Vente maison avec Terrasse à Bardos (64520)

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison avec vue dégagée à 20 min de bayonne. Rare sur le secteur, située dans un environnement calme et naturel, cette maison mitoyenne en duplex d'environ 177 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative (une au rez-de-chaussée), une salle de bain, 2 wc, ainsi que deux terrasses : une terrasse plein ciel de 36 m² offrant une vue spectaculaire et une terrasse couverte, idéale pour profiter en toutes saisons. La parcelle privative est d'environ 400 m². Un garage privé et sécurisé de 47 m² complète le bien, avec espace pour deux véhicules, stockage ou atelier. Le tout se trouve dans une petite copropriété horizontale de 2 lots, sans nuisance, avec aucun travaux à prévoir et une climatisation neuve. Située à bardos, village typiquement basque, la maison séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son atmosphère conviviale. On y vit tout à pied : écoles, commerces, services, restaurants et associations culturelles sont accessibles en quelques minutes seulement. Il est aussi possible de créer facilement deux logements indépendants, offrant modularité et souplesse d'usage : projet familial, espace indépendant ou location partielle. Prix non négociable. Bien rare dans le pays basque, à visiter sans tarder ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 915865.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison d'une surface d'environ 170 m² dont 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une véranda exposée ouest, et deux belles chambres. Au 1er étage : un grand grenier entièrement aménageable de 70 m². Le tout sur un jardin bien ensoleillé de 840 m². En extérieur un appentis ainsi qu'une grande terrasse couverte. Cette maison qui nécessite encore des travaux offre un très beau potentiel. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est en tout à l'égout et enfin le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 579007 ).

À Guiche, découvrez cette maison neuve de plain pied de 86 m² construite en septembre 2024. Implantée sur une parcelle de 616 m², elle offre une vue dégagée et vallonnée du Pays Basque ainsi qu'un environnement calme. Grâce à l'accès rapide à l'A64, Bayonne n'est qu'à 23 Minutes, un emplacement stratégique entre nature et ville. La maison bénéficie des commodités du village, maison de santé, boulangerie, école maternelle et primaire jusqu'au CM 2. Elle se compose d'une entrée avec placards et ballon thermodynamique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres toutes les trois équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. Le garage a été pensé pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle d'eau et son WC : une véritable suite parentale en devenir ! À proximité vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique (Pédalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack. ) idéales pour les familles. Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilité. Frais de notaire 3% Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Iad France - Coline Sarramea vous propose : Maison de charme de 385 m² à Guiche – Idéale résidence familiale ou projet locatif - Située dans un environnement paisible et verdoyant à Guiche, cette magnifique maison traditionnelle de 385 m² habitables, globalement rénovée avec soin, est implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m². Elle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, puisqu’elle se compose de quatre logements indépendants : un studio, deux appartements de type T3, ainsi qu’un spacieux T4 faisant office de résidence principale. Cette disposition en fait un bien particulièrement adapté à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’accueil d’une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. La résidence principale se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un double salon avec bibliothèque et insert, un séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine conviviale, une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, on retrouve trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. À l’extérieur, les espaces sont tout aussi séduisants avec un grand jardin arboré, plusieurs terrasses à l’ambiance intimiste, et une aire de stationnement facilitée pour plusieurs véhicules. Ce cadre naturel et calme est idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant combinant pompes à chaleur, insert et chaudière bois / granulés. Par ailleurs, l’installation de panneaux solaires permet de générer des revenus complémentaires grâce à la revente d’électricité à EDF. Proche des commodités tout en étant en retrait de l’agitation urbaine, cette propriété offre un juste équilibre entre sérénité et accessibilité. Elle s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un lieu de vie unique en pleine nature qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Sarramea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Superbe ferme traditionnelle de 328 m² sur 9195 m² de terrain à Guiche ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette bâtisse vous offrira tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, etc. s'alliant parfaitement avec le confort moderne pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison se compose d'un grand séjour / salle à manger que vous découvrirez dès l'entrée, parfait pour recevoir avec sa belle surface. La cuisine aménagée et fonctionnelle est ouverte sur une vaste véranda donnant sur la terrasse extérieure et la piscine chauffée exposée sud-est. Également au rez-de-chaussée une pièce avec ses murs en pierre qui pourra servir de bibliothèque, salle de jeux ou encore de bureau. Pour finir, vous y trouverez une chambre avec sa salle de bain et son dressing, que vous pourrez aménager selon vos envies. Pour y créer une suite parentale ou une belle chambre d'amis. À l'étage un palier dessert 5 autres chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Deux chambres donnent sur le balcon exposé plein sud offrant une belle luminosité. S'offrira également à vous une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire éclairée. Les rangements ne manquent pas. Un Dressing avec de jolies portes imitations bois se fond parfaitement dans le mur du couloir et un dressing a même trouvé sa place entre deux chambres. Côté confort la maison est chauffée grâce a une cheminée à bois et sa chaleur diffuse dans les chambres. Un appoint en chauffage électrique par radiateurs est également présent. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré vous invite à des balades au grand air, au jardinage ou à la détente. Les surfaces annexes offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets et besoins. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, cette ferme est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Je reste à votre écoute ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante villa F5 de 168 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 450 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, idéale pour des moments de partage en famille. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement 3 km d'une sortie d'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 13569.

