Vente maison avec terrasse à Bourganeuf (23400)

Pavillon des années 70 avec beaucoup de potentiel. Une vie de plain-pied avec une cuisine équipée, un grand double séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Belle terrasse plein sud accessible depuis le salon et la cusine. Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau, des WC et 3 geniers à faire évoluer. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette charmante maison de 50 m² à Bourganeuf, implantée sur un terrain attenant de 1000 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités. Description du bien : - une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert bois pour les soirées d'hiver. - cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. - une chambre spacieuse de 15 m² avec vue sur la terrasse arrière de la maison, aucun vis-à-vis. - une salle de bain avec meuble vasque, douche et toilettes. - deux terrasses offrent de beaux espaces extérieurs pour vos repas en plein air. - un garage et un abri pour le bois complètent l'ensemble. Points forts : Maison de plain-pied surélevée sur sous-sol Pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique. Huisseries double vitrage PVC imitation bois Isolation des combles perdus et du sous-sol Relié au tout-à-l'égoût Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Connexion fibre optique présente dans la maison pour le télétravail ou les loisirs numériques. N'attendez plus pour visiter ce bien soigné, aux multiples avantages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Situé dans la périphérie de Bourganeuf, à 45 minutes de Limoges et 25 minutes d'Aubusson, capitale de la Tapisserie. L'impasse dans laquelle se trouve ce bien offre à ce quartier un cadre paisible et isolé. Pavillon des années 70, superficie de 120 m², composée de : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, accès à la cave ainsi que deux placards de rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés et des combles aménageables pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave, équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques, en excellent état de fonctionnement. À l'extérieur, la propriété propose deux ateliers : L'un, adossé à la maison L'autre, situé en face, idéal pour des travaux de réhabilitation avec la possibilité de créer un gîte ou un espace indépendant pour recevoir vos invités. (Nouveau DPE en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Belle maison de maître avec son jardin privé et sa terrasse ombragée. Petite grange à l'arrière de la maison. Six chambres et possibilité de deux supplémentaires. Huisseries changées, toiture en bon état. Proche de toutes les commodités. Bien de charme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison en pierres de 124 m² sur 2 niveaux. RDC : cuisine aménagée équipée (24 m²), salon / séjour (27.6 m²), WC, salle de bain (6.8 m²) avec vaste douche. / Accès au garage / buanderie / cellier de 42 m² / Accès à la terrasse couverte d'environ 21 m² puis, à la terrasse (23 m²), aux dépendances (un atelier de 23 m² + un ancien four à pain de 18 m²) ainsi qu'au jardin arboré et équipé d'un carport, d'un abri à bois et d'un abri de jardin. À l'étage, un second WC et deux chambres sous toit (20.8 m² et 14.2 m² avec lavabo). De plus, un dégagement de 6 m² en mezzanine permet l'installation d'un bureau et une pièce supplémentaire, aujourd'hui partie grenier de 16.7 m², pourrait être rénovée en 3 ème chambre ou en seconde salle de bain (les arrivées et sorties d'eau sont posées). Aspects techniques : - charpente et couverture tuiles mécaniques en bon état général - assainissement individuel aux normes - isolation intérieure de toutes les façades et du plafond du rdc (laine de verre 20 cm) - électricité faite à neuf en 2007 - chauffage : insert bois dans le séjour + radiateurs électriques à inertie - huisseries double-vitrage - maison reliée à la fibre - aucune servitude - taxes foncières : 997 € -travaux restants : habillage du plafond du couloir de l'étage (aujourd'hui isolation multicouches visible). - possibilité d'agrandir : une chambre à l'étage / extension dans l'atelier >> Une belle propriété avec des extérieurs très agréables (dépendances, terrasses, jardin clôturé), située à 15 min des commerces de Bourganeuf et 20 min de Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose, en exclusivité, cette propriété sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125 m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend une grande chambre parentale où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Des réservations ont été prévues pour la pose de Velux. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien. Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois (salon). Le grand terrain clos attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, animaux, etc. Vous pourrez aussi garer à l'abri un camping-car. Le plus : un four à pain en parfait état ! Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison de bourg mitoyenne est à seulement 10 minutes de Bourganeuf et à 40 minutes de La Souterraine. La localisation au plein coeur du village permet de profiter des commodités toutes proches comme la boulangerie, la pharmacie ou encore l'école. Cette maison de 4 pièces propose une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un salon / salle à manger, une cuisine ouverte sur la véranda, un coin cellier et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres confortables dont une offre la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bain ou dressing. Un grenier réparti en deux pièces offre également la perspective d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une petite terrasse sans vis-à-vis accessible par la véranda. Un garage en face de la maison permet un lieu de stationnement idéal pour deux roues, parking gratuit à proximité immédiate pour les voitures. Un terrain non attenant mais proche complète l'ensemble. toiture revue récemment - relié au tout-à-l'égout - deux huisseries double vitrage (dont une neuve) - pas d'amiante N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Maison en pierre située dans un hameau à proximité de Bourganeuf. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage : cuisine avec accès à une terrasse ensoleillée, séjour, 1 chambre, salle de bain et WC. 2éme étage : partie du grenier aménagée. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au bout d'une impasse au calme mais à pied du centre d'une commune rurale qui propose un bar / restaurant, des commerces de proximité, notamment d'une boulangerie, une école primaire, une pharmacie et un lac de pêche vous trouverez cette maison de village avec une belle vue dégagée, énorme sous-sol et garage. La maison est à mettre à jour bien qu'il y ait déjà du double vitrage, volets roulants, des travaux d'isolation extérieure, toiture refaite en 2019 et tout à l'égout. La maison comprend RDC : Entrée avec des grands placards, cuisine d'été, réserve avec évier, chaufferie / atelier avec salle de douche et wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec du beau parquet et cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Une jolie terrasse bien exposée et grand jardin clos et mature. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Je vous propose deux maisons et une immense grange à 10 mn de Bourganeuf et de toutes ses commodités. Maison 1 : Rénovée avec beaucoup de goût, en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur une séjour avec poêle à bois (poutres et pierres apparentes). Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau neuve, parquet en stratifié de qualité sur plancher chauffant. Une terrasse couverte à été créer plein sud. La maison 2 reste à terminer. Deux plateaux d'environ 50 m² ont été mis à nu pour créer de nouveaux espaces. la salle d'eau et les WC sont déjà raccordés. La grange : plusieurs niveaux possibles, d'énormes possibilités d'aménagement. Il est tout à faire possible d'y créer une activité professionnelle avec sa maison principale, une en locatif saisonnier, et un très grand espace de stockage car nous sommes à 10 minutes de Bourganeuf, 45 mn de Limoges, et à une demi-heure des lacs dans une campagne de Creuse. Venez vous rendre compte par vous mêmes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 580071 ).

Charmante maison de pays avec jardin en plein de cœur de la campagne creusoise. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de plus de quarante m² avec un poêle à bois, sol en pierre d'origine, une salle de bains avec wc, un cellier et une grange attenante. Au premier étage elle dispose de quatre chambres dont deux avec salles d'eau et wc, et une avec un accès à une petite terrasse privative. En résumé, beaucoup de charme pour cette maison, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de chauffage et d'amélioration et de performances énergétiques mais elle dispose d'un grand potentiel pour les amateurs d'authenticité. un terrain de 1487 m² entoure la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 581859 ).

Sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, je vous propose cette maison habitable de suite, avec grange et terrain attenant clos. Idéalement située dans un village calme, proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, où vous avez la possibilité d'installer un poêle à granulés, en plus de la pompe à chaleur existante. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace de rangement, WC séparé. Il est possible de créer une chambre supplémentaire ou plus si besoin. Les combles sont aménagés avec placards sous pente. Cave voutée. À l'abri des regards, une belle terrasse vous attends, ainsi qu'un terrain clos et une petite dépendance. La grange attenante peut aussi bien servir de garage que d'atelier et permet aussi d'envisager un agrandissement de l'habitation. Toiture en bon état - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - possibilité d'installer un poêle à granulés - assainissement individuel fonctionnel - huisseries double vitrage PVC. Pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Belle maison avec du charme et beaucoup de potentiel. En rez de chaussée : entrée, cuisine avec accès direct dans le jardin, salon-salle à manger et WC. 1er étage : 2 chambres, dont une avec accès sur terrasse avec très belle vue. Un bureau, un salle de bain. Terrain arboré et calme de presque 6000 m². Sous sol et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein centre de village, maison à rénover. Terrasse à l'avant et agréable jardin à l'arrière. Trois chambres, beau potentiel et nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Un projet d'installation et de gîte dans notre verte campagne ? Ou simplement envie de réunir sa famille pour de belles vacances ? Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 112 m² sur 2 niveaux, d'un gîte de 60 m² et d'une vaste grange. 1° Maison principale : 112 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, l’entrée carrelée dessert une salle de bain moderne avec WC de 8.5 m² (douche à l’italienne / une vasque / meubles), une cuisine carrelée de 23 m² équipée d’un poêle à granules avec sortie sur terrasse, un salon carrelé de 15.7 m², ainsi qu’un accès à la cave voûtée de 16 m². À l’étage, on trouve une seconde pièce d’eau carrelée de 9 m² avec WC (lavabo / douche en dur), ainsi que 3 chambres de 11 - 13 et 13.5 m². Les sols de l’étage sont tous recouverts de lino, à l’exception de la salle de bain. Le grenier de 64.5 m² est aménageable : les rampants sont isolés à la laine de verre et placotés. Chauffage : poêle à granules Huisseries bois double -vitrage Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes Couverture : ardoises (année 2000) De part et d’autre de la maison : un appentis en parpaings de 43 m², couverture ardoises de 2000, dalle béton au sol, et un garage en parpaings de 29 m² (porte manuelle), couverture ardoises de 2000, sol en gravier. 2° Gîte : 60 m² avec mezzanine Au rez-de-chaussée, une vaste pièce carrelée = cuisine / séjour en L de 41.5 m² avec poêle à bois et une salle de bain de 9.2 m² carrelée avec WC / douche en dur / lavabo. Au-dessus, la mezzanine qui offre une chambre ouverte de 9.4 m². Chauffage à mettre en place : emplacement poêle à bois ou à granules Huisseries PVC double-vitrage Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes Couverture : tuiles mécaniques (année 2000) avec isolation laine de verre 20 cm sous rampants 3° Les granges : 112 m² au sol Surface en un seul volume à l’étage accessible par l’arrière et divisée en 3 parties en rez-de-jardin + une ancienne maison d’habitation de 50 m² au sol sur deux niveaux. Raccordées à l’électricité Attenant, un petit bûcher. Couverture : ardoises fibro-ciment, rives amiantées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Maison en pierre située sur la commune de Sauviat sur Vige, proche de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon, cuisine, une chambre en suite avec douche, point d'eau et WC. Au premier étage : quatre grandes chambres, un WC ainsi qu'un point d'eau sur le pallier. Huisseries en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage fioul. Joli jardin attenant de 360 m².

