Maison avec terrasse à vendre à Bordeaux (33200)

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 86 m² environ. Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est constituée d'un dégagement qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'arrière de la maison intègre une pièce de vie dotée d'un accès direct sur un agréable jardin végétalisé exposé plein SUD de 75 m² environ sans vis à vis. Un wc séparé avec lave mains se situe sous l'escalier. Au 1er étage, le pallier dessert deux très belles suites parentales (17 m² et 15 m²) disposant chacune d'une salle d'eau et d'espaces de rangements à créer. De plus, un second wc séparé se situe à cet étage. Un escalier en bois donne accès au second étage vers un espace ouvert et lumineux pouvant être dédié à une troisième chambre mansardée et un bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, square Hortense Schneider), les arrêts de bus 'Verdun' ligne 23, 'Tassigny' ligne 33, et 'Stade Stéhélin' ligne G sont accessibles à quelques minutes à pied seulement. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Chauffage : climatisation. DPE : C GES : C. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m². Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m² avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m² avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

La cle du patrimoine vous présente cette charmante maison de 135 m² environ idéalement située à deux pas du parc bordelais, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Entièrement repeinte en blanc à l'intérieur (photos réalisées avant la rénovation), ce bien se compose de deux niveaux. Au rez de chaussé, l'entrée comporte un accès direct au garage. Les arrivées d'eau et d'électricité pour la machine à laver et le sèche linge sont situées au fond du garage. Une grande cuisine séparée est aménagée à l'avant de la maison. L'arrière de la maison est constitué d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un accès direct sur le jardin sans vis à vis. La pièce à vivre est idéale pour partager des moments conviviaux. Une belle chambre (12 m² environ) avec sa propre salle d'eau (6 m² environ) donne également sur le jardin. Un wc séparé est situé au rez de chaussé. Le pallier de l'étage dessert trois grandes chambres (10,11, 13 m² environ) lumineuses avec placards, une grande salle de bain (11 m² environ) avec baignoire et placard, un dressing (5 m² environ) et un wc séparé. Idéalement située, à deux pas du parc bordelais, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parc), l'arrêt 'parc bordelais' de la ligne 2 est situé à quelques minutes à pied seulement. Taxe foncière : 2900 euros. Chauffage : gaz pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Au centre de Cauderan, charmante maison de plain pied, entièrement renovée. Elle se compose d'un double salon séjour avec cuisine ouverte. Pour le coin nuit vous découvrirez deux chambres, un vaste bureau ainsi qu'une salle d'eau. Joli jardin paysagé et patio avec terrasse à l'abri des regards. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

En plein coeur de Primerose, venez découvrir cette demeure en pierre familiale. Elle comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse ouverte sur terrasse, 7 chambres, une cave et un garage spacieux. Tout le charme de l'ancien conservé. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque, cette élégante maison en pierre à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme préservé. Les prestations anciennes ont été conservées, mettant en valeur l'authenticité du lieu. L'étage accueille quatre grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le séjour, orienté Sud et Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable extérieur d'environ 50 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en plein air. La maison dispose également d'une cave saine de 40 m² en partie aménagée, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner un véhicule et plusieurs vélos. À seulement 300 mètres des commerces et des écoles de ce quartier très prisé, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Située à Bordeaux Cauderan, Proche du Bouscat, dans un quartier recherché à quelques minutes du Parc bordelais, cette tres belle maison d'architecte réunit de nombreux atouts : Excellence des prestations, habitable immediatement sans aucun travaux, Très lumineuse, elle déploie 170 m² habitables : Au rez de chaussée une jolie reception de 42 m² et sa cuisine semi ouverte de 11 m², entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, A l'étage, 2 autres belles chambres, un bureau facilement aménageable en 4 ème chambre, une salle de bain, une grande lingerie. Des rangements et placards dans toutes les pièces. La parcelle de 602 m² est entièrement cloturée et paysagée sans vis à vis. Un portail automatique permet de rentrer deux voitures. Deux dépendances : un garage de rangement accueillant vélos et motos ainsi qu'un abri de jardin. Une grande terrasse à l'abri des regards, une climatisation réversible, un joli parquet en teck, de tres hautes baies vitrées, des volumes bien agencés, tout a été étudié avec soin. Sa situation géographique très recherchée répondra à toutes vos attentes : - écoles réputées (privées et publiques), - complexes sportifs de grande qualité, - divers commerces très appréciés. Tout est accessible à pied ou en bus (au bout de la rue), le bus express G est également à proximité immédiate (Gare bordeaux centre à 20 mn). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 597464 ).

