Vente maison avec Standing à Bondy (93140)

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations. Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.​ Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale.​ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau.​ A lÉtage : Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.​ Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité.​ Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale.​ Sous-sol total : Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens.​ Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif. ​ Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.​ Extérieur : La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain.​ Performances énergétiques : Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable.​ Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.​ La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies.​ Environnement : Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants.​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un superbe quartier proche écoles et commodites. Quartier résidentiel de bonne facture 2 superbe maisons jumelé de. 3 / 4p encours de rénovation (neuve) comprenant entree, grand garage et buanderie en rdc, sejour avec cuisine ouverte, toilette avec lave mains au 1 er etage au 2 eme etage 2 chambres, salle de bains avec toilette possible 3 chambres tres belles prestations voir cahier des charges. En supplement cuisine, sol, carrelage 16000eur chauffage electrique derniere generation, ballon thermodynamique, parking extérieur invite privatif, accès par bip portail coulissant, portier vidéo. Jardin clos sans vis a vis 60 m² env pas de copropriété absolument a voir. Produit rare assainissement et conformité chargé vendeur disponible 1 er décembre prix 240000eur chacune honoraires compris charge vendeur en sus finition (16000eur) voir agence visite sur rdv 7 jours sur 7 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belles prestations pour cette maison de 6 pièces de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 480 m², située au cœur du Plateau d'Avron dans un secteur calme et pavillonnaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur séjour / salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. Une grande véranda de 22 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin à l'abri des regards complète ce plateau de 75 m². L'étage de 35 m² dessert 1 grande suite parentale avec 1 salle de bains moderne comprenant douche, baignoire et WC, avec placard intégré ainsi qu'un bel espace de rangement. Le sous sol semi-enterré comprend un palier, 2 chambres (14 m² et 12 m²), 1 salle d'eau moderne avec WC, un placard de rangement ainsi qu'un garage aménagé en buanderie avec espace chaufferie. Un beau jardin à l'abri des regards ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport…) Ecole Maternelle Jacques Prévert à 300 mètres (4 min à pied) Ecole Élémentaire Leclerc à 800 mètres (10 min à pied) Collège Louis Pasteur RER E - Le Raincy-Villemomble à 14 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Maison à vendre d'une surface habitable de 56 m², construite en 1948, et rénovée récemment. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, réparties sur 3 niveaux. Le chauffage est au gaz. La maison est située sur un terrain de 60 m² et bénéficie d'un garage. Elle est implantée à Rosny-sous-Bois, dans un quartier calme, offrant un bon niveau de standing. Les commodités sont à proximité, incluant commerces et écoles. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements. L'état général de la maison est jugé bon, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Morin (06 74 99 39 75) vous propose : À la limite d’Aulnay-sous-Bois (Quartier Tour Eiffel) dans une impasse au calme. Venez découvrir cette belle demeure des années 80 sur un sous-sol total offrant de très belles prestations ! Idéal grande famille ou investisseur. À proximité des écoles maternelles (8mn à pied ), élémentaires, collèges (15mn à pied) et des commerces. Située à 15 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et 10mn de celle du Blanc Mesnil ainsi qu’a 3mn de l’A3. Elle se compose au rez-de-chaussé surélevé d’une belle entrée, un salon / séjour très lumineux de 38 m² environ donnant accès à une grande terrasse, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse, un wc séparé et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage : Un pallier desservant un dressing, 3 belles chambres de 24 m² environ une de 18 m² environ et une de 15 m² environ, une salle d’eau munie d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc. Au sous-sol (non enterré) : Une partie garage avec 2 places de stationnement ainsi qu’un espace atelier. Et un appartement de type F2 composé d’une entrée indépendante, d’un salon cuisine d’environ 25 m² environ, une chambre de 15 m² environ et une salle d’eau. Complète ce bien une dépendance en fond de parcelle sur un beau terrain bien entretenu et arboré de 465 m² environ ! Les + double vitrage Possibilité de garer plusieurs véhicules dont un utilitaire dans la cour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gagny, à 10 mn à pied du plateau du Raincy avec ses commerces, je vous propose cette maison de 2010 de 110 m² habitables sur un terrain de 260 m². Dès votre arrivée, la magie opère en arrivant sur un beau jardin paysagé qui vous assure un vrai cocon végétal avec sa terrasse et un espace de jeu pour les enfants. La maison se compose d'un beau salon salle à manger de 37 m² avec sa cuisine équipée, et sa partie nuit avec une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière de 9 m² aménagée en bureau dessert 2 chambres dont une grande de 18 m², un grand dressing et une salle de bain avec WC. Enfin un sous sol total de plus de 60 m² avec son garage (portail et porte de garage motorisés) un espace pouvant servir de salle de sport ou autre et une buanderie cellier. Belles prestations pour cette maison idéale