Vente maison avec terrasse à Cussac (87150)

Située au calme près de Cussac, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette charmante maison individuelle de 3 chambres, magnifiquement restaurée, s'étend sur un terrain de près de 4 hectares. Elle comprend un petit étang, une deuxième petite maison et plusieurs grandes granges. Elle est idéale pour de nombreux projets, notamment pour l'élevage de chevaux ou la création d'une petite exploitation. Rénovée avec goût, la propriété est habitable de suite sans travaux. L'entrée se fait par un porche qui mène à une magnifique grande cuisine familiale / séjour. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et la piscine. La cuisine est bien équipée et possède une belle cheminée équipée d'un nouveau poêle à granulés performant. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon, une petite pièce, une chambre et une salle de bains. Cette dernière est dotée d'équipements de qualité et d'une luxueuse baignoire balnéo d'angle. Au premier étage, vous trouverez un deuxième salon, deux chambres spacieuses, un grand placard de rangement et une salle de bain familiale avec des équipements de qualité et une grande cabine de douche. Toutes les pièces sont joliment décorées et la rénovation de la propriété est évidente, avec des matériaux de qualité et une grande attention portée aux détails. La maison est équipée de double vitrage, d'une installation électrique et d'une plomberie modernes, d'une bonne isolation, d'une bonne connexion internet et est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain et les jardins qui entourent la propriété sont charmants et isolés ; il faut les admirer pour les apprécier pleinement. À l'arrière de la maison se trouve une piscine hors-sol avec terrasse surélevée. Une petite dépendance a été aménagée en deux pièces pour offrir un espace de vie supplémentaire. Elle pourrait facilement être transformée en un gîte indépendant d'une chambre. Il y a trois grandes granges en pierre attrayantes, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux, ou qui, avec l'autorisation appropriée, pourraient être transformées en logements supplémentaires. Le terrain est parfait pour les chevaux  : il est visible depuis la maison et les granges offrent un accès direct au pré. Le terrain comprend plusieurs sources naturelles, dont un charmant petit ruisseau qui coule devant le jardin et la maison. Les propriétaires ont aménagé un bassin à poissons d'agrément, qui offre un agréable murmure d'eau. Le terrain est principalement constitué de pâturages, idéal pour le pâturage. On y trouve également un lac de bonne taille alimenté par une source. Sa profondeur varie d'environ 3,9 m à son point le plus profond à environ 1 m au point le moins profond. On y trouve une grande variété de poissons, principalement des carpes élevées jusqu'à une taille convenable. Le lac est équipé d'un système d'aération qui assure une bonne qualité de l'eau toute l'année. Un système de drainage est également en place. Un incontournable pour tous ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, et bien sûr pour les passionnés d'équitation. Cussac est un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités  : école, poste, restaurant, magasin de bricolage, supermarché, etc.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 92 m² – Cussac À deux pas du centre de Cussac, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1972. Fonctionnelle et bien entretenue, elle n’attend plus que vos projets ! D’une surface de 92 m², elle se compose d’un salon lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grand garage de plus de 20 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement. La parcelle cadastrée fait 263 m², avec un jardin agréable à vivre et facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Chauffage au fuel. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Vous profitez ici d’un environnement pratique : écoles, commerces et maison de santé accessibles à pied. Limoges est à seulement 45 minutes, Saint-Junien à 25 minutes. Premier achat, résidence principale ou investissement locatif, ce bien est une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Posez vos valises et profitez de la vie ! Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située à cussac – entièrement rénovée avec soin en 2024 ! Idéale pour une vie paisible et sans stress ! Caractéristiques : maison 100% de plain-pied 3 chambres lumineuses et cosy 85 m² ultra bien agencés rénovation intégrale en 2024 : sol pvc tout neuf (2024) – facile d'entretien isolation extérieure – économie d'énergie au rendez-vous ! Tableau électrique refait chauffe-eau dernière génération (2024) pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie jardin au calme sans vis-à-vis – intimité totale allée goudronnée – stationnement facile et propre le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien les + : aucun travaux à prévoir maison en parfait état extérieurs propres et entretenus terrasses accessibles directement – parfait pour les beaux jours on aime : le calme absolu le plain-pied hyper fonctionnel l'intimité sans vis-à-vis le confort moderne et éco-responsable un bien rare sur le secteur – à ne pas manquer ! Référence agence : 0000.

