Vente maison avec terrasse à Fontaine (38600)

Iad france - audrey edme vous propose : sur les hauteurs de la tronche, nichée dans un cadre de verdure rare, découvrez cette maison atypique de 1996, de 7 pièces sur plus de 220 m² avec piscine (chauffée, 4x8), offrant un lieu de vie unique avec une vue sur les trois massifs montagneux. Située à seulement quelques minutes du chu de grenoble et proche du centre-ville, avec accès facile à la gare et aux réseaux routiers, cette propriété allie tranquillité, confort et accessibilité. Cette maison se compose de la façon suivante : au niveau principal, se trouve la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée. Cette dernière est baignée de lumière, grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une belle terrasse panoramique avec pergola. Côté nuit, au dernier étage, la maison offre une suite parentale avec solarium, salle d’eau privative (récemment refaite avec des matériaux de qualité) et coin dressing. Vous trouverez également 4 autres chambres réparties sur les autres niveaux de la maison, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison dispose au total de 2 salles d’eau et une salle de bain, ainsi que 3 wc. Aux niveaux inférieurs, vous trouverez également une grande buanderie aménagée et son coin technique pour la pompe à chaleur (récente), ainsi qu’une pièce que vous pourrez utiliser comme bon vous semble (salle de cinéma, salle de jeux, …), ainsi qu’un grand vestiaire. La maison est également équipée de nombreux espaces de rangements. À l’extérieur, différents chemins et escaliers conduisent au parc clos et paysagé, agrémenté de multiples espaces aménagés : bassin aquatique, aire de jeux, chalet en bois…. L’ensemble crée une atmosphère sereine et propice à la détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Pour finir, des places de parking et deux accès indépendants à la propriété pour faciliter le quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Si l'idée de vivre au sein d'un environnement alpin vous attire, découvrez ce programme immobilier neuf à Grenoble, une ville pleine de vie offrant toutes les facilités urbaines, activités et zones de nature, le tout à l'ombre de majestueux massifs montagneux. Près du Parc Paul Mistral et non loin du cœur de la ville ainsi que des lignes de tramway C et E, ce projet immobilier propose une architecture moderne avec des façades aux teintes blanches, des toits écologiques et des espaces extérieurs dynamiques. Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, ce complexe offre une sélection d'appartements neufs, du T2 au T5, adaptés à divers styles de vie et aspirations. Les intérieurs, spacieux et bien conçus, maximisent le confort et l'ensoleillement grâce à de larges fenêtres. Des équipements de pointe tels que vidéophone, système Vigik, et des salles de bains aménagées assurent une qualité de vie supérieure. Profitez également de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une vaste terrasse ou un jardin, pour des instants privilégiés en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Pour une tranquillité d'esprit complète, la sécurité est garantie avec des garages disponibles au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseurs : Forte rentabilité ! Cette grande maison de 400 m² environ, située sur un secteur calme d'Échirolles, à proximité de la Frange Verte et de la verdure, à deux pas d'Eybens tout en restant proche des commodités urbaines et de Grenoble, est à pourvoir par un investisseur. La maison est composée de plusieurs appartements, sur 3 niveaux. Actuellement 3 appartements, le garage et 2 surfaces de stockage (plateaux) son loués. Au rez-de-chaussée, - T3 indépendant en rez-de-jardin, de 60 m² (loué 450€) - 2 plateaux de 80 m² et 70 m², loués comme surfaces de stockage (450€ et 400€), peuvent être réhabilités en 2 T3 - 1 Local / garage de 50 m² (loué 350€) Au premier étage : - T4 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 750€) Au deuxième étage : - T2 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 550€) Le cumul des loyers mensuels actuel est d'environ 2900 Euros bruts / mois, sans la réhabilitation du rez-de-chaussée pouvant permettre de créer deux T3 supplémentaires. L'entrée bénéficie d'un portail électrique et 5 places de parking sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Charmante Maison Individuelle à Échirolles (38130) entre centre ville et village Découvrez cette maison individuelle située à Échirolles, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 75 m² ainsi que 2 garages et une annexes sur un terrain d'environ 740 m². Au rez-de-chaussée de la maison est aménagé une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30 m² qui est le coeur de la maison avec sa cuisine spacieuse et son séjour chaleureux, un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant et un accès à une cave en sous-sol. Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 740 m², agrémenté d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été et d'un jardin verdoyant. Le stationnement est facilité avec 2 garages. Cette maison est également dotée d'une annexe avec son entrée indépendante pouvant être aménagée en atelier, bureau, appartement. Située à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez profiter de la vie locale en toute simplicité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des tramways, des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi Fanny GASTALDI au O677267018 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de village avec jardin Située dans la charmante commune de Noyarey, au coeur du quartier prisé Eyrard-Argentier, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commodités et des transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 312 m², cette élégante bâtisse du XIXe siècle séduit par son authenticité et le cachet de sa façade. Elle développe une superficie de 156 m², à laquelle s'ajoutent 50 m² d'espace complémentaire non aménagé, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2012 et dotée d'une bonne isolation, elle allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, articulée autour d'un espace salon et d'une salle à manger conviviale. Un accès privilégié conduit à l'avant de la maison, où se déploie un charmant jardin agrémenté d'une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air. Cet espace extérieur, joliment végétalisé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, fonctionnelle et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une spacieuse buanderie, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage / atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. À l'étage, un escalier distribue, sur la droite, un espace bureau menant à une chambre de 11 m², accompagnée d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Sur la gauche, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, une vaste salle d'eau ainsi qu'une superbe chambre parentale de 21 m² agrémentée de nombreux rangements intégrés. Le dernier niveau, sous les combles, propose une pièce de 33 m² au sol (une grande partie est au-dessus des 1m80), idéale pour une chambre supplémentaire, un espace détente ou un atelier artistique, avec en complément un espace de rangement de 11 m². À l'extérieur, une cour latérale avec portail électrique permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à noyarey, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 143 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son grand jardin de 1500 m² et ses prestations uniques. À seulement quelques minutes de grenoble, sassenage et veurey-voroize, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 33 m², réchauffée par un poêle à granulés, et une cuisine indépendante de 14 m² idéale pour vos repas en famille. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon privatif, d'une mezzanine cosy, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc séparé, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : une grande terrasse de 50 m² pour vos soirées d’été, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, un abri avec barbecue, un potager, un poulailler, un bassin alimenté par une source, sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. Un vaste garage de près de 100 m², équipé d’un wc et d’un point d’eau, vient compléter l’ensemble. Cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, climatisation réversible à l’étage, chauffage individuel à granulés et électrique, et assainissement collectif. Elle profite d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Maison de Village avec Terrasse à Noyarey : 38360, Rue Léon Porte : Visite virtuelle disponible ! Située en plein cOEur du village de Noyarey, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son confort et son ambiance chaleureuse. D’une surface habitable de 65 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie aussi fonctionnel que convivial : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un espace machine à laver & WC. À l’étage, deux chambres avec belles hauteurs sous plafond, complétées par une salle d’eau avec WC. Un grenier donne un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une grande cave de 39 m² environ. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Chauffage performant avec poêle à bois Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l’année Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une charmante terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur rare en centre-village — parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village prisé aux portes de Grenoble. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Mairie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R + 2+attique et R + 4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison familiale de 131 m² au sol environ sur une parcelle de 600 m² faisant le tour de la maison. Un espace de verdure avec vue sur la Bastille. À proximité immédiate de toutes les commodités sans les nuisances de la ville. Dans un quartier pavillonnaire résidentiel. Une seconde habitation, dans le jardin, complètement indépendante du bien principal de 36 m², avec chambre et dressing. Idéal pour la location ou recevoir vos proches. En entrant par la terrasse et sa pergola bioclimatique, vous accéderez à la cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace salon - séjour également de plein pied, seule pièce non rafraichit mais très propre. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage dans les combles aménagés récemment (isolation renforcée : 120mm de laine de verre croisée avec de la 80mm + film isolé, étanchéité d'air), vous trouverez deux grandes suites, avec salle d'eau dans chacune d'elle, et de nombreux rangements. Huisserie de moins de 10 ans dans toute la maison. Une pompe à chaleur a été installée mi-octobre 2024, coût 20 000EUR. aucun frais à prévoir ! Portail motorisé, possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

