Vente maison sans vis-à-vis à Nice (06)

Iad france - christine di dio vous propose : nice st sylvestre - coup de ceour - maison de ville avec jardinet et terrasse située au coeur du quartier st sylvestre, à proximité des écoles, cette maison de ville au cachet unique séduit par sa façade 'remarquable' et son élégante rénovation intérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une salle à manger lumineuse exposée plein sud, offrant un espace de vie de près de 45 m² et une cuisine indépendante de 8 m², le tout permettant d'accéder à un jardin paysager propice à la détente et aux repas en extérieur. Un escalier en marbre d’origine mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain élégante. Un escalier en bois conduit ensuite à une chambre parentale sous combles avec son espace dressing. L’extérieur cosy est un véritable havre de paix, agrémenté de végétation et d’un espace abrité pour y déjeuner. Une particularité rare : une grande terrasse avec tonnelle accessible par un petit escalier, offre un espace de vie supplémentaire, elle constitue le toit d'un vaste garage / atelier de 27 m² un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine di dio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 5 pièces exclusivité – villa spacieuse avec vue dégagée – chemin de saquier, nice 06200 sur les hauteurs paisibles de nice ouest, découvrez cette villa de 160 m² nichée au cœur de la verdure, sur un terrain plat de 1100 m². Un havre de paix à seulement quelques minutes des grands axes et de l'effervescence citadine. Volumes généreux & luminosité séjour cathédrale lumineux, aux beaux volumes, avec coin salon, salle à manger et accès direct à une grande terrasse cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains à l’étage : suite parentale avec baignoire, douche, wc et dressing possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins espaces polyvalents & bien-être sous-sol aménagé avec chambre, bureau et salle de sport garage de 60 m² : plusieurs véhicules + espace de stockage vie extérieure de rêve grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis piscine hors-sol pour se rafraîchir sous le soleil méditerranéen cuisine d’été équipée avec four à bois espace repas extérieur pour 10 personnes, idéal pour les longues soirées d’été emplacement privilégié quartier résidentiel recherché, calme absolu accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, aux centres commerciaux et au tramway parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire au vert une villa alliant confort moderne, espace et cadre naturel exceptionnel. Rare sur le secteur ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite – bien coup de cœur garanti !

Demeure de prestige / cap de nice cette villa est une véritable perle rare ! Son emplacement exceptionnel au cap de nice, sans vis-à-vis et avec un accès direct au chemin du littoral, en fait une propriété unique. Avec ses 330 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et ouverts sur la mer, notamment grâce à son grand séjour et sa terrasse donnant sur la piscine. Les 4 chambres, dont une suite parentale, permettent d'accueillir une famille dans un cadre idyllique. Le grand hall d'entrée et l'espace de rangement au dernier niveau ajoutent une touche de praticité. Et bien sûr, chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur la méditerranée. Une villa idéale pour ceux qui recherchent luxe, tranquillité et une proximité immédiate avec la mer. Cette villa bénéficie non seulement d'un cadre exceptionnel en bord de mer, mais aussi d'une proximité appréciable avec les transports et les commerces. Vous pourrez ainsi profiter du calme de nice tout en ayant un accès rapide au commodités du quotidien. Un véritable équilibre entre intimité, confort et praticité, dans l'un des plus beaux emplacements de nice. Jérôme saccone (ei) agent commercial - numéro rsac : 481924348 - nice.

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit : - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud : un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage / atelier de 30 m² - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs),. Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable : ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel / habitation, mixte résidence principale / locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée),. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur.

