Vente maison avec terrasse à Alençon (61000)

Venez découvrir et acquérir cette charmante maison rénovée avec gout. Vous proposant un beau séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse, cette habitation de 94 m² habitable sera vous combler au quotidien : Accès aux bus de la ville, écoles à proximité, commerces, gare et péage autoroute A28 à moins de 5 minutes en voiture. Tout y est réuni pour votre confort : Ballon eau chaude & radiateurs neufs, Chauffage Insert bois pour les soirées plus fraiches et pour réaliser de vraies économies, isolation complète (plancher inclus) refaite récemment, peintures intérieures et façades, Cuisine, meubles double vaque, création d'un dressing pour les parents. et encore d'autres surprises à découvrir ! Toutes les factures et photos des travaux réalisés à l'appui. Vos hôtes, ou amateurs de camping car pourront stationner sur le CARPORT installé à cet effet. Une grande buanderie pouvant être transformée en suite parentale au rez de chaussée est à votre disposition. N'attendez plus de lire davantage de détails. venez voir par vous même, en contactant le 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 903082.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison de ville 6 pièces – 191 m² sur 3 niveaux– Alençon (61000) Cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée, se trouve en hypercentre d’Alençon. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Jardin : 611 m², clos de murs en pierre Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres de 13 à 20 m² + une suite parentale de 40 m²) Salles de bains / douches : 3 (avec WC) Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir Agencement Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour 1 chambre Salle de douche & WC Buanderie aménagée Accès direct au jardin 1er étage : 3 chambres parquetées avec dressing Grande salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque, WC suspendu) 2ème étage : Suite parentale (40 m²) avec salle de douche italienne + WC, espace dressing Atouts supplémentaires Chauffage individuel au gaz de ville Fibre optique, interphone, alarme Dépendance et grande cave avec chaufferie Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Points forts Charme de l’ancien (pierre, parquet) Très grand jardin en plein centre-ville Cette maison est prête à vous accueillir, elle offre un cadre idéal pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Je vous propose de convenir d’un rendez-vous pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS / LOCATAIRE EN PLACE Charmant pavillon de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine d'été. Nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Alençon, cette charmante maison saura vous séduire par son allure élégante et son atmosphère chaleureuse. Agencé sur deux niveaux, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et un premier espace WC, assurant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant des moments de convivialité inégalés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins, une salle de bain, ainsi qu' un second WC complète ce niveau, pour plus de praticité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne distribution de la chaleur grâce à un système de radiateurs individuels alimentés par l'électricité, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur un jardin privatif. En outre, la résidence fermée assure une sécurité et une tranquillité supplémentaire pour vous et votre famille. Une piscine d'été est mise à disposition des résidents, ainsi qu'une conciergerie. Le bien comprend également deux places de parking. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette charmante maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de qualité dans un environnement préservé. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou immobilier à Alençon. N'hésitez plus, contactez-moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.8€ par mois (soit 2229.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de volumes, d'investir, de créer votre atelier, stationner vos véhicules, rassembler votre famille, installer vos parents sénior, bricoler, jardiner, ou faire construire au cœur de la ville d'ALENCON : cette superbe maison en pierre est faite pour vous ! Effectivement, cette bâtisse au cachet authentique, vous propose de poser vos meubles, et aussi énormément de possibilités d'évolutions. Rénovée récemment avec gout, vous aurez la chance d'acquérir une propriété au pied de toutes les commodités de la ville, en profitant de gains énergétiques exceptionnels grâce à la Pompe à chaleur, de places de stationnements privés indénombrables et sécurisés, d'une terrasse ensoleillée ou de celle à l'ombre quand il fait trop chaud, d'un jardin arboré entièrement clos, du double vitrage pour renforcer le calme, et nombreux espaces de vie parmi ces 9 pièces à finir de décorer. Une propriété rare sur le marché, de construction traditionnelle de qualité, sur cave saine de plus de 60 m² facilement accessible incluant un porte charge pour davantage de confort de manutention. Possibilité de division, de création d'appartements. CU en attente. Accompagnement, et conseils pour tout projet : atypique, professionnel, ou familial, Veuillez contacter Mme MOREAU Katia au 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 899386.