Bordeaux cauderan - au pied du parc de lussy, dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette ravissante échoppe qui a été entièrement rénovée par un architecte dans les années 2000. Vous serez séduit par son esprit cocooning et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une chambre sur rue, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, un salon donnant sur une terrasse arrière plein sud à l'abri des regards. À l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement. Cette maison est idéale pour y installer votre famille et profiter de toutes ses commodités. Cette échoppe saura vous charmer par sa fonctionnalité, son emplacement et ses prestations de qualité. En vente dans notre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Située dans une rue calme, à proximité immédiate du Golf Bordelais et de la ligne G permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 105 m², elle propose à l'étage quatre chambres confortables, adaptées à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin arboré qui enveloppe la maison sur trois côtés, créant un environnement verdoyant et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à vous accueillir. La ligne G, située à 700 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et la gare. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant calme, luminosité et praticité. Si vous êtes intéressé, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporel Dans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son "ascenseur" privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché. De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant, complète parfaitement cette adresse unique. Un bien d'exception, rare sur le marché bordelais. Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement. Référence agence : 4622.

Bordeaux cauderan cauderan proche boulevards, dans une petite rue calme, dans le joli quartier de primerose. Maison facade pierre, rénovée avec de jolies prestations, avec cave, grenier et jardin à l'arriere. Carreaux de ciment, parquets, murs pierres apparentes. Au rez de chaussée : entrée, cuisine independante entierement équipée, salon et sejour en enfilade ouvrant sur une petite terrasse et son escalier qui descend au jardin. Au premier etage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing au dernier etage : une grande chambre, une salle de bain. Soit 125 m² habitables de nombreuses prestations anciennes conservées, beaucoup de charme pour ce bien idealement situé à deux pas des écoles, des transports (directs bordeaux centre et directs aéroport), des commerces, du complexe sportif primerose. Quartier recherché tres agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 596289 ).

Parc Bordelais - Déclic Immo vous présente cette élégante maison familiale de 270 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce bien rare se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon double de 31 m² baigné de lumière, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger attenante. Les prestations anciennes ont été préservées : cheminées, carrelage d'origine, corniches… L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cloison séparant la cuisine et la salle à manger peut être retirée pour créer un grand espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (13 m², 17 m² et 17 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau surprend par sa surélévation contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 55 m² offrant une vue dégagée sur le Parc Bordelais. Ce plateau, déjà équipé d'un point cuisine et d'une salle d'eau, peut être aménagé selon vos envies : cuisine d'été, bureau, atelier, espace détente ou studio indépendant. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée séparée et comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace peut être transformé en appartement indépendant, espace de télétravail ou espace invité, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Une cave saine de 47 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardinet entoure la maison, avec une terrasse discrète et un garage facilitant le stationnement. Les atouts principaux : - Adresse recherchée à proximité directe du Parc Bordelais - Vue dégagée depuis le rooftop - 5 chambres Garage - Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond - Prestations anciennes préservées - Potentiel d'aménagement multiple (habitation familiale, bureaux, rapport locatif) - A pied des meilleures écoles (Tivoli, Grand Lebrun) Cette belle endormie n'attend plus que quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une demeure d'exception. Infos pratiques : - Commerces à 3 min en voiture, 10 min à pied - Écoles maternelle, primaire, collège et Lycée à 8 min à pied - Ligne de bus express G à 3 min à pied, centre ville à 20 min en bus - Gare St Jean à 20 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2221. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 700 € par an.