En exclusivité, opportunité rare à saisir ! Idéalement située sur la colline résidentielle de Nice Gairaut, maison familiale sur deux niveaux d'une surface habitable actuelle totale de 225 m², bâtie sur un emplacement unique dominant la mer, les collines et la ville de Nice sur un terrain arboré de 3.200 m² ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil, d'oliviers centenaires et de verdures, avec tous les avantages d'une vie comme à la campagne à deux pas de la ville, cette propriété, au potentiel énorme, offre de nombreuses possibilités de développements : rénovation des bâtis existants, extension des bâtis existants, exploitations du terrain existant, optimisation des droits à bâtir (512 m² de surface de plancher maximale autorisée par la règlementation en vigueur), découpage en 2 parcelles,. La propriété se compose actuellement de : - Une maison sur 2 niveaux, à rénover, d'une surface de plancher totale de 290 m² (dont un vaste atelier / garage aménageable en habitable de plus de 65 m²) - Une dépendance à usage d'habitation de type Studio d'une surface habitable de 35 m² - Une cusine d'été indépendante de plus de 30 m² Les bâtis, positionnés en haut des parcelles, surplombent le terrain restant de près de 3.000 m² (sur seulement 3 planches), bucolique à souhait, piscinable et facilement exploitable. Vue mer panoramique plein Sud à couper le souffle de n'importe quel endroit du terrain ! Exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, construction de qualité des années 1960, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans la plupart, très belles hauteurs sous plafond (entre 3m et 3,50m), nombreux stationnements possibles, accès privatif routier à 200 m de l'avenue de Rimiez,. Aucune charges de copropriété ou de lotissement. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Villa avec piscine et vue panoramique Cette jolie maison, construite en 2015, est en excellent état. Établie sur un terrain de 1789 m² et idéalement située sur les collines baignées de soleil à Nice, elle offre une vue panoramique imprenable et un calme absolu. Elle dispose de 2 chambres, dont une suite (une troisième chambre est facilement aménageable), d’un spacieux séjour-cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 38 m² orientée à l’ouest, ainsi qu’une seconde terrasse et un jardin au sud. Vous y trouverez également 2 salles de douche, un cellier, 2 toilettes, et 2 dressings. Un grand garage de 38 m², pensé pour être transformé en studio indépendant, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Sans vis-à-vis, cette maison jouit d’une exposition sud-ouest qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Son jardin paisible, véritable écrin de verdure, invite à la détente, tandis qu’une belle piscine permet de se rafraîchir durant l’été. Située à proximité du centre-ville de Nice, elle allie harmonieusement sérénité et accessibilité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.'.

Nice saint roman de bellet vente villa très belle propriété de style provençal d'une surface habitable d'environ 250 m² entourée d'un très beau terrain d'environ 1900 m², avec piscine, située sur les hauteurs des collines résidentielles du quartier de saint roman de bellet. Exposée essentiellement sud-ouest, cette belle villa nichée entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays, sans vis-à-vis, est distribuée sur trois niveaux : * le rez de chaussée comprenant : entrée, une cuisine séparée équipée, grand salon-salle à manger; quatre chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains indépendante; dégagement, wc; * à l'étage : une très grande pièce à vivre, complétée par une chambre et sa salle d'eau, une seconde pièce. * au sous-sol : vaste pièce à usage de salle de jeux, sport, etc. À aménager selon ses désirs; atelier, cave, chaudière. À l'extérieur : piscine, cuisine d'été, four à bois, wc; l'ensemble, entouré d'un beau jardin d'agrément complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Stationnement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété clôturée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Exclusivité, Nice Saint Pancrace, route de la Sirole, nous vous proposons cette maison 4 pièces de 101 m² au sol avec vue dégagée sur les collines, au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel d'agrandissement ! Construite de plain-pied et accessible par quelques escaliers extérieurs, cette maison en contrebas de la route et discrètement jumelée par la buanderie, se compose : d'un salon / salle à manger avec mezzanine donnant sur une grande terrasse de 38 m², d'une cuisine individuelle pouvant être ouverte sur le salon, de 3 chambres, une salle de bain + douche, 2 toilettes individuels et 1 buanderie. Au niveau -1, un grand vide sanitaire de 55 m² avec grande hauteur permet aujourd'hui beaucoup de rangement. 2 caves et un bassin fermé aménagé complètent le bien. Cette maison de construstion traditionnelle necessite quelque raffraichissements ou travaux de finitions. Ces prestations permettent d'envisager un très beau potentiel de développement. Concernant son style, des projections de décoration AVANT / APRES vous sont proposées. La maison permet de stationner 2 véhicules Terrain piscinable de 1700 m² Chauffage au bois : insert avec conduits pour envoyer la chaleur dans les pièces + chauffages électriques d'appoint. Piscine acier hors sol installée depuis de nombreuses annés. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Karine au 07 77 93 55 03 KARINE TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531750362 - NICE.

