Vente maison ensoleillé à Grézac (17120)

Maison charentaise de type Longère, située en Charente-Maritime, au sud de Royan. À proximité de la ville de Cozes et à moins de dix minutes des plages, cette propriété familiale entièrement rénovée offre environ deux cents mètres carrés de surface habitable, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette magnifique demeure se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ayant été soigneusement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Au coeur de cette perle rare, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située a Grézac. Avec une surface habitable de 82,71 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables et d'un spacieux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse, idéals pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3237.

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied d'environ 129 mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de 1 215 mètres carrés, agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux bureaux. La propriété inclut une arrière-cuisine / buanderie et un garage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une véranda prolonge le séjour et s'ouvre sur une terrasse partiellement abritée, équipée d'une pergola. Cette terrasse de 60 mètres carrés entoure une piscine de 8 mètres par 4. Dans le jardin, vous découvrirez un terrain de pétanque et deux cabanons d'environ 12 mètres carrés. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et de double vitrage, ce qui en fait un habitat économe en énergie. La propriété bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. Dans le village, vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire un couple actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison Charentaise, idéalement située sur la commune de Grézac. Elle propose une surface d'environ 137,5 m² habitable, offrant un espace salon / séjour confortable et d'une cuisine bien agencé donnant accès au jardin. La maison propose également 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un garage attenant et un chai. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3213.

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison d'environ cent trente-quatre mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de deux cent soixante et onze mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux pourvu d'une cheminée décorative donnant sur le jardin, accompagné d'une cuisine séparée. Toujours dans la partie basse de la maison, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et une grande chambre lumineuse. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux grandes chambres et une salle d'eau équipé de WC. La maison est reliée au tout-à-l'égout, elle possède du double vitrage et est reliée à la fibre. La maison a entièrement été rénovée. L'électricité, La couverture, L'isolation est récente. C'est une maison peu énergivore. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel. La maison possède un garage indépendant, plus une place de stationnement. Vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire une famille d'actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Menut vous propose : COUP DE CŒUR pour cette charmante et authentique maison charentaise de 195 mc habitables sur un terrain de 4695 mc, située à Corme-Ecluse dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Saujon, 5 mn de Cozes et 10 mn des plages de St-Georges-de-Didonne. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, chaleureux avec ses poutres apparentes et lumineux avec ses accès directs sur le jardin. Il comprend une cuisine de 33 m² équipée et aménagée avec cheminée insert, un salon salle à manger de 43 mc avec insert bois, 2 chambres dont une avec suite parentale, un wc indépendant, un bureau, un atelier de 19mc. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, ajoutant un précieux confort. À l’étage, l’escalier mène à une mezzanine, le couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec double-vasque, un wc. Le terrain de 4695 mc entièrement clos, agrémenté d’un potager, de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, grenadiers, pruniers, un abri bois, une cabane avec une tyrolienne, des places de stationnement. En recherche d’authenticité, de calme et de nature, vous serez séduits par cette maison de caractère familiale qui allie confort, élégance et charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, et ses généreux volumes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Cette magnifique maison de 178 mc offre un cadre idéal pour une grande famille dans un environnement paisible, à seulement 10 min de SAUJON et 15 min des plages de St-Georges-de-Didonne. Avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 63 mc, ses 5 chambres avec placards dont 2 aux généreux volumes et l’une avec suite parentale privative (douche et dressing), une salle de bain supplémentaire, 2 wc, un cellier. Le poêle à granule et le double-vitrage offrent un confort optimal. À l’extérieur vous y découvrez une piscine exposition Sud de 10x4 chauffée avec pool-house, un wc, un local technique, un double garage de 40mc attenant au cellier le tout sur un beau terrain de 1210 mc arboré et clos. Les plus : poêle à granules, double-vitrage, visiophone, portail et portillon électrique, compresseur avec bac enfoui de 3000 litres pour l’arrosage extérieur. Lieu idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, près des commerces, école, transports scolaires, cette maison spacieuse vous séduira. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces 66 m² visite virtuelle sur demande. Laurent coudret à le plaisir de vous présenter cette maison, à rafraîchir, proche du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical. Ce bien ce trouve à seulement 15 minutes des premières plage de meschers et 20 minutes de celle de royan. Venez découvrir cette charmante maison de 66 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, cellier et wc. Toujours au rez de chaussé une chambre de 10 m². À l'étage : un pallier qui dessert 2 chambres dont une de 10 m² et autre mansardée de 23 m² au sol, vous découvrirez aussi une salle d'eau avec une douche, seiche serviette ainsi qu'un meuble avec une vasque et miroir et wc. Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif, cette maison est habitable de suite. Ne laisser pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéale pour une famille avec ces commerces accessibles à pied. Contacter-moi des maintenant pour organiser un en visite au o622282009. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2273.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur du charmant village de Thaims, situé entre Saintes et Royan. Une maison Charentaise datant des années 1900'. Située à proximité du centre-ville de Cozes (6 minutes en voiture) et de ses commerces, ou vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoins : SuperU, marché, boulangeries, pharmacies, boucheries, médecins etc. À seulement 18 minutes de trajet, les plages de la côte atlantique vous tendent les bras pour des escapades marines impromptues. Cette maison de bourg vous accueille dans un environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne sereine, des vacances au vert tout en étant proche de la côte, ou bien un investissement locatif. La maison se compose au rez de chaussée : D'un salon / séjour avec poêle à bois. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle de bain avec toilette. Nous poursuivons la visite à l'étage : Salle d'eau avec WC, deux chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing. Coup de cOEur pour sa cheminée de 1900', ses murs en moellons et ses poutres apparentes. À l'extérieur, un jardinet non attenant avec cabanon, clos de murs et intime, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. (Possibilité d'y ranger en toute sécurité : Vélo, moto, scooter.) Et pour finir : Une annexe rénovée d'environ 17 m² offrant plusieurs possibilités en fonctions des besoins. Studio afin de recevoir amies / famille. Ou bien un bureau idéal pour les professions libérale. Deux places de stationnements extérieur viennent compléter l'ensemble. Cette charentaise est idéale pour les amateurs de tranquillité, désireux de profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle, ancienne bergerie, à vendre à Thaims. Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres et un salon chaleureux avec insert bois. Profitez de la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et une piscine rafraîchissante (chauffée) vous attendent. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Prix : 313 900 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3269.

