Maison avec terrasse à vendre à La Chapelle-Hermier (85220)

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Une Maison Neuve Ravissante à La Chapelle-Hermier - Idéal pour une Vie Paisible Dans un environnement calme et verdoyant de La Chapelle-Hermier, découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2023, cette propriété impeccable séduit par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Cette maison lumineuse, d'une surface totale de 115.19 m² sur un terrain de 444 m², comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail. L'espace de vie central se compose d'un salon spacieux (47.83 m²) ouvert sur une cuisine équipée de style ouvert (10 m²), idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les propriétaires pourront profiter d'une agréable terrasse de 44.88 m², exposée nord est, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Les atouts de cette maison résident également dans ses équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et plancher-chauffant. Tout est pensé pour garantir un confort de vie optimal au quotidien. De plus, cette propriété est entièrement neuve et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 28 minutes de La Roche-Sur-Yon, à 15 km de la plage et à 650 m du centre-ville de La Chapelle-Hermier, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve (DPE A GES A) de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence LE GOUIL vous propose à La Chapelle-Hermier, cette charmante maison bénéficiant d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et à seulement 15 minutes des plages. Vous serez séduits par son authenticité, son jardin arboré de 1835 m² mettant en valeur la piscine, une terrasse accueillante et ses nombreuses possibilités d'aménagement des dépendances. Cette belle habitation de 131 m² se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, un grand salon de 28 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre avec placards à l'étage complète l'ensemble. À l'extérieur, une grange de 65 m² environ, un atelier, un bûcher et un débarras offrent de belles opportunités d'aménagement. Cette charmante demeure à fort potentiel reste le bien idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne ou une résidence de vacances, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : 06 02 30 61 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad france - isabelle gauvain vous propose : cette maison de 131 m² habitables se situant dans un village paisible. Elle offre un salon lumineux de 28 m², une cuisine dinatoire de 28 m² équipée d’un poêle à bois, quatre chambres dont une à l’étage, une salle d’eau avec douche et wc, un wc indépendant, ainsi qu’un atelier. Le terrain de 1835 m² complète l’ensemble avec un espace terrasse, une piscine, un local technique, une dépendance (débarras de 20 m²), un bûcher et une grange. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement collectif : tout à l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70 m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467 m². On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37 m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille. On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur. Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel. Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif. Points forts : pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

À 20 MN DES SABLES Maison récente de plain-pied sur une parcelle d'environ 700 m². Prestations de qualité. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine A / E ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau, wc séparé, cellier et garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison 3 chambres 100 m² à COEX proximités des commerces et commodités elle se compose d'une véranda, d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante semi équipée, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un garage sur un terrain clos d'une surface de 591 m². pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa de 2011 située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint Gilles. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie, les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce, une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes. Le garage accueille un véhicule tout en vous laissant un bel espace de rangement, un grenier est accessible au dessus du garage pour bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. Cette résidence a vraiment tout pour plaire : À l'extérieur : . Piscine de 10 m X 4,5 m équipée et sécurisée par un abri bas coulissant permettant de chauffer la piscine passivement et ainsi en profiter dès le mois de mai jusqu'à mi-octobre. Grande terrasse. Arrosage automatique alimenté par le Gué Gorand. Abri de jardin fermé, sur dalle béton et relié à l'électricité. Store banne électrique A L'intérieur : . Climatisation réversible,. Cheminée avec insert,. 2 salles d'eau, 2 wc,. Véranda chauffée et entièrement équipée de volets roulants électriques La villa est nichée dans une copropriété au sein d'un Domaine calme et serein, à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, à proximité de nombreuses pistes cyclables. Ce que j'aime le plus : tout a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout est en parfait état et décoré avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir. appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 929947.

À moins d'1 km du centre, des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer, découvrez cette maison aux lignes contemporaines de 153 m², pensée pour offrir confort et sérénité. Vous serez séduit (e) par son environnement paisible et arboré ainsi que par ses prestations haut de gamme. De plain-pied, ses 153 m² baignés de lumière vous accueillent : un vaste séjour aux volumes généreux, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et sur des terrasses en bois, une cuisine conviviale pour partager des instants gourmands, un bureau pour créer ou travailler sereinement, et des espaces de nuit pensés pour le bien-être. La maison comprend : Un hall d'entrée avec vestiaire, Un bureau idéal pour le télétravail, Un vaste salon / séjour lumineux et une cheminée avec insert, Une cuisine aménagée et équipée indépendante, Une salle de jeux avec un billard, Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés avec lave-mains, Un cellier / buanderie avec aspiration centralisée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé et arboré de plus de 1 750 m², entièrement clôturé avec portail motorisé. Vous pourrez savourer des moments conviviaux autour de la piscine chauffée (8x4, fond plat) réalisée en 2020, sécurisée par un rideau coulissant, et prolongée par une belle terrasse en bois, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme, sans vis-à-vis, face à la nature. Un garage indépendant d'environ 40 m² sur 2 niveaux offre l'espace pour d'autres aménagements selon vos projets. Un terrain de boule, un espace parking et un abri de jardin complètent ce bien. Une maison coup de cœur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 923187.

