Vente maison 4 pièces à Alençon (61000)

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie, a l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit. Aucun travaux à prévoir. Maison individuelle avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges). Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : 149 kwh / m² / an c emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 920 euros. Le dpe sera refait pour la vente; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, spécialiste de la vente des maisons de ville à alencon, au 07 62 79 93 55 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) spécialisée dans la vente des maisons de ville à alencon. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.

Venez découvrir et acquérir cette charmante maison rénovée avec gout. Vous proposant un beau séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse, cette habitation de 94 m² habitable sera vous combler au quotidien : Accès aux bus de la ville, écoles à proximité, commerces, gare et péage autoroute A28 à moins de 5 minutes en voiture. Tout y est réuni pour votre confort : Ballon eau chaude & radiateurs neufs, Chauffage Insert bois pour les soirées plus fraiches et pour réaliser de vraies économies, isolation complète (plancher inclus) refaite récemment, peintures intérieures et façades, Cuisine, meubles double vaque, création d'un dressing pour les parents. et encore d'autres surprises à découvrir ! Toutes les factures et photos des travaux réalisés à l'appui. Vos hôtes, ou amateurs de camping car pourront stationner sur le CARPORT installé à cet effet. Une grande buanderie pouvant être transformée en suite parentale au rez de chaussée est à votre disposition. N'attendez plus de lire davantage de détails. venez voir par vous même, en contactant le 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 903082.

Venez découvrir cette maison historique, l'une des plus ancienne de la ville d'Alençon. Celle-ci se trouve en plein cœur du centre ville, elle offre trois chambre cosy, une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC séparé, et un grand salon. Elle est très lumineuse et donne ainsi un sentiment de bien-être dès que l'on rentre dans les pièces de vie. Le garage vous sera très utiles en centre ville pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Bon à savoir : Ce bien classé D permet également de ne pas avoir de dépenses d'énergie déraisonnable. Les chauffages électriques à inertie sont performant et l'insert vient compléter ce confort. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS / LOCATAIRE EN PLACE Charmant pavillon de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine d'été. Nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Alençon, cette charmante maison saura vous séduire par son allure élégante et son atmosphère chaleureuse. Agencé sur deux niveaux, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et un premier espace WC, assurant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant des moments de convivialité inégalés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins, une salle de bain, ainsi qu' un second WC complète ce niveau, pour plus de praticité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne distribution de la chaleur grâce à un système de radiateurs individuels alimentés par l'électricité, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur un jardin privatif. En outre, la résidence fermée assure une sécurité et une tranquillité supplémentaire pour vous et votre famille. Une piscine d'été est mise à disposition des résidents, ainsi qu'une conciergerie. Le bien comprend également deux places de parking. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette charmante maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de qualité dans un environnement préservé. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou immobilier à Alençon. N'hésitez plus, contactez-moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.8€ par mois (soit 2229.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène desmars vous propose : nouveauté à alençon, rue de cerisé : à 100 mètres des commerces de la place du point du jour (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie, tabac presse, médecin, coiffeur etc. ) proche des écoles et des dessertes de bus (ligne a et d) et de la gare. Venez visiter cette maison construite en 1958 de 76 m² environ avec un beau potentiel, édifiée sur une parcelle de plus de 530 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir le mur et créer un espace de vie de 40 m² environ), un salon séjour lumineux exposé sud, un dégagement, une salle de bain, un wc séparé et un cellier / chaufferie avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec possibilité de créer ou d'agrandir ces dernières grace aux greniers attenants (voir photos), une petite pièce de rangement et des combles). La maison bénéficie également d'un grand garage et d'une grande cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir ! Dpe : f double vitrage pvc chauffage : chaudière gaz honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène desmars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison, idéalement située dans un cadre calme et agréable, proche de toutes commodités et accès autoroute. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les personnes en quête de calme et de sérénité. En bon état général, elle constitue une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison se compose au rez de chaussé de beaux espaces de vie, composés d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec balcon, d'un salon cosy ainsi que deux chambres, d'une salle de salles de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Ce magnifique bien vous propose également un sous-sol intégral, permettant divers aménagements supplémentaires tels qu'une chambre, cellier, buanderie, atelier et garage. Elle laisse place à toute votre imagination pour aménager les espaces selon vos besoins et désirs. Avec un potentiel incroyable, cette maison est un véritable espace vierge à personnaliser à votre goût. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous offrent des conditions de vie agréables au quotidien. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant au fioul et à l'électricité, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, profitez d'un espace arboré et clôturé pouvant accueillir un potager, des jeux d'enfants et diverses possibilités. Un second garage en rez-de jardin vient compléter ce bien magnifique. À proximité, vous trouverez un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la contemplation. Les espaces verts environnants offrent un cadre naturel apaisant pour de belles promenades. De plus, les commodités de la vie quotidienne sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À proximité d'Alençon, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur de Arçonnay, cette charmante longère vous propose une partie habitable de deux chambres, séjour et cuisine, et de nombreuse dépendances à rénover. Ce bien au potentiel exceptionnel implanté sur une parcelle ensoleillée de plus de 1300 m² constructibles, vous laissera libre recours à votre imagination, à vos projets de vie, d'artisans, de réception, qu'ils soient professionnels, personnels, solo, et / ou familiaux. bref, n'attendez pas, venez vite le visiter ! Situé au pied de la ville, vous accèderez en moins de 2 minutes à pied à la boulangerie, pharmacie, aux écoles, aux bus puis très rapidement aux divers commerces du secteur. De magnifiques volumes, aux prestations telles que Menuiseries PVC double vitrage, gouttières récentes, portail motorisé, chaudière neuve, puit, et jardin avec accès possible par une impasse discrète. Au plaisir de vous renseigner. à bientôt, Katia MOREAU / 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 895492.

Profitez de cette Offre Exceptionnelle ! : Une maison individuelle saine, sur sous sol, sans aucun vis à vis, en pleine campagne, et à Moins de 10 minutes de la Ville et des Ecoles mise à la vente. Sublimée de plusieurs prestations de confort moderne (volets roulants électriques, poêle granulés, store Banne. ), venez découvrir ce joli pavillon de 80 m², distribué en 5 pièces, dont 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine. Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, vous apprécierez d'aménager sans entreprendre de travaux de gros œuvre, tout en ayant la possibilité de faire évoluer votre nouvelle habitation. Vous y trouverez le repos grâce au calme de la campagne, le terrain de 2000 m², et ses champs à perte de vue. Les écoles sont à moins de 3 minutes en voiture, et la ville à seulement 10 minutes à peine. Ne perdez pas une minute, de par son prix de vente, et sa localisation, ce bien rare est une pépite ! Contactez le 06 62 61 97 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 885263.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Ancien corps de ferme à Rénover entièrement sur un vaste Terrain à Heloup, au Sud Ouest d'Alençon Avec une surface habitable de 105 m² environ sur un terrain spacieux d'environ 8000 m², cet ensemble est idéale pour créer votre projet à la campagne. Vous avez un où des animaux pas de souci possibilité de loué du terrain supplémentaire si besoin. La partie habitation se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, un séjour, et un cellier. Idéal pour laisser libre cours à votre créativité et votre imagination lors de la rénovation. Les dépendances comprennent une réserve, deux étables et une écurie celle ci en bon état générale toiture neuve. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux important de rénovation pour lui redonner tout son éclat : toitures, électricité, assainissement, mode de chauffage, etc. Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour concevoir une maison de campagne à votre image, en harmonie avec la nature environnante. J'attire votre attention sur le fait que vous ne serait pas complétement isolé, le corp de ferme étant divisé en deux parties, vous aurez l'opportunité d'avoir un charmant voisin qui pourra veiller le temps de vos absence. La localisation à Heloup vous permettra de profiter du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Laissez vous séduire par le potentiel de cette ancien corp de ferme à rénover, et créez la résidence de vos rêves dans un cadre naturel. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou investisseurs en quête de tranquillité et de rénovation. Située à Bérus, en pleine campagne Ornaise, cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et dégagé, à seulement 5 minutes d'Alençon, préfecture dynamique de l'Orne. - Le bien en détail : Ce pavillon de plain-pied développe une surface habitable de 81 m² et comprend : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle d'eau, Des toilettes séparées. L'un de ses atouts majeurs : un sous-sol complet, couvrant l'intégralité de la maison, idéal pour le stockage, les ateliers ou l'aménagement futur. - Extérieurs et dépendances : Le bien offre un magnifique terrain de 5 230 m², composé de : Une grande terrasse, Un jardin arboré, Une plaine de loisir, Un double garage indépendant, Plusieurs espaces de stationnement Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. - Équipements et potentiel : Chauffage au fioul, Production d'eau chaude par ballon électrique, Maison à rénover, avec de nombreuses aides disponibles (transition énergétique, rénovation thermique) Ce bien offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisée. - Localisation idéale : Bérus est une commune paisible du bocage normand, parfaitement desservie par la proximité d'Alençon (5 min), du Mans (50 km) et des grands axes. À Alençon : écoles, hôpitaux, administrations, centre-ville, gare, bassin d'emplois et zone d'activités d'Arçonnais. - Pourquoi ce bien est fait pour vous : ? Environnement campagne, au calme ? Terrain généreux et arboré ? Sous-sol complet et double garage ? Parfait pour un premier achat avec budget maîtrisé ? Potentiel de valorisation élevé après rénovation ? À 5 minutes de toutes les commodités Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Charmante maison de campagne située dans un hameau paisible de Normandie, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Cette maison de quatre pièces comprend trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Le terrain privatif, agrémenté d'un jardin, dispose d'un puits fonctionnel qui vous permettra d'y cultiver vos propres légumes, et arroser vos plantations extérieures. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec un vaste grenier aménageable en espace de sommeil pour deux à trois chambres supplémentaires, ainsi que la création d'une salle de bain complémentaire pour plus de confort. Une cheminée avec insert apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre au calme dans la magnifique campagne normande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Nouveaute à la vente ! À moins de 5 minutes du péage autoroutier, soit à 1h30 de paris, 5 minutes de ancinnes, et une dizaine de kilomètres de alencon, vous trouvez le calme au cœur de la campagne sarthoise. Nichée dans ce petit hameau, cette demeure fut rénovée et agrandie après 2022, ceci avec goût et des matériaux de qualité. Effectivement ses nombreuses prestations modernes, telles que la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour qui vous propose une surface de pièce de vie près de 70 m², l'installation d'un poêle à granulés, les volets la porte de garage et son portail tous motorisés seront vous séduire. De plus, la partie chambre, salle de bain et wc au rez-de-chaussée parfairent la distribution ergonomique de cette jolie habitation. L'étage à deux pièces (chambre et wc) vous laissera l'aménager selon votre guise grâce à son immense pièce palière au charme irrésistible. Biensur votre véhicule trouvera lui aussi son confort dans le garage de plus de 29 m². L'allée extérieure bordée de lisses en bois bordant le terrain de plus de 6000 m² donne un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Arrêtons de développer. Je vous laisse le plaisir de venir en découvrir davantage en me contactant au 06 62 61 97 42 ! À bientot, katia moreau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 886518.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : * Charme et Authenticité - Maison de Campagne rénovée avec vaste terrain à Rouessé-Fontaine * Nichée dans un cadre champêtre dans un petit hameau à Rouessé-Fontaine. Entièrement rénové avec une surface habitable de 115 m² et un vaste terrain de 6334 m², cette maison est parfaite pour les amateurs de nature. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée - 1 Cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m² avec coin repas ouverte sur salon / séjour pour des moments conviviaux - 1 Salon / séjour lumineux d'environ 45 m² avec poêle à granule - 1 Chambres parquetée - 1 Salles de douche italienne - 1 WC avec espace buanderie - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées A l'étage : - 1 grande pièce parquetée lumineuse d'environ 24 m² au sol - 1 chambre parquetée - 1 WC * Avantages * - Maison de campagne pleine de charme, idéale pour se ressourcer - Entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement d'environ 6330 m² clos. - Environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. - Expositions Est et Ouest garantissant une luminosité optimale * Equipements et Confort * - Système de chauffage avec poêle à pellet et convecteur pour un confort optimal - Equipements de sécurité tels qu'un interphone avec portail électrique pour une tranquillité d'esprit - Fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée en PVC et volets électrique. - Assainissement individuel - Garage environ 24 m² avec porte motorisé. * Localisation * La maison se situe dans un petit hameau non isolé, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : charmante maison ancienne située au coeur d'un village, à proximité des commerces et des écoles. Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, elle offre un beau potentiel de rénovation. La toiture et les fenêtres ont été récemment refaites, et le grenier peut être aménagé pour agrandir l’espace de vie. Cette maison pleine de caractère se compose d’une cuisine, d’une buanderie installée dans un ancien four, d’un séjour et d’un salon en tomette avec une cheminée ouverte, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc. Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et du charme des maisons de village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 377 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante Maison de Campagne -en bord de rivière - 3 Chambres - Saint-Rémy-du-Val Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Rémy-du-Val, cette ravissante maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux qui vous mènera au cOEur de la maison. Une superbe cuisine aménagée et équipée de pour des moments de convivialités et de partage auprès du fourneau et de son ilot central Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille. Les 3 chambres de 12 à 16 m², dont une avec pièce dressing, offrent des espaces de repos bien aménagés pour plus d'intimité. La salle de bain spacieuse et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. De plus, un WC indépendant assure une praticité au quotidien. Côté extérieur, un terrain de plus de 3 000 m² avec un point d'eau, une terrasse exposée à l'est face à la rivière vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Et pour un confort festif une grange équipée d'une cuisine d'été avec grenier au dessus isolé. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel incluant un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en bord de rivière pour les amateurs de la pèche et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Authentique Corps de Ferme au Calme Absolu – Idéal pour les Amoureux de la Nature ? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'authenticité ? Ce superbe corps de ferme, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'autoroute pour un accès facile. ? Un havre de paix sur 3 hectares de terrain ? Nombreuses dépendances : écurie, grand garage avec mezzanine, grenier aménageable ? Habitation chaleureuse : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC ? Atouts naturels : un puits et une mare, idéals pour un cadre de vie authentique Que vous soyez passionné de chevaux, en quête d'un projet de rénovation ou simplement désireux de profiter d'un cadre exceptionnel, ce bien est une véritable opportunité ! ? Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À Vendre – Charmante Maison de Village avec Grand Jardin Située au coeur d'un village paisible, cette maison de 87,47 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le salon, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Les atouts supplémentaires de cette propriété :? Grand garage avec atelier ? Bureau et réserve ? Dépendances pratiques ? Charmante courette ? Jardin de 645 m², idéal pour profiter des beaux jours Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Fiche Id-SIT174559 : À proximité des Alpes Mancelles, maison mitoyenne comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une cheminée, wc; étage palier, 2 chambres, salle de bains, wc; sous les combles 3ème chambre; en sous-sol chaufferie-buanderie, cave; pas de terrain, pas de garage. idéal investisseur ou pied-à-terre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : * Charmante Maison de Village à Villaines-la-Carelle * Venez découvrir cette magnifique maison de village de plein pied offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à Villaines-la-Carelle. Idéalement située, au pied de la forêt de Perseigne cette longère de 79.8 m² sur un terrain de 820 m² vous séduira par son authenticité et son charme. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche italienne - WC - Cuisine aménagée de 30 m² environ - Séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert - Cellier - Balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur - Jardin verdoyant clos et arboré de 820 m² environ _ Grenier sur toute la surface * Avantages de la Maison : * Cette belle maison de village bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. La pièce à vivre principale, avec son séjour spacieux et sa cuisine séparée, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Le balcon, quant à lui, vous permettra d'admirer les levers de soleil tout en sirotant votre café. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques pour vos véhicules et outils de jardinage. De plus, la cheminée insert et les radiateurs assurent une chaleur douillette lors des longues soirées d'hiver. Cette maison de village, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. Les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés par ce petit coin de paradis à Villaines-la-Carelle. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien et laissez vous charmer par son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.