Iad france - katia labat vous propose : à seulement 10 minutes de l’aéroport de nice et 5 minutes du centre-ville de saint-laurent-du-var, découvrez cette charmante villa de 150 m² idéalement placée, orientée sud-est, nichée sur un terrain de 1 755 m², et offrant une superbe vue dominante sur la mer, et les montagnes actuellement enneigées. La grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, avec la mer en fond, équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, offre un espace convivial surplombant une très belle piscine chauffable avec jacuzzi, (actuellement équipée d’un abri, mais qui peut être enlevé). Laissez-vous séduire à l’intérieur, par un espace de vie de 54 m², optimisé côté volume et luminosité par un plafond cathédral, équipé d’une cheminée double foyer pour une ambiance chaleureuse, et d’une cuisine ouverte, donnant sur les deux terrasses. C’est un aménagement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute convivialité. L’espace nuit separé, vous propose trois chambres, dont une suite parentale de 21 m², avec salle de douche et espace dressing, et deux autres de 10 et 11 m². Elles sont complétées à l’étage par un espace jeux ou chambre d’appoint de 16 m² à rafraichir, ainsi qu’une mezzanine de 10 m² ayant été aménagée en bureau. Pour votre confort, une deuxième salle de bain, et des toilettes indépendants, sont à votre disposition. Un système de climatisation réversible daikin, vous assurera des nuits douces en été, et confortables en hiver dans la suite parentale, ainsi qu’un ressenti thermique tout aussi équilibré dans le salon. Un adoucisseur d’eau, prendra soin de vos peaux dans la maison comme dans la piscine. Pour votre sérénite, un portail électrique permet l’accès à la propriété. La villa est équipée d’une porte blindée 8 points, d’un systeme d’alarme avec 5 caméras, de fenêtres a triple vitrage avec moustiquaires en aluminium, et de volets électriques également en aluminium. Vous télétravaillez ? La fibre vous permettra de continuer votre activité, tout en profitant de votre havre de paix. Côté pratique, vous disposez d’un grand garage double de 30 m² équipé d’une porte électrique avec un cellier de 5 m² attenant, ainsi que d’un parking couvert de 20 m². Les amateurs de vin seront comblés, une cave à vins de 14 m² climatisée, installée près de la buanderie au rdc de la villa, vous permettra de déguster des grands crus toute l’année. Découvrez en extérieur, un jardin aux essences rares, avec de nombreux arbres fruitiers : citronnier de tahiti, orangers, pamplemoussier du vietnam, figuier blanc et noir, citronnier caviar, arbre à combawa, kumquat, olivier, abricotier, prunier, néflier. De quoi attiser la curiosité et les papilles de vos invités. Les fleurs et plantes ne sont pas oubliées, vous apprécierez de prendre soin des espèces suivantes : pivoine de chine, camélia, alstroemeria, lilas, citronnelle. Cette agréable villa offre un cadre de vie idéal, entre nature et confort urbain. Vous profitez de la quiétude d’un environnement verdoyant, dans le quartier de montaleigne, tout en restant a proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, axe autoroutier, aéroport et bord de mer. Le parfait équilibre entre calme absolu et vie citadine, sur la côte d’azur ! Même si la villa est prête à vous accueillir, une remise au goût du jour peut être envisagée. * je suis joignable pour plus de details et / ou des visites, 7 / 7j de 9h a 22h * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Splendide propriété de 300 m² sans vis-à-vis et une jolie vue dégagée sur les montagnes. Avec maison d’amis, terrasses, pool house, cuisine d’été et piscine chauffée. 5 garages + 4 parking fermés. Télésurveillance, grille de protection.

L'agence optimhome vous propose à l'achat une jolie maison de village moderne, à seulement deux pas des commerces et des écoles, proche des axes routiers, située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, refaite à neuf entièrement il y a deux ans. La maison est distribuée actuellement en deux volumes, au rdc un studio de 25 m² avec salle d'eau et cuisine us. Au1er étage en duplex un t2 de 55 m², avec une spacieuse pièce de vie et cuisine us, ensuite au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains et douche. Vous avez la possibilité d'aménager la maison en un seul et même volume, trois pièces ou quatre pièces, le studio peut être loué 650 euros mensuels. Aucune charge, et pas de travaux à prévoir. Parking à proximité si vous souhaitez une maison au prix d'un appartement, sans personne au dessus ou en dessous, alors n'hésitez pas ce bien est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 576742 ).

