Vente maison avec standing à Saujon (17600)

Dans un quartier résidentiel, charmante maison de plain-pied de 2011 offrant de beaux volumes et de belles prestations, environ 133 m² habitables, composée : Grand séjour-salon d'environ 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 12 m², 4 chambres dont une suite parentale (chambre et salle d'eau / wc privatifs), bureau, salle d'eau et wc. Cellier, garage et carport. Terrasse avec store banne. Le tout sur un jardin clos d'environ 450 m². Référence agence : 6034.

Venez découvrir cette maison bien entretenue offrant de belles prestations. Grande pièce de vie de 50 m² comprenant : cuisine avec verrière, séjour, salon avec cheminée insert. Côté nuit : 3 chambres, 2 points d'eau, 2 wc. Garage. Parcelle paysagée de plus de 1600 m², environnement privilégié au calme tout en étant proche du centre. Honoraires inclus dans le prix : 4.47%.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Médis, un véritable bijou architectural alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2022, cette maison d'une surface de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de luxe et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque CUISINELLA offre un espace moderne et fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. Cette maison dispose d'une MASTER BEDROOM AVEC GRAND DRESSING accès au patio, 2 suites parentales avec une salle d'eau et une 4 ème chambres, chacune offrant un espace privatif permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec poolhouse vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse ensoleillée exposée plein sud complètent ce cadre idyllique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort et votre sécurité : alarme, fibre optique, chauffage au sol individuel, et tout cela dans un état neuf. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles prestations, d'espaces lumineux et de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Royan, dans un environnement calme et boisé, maison de plain-pied offrant : un espace de vie ouvert de 40 m², buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, suite parentale (salle d'eau privative, wc, dressing). Garage. Le tout accompagné d'un joli jardin arboré avec piscine au sel sur environ 480 m². Belles prestations ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

CORME ECLUSE, venez découvrir cette grande maison récente d'environ 180 m² de plain pied offrant; entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une suite parentale, une salle de bain, 3 wc, cellier et double garage attenant. Terrasse bien exposée surplombant la piscine (10x4) avec pool house. Le tout sur un terrain de 1210 m² entièrement clos et paysagé. Belles prestations ! Référence agence : 1824.

À 13 km des plages, maison contemporaine offrant : salon avec cuisine américaine d'environ 63 m², 5 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec baignoire d'angle, un double garage, terrasse au sud avec store banne, jardin, piscine avec entretien automatisé / pool house sur une parcelle d'environ 1 000 m². Belles prestations Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, Venez découvrir cette Villa d'exception construite fin 1800, Elle offre environ 180 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée avec gout : Entrée, Beau Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, Salon cosy, 5 Chambres dont plusieurs suites, 4 Salles d'eau, 4 wc, Buanderie / Chaufferie, Dressings, possibilité d'une 6ème chambre. Pour les extérieurs : jardinet, grande cour dallée avec piscine chauffée, petite dépendance pour cuisine d'été. Belles Prestations !

