Vente maison avec terrasse à Épernon (28230)

Ce charment pavillon des années 80, idéalement situé dans le secteur résidentiel très recherché du "plateau de la diane " vous accueillera avec son agréable espace extérieur de plus de 500 m² donnant sur le bois. Il se situe à 45 mm de train de la gare montparnasse, à 10 mm à pied du centre-ville. Ce dernier est agrémenté de deux terrasses de 15 m² : une orientée nord-est pour les petits-déjeuners ensoleillés et les déjeuners à l'ombre, l'autre sud-ouest pour profiter du soleil du soir, vous pourrez donc bénéficier d'un ensoleillement toute la journée. L'extérieur entièrement clôturé est complété par un carport, deux portails accès voitures et un portillon d'entrée. Passons à l'intérieur  : un salon très lumineux d'environ 23 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse ouest, une cuisine fermée avec porte fenêtre donnant directement sur la terrasse est. Trois belles chambres au calme, pour accueillir vos amis ou vos enfants. Le tout sur sous-sol complet dont une pièce d'environ 11 m² avec vasistas idéale pour un atelier ou ce qu'il vous plaira ce bien est classé d et d, grâce aux travaux réalisés par son ancienne propriétaire. Noté que quelques travaux de rénovation restent à effectuer. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1760. Et. 2430. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic guers, au 06 66 79 37 24 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic guers agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic guers (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin idéalement située à gallardon (28320), offrant à la fois confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et conviviale. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'une pièce annexe, idéale pour créer un dressing ou une salle de bain, transformant ainsi cet espace en une véritable suite parentale. La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², offrant un jardin agréable, une grande et belle terrasse de plus de 40 m², tout en restant à proximité des commodités. Cette maison rénovée en 2022 propose des prestations énergétiques de qualité avec l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Prix : 275 000 euros. Charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400066 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique et faible émission de ges ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -.

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de saint martin de nigelles (28130). Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques. Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné. La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité. Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 725 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403721 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON, centre-ville à 3 minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et des infrastructures sportives et culturelles, cette maison de ville récente vous séduira par ses volumes, son confort et sa sobriété énergétique. Elle vous accueille via un vaste salon agrémenté d'un poêle, d'un séjour avec cuisine aménagée prolongé par une grande terrasse de 25 m². Un dégagement avec vestiaire, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres avec rangements dont une avec dressing. Une chambre dispose d'une vaste terrasse avec vue dégagée verdoyante. Une salle de bains avec wc et espace buanderie s'ajoute à ces prestations. En sous-sol, un double garage carrelé offre un atout rare en cOEur de ville. Disponible 7 / 7 pour une découverte ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe de pinho vous propose : maison familiale 6 pièces – 182 m² – épernon, gare à pied située en plein coeur d’épernon, à 5 minutes à pied de la gare sncf reliant paris montparnasse en 40 minutes, cette maison de maçon de 182 m² sur 684 m² de terrain vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante spacieuse pièce de vie avec salle à manger cuisine aménagée suite parentale ou studio indépendant salle d’eau et wc accès direct à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest à l’étage : 3 chambres lumineuses salle de bains avec baignoire et douche salle d'eau avec douche wc séparé à l’extérieur : terrain clos de 684 m² carport pour stationnement abris de jardin terrasse pour profiter du soleil confort & équipements : tout à l'égout fibre optique, alarme vmc avec puit canadien pour un confort thermique optimal emplacement privilégié : quartier calme à proximité immédiate de la gare et des commodités. Un bien rare, offrant un accès rapide à paris tout en conservant un environnement paisible. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe de pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON, située à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie paisible, en pleine nature. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des chemins de balade à travers bois et champs. Le terrain entièrement paysagé et joliment arboré, s'étend sur 1000 m². Une grande terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre intime, à l'abri des regards. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon, séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez également un espace buanderie, un wc, ainsi qu'une suite parentale complète comprenant une salle d'eau privative avec wc, un dressing et un bureau. L'étage accueille un palier qui dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Un sous-sol total vient renforcer le confort de cette maison avec un atelier, une cave, ainsi qu'un grand espace permettant de stationner 3 véhicules. Une recharge pour véhicule électrique vient parfaire l'ensemble. Alliant harmonieusement nature et modernité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Je suis disponible pour des visites 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica garin vous propose : * sous offre * a epernon, 5 min à pied de la gare (direct montparnasse) - maison de 65 m² avec un sous-sol total, sur un terrain de 576 m². La maison est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour double, deux chambres, wc, une salle de bains. Un sous-sol total avec une cuisine d'été / buanderie, une cave, une partie garage, wc, salle d'eau et une chambre. Le tout sur une beau jardin avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 386 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica garin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin lefevre vous propose : venez découvrir une charmante maison avec un beau terrain sur la commune de saint-martin de nigelles situation idéale et cadre verdoyant pour cette maison rénovée avec soin, située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des grands axes, 5 minutes de la gare de maintenon (40 minutes montparnasse) des écoles et des commerces. Description du bien : maison de 117 m² env. Sur un terrain de 1700 m² entièrement clôturé cuisine ouverte moderne et lumineuse sur une agréable salle à manger et un salon spacieux de plus de 40 m² avec un accès direct sur la terrasse 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) salle de bain au rez-de-chaussée + salle de douche avec wc à l'étage wc séparé au rez-de-chaussée petit espace dressing ou rangement à l’étage sous-sol total, idéal pour rangements ou aménagements supplémentaires : un véritable atout. Extérieur : terrain arboré et clos de 1700 m² env. Parfait pour les enfants, animaux ou projets de jardin une remise pour le matériel de jardinage accès à une berge avec un petit bâtiment annexe travaux récents / atouts techniques : nouvelle chaudière à granulés dernière génération + poêle à granulés (01 / 2025) cuisine aménagée et équipée fenêtres en pvc double vitrage + fenêtres de toit porte d’entrée en aluminium toiture et isolation refaites (2023) installation électrique ballon d’eau chaude 200l raccordement tout à l’égout mis en conformité avec clapet anti-retour rien à prévoir, vous posez vos valises dans une maison chaleureuse, économe et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Garin vous propose : À Epernon, dans un quartier calme à 15 min à pied de la gare (direct Montparnasse) et des écoles, du collège et du lycée - maison 4 pièces de 81 m² avec garage de 37 m² et jardin de 391 m². La maison est composée d'une entrée avec placards, un séjour double de 32 m² avec un poêle à pellets, une salle de bain, toilettes séparées, deux chambres, une cuisine aménagée, une buanderie. Stores électriques pour toutes les fenêtres. Un grand garage permet du rangement et la possibilité de créer une troisième chambre - porte de garage électrique. En extérieur : un jardin avec une belle terrasse et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT B indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Garin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin lefevre vous propose : à 5 km d'epernon : venez découvrir cette magnifique longère de 186 m² environ au charme de l'ancien comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un grand salon-séjour de 30 m² environ avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un wc. - a l'étage : une chambre, une grande pièce palière avec wc et rangements, une salle de bains avec double vasque, une pièce avec dressing / salle d'eau et chambre en mezzanine. - garage attenant de 24 m² environ avec grenier aménageables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Magnifique maison - 8 pièces - 5 / 6 chambres - Jardin, Terrasse et Garage située dans la charmante commune de Gallardon. Epernon centre et gare => 10min Cette splendide demeure de 170 m², construite en 2005, très propre et sans travaux, vous séduira par son raffinement et son confort ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, Une agréable entrée amenant sur un lumineux et grand séjour de 41 m², assurant un espace salon et un espace salle à manger. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Un cellier en arrière cuisine. Un spacieux garage. Une chambre avec une salle de douche. Un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez, Un grand pallier pouvant faire office de bureau. 4 chambres spacieuses et lumineuses avec penderies. Une salle d'eau avec douche. Un wc indépendant. Un bureau (possibilité de créer une 5ème chambre ou bien une salle de bain pour faire une suite parentale). Côté extérieur, elle dispose d'une superbe terrasse et d'un jardin de 800 m² exposés Sud garantissant un magnifique ensoleillement. Un potager et un cabanon de jardin. Une cour en devanture pour vos véhicules + une place de parking extérieure privative. Côté équipements, vous profiterez du confort de la fibre optique, portail électrique, adoucisseur et osmoseur, raccordement au tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage avec volets et store PVC, chauffage radiateurs au gaz de ville et un poêle à granulés. Superbe DPE en C ! Emplacement idéal et très agréable. Aucune charge de copropriété ! Cadre verdoyant et calme, à proximité direct de toutes commodités. Proche forêt pour de belles balades ensoleillées ! Lycée de Hanches à 10min. Chartres à 20min. Rambouillet à 25min. Gare à 10min. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON, centre-ville, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et des infrastructures sportives et culturelles, cet appartement récent vous séduira par ses volumes, son confort et par sa sobriété énergétique. Ce duplex vous accueille via un vaste salon agrémenté d'un poêle, d'un séjour avec cuisine aménagée prolongé par une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. Un dégagement avec vestiaire, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres avec rangement, dont une avec dressing. Une salle de bains avec wc et espace buanderie s'ajoute à ces prestations. La 3 ème chambre est dotée d'une vaste terrasse privative dominant une vue verdoyante. En sous-sol, un double garage carrelé offre un atout rare en cOEur de ville. Amateurs d'atypique, contactez moi 7 / 7 pour une découverte ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine. Cette maison de 152 m² construite en 1996, située à 5 min d'Epernon, moins de 10 min de Nogent-le-Roi et 25 minutes de Rambouillet vous offrira un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Une chambre et une salle d'eau offre également un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, toutes spacieuses et bien agencées. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour garantir à chacun son intimité. À l'extérieur, sur un terrain de 1000 m², vous profiterez d'une terrasse de 52 m² exposée plein sud et d'un jardin, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Et pour couronner le tout, une piscine semi-enterrée vous attend pour des après-midis de baignade et de détente en toute intimité. Une maison en parfait état, prête à accueillir votre famille et vous offrir confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien rare à Senantes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Esnault vous propose : Découvrez cette jolie maison ancienne de 126 m² rénovée en 2022, idéalement située à Gallardon avec de nombreux atouts à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un espace que vous pourrez aménager selon vos envies (dressing, coin bureau. ) et une salle d'eau avec wc. Enfin, pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire, deux caves voûtées viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur un jardin clos de 320 m² environ avec une grande terrasse. Les atouts : - Rénovation en 2022 (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres, portail et porte de garage motorisée, peinture, sol. ) - Adoucisseur d'eau - Gare d'Epernon à 10 minutes - Emplacement privilégié avec écoles et commerces Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Esnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 901416800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : À VENDRE - Propriété de charme à Épernon Découvrez cette magnifique demeure alliant charme de l'ancien et volumes généreux, idéalement située à Épernon, à deux pas de la gare (Paris Montparnasse en 42 min), des écoles et des commerces. D’une superficie habitable de 422 m² environ sur une parcelle arborée de 1 105 m² environ, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet entrepreneurial. Des espaces de vie lumineux et conviviaux Au rez-de-chaussée, profitez de deux salons élégants, d’une salle à manger baignée de lumière donnant sur une grande terrasse plein Sud, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine. Un espace buanderie et deux WC séparés complètent ce niveau. Un étage dédié au confort Le premier étage dispose de 5 chambres, dont 3 avec point d’eau et une suite parentale avec salle de bains. Une salle de douche indépendante et un WC séparé sont également présents. Un espace modulable selon vos envies Au deuxième étage, une sixième chambre, un bureau et une vaste salle de cinéma de 60 m² environ, facilement transformable en espace de loisirs ou en chambres supplémentaires. Des atouts supplémentaires Une cave vient compléter cette demeure de caractère. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel après travaux ! Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - kévin lefevre vous propose : dans le charmant village de saint-lucien, à 7 km d'epernon : venez découvrir cette maison de 175 m² au sol (153 m² loi carrez) comprenant : - au rez-de-chaussée : deux entrées principales, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec une salle d'eau, wc séparé. - a l'étage : un palier dessert une chambre, une seconde chambre en enfilade, salle de bains avec douche, wc séparé. Jardin de 1035 m² entièrement clos, abri de jardin, local technique et local poubelle. Terrasse arrière paisible sans vis-a-vis exposé plein sud. Vous serez séduit par le charme ancien de cette maison (poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en pierre, fenêtres en bois) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Garin vous propose : À Saint-Martin-de-Nigelles, village prisé avec écoles à 5 min de la gare de Maintenon et 10 min de la gare d'Epernon (direct Montparnasse). Belle maison de 202 m² avec sous-sol total, sur un jardin de 1117 m², construite en 2008, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et système de chauffage au sol en géothermie fonctionnant en domotique, un adoucisseur d'eau, stores électriques centralisés, et d'autres belles prestations. La maison est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour avec triple exposition Est-Sud-Ouest et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine de très bonne qualité et son cellier, une suite parentale chambre et salle d'eau, toilettes avec lave-mains - à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine / coin bureau, WC - au 2ème étage : deux pièces en enfilade de 16 m² et 21 m² - possibilité chambres / bureau / salle de jeux. - au sous-sol : un double garage avec borne pour véhicule électrique, une partie buanderie et une cave à vin. - spacieux jardin avec une belle terrasse et son barbecue, une serre en bout de jardin et des arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Garin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon située à émancé, proche des écoles maternelle et élémentaire (5 min à pied) et de la ligne de bus, venez découvrir en exclusivité cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Iad france - kévin lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : nogent-le-roi, à 10km de la gare d'epernon direction paris-montparnasse : venez découvrir cette magnifique propriété de 195 m² environ comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour avec une vue exceptionnelle sur le jardin et une cheminée, une cuisine aménagée, une grande suite parentale lumineuse avec chambre et une salle de bains, wc séparé. - à l'étage : un grand palier permet d'accéder à trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. - un sous-sol total : double garage, buanderie, chaufferie, atelier. Vous profiterez du cadre exceptionnel de cette maison, aucun vis-à-vis, bordée d'une rivière et d'un terrain arboré de 6000 m² environ en pleine nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin lefevre ei (id 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : EPERNON à 5 km : Venez découvrir cette magnifique propriété de 330 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste espace de vie de 100 m² environ (salon, salle à manger, cuisine américaine) dont vous profiterez de cette belle luminosité avec les baies vitrées, une suite parentale avec douche, une chambre, un wc. - A l'étage : un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc. - Une grande salle de jeux de 70 m² environ (bureau, salon, billard, ping-pong, baby-foot). - Un sous-sol total (7 places de parking, buanderie, cave, atelier) comprenant deux grandes portes pour camping-car. Vous serez séduit par ce cadre enchanteur, du jardin plat de 2000 m² environ sans vis-à-vis, et profiterez des moments de détente en famille dans le jacuzzi, sous la pergola ou la piscine chauffée. Le confort de vie dans la maison est optimal avec une très bonne isolation (DPE B), le volume des pièces et leurs luminosités, des climatisations réversibles dans toutes les pièces, un poêle à bois dans le salon. Panneaux photovoltaïques installés récemment. Secteur calme, écoles maternelles et primaires sur place, bus scolaire pour le collège / lycée, gare à 5 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.