Découvrez ces magnifiques maisons mitoyennes récemment rénovées, offrant un cadre de vie moderne et agréable sur un terrain spacieux de 2000 m². Chaque maison s'étend sur deux niveaux et propose des aménagements fonctionnels et de qualité. La première maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou créer un gîte. La seconde maison comprend 4 chambres, également avec salle d'eau et suite parentale, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, chaque maison bénéficie d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. En plus, un salon avec cuisine en dépendance entre les 2 maisons pour recevoir. Ces maisons allient le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situées sur un vaste terrain, elles représentent une occasion unique de profiter pleinement de la tranquillité et du confort, tout en restant proches des commodités nécessaires.

Exclusivité Donzacq Immo A cinq minutes du centre du village d'Urt, Sur les hauteurs du charmant village de Briscous, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, découvrez cette maison traditionnelle des années 2000, située dans un environnement exceptionnel, au calme, avec vue panoramique à 360°. Implantée sur une parcelle piscinable de 2 724 m², cette maison offre 170 m² habitables et se compose de : Une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, coin cheminée, le tout sur 45 m² Une terrasse couverte de 26 m² idéale pour profiter des week-ends et se détendre toute l'année Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé Une buanderie pratique attenante À l'étage : (petits travaux à prévoir) Deux chambres lumineuses Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau Combles accessibles et aménageables pour un potentiel d'extension supplémentaire Un garage attenant de 40 m² complète ce bien. ? À noter : Le DPE en D et B Fosse septique non conforme, réhabilitation à prévoir (budget à anticiper) Vidéo de présentation disponible sur demande, à visionner avant toute visite. Honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Briscous, située dans un environnement verdoyant et bucolique, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 110 m² environ habitables évoluant sur un terrain de 2.000 m². Composé au rdc d'un vaste séjour / cuisine de 41 m², prolongé par une agréable terrasse couverte de 25 m² et d'une chambre en rdc. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des combles aménageables. Rejoignez bayonne en 20 minutes avec cette maison qui vous ravira par sa fonctionnalité et son environnement bucolique ! Référence agence : 1071.