Ce charmant cottage est situé au bout d'un petit hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose d'un cottage principal de deux chambres, d'un appartement indépendant de plain-pied et d'un sous-sol aménagé au rez-de-chaussée. La pièce principale dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin de devant. Elle comprend une cuisine moderne équipée, un salon, une salle à manger, une grande suite parentale avec salle de bain et bureau / dressing, une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau familiale. L'entrée de l'appartement se trouve à l'arrière de la propriété, au rez-de-chaussée. Il comprend une grande pièce ouverte avec coin cuisine, salon et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe tout l'appartement. Une grande pièce sous la maison principale, avec coin cuisine, pourrait facilement servir de deuxième appartement indépendant ou de logement supplémentaire au cottage principal grâce à son accès par un escalier intérieur. Cette pièce est également idéale comme grand atelier grâce à ses nombreuses prises électriques et son plan de travail déjà installé. Elle constitue également un espace de rangement et une buanderie idéal. La propriété est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation, du réseau électrique, de l'eau courante et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, des panneaux solaires supplémentaires revendant l'électricité au réseau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur économique récemment installée, assurant un confort constant pendant les mois les plus frais. À l'extérieur, un beau grand jardin arboré avec une terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air en été. Le jardin jouxte un espace boisé qui offre de jolis coins ombragés, parfaits pour les chaudes journées d'été. À quelques mètres se trouvent un potager avec une grande serre vitrée, un paddock et une grande dépendance divisée en écurie, atelier, salle de jeux et garage. L'électricité est disponible et servait autrefois à transformer un garage et à recharger un camping-car ; elle pourrait donc convenir à une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est située sur la commune de Cussac, un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités dont une école, une boulangerie, un bureau de poste, un restaurant, un magasin de bricolage, un supermarché, etc.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Au cOEur de Cussac, dans une petite rue calme en sens unique, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Avec ses 132 m² habitables et son terrain clos de 808 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour ceux qui sauront se projeter. Passé la porte d’entrée, on découvre un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. À l’arrière, un accès direct mène à la chaufferie et au garage attenant, pratique pour le rangement ou le bricolage. L’escalier mène à l’étage où l’espace ne manque pas : trois chambres, une salle de bain avec WC, mais aussi un palier de près de 20 m², parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une pièce supplémentaire descend directement vers le garage, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison. Au dernier étage, le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, le terrain de 808 m², entièrement clos, accueille un second garage indépendant ainsi qu’un puits, un atout précieux pour l’entretien du jardin. À prévoir : Quelques travaux de rénovation pour moderniser l’ensemble et optimiser le confort de vie. Actuellement équipée d’un chauffage au fioul, de fenêtres en simple vitrage et reliée au tout-à-l’égout, cette maison possède une toiture en bon état, garantissant une base solide pour votre futur projet. À deux pas des écoles et des commerces, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie de famille agréable, où tout peut être repensé à votre image. Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel ? Venez la visiter et imaginez ce qu’elle pourrait devenir entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied, entièrement rénové, situé au calme à deux pas des commerces. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! composé d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, électroménager neuf, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, trois chambres, terrain de 539 m² avec terrasse sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin Privé - Garage - Tout à l'Egout - Cussac * Au cOEur de la charmante ville de Cussac, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie aux amateurs d'authenticité et de confort. Datant de 1940 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. De vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels vous accueillent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 42 m² offrant une ambiance conviviale, d'une cuisine équipée de 15 m² pour concocter de délicieux repas, d'une arrière cuisine de 16 m² et d'une buanderie pratique pour le linge. À l'étage, vous trouverez quatre chambres chaleureuses, de 17 m² à 18 m² chacune, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire de 8 m². Les pièces d'eau sont bien pensées avec deux salles d'eau de 3 m² et des WC séparés. Le jardin privatif exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m² pour vous permettre de mettre en place une activité. Cette demeure offre un bon état général, vous évitant ainsi tous travaux. Son chauffage individuel à granulés assure une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Cussac. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de Cussac, proche de tous commerces, grande maison de famille en pierre de plus de 350 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, à l'étage 6 chambres, 2 bibliothéque, salle de bains avec WC, grenier de plus de 82 m². le tout sur plus de 5400 m² de terrain avec porcherie, four à pain, petite dependances en pierre. Attenant à la maison, maison en location avec petit jardin, loyer mensuel de 400 euros Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires).

