Vente maison avec terrasse à Grézac (17120)

Maison charentaise de type Longère, située en Charente-Maritime, au sud de Royan. À proximité de la ville de Cozes et à moins de dix minutes des plages, cette propriété familiale entièrement rénovée offre environ deux cents mètres carrés de surface habitable, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette magnifique demeure se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ayant été soigneusement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Au coeur de cette perle rare, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située a Grézac. Avec une surface habitable de 82,71 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables et d'un spacieux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse, idéals pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3237.

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied d'environ 129 mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de 1 215 mètres carrés, agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux bureaux. La propriété inclut une arrière-cuisine / buanderie et un garage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une véranda prolonge le séjour et s'ouvre sur une terrasse partiellement abritée, équipée d'une pergola. Cette terrasse de 60 mètres carrés entoure une piscine de 8 mètres par 4. Dans le jardin, vous découvrirez un terrain de pétanque et deux cabanons d'environ 12 mètres carrés. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et de double vitrage, ce qui en fait un habitat économe en énergie. La propriété bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. Dans le village, vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire un couple actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison Charentaise, idéalement située sur la commune de Grézac. Elle propose une surface d'environ 137,5 m² habitable, offrant un espace salon / séjour confortable et d'une cuisine bien agencé donnant accès au jardin. La maison propose également 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un garage attenant et un chai. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3213.

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Grézac, commune dynamique avec commerces, écoles. à seulement 20 minutes de Royan. Ce terrain de 1050 m² est idéal pour faire construire votre future maison. Cette spacieuse maison moderne avec de belles ouvertures de 116 m² est très bien agencée. Elle dispose d'un porche couvert donnant sur une entrée marquée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², d'un bureau, d'une salle de bains, de 2 wc, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et d'un garage de plus de 25 m². Modèle 100 % personnalisable. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi Cozes centre ville, commerces à pieds, Maison de ville d'environ 207 m² habitable à rénover, comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, un grand bureau avec cheminée, un w. c, une salle d'eau, 2 chambres. Un patio donnant accès à une annexe d'environ 25 m² à rénover et comprenant : une cuisine, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec w. c. Une chaufferie avec chaudière fuel fonctionnelle. -A l'étage : Un palier, 2 chambres, un w. c, une salle de bains, un grenier aménageable d'environ 56.76 m², un autre grenier non aménageable. À voir rapidement Référence agence : 3223.

À proximité de Saujon, dans un environnement calme, maison de plain-pied de 2018, sans travaux, offrant volumes, confort et luminosité. Elle comprend un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, salle de bains et wc. Deux terrasses et un abris de jardin complètent ce bien sur terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

CORME ECLUSE, venez découvrir cette grande maison récente d'environ 180 m² de plain pied offrant; entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une suite parentale, une salle de bain, 3 wc, cellier et double garage attenant. Terrasse bien exposée surplombant la piscine (10x4) avec pool house. Le tout sur un terrain de 1210 m² entièrement clos et paysagé. Belles prestations ! Référence agence : 1824.

