Vente maison à Fontaine (38600)

Iad france - vanessa noirot vous propose : maison 5 pièces- fontaine - 309 000 € 116 m² habitables - 578 m² de terrain clos - garage 38 m² située dans une petite rue paisible de fontaine, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Fonctionnelle, spacieuse et conviviale, elle est idéale pour accueillir une vie de famille rez-de-chaussée : • garage de 38 m², chaufferie, salle d’eau, chambre indépendante • cuisine d’été avec accès direct à la terrasse abritée : parfait pour les soirées d’été ! À l’étage : • grand séjour lumineux de 30 m², avec cheminée à foyer fermé et climatisation, 2 chambres confortables • cuisine équipée ouverte, avec accès à une terrasse-véranda qui prolonge la pièce de vie • vue dégagée vers les montagnes – profitez du soleil couchant en toute tranquillité le jardin clos de 578 m² est un véritable havre de paix : idéal pour les enfants, les animaux et les moments de détente en extérieur. Prestations confort : • volets roulants solaires et électriques • chaudière gaz • tout-à-l’égout contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 53 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : fontaine - 38600,72 bis avenue aristide briand : visite virtuelle disponible ! Maison individuelle de construction 1962, d'une surface de 154 m² environ, composée d'une maison d'habitation 5 pièces + cuisine, de 126 m² environ + 2 studios au rez de chaussée, sur une parcelle de 1098 m² environ, avec garage de 34 m² environ, abri camping-car de 21 m² environ, cave, terrasse, espace barbecue, portail motorisé, & ascenseur intérieur. Idéalement situé à proximité des écoles, transports, et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure ei (id 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fontaine - digue - garage et jardin en impasse, face à la digue et au drac, à proximité des écoles, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus c6 saint eynard. Maison individuelle t4 / t5 d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 629 m². Premier niveau : entièrement rénové, il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et wc. Deuxième niveau : à rénover, avec un beau volume sous plafond et la possibilité d'aménager trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : à rénover également, sur toute la superficie de la maison. Il comprend un garage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant, d'un bureau, de chambres supplémentaires… le tout avec un accès direct au jardin. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par du double vitrage pvc. Taxe foncière 2023 : 2 195€ dpe : lettre e consommation énergétique estimée entre 2 500 € et 3 460 € par an, date de référence janvier 2021 date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 11 / 2024 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mathilde calixte - ei - agent commercial - rsac 947 878 864 - grenoble - cimm immobilier seyssinet - sas qualit'immo 38 - honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - véronique agliata vous propose : fontaine 38600 maison 125 m² - t4 - garage 100 m²- atelier 52 m²- terrain clos 1380 m² rare sur le secteur au calme, à découvrir cette maison des années 50 sur un terrain plat et arboré. Elle se compose d'une entrée par véranda aménagée. Une cuisine pouvant être ouverte sur la belle pièce de vie de 30 m². Cheminée. Un cellier avec espace buanderie et chaufferie. Un wc. À t'étage un palier dessert trois chambres. Une grande salle de bain et un wc séparé. Les combles de 60 m² avec une belle hauteur peuvent être aménageables. Les plus : fenêtres pvc et volets électriques. Chauffage gaz de ville grand garage et atelier. Proche des commodités. Ecole. Bus. Pour plus de renseignements me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontaine à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un jacucci, d'un trampoline et d'un jardin d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité.