Ancien dépôt de gare converti en habitation avec immense salle. Une propriété composée d'une partie habitation aménagée autour d'un bel escalier colimaçon avec salon / salle à manger, cuisine, buanderie, WC. À l'étage 2 chambres, bureau ouvert et salle de bains. Au 2e étage, une pièce en mezzanine, une chambre et un dressing. Le salon donne sur un terrasse en bois et il y a une grande terrasse couverte devant et à l'arrière en dehors du jardin de 200 m². Attenant est une immense salle qui peut fonctionner pour plusieurs projets dans la musique, des sports, de bien-être. La propriété est située au cur d'Oradour sur Vayres, proche des commerces et à côté de la voie verte, l'ancienne voie de chemin de fer.

Vous recherchez une opportunité qui offre un changement de style de vie ? Vous souhaitez vivre dans un cadre magnifique en France rurale et générer un revenu immédiat ? Alors ce camping avec ses commodités est un MUST SEE Ce camping réussi d'environ 9630 m² est niché en bordure du joli village de Champagnac La Rivière et est idéalement placé pour que les touristes puissent explorer la belle région de la Haute Vienne. Le camping dispose actuellement de 28 emplacements caravane / camping avec permis de construire en vigueur pour 4 emplacements supplémentaires. Neuf des emplacements ont été conçus pour accueillir de plus grands camping-cars de style américain mesurant jusqu'à 14 mètres et sont entièrement viabilisés avec branchement électrique, eau et tout à l'égout. Les autres emplacements disposent de branchements électriques. Il y a trois mobil-homes statiques privés qui occupent 3 des emplacements toute l'année et génèrent un revenu foncier annuel. Tous les emplacements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les clients apprécieront le bloc sanitaire moderne qui offre des douches (eau chauffée par des panneaux solaires), des toilettes, une salle d'eau pour personnes handicapées, un espace buanderie ainsi qu'une vaisselle extérieure. Le camping dispose également d'un café / snack-bar récemment construit et disposant d'une licence d'alcool de catégorie. Cela comprend une petite cuisine professionnelle entièrement équipée, un débarras, des toilettes pour handicapés, un coin repas / salon intérieur et une impressionnante terrasse couverte de 74 m² - parfaite pour que vos invités puissent s'asseoir, se détendre et prendre un verre ou manger un morceau. Les propriétaires actuels servent à leurs invités et aux résidents locaux une sélection de délicieux plats et boissons faits maison, mais la façon dont vous choisirez d'utiliser cette excellente installation sera bien sûr votre choix l y a une piscine hors sol, une aire de jeux pour enfants, divers bâtiments de stockage, un bureau avec un petit magasin de camping et un garage. Il y a aussi une caravane de style rétro et une petite cabane en bois qui peuvent être louées aux clients. Les propriétaires actuels résident sur le site toute l'année dans un mobil home luxueux de 2 chambres. Ce logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 chambres ainsi que de 2 terrasses. Le prix comprend tout ce dont vous avez besoin pour continuer à exploiter l'entreprise rentable et les propriétaires sont plus qu'heureux de vous offrir leur expertise afin de vous aider à reprendre le site facilement. Cette région de France est très populaire auprès des touristes français et de toute l'Europe. Le site a des clients fidèles et dispose d'excellentes critiques sur toutes les plateformes de notation. La région recèle de nombreux attraits à découvrir pour vos futurs clients. Taxe foncière 261 euros par an Le terrain est raccordé à l'eau de ville, au tout à l'égout et à l'électricité. Internet est disponible sur le site Le site est sécurisé par une barrière de sécurité.

Découvrez cette ravissante maison de village de 80 m² située à Champagnac-la-Rivière. Avec ses deux chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. L'intérieur lumineux et spacieux est agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour des soirées cocooning. Les prestations modernes de la maison, telles que le double vitrage et les fenêtres en PVC, vous garantissent confort et économies d'énergie. L'accès internet est déjà en place, permettant de rester connecté en toutes circonstances. Le charme de l'ancien combiné au confort moderne fait de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Un vrai plus, le gîte "aux glycines" attenant à la maison, vous offre un espace supplémentaire de 25 m².