Magnifique villa avec piscine située sur les hauteurs de Falicon, dans un domaine sécurisé sans aucunes charges. Construite en 2000, cette propriété de 136 m² habitable sur un terrain arboré de plus de 3000 m² est dans un état irréprochable. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique mer et collines verdoyantes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu, avec un ensoleillement tout au long de la journée, en exposition sud-ouest. Cette villa est composée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon / séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 28,50 m², une cuisine équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec un balcon de 3 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, 160 m² d'espace de rangement supplémentaire, pouvant être réaménagé à un usage d'habitation (salle de sport, salle de cinéma ou autre), plus un local chaudière à gaz de 6,8 m². L'allée principale vous donne accès à un stationnement intérieur qui garantit la sécurité jusqu'à plus de 10 véhicules : un garage double fermé avec porte automatique, un abri pour deux voitures. Sur le terrain en restanque, se trouvent de nombreux oliviers productifs (donnant jusqu'à 50 litres d'huile par an), des arbres fruitiers, arbustes et fleurs, ainsi qu'un potager. Présence d'un puit, et d'un bassin de récupération d'eau de pluie de 9000 litres pour l'arrosage des espaces verts. La situation géographique de la villa permet un accès rapide au centre de Nice, de l'aéroport et de l'autoroute. Bien immobilier idéal pour une famille qui cherche la tranquillité, et un cadre de vie paisible. Un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Référence agence : 514.

Magnifique propriété située à proximité du pittoresque village perché de falicon, au calme sans vis-à-vis, avec vue mer à 180°, loin de toutes nuisances, à 15 minutes du centre de nice. Construite en 1950, cette maison de 286 m² habitable sur un terrain de plus de 3500 m², se compose d'une villa principale et d'une maison secondaire, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre d'une location touristique saisonniere ou d'une habitation familale. Caractéristiques de la villa principale au rez-de-chaussée : - un appartement avec un séjour et un salon avec cheminée, une chambre, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, un wc indépendant et une terrasse de 200 m² avec cuisine d'été. Au 1er étage avec accès privatif : - un 2 pièces avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec wc, une chambre, et une terrasse privative; - un studio avec mezzanine et une terrasse privative; - une chambre individuelle avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Caractéristiques de la villa secondaire indépendante : - un 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et trois terrasses privatives. Cette spacieuse propriété bénéficie d'un terrain, agrémenté d'un grand jardin soigneusement paysagé, avec une grande variété d'essences méditerranéennes telles que oliviers, lavandes, citronniers, orangers, apportent une touche de couleur et de sérénité. Pour votre bien-être, une piscine chauffée (12m x 4m), et à proximité une salle de sport entièrement équipée avec un espace sauna et hammam, plus un terrain de pétanque. Un grand parking extérieur permet de stationner plus de sept véhicules, idéal pour recevoir. Cette propriété utilisée en activite commerciale tourisque, a généré un chiffre d'affaire de 50 k€ pour 593 nuitées en 2022. Le potentiel estimé, si ouverture toute l'année, se situe entre 80 et 100 k€. Possibilité d'une forte augmentation de ce chiffre d'affaire avec une activité de restauration. Une véritable opportunité à saisir pour familles ou investisseurs ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 502.

Colline de l'abadie à Nice cette propriété individuelle sans vis-à-vis et vue imprenable sur la mer et montagnes rendra une vie paisible à ses résidents. Nichée dans un endroit calme et verdoyant, sa localisation permet un accès facile pour les déplacements quotidiens. 15 minutes centre ville, 20 minutes aéroport, Monaco 30 minutes. Cette maison de 121 m², offre un agencement harmonieux comprenant 6 pièces, dont 3 suites parentales avec sa propre salle d'eau et toilettes et un toilette invité. le confort est au rendez-vous. Les volets roulants électriques, double vitrage, la pompe à chaleur air / eau et la climatisation réversible garantissent une gestion efficace du confort et de l'énergie. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi, parfait pour se ressourcer en toute intimité. L'ajout d'un appartement indépendant de 29 m² offre une flexibilité appréciable pour les familles nombreuses ou pour un potentiel de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 07 88 72 63 34, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826.