À proximité de la ligne G, cette charmante maison des années 60 allie caractère et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2024. Elle se compose d'un séjour très lumineux, 3 chambres (possibilité 4ème) et d'un bureau. Dans un écrin de verdure vous profiterez du jardin et de sa terrasse ensolleillée Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

BORDEAUX CAUDERAN Nichée dans un environnement recherché et résidentiel, à deux pas des écoles, collèges, du parc Montséjour et des commerces, cette magnifique maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une belle piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa qualité et son élégance. Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. Les atouts : • Prestations contemporaines (huisseries en aluminium noires, volets roulants électriques, douche à l'italienne…etc) • Pompe à chaleur (chauffage performant et économique) et climatisation réversible gainée • DPE A : confort thermique exceptionnel et faible consommation • Environnement calme, tout à pied Cette maison combine design, confort et praticité dans un secteur prisé de Bordeaux. À découvrir sans tarder avec rpi At'Home Conseil Mérignac Référence agence : 1087.

BORDEAUX - PRIMEROSE Assurément l'une des plus prestigieuses adresses de Bordeaux ! Dans un environnement calme et recherché, cette demeure bourgeoise offre un cadre idyllique pour une vie de famille heureuse et privilégiée. Vous serez conquis par son attrayante façade pierre, ses prestations anciennes, telles que cheminées, parquets et hauteurs sous plafonds. Cette élégante bâtisse vous propose un salon ainsi qu'un séjour à la luminosité omniprésente, une cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse ombragée. Les deux étages desservent pas moins de 7 belles chambres de bonnes dimensions. Le garage permettra d'accommoder votre véhicule, ainsi que des deux roues. Un terrain arboré et clôturé vient parfaire ce bel ensemble. Nous avons tout particulièrement aimé : L'adresse exclusive Les prestations anciennes Le jardin Le gazouillis des oiseaux.

Dans le quartier recherché de Caudéran Primerose, à deux pas de la place de Moscou et de l'école Jules Ferry, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Bénéficiant de toutes les garanties décennales ainsi que d'une assurance dommage-ouvrage, ce bien offre sérénité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin intime de 130 m², idéalement orienté pour profiter des beaux jours. La maison comprend quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Un garage traversant vient compléter l'ensemble, apportant praticité pour le stationnement et le rangement. Un emplacement stratégique qui conjugue le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

Bordeaux metrople, bordeaux cauderan centre quartier très recherché ! Au coeur de bordeaux cauderan, dans une petite rue calme, cette maison de plain pied (140 m² habitables) abrite 3 chambres (dont un studio) avec chaucune leur salle d'eau privée. Le salon sejour avec la cuisine ouverte et équipée ouvre sur la terrasse et sa piscine, une veranda accueille un sauna et peut faire office de bureau. Cette villa vient d'etre entierement rénovée, il n'y aura aucun travaux à prevoir. Les plus : dpe / b, climatisation réversible eco, jardin et terrasse entierement aménagés, portail electrique avec stationnement pour une voiture. La troisieme chambre etant dotée d'une kitchenette et d'un espace salon, un usage locatif peut etre envisagé. L'emplacement géographique de cette maison est un véritable atout, tous les commerces du centre se trouvent à pied en 5 mn. Ainsi que les bus directs bordeaux ! Un dossier complet vous sera remis sur demande, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 590053 ).