Corme ecluse - 8 km de saujon agréablement située en bord de seudre, maison charentaise à rafraichir comprenant un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ce bien comprend également une annexe complètement à rénover : cuisine, salle à manger, salle d'eau et 3 chambres. Cave, garage. Dépendances. Jardin. Référence agence : 14.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. CORME ECLUSE à 15 km des premières plages de l'estuaire de la Gironde, à 20 mn de ROYAN et de ses plages, son marché central, son port de plaisance, accés à Soulac à 1 / 2 heure par bâteau, plain-pied de 81 m², salon / cuisine de 35 m², 3 chambres / salle de bains, cellier / garage, duo ce projet est étudié sur terrain viabilisé de 399 m², tous nos modéles sont modulables suivant vos besoins Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Cozes et Saujon, Découvrez cette magnifique maison charentaise à vendre à Corme-Écluse, offrant une combinaison parfaite de charme d'époque et de confort moderne. Cette demeure d'environ 195 m² est en bon état. Elle se compose en rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier et à l'étage : Une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque et avec wc. Belle terrasse. Profitez d'un grand terrain clos d'environ 4 695 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3267.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante Maison de Campagne d'environ 190 m² à Corme-Écluse - Idéal pour les amoureux de la nature. Cette magnifique maison de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un spacieux séjour de 43 m² agrémenté d'un poele. La cuisine aménagée et équipée donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau ou une chambre d'appoint, un cellier pratique et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, Deuxième salle d'eau et WC indépendants ainsi qu'une mezzanine cosy. Le terrain clos d'environ 5000 m² comprenant une piscine, plusieurs stationnements pour accueillir amis et famille Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce bien d'exception à Corme-Écluse. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Saujon et 15 minutes de St Georges de Didonne, jolie maison de plain-pied en parfait état, offrant 108 m² habitables, composé de : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grand cellier / buanderie. Garage. Terrasse avec pergola exposée sud-ouest. Piscine avec dôme de protection. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1 105 m². Référence agence : 6047.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Corme-Écluse, sur un terrain de 571 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 226000 € (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 13 km des plages, maison contemporaine offrant : salon avec cuisine américaine d'environ 63 m², 5 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec baignoire d'angle, un double garage, terrasse au sud avec store banne, jardin, piscine avec entretien automatisé / pool house sur une parcelle d'environ 1 000 m². Belles prestations Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Cette magnifique maison de 178 mc offre un cadre idéal pour une grande famille dans un environnement paisible, à seulement 10 min de SAUJON et 15 min des plages de St-Georges-de-Didonne. Avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 63 mc, ses 5 chambres avec placards dont 2 aux généreux volumes et l’une avec suite parentale privative (douche et dressing), une salle de bain supplémentaire, 2 wc, un cellier. Le poêle à granule et le double-vitrage offrent un confort optimal. À l’extérieur vous y découvrez une piscine exposition Sud de 10x4 chauffée avec pool-house, un wc, un local technique, un double garage de 40mc attenant au cellier le tout sur un beau terrain de 1210 mc arboré et clos. Les plus : poêle à granules, double-vitrage, visiophone, portail et portillon électrique, compresseur avec bac enfoui de 3000 litres pour l’arrosage extérieur. Lieu idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, près des commerces, école, transports scolaires, cette maison spacieuse vous séduira. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces – 136 m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre apparente, idéalement située à proximité du centre-bourg avec ses commerces, écoles, pharmacie et cabinet médical. Vous serez également à seulement 15 minutes des premières plages de Meschers et à 20 minutes de Royan. Dès l'entrée, après avoir traversé un jardin, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les belles pierres et poutres apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un plan de travail à finaliser selon vos envies. Un cellier de 5 m² vient compléter l'espace cuisine, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en colimaçon vous conduit vers un palier distribuant trois chambres : Une chambre de 14 m² avec étagères de rangement, Une deuxième chambre spacieuse de 17 m², Et une troisième chambre de 11 m², également équipée de rangements. Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² complète l'étage, avec douche, vasque, miroir, sèche-serviette et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet clos et arboré de 50 m², parfait pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Connexion Internet disponible. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et sa localisation. Commerces accessibles à pied, vie de village agréable, proximité du littoral : ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Très belle maison en pierre à finir de rénover, Hypercentre-Cozes. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Datant de 1850, cette maison spacieuse de 292 m² offre un total de 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau, et une surface de séjour généreuse de 50 m². La maison se compose de nombreux espaces permettant la création de trois logements indépendants. Elle sera donc idéale pour un projet familial (famille recomposée ou nombreuse, maison de famille où l'on peut tous se retrouver ou un projet professionnel type chambres d'hôtes). L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse exposée au sud, un très grand terrain de plus de 4000 m² avec bassin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette propriété, cette dernière offre un charme authentique et un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Vous y trouverez des portes magnifiques, une cheminée superbe, des volumes incroyables ! et tout ça à 15 mn des plages du littoral royannais ! N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet de résidence principale, secondaire, professionnel ou de location. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme à Cozes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUR LA COMMUNE DE COZES À 5 min des commerces. Maison Charentaise entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger / cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage vous y trouverez un grand palier d'environ 20 m² ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 4 600 m² avec garage, annexe aménageable en habitable, grand préau. Référence agence : 3240.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Située dans la commune de Cozes (17120), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commerces et services essentiels. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes de Saintes, et 10 minutes des premières plages. Sur un terrain de 648 m², cette propriété comprend une place de parking, un garage, un cellier et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur propose un espace verdoyant, où il est possible de créer un jardin ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison de 290 m² à réhabiliter se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, de 6 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Une deuxième maison attenante comprend une cuisine ouverte sur salle à manger. À l'étage, un palier désert une chambre, une salle de bain et un débarras. Un chai, avec un étage, un garage et une cave complète ce bien. Une seule chose à faire, c'est la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Joli pavillon parfaitement entretenu d'une superficie de 80 m² édifié sur un terrain clos (partie arrière) de 485 m² cadastré. Cette construction de 2016 se compose de la façon suivante : entrée desservant une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur la partie salon - salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards intégrésn une salle d'eau, un wc, et un garage pour 18,70 m². Terrasse, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage pvc, tout à l'égout. Pas de travaux prévoir. Bien vendu loué 685 € / mois, fin de bail en janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Orpi cozes, proche commerces, à 15 minutes des plages, maison à rénover comprenant de plain pied : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, 3 chambres, un dégagement donnant sur un w. C et une salle d'eau. Un gros rafraichissement est à prévoir. Cette maison dispose d'une cour d'environ 45 m². Idéal pour un premier achat. À voir rapidement référence agence : 3049.

Sud Charente-Maritime, secteur Cozes. Une grande maison 'charentaise' en pierre familiale rénovée d'environ cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur une parcelle arborée de quatre mille six cents mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour d'environ quarante-trois mètres carrés, équipé d'un insert canalisé avec deux moteurs qui propulsent la chaleur, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d'une surface d'environ trente-quatre mètres carrés, un dégagement, une grande salle de jeu bureau et une buanderie. Vous trouverez également une grande suite parentale équipée de son dressing indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure complète, la toiture est neuve. La maison est équipée de doubles vitrages et elle est reliée à la fibre. Le bien est équipé d'une micro station neuve pour l'assainissement. Le parc de la propriété fait le tour de la maison, le terrain est piscinable, arboré avec des fruitiers, sans vis-à-vis ni voisin proche. Il y a plusieurs possibilités de créer des gîtes. Il y a un garage aménageable d'environ soixante-dix mètres carrés au sol. Vous trouverez également devant la maison une grande terrasse couverte abritée d'environ cinquante mètres carrés. C'est un produit rare avec un fort potentiel ou des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation d'une grande qualité. Vous disposez d'un garage à vélo et plusieurs dépendances pour le rangement ou la création d'atelier. Vous trouverez à un kilomètre tous les commerces, des écoles, établissements de santé. Ce bien se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien habitable de suite pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À COZES Tous commerces à pied. Maison de bourg à finir de rénover Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda. Au premier : un palier donnant sur 4 chambres une salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Le bien comprend également un garage traversant, donnant accès à un terrain d'environ 934 m² clos, constructible et piscinable. Possibilité de division et d'aménager le bien en logement locatif. À voir rapidement ! Référence agence : 3230.