Nichée à Chaillevette, au cœur de la presqu'île d'Arvert, cette demeure unique de 680 m² habitables vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, nature et confort. Lovée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares, en bordure de la Seudre, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Royan et des plages sauvages de la Côte Atlantique. Un cadre de vie hors du commun Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne bâtisse au charme authentique offre une habitation principale spacieuse comprenant : Un vaste séjour avec cheminée, Une grande cuisine dinatoire, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, Deux salles de bain, Un espace détente avec billard, Un cellier, une chaufferie et une salle d'eau retour de plage. Côté accueil : Quatre gîtes de standing, vendus entièrement meublés, complètent la propriété. Ils offrent respectivement 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m², chacun décoré avec soin et bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante. Un art de vivre tourné vers la mer Profitez des plaisirs de l'eau avec une piscine chauffée 12x6, une cuisine d'été, et surtout un ponton privé vous permettant de partir en bateau pour admirer les couchers de soleil en mer. La pêche y est autorisée, vous pourrez ainsi savourer vos prises du jour directement depuis la terrasse ! Prestations complémentaires : Un grand garage, Un espace pour stocker les vélos et les équipements de jardin, Un atelier, Un auvent permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Un lieu rare où tout est réuni pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels : maison de famille, résidence secondaire, activité d'accueil. Le charme opère dès les premiers instants. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9107€ ~ 12321€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivisité, royan quartier du parc, 100 m de la plage la grande conche, votre agence côté immobilier pontaillac, vous propose de poser vos valises dans cette maison à l'état général irréprochable de 136 m² + garage, piscine et spa. La maison sur 2 niveaux se compose au rdc : d'une entrée avec spacieux dressing, lingerie, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave à vin et garage de 36,5 m²; à l'étage : un salon-séjour aux notes contemporaine avec cuisine semi ouverte et son accès terrasse côté plage, une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau et son dressing, wc indépendant. Côté extérieur vous apprécirez la piscine et le spa qui se partagent la terrasse sud-ouest, ainsi que terrain totalement clos et paysagé avec goût. De belles prestations et un emplacement géographique privilégié. Dpe en cours de réalisation.

Voici une partie de mes biens en vente : local commercial royan, centre ville, 82 m², 435.000 € hai appartement, 66 m², foncillon, 335.680 € hai terrain, marennes hiers brouage, 680 m², 103.650 € hai pizzéria à emporter, royan / resto royan centre appt grand standing, centre ville, royan, 3 ch, garage, 870.000 € hai maison, plain-pied, 2 km de royan, 3 chambres, 335.600 € hai maison à restaurer, beau terrain, 298.965 € hai, arvert villa de 2020,3 chambres, bureau, pièce de vie, piscine, 785.250 € hai maison à rafraichir, 2 ch + studio, garage, royan, 436.800 € hai droit au bail, royan, sans métier de bouche; 80.000 € hai maison à rénover, grand terrain, royan, 483.000 € hai maison, sortie de royan, 3 chambres, 449.900 € hai local pour profession libérale, médicale, entrepreneurs. € hai parc de chasse de plusieurs hectares, clos, logement, salle, hangars. Proche saintes, maison à rénover, 4 chambres, piscine, 209.800 € hai laboratoire de traiteur avec activité de food truck, 159.500 € hai pays saintongeais, fdc tabac, presse, fdj., 305.200 € hai plusieurs lots de boxes en région parisienne biens en viager et vente à terme (royan, paca. ) biens neufs, appartements, maisons. En espagne, costa blanca terrains + construction d'une maison écologique cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Charmante maison avec jardin arboré Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, cette maison vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Cuisine aménagée et équipée Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Garage Beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille Emplacement pratique, proche des commodités et des arrêts de bus. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 48.

