Vente maison avec standing à Morangis (91420)

Belle maison neuve construite en 2019 aux normes BBC, offrant de très belles prestations, située dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : Au RDC : une entrée avec espace de rangements, Wc, Buanderie, cuisine ouverte sur l'espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Double vitrage et volets roulants électriques, plancher chauffant sur tout le rez de chaussée. À l'étage : palier desservant 2 chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC. les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un palier, une grande suite parentale d'une surface de 34 m² avec dressing et une salle d'eau privative avec WC. Possibilité de créer une 4 -ème chambre. Extérieurs : Jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse agréable pour des moments de détente en extérieur Cour avant permettant de stationner 2 véhicules Localisation idéale : À seulement 5 minutes à pied des écoles, des transports et des commerces. Ne tardez pas, bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique SANSONE, Tél. : 06 28 42 60 04, E-mail : angelique.sansone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793673211.

Emplacement idéal, cette maison se distingue par ses volumes généreux à la décoration soignée et propose une distribution fonctionnelle. Elle présente une surface d'environ 180 m² habitables et 275 m² utiles. L'entrée à fière allure desservant la pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée de belle facture, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne pour un maximum de confort, WC, une grande chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage en empruntant un escalier en marbre et fer forgé, un bel espace dessert 3 chambres avec climatisation réversible et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous sol total compartimenté en garage, buanderie, une pièce avec de nombreux rangements. Chauffage Gaz de ville- DPE- D. Un local d'environ 60 m² offre une grande flexibilité d'usage, indépendant de l'habitation dans lequel est aménagé une chambre froide, des plans de travail, un point d'eau, un espace de stockage et WC. Ce local aménagé et équipé pourrait parfaitement convenir à un commerçant ou un artisan. Marché international de Rungis à 10minutes environ. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 730 m². Les extérieurs soigneusement entretenus invitent à la détente et constituent un véritable havre de paix. L'environnement immédiat séduit par son calme tout en restant à proximité des commodités essentielles, écoles, commerces, supermarché, transports et services. N7 à 800m environ. Belles prestations ! Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf. 889241.

Iad France - Marc Leray vous propose : > Maison récente de 6 pièces et 4 chambres dans un quartier pavillonnaire prisé de Viry-Chatillon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un salon lumineux une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse, un wc. À l'étage un palier donne accès à trois belles chambres et une grande salle de bain. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total, avec garage, buanderie, pièces de rangement et bureau. De très belles prestations pour cette maison lumineuse pouvant être équipée d'un poêle à bois ou pellet. De nombreuses prestations de qualité. Un jardin sans vis à vis comble cette maison. Faites vite ! une visite s'impose. Visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – En Exclusivité ! Maison Rare sur le secteur ! sans vis-à-vis, au calme en arrière-lot. Située dans un cadre privilégié, cette maison de 135 m² entièrement rénovée par un architecte d’intérieur allie modernité, confort et intimité. Implantée sur un terrain de 435 m², elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, avec une forêt en arrière-plan et un accès sécurisé via une grande allée privée. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Suite parentale spacieuse avec une grande baie vitrée, un dressing et une salle d’eau privative. •Buanderie et cellier attenants. •1er étage : •Entrée principale ouvrant sur un double séjour lumineux (salon + salle à manger). •Cuisine aménagée et équipée. •WC indépendant. •2e étage : •Deux grandes chambres avec dressings. •Espace bureau idéal pour le télétravail. •Salle d’eau avec WC. •Combles aménagés : une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace polyvalent. Extérieur : •Carport pour deux voitures + possibilité de stationner trois autres véhicules devant la maison. •Jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour profiter de moments en plein air. Localisation idéale : •Villemoisson-sur-Orge (91), un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. •Écoles et commerces à proximité immédiate. •Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en moins de 20 min à pied, permettant de rejoindre Paris facilement. Maison coup de cOEur, sans travaux, offrant de belles prestations. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse - belles prestations - dpe c - jardin sans vis-a-vis - garage venez découvrir cette jolie maison de 122 m² habitables environ, située en impasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, un séjour double spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse extérieure et un jardin sans vis-à-vis exposé sud. Un wc et un garage complètent le rdc. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante et une grande salle de bains, idéal pour une famille. Au dernier étage, laissez vous séduire par une très belle suite parentale avec sa salle de bain privative offrant ainsi un espace de relaxation et d'intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette maison de 2014.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Rare sur le secteur. Maison Kaufman & Broad 127 m² – Quartier Massy-villaine Dans un quartier pavillonnaire paisible et recherchée du quartier Villaine, venez découvrir cette maison familiale Kaufman, construite en 1999 et parfaitement entretenue. D’une surface de 127 m² habitables (158 m² au sol avec les combles aménagés), elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et surtout son extérieur plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir, Le tout ouvrant sur une terrasse cosy et un jardin très arboré, exposé plein sud, intime et facile à vivre : un véritable havre de paix à ciel ouvert. À l’étage : Une suite parentale avec salle de bains privative, Trois autres chambres avec placard, une salle d’eau indépendante, Deux WC séparés, Et des combles entièrement aménagés, idéals en bureau, salle de jeux ou espace détente avec possibilité de rajouter une salle d'eau pour en faire une superbe suite parentale. Un garage attenant, un appentis supplémentaire (idéal pour les vélos ou du rangement), ainsi que 2 places place de stationnement complètent ce bien. Emplacement privilégié : À 15 minutes à pied de la place de l'union Européenne et de la place du Grand Ouest avec ses restaurant et son cinéma À 10 minutes à pied des gares RER B / C et TGV Massy-Palaiseau, Proche des écoles, collèges, lycées, commerces, parcs et infrastructures sportives. Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un jardin comme une pièce à vivre supplémentaire, dans un environnement calme et recherché. Belles prestations : huisseries pvc double vitrage, poêle récent, fibre optique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58€ par mois (soit 414.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91170 viry-chatillon - grand paris maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. À 20 minutes de paris accès a6, transports à proximité, tramway à venir. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60 m² et sa vue sur les lacs de viry-chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25 m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107 m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20 m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22 m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70 m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17 m², un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Note dpe c visite virtuelle : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 315458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité -magnifique maison récente 5 / 6 pièces de 2020 avec un dpe classé a - à 9 min de la gare rer de fontaine-michalon. Elle vous offrira 118 m² de surface habitable sur une parcelle de 389 m² au calme et à seulement 15 min du centre-ville ! Au rez-de-chaussée : entrée, magnifique pièce de vie de 40 m² avec cuisine us donnant sur terrasse et jardin exposé plein sud, espace parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, bureau, wc, accès cellier et garage. À l'étage, 3 chambres, une belle salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque, un dressing, un wc. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Cette très jolie maison familiale vous offrira de beaux volumes et de belles prestations ! Parquet, double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, verrières, baies vitrées, terrasse et jardin plein sud, pergola, salon de jardin. Dpe exceptionnel a ! Je vous invite vivement à visiter cette merveille qui saura vous séduire grâce à sa beauté et à ses nombreux atouts ! École maternelle : les rabats école élémentaire : les rabats collège : henri-georges adam lycée : descartes je vous attends pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 778 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Iad france - vanessa uvon vous propose : quartier recherché du parc de la cloche à 3mn à pieds de la gare rer c orly ville. Edifiée sur un terrain de 300 m² environ, venez visiter cette maison individuelle de 2007 avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un double séjour donnant sur le jardin et sa terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, miroir connecté et wc indépendant). À l'étage vous disposerez d'une grande pièce palière (salon tv) desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Sous-sol total comprenant un garage de 35 m² environ, une buanderie avec douche, un wc et une pièce de 18 m² environ. Une dépendance de 12 m² environ complète ce bien. À proximités de toutes commodités : commerces, écoles, transports (rer c - orly ville), bus, tram ligne 9, futur métro ligne 14. Aucun travaux a prévoir ! À visiter rapidement ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david aittaleb vous propose : * pavillon et « un appartement indépendant » ( en rez-de-jardin ) * prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Rare