Emilie pineau des mca à anglet, vous propose d'adapter le modele pavot de 100 m², sur ce joli terrain d'environ 800 m², située sur la commune de la bastide clairence à seulement 20 min de bayonne.  vous apprécierez l'optimisation des espaces et le séjour entièrement ouvert sur l'extérieur. cette maison dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte et cellier attenant, un salon très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une 2eme d'une salle de bain avec wc et un 2eme wc séparé. ce projet peut-être modifier sur mesure : agrandissement, agencement des pièces. Je reste à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet.  le prix inclus les frais de notaire et de raccordement.  le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre société.- visuels non contractuels. vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Chez maisons maisons de la cote atlantique nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Pour nous, chaque client est unique et nous mettons tout en oeuvre pour réaliser une maison qui correspond parfaitement à vos attentes.  notre expertise dans la construction de maisons individuelles nous permet de vous proposer un excellent rapport qualité / prix. Maisons mca est reconnue depuis 40 ans pour son savoir-faire, la qualité de ses constructions et l'implication de ses équipes. contactez vite votre conseillère emilie pineau au 06 65 86 89 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emilie pineau des mca à anglet, vous propose d'adapter le modele paradis de 78 m², sur ce joli terrain d'environ 800 m², située sur la commune de la bastide clairence à seulement 20 min de bayonne. Proche du joli centre ville. Petit village de charme, vivant toute l'année. vous apprécierez l'optimisation des espaces et le séjour entièrement ouvert sur l'extérieur. cette maison dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte sur un salon très lumineux grâce à ses ouverture donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier séparer. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. ce projet peut-être modifier sur mesure : 2 / 3 ou 4 chambres. À partit de 78 m² = agrandissement possible à 90 m² ou 100 m² je reste à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet.  le prix inclus les raccordement, le terrassement et la viabilisation / hors frais de notaire le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre société.- visuels non contractuels. vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Chez maisons maisons de la cote atlantique nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Pour nous, chaque client est unique et nous mettons tout en oeuvre pour réaliser une maison qui correspond parfaitement à vos attentes.  notre expertise dans la construction de maisons individuelles nous permet de vous proposer un excellent rapport qualité / prix. Maisons mca est reconnue depuis 40 ans pour son savoir-faire, la qualité de ses constructions et l'implication de ses équipes. contactez vite votre conseillère emilie pineau au 06 65 86 89 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emilie pineau des mca à anglet, vous propose d'adapter le modele lys de 60 m², sur ce joli terrain d'environ 700 m², située sur la commune de la bastide clairence à seulement 20 min de bayonne. Proche du joli centre ville. Petit village de charme, vivant toute l'année. vous apprécierez l'optimisation des espaces et le séjour entièrement ouvert sur l'extérieur. cette maison dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte sur un salon très lumineux grâce à ses ouverture donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. ce projet peut-être modifier sur mesure : 2 ou 3 chambres. À partit de 60 m² = agrandissement possible à 65 m² ou 70 m² je reste à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet.  le prix inclus les raccordement, le terrassement et la viabilisation / hors frais de notaire le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre société.- visuels non contractuels. vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Chez maisons maisons de la cote atlantique nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Pour nous, chaque client est unique et nous mettons tout en oeuvre pour réaliser une maison qui correspond parfaitement à vos attentes.  notre expertise dans la construction de maisons individuelles nous permet de vous proposer un excellent rapport qualité / prix. Maisons mca est reconnue depuis 40 ans pour son savoir-faire, la qualité de ses constructions et l'implication de ses équipes. contactez vite votre conseillère emilie pineau au 06 65 86 89 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez Agnès ZICKO au * 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande demeure de la fin du 18ème, début 19ème. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un environnement calme avec une très jolie vue. Située à 20,25min de Bayonne et Biarritz, cette maison de 200 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec petit coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. Et enfin une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage : deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage : deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La demeure a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades, les boiseries sont refaits et repeints. L'électricité est neuve, les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est en tout à l'égout. Le terrain de 1200 m² clos offre de multiples recoins ensoleillés ou ombragés, on y trouve des arbres fruitiers. Un bien à découvrir sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 581706 ).

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans les Pyrénées-Atlantiques à deux pas de Bayonne. Cette propriété d'environ 90 m² offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres et son salon spacieux. Profitez d'un jardin privé, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air donnant sur une magnifique vue dégagée. Dotée d'un garage de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13625.

Propriété d'exception à Bidache Maison basque du XVIIe siècle avec piscine et vue Pyrénées Nichée dans le village de Bidache, cette élégante maison basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose un cadre de vie unique. D'une superficie de 200 m², elle se compose de 5 pièces, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal. La vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, et la piscine viennent parfaire cette belle propriété, idéale pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Ce bien comprend également une seconde maison de 100 m², rénovée et meublée avec soin, actuellement exploitée en tant que gîte 4 étoiles durant la saison estivale. Cette maison peut également être utilisée comme résidence principale ou être louée à l'année. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. DPE : À pour la maison principale DPE : C pour le gîte Un bien rare qui offre à la fois un cadre de vie agréable à Bidache et un joli potentiel locatif. À découvrir absolument !