Cette maison spacieuse et bien située à Bordeaux offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de nombreux commerces, écoles, loisirs et transports. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, un dressing, des toilettes, un garage et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux accès terrasse, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est idéalement situé avec le parc bordelais l'église de cauderan et les écoles grand lebrun, tivoli  etc. Côté transports, vous bénéficierez du BHNS, qui relie directement l'aéroport et la gare, avec des stations à moins de 100 m de la maison. Enfin, pour la santé, deux nouveaux Pôles Santé (médicaux et dentaires) seront disponibles en 2025, et la proximité avec le CHU, Bel Air, Saint Augustin, Bordeaux Nord et Tivoli est un atout majeur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité, avec tout à portée de main. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour visiter ce bien d'exception à Bordeaux !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran et à 2 pas de Primerose, cette élégante maison familiale rénovée développe près de 210 m² et conjugue raffinement, confort et modernité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un double séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, une hauteur sous plafond remarquable et un large ouverture donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m². Cet espace de réception se prolonge sur un vaste jardin de plus de 150 m², parfaitement exposé, un véritable havre de paix en ville. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis qu'un salon TV indépendant offre un cocon dédié aux moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'étage distribue 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau, pensées pour une vie familiale fluide et confortable. Un sous-sol partiel complète l'ensemble, avec lingerie et espace de stockage. Des aménagements virtuels ont été réalisés. Ces visuels, générés par intelligence artificielle, sont proposés à titre d'inspiration et n'ont qu'une valeur indicative. Les aménagements extérieures restent soumises à autorisation d'urbanisme. L'adresse, les volumes et la luminosité font de cette maison une opportunité rare à Bordeaux Caudéran Primerose. Un lieu de vie d'exception, conjuguant élégance et art de vivre bordelais. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, la maison dispose de la climatisation dans les chambres, de fenêtres à isolation phonique côté rue et d'un calme exceptionnel. Véritable coup de coeur, cette maison familiale à Bordeaux Caudéran allie espace, luminosité, très calme, prestations de très grande qualité et vie de quartier dynamique. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville de Bordeaux. Possibilité de 3 stationnements en location à proximité immédiate. À proximité immédiate de l'école maternelle Bernard Adour, de l'ecole primaire et collége, des commerces, et bien desservie par les bus dont les lignes 1,73 et 16 à moins de 10 minutes à pied. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330593771). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AJP Immobilier Cestas vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville de 2021, nichée dans une petite rue calme à deux pas du centre-ville de Bordeaux Caudéran. Véritable cocon de paix, cette maison moderne allie confort moderne et convivialité avec ses 109 m² de surface habitable. Elle offre un espace de vie accueillant de plus de 46 m² largement ouvert sur la grande terrasse Sud et le jardin paysager, et deux belles chambres à l'étage avec chacune leur propre salle d'eau. Vous apprécierez la générosité de ses volumes et sa hauteur sous plafond, qui lui confèrent une agréable sensation d'espace. Proche des écoles (maternelle Saint André et primaire Stéhélin), elle bénéficie d'un environnement éducatif de qualité à seulement quelques minutes à pied. Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez de la proximité de lignes de bus, facilitant l'accès à toute la ville. Un stationnement privatif sur la parcelle complète avantageusement ce bien. Une belle opportunité de vivre dans un havre de paix à proximité immédiate du centre-ville. À ne pas manquer ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bordeaux Caudéran, secteur Pins Francs, proche de l'hippodrome, immo de France vous propose cette agréable maison r + 1 en excellent état, dans un quartier calme, proche des écoles. Grand salon avec cheminée, 4 chambres et 1 bureau. Un beau jardin arboré, double garage. De nombreux rangements. Salon avec cheminée. Chauffage au sol.

Bordeaux cauderan - proche golf bordelais et toutes commodités. Au calme  maison d'habitation (2011) en parfait état d'une superficie de 121 m² + garage attenant (15 m²) + piscine sur terrain clos de 222 m². Entrée - séjour avec cuisine us équipée (38 m²) ouvert sur jardin - 3 belles chambres dont 1 avec dressing et 1 avec dressing, balcon et salle d'eau privative -  salle de bains - cellier buanderie - palier avec rangement - 2 wc séparés -  tout confort - dpe : c - jardin d'acceuil (possibilité staionnement 1 voiture) quartier résidentiel et très calme. Bien rare à la vente.

Caudéran centre, maison idéale famille, comprenant en rdc salon séjour cuisine équipée, donnant sur jardin de ville, wc, étage 6 chambres dont suite parentale avec sde, sdb, grand garage avec cave, stationnement sur parcelle. Jardin d'accueil et jardin sur l'arrière, calme sans vis à vis, proximité commerces, parc bordelais, écoles (primaire collège ), bus g entre saint aubin et gare de bordeaux. Secteur et emplacement n°1. Référence agence : 303.

Caudéran primrose belle échoppe double de plain-pied avec jardin d'accueil, terrasse garage et cave. Elle se compose d'un grand séjour sur terrasse, une cuisine, semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel et de charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Dans un quartier résidentiel très prisé dans une rue très calme, cette agréable maison familiale séduit pas ses volumes, sa luminosité et son jardin intimiste agrémenté d'une belle piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable coeur coeur de la maison, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, la cuisine indépendante, fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, un bureau et un espace télévision offrent multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une belle suite parentale. Un garage vient parfaire l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie idéale pour une famille, recherchant la quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre de bordeaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426350le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,79% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.