Cette propriété remarquable incarne le refuge rural idéal, offrant écuries, court de tennis, étang, piscine, sauna et des espaces de vie magnifiquement rénovés. Chaque détail a été soigneusement restauré, alliant charme et confort moderne. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et buanderie Salon chaleureux avec mezzanine et cheminée Salle d'eau Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et son salon privé Premier étage : Mezzanine surplombant le salon Grande chambre avec WC et accès direct à l'espace piscine Bureau spacieux, communicant avec la deuxième maison indépendante Deuxième Maison : Premier étage : Grande bibliothèque, salle d'eau et chambre spacieuse Rez-de-chaussée : Cuisine et espace de vie / salle à manger ouvert Chambre supplémentaire et salle d'eau Conserve tout son charme et son authenticité Niveau Inférieur : Atelier généreux Cave à vin Chaufferie Salle de sport et sauna Appartement indépendant d'une chambre avec pièce de vie ouverte, cuisine et salle d'eau Gîte Indépendant : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte WC et buanderie Premier étage : Trois chambres Salle de bain familiale La plus grande chambre dispose d'un espace supplémentaire, parfait pour un dressing ou bureau Ce domaine d’exception allie luxe et tranquillité, offrant une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie idyllique à la campagne.

Agréable cottage de 3 chambres et un atelier magnifique. Cette maison offre l'avantage de vivre de plain-pied, car au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le WC séparé. À l'étage se trouvent 2 autres chambres. La propriété est construite sur une grande cave divisée en 3 espaces, une chaufferie, un débarras et une cave à vin. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central sur poêle à granulés. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le grand atelier de 130 m² est en double hauteur et serait très intéressant pour être transformé en une autre habitation. Le beau jardin de 1646 m² avec un coin terrasse est tout attenant et offre également un garage. Le bien est situé dans un joli petit village.

On a l'impression de vivre hors réseau, mais dans le luxe. Le chalet moderne est construit sur 7288 m² de terrain et caché de la route. Il offre un séjour avec cuisine Américaine, une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été entièrement rénové : une nouvelle toiture, des murs isolés, d'électricité récente, du double vitrage et des volets roulants, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il est raccordé d'électricité et d'eau et d'une fosse septique récente. Le terrain, partie de prairies et en partie de forêt, contient également une caravane, idéale pour les invités, et un garage. Le chalet dispose d'une grande terrasse avec vue sur le paysage. Le chalet étant entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel endroit, que vous souhaitiez y vivre en permanence ou simplement vous détendre pendant les vacances.

Située à oradour sur vayres en direction de rochechouart. Maison individuelle, espace de vie de plain-pied. Construction principale en pierre, suivie d'une extension en 2022 : mariage réussi ! La rénovation est complète, du sol au plafond. L'entrée s' ouvre sur la pièce à vivre de 30 m² ( espace cuisine aménagée et équipée - et salle à manger ), deux suites parentales (avec une salle d'eau chacune ), une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur : un salon ouvert sur terrasses, pergola, et piscine (9x4 ), équipée d'une pompe à chaleur )). Côté chauffage : radiateurs électriques - poêle à bois - à noter : panneaux solaires en place. Garage semi-enterré - parking en façade. Le jardin paysagé est clos, présence d'un puits et mare. Vous souhaitez une maison sans travaux, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Entre oradour-sur-vayres & rochechouart, située dans un village paisible. Rénovation récente pour cette maison en pierre, et extension. Individuelle, elle se divise en une entrée (placards, buanderie séparée ), une pièce à vivre de plus de 40 m² traversante; dont une cuisine toute équipée : piano. Poêle à granulés programmable, côté salon. L'étage entièrement parqueté comprend quatre vraies chambres (15 - 15 - 16 et 23 m² ), et une salle de bains-douche design. Le grenier reste aménageable au besoin. À noter : la vaste entrée peut devenir un bureau, et une autre pièce au rdc non exploitée. Tous les travaux coûteux ont été réalisés : - huisseries double vitrage - électricité et tableau électrique - radiateurs électriques - assainissement individuel neuf, conforme. - 24 panneaux solaires en place - isolation des murs. Ses atouts : garage attenant - piscine 8 x 4 desjoyaux, plage - terrasse. Le terrain est entièrement clos (murets et portail automatique ). 4792 m² entre jardin, prairie, parking, puits, et petites dépendances pour animaux. Projet de maraîchage possible. Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Belle propriété avec 2 maisons, une piscine et de beaux jardins. Belle propriété comprenant une grange en partie aménagée avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve une mezzanine à usage de bureau / chambre. L'autre partie de la grange offre un atelier et un espace de rangement. La 2ème maison, un gîte, dispose d'un séjour avec cuisine Américaine, et à l'étage un grand palier et 2 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouvent une chambre et une salle de bains. Le terrain de 4646 m² est divisé en plusieurs terrasses et beaux jardins, avec une piscine et un garage. Un bonus est un terrain à côté de la rivière et un terrain de bois.