Maison individuelle T4 avec jardin à rénover – Fontaine, limite Seyssinet Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Fontaine, à proximité de Seyssinet, cette maison lumineuse et pleine de charme, construite en 1909, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison est répartie sur trois niveaux : Au premier niveau vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un accès au sous-sol et au deuxième étage. Au second niveau vous aurez accès à 3 grandes chambres lumineuse donnant sur le jardin. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace buanderie, des toilettes, un espace de stockage, ainsi qu'une grande pièce autrefois utilisée comme chambre. De grandes combles sont aménageables et offre un potentiel supplémentaire Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin attenant à la maison d'environ 380 m², d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine, d'un atelier et d'un espace de stockage pour les outils du jardins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Taxe foncière : 2 639€ DPE : G Consommation énergétique estimée entre 3 780 € et 5 150 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 02 / 2025 Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 800 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans la commune de Fontaine, au coeur d'une rue paisible offrant une connexion aisée aux axes rapides et à Grenoble, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, commerces et transports, se trouve une propriété d'une surface totale de 270 m², actuellement divisée en trois parties. L'ensemble immobilier est équipé de panneaux photovoltaïques. Au premier étage : Un appartement lumineux de 83 m² doté d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine ouverte. L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une première chambre aux dimensions généreuses. Une seconde chambre, quant à elle, bénéficie d'une vaste salle de bain attenante. Un studio de 31 m² situé au même niveau, comprenant une pièce principale avec balcon, une kitchenette semi-ouverte, une petite salle d'eau et des toilettes. Au rez de chaussée : Un local d'environ 160 m², caractérisé par de vastes espaces de travail, des bureaux fonctionnels et une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cour à l'arrière et un garage complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité rare alliant confort résidentiel et potentiel professionnel. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

RARE. Le charme d'un petit hameau préservant un esprit familial tout en étant près de la ville et du tram pour cette maison de village en pierre offrant de belles perspectives d'agrandissement. Au rez de chaussée cuisine, salon ouvrant sur petit terrain au sud avec vue dégagée, pièce de 50 m² environ à embellir, cave, salle de bains et wc. À l'étage deux vastes chambres, trois placards. Grandes combles aménageables au dessus. Mise au gout du jour et amélioration de l'isolation à prévoir. À découvrir.

Iad france - jean-baptiste levis (07 56 92 26 11) vous propose : exclusivité – maison vendue en viager occupé à fontaine (38600). Située dans le département de l’isère au pied du massif du vercors, fontaine est la 4e ville de l’agglomération grenobloise. Avec ses quartiers modernes comme europole et sa proximité immédiate avec les stations de ski, fontaine allie qualité de vie, opportunités économiques et passion pour les grands espaces. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du polygone scientifique, de l’a480 et de la rocade sud. Elle est également à 15 minutes du centre-ville de grenoble, 5 minutes de sa gare et est desservie par les transports en commun (tramways, lignes de bus). De même, vous pourrez rejoindre l’aéroport de lyon en moins d'une heure. Son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme font d’elle une ville attractive pour les étudiants et les professionnels. La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, pistes cyclables… elle est très bien desservie par les transports en commun notamment gra ? Ce à la ligne c6 à 4mn à pied et le tram a à 900m, menant au centre-ville de grenoble en moins de 20 minutes, à l’aéroport de lyon st exupéry et à la gare de grenoble. Cette agréable maison de 129 m² environ au sol se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une belle pièce de vie de 36 m² environ avec salon et séjour exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / dressing et d’un wc indépendant. À l’étage, les combles sont aménagés en deux chambres avec un coin lavabo et un wc indépendant. Un joli jardin arboré, un atelier, une cave, un grand garage de plus de 20 m² environ, et un carport viennent compléter le tout. La maison dispose d’un poêle à bois, une pompe à chaleur et d’huisseries en double vitrage récent. Ses atouts : son bon e ? Tat d’entretien et l’absence de travaux, son exte ? Rieur et son emplacement dans un quartier calme sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 620€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique d : 240 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² environ / an. Réalisé le 16 / 01 / 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Je vous propose par l'intermédiaire de l'agence esprit viager ce viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 83 ans et une de femme de 82 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : – bouquet : 55 900€. Honoraires d’agence charge vendeur inclus. – rente viagère mensuelle : 1 281€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Réversibilité de la rente à 100%. – valeur vénale : 370 000€ – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 17 769€ – taxe foncière annuelle : 1 767€ dont 204€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l’occupant. Réf mandat : 75 je suis à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste levis ei (id 58875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette charmante maison mise en vente par comptoir immobilier de france grenoble, nichée à fontaine, à proximité du paisible cours du drac et aux abords de sassenage. Au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Maison de 141 m², mitoyenne d'un côté, sur un terrain arboré de 353 m². Au rdc, un vaste garage double d'environ 40 m² ainsi que deux pièces indépendantes à vocation d'atelier sont à disposition. Au 1er niveau : t3 de 66 m² comprenant un séjour lumineux, cuisine, deux chambres confortables, une sdb et wc séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. Au 2ème niveau : t3 de 70 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et wc. Le garage et l'appartement du 2ème étage sont actuellement loués jusqu'au 05 / 10 / 2025 à 807eur c. C. Lumineuse elle offre de beaux volumes et une belle vue dégagée sur les montagnes. Bonnes prestations : double vitrage pvc, isolation de la toiture et chaudières gaz rénovées récemment. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie extérieur avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Cette propriété regorge de potentiel avec diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en regroupant la maison en une seule unité ou en conservant le deuxième étage en location pour un rendement locatif attrayant. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun, école robespierre, de l'accès autoroutier et des berges du drac, cette maison constitue un véritable havre de paix urbain, idéal résidence principale en maison partagée ou investisseurs : financez votre acquisition en équilibrant votre mensualité avec le loyer perçu ! . Son prix est de 290 000eur. Contactez claudia schiavone du comptoir immobilier de france au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par cif c - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un secteur recherché, résidentiel et paisible de Seyssinet-Pariset, proche des écoles, des commerces, des transports en commun, et à deux pas de Grenoble, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine, d'une surface habitable de 117 m² (et d'une surface utile de 139 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie, lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le paisible jardin en arrière de la maison, une cuisine équipée moderne (environ 12 m²) et sa remise (6 m²), et des WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (appr. de 10 à 15 m²) dont une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau moderne (grande douche à receveur plat), une salle de bain, et des WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un bureau ouvert, ainsi que d'une chambre sous combles de 8 m² habitables (18 m² de surface au sol environ), et de WC Un garage (13 m²) complète le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz; la performance de l'isolation est diagnostiquée comme "bonne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Nouveauté ! Maison de ville Seyssinet-Pariset Située à proximité immédiate du lycée Aristide Bergès, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface d'environ 120 m² sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle exposition traversante Nord-Sud. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée / salon, d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que de WC indépendants. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires. - Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie principale avec un salon lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur un grand balcon. La cuisine est indépendante exposée Nord. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire qui est à rafraîchir ainsi que des WC séparés. - Au deuxième étage vous accéderez à trois grandes chambres, allant d'environ 10 m² à 16 m². Les combles, accessibles depuis ce niveau, offrent une belle hauteur sous toit et peuvent être aménagés selon vos besoins (50 m² au sol). Côté extérieurs, vous profiterez d'une cour d'environ 55 m² et d'un jardin d'environ 155 m², d'un grand garage, et d'un espace grange situé juste au-dessus de celui-ci. Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage : PVC au premier étage et bois au deuxième. Cette maison, très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle n'attend plus que vous ! Taxe foncière : 2 094 € DPE : E Consommation énergétique estimée entre 2 890 € et 3 950 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 04 / 2025 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Seyssinet plaine agréable maison 6p + c de 138 m² dont 116.9 m² habitable comprenant au rez de chaussée séjour, cuisine, buanderie, wc. Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Au 2ème étage : bureau, chambre et wc. Garage. ;chauffage centrale au gaz., double vitrage. Parc arboré 250 m² environ. Secteur très calme. Bon état général.

Exclusivité ! Superbe maison de ville type 5p + c au calme de 104.05 m² carrez, 115.49 habitable (dpe) et 117.49 m² utile. Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de 61 m² avec une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie est agrémentée d'un puit de lumière central. La maison dispose de la climatisation, d'une cheminée, d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, d'un garage non attenant à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine us équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau, wc. Possibilité de réaliser une 4ème chambre à ce niveau. Idéal couple ayant besoin d'avoir un espace de vie complet de plain pied. À l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, wc. Proximité écoles, commerces, transports. Toiture en excellent état. Belles prestations. Jardin d'environ 144 m² plein sud. Maison de qualité. Charges annuelles 354. Taxe foncière 2024 : 1896. À visiter rapidement ! Contactez laetitia novel, agent commercial au 06 99 76 79 16, r.S. A.C. N° 529599029 r. C.P. N° 111261680.