Belle maison d'habitation rénovée élevée sur 3 niveaux sur une superficie de 205 m² située à 30 mn de Guéret et à 1h15 de Limoges ainsi qu'à 2 mn de l'école et de la superette. Idéale pour les amoureux de randonnées dans un écrin de verdure autour de la commune Au rez-de-chaussée on trouve un salon, une cuisine équipée desservant une grande pièce de 30 m² offrant ainsi un espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses activités (réception, réunion familiale, détente) A l'étage se trouve trois chambres, une salle de bain équipée à la fois dune douche et d'une baignoire, wc Au deuxième étage nous avons trois chambres supplémentaires pour davantage d'espace afin d'accueillir la famille, invités dont une mansardée de 30 m², également un petit espace pouvant servir de bureau ou dressing Un local se situe derrière la maison pour plus de rangement et une mini terrasse pour des moments de détente. Double vitrage, un poêle et une cuisinière à bois ajoute un charme à cette maison. Assainissement ok. Belle opportunité à saisir, venez vite visiter, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Sur la commune de Saint-Hilaire-le-Château, entre Aubusson et Bourganeuf, je vous propose cette maison à rénover avec cour intérieure, grange et un terrain en face de la maison. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée qui donne accès à une ancienne cuisine puis à une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Toilettes indépendantes. L'escalier en bois mène à l'étage qui dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Grenier aménageable. Cave. Côté extérieur, une cour intérieure à l'abri des regards vous attends sur l'arrière de la maison, ainsi que la grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain en face de la maison complète le tout. Assainissement individuel - huisseries simples vitrages - système de chauffage à créer N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Sur la commune de Saint-Julien-le-Petit, charmante maison rénovée en 2024 vendue meublée et mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager neuf), un WC. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse bétonnée offrant la possibilité d'installer une pergola. À l'étage, un escalier en bois vous mène à deux chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'à une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Combles au-dessus isolés. Cave en dessous du séjour comprenant un chauffe-eau neuf. Toiture en ardoises neuve. Chauffage par radiateurs électriques à inertie neufs et poêle à bois. Huisseries double vitrage PVC. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle arborée d'une contenance d'environ 443 m².

Authenticité et confort moderne au cœur du Limousin : amoureux de nature, de calme et du charme rural, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans le village de Cheissoux, cette magnifique grange traditionnelle du Limousin a été entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et prestations modernes. Offrant près 240 m² habitable, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Une buanderie avec salle d'eau et WC, un garage et une cave de 30 m² chacun complètent ce niveau. Profitez du chauffage central par une chaudière à granulés installée en 2018. À l'étage, trois grandes chambres (12 à 20 m²), chacune avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre simple, une salle de bain indépendante, et un grand salon avec toit cathédrale pour des soirées cinéma au coin du feu grâce à son poêle à bois. Le terrain d'environ 1000 m² propose un jardin arboré sans vis-à-vis avec une terrasse isolée, un cabanon pour stocker votre matériel de jardin ainsi que des cuves de récupération d'eau : pratiques pour l'entretien du jardin. Vous pourrez également garer plusieurs voitures sur la cour à l'avant de la maison. L'ensemble offre un véritable havre de paix, protégé et inspirant : idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Une propriété rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 8613.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien hôtel-restaurant imposant avec habitation. Le bâtiment a toujours son charme et se trouve dans une petite ville très touristique pendant l'été. Peyrat-le-Château est à 15 km de Lac de Vassivière.  Creation des appartements possible. Au rez-de-chaussée un local commercial à proposer pour la location. Au RDC vous trouvez : Le bar, la salle de restaurant, des sanitaires, la cuisine non-équipée, terrasse dans le jardin, cave, chaufferie, lingerie, accès à l'hôtel sur le côté Etage 1 : 14 chambres avec sanitaires,  local de rangement / technique, des grands dégagements, un appartement, 2 salles de bain,  Etage 2 : 6 chambres avec sanitaires, des grands dégagements Etage 3 : Sous les combles, toiture en tuiles et ardoises, revisation en cour Des fenêtres au rez-de-chaussée en double vitrage et à l'étage double et simple vitrage, plusieurs accès.  Cet ancien hôtel-restaurant a beaucoup de potentiel ! Donc possible de creeer plusieurs appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller immobilier Transaxia France : Appelez Monique Bults au 06 26 86 49 44, elle répondra à toutes vos questions. Mail : beneventlabbaye@transaxia.fr  .