L'agence. immo vous présente cette charmante maison mitoyenne au coeur d'un village paisible à deux pas d'Alençon ! Cette belle maison vous séduira avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille. Le séjour lumineux et le salon confortable offrent un cadre chaleureux pour vos soirées. À l'étage, trois chambres accueillantes promettent de doux rêves. Avec deux salles d'eau, un bureau et des combles aménageables, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos projets. À l'extérieur, un terrain de 300 m² vous attend pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou de jardinage. Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité et confort, à quelques minutes seulement d'Alençon ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Stéphanie dronne vous propose ce bien construit en 2022 situé à arçonnay à seulement 5 mn d'alençon, à proximité des écoles et des commerces. Maison de plain pied de 144,78 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, 4 chambres, salle d'eau / buanderie, wc séparé. -terrain de 726 m² -terrasse -chauffage sol : pompe à chaleur -garantie décennale -garage isolée / porte motorisée dpe : a - 67kwh / m² / an - ges : a - 2 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630 euros et montant maximum 910 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 398846sdro. Prix : 285 972 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10 972 euros ttc) soit 275 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 398846sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Franck glatigny vous propose en exclusivité sur la commune de saint rigomer des bois un ensemble de 2 maisons. Une première maison dans un esprit chalet de montagne a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 : une vaste cuisine aménagée et équipée et une suite parentale composent le rez-de -chaussée. À l'étage : un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue campagne, 2 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison à restaurer de près de 195 m² au sol et un grenier de 75 m². Une dépendance de 70 m². Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 hectare avec un puit équipé d'une pompe. Pour les amoureux de la nature, tous les projets sont envisageables ! Budget 168000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur. Dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1580 et 2200 euros. «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397339- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Venez acquérir cette jolie construction sur alencon - 6100, parfaitement exposé, avec stationnement facile. Parfaitement entretenue depuis plus de 40 ans par ses propriétaires actuels, cette maison implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m² entièrement close, vous propose un accès à la ville à pied, tout en restant en bord de campagne. Bâti sur sous sol, ce dernier d'ailleurs, distribué de façon fonctionnelle, ce pavillon de bonne facture, est composé de 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé, séjour et cuisine équipée. Son entrée valorisée par sa porte flambante neuve, vous guidera vers les combles entièrement aménageables. Par cette description, je mets à votre disposition, votre future habitation, évolutive, à décorer et à aménager selon vos envies. Alors contactez moi au plus vite au 06 62 61 97 42, à très vite. Katia moreau les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 894472.

Franck glatigny vous propose cette magnifique propriété de 250 m² habitables avec 4 hectares située à quelques kms à l'ouest d'alençon. Située à la campagne "alexia" comprend une entrée, 2 salons avec cheminée, une sublime cuisine aménagée donnant sur la véranda, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage se compose de 2 suites parentales, une autre chambre avec mezzanine et un bureau. Poêle à granulés, cheminée insert. Terrain clos et arboré avec une pièce d'eau. Forage alimentant toutes les dépendances. Batiment agricole de 1350 m². Une visite s'impose rapidement ! Budget 414750 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 395000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3040 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391059- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Franck glatigny vous propose cette magnifique propriété "la normandière". Située à quelques minutes du centre ville d'alençon, cette maison est édifiée sur un parc arboré de près de 5000 m². Le rez de chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres, une mezzanine, un bureau et une salle de bains. Sous-sol sur l'ensemble de la maison. Pour les sportifs, vous trouverez dans une dépendance une salle de sports avec jaccuzi, douche et sanitaires. Cette dépendance peût être modulée suivant vos souhaits. Une visite s'impose rapidement ! Budget 483000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 460000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387339- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Franck glatigny vous propose à alençon ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54 m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au rdc, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin et voiture. Chauffage gaz de ville. Une visite s'impose rapidement ! Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Cette maison familiale propose, à l'étage, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin et un grand balcon-terrasse courant sur toute la largeur de la maison, une cuisine aménagée de 12 m², deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle d'eau, un cabinet de toilette, un bureau et un wc. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres supplémentaires, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche. Deux grands garages de 17 m² et 37 m² avec accès direct sur la rue, offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement. Le tout est complété par un beau jardin arboré de 370 m², idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Au fond du jardin se trouve une charmante maisonnette de 18 m² avec sol en tomette, à aménager selon vos envies, offrant une réelle opportunité de projet personnel. Parfaitement agencée et organisée, cette maison pourra séduire une famille à la recherche d'une habitation à la fois fonctionnelle et conviviale. Prix : 246 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 235 000 euros hors honoraires). Dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 4990 euros et 6790 euros - ges f. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 08 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 377568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété sur parc de 4000 m² à découvrir absolument à 5 min d'Alençon (61) : Maison en pierres, entièrement rénovée en 6 pièces reparties sur plus de 170 m². et possibilité d'agrandir davantage les surfaces ! Bâtie sur un magnifique terrain arboré entièrement clos, cette demeure vous propose de vous reposer au bord de l'eau et en toute sécurité, ou en installant votre futur SPA dans ce chalet au bord de la terrasse, en regardant les enfants jouer dans cette mignonette cabane en bois. Vous pourrez également trouver le confort d'une maison indépendante en pierres et sol bruts, de plus de 24 m² à rénover, aussi bien pour accueillir vos convives, ou pour rangements supplémentaires. Un abri de jardin, un atelier clos avec grenier, un puit et une vue sur les champs s'offrent a vous. L'habitation déployée sur 2 niveaux, dont 4 chambres et dressing à l'étage sera vous séduire. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée au rez de chaussée, donne accès sur une buanderie, une arrière cuisine, et un cellier de plus de 17 m² et sur un séjour ensoleillé de 51 m². À noter que tous les Travaux sont récents, de qualité, et effectués avec soin. Les WC, et La salle de bain avec douche et baignoire au rez de chaussée est un atout indéniable pour une fonctionnalité sur le long terme. Ses faibles couts énergétiques grâce à ces multiples systèmes de chauffage installés sont exceptionnels sur ce type de bâti et de surface. Je vous invite à me contacter pour en savoir très vite davantage. une visite s'impose ! À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 875377.

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Franck glatigny vous propose, en exclusivité, à saint germain du corbéis ce pavillon de plain-pied construit en 2011. Vous serez séduit par le beau volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains. Votre voiture bénéficie d'un grand garage et votre cuisine d'une arrière-cuisine. Cette maison bénificie d'un très bon classement c pour son dpe avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant. Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend. Joli terrain clos avec 2 terrasses. Une visite s'impose rapidement ! Budget 278000 euros honoraires agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 265000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros. «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392899- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Jolie maison dans un cadre verdoyant et calme - A quelques minutes d'Alençon. Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes d'Alençon. Édifiée sur un terrain de 2180 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste cuisine moderne, aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux séjour-salon lumineux. La maison propose également une chambre de plain pied, une salle d'eau et des wc indépendants. Un grand garage attenant avec accès direct à la maison vous permettra de concrétiser de nombreux projets. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré, d'une terrasse agréable et d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, tout en restant proche des commodités. Ne manquer pas cette opportunité unique de trouver votre cocon ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Maison contemporaine de plain-pied – construite en 2023 – Secteur CUA (proche Alençon) Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 120 mètres carrés, qui allie parfaitement style moderne et charme intemporel. Avec ses 3 chambres spacieuses, vous disposerez d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Admirez la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Le carrelage élégant et les intérieurs lumineux confèrent à cette propriété un caractère unique et sophistiqué. De plus, un garage attenant facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou moderne, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Elle se compose de : Une entrée accueillante avec dressing. Une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne aménagée et équipée. Trois chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bains avec douche. Un cellier pratique et un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée — classée A en énergie et en climat. Emplacement recherché : dans le secteur de la CUA, avec bus à proximité et à moins de 5 minutes du centre-ville d'Alençon. Prix : 288 750 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 € et 630 €. 
 Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 06 69 63 67 77 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 900503.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison, idéalement située dans un cadre calme et agréable, proche de toutes commodités et accès autoroute. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les personnes en quête de calme et de sérénité. En bon état général, elle constitue une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison se compose au rez de chaussé de beaux espaces de vie, composés d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec balcon, d'un salon cosy ainsi que deux chambres, d'une salle de salles de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Ce magnifique bien vous propose également un sous-sol intégral, permettant divers aménagements supplémentaires tels qu'une chambre, cellier, buanderie, atelier et garage. Elle laisse place à toute votre imagination pour aménager les espaces selon vos besoins et désirs. Avec un potentiel incroyable, cette maison est un véritable espace vierge à personnaliser à votre goût. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous offrent des conditions de vie agréables au quotidien. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant au fioul et à l'électricité, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, profitez d'un espace arboré et clôturé pouvant accueillir un potager, des jeux d'enfants et diverses possibilités. Un second garage en rez-de jardin vient compléter ce bien magnifique. À proximité, vous trouverez un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la contemplation. Les espaces verts environnants offrent un cadre naturel apaisant pour de belles promenades. De plus, les commodités de la vie quotidienne sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À proximité d'Alençon, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conde sur sarthe a la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cette maison de bourg mitoyenne d'une superficie habitable de 89 m² comprenant au rdc : entrée donnant sur le séjour-salon 26 m² avec une cheminée insert, sur l'arrière cuisine moderne équipée-aménagée 10 m² ouvrant sur une terrasse, lingerie-wc, garage avec une petite cave en sous-sol, un cellier-atelier. Etage : palier desservant une chambre de 13 m² avec dressing, chambre 2 de 13 m², un bureau 8 m², salle de douche aménagée 8 m². Grenier sur la totalité du bien, chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc volets roulants. Terrain 397 m² exposition sud / ouest. Prévoir quelques travaux de finitions, bon état général, idéal première acquisition. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 49, soit d, ges : 231, soit d. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84076.

Située à quelques minutes d'alençon. Maison type loft comprenant un salon / séjour avec son poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, coin buanderie, une chambre, un sanitaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un sanitaire. Sympathique terrasse donnant sur un beau terrain clôturé. Garage. Le plus ! C'est plus de 330 m² de dépendances, avec bureaux et sanitaire. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination ! Dépendances louées 1300€ / mois. Fin de bail : décembre 2025. Idéale pour artisans, sociétés ou autres. N'hésitez plus ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud guy, tél. : 06 09 06 82 59, e-mail : arnaud.guy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 902 283 225.

Si vous recherchez le calme à la campagne sans vous éloigner de la Ville, de beaux volumes spacieux et lumineux, aucun vis à vis, des espaces extérieurs et intérieurs soignés et une maison de qualité : Cette propriété vous ouvre ses portes ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles, et décorer à votre goût. Sans ignorer les surfaces incroyables de plain pied de cette habitation, telles que 3 chambres, cellier, Sejour, cuisine, buanderie, dressing, salle de bain, wc,. il est important de vous informer que l'étage vous promet de belles surprises ! Parfaitement distribuée et profitant d'un ensoleillement incroyable, cette maison sera vous combler lors de vos réceptions, de vos moments détente, et d'avoir le choix de projets divers. Effectivement, il est envisageable de faire évoluer ses surfaces. Tout est déjà sur place ! Vous n'aurez plus qu'à emmètre vos idées et investir les lieux. Vous souhaitez investir dans le locatif et amortir plus rapidement votre achat, du terrain pour vos loisirs ou animaux, un garage pour votre camping-car ou camion, un atelier, du télé travail, maison familiale, gites, ou tout autres projets peuvent voir le jour ici ! Dotée de prestations exceptionnelles, tel que le chauffage au sol, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, la terrasse au soleil ou celle à l'ombre selon vos envies, l'aspiration centralisée, l'entrée spacieuse aux multiples rangements, cour enrobée,. cette propriété sera vous séduire. Afin de vous faire visiter au plus vite, et en connaitre davantage, contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous y conduire. À bientôt, KATIA MOREAU, Conseillère Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 899394.