Située dans le charmant village de Sames, à seulement 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes des plages, cette prestigieuse villa de 410 m² incarne le luxe et l'élégance au coeur de la nature. Totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme traditionnel de la pierre et les équipements modernes recherchés dans l'immobilier de luxe. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains raffinées, cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante, en quête de confort et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue panoramique imprenable. Les amoureux des chevaux seront conquis par les 3 hectares de terrain clôturé, aménagés pour leur passion équestre. De plus, une bodega spacieuse et une grange multifonctionnelle offrent des opportunités uniques pour des événements ou des projets personnels. Avec son potentiel pour des activités de chambres d'hôtes de luxe ou la création d'un restaurant gastronomique, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans l'immobilier haut de gamme. Venez découvrir cette demeure d'exception avec accès direct au Gave et cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le lac face à vous. Quoi de plus agréable que de se réveiller avec cette vue ? Cet emplacement convient aussi bien à une vie à l'année, qu'aux vacances. L'habitation dispose d'une terrasse pour profiter des couchers de soleil. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette bâtisse lumineuse et chaleureuse vous offre entre autre, 4 chambres dont une avec un accès indépendant et une pièce à vivre avec cheminée. Terrasses, piscine Garage Il fait bon y vivre, elle vous attend. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison Landaise du XVIIIème Siècle : Un Joyau Authentique Située dans un paisible village landais, à seulement 5 minutes de Peyrehorade, cette magnifique maison en pierre du XVIIIème siècle allie avec élégance le charme rustique des murs en pierre apparente et la luminosité apportée par de grandes ouvertures vitrées, offrant une ambiance unique et chaleureuse. La maison s'ouvre sur une grande entrée qui donne directement sur un vaste séjour de 71 m², traversant Est-Ouest. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger de 12 m² complètent parfaitement le rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse de 25 m² donne directement sur le second salon de 32 m² avec cheminée ouverte et la salle à manger. Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables sont réparties au rez-de-chaussée. Chaque chambre offre une ambiance cosy et reposante : Chambre 1 : 16 m² / Chambre 2 - salle d'eau : 17 m² / Chambre 3 : 17 m² / Chambre 4 : 16 m². Une salle de bain et douche de 6 m² ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. Une buanderie de 13 m² et un cellier de 12 m² offrent des espaces pratiques pour le rangement et la préparation des repas. À l'étage, un immense espace ouvert à l'étage permet de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant une grande flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins. De plus, les combles de 70 m² sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des espaces de rangement. Le terrain de 1950 m² est remarquable avec des arbres majestueux et un puits, créant un cadre paisible et naturel. Un grand garage indépendant de 35 m² et des possibilités de parking assurent un stationnement pratique et sécurisé. Caractéristiques Techniques Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, réduisant les pertes de chaleur et améliorant l'isolation acoustique. La maison a été rénovée en 2015, avec une toiture entièrement refaite, garantissant une solidité et une durabilité exceptionnelles. Cette propriété conserve une authenticité grâce à ses murs en pierre, ses enduits à la chaux, ses arches élégantes et ses sols en mosaïque d'époque. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : une villa d'exception avec vue panoramique sur les pyrénées – à 10 min de bayonne. Un véritable havre de paix à deux pas de bayonne ! Venez découvrir cette superbe villa de style" basco landaise", nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Cette maison contemporaine de 188 m² habitables (202 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Elle se compose notamment de : • une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, • une cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été, • 3 belles chambres, • 1 chambre parental en rdc • 2 salles de bains, • 2 wc séparés, • une buanderie, à l'extérieur, vous serez conquis par le cadre naturel exceptionnel et les prestations : • piscine – idéale pour profiter des journées ensoleillées, • atelier, • garage de 40 m². Atouts supplémentaires : • maison en parfait état, aucun travaux à prévoir, • environnement rare : calme, verdure, vue, intimité, • à seulement 10 minutes de bayonne et proche de toutes commodités. Contactez nous sans tarder pour une visite : christophe castanchoa latchere. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 912299.