sur le secteur ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ), répartis entre une maison principale d’environ (120 m² env. ) & un appartement indépendant de type f2 (45 m² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse. Maison principale, au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. Appartement indépendant de type (f2 ) : •situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel prestations et rénovations récentes : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur dernier cri •système de purification d'air intégré •isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en c ) •toiture refaite à neuf localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Si vous recherchez un lieu de vie conjuguant standing, confort et modernité, cette maison, décorée avec soin saura combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par cette maison à la fois moderne, économe et parfaitement située à quelques pas de toutes les commodités, offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre privilégié. Cette maison basse consommation énergétique vous offre un double séjour lumineux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Le poêle à granulés, attenant au salon, ajoute une touche de confort supplémentaire pour vos moments de détente en famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. La suite parentale, véritable cocon, comprend un grand dressing, une salle d'eau privative et un wc, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, abrite également une quatrième chambre pouvant servir à diverses autres utilisations selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. Un garage double avec portail motorisé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et la maison est équipée de volets électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avec une note énergétique b, cette maison vous ouvre également les portes de conditions de financement avantageuses. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un prêt à taux zéro plafonné à 50 000 euros ou d'une réduction de taux bancaire selon les offres des différents établissements financiers. Un atout de taille pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit paradis, où il fait bon vivre. Je me ferai un plaisir de vous guider à travers cette belle opportunité. Dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 2024 : entre 870 euros et 1230 euros. Prix : 470 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 392686hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Céline Fusco vous propose : Située dans le secteur recherché du Triangle d’Or de Sainte Geneviève des bois, cette charmante maison de 121,51 m² au sol, sur un terrain de 480 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, ses belles prestations et son entretien irréprochable. Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Entourée d’un agréable jardin, la maison dispose à l’arrière d’une belle terrasse avec pergola, offrant un espace extérieur parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement avec espace de rangement mène vers un salon cosy, parfait pour se détendre, ouvert sur la terrasse avec pergola et offrant un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres parquetées, dont une de 14 m² avec balcon privatif, offrent un cadre chaleureux et lumineux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète cet espace nuit. Les combles aménagés offrent 20 m² habitables (38 m² au sol environ), parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. + Atouts majeurs de cette maison + - Abri de jardin en dur de 15 m² avec électricité et disjoncteur dédié - 3 places de parking sur la parcelle - Installation électrique entièrement révisée, avec tableau indépendant pour la cuisine et la buanderie - Nouvelles fenêtres dans salon et combles - Isolation des ponts thermique - Installation d'une VMC hygroréglable - Peinture refaite dans toutes les pièces, pour un intérieur impeccable - Ballon d’eau chaude récent pour la cuisine et la buanderie - Prises RJ45 pour une connectivité optimale - Nouveaux radiateurs programmables, dont deux avec détecteur de présence - Climatisation réversible révisée en août - Nettoyage de façade et peinture récente sur clôture, volets, et portail - Traitement fongicide et imperméabilisant de la toiture Mais encore : Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied de la gare, 8 minutes en bus, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Très bien desservi également par plusieurs lignes de bus à moins de 200 mètres en direction de la gare, Centre de commerces de La Croix blanche et bien d'autres destinations. À proximité immédiate des commerces et des écoles, médecins. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie confort, modernité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa sosik (06 12 36 50 82) vous propose : * bien d'exception à sainte-geneviève-des-bois * ? Découvrez cette magnifique demeure de 326 m² environ, entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel calme et recherché. * points forts : * - * spacieuse pièce de vie * de 70 m² environ avec salon, cheminée et salle à manger, accès à la terrasse - * cuisine indépendante * équipée, accès à une grande terrasse - * suite parentale * au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains - * 3 belles chambres * à l'étage, salle d'eau et wc séparé, possibilité d'aménager une 4ème chambre - * sous-sol total aménagé * : cuisine d'été, terrasse, salle de sport, cave à vins, atelier, buanderie - * deux garages * séparés avec portes automatiques, totalisant plus de 133 m² environ d'annexes - * sécurité * : portail automatisé, stationnement multiple son agencement de plain-pied, ses volumes impressionnants et ses prestations de standing font de cette maison un bien unique et rare. Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa sosik ei (id 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe renaudin vous propose : dans une résidence sécurisée, maison 8 pièces de 217 m² environ (278 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 560 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : belle entrée avec placards, 1 grand salon / séjour donnant sur le jardin arboré exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 grande mezzanine de 32 m² environ. Au 2ème étage : 1 grande pièce de 30 m² environ (36 au sol) aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau. ) et 1 chambre. Double garage accessible de l'intérieur de la maison, 1 cave à vin en sous-sol + 2 places de parking à l’extérieur. Jardin avec terrasse et dépendance pour y stocker le matériel de jardinage. Belles prestations (pompe à chaleur, alarme, portes de garages motorisées. ) et proches commodités. À visiter sans tarder ! Dispo 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilian lomboni vous propose : maison de construction traditionnelle entièrement rénovée de 1970, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine us aménagée avec sa salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol déterré : cuisine us aménagée, séjour lumineux donnant sur jardin, coin chambre, salle d'eau avec wc. Possibilité de diviser en 2 logements et de garer une voiture sur le terrain. Belles prestations : ravalement isolant, électricité aux normes, chauffage au gaz avec chaudière récente. Le tout élevé sur 231 m² de terrain. Proche des écoles, gare rer et parc de l'orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ris-Orangis - Exclusivité : Secteur recherché, secteur plateau proche école Boulesteix, TZEN 4 - commerces, écoles, collège, lycée, bus à pied. Proche Gare RER D Orangis, bois de l'épine (environ 35mn Paris). Nichée au calme en second rang, cette superbe maison totalement individuelle offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts. La maison offre une surface totale pondérée d'environ 280 m², 188 m² habitables (Plus 46 m² inférieur à 1m80). Elle est édifiée sur un terrain de 609 m² clos. Elle présente au Rez de jardin : 3 grands garages, un bel espace d'environ 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins. WC. À l'étage : salon, salle à manger avec cheminée, accès terrasse de 30 m², cuisine, 4 chambres (12- 15-10 -14 m²) toutes avec un accès balcon par de grandes baies vitrées, toilettes invités, salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménagés : Deux chambres, (possible 3 par cloisonnement), salle de bains avec douche et WC. La maison est très lumineuse et résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Beaucoup de potentiel pour cette propriété exceptionnelle et rare à la vente. Que vous soyez un artisan, un commerçant à la recherche d'un espace de stockage, ou une famille inter génération souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété est faite pour vous. Belles prestations : DPE : B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, marbre, Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf. 881024.

Maison - les blondeaux l'hay les roses 6p au calme d'un quartier résidentiel des blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - a pieds entre 15 / 18 mn rer parc de sceaux, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 20 mn de l'aéroport d'orly, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - véranda 19.80 m². (accès direct au jardin) au 1er étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures sur le coté de la maison, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, fonctionnelle, calme, lumineuse grâce à son exposition sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : parquet, escalier chêne massif / ou teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710euros ~ 2360euros - pascale lacroix - agent commercial - ei - rcs 540091998 - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur honoraires à la charge du vendeur - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : Salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80 m² donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis. Au ler étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : Parquet, escalier chêne massif / teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Bienvenue dans ce sublime pavillon l'haÿssien, offrant un véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant et préservé. Avec ses 190 m² environ de surface de référence répartis sur 3 niveaux, cette propriété d'exception, à seulement quelques pas du parc de la Roseraie, allie confort et élégance suite à sa rénovation intégrale. Nichée dans le quartier le plus recherché de l'Haÿ-les-Roses, proche de l'école renommée des Blondeaux, vous profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, arboré et piscinable, de plus de 700 m² et d'une exposition est / ouest vous apportant une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée surélevé offre un spacieux double séjour de 50 m² avec un accès terrasse et une cuisine dînatoire moderne toute équipée. 