Maison à proximité des commerces et commodités de coex. Parcelle de 791 m². Construction traditionnelle de qualité, composée d'un hall d'entrée, une cuisine separée de 26 m², un salon-séjour de 35 m², 3 chambres, une salle de bain, placard de rangement et sous-sol sur toute la surface de la maison environ 115 m². Ouvertures changées, isolation par le sous-sol fait, volet électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau pullmann immobilier 1.

Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et services. Elle se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. une véranda vient compléter les espaces de vie idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Vous apprécierez également un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé - parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'une piscine , et d'un terrain clos de 746 m²  Un porche coté entrée permet le stationnement de deux véhicules. Maison coup de coeur à visiter sans tarder  Contact : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - alexis nicolas vous propose : coex - investissement immobilier locatif - 2 logements - 2 loyers - locataires en place ensemble immobilier, composé de 2 locatifs, de 73 et 76 m². Locataires en place, baux de 3 ans. Chaque partie est pourvue de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant. Terrasses exposées sud. Située à coex, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc, loisirs associatifs. ) et à seulement 17 min des plages de brétignolles-sur-mer et de sgxv, cette maison divisée est ainsi un investissement idéal. Rénovée en 2018, son chauffage par pompe à chaleur induit un dpe très bien noté. Ce bien représente donc une rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes dans une petite ville de vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Venez découvrir une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec son jardin d'agrément et son potager. Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : vous avez 3 chambres, dont une chambre en suite parentale. Côté pratique : son garage avec portail automatique. Sa buanderie avec rangements. Ses chauffages : électrique et son poêle à pellets économique. Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Son atelier et ses dépendances pour vos motos de collection. Sa situation : en centre ville. Accès rapide au supermarché, toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces). À 28 minutes de la roche-sur-yon, 1h de l'aéroport de nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des sables d'olonne. Pour la visiter, contactez-moi. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 930127.

Iad france - david ollivier vous propose : aiguillon sur vie / coex - residence dans le golf des fontenelles du pays de saint-gilles-croix-de-vie- 3 chambres - 1 cuisine equipee - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - parking - acces piscine - acces tennis belle maison à étage située dans la charmante résidence du golf des fontenelles du pays de saint-gilles-croix-vie. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, 2 chambres avec balconnets dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Les plus, une buanderie indépendante, une place de parking ainsi qu'un espace jardin avec terrasse avec une vue imprenable sur le green du golf ! Enfin, vous pourrez profiter d'un accès privilégié à la piscine commune ainsi qu'aux courts de tennis ! Belle rentabilité locative. Profitez immédiatement de votre nouvel espace de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de villégiature ou de résidence secondaire ! Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE A LA VENTE : Elégante villa de charme style vendéen, située dans un domaine résidentiel et sécurisé qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée dans le domaine, un portail motorisé avec digicode et télécommande préserve l'intimité et la sérénité des lieux. Vous serez séduits par l'élégance architecturale de cette magnifique villa : Le rez de chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, offrant ainsi une perspective sur la terrasse et la piscine, une véritable continuité dedans / dehors. La vue dégagée sur les champs vous invite à des moments de détente et de quiétude sans vis-à-vis. La pièce de vie se prolonge par la cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres : . 1 suite avec sa salle d'eau privative et w. c,. 2 autres chambres avec placards qui se partagent une salle de bain avec 1 w. c indépendant Côté pratique : la villa dispose d'un double garage, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agencement fluide, propice à la vie en famille comme aux réceptions. Pour vos invités, ils pourront stationner aisément devant votre double-garage. Les extérieurs séduisent par leur calme et leur absence totale de vis-à-vis. La piscine, exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Des travaux uniquement décoratifs sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite d'autant plus que la maison est vendue meublée. Un bien rare de prestige, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la discrétion et la qualité de vie à quelques minutes seulement de l'océan : - à 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port emblématique, - à 30 minutes de la mythique ville des Sables d'Olonne Un vaste réseau de pistes cyclables vous attend depuis le golf voisin, il vous permet de parcourir la campagne environnante ou de rejoindre en toute sécurité et au rythme de vos ballades le littoral vendéen. À savoir : . Chauffage électrique, DPE Classé D. Domaine en copropriété, frais annuel d'environ 1 100 € comprenant le traitement des ordures ménagères, l'entretien de l'ensemble de l'espace paysager, terrain de boules et maintenance du portail électrique. Commerce à 200 m. boucherie en directe de la Ferme. Restaurants à 100 m. au sein du golf A retenir : . 4 chambres,. 3 W. C,. 3 salles de bains (2 douches et 1 baignoire),. Piscine protégée par bâche à barres,. Vendue meublée,. Environnement calme et verdoyant Coup de cœur assuré, appelez-moi pour planifier une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 903748.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 95 m² de confort moderne et une décoration raffinée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante entièrement aménagée et ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Pour le rangement le cellier avec point d'eau et garage attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une réalisation actuelle et harmonieuse, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une piscine hor sol enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en tout intimité. Idéalement situé, la maison se trouve à proximité des commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant modernité, confort et élégance. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 76 54 01 62 stéphanie barreteau pullmann immobilier 1.