À la sortie de saint denis sur sarthon retrouve sur environ 1000m de terrain avec garage, chaufferie et terrasse, entre desservant salle, salon avec chemine, cuisine aménage, wc a étage trois chambres et salle de bain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic guyot, tél. : 06 25 93 60 88, e-mail : ludovic.guyot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 912 186 228.

Franck glatigny vous propose au sud d'alençon cette jolie maison d'architecte de près de 220 m² habitables sur un terrain de 2000 m² avec piscine et dépendance. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie avec sa véranda chauffée, cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains douche et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Magnifique extérieur avec sa terrasse sud, une piscine et une dépendance de 60 m² pouvant accueillir un camping-car. Une visite s'impose rapidement ! Budget 346500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 330000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 4990 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Villa construite en 2024, située sur l'axe le mans - alencon, dans un joli village avec écoles, boulangerie, et pole sante-cabinet médical (pole à 100 m et écoles à 600 m) vous trouverez agréable de vous rendre en moins de 35 minutes au mans. Soit un trajet de 1h30 pour vous rendre au cœur de paris via le tgv. En moins de 10 minutes à alencon, tout en profitant d'un cadre idéal en campagne. L'arrière de votre maison neuve est un panorama sur une étendue de champs. Cette construction aux normes re2020, sera disponible à votre emménagement début 2025, et clef en main. Vous n'aurez qu'à installer vos meubles ! Villa équipée de 6 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée et 5 à l'étage / 1 grande salle de bain à double vasques, receveur plat et baignoire entièrement faïencées. La cuisine entièrement équipée, et munie d'un ilot avec espace repas sera ravir vous convives. Vous pourrez également profiter d'un espace de vie de plus de 44 m² traversant de lumière, grâce à sa baie vitrée de 4 mètres de large. L'espace cellier est intégré à la partie chauffée de l'habitation, et permet d'accéder au garage sans aucune marche (et porte motorisée). Deux wc dont celui du rdc accessible aux personnes à mobilité réduite et equipé d'un meuble lave main. Grace au chauffage au sol au rez de chaussée vous pourrez installer votre mobilier à votre convenance, et profiter d'une inertie confortable basse température facilement réglable. Tous les volets sont motorisés centralisés, escalier sera en bois clair et métal sans contremarches, dressing x4 équipés dont celui de la chambre parents de plus de 3.00 m linéaire. Terrain sera clos, parking pour min 2 véhicules entièrement nivelé et gravillonné. Disponible à la réservation sous compromis, livraison printemps 2025. Tous corps de métiers intervenants sont locales, expérimentés, de qualité, et sous garanties décennales. Un livret vous sera remis à la livraison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 872455.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : * Charme et Authenticité - Maison de Campagne rénovée avec vaste terrain à Rouessé-Fontaine * Nichée dans un cadre champêtre dans un petit hameau à Rouessé-Fontaine. Entièrement rénové avec une surface habitable de 115 m² et un vaste terrain de 6334 m², cette maison est parfaite pour les amateurs de nature. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée - 1 Cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m² avec coin repas ouverte sur salon / séjour pour des moments conviviaux - 1 Salon / séjour lumineux d'environ 45 m² avec poêle à granule - 1 Chambres parquetée - 1 Salles de douche italienne - 1 WC avec espace buanderie - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées A l'étage : - 1 grande pièce parquetée lumineuse d'environ 24 m² au sol - 1 chambre parquetée - 1 WC * Avantages * - Maison de campagne pleine de charme, idéale pour se ressourcer - Entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement d'environ 6330 m² clos. - Environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. - Expositions Est et Ouest garantissant une luminosité optimale * Equipements et Confort * - Système de chauffage avec poêle à pellet et convecteur pour un confort optimal - Equipements de sécurité tels qu'un interphone avec portail électrique pour une tranquillité d'esprit - Fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée en PVC et volets électrique. - Assainissement individuel - Garage environ 24 m² avec porte motorisé. * Localisation * La maison se situe dans un petit hameau non isolé, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.