Maison avec terrasse à vendre à La Redorte (11700)

Belle maison en pierre avec un grand terrasse sur le toit et cuisine d'été dans un village du Minervois avec commerces et restaurants à quelques pas du Canal du Midi; 3 chambres, 2 salles d'eau, deuxième cuisine et terrasse avec vue. À voir.

Sur le village toutes commodités de La Redorte, venez découvrir cette charmante maison composé en RDC salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage un couloir climatisé, quatre chambres, et un WC. Au dernier étage une pièce actuellement aménagée en chambre. Sur cette maison un sous-sol aménagé en pièce de loisir avec une cuisine, un espace balnéo avec une baignoire à remoue, une douche italienne, cette pièce donna accès au jardin. Sur l'extérieur une terrasse avec sa pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, un car port d'environ 40 m², jardin clos et arborés. Le tout sur une parcelle de 325 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Un petit coin de paradis, dans le Minervois, à l'est du Biterrois, traversé par le canal du midi. Faites le choix de vous installer dans cette somptueuse villa où tout est conçu et pensé pour vous apporter le maximum de confort. Construite sur les hauteurs du village, la vue est à couper le souffle, pour une vie en parfaite adéquation avec la nature. L'habitation comprend une superbe pièce de vie de 80 m², pour les gastronomes une cuisine très haut de gamme, 6 chambres, 4 pièces d'eau, 4 toilettes, cuisine d'été, pool house avec salle d'eau et WC indépendant, véranda bio climatique, piscine au sel, local technique, dépendance, garage avec une fosse. Portail automatique, visiophone, alarme, arrosage automatique, aspiration centralisée, vide linge et climatisation. Des panneaux photovoltaïques sont installés, ils réduisent de moitié votre facture énergétique et génèrent de l'électricité, que vous pourrez revendre. + Studio indépendant loué 560 euros par mois Location JUILLET / AOUT par agence revenu généré entre 17000€ et 20 000€ pour la période Les mots ne pourront d'écrire totalement ce superbe bien, venez le découvrir par vous-même.

Venez découvrir cette belle maison de village dotée d'un beau potentiel locatif ! Secteur calme et hors zone inondable ! Ideal investisseurs ! Située dans la commune dynamique de la redorte cette maison de village rénovée dispose de 2 entrées séparées, idéale pour une grande famille ou bien pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. - la première maison dispose d'un salon lumineux de 25 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine à aménager d'environ 15 m², un toilette indépendant, il faudra cependant créer une salle d'eau, les accès étant déja existants. À l'étage, une grande chambre de 25 m² (possibilité de la séparée en 2 et même de créer une mezzanine de 9 m²), la chambre dispose d'un accès à une belle terrasse tropéziene de 17 m². - la deuxième maison dispose d'un hall d'entrée idéal pour stocker des vélos, matériels., on arrive ensuite sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35 m² au total, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une grande pièce ouverte style loft avec un coin salon, également un accès à la terrasse tropézienne, une salle de bain avec baignoire et toilette, une chambre, une autre pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau ainsi qu'une grande mezzanine. Les atouts : - possibilité de générer des revenus locatifs - maison divisible facilement - climatisation - poêle à bois - radiateurs à inertie - dpe c - hors zone inondable pour toute visite, contacter lisa au o7.59. 62.22. 52 le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier.