EXCLUSIVITE Pullmann Immobilier maison 3 chambres 94 m3 Située dans le centre de Coëx, proche de toutes les commodités (écoles, supermarché, commerces), à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette jolie maison très bien agencée est située au calme, en retrait de rue. Disposant de 3 belles chambres, deux au rez-de-chaussée de 11.8 m² et 13.5 m², et une superbe suite parentale de 15 m² à l'étage, elle accueillera facilement une famille. La grande pièce de vie de 40 m², agréable et lumineuse, donne accès à l'arrière de la maison à la terrasse de 20 m² via sa baie vitrée à galandage, et au jardin de 375 m² entièrement clos, idéalement exposé au calme, et disposant d'un abri de jardin. Il ne manque plus qu'une belle piscine à rajouter si vous le souhaitez. Le charmant ensemble cuisine / salon / séjour, au cachet indéniable, dispose d'un beau poêle à granulés pratique et économique. La cuisine ouverte est aménagée, fonctionnelle et de belle taille. Une salle de bain et toilettes séparées en bas, une salle d'eau et des toilettes séparées en haut, tout a bien été réfléchi pour assurer un maximum de commodités. Vous disposerez, pour stationner vos véhicules et faire du stockage, d'un grand garage a fermeture motorisée, un autre garage plus petit, et une grande cour en béton désactivé devant l'entrée, pouvant servir de parking. Une charmante maison, en exclusivité, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER 1.

Maison à étage  proches commerces et commoditées, au rez de chaussée 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée neuve, un cellier aménagé, un séjour salon avec poèle à granulés. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC  Un garage attenant avec portail électrique et un deuxième garage. Abri bois  Piscine couverte, grande terrasse exposée plein sud. Terrain clos et joliment paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison spacieuse et lumineuse à Coex (85) Située à seulement 14 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison des années 80 offre de beaux volumes, un cadre de vie calme et toutes les commodités à proximité. Un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Un espace de vie généreux et confortable : Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, et la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace vers le jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est pratique et conviviale. Deux espaces nuits bien séparés La maison propose une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun : • Premier espace nuit : 2 chambres, 1 dressing, 1 grande salle de bains (douche + baignoire + doubles vasques) • Second espace : 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau Parfait pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d'un espace professionnel. Des prestations pratiques au quotidien : Un garage spacieux de 58 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement pour les loisirs. Une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse est parfaite pour des repas ou des moments en famille. Une situation appréciée : Commerces, école, professionnels de santé et services sont accessibles rapidement. La proximité des plages, de l'animation des ports et d'un accès facile vers Nantes ajoute un véritable confort de vie. Un potentiel supplémentaire : La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un gîte, d'une chambre d'hôte ou d'un espace indépendant pour une activité libérale. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 920434.

Maison de plain -pied proche centre COEX 5 minutes à pied, composée de 3 chambres avec placards, belle pièce de vie d'environ 48 m²  avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un studio attenant d'environ 20 m² avec mezanine, un garage. piscine semi enterrée, jardin 791 m² avec belle terrasse 80 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant de très beaux volumes, un studio déjà loué, ainsi qu'un garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², pouvant convenir à un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel.  Habitation  principale 170 m² dont un studio de 33 m² loué, idéal  pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche.  Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salon séparé cosy et chaleureux, cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un wc indépendant, une salle d'eau,  4 chambres spacieuses, un bureau ou espace polyvalent. Grand garage de 200 m² environ sur 2 niveau, un atout rare en centre-ville, vaste fonctionnel, offrant de multiples possibilités en zone UB. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER  1.