4 chambres avec rangements (possibilité d'une 5ème chambre) et 3 pièces d'eau sont réparties entre l'étage et le rez-de-jardin, et des toilettes sont présentes à chaque niveau. La suite parentale propose une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo et un accès à la terrasse supérieure. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses. Ne manquez pas l'occasion de découvrir les belles prestations de cette charmante demeure au calme et rénovée avec goût : beaux volumes, pompe à chaleur haute température, isolation par l'extérieur, ballon d'eau chaude neuf, garage de 30 m² avec borne de recharge électrique, grenier, peintures refaites, fibre, alarme,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 154 m², idéale pour une famille, à 10 mn à pied du centre ville, ses commerces, écoles, dans un environnement résidentiel et calme. Extrêmement bien entretenue et à la décoration soignée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, et son jardin arboré. Vous pénétrez par une belle entrée avec rangements vous révélant un vaste séjour en L de 52 m² baigné de lumière grâce à une double exposition, vous livrant différents espaces et vous donnant accès à deux belles terrasses et au jardin. La cuisine attenante de 12 m², aménagée et équipée vous permettra également d'y prendre vos repas en famille. À ce niveau également vous trouverez une grande salle d'eau et des WC séparés (possibilité d'aménager une chambre en RDC). À l'étage un palier dessert 3 belles chambres parquetées avec dressing intégrés, une chambre supplémentaire avec son bureau ou dressing, idéal pour un adolescent ou jeune adulte, une salle de bain avec baignoire, douche XXL et double vasque et des wc séparés. Le sous- sol n’est pas en reste avec ses 80 m² entièrement carrelés et chauffés : il vous propose une cuisine d'été / buanderie, un wc séparé, une grande salle de jeux / sport où célébrer vos soirées d'hivers avec une entrée indépendante : Vous l’aurez compris cet espace de 50 m² environ peut facilement devenir un appartement. Vous trouvez également un garage pour 2 véhicules. Enfin le jardin n'est pas en reste, joliment arboré il vous offre différents espaces où vous prélasser, tout autour de la maison, et ou les enfants pourront courir et jouer à leur aise. N'hésitez pas et contactez moi rapidement pour visiter cette maison aux belles prestations : chaudière gaz récente, excellent DPE, huisseries PVC double vitrage, ravalement en 2024, volets pvc. À proximité : N20, N104, bus scolaires desservants les établissements publics et privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Montlhéry ouest, dans un quartier résidentiel, venez visiter cette maison de 8 pièces, sur sous-sol total, offrant de très belles prestations. Complètement rénovée avec goût, cette maison COUP DE COEUR de 175 m² habitables, 240 m² au sol, sur un terrain de 925 m² présente de très beaux volumes et différentes possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée vous dévoilant un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée à insert donnant sur une vaste cuisine ouverte de 17 m² entièrement aménagée et équipée avec son îlot central vous permettant d'y déjeuner et cuisiner à votre aise. De la cuisine vous accédez à une superbe véranda de 37 m² donnant sur le jardin arrière et vous procurant une pièce de vie supplémentaire des le printemps et jusqu'à la mi automne, A ce niveau également, vous trouvez une suite parentale très cosy de 28 m², vous délivrant 2 espaces distincts à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain + douche. À ce niveau également des WC séparés et des rangements. L'étage vous propose à nouveau une suite parentale de 19 m² environ avec sa salle d'eau pleine de charme, 2 chambres de 9 m² correspondants entre elles mais ayant chacune leur accès séparé : libre à vous de les cloisonner complètement. Enfin une autre chambre de 10 m², une salle d'eau, un wc séparé, un petit dressing complètent ce niveau. Le sous sol total de 115 m² n'est pas en reste avec ses 2,60 m de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan ou entrepreneur et vous pourrez y garer de nombreux véhicules. Vous trouvez également une aire de stationnement devant la maison ainsi qu'une petite dépendance de 11 m² avec point d'eau. En contournant la maison, vous découvrez le jardin entièrement clos et arboré avec sa cuisine d'été abritée, et une cabane de jardin. Vous l'aurez compris Cette maison est un véritable bijoux et ses équipements sauront vous séduire : huisseries alu double vitrage et velux de 2017, aspiration centralisée, chaudière gaz frisquet + pompe a chaleur A / E 2017, excellent DPE (C), combles isolés, suite parentale isolée phoniquement, système de sécurité anti-intrusion à l’entrée, tout est pensé pour vous offrir un confort optimal et une sérénité inégalée. Accès N20 à proximité, bus scolaires pour établissements public et privés. N'attendez plus pour une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 6 pièces de 157 m² habitables, entièrement rénovée, située à proximité des commodités, écoles commerces et centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour double traversant et lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse avec barbecue, un espace cuisine ouverte à aménager, WC. À l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total aménagé en salle de réception avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, WC, un garage et une cave à vins, idéal pour une profession libérale. Maison avec de belles prestations : équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, VMC double flux, portail électrique. Venez poser vos valises dans cette maison coup de coeur ! Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa contemporaine, en parfait état. L'emplacement est très attractif, de par le calme du lieu, et la proximité des transports en commun, sans nuisances sonores : Tram T9 à 9 minutes à pied, métro ligne 7 à 16 minutes à pied, gare de la future ligne 15 à moins de 8 minutes. La maison est entièrement individuelle et sans vis-à-vis, avec une belle vue. Elle a été agrandie et entièrement rénovée en 2018. Elle est située sur une parcelle de plus de 800 m², avec accès voiture et piéton sur une rue et une impasse. Elle offre de multiples possibilités, pour une famille à la recherche d'espace, ou bien deux familles souhaitant vivre proches, tout en conservant leur indépendance, ou bien un investisseur, qui pourra créer 2 ou 3 appartements indépendants. Possibilité réaliser une construction supplémentaire ou une division de parcelle. La maison offre : Au rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de plus de 45 m², cuisine semi-ouverte de 13 m², WC, suite parentale avec entrée indépendante (chambre, dressing, salle d'eau avec douche, hammam et WC). À l'étage : trois chambres, dont une sur terrasse, un grand espace salon / salle de jeux sur terrasse, salle de bains, WC. L'étage peut être aménagé en appartement quatre pièces, avec entrée indépendante, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, terrasse. Au sous-sol semi-enterré : garage de 35 m², chaufferie, buanderie, WC, espace réception de plus de 40 m², avec cuisine / bar et pièce de réception. Cet espace peut également être aménagé en studio indépendant. La maison est très lumineuse, et offre de belles prestations : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande et programmés, cuisine entièrement aménagée et équipée, hammam, terrasses, pergola, portails électriques, vidéophone, stationnement de plusieurs véhicules possible. DPE C et diagnostics sans anomalie. Cette maison vous ravira si vous recherchez espace, confort, calme, et proximité de toutes les commodités. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17 / 05 / 2025 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580469 ).

Iad france - karine da rocha pinto vous propose : maison de 7 pieces avec sous-sol total de 115 m² - ideale pour grande famille et / ou profession liberale ou artisan ! À la limite d'ivry sur seine, cette charmante maison des années 85 aux beaux volumes vous charmera par sa luminosité et sa conception. Au rdc, une grande entrée dessert un double séjour traversant avec balcons, une cuisine avec un accès à la terrasse exposée sud et donnant sur un grand jardin, une chambre (avec possibilité de créer une salle d'eau, les canalisations étant déjà existantes), des rangements, des wc indépendants. À l'étage un palier dessert 4 chambres ainsi que 3 salles d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol quant à lui se divise actuellement en plusieurs pièces (buanderie, bureau, garage, pièces) et l'accès peut se faire soit par l'intérieur de la maison soit par deux accès sécurisés extérieurs. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et un autre dans le garage. Belles prestations pour cette maison ne nécessitant pas de travaux. Isolation des combles récente, dépendance en fond de parcelle, jardin à l'arrière de la maison. Metro léo lagrange à 7mn à pieds. Tous les commerces de proximité à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine da rocha pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté / safti prestige : à seulement 5 minutes à pied du métro villejuif paul vaillant couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la place d'italie, découvrez cette maison contemporaine de 128 m², conçue par l'architecte paolo sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (dpe : a), cette maison allie confort moderne et design raffiné. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un wc séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. 1er étage : ce niveau abrite une salle d'eau moderne avec wc et trois chambres, dont une avec penderie et balcon. 2e étage : le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 37 m², avec accès à une terrasse ensoleillée. Les plus : estimation des dépenses énergétiques très faible : 360 à 520 € par an, conformité aux dernières normes écologiques (rt 2012), vue sur la tour eiffel et la vallée, pompe à chaleur, système d'alarme intégré, stationnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 865 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.