Bienvenue à Meursac, là où l'histoire rencontre le confort moderne ! Imaginez-vous, avec vos proches, dans cette magnifique maison de maître en pierre de 190 mètres carrés, nichée sur un terrain spacieux de 2500 mètres carrés. À première vue, vous remarquerez son état général, prêt à être rafraîchi selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 5 pièces réparties sur un étage et des combles aménageables, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée chaleureuse de 10 mètres carrés, menant à une cuisine nue de 30 mètres carrés, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le séjour spacieux de 50 mètres carrés deviendra le cœur de vos moments de convivialité. Sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Montez à l'étage et découvrez un palier lumineux de 8 mètres carrés, desservant trois chambres confortables de 12,20 et 30 mètres carrés respectivement, ainsi qu'un bureau polyvalent de 8 mètres carrés. Une salle de bain de même superficie ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Une toiture en tuile en bon état vous assure une atmosphère chaleureuse et sécurisée. En explorant les extérieurs, vous découvrirez un garage spacieux de 60 mètres carrés, idéal pour abriter vos véhicules ou pour entreposer vos équipements de loisirs. Adjacent au garage se trouve un préau de 45 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour vos activités en plein air, quelle que soit la météo. Une chaufferie de 50 mètres carrés, équipée d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 11 mètres carrés, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Bien entendu, des ajustements sont à prévoir, notamment pour l'installation d'un système de chauffage et la modernisation des menuiseries, actuellement en simple vitrage. Cependant, avec tous les commerces à proximité, ainsi que des services essentiels tels que des médecins, des écoles, une piscine et même un centre commercial, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre nouvelle demeure. En somme, cette maison de maître à Meursac est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour faire de cette annonce une réalité et commencer votre nouvelle aventure dès aujourd'hui !

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 92 m² à Meursac. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située dans la charmante commune de Meursac, à seulement quelques kilomètres des commodités et offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2019, cette demeure saura vous charmer par ses finitions soignées et son agencement pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables avec un accès direct à la salle d'eau moderne avec baignoire. Un WC séparé et un cellier complètent parfaitement l'aménagement de cette maison. Le bien bénéficie d'une configuration de plain pied, offrant ainsi un confort de vie appréciable et une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les équipements de chauffage comprennent un système individuel avec une distribution réversible par climatisation, des convecteurs dans les chambres et un poêle à granules, assurant ainsi une température optimale en toute saison. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques et de la domotique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un store banne pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une agréable piscine et un SPA pour des instants rafraîchissants en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée est également présent pour votre véhicule. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme traditionnel, modernité et confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Meursac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m², vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc. ), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 2009 composée en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage un palier dessert trois chambres, salle de bain, bureau. Le séjour lumineux donne sur un jardin agréable avec terrasses et piscine semi enterrée. Au calme, à 8 minutes de Meschers. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette superbe maison neuve de 85 m², située en plein cœur d'Arces. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, cette propriété offre un confort exceptionnel et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Elle dispose déjà une douche pour créer la futur suite parentale ou la 3ème chambre, 2 wcs. L'ensemble de la maison dispose d'un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation réversible. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine avec nage à contre courant. La maison dispose de parkings extérieur privatif, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. À proximité d'une école et des transports en commun, Prix : 324 450 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3241.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Au coeur du charmant village d'Arces sur Gironde, à seulement 4 km de Cozes, et 15 minutes des plages je vous propose de découvrir cette maison d'habitation de PLAIN PIED comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour trés lumineux grâce à la lumière traversante, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance avec une chambre et une salle d'eau avec wc peut accueillir amis, famille. Un garage de 15 m² environ. Terrain clos de 1124 m² environ avec possibilité de garer un camping car. La cerise sur le gâteau : vue sur le clocher de la terrasse ! À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3084.