À Semussac, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison neuve de plain-pied d'une superficie d'environ soixante-cinq mètres carrés, érigée sur une parcelle entièrement close de trois cent dix-neuf mètres carrés. Ce bien immobilier comprend une entrée, un vaste séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La maison dispose de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un cellier. Écologique et économique, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est connectée à la fibre optique. Le pavillon est également raccordé au tout-à-l'égout et comprend un abri de jardin ainsi qu'un potager. Il est possible de stationner deux véhicules. Tous les commerces et services publics se trouvent à seulement deux minutes à pied, les plages sont à. environ sept kilomètres, Royan à dix kilomètres et l'autoroute à environ trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités recherchant une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Côte Royannaise, Saint-Georges-de-Didonne : maison de plain-pied, standing haut de gamme, trois chambres, dépendances, jardin, au calme, plages et commerces accessibles à pied ou à vélo. Cette charmante villa de plain-pied, située à moins de dix minutes de Royan dans le village convivial de cette belle station balnéaire, est particulièrement recherchée en raison de son emplacement privilégié, de sa superficie idéale et de son état irréprochable, alliant confort et fonctionnalité. Très calme, cette maison bénéficie d'un jardin bien exposé, nécessitant peu d'entretien, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil. Sa vaste pièce de vie traversante est à proximité des magnifiques plages de l'Atlantique, parfaites pour des promenades inoubliables. Cette propriété saura séduire des acquéreurs exigeants, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour une retraite paisible ou d'un logement pour des professionnels travaillant localement, attirés par ses nombreux atouts : cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, poêle à bois, climatisation réversible, chauffage télécommandé, prise pour véhicule électrique, vastes terrasses et espace de rangement. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline gallier vous propose : saint-georges-de-didonne - maison plain-pied - 3 chambres découvrez cette agréable maison de plain-pied d'env 113 m², nichée dans un environnement paisible et offrant de belles prestations. Idéale pour une famille, elle séduit par son grand espace de vie de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 10 m² et un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et soigné, avec plusieurs terrasses ensoleillées, un porche, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Construite en 2003, cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison type traditionnelle en plain pied avec garage attenant et jardin clos, non mitoyenne, située sur la commune de Saint georges de didonne, au sud de la Charente Maritime, à deux minutes de Royan et des plages de l'estuaire. Une habitation de bon standing offrant une surface habitable d'environ cent treize mètres carrés, comprenant : trois chambres lumineuses, grand séjour / salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Garage attenant à la maison. En extérieur, un très beau jardin verdoyant, arboré et fleuri, deux belles terrasses de vingt mètres carrés, un joli porche d'entrée et un grand parking gravillonné pouvant stationner 6 véhicules voir même idéal pour un camping-car, un petit cabanon pour stocker les outils de jardinage. Le tout sur une parcelle de huit cent soixante huit mètres carrés clos de murs et clôtures avec un portail à fermeture électrique. Une situation agréable pour cette maison située à deux pas des plages, des commerces et du centre ville dans un environnement d'habitations pavillonnaires tranquilles. Une habitation clés en mains sans travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme, à environ 500 m de la Mer et du centre ville de Saint Georges de Didonne, belle Maison Neuve offrant 122 m² habitables, De plain pied : Spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / chaufferie, wc, suite parentale (chambre ouvrant sur terrasse, salle d'eau, dressing). À l'étage : Espace bureau ouvrant sur une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée et aperçu mer, 2ème wc, 2ème salle d'eau, 3 chambres (avec placards). Garage (18.50 m²) et parking. Belles prestations et frais de notaire réduits.

Propriétés-privées vous propose cette belle maison récente de 2016 à breuillet (17920 ). Ce bien aux portes de royan (17200) de st palais sur mer, de vaux sur mer aux normes basse consommation va vous séduire par sa disposition contemporaine. Elle se compose : entrée dégagement avec placard, grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, dégagement, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième chambre de 13 m² avec placard, une troisième grande chambre parentale de 13.7 m² avec sa salle d'eau et dressing. Un garage de 16 m², une terrasse avec exposition plein sud avec pergola. Un chalet, plusieurs places de stationnement idéal pour camping car, bateaux, portail électrique etc. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 880 m² chauffage au sol par système de pompe à chaleur plage à moins de 10 mn en voiture idéal pour grande famille, terrain piscinable avec belle exposition au sud, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement car construction ayant de belles prestations. Maison aux normes pmr prix de vente 420 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Maison contemporaine de plain-pied, belles prestations – À 10 km de Royan et des plages Dans un quartier paisible de Breuillet, à 1,5 km du centre et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2017, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 808 m². Au cœur d'un lotissement intimiste de 6 maisons, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une cuisine d'été, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, et 2 WC. Le séjour exposé sud-est / sud-ouest s'ouvre sur un auvent de 14 m², prolongé d'une terrasse et d'un jardin paysagé entièrement clos. Son toit est équipé de panneaux solaires, couvrant les dépenses d'électricité. Garage de 23 m² non attenant. Excellente performance énergétique (A-A). À seulement 10 km de Royan et des plages, une maison idéale pour allier confort, économies et proximité de la côte charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