À vendre superbe villa avec piscine, vue dégagée et calme absolu découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables et 150 m² de garage, construite en 1988, nichée dans un cadre paisible offrant une vue dégagée. Cette propriété au charme intemporel et à la construction traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Descriptif : •4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour un rapport locatif. •1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. •cuisine équipée avec four à bois, parfaite pour les amateurs de cuisine authentique. •cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. •belle terrasse pour vos moments de détente. •une superbe piscine pour se rafraîchir avec sa cuisine d'été aménagée •un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. ( 140 m²) points forts : •environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. •vue dégagée. •construction traditionnelle de qualité.

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cagnes sur mer - Les Collettes Dans le quartier privilégié des Collettes, superbe maison individuelle de 200 m² habitable avec piscine sur une parcelle de 4000 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Au rdc, grande pièce à vivre + de 80 m² avec salon, séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant sur 160 m² de terrasse avec : pool house, cuisine d'été, piscine (douche et wc). Une suite parentale de plain-pied également. Le terrain entourant la maison se compose d'un espace jeux d'enfants, d'un potager et d'un bois privatif. À l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, grande salle de bain / douche et wc indépendant. En sous-sol, buanderie, double garage, pièce de jeux et poss. studio indépendant (en tout environ 130 m²) En excellent état général avec de nombreuses prestations de qualité et avec un entretien régulier (toiture entièrement neuve, doubles vitrages et volets récents factures à l'appui) Coup de Cœur ! CO EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER.

Proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette villa de 193 m² sur un terrain de plus de 6000 m² offre une orientation sud-ouest et une vue dominante sur les montagnes, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de : Rez-de-jardin : Une grande pièces de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec dressing. À l'étage : Trois chambres dont une suite, une salle d'eau indépendante, toilettes indépendants, et une grande terrasse panoramique. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. Les prestations pratiques incluent : Une salle de sport climatisée, pouvant devenir un appartement indépendant. Une salle de musique, un garage pour plusieurs véhicules et des dépendances. Équipée d'un sauna, d'un système d'alarme et de climatisation réversible. Cette propriété rare allie confort, tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser votre visite. Référence agence : 443.

Villa individuelle avec piscine située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat de 4000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-jardin : Deux chambres de plain pied avec salles d'eau, un agréable espace de vie salon avec cheminée et salle à manger de 65 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine semi-ouverte équipée. À l'étage : Suite parentale disposant d'une grande salle de bains et d'un dressing, une seconde chambre avec salle de bain. Une dépendance de 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur : une piscine avec pool-house ajoute au confort. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement par une fosse septique. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules - Débarras - Cave - Atelier - Débarras extérieur - Buanderie Possibilité d'agrandissement ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site [Géorisques](). Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

CAGNES SUR MER Quartier L'HUBAC / ST JEAN Dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique villa provençale de 167 m² offrant charme, lumière et espace. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et au calme. Caractéristiques principales : • 167 m² habitables sur 3 niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. • 6 pièces, dont un vaste salon avec une sublime hauteur sous plafond, alliant élégance et caractère. • Une cuisine conviviale et des possibilités d'aménagement multiples pour adapter les espaces à vos besoins. • Jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. • Piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Cette propriété unique combine confort, charme provençal et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2158€ ~ 2921€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314.

Villa de Luxe en Construction à Cagnes-Sur-Mer. Située dans le prestigieux quartier des "Colettes" de Cagnes-Sur-Mer, cette villa de luxe en cours de construction est une opportunité unique. Sur un terrain de 3000 m², la villa offre une superficie habitable de 164 m². Unique dans son style, cette maison californienne pourra accueillir trois voitures sur son toit. Elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et de deux dressings. Une grande terrasse sans vis-à-vis ravira les amoureux de la nature. La piscine de 6x3m de plain-pied avec le salon. Une grande partie des composants de la maison ont déjà été payés : Fenêtres avec volets intégrés : 17 000 € Carrelage : 10 000 € Clôture : 110 mètres de haie avec poteaux et portillon Pompe à chaleur À disposition : Étude du sol. Étude thermique et hydrogéologique. Plan de masse et topographique. Permis de construire en cours. Une estimation de 150.000€ a été faite par le propriétaire pour terminer les travaux. La maison sera remise en vente à 1.700. 000 € une fois les travaux terminés. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319.