pour un jeune couple avec enfants ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Charmante Maison située dans le paisible quartier 'Les Trèfles', cette charmante maison aux belles prestations saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison comprend un salon traversant et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau. Les expositions Est et Ouest confèrent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. Le sous sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie / buanderie, et d'un pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bourget. Dans un quartier résidentiel très au calme, à l'abri des regards, voici une grande maison familiale d'environ 130 m² entièrement rénovée en 2020 et positionnée en retrait de la rue. L'entrée dessert un grand salon / salle à manger de plus de 33 m², une cuisine équipée à l'état neuf, une chambre de plus de 13 m² ouverte sur le jardin, des WC avec lave main et un accès à une grande cave en sous-sol. L'étage amène à un immense espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. Une terrasse de plus de 15 m² permet de prendre le soleil en regardant le jardin. Un grand garage permet d'abriter votre voiture. La décoration refaite avec goût est entièrement neuve. De très belles prestations datant de 2020 : sols (parquets), sanitaires, cuisine équipée, faïence, chaudière au gaz, électricité, plomberie, fenêtres à double vitrage, volets électriques, isolation thermique intérieure. Une localisation idéale à proximité des écoles, collège et commerces, à quelques minutes du Tramway 11, du métro 7, du RER et de Paris 19ème. Une adresse privilégiée dans un nouveau quartier résidentiel qui verra le jour en 2026 et à proximité immédiate des futures lignes de métro 16 et 17. Vous recherchez une maison confortable où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 906957.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à proximité des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait également accueillir une activité libérale ou correspondre à un projet de coliving. À 7mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.175. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 406977. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne - quartier recherché - très belle maison individuelle 6 pièces de 125 m² environ sur un terrain de 643 m² environ - 4 chambres - triple salon / séjour - sous-sol total avec entrée indépendante doté de 2 grandes pièces et sanitaires, idéal professions libérales ! - au calme - sans vis-à-vis ! Dépendance- garage - 3 places de parking ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un accès au sous-sol, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 1 palier lumineux idéal espace de télétravail, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Fenêtres en aluminium - double vitrage - volets électriques - fibre optique - dépendance avec électricité- sous-sol total - grand terrain - sans vis a vis ! - belles prestations ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wendy tuffery vous propose : chelles - très belle maison mitoyenne de 5 pieces de 103 m² environ au sol (98,67 m² environ loi carrez) - 3 chambres - garage attenant - proche transports - ecoles - commerces - sans vis-à-vis - au calme dans un quartier résidentiel recherché - elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard - un double sejour tres lumineux de 32 m² environ avec cheminee avec insert donnant sur un jardin sans-vis-à-vis - une cuisine séparée équipée et aménagée - un wc indépendant - un rangement sous escalier - un garage de 15 m² environ - à l’étage : un degagement - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire, vasque, et wc - sur un terrain de 154 m² environ entierement clôturé - au calme - belles prestations ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.97€ par mois (soit 383.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bry sur marne (94360) - a proximité de paris (15mn par a4) et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette magnifique demeure familiale fin 19ème avec plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rdc, une entrée spacieuse ouvrant sur une immense pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une véranda avec accès sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un wc. Au premier étage, cinq chambres, deux belles salles de bains avec baignoire et douche, un wc. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un vaste sous-sol avec chaufferie, atelier, pièces de stockage et cave à vin. Beau terrain plat et arboré de 829 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, toiture ardoise, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, volets roulants, chauffage gaz de dietrich, arrosage automatique, alarme, etc. ). Toiture récemment rénovée et isolée, chaudière changée en juin 2024. À proximité des accès autoroute (a4 et a86) et des transports (rer a ou e), proche du centre ville et des écoles. Proche de paris, beaux volumes, verdoyant, vues sur la marne, standing et charme de l'ancien ! Prix : 1.298. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 268 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 58 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 381121.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : noisy-le-grand dans le domaine prisé et sécurisé de villeflix belle propriété de 330 m² avec piscine chauffée. Cette demeure comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour de standing avec de beaux volumes, cuisine aménagée / équipée, buanderie et cellier. Suite parentale avec salle d'eau et w. C., bureau et w. C, chambre. Au niveau supérieur : palier desservant trois chambres parentales de grand standing, de 26 à 29 m², offrant tout le confort nécessaire avec leurs espaces privatifs (salle d'eau, salle de bains et pièce). Garage. Résidence fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Direct Agence vous propose un nouveau bien COUP DE COEUR ! Située dans un secteur résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 par le constructeur MONTOIT offre de belles prestations et de généreux volumes. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec son accès à la terrasse équipée d'un store ban électrique. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. En complément, un grand garage indépendant de plus de 40 m² avec possibilité de mezzanine offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire très appréciable. Une maison bien pensée, fonctionnelle et lumineuse ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Marie-Laure Fernandes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - mariella alagna vous propose : bois saint denis – quartier pavillonnaire et paisible pour votre famille vous souhaitez vivre dans un endroit où confort et modernite se rencontrent… offrez-vous le meilleur et visitez ce bien aux belles prestations. Je vous propose de découvrir cette belle maison familiale, non mitoyenne, baignée de lumiere et entretenue avec grand soin par ses actuels propriétaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable et une belle hauteur sous plafond : -un salon avec cheminee, idéal pour bénéficier d’une chaleur naturelle l’hiver et réduire vos consommations d’énergie -un espace salle à manger convivial -une cuisine séparée, aménagée et équipée -une chambre de 10 m² -une salle de bain -un wc séparé -une veranda située à l’arrière de la maison qui offre une belle lumiere naturelle et pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un petit salon d’été selon vos besoins. L’étage, accessible par un escalier moderne, dispose d’une suite parentale : -une chambre de 20 m², pleine de charme, avec de nombreux rangements -une grande salle de bain de 10 m² (potentiel de reamenagement en 3eme chambre) -un wc séparé le sous-sol total offre des possibilités d’aménagements supplémentaires. Un garage intérieur, fermé, permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L’espace extérieur, facile à entretenir avec ses deux terrasses et son gazon synthétique vous donnera l’occasion de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un coin potager séduira les amateurs de produits naturels… la maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets electriques pour améliorer le confort de ses occupants et bien d’autres atouts que je vous invite à venir découvrir…. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudiere recente (2018), régulièrement entretenue. Le quartier, composé à 80% de maisons individuelles, dispose aux alentours de divers services et infrastructures de loisirs, d’éducation, de santé, de transports et de commerces, ce qui en fait un cadre ideal pour votre famille. Franchissez le pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariella alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 928770015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel vieira vous propose : ? Exclusivité – maison récente de standing signée montoit à champs-sur-marne ? À deux pas des écoles, transports (rer a noisiel), axes autoroutiers (a4), et de toutes commodités ! Vous rêvez d’une maison neuve, sans les délais ni les tracas de la construction ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2024 par le promoteur renommé montoit, gage de qualité et de prestations haut de gamme, cette maison offre ainsi tout le confort du neuf, les garanties décennales en vigueur et une excellente performance énergétique (classée c). Sur une parcelle d’environ 150 m², cette maison familiale de 85 m² habitables se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un cellier un séjour / cuisine de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif : idéal pour profiter des beaux jours des toilettes indépendantes un grand garage (pmr) + possibilité de stationnement privatif devant la maison à l'étage : trois chambres, toutes avec placards intégrés, dont : une suite parentale de 12,5 m² avec salle d’eau privative une chambre spacieuse de 14 m² une chambre de 10 m² une salle de bain indépendante avec baignoire des toilettes séparées ? Prestations techniques et confort : double vitrage + volets roulants électriques chauffage individuel électrique performant normes pmr isolation aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir ? Points forts : maison de 2024 – comme neuve, disponible immédiatement constructeur montoit : référence dans le secteur pour la qualité de ses réalisations quartier résidentiel calme et recherché exposition idéale – luminosité toute la journée proche de paris, disney, et des axes autoroutiers ? Une opportunité rare sur le marché local : profitez de la qualité du neuf sans attendre les délais de construction. Cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : champs sur marne - quartier bords de marne - très belle maison individuelle 4 pièces de 91 m² environ (surface utile de 104 m² environ) sur un terrain de 281 m² - 3 chambres - au calme ! Espace de stockage de 10 m² + dépendance de 20 m² - 3 places de parking- climatisation réversible- aucun travaux ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec wc. Velux électriques motorisés - double vitrage - fibre optique - dépendance avec électricité- grande terrasse ! - belles prestations ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruce lamy vous propose : champs sur marne - exclusivite - tres belle maison de 4 pieces de 75 m² environ 2 places de parking un jardin - 3 chambres - proche commerces - ecoles - transports - au calme - elle comprend : au rez-de-chaussee - une entree - un sejour tres lumineux de 25 m² environ donnant sur une terrasse et jardin exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee avec îlot centrale - un wc independant avec un lavabo - une buanderie- a l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing - une salle d’eau avec douche a l’italienne - un wc individuel - sur un terrain exposition plein sud entierement cloture - 2 places de parking - fenetres en pvc avec double vitrage - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif iad france n : 1804519 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruce lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante meulière rénovée – Coeuilly, Champigny-sur-Marne Située dans le secteur prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, cette jolie meulière bénéficie d’un cadre paisible et d’une petite vue sur Paris et sa Tour Eiffel. La gare RER se trouve à seulement 5 minutes à pied, un atout indéniable pour les déplacements quotidiens. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 74 m² offre des prestations de qualité et un confort moderne : • Au rez-de-chaussée : une entrée fermée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne. • À l’étage : deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu’un WC indépendant. • Des combles aménagés, accessibles depuis le premier étage, offrent un espace supplémentaire. • Un sous-sol total accessible depuis le rez-de-chaussée et le jardin complète ce bien. • Un jardin qui accueillera toute la famille pour des barbecue ensoleillés La maison a bénéficié d’une rénovation complète, incluant une isolation intégrale et le remplacement des vitrages, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez de deux stationnements intérieurs. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Iad France - Aymen Rakrouki vous propose : Élégante maison individuelle de 180 m² édifiée sur un terrain paysagé de 993 m² traversé par un ruisseau (Le Crould), offrant un cadre verdoyant unique au Thillay. Entièrement rénovée, elle propose de vastes volumes et des prestations de standing : une pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine américaine équipée, 5 chambres, dont 2 suites parentales, 2 salles de bains modernes, ainsi qu’un sous-sol exploitable. Le terrain paysager accueille également un Cottage indépendant de 30 m², avec entrée privative, salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains et terrasse, idéal pour générer un revenu locatif stable. Localisation pratique : à 10 min à pied de la gare RER D de Goussainville reliant Paris, axes routiers immédiats, commerces à proximité. Sans travaux, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et parfaitement desservi. DPE classé D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose dans le secteur charentonneau : une maison familiale de 250 m² avec dépendance sur une parcelle de 365 m² cette maison, offrant de belles prestations, comprend : rez-de-chaussée : - une belle entrée spacieuse. - un séjour lumineux avec salle à manger. - une cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. - une grande salle d'eau avec wc. - une buanderie. 1er étage : - deux chambres avec placards intégrés. - une suite parentale comprenant un grand dressing. - une belle salle de bain avec douche, baignoire balnéo et wc séparés. 2ème étage : - combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Dépendance : au fond du jardin, une petite maison indépendante comprenant : - un séjour avec cuisine américaine. - une mezzanine. - une salle de bain. - wc séparés. - une pièce supplémentaire. Extérieurs : - un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente. - une cave et un garage. - possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Équipements : - portail électrique et stores électriques, y compris pour la dépendance. - chauffage au sol. Belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet ght immo dès maintenant.

Très rare venez découvrir cette Magnifique maison neuve en plein centre de Charentonneau réalisée avec des prestations élégantes de qualité. Parfaitement agencée par un architecte, elle propose en rez de jardin une triple réception avec ses larges portes fenêtres ouvrant de plain-pied sur le jardin privatif, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle de douches, toilettes indépendantes. Au premier étage deux grandes chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bains et une salle de d'eau, toilettes. Au deuxième niveau légèrement mansardé une chambre spacieuse avec sa salle de douche et toilettes. Le calme, le standing de la maison, le confort optimal et le jardin très bien protégé vous offre un lieu de vie singulier et recherché. Pour toutes visites contactez moi au 06 12 96 21 15.

Idéalement située dans le quartier résidentiel et très recherché du Parc, à 15 mn à pied du RER A Le Parc et à 5 mn à pied des écoles, cette maison de style Mansart de 221 m² (environ 286 m² de surface totale) est édifiée sur un terrain paysagé de 800 m². Elle offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour double traversant de plus de 40 m² doté d'une cheminée, donnant accès à une belle terrasse de 40 m² et son jardin exposés SUD. La cuisine équipée dînatoire de 16 m² s'ouvre sur le séjour, ainsi que sur une salle à manger de 22 m², vous offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez un vestiaire et des toilettes. Un bel escalier en marbre et rampe en fer forgé mène au 1er étage bénéficiant d'une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain, deux chambres avec placards, une salle de bain + toilettes et en un très grand espace bureau (4ème chambre possible). Le sous-sol total est aménagé en salle de sport, sauna, cave à vin, buanderie, garage double. Cette superbe maison offre de belles prestations : pompe à chaleur, clim réversible pour un excellent DPE, un arrosage automatique, un aspirateur central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m² avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement : 
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, wc.
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau.
2e étage : deux chambres, wc.
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois / vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation conso. énergétique annuelle : EDF 646€, Gaz 1 180€ (base 2024) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.