Partenaire immobilier vous propose sur le golf du pays de saint gilles croix de vie, une belle villa de quatre chambres sur un terrain de 1000 m² avec une piscine, et un double garage. La double porte d'entrée vous fait découvrir un salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et la campagne orientée sud. Le séjour communique avec une belle cuisine aménagée et équipée avec deux ouvertures donnant sur le jardin, côté sud et avec un accès au gargae. Au rez de chaussée vous bénéficiez d'un vestibule avec placard et coin wc avec lave mains. Une suite parentale donnant sur le jardin par une porte fenêtre, puis un dressing, et une salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un beau pallier clair dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec wc, et les deux autres chambres de placards et du balcon de la chambre du milieu une magnifique vue s'offre à vous. Pour toute demande et visite contactez partenaire immobilier. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

Partenaire immobilier, vous invite à 15 minutes de brétignolles sur mer, 20 minutes des sables d'olonne et de la roche sur yon, 25 minutes de saint gilles croix de vie. À saint julien des landes commune avec tous les commerces à disposition, nous vous proposons une maison de 96 m² habitables environ, comprenant un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie. Bâtie dans un quartier très calme à deux pas de toutes les commodités : école, centre socio culturel, centre de loisirs, équipements sportifs, commerces, église, mairie. Côté pratique vous bénéficierez aussi, d'un grand garage, accessible par un deuxième accès, avec un grenier, une cave et un bucher, de panneaux solaires, rapportant bon an / mal an près de 2000 eur, d'une pompe à chaleur avec climatisation, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tout avec une terrasse de 45 m², un garage de 37 m², au milieu d'un jardin arboré et d'un terrain de plus de 500 m². Contactez nous pour tout renseignement et visite. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

Pascal barré vous propose entre saint-julien-des-landes et la mothe-achard, au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, cette maison des années 80. Parfaitement entretenue, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, vous serez séduits par son salon chaleureux avec insert à répartition de chaleur, sa grande cuisine conviviale de 30 m² et une seconde cuisine de 12 m². L'espace nuit offre trois chambres lumineuses (9 à 12 m²), une salle de bains et wc séparés. Côté extérieur, deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil du matin comme du soir. Un garage de 40 m² et 32 m² de dépendances complètent ce bien rare. Une opportunité coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez vite pascal barré, conseiller immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad france - bruno tondi vous propose : saint-julien-des-landes maison familiale de plain-pied – 113 m² – 4 chambres – garage – terrasse – parcelle de 415 m². Idéalement située au coeur d’un quartier résidentiel calme, à seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2020 saura séduire une famille en quête de confort et de modernité. D’une surface habitable de 113 m², elle se compose d’une entrée avec wc indépendant, d’une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, distribue quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains, dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second wc, complètent l’espace nuit. Une buanderie / cellier, attenante à la cuisine et au garage, renforce le caractère pratique de cette maison bien pensée. Côté extérieur : une terrasse exposée plein sud et des places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Saint-julien-des-landes offre un cadre de vie paisible et dynamique, à seulement 5 minutes de la mothe-achard, 18 minutes des plages de brétignolles-sur-mer et 20 minutes des sables d’olonne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Julien des Landes : Charmante maison de ville située à 150 m. de tous les commerces sans aucun travaux. Parfaite en résidence principale comme en pied à terre, cette maison dégage une atmosphère apaisante et chaleureuse. Vous entrez sur le côté de la maison où vous serez charmés par la courette arrière, exposée plein sud, idéale pour profiter au calme et en toute intimité des journées ensoleillées. Le rez de chaussée se compose de la pièce de vie, avec son coin cuisine, un wc indépendant et des placards de rangement. À l'étage : le pallier dessert deux chambres et une salle d'eau comprenant une cabine de douche. Tout l'espace est optimisé et bien conçu : ravissant poêle à granulés, cave à vin parfaitement intégrée, une ambiance cocooning qui vous invite au bien-être. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 16 m² et d'un local pour ranger les poubelles et vélos. Pour votre confort, cette maison est équipée de volets roulants électriques avec une commande centralisée. Saint Julien des Landes est idéalement situé à égale distance des Sables d'Olonne et de Saint Gilles Croix de Vie (19 km) et à seulement 24 km de la Roche sur Yon. Une visite s'impose et le charme opérera Appelez-moi pour fixer rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 906231.