combles viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite au 03 83 200 210. Référence agence : 2178.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Propriété d'exception à Azelot - Maison de caractère avec 4 chambres (possibilité 5) - Charme et Prestige Située dans la paisible commune d'Azelot, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à un quart d'heure de Nancy et de la zone commerciale Nancy Porte Sud, cette propriété d'exception est une véritable perle rare alliant élégance, raffinement et confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. La maison s'étend sur une superficie généreuse de 204,71 m² dont 175 m² habitables, répartis sur un seul niveau pour un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les 4 chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer, dont une suite parentale vous apportant également la praticité d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal et une intimité préservée. Le total des chambres peut même être porté à 5 en recloisonnant la plus grande de 22 m², avec ses 2 fenêtres déjà existantes. L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et paysager, et permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine. Le charme de cette maison réside également dans ses prestations haut de gamme : chauffage individuel avec cheminée avec insert, poêle à granulés et pompe à chaleur, raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne au sein d'un environnement empreint d'histoire et d'authenticité. Située sur un terrain de 2136 m² jouxtant un terrain agricole non constructible, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les amoureux du plein air pourront profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, avec notamment la piscine de 9 mètres sur 4. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Azelot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le prestige de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Sexey-aux-Forges – Maison avec potentiel à exploiter ! À 5 minutes des commodités, et à 20 minutes de Nancy, dans un environnement paisible, cette maison de 98 m² habitables coche toutes les cases : 3 chambres à l'étage 1 salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, et WC. Salon spacieux ouvert sur la cuisine et l'extérieur. Poêle à bois de 2023 pour une ambiance cocooning. Terrasse sans vis-à-vis + jardinet. Et ce n'est pas tout : 30 m² de combles au sol à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, etc.). Idéale pour un premier achat avec de belles perspectives d'évolution ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

? NOUVEAUTE ? 3%Com, Akilla Mansuy vous propose à Sommerviller à 20 minutes de Nancy Cette superbe maison contemporaine de 268 m², construite en 2013, Proche de toutes les commodités, Découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste hall d'entrée vous accueille, desservant un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre spacieuse avec dressing. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et WC complète cet espace de nuit. Le coeur de la maison est un grand salon-salle à manger de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine, très grande et moderne, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 27 m² avec salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie, un cellier et un garage impressionnant de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, la maison est équipée d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Construite par un constructeur local réputé et son architecte, elle allie modernité, confort et élégance. Prix : 450 000 EUR (frais d'agence inclus). Taxe foncière : 1800 EUR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux prestations de qualité ! Votre Contact : (EI) Mme MANSUY, agent mandataire R. S.A. C 838 197 515 Tél 06 23 96 64 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chez optimhome – jean-pierre pierron à seulement 25 minutes de la place stanislas à nancy, découvrez ce moulin d'exception à sommerviller, un bien unique et chargé d'histoire ! Un patrimoine rare : moulin avec droit d'eau fondé en titre (1847). Récemment rénové, il offre une extraordinaire surface totale de 628 m², dont 476 m² habitables. Charme et authenticité : une charpente sublime, idéale pour les amateurs de belles structures anciennes. Une propriété aux multiples atouts : cadre de vie unique, sans vis-à-vis et bien exposé. Équipements modernes : chauffage central au gaz (chaudière viessmann), insert à granulés, double vitrage intégral, panneaux solaires (3 kw). Grande pièce de vie lumineuse : double séjour-salon de 85 m² ouvrant sur une terrasse suspendue, mezzanine de 120 m². 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale, 3 salles d'eau, 3 toilettes. Espaces supplémentaires : salle de jeux, sauna, laboratoire photo. Dépendances : garage 2 vl, atelier, cave, cellier. Potentiel énergétique et autonomie débit de la chambre d'eau évalué à 2,48 m³ / s (hauteur d'eau : 1,73 m en hiver / 1,96 m en été). Possibilité d'installer une turbine, avec un potentiel étudié de 47,7 kw du 15 / 04 au 15 / 10 et 33,2 kw du 16 / 10 au 14 / 04. Détails pratiques : toiture partiellement refaite en 2020, le reste en parfait état. Assainissement : tout-à-l'égout. Charges maîtrisées : consommation edf / gdf + pellets 3 500 € / an. Taxe foncière : 1 980 € (ordures ménagères comprises). Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Libre rapidement. Un bien exceptionnel, chargé d'histoire et plein de potentiel ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 579116 ).