Découvrez cette superbe maison, nichée dans un écrin de verdure et de sérénité à Cagnes-sur-Mer. Idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 193 m² sur une superficie de 6000 m² de terrain. 5 pièces spacieuses et lumineuses : Un agencement fonctionnel parfait pour une vie harmonieuse. Piscine : Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Cuisine d'été : Idéale pour des moments conviviaux avec barbecue et four à pizza. Terrasse couverte de 30 m² : Pour en profiter toute l'année. Deux garages + 6 places de stationnement sécurisées. Dépendance de 45 m², actuellement aménagée en salle de sport, idéale pour les amateurs de bien-être. Atouts supplémentaires : Sans vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale pour apprécier pleinement votre espace extérieur. Exposition sud-ouest : Une luminosité agréable tout au long de la journée et un intérieur naturellement tempéré. Environnement : À seulement 5 km des écoles et à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant en font le lieu parfait pour s'épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 890 039 - Greffe de ANTIBES) Christelle PARENTY Entrepreneur Individuel 06 03 46 95 42 - Réf. 898994.

Maison de ville en parfait état de 156 m² sur un terrain arboré de 489 m². Lumineuse, au calme, elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec cuisine ouverte de 41 m². L'espace nuit accessible par un couloir desservant 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrées, une grande salle de bain avec wc suspendus, une salle d'eau avec wc suspendus. Un escalier intérieur communique avec le rez-de-chaussée aujourd'hui aménagé en atelier et pièces de stockages. Mais initialement c'était un appartement indépendant de 3 pièces pouvant être à nouveau et facilement retransformé en appartement ou en pièces supplémentaires pour l'habitation principale et avoir 5 chambres en tout. Une jolie terrasse de 40 m² complète ce bien, carrelée et sans vis-à-vis ainsi qu'un garage de 22 m² et une cave de 16 m². Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville et par climatisation réversible. Portail automatique et visiophone. Le plus de la maison ravalement de la façade et toiture refait très récemment, Proche de toutes commodités, mairie, commerces et écoles à pied, ligne de bus sur place, à cinq minutes du centre Polygone Riviera. À voir très vite car rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 898565.

Venez découvrir cette villa individuelle de 300 m² et son jardin bucolique de 1 390 m² avec piscine. La bâtisse est divisée en 4 appartements : en rez de jardin 2 studios de 25 m², entièrement aménagés avec salle de douche, WC indépendants et un petit espace extérieur privatif. Puis un appartement avec 2 chambres, une salle à manger, un salon bar, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec 2 WC indépendants. À l'étage, 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse, une salle de bain avec wc et une salle de douche, un wc indépendant, une cuisine, ainsi qu'un double séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse. La maison est exposée sud, ce qui offre une belle luminosité tout au long de l'année. Ce bien peut correspondre à un projet d'investissement pour de la location, ou devenir une grande maison de famille. La maison est modulable en fonction de votre projet immobilier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Avec une terrasse vue mer sans vis-à-vis, cette maison du Haut de Cagnes offre l'avantage d'être proche du centre ville, de ses commerces et des stationnements (possibilité location box à 150 m). Elevée comme un loft vertical sur 4 niveaux, l'accès se fait par une grille en fer forgé qui protège le passage privatif de trois maisons. La grande pièce voutée avec entrée indépendante est divisée en deux parties, la première est un bureau et la deuxième est équipée d'un salon de projection et wc. RDC : cuisine avec ilôt / bar et cheminée. Premier étage : chambre avec salle de douche et wc. Second étage : grande salle de bain avec baignoire balnéo, sauna, wc japonais et dressing. Roof top : chambre qui ouvre sur une terrasse qui embrasse la ville et la mer du Cap de Nice au Cap d'Antibes. La maison bénéficie aussi de beaux éléments de cachet tels poutres, feuillets et tomettes.