Exclusivement chez Comptoir Immobilier de France Grenoble ! Nous vous proposons ce bien rare et d'exception bénéficiant d'un cadre de vie incomparable ! Plongée dans un quartier calme et privilégié, cette propriété de 205 m² est un véritable havre de paix qui vous offrira une vue exceptionnelle dans chacune de ses pièces ! Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité qu'offre la pièce de vie et la cuisine dinatoire, une buanderie et cellier, un bureau, une salle de sport avec une salle d'eau (possibilité création chambre) complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec salle de bain (dont une master avec grand dressing aménagé). Possibilité d'avoir 5 chambres au total + Bureau L'espace extérieur arboré et paysagé de 2177 m² vous séduira avec sa piscine et jacuzzi qui garantira tranquilité et intimité ! Vous bénéficirez d'un garage double et deux places de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir; chauffage électrique au sol + cheminée. Maison située à Seyssinet, à 10min de Grenoble, Proche Seyssins, Claix, 20minutes de Corenc, La Tronche, Meylan, Montbonnot 25minutes de Saint Ismier, Saint Nazaire les Eymes, Bernin Crolles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

SASSENAGE, maison ancienne, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 2400 m² clos et arboré avec piscine, proche commodités. Ce bien est sur 3 niveaux, en RDC, 2 garages, atelier, dépendances, le tout pour plus de 130 m², grande hauteur sous plafond. 1er étage, l'entrée de la maison se fait par la terrasse exposée plein sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, 2eme étage, un dégagement, 4 chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes, la surface d'habitation est d'environ 130 m². Une pompe à chaleur récente distribue le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison, une climatisation est également présente. L'ensemble des fenêtres et en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'arrière de la maison, se trouve 4 studios attenants et indépendants, 2 sont loués actuellement, les 2 autres viennent d'être rénovés, ils sont équipés de pompe à chaleur. Si vous cherchez un bien de grande surface, des vastes dépendances, un grand terrain, une piscine, un rendement locatif intéressant, cette maison est faites pour vous.

Iad France - Karla Curi vous propose : Hameau du Château - Sassenage Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans une copropriété calme et recherché. Avec une superficie de 134 m², elle offre des espaces de vie lumineux et bien agencés, le tout dans un environnement paisible et idéalement situé. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui distribue harmonieusement les pièces. La pièce à vivre de 32 m², équipée d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, est un véritable lieu de convivialité, s’ouvrant sur une belle véranda de 34 m². La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, de 14 m², donne également accès à cette véranda, créant ainsi une circulation fluide entre les espaces. Vous l'aurez compris, vous bénéficiez donc d'une pièce de vie total comprenant l'extension, de plus de 66 m² sans la cuisine. La maison comprend deux grandes chambres : une chambre de 17 m² avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC attenants, et une seconde chambre de 11 m² disposant également de sa propre salle de bains et de son WC. Un bureau de 7,5 m² complète l’ensemble. À noter que toutes les pièces, à l'exception d'une des chambres, bénéficient d’un accès direct au jardin, rendant la maison très agréable et lumineuse. Vous aurez l'opportunité d'obtenir deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Une de 11 m² environ côté séjour en créant simplement une cloison (Ouvrant déjà présent ), et la seconde en réduisant la superficie du garage ce qui vous demandera néanmoins plus de travaux. Cette parcelle de 280 m² vous séduira par son jardin bien exposé (Est, Sud et Ouest) et son abri couvert pratique pour l'étendage et le rangement. Un garage atelier spacieux de 35 m² et deux places de parking privées devant la maison viennent compléter les prestations. Cette maison est également équipée d'installations récentes de qualité : une chaudière gaz à condensation posée en novembre dernier, des menuiseries en aluminium avec double vitrage à galandage, ainsi qu'une façade fraîchement refaite. La charpente et le système d’évacuation des eaux usées ont également été rénovés pour garantir une tranquillité d’esprit totale. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services et transports), cette maison allie confort, modernité et praticité. Taxe foncière : 1798eu Charges de copropriété : 100eu / trimestre A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.34€ par mois (soit 400.