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de Plain-pied de 2007 de 116 m², située dans un quartier calme et agréable, proches des commodités et à seulement 10 min des plages. Cette maison est composée d'une vaste entrée, d' une cuisine ouverte sur salon salle à mangée, très lumineuse grace à son exposition plein sud, de quatres belle chambres, pour plus de confort deux WC suspendus indépendant, une salle bain, avec baignoire et douche. attenant à la cuisine, une buanderie et un garage. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans visà vis, d'une terrasse couverte, idéale pour les journées ensoleillées avec une magnifique vue sur l'estuaire Terrain piscinable et maison relié a la fibre. À visiter rapidement Référence agence : 4178.

Iad France - Anouk Chapeau vous propose : Charmante Maison de 108 m² environ aux nombreux aménagements sur un terrain clos et végétalisé de 542 m² à Semussac - Tous commerces et commodités à pied - Un véritable Cocon dans lequel vous pourrez profiter aussi bien du confort intérieur que des nombreux espaces extérieurs. Cette jolie maison individuelle, construite en 2011, est un véritable havre de paix situé dans la paisible commune de Semussac. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille à l'intérieur comme à l'extérieur. À votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimal de la maison qui offre un salon-séjour traversant, véritable cOEur de la maison, un espace chaleureux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les 3 chambres bénéficient d'un espace confortable. La salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cette charmante demeure. Une pièce supplémentaire à aménager suivant vos besoins viendra compléter votre nouveau lieu de vie ! L'autre pièce de la maison. les extérieurs ! Vous y trouverez un agréable jardin, véritable écrin de verdure où vous profiterez des nombreux aménagements comme la terrasse avec pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une belle véranda bioclimatique qui vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et d'autres équipements modernes pour votre bien-être au quotidien. Enfin, la propriété comprend un parking privé pour 2 à 3 véhicules, répondant ainsi à vos besoins en termes de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison très confortable à Semussac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et pour vous laisser séduire par ce véritable Cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Chapeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure vié vous propose : charmante maison de plain pied, bâtie en 2021 sur un terrain de 429 m², comprenant un séjour incroyablement lumineux avec sa cuisine américaine toute équipée, 2 chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indépendant, 1 cellier et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Magnifique maison de campagne à Semussac - Charme et Tranquillité au rendez-vous Vous rêvez d'une douce échappée à la campagne, loin de l'agitation urbaine, dans un cadre préservé et apaisant ? Cette superbe maison de campagne à Semussac est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves de tranquillité et de sérénité. Construite avant 1900, cette maison d'une surface totale de 178 m² est nichée sur un vaste terrain de 1183 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de campagne propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un total de 6 pièces harmonieusement réparties. Les 3 chambres offrent des volumes confortables, idéaux pour accueillir toute la famille. La salle de bain, les toilettes séparées, la cuisine équipée et aménagée, la salle à manger et le double séjour offrent un cadre de vie pratique et convivial. Vous apprécierez également la terrasse qui vous invite à la détente et aux repas en plein air, en profitant de l'exposition plein sud pour des moments ensoleillés. Un garage et un parking sécurisé vous procurent un confort supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée insert ajoutent une touche de confort et de modernité à cette demeure authentique. De plus, la présence d'un jardin arboré et d'une piscine vous garantit des moments de détente et de loisirs sans pareil. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix à Semussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Située à Semussac - à 10min des plages de Royan Cette magnifique maison de caractère de 112 m², entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique avec ses pierres apparentes et poutres, tout en offrant un confort moderne. Située dans un quartier calme à proximité du centre-bourg, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à un séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC offrent un espace de nuit fonctionnel et intimiste, parfait pour des enfants ou des invités. À l’extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées pour des moments de détente, ainsi que d’un jardin clos, facile d'entretien. Un garage et un cabanon viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Cette propriété est une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.