À quelques kilomètres du bourg d'oradour sur vayres. Maison en pierre, individuelle, avec extension, totalisant 95 m² de surface habitable. Près de 40 m² en rez-de-chaussée entre l'entrée, la véranda, la cuisine, le salon et la salle d'eau. Aux étages, 4 chambres dont une mansardée. Arrière cuisine de 15 m² en supplément. Cave, isolation sous parquet. La toiture est neuve, de fin 2017, facture à l'appui. Le chauffage est au bois. Huisseries bois double vitrage. Garage de 25 m², bûcher. Beau jardin arboré, agrémenté de terrasses sur 874 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Située à la périphérie d'un petit hameau rural mais à proximité d'Oradour sur Vayres, cette élégante maison construite dans les années 1920 a été modernisée à un bon niveau. La propriété est au milieu d'un jardin arboré sur un terrain d'environ 2830 m². Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un superbe salon, une cuisine / salle à manger, un deuxième salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine a été équipée de meubles et d'appareils électroménagers de qualité et dispose de nombreux plans de travail. La salle à manger a des portes vitrées menant à la terrasse surélevée où il y a de la place pour une table et des chaises. Le salon principal est tout simplement magnifique et impressionnant. La pièce a un beau parquet, une cheminée, de hauts plafonds et est bien éclairée par les nombreuses fenêtres. Le deuxième salon a une cheminée, du parquet et pourrait être utilisé comme bureau ou 4ème chambre. Un escalier élégant mène au logement du premier étage. Il y a un palier spacieux, une salle de bains moderne et trois chambres de bonne taille dont une avec salle de douche et toilettes privées. Toutes les chambres ont de hauts plafonds et sont impeccablement présentées. Sous la maison, il y a une cave spacieuse pour le stockage. La maison est tout à l'égout, dispose d'un système de chauffage central au gaz moderne, d'une bonne connectivité Internet, d'une installation électrique moderne et est principalement à double vitrage. À l'extérieur, la terrasse surélevée entoure deux côtés de la maison offrant beaucoup d'espace pour profiter du soleil pendant la majeure partie de la journée. Il y a une piscine hors sol d'environ 8m x 4,5 m. Le jardin environnant a une grande pelouse et une variété d'arbres et d'arbustes établis. L'allée de gravier offre un grand parking. Les terrains sont sécurisés tout autour et il y a des portails. La propriété est prête à emménager et ferait une superbe maison de famille ou de vacances. Oradour Sur Vayres est un petit village animé qui possède une variété de commerces et de commodités. Il y a 2 boulangeries, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes et il y a une ancienne voie ferrée qui a été aménagée pour la promenade et le cyclisme. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il est à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de Maître d’Exception – Oradour-sur-Vayres Une demeure historique vendue entièrement meublée Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de maître datant de 1777 allie le cachet de l’ancien à des rénovations modernes de qualité. Autrefois résidence de figures notables (maire, notaire, médecin, ébéniste), elle offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence de prestige. Ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de son élégance et de son confort. Une distribution optimale sur trois niveaux Rez-de-chaussée : les espaces de vie L’entrée majestueuse mène à un hall d’accueil. La grande cuisine fonctionnelle, dotée de 38 tiroirs pour une organisation optimale, est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes combiné et d’une machine à café intégrée. Le salon spacieux de 40 m², avec cheminée en marbre et plafond orné, ouvre sur la terrasse et le jardin. La salle à manger élégante, avec parquet en chêne massif à bâtons rompus, cheminée en marbre et poêle à bois, complète cet espace de réception. Une salle TV avec cheminée en marbre et poêle à bois, un petit salon cosy avec son propre WC, ainsi qu’une chambre idéale pour un espace d’invités ou un bureau, se trouvent également à ce niveau. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : espace nuit et confort Le palier dessert l’ensemble des pièces de cet étage. Un grand dressing offre un espace de rangement généreux. Une suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec WC. Deux chambres élégantes, avec parquet en chêne massif et cheminées, assurent un confort optimal. Une grande chambre bénéficie d’une salle de bain privée et de WC à terminer, avec le matériel déjà sur place. Deuxième étage : un potentiel d’appartement indépendant Ce niveau a été conçu pour offrir un espace de vie indépendant. Une grande pièce de vie de 54,39 m² peut accueillir un salon-séjour. L’espace cuisine est prêt à être aménagé, avec tous les raccordements en place. La salle de bain, également à finaliser, comprend une vasque, une baignoire et des WC. Une buanderie fonctionnelle et une chambre spacieuse complètent cet étage. Une partie est actuellement utilisée en atelier, et un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Éléments remarquables Douze cheminées en marbre ou en granit ajoutent du cachet à chaque pièce. Les parquets en chêne massif à bâtons rompus, en mosaïque ou en châtaignier renforcent le charme de cette demeure. L’escalier majestueux apporte une touche d’élégance et de prestige. Une cave sous toute la maison est idéale pour une cave à vin. Extérieurs et dépendances Le terrain de 3 613 m² comprend de magnifiques jardins, un potager, une cour intérieure et une aire de jeux. Les nombreuses dépendances incluent des garages doubles, un pigeonnier, des ateliers, ainsi qu’une cuisine d’été extérieure avec un espace prévu pour un spa. Sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur les prairies vallonnées et les vaches Limousines. Un bien aux multiples possibilités Cette demeure peut être une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d’hôtes ou encore une maison de retraite. La possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage en fait un bien adaptable à différents projets de vie. Elle est également parfaitement adaptée à une vie autosuffisante (off-grid). Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre dans un charmant hameau, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Cette maison dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Saint mathieu, aux portes du périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour vtt, lac, avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19ème siècle offre plus de 211 m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques (parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,. ) se compose au rdc coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au rdc coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et sdb pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et sam de plus de 80 m², un wc. À l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une sdb, wc, et une pièce "grenier" de 43 m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m². Le tout sur un terrain arboré de 1363 m². - assainissement : tout à l'égout. -taxe foncière : 1450 euros. - chauffage pompe à chaleur air / eau. - sous sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 848745.