SAINT-MARTIN-D'HERES : Une maison individuelle construite en 1981 d'environ 111 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 609 m². La maison dispose d'un grand séjour-salon, climatisé et orienté plein sud, assurant une luminosité optimale, d'une cuisine équipée avec un accès directe à une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Un garage et un abri extérieur avec électricité offrent un bel espace de stockage. La maison est équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, un chauffage électrique à inertie, des huisseries en PVC double vitrage, des moustiquaires, une alarme intérieure et extérieure, la fibre optique, un interphone et un portail électrique coulissant. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la rocade sud et des arrêts de bus. Taxe Foncière : 1576€ Mandat : VLG-CH3084 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien au o6 63 99 65 92. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 295 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose une maison individuelle de 111 m² habitables sur un terrain de 609 m² clos et arboré. Ce bien se compose d'une cuisine équipée avec accès au garage et à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique donnant sur un agréable jardin, un grand séjour-salon climatisé exposé sud, 4 chambres, une salle de bains avec fenêtre et une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Un garage et un abri extérieur avec électricité permettent un bel espace de stockage. Panneaux solaires avec revente d'électricité, chauffage électrique à inertie, huisseries en PVC double vitrage, moustiquaires, alarme intérieure et extérieure, fibre optique, interphone, portail électrique coulissant. À proximité des commerces, écoles, rocade sud, bus C8 et tram D. Taxe foncière : 1576€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1748803982.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : Belle Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Saint-Martin-d'Hères Nichée au cOEur de Saint-Martin-d'Hères, cette magnifique maison traditionnelle de 323 m² est un bien rare en immobilier. Construite en 1985, elle offre un charme intemporel et un excellent niveau de confort pour ses résidents. Caractéristiques de la Maison : La maison s'étend sur une surface totale de 323 m², offrant des espaces généreux pour une vie confortable. Érigée sur un grand terrain de 1360 m² environ, la propriété bénéficie d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. Répartie sur deux étages, la maison offre une organisation pratique et fonctionnelle pour ses occupants. Elle peut être divisée en deux logements indépendants. En entrant dans son magnifique hall, vous monterez un bel escalier et arriverez au 1er niveau de la maison. Vous découvrirez alors une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et équipée avec accès direct sur une très belle terrasse offrant une vue imprenable sur les massifs. À cet étage se trouvent également 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 2 chambres, une cuisine secondaire, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et une pièce spacieuse pouvant accueillir une salle de jeu, une salle de sport, un atelier ou tout simplement un séjour. Ce niveau peut aussi devenir un appartement à part entière. Un garage de 58 m² environ vient compléter ce bien. Équipements et Confort : La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une chaudière à gaz, une cheminée et des radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. Fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement pratiques. Annexes et Extérieurs : Parking et Garage : La propriété dispose d'un espace de stationnement et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Profitez de l'espace offert par le vaste jardin et la spacieuse terrasse avec vue sur les massifs de Belledonne et la Chartreuse. Située à Saint-Martin-d'Hères, la maison bénéficie d'un environnement proche des commodités locales, commerces, écoles, des axes de circulation et des transports Cette maison offre un style de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle peut accueillir une famille nombreuse, un habitat partagé, des familles multigénérationnelles, une activité professionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien offrant de belles opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda tournier vous propose : saint-martin-d’hères – maison 6 pièces – jardin – garage – stationnements trop tard ce bien fait l'objet d'un compromis de vente. Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale tout confort, construite en 1991, vous séduira par sa fonctionnalité, ses équipements de qualité, et son jardin arboré de 482 m². Avec 111,7 m² (carrez) / 125 m² au sol environ et aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique. Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud / ouest grâce à de larges portes-fenêtres - climatisation réversible - une chambre ou bureau avec accès au jardin - une buanderie fonctionnelle - wc indépendant à l’étage : - trois chambres avec placards intégrés - sous les combles, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint - salle de bains avec fenêtre et wc - climatisation réversible également à l’étage extérieurs soigneusement entretenus : - terrain plat, clos et arboré - terrasse conviviale pour les repas d’été - 2 places de stationnement + espace dédié pour camping-car - garage avec porte isolée - portail électrique - abri bois et récupérateur d’eau de pluie confort & prestations techniques : - triple mode de chauffage : insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques - fenêtres double vitrage avec oscillo-battants - porte d’entrée blindée localisation idéale : - à quelques pas des écoles primaires et élémentaires - collèges, lycées, commerces, et transports en commun à proximité - accès rapide aux axes principaux contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, sur St Martin d'Hères, rue Rosa Luxemburg, A proximité tram, crèche, écoles maternelle et primaire. Maison mitoyenne de 94 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin : entrée, cuisine séparée qui ouvre sur le jardinet de 96 m², séjour double (ou séjour + 1 chambre), salle de douche, wc séparés, garage. À l'étage : 3 chambres, dont 2 qui ouvrent sur une petite terrasse, salle de bain avec wc suspendus. Toute la maison est en béton banché, aucune fissure murs et carrelages. Très bon état général. La maison a été ravalée il y a quelques mois. Doubles vitrages, très bonne isolation intérieure d'origine, la chaudière gaz a 2 ans, le DPE en C est excellent pour une maison de 1989. La maison est mitoyenne sur une partie d'un côté latéral et il y a un appartement au dessus de la cuisine et deux chambres, sans aucune nuisance sonore. Si vous le pouvez, merci de visualiser la visite virtuelle (ou me la demander pour que je vous l'envoie), avant d'envisager une visite. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Saint-Martin-d'Hères, proche tram et bus, grande maison de maçon avec de belles ouvertures sur un terrain très agréable avec ses massifs fleuris, son potager toujours cultivé en bio et approvisionné par un puits, ses arbres fruitiers et sa cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette maison édifiée sur deux niveaux conviendrait pour les rapprochements familiaux ou grandes familles avec 5 chambres possibles au total. L'appartement principal, d'une surface de 88 m² très lumineux avec ses nombreuses ouvertures est constitué d'un salon de 20 m² avec climatisation réversible et une cuisine de 12 m² (qui peuvent éventuellement être réunis, créant une pièce de vie de 39 m² en incluant l'entrée). Ces 2 pièces donnent sur un grand balcon / terrasse en L orienté sud et ouest avec stores banes. Au même niveau, 3 chambres, 1 salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. En rez de jardin, un appartement de 51 m² nécessitant des travaux d'aménagement constitué de 2 pièces de 17 et 9 m², 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cellier / buanderie. Au même niveau, une chaufferie avec chaudière gaz de ville à condensation et 1 garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique. En prime ! un grand grenier occupe toute la surface de la maison. La maison est à proximité immédiate du tram D et des bus, des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Iad france - violaine serre vous propose : [exclusivité] • [collaboration inter-agences acceptée] ideal investisseurs ou habitat partagé pour 2 foyers • emplacement : saint-martin d'hères • limite gières • secteur murier • epoque de construction : années 1960 • surfaces : 237 m² carrez ( + 27 m² utiles) • terrain clôturé : 635 m² • isolation extérieure réalisée en 2021 • configuration actuelle : 1 studio (18 m²), 1 t3 (68 m²), 1 t4 (76 m²) et 102 m² supplémentaire à exploiter. • potentiel : à garder en l'état ou divisions supplémentaires ou regroupements de lots possibles • nombre d'entrée indépendantes : 5 • places de stationnement : 4 (il est possible d'en prévoir plus) • vendue libre de toute occupation cette maison unique, grâce à sa modularité et son potentiel, peut répondre à des projets variés : • familles multi-générationnelles souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l’indépendance de chacun. • famille classique qui souhaitent un espace de vie confortable tout en générant un revenu locatif supplémentaire. • investisseurs locatifs cherchant une opportunité avec plusieurs logements à exploiter => secteur non soumis à l'encadrement des loyers (applicable au 20 / 01 / 2025) • habitat partagé (2 foyers idéalement, éventuellement 3 selon niveau d'exigence) je me tiens à votre disposition pour vous donner plus d'info et organiser une visite ! Violaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 14 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose de découvrir cette magnifique batisse aux volumes généreux, nichée au coeur d'une impasse paisible, à quelques pas de l'avenue de l'eygala. Idéale pour accueillir une grande famille. Répartie