Situé au cœur du Château de La Redorte édifice construit au 18 ème siècle, proche du canal du midi. Venez découvrir ce bel appartement de 55 m² avec sa terrasse de 14 m². Composé d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 30 m² et d'une jolie suite parentale de 20 m². Vous aurez accès à la terrasse par la cuisine et la chambre. Une belle hauteur de plafond, de jolie moulures, font de cette appartement un espace chaleureux et agréable. Vous aurez accès aux parties commune du château intérieur et extérieur ainsi qu'au bassin de nage. les charges mensuel de copropriétés sont d'environ 200€ / mois, elles incluent l'électricité et l'eau du logement ainsi que l'entretien des espaces vert. Résidence sécurisée, très prisé pour les vacances, possibilité de location saisonnière ou résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Il suffit de regarder les photos pour tomber sous le charme de cette maison avec piscine ! Cette splendide maison contemporaine de 7 pièces est implantée sur un terrain de 1200 m² avec vue imprenable sur le village de Azille. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux avec insert double foyer, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux bureau dont un ouvert sur le salon et le second qui peut aussi servir de chambre avec une entrée indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo pour deux personnes ainsi un cellier / buanderie. De plus, vous trouverez une somptueuse terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et fermée par une baie vitrée. Au 1er étage, vous aurez accès à un salon avec balcon, trois chambres dont une chambre parentale avec terrasse, une salles d'eau, un wc indépendant. Les ouvertures sont en alu double vitrage pour une isolation thermique optimale. Vous n'aurez aucuns travails à prévoir : toiture et intérieur en excellent état, chauffage bois + climatisation réversible, aspiration centralisée entre le 1er le RDC. Les plus de cette maison : Une vue a 360° sur le village d'Azille, sur le pic du Nord et les montagnes des pyrénéens + une grande piscine 8x4 m avec salon d'été + un T1 de 30 m² + une cuisine d'été avec sanitaires attenant + Une pièce à finir selon vos envies de 10 m² + une pergola bioclimatique et sans oublier les panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente possible si sous-consommation. Si vous souhaitez acquérir une ville de charme tout confort dans une région ensoleillée, entre montagne et bord de mer, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison spacieuse de 80 m², idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 30.88 m², lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé et un cellier pouvant servir de buanderie. À l'étage, deux chambres de 11.8 m²et 12.57 m², dont une avec placards, ainsi qu'un bureau de 7 m², et une salle de douche avec lavabo et WC. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré de 784 m², accessible par la cour, comprend plusieurs remises et appentis pour le stockage. Un espace de la cour est aménagé en cuisine d'été. Le garage, d'une surface de 39 m², se trouve à quelques mètres de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces, et d'une climatisation à l'étage. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le système électrique est en bon état et toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE : Énergie classe D, Émissions classe D. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Possibilité de vente meublée. * Informations complémentaires : * - Située en zone non-inondable - Proximité de toutes les commodités du village : supermarché, pharmacie, médecins, école, boulangerie, etc. (2-3 min à pied) - Restaurant au bord du Canal du Midi - Éligible à la fibre optique - Places de parking à proximité, borne de recharge pour voitures - Canal du Midi à 10 min à pied, collège à 10 min, lycée à 15 min, plages à 40 min, aéroport de Carcassonne à 30 min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - .

Aude, 11700, en exclusivité, dans un cadre paisible et chargé d histoire cette élégante maison de maître en pierres du xvi siècle, ancienne école du village, offre tout le charme de l'authenticité allié au confort moderne. Rénovée avec goût et dans le respect des matériaux d'origine, pierres apparentes, poutres, tomettes, elle dégage une atmosphère chaleureuse. Budget 675000 euros (honoraires charge vendeurs) a seulement 800 mètres du canal du midi, cette demeure de 320 m² se situe au coeur d'un secteur touristique entouré de châteaux cathares et d'abbayes. La propriété bénéficie d un belle cour privative, d'un bel espace extérieur avec piscine maçonnée carrelée et chauffée pour les convives et pool house, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atouts : 9 chambres spacieuses et climatisées, 7 salles d eau avec wc, grand espace de vie de 77 m², un t2 de 42 m² et sa terrasse privative, toiture revisee, isolation refaite triatement des charpentes, entretien regulier de la batisse. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle peut aisément devenir une grande demeure familiale, un restaurant de charme ou tout autres projets d accueil. Rentabilité locative en constante évolution depuis plus de 5 ans. Vendue meublée sur la partie de l activité. Le village, vivant et doté de toutes les commodités, se trouve dans le triangle béziers, carcassonne, narbonne, à proximité de la mer et des sites historiques du sud, elle offre un cadre de vie rare, entre histoire, convivialité et douceur de vivre. À découvrir rapidement ! Mandat exclusif 426321 (dpe. C / ges. ) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie entre 2999 et 4057 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de la redorte, entre carcassonne et narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 705 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 426243 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

LA REDORTE village toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 1600 m² avec vue panoramique ravissante villa traditionnelle d'environ 149 m² entièrement climatisée qui dispose d'un hall d'entrée spacieux, un w. c invité, un séjour d'environ 50 m² avec poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et w. c. À l'étage un palier distribue 3 chambres supplémentaires disposant chacune d'un placard + un bureau, une salle de bain familiale et un 3ème w. c séparé. Un garage d'environ 28 m² est accessible depuis la maison avec sa buanderie. Le jardin arboré et libre sur 4 faces vous propose une grande terrasse carrelée d'environ 60 m² avec pergolas bioclimatique, une piscine au sel 9x4 avec margelle et plages dallées, un carré potager avec son chalet sur chape béton, 2 car ports, plusieurs récupérateurs d'eau pour un total de 3500L, des arbres fruitiers et un parking pour stationner plusieurs véhicules. Bref vous l'aurez compris tout a été prévu pour y couler des jours heureux. Alors qu'attendez vous pour m'appeler au 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