BREUILLET, à deux pas des commerces, située dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 154 m² offrant; véranda de 27 m², pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle de bains et wc. Un dégagement de 8 m² avec placards, une buanderie et une cave complètent la distribution de cette maison. Un garage non attenant de 22 m². Le tout sur un terrain de 1038 m² entièrement clos et paysagé. Nombreuses places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations ! Référence agence : 1967.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette élégante villa de 2005 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Parfaite pour une grande famille ou une résidence de standing, elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Un intérieur raffiné et spacieux • Pièce de vie lumineuse de 80 m² : Salon, séjour et cuisine ouverte, prolongés sur l'extérieur pour des moments conviviaux. • Cuisine contemporaine et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. • 5 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes, garantissant confort et intimité. • Patio privatif sans vis-à-vis, offrant un prolongement naturel entre le salon et l'espace piscine. • Parcelle de plus de 800 m², paysagée et facile d'entretien. Un extérieur pensé pour le bien-être • Piscine couverte 10x5 m, bénéficiant d'un espace dédié de 120 m² avec local technique (8 m²) et salle de bain attenante (6 m²), pour une utilisation toute l'année. • Garage de plus de 80 m², idéal pour stationnement et stockage en toute sécurité. Un confort thermique optimal • Chauffage au sol assuré par une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. • Climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert dans le séjour. • Équipements motorisés : Volets roulants et porte de garage automatisée pour un quotidien facilité. Idéale pour la location saisonnière haut de gamme, cette villa spacieuse offre 5 suites parentales, parfaites pour accueillir familles et groupes. Son espace de vie lumineux, sa piscine couverte et ses prestations premium garantissent un fort taux d'occupation toute l'année. Proche de Saint Palais sur mer - 17920 Breuillet Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. DPE : Classe ÉNERGIE B (109) | CLIMAT A (3) Consultez les risques liés à ce bien sur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2918€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du bourg de Meursac, au calme, pavillon de plain-pied de 2014 comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec vue sur la campagne. Côté nuit : trois chambres, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 580 m². Belles prestations intérieures ! À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Côté plage immobilier st palais sur mer vous présente à la vente cette magnifique villa moderne de 2020 entièrement de plain-pied développant une surface habitable de 175 m² composée de la manière suivante : entrée / vestibule, salon / salle à manger + espace de vie de 65 m² s'ouvrant sur une terrasse sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau commune, toilettes et buanderie. Villa édifiée sur un terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2,80 m, garage 1 voiture ainsi que 3 places de stationnement extérieur. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier offrant une pièce de vie, coin cuisine équipée et salle d'eau / wc. Belles prestations, villa très lumineuse, très agréable en mode chauffage au sol par pompe à chaleur. Proche centre ville de vaux / mer et centre commercial.

LA SENSATIONNELLE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique réalisation contemporaine de 215 m² située à 2 pas de la plage du Gilet et 7 min à pied de la plage de Pontaillac, de son Casino et de ses commerces. Vous découvrirez une entrée avec un wc, une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, les baies vitrées à galandage s'ouvrent entièrement pour laisser la place à une circulation libre entre l'extérieur et le séjour, une buanderie, un dégagement ouvrant sur un patio et une spacieuse suite parentale avec son dressing aménagée et une salle d'eau avec son wc. Le niveau supérieur, accessible par un magnifique escalier laqué noir ou un ascenseur, propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec un wc. Un garage et un spa de nage complètent ce bien au charme intemporel. Cette villa à l'ambiance luxuriante et tranquille, que ce soit depuis la terrasse principale, le patio en bois ou les terrasses du pont supérieur, chaque espace de vie offre une atmosphère particulière. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format située sur la corniche, change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison de standing située à seulement 550 mètres de la plage de nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un garage. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.