sur 3 niveaux : avec 1 rez de chaussée de 119 m² comprenant 1 grand garage double de 67 m² avec porte électrique, 1 cellier de 7 m², 1 chaufferie de 9 m² avec chaudière au gaz avec condensation changée en 2023,1 atelier de 24 m², 1 belle cave a vins de 13 m² et un appartement indépendant t2 de 47 m² avec une cuisine séparée, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Au 1er étage : une vaste pièce de vie (salon salle à manger) de 61 m² avec 2 cheminées + cuisine séparée s'ouvrant sur de larges baies vitrées coulissantes sur une superbe terrasse avec four à pizza offrant une vue panoramique sur le massif de belledonne. Deux suites parentales dont une avec grand dressing. Au 2ème étage sous les combles vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain avec w. C ainsi qu'un espace détente de 30 m² pensé pour le bien-être comprenant un sauna idéal pour des moments de relaxation ! Prestations de qualité : volets électriques, stores électriques sur toute la terrasse, menuiseries sur mesure, alarme, détecteur lumière, système audio multiroom. À 5mn de la tronche, ile verte, 10 mn grenoble, meylan et 15 mn montbonnot, st ismier, crolles. Pour plus d' infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406- cif-grenoble-gresivaudan-nathalie genovese-agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 19364) honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - violaine serre vous propose : corenc village - rare à la vente ! Sur un terrain plat de plus de 1200 m², je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle, extrêmement bien entretenue et proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Espace interieur : cette maison de plain pied développe une surface habitable de 125 m², et une extension est possible pour vos besoins futurs. Elle se compose actuellement : côté jour, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour), d'une vaste pièce à vivre, et côté nuit, de 3 chambres, d'une 4e chambre actuellement aménagée en dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc. L'ensemble est complété par un garage transformé en vaste cellier / buanderie. Les équipements à l'intérieur : > cheminée foyer fermé > climatisation réversible (espace jour et espace nuit) > chaudière individuel gaz récente > système d'aspiration central a noter, la maison présente une excellente performance énergétique, avec un dpe en c. Espace exterieur : vous découvrirez un terrain clôt (portail motorisé), entièrement aménagé, magnifiquement végétalisé et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif de belledonne. Les équipements à l'extérieur : > piscine 8x4 m et son pool house > arrosage automatique > éclairage extérieur > 3 terrasses, dont 2 bénéficiant d'un store banne > abri de jardin > 2 à 3 places de stationnement une source alimente la piscine, l'arrosage du jardin, un petit bassin et une fontaine. Une opportunité à ne pas manquer sur un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CORENC - Emplacement de choix pour cette villa contemporaine de 272 m², érigée en 2006 et à vendre. Les larges baies vitrées offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur la nature et les montagnes depuis l'espace de vie de 80 m². La villa dispose également d'un home cinéma, de 3 chambres et d'une salle de sport, chacune avec une terrasse privative. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un hammam. Le terrain paysager de 1846 m², parfaitement entretenu, inclut une piscine. La propriété est complétée par un double garage et un carport pour deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235.

À découvrir dès la première semaine de juin : un petit paradis au-dessus de Grenoble, à Corenc Village. Nichée dans un environnement préservé, entourée de végétation, sans vis-à-vis et dans un calme absolu, cette maison est une véritable parenthèse de sérénité. Toutes les pièces ont été pensées et orientées pour offrir une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le terrain, à la fois plat par endroits et en pente, est directement accessible depuis la maison. Au premier étage, vous trouverez de vastes espaces de vie : Côté salon : cheminée, coin bureau, étagères sur-mesure et une belle mezzanine. Côté cuisine : entièrement équipée, avec un poêle à bois suspendu. Entre ces deux espaces, une grande terrasse traversante, pouvant s'ouvrir entièrement des deux côtés, permet de créer une seule et vaste pièce de vie en toute fluidité. Au rez-de-jardin, donnant sur un espace verdoyant et protégé, une seconde terrasse dessert : Une suite parentale avec salle de bain, Une deuxième chambre avec une salle d'eau à proximité, Un coin bureau et buanderie. Une troisième chambre peut être créée facilement si vous le souhaitez. De grandes baies vitrées signées Depollier Guy, architecte, offrent une vue dégagée sur l'extérieur et inondent les pièces de lumière naturelle. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au o6 16 74 88 34. Comme pour chaque annonce : visites uniquement sur présentation d'une pièce d'identité. Les plans de financement non solides ne seront pas considérés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : 06 16 74 88 34, E-mail : victoria.james@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 641 720.