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Tournier vous propose : SASSENAGE 38360 – Charmante maison familiale et lumineuse dans un cadre bucolique Maison 5 pièces, 102 m² (loi Carrez) + annexes, sur un terrain de 392 m², mitoyenne sans gêne. Idéalement située sur les hauteurs des Côtes de Sassenage, dans le quartier prisé du Rivoire de la Dame, cette maison de 1976 a été entretenue avec soin et rénovée au fil des ans. Nichée dans une pinède, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité et proximité des commodités. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² environ avec cheminée et accès direct à un jardin arboré, une cuisine séparée équipée, WC, buanderie et un garage attenant. À l’Étage : Quatre chambres avec rangements intégrés, dont une spacieuse de 15 m² environ, une mezzanine pouvant servir de bureau et une salle d'eau moderne avec WC. Un cabanon extérieur complète les prestations, parfait pour le rangement ou les activités de jardinage. Les atouts de cette maison : •Exposition sud-est offrant une luminosité optimale. •Confort énergétique : Classe C grâce à une climatisation réversible, radiateur à inertie, cheminée avec insert, des fenêtres en double vitrage et une toiture isolée. •Extérieurs soignés : Ravalement récent, allée en ciment désactivé, jardin paysager et 3 places de parking. •Équipements modernes : Volets roulants électriques et porte du garage motorisée. Un environnement pratique et agréable •Écoles maternelle et primaire à deux pas. •À seulement 15 minutes du Polygone Scientifique de Grenoble. •Accès facile grâce à la ligne TAG 50 et des transports à la demande. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce bien et de le mettre à votre goût. Laissez-vous séduire par le charme et le cadre paisible de cette maison, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.1€ par mois (soit 349.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur du vieux Sassenage, vous serez séduit par cette charmante maison de village au fort potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 155 m² avec une belle terrasse de 17 m², se compose de 4 grandes chambres, 1 salle de bain dont une chambre parentale avec 1 salle de bain supplémentaire et dressing, une grande pièce à vivre, une buanderie, un grand garage de 70 m² ainsi qu'un grand bureau avec belle devanture que vous pourrez valoriser soit pour votre activité professionnelle soit en location pour votre rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

À Sassenage, venez découvrir cette magnifique villa de 2013, dans un environnement calme, avec un accès rapide à la A480 (en direction de Lyon, Valence, Chambéry et Gap) mais aussi proche des transports et commerces. Cette maison familiale d'environ 121 m² au confort moderne, vous offre en rdc : une cuisine aménagée et équipée Schmidt très fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie au combien spacieuse, une chambre indépendante pouvant servir de bureau ou activité indépendante et un wc sous escalier. À l'étage : trois belles chambres avec parquet flottant de qualité et placards aménagés puis une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée pour partager des repas en famille ou entre amis mais aussi une agréable piscine construite en 2018 au bord de laquelle vous pourrez vous relaxer et vous rafraîchir, 2 cabanons pour pouvoir ranger tout matériel de jardin et un parking pour 3 véhicules. Des prestations de qualité pour votre confort : DPE C, poêle à bois de marque scandinave, fermeture individuelle et centralisée des volets roulants, chauffe eau thermodynamique de 2023, alarme, grand store banne électrique pour protéger la terrasse des fortes chaleurs, un local technique et volet immergé pour sécuriser la piscine. Vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de tout le confort de cette charmante villa. Si celle-ci vous intéresse, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Iad france - cathy demessant vous propose : exclusivité sassenage –38360 maison mitoyenne de 6 pièces + cuisine, de 105 m² _ 129 m² au sol, 3 chambres de plain-pied, avec une parcelle de 362 m², garage avec buanderie cellier et cave à vins _____________ visite virtuelle disponible _____________ elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond de 5 m². La cuisine et le salon ont un accès au patio de 10 m². De plain-pied, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès au patio, et une avec un accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire & wc séparés. À l’étage une mezzanine de 19 m² au sol, et un bureau et / ou salle de jeux de 20 m² au sol. Le jardin aménagé de 200 m², expose sud, nord et ouest, avec un abris de jardin. Vous bénéficiez également d’un garage de 20 m² avec buanderie cellier et une cave à vins enterrée. Viennent