La Redorte village du Minervois toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 325 m² ravissante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère. Au rez de chaussée, un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. c séparé et une salle d'eau avec douche et double vasques. Au 1er étage, un grand palier climatisé distribue 4 belles chambres, un 2ème w. c et une vasque sur meuble. Au 2ème étage un grenier isolé et aménagé fait office de 5ème chambre. Au sous-sol un grand garage d'environ 64 m² a été aménagé en pièce de détente avec une cuisine d'été et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et w. c séparé avec un accés direct sur le jardin par une porte fenêtre. Possibilité de créer un gîte avec accès indépendant Les extérieurs quand à eux vous proposent d'une part une jolie terrasse carrelée avec pergolas, un espace barbecue, une piscine en bois hors sol et un jardin arboré ainsi qu'une grande cour avec un car port d'environ 40 m². Voyez rien ne manque il suffit juste de venir la visiter alors à vos téléphones 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À la redorte, à 25 km de carcassonne direction narbonne : découvrez cette charmante maison r + 2 de 101 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Elle offre 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un salon cosy et un séjour lumineux de 18 m². Vous serez séduit par son confort : cuisine équipée, climatisation réversible et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 31,5 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également de 2 wc, d'une salle d'eau et d'un chauffage électrique d'appoint. Une opportunité idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 897022.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée en 2023, offrant environ 92 m² habitables au coeur du charmant village de puichéric, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, un atelier, une activité artisanale ou une chambre), - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, et un atelier ouvrant sur un petit patio intimiste. Au 1er étage : - un bel espace cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à une petite terrasse agréable, - une suite parentale avec toilettes privatives. Au 2e et dernier étage : - un palier, - deux chambres mansardées, - une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. Rien à faire, tout est prêt ! Taxe foncière : 860 euros / an une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le minervois. Prix 120 000 euros - honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en r + 2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de castelnau-d'aude, à quelques minutes de lézignan-corbières et de toutes ses commodités. - vous disposez de - rez de chaussée : une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc niveau 1 : deux chambres, un dégagement et un wc indépendant niveau 2 : un dégagement et une chambre exterieur : 3 terrasses, un garage en r + 2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules - informations complémentaires - chauffage pompe à chaleur air / eau de 2019, menuiseries pvc double vitrage, insert bois dans la salle à manger cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des corbières. Taxe foncière 600 euros contactez-moi pour toute demande d'information prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au cœur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180 m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également. À l'intérieur, cette bâtisse de 240 m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour / cuisine d'environ 75 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec WC, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * exclusivité – castelnau-d’aude – maison t5 110 m² de 2004 – plain pied – garage – grand terrain – calme absolu * je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de la redorte et à environ 10 minutes de lézignan-corbières, dans une impasse très calme de castelnau-d’aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132 m² avec sa remise de 68 m² (34 m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20 m² et une salle de bain avec WC (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22 m². Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées ! La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Située au cœur du village de Puichéric, cette maison traversante de 115 m², offre confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible. La rénovation a porté sur l'isolation extérieure (épaisseur ≤ 10 cm), le double vitrage renforcé avec lame d'argon de 20 mm, ainsi que l'électricité et la plomberie, aujourd'hui totalement conformes. Aucun défaut n'est relevé dans l'installation électrique. La maison dispose d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec climatisation, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et double vasque. Le chauffage est assuré par un système performant combinant climatisation réversible et chauffage central au gaz, garantissant confort en toute saison. À l'extérieur, un jardin clos, une terrasse sans vis-à-vis et un garage de 58 m² avec porte motorisée complètent ce bien fonctionnel et agréable. Points forts : - Maison rénovée : isolation, double vitrage, électricité, plomberie - Climatisation réversible et chauffage central au gaz - Cuisine moderne aménagée et équipée - Jardin clos, terrasse et garage motorisé - Classe énergétique C – consommation maîtrisée - Proximité immédiate du Canal du Midi et à moins de 15 minutes de Lézignan-Corbières Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un projet de résidence secondaire, cette maison combine confort moderne et vie de village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 913710.

Située dans la commune de Puichéric (11700), cette maison de 87 m² se distingue par son emplacement tranquille et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 433 m² agrémenté d'une terrasse, d'un garage et de deux places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments, mais le potentiel est indéniable. D'une surface habitable de 87 m², cet espace de vie lumineux propose un cadre propice à la convivialité et au bien-être, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Maison disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Aline Castro vous propose : Située à Puichéric, cette charmante maison de plein pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2012, elle bénéficie d'une construction récente offrant confort et modernité à ses habitants. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon lumineux et un séjour convivial. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une véranda qui donne sur un agréable jardin de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et de nombreux espaces de rangement ainsi qu une cuisine d été viennent compléter les avantages de ce bien. Pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la relaxation et aux activités en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Puichéric est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans plus attendre, une visite s'impose. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profiter de ce havre de paix à Puichéric. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 0 et classe CLIMAT B indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - sur puicheric - hors zone inondable - maison r + 1 avec terrain clos - au calme - 5 chambres - bureau - garage * dans un petit village proche de lézignan corbières et de carcassonne, village avec toutes commodités, venez découvrir ce bien, bâti dans les années 60, de construction saine et solide, d'une surface de 130 m² habitable, édifié sur une parcelle de 323 m², close, comprenant un jardin au sud, une terrasse au nord ainsi qu' un espace barbecue qui permet de stocker du bois à l'abri pour l'hiver. Vous entrez