Maison de bourg dans le centre ville de Peyrat. Beaucoup de potentiel avec 214 m² sur 3 niveaux, à finir de rénover. Plusieures pièces de vie, 4 chambres, beaucoup de rangements et un grenier si besoin de plus d'espace. Grand garage de 49 m² et une terrasse au calme avec vue dégagée sans vis à vis. Ancien magasin donnant sur la rue Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous propose ce pavillon mitoyen de 71 m² avec terrain attenant, situé sur la commune de Peyrat-le-Château, proche du Lac de Vassivière. Il se compose d'une entrée puis d'une cuisine et d'un salon avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La salle de bain et les toilettes indépendantes sont également au rez-de-chaussée. L'étage est aménagé avec trois chambres dont deux possèdent chacune leur grands placards de rangement. Un troisième dressing est aménagé sur le palier de l'étage. Le plus : une chambre est dotée d'un balcon ! Une petite cave est également présente, accessible depuis l'entrée de la maison. À l'extérieur, un terrain attenant entoure le bien. Place de parking extérieure et possibilité de louer un garage tout proche. Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : crèche, école primaire, boulangerie, pharmacie, supérette, etc. ainsi qu'un cinéma et plusieurs restaurants. Tout-à-l'égoût, huisseries double vitrage PVC, isolation faite par la cave et dans les combles, chauffage électrique. N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Je vous propose de découvrir sans plus attendre ce pavillon rénové avec soin, situé à Peyrat-le-Château en bout de lotissement, à moins d'1H00 de Limoges et à 10min du lac de Vassivière. Élevé sur sous-sol, il s'ouvre sur une belle pièce de vie équipée avec une cuisine moderne, un séjour lumineux avec balcon et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un couloir optimisé avec des espaces de rangement donne accès à la chambre parentale puis à la salle de bain, toilettes indépendantes et enfin au dressing et à deux autres chambres baignées de lumière grâce aux larges ouvertures. Le bureau complète l'ensemble. Le sous-sol est organisé avec différents espaces : une belle chambre, un bureau / bibliothèque et un WC ont été aménagés. Puis, deux garages (avec portes motorisées), un espace chaufferie et une cave. Le terrain attenant est entièrement clos, une agréable terrasse sur l'arrière de la maison est installée. La plupart des travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans. TAE - huisseries double vitrage PVC et alu coulissant - plusieurs modes de chauffage performants - électricité récente - isolation faite - VMC. Vous l'aurez compris, aucun travaux ne sont à prévoir ! Proche du centre-bourg regroupant les commerces locaux, un cinéma, une école, une crèche et à 10min d'Eymoutiers, tout est à portée de main. Je suis à votre écoute, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges une magnifique grande maison individuelle en pierre, sous-sol, cave, énorme grange sur deux niveaux et piscine enterrée. Le tout sur son grand terrain de quasi un hectare avec un ruisseau et les arbres fruitiers dans un petit hameau tranquille au but d'un cul de sac. Dans une zone rurale et pourtant à seulement 10 mins de St Léonard de Noblat, ville médiévale historique qui vous offre un large éventail de commodités. La propriété comprend : RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC, buanderie. Au sous-sol vous avez la chaufferie, stockage et accès au rez de jardin et grande terrasse privée avec piscine chauffée (pompe à chaleur et filtre à sable). Un très bel escalier en bois vous mène à un palier sur deux niveaux. En bas vous avez une grande chambre / salon (22 m²) et en haut vous arrivez au 1er étage où il y a deux grandes chambres et salle d'eau avec WC. L'escalier continue au grenier qui est aménagé en deux grandes chambres et WC. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et dégage son charme de l'ancien avec le confort de la modernité (double vitrage par tout et chauffage central au fioul). Avec le grand terrain de 9114 m² il ne vous manquera pas la place pour faire la permaculture ou même votre propre petite ferme. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I.