compléter ce bien un chauffage au gaz, une cheminé, double vitrage, volets roulants électriques, l’accès à la fibre, et un abri jardin. Situé dans un lotissement au calme, dans une impasse, à proximité des commerces, collègue, tram et bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison 'Atelier Gröll' de 140 m² habitables, construite en 2007 sur un terrain de 670 m². Son architecture contemporaine sur deux niveaux avec garage attenant de 37 m², permet d'avoir une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée : un dégagement et WC indépendant, une vaste pièce de vie de 60 m² (cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le tout créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une première chambre de plain-pied dispose d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont deux ouvrent sur un balcon, une salle d'eau, un WC et un grand palier vous invitant à la détente. La maison très lumineuse, bénéficie d'une belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et d'admirer la vue magnifique sur les massifs. Les amateurs de potager pourront exploiter une bande de terrain attenante au jardin soigneusement entretenu. C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité à proximité des commodités (bus, écoles, commerces). À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Co-exclusivité richard rousset, comptoir immobilier de france, et rosanna di natale bsk immobilier, beau potentiel pour cette charmante maison comprenant un espace habitable de 151 m², un atelier de 180 m² et des combles aménageables de plus de 40 m², le tout sur une parcelle de 900 m². Ce bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, un vaste espace à aménager comprenant un garage de 88 m² environ, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc, - au 1er étage, un espace chaleureux avec cuisine indépendante, salon, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, - ce bien bénéficie également de combles aménageables de plus de 40 m². Il conviendra aux artisans, aux professions libérales, car il offre la possibilité de concilier vie professionnelle et vie familiale; aux investisseurs, car avec ses 2 accès de parking et ses 2 entrées indépendantes, il est possible de créer 2 logements distincts, et enfin aux familles qui s'agrandissent et qui recherchent un plus grand espace de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez richard rousset, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas comptoir immobilier de france au 07 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com enregistré au rsac de grenoble sous le no 881 823 140 ou rosanna di natale agissant sous le statut d'agent commercial auprès de bsk immobilier au 06 17 29 28 60 ou par courriel à ou enregistré au rsac de grenoble sous le no 834 995 623. Réf. Mandat : 18104. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 450.000 eur honoraires d'agences inclus. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 2 640 eur et 3 630 eur par an dpe : e; ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par m. Richard rousset - ei - norsac : 881 823 140, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ SASSENAGE : Magnifique Maison Individuelle de 130 m² avec Piscine avec dôme - terrain de pétanques - garage - 4 chambres. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Sassenage, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 2002, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec son espace salon, son espace salle à manger et sa cuisine équipée et aménagée de bonne facture. Une chambre en RDC ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres une salle de bain et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'intérieur de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le salon de plus de 50 m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité et s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 8x4 avec son dôme rétractable des deux côtés avec portes d'accès sécurisées et son pool house, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse couverte et une avec store banne électrique afin de profiter des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage et deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Les équipements de cette maison sont nombreux et répondent aux exigences de qualité et de sécurité : visiophone, alarme, fibre optique, chauffage individuel au gaz au sol, climatisation réversible air / air par splits (1 par étage) VMC, double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Maison construite sur vide sanitaire, combles, charpente traditionnelle très bonne isolation à la construction. Le quartier de Sassenage offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en famille. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.