Dans un village très au calme de saint-mathieu, entre cussac et le bourg de saint-mathieu. Rare maison de plain-pied des années 80. Il comprend une entrée (accès par véranda, 25 m² ), une cuisine séparée et équipée, un salon-salle à manger en l (de 44 m² ! , lumineux, accès direct à la terrasse ), trois chambres, une salle d'eau, et de nombreux rangements. La surface habitable est de 98 m² - chauffage au gaz (citerne enterrée ). Volets bois et moustiquaires. Les extérieurs sont plantés, jardin clos, de 1632 m² - exposition est-ouest. Dépendances supplémentaires : garages et atelier. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Premier contact par e-mail de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Au carrefour de la Haute-Vienne, de la Dordogne et de la Charente, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé : - Une maison principale d'une superficie de 150 m² rénovée, composée d'une pièce de vie, cuisine fermée, quatre chambres, une salle de bains, et la possibilité d'un commerce en rez de chaussée. Une cours pour profiter des extérieurs et un appentis pour stationner facilement deux voitures. - Un bâtiment supplémentaire pouvant être soit rénover soit conserver en l'état pour du stockage, comprenant un atelier en rez de chaussée. Construite en 1800. Un local commercial (anciennement une boulangerie), un bureau et un laboratoire d'une superficie de 95 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Les plus : fenêtres en PVC double vitrage y sont installées. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT MATHIEU. Référence agence : 6821.

Située sur la commune de Saint-Mathieu cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande variété d'aménagements extérieurs. Le terrain, entièrement clos, comprend une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un grand hangar à usage d'entrepôt. Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. À l'intérieur, vous retrouverez une cuisine équipée donnant un accès direct à une terrasse extérieure. Un vaste salon séjour, quatre chambres, un office et deux salle de bains avec deux WC séparés. La maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'un système de chauffage assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois.  Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au.