La double exposition de cette maison vous permettra d'admirer aussi bien les Pyrénées que les Gaves. Séjour lumineux ouvrant sur terrasse dominante. Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Ancienne ferme de 306 m² entièrement rénovée en 3 logements indépendants située sur les hauteurs d'Hastingues, au calme, à 5 minutes de Peyrehorade et des commodités. Les trois logements offrent chacun : - grande pièce de vie avec poêle - cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de bains et WC séparés. - 3 chambres et un espace bureau dans deux des logements - 1 chambre et deux mezzanines pour le 3e appartement. On retrouve également une grande pièce centrale commune aux logements avec un accès à chaque logement par l'intérieur de la maison. Cette pièce, servant actuellement d'espace buanderie, offre des volumes généreux et peut être aménagée selon vos envies. Côté extérieur, le jardin de presque 3500 m², entièrement clôturé offre une vue agréable sans vis-à-vis avec une belle piscine. Chaque logement dispose d'une terrasse avec un accès indépendant par l'extérieur. Une grande grange complète le bien. Les + : double vitrage, chauffage poêles à granulés ou à buches et gaz de ville, fibre, vue dégagée sans vis-à-vis, piscine Ce bien offre de belles opportunités pour de nombreux projets : gites, locations, colocation, grande famille,. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Propriété équestre de charme avec dépendance à réhabiliter (CU accordé) – 3,7 ha – À 30 min de Bayonne et de la côte landaise À 5 min de Bidache, cette authentique ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée vous séduira par son caractère (pierres, poutres), son confort et son potentiel rare d’aménagement multiple. Installée sur un terrain de 3,7 hectares (prairies, bois), elle comprend : •Une maison principale de 390 m² avec de superbes volumes et 3 chambres •Un gîte attenant indépendant et opérationnel •Une grande dépendance de 460 m² à réhabiliter en habitation (CU accordé) : idéale pour développer des gîtes, chambres d’hôtes, lieux de bien-être ou habitat partagé Côté équipements : •Piscine chauffée 8 x 4 m •Installations équestres complètes : rond de longe, paddocks, box, sellerie, stabulations… •Chauffage au sol, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique Un lieu inspirant, entre mer et campagne, pour vivre un projet de vie à plusieurs, accueillir des hôtes, ou simplement profiter d’un cadre exceptionnel avec vos chevaux. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Pays basque et des plages Landaises, éloignée du tumulte estival de l'été mais sans être isolée, venez découvrir cette superbe maison lumineuse ! Excellente qualité de construction, très beaux volumes, et prestations haut de gamme. Ainsi vous disposerez au rez de chaussée, d'une pièce de vie d'environ 50 m², attenante à une cuisine sur-équipée 21 m², 1 chambre avec salle d'eau et dressing, une pièce bureau / atelier de 24 m². L'ensemble donnant sur un espace piscine, cuisne d'été, pool house, plein Sud ! En outre une buanderie et un double garage de 50 m². Au second niveau, 4 belles chambres avec rangements et dressing, une salle de bains avec jacousi et douche balneo. Autres prestations : Portail électrique, volets et stores électriques, 24 panneaux solaires alimentent la maison pour une économie d'énergie substancielle, cuisine équipée, 2 dressings, aspiration centralisée, etc, etc. Une maison récente de 2015, de qualité ! Surface globale d'environ 250 m², parcelle arborée de 840 m².

Propriété d'Exception du XVIIIe Siècle à 20 Minutes de Bayonne et des Plages. Découvrez cette superbe bâtisse chargée d'histoire nichée au cœur de la nature dans le village de Sainte Marie de Gosse, cette propriété offre 355 m² de surface habitable et des dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares, incluant une partie forêt avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui mettent en valeur les matériaux nobles qui font tout le charme de cette demeure. Le salon et séjour de 100 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et la nature environnante, une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans cette pièce de vie, où les parquets en bois et les tomettes d'origine ajoutent au cachet authentique. La propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage un dortoir, parfait pour accueillir famille et amis, 2 salles de bains, 2 douches, 2 wc séparé, une belle bibliothèque et des pièces volumineuses viennent compléter cet espace unique. La cuisine, entièrement équipée, est un lieu de convivialité, attenant un espace buanderie. Le grenier avec sa charpente parapluie offre un potentiel de rangements. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 15 x 6 m, idéale pour se détendre en toute intimité, poolhouse. Les dépendances incluent un atelier avec accès extérieur, un four à pain d'origine. Ravalement de façades à prévoir. Chauffage au fioul (la consommation est de 3500€ par an) de beaux parquets bois, tomettes, et bien plus encore… Venez découvrir cette propriété unique en son genre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 871939.