Espace immo 38 - stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) vous présente son coup de coeur sur la commune de corenc : une magnifique maison de caractère en pierre de taille du xvii ème siècle entièrement rénovée avec goût équipée d'une terrasse, un jardin et une piscine semi-enterrée. Cette bâtisse aux volumes généreux vous charmera par sa très grande pièce de vie avec pierres apparentes ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse. Une chambre, un wc et une buanderie complètent le rdc. À l'étage bénéficiez de 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire, double vasques et wc, une chambre enfant / bureau et une seconde salle d'eau. Interphone, portail électrique, abri à voiture et abri de jardin, fibre optique, moustiquaires. Absence de garage et cave. Chauffage par poele à granulés et radiateurs électriques à l'étage. Taxe foncière : 1296€ la présente annonce immobilière a été rédigée par stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1748803981.

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent leur COUP DE COEUR, une belle villa de style Ile de France d'une superficie de 188 m² sur un terrain clos et arboré de 829 m² agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne de Belledonne et de deux terrasses. Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités ce bien vous séduira par son RDC aux prestations soignées composé d'un grand séjour de 52 m² traversant avec accès sur les deux terrasses, un bureau, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès à un grand espace buanderie / cellier / espace de stockage. À l'étage bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, une des chambres fait actuellement office de grand dressing, 2 wc, une seconde salle de bains et une salle d'eau. Alarme, portail automatisé, interphone, stationnement aisé. Chauffage au fioul et électique. Taxe foncière : 4820€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1748803983.

Iad France - Claude Guagliata vous propose : CORENC en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée grenobloise. Cette maison exceptionnelle de plus de 300 m² sur 2 650 m² de terrain offre un cadre de vie luxueux et spacieux, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : Plus de 300 m² Chambres : 4 chambres dont une grande suite parentale composée d'un salon, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes Salle de bains : 1 salle de bains Cuisines : cuisine intérieure et 2 extérieures entièrement aménagées et équipées Studio : 1 espace indépendant avec cuisine, salon, salle d'eau pour recevoir confortablement. Espaces de vie : Une salle de cinéma (réception / danse) pour des moments de divertissement inoubliables Extérieur : Une piscine de 13x5 mètres avec volet roulant électrique pour la sécurité et la commodité Espaces extérieurs : 6 espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la vue et de la nature environnante Cette maison est un véritable havre de paix, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Guagliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : opportunité à saisir – maison mitoyenne à rénover avec accès indépendant à corenc surface : 155 m² type : maison mitoyenne avec accès indépendant vendue sous forme de plateau à rénover un bien au fort potentiel pour un projet personnalisé ! Situé dans la commune de corenc, cette maison mitoyenne offre une opportunité unique de rénovation. Au sein d’une bâtisse en cours de division, elle bénéficie d’un accès indépendant et d’une individualisation des réseaux (eau, électricité). L’appartement se compose : - de 6 chambres - de 2 salle de bains - de 1 buanderie - de 3 wc séparés - d’une cuisine non équipée, travaux inclus : - mise en conformité du système d’assainissement - individualisation des réseaux (eau, électricité) - installation de nouveaux compteurs enedis et d’eau - séparation physique des lots avec cloisons indépendantes - réfection du chemin d’accès - évacuation de l'ancienne cuve à fioul travaux à prévoir : - aménagement intérieur (sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bain) - installation du système de chauffage - travaux de finition et personnalisation autres configurations possibles : - duplex de 105 m² sur le premier et le dernier étage, - t2 de 52 m² en rdc un cadre de vie paisible et pratique offrant un environnement agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers pour des balades relaxantes. Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure ? Cette maison à corenc est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrir son potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 428 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CORENC VALLEE DU GRESIVAUDAN - Propriété à la situation exceptionnelle, en position dominante aux vues panoramiques sublimes sur Grenoble et ses massifs. Située à quelques pas de la place du Village, cette superbe villa est édifiée sur un terrain de 2700 m² et bénéficie d'une surface habitable de 335 m² + dépendances. L'intérieur se distingue par son confort moderne et son décor : sa salle de cinéma de 76 m² en est la parfaite illustration avec un subtil jeu de lumières mettant en valeur la roche brute. Rénovée avec goût, sa distribution permettra à chacun de profiter d'un espace privilégié autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vaste pièce de vie, 4 chambres (possibilité 5), dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle d'eau, 4 wc. À noter également la présence d'un studio de 35 m². Nombreuses dépendances : Pool house, cuisines d'été, buanderie, garage. Exposée Sud, elle est dotée de plusieurs terrasses ensoleillées aux vues diverses et entourée d'un jardin clos et arboré pourvu d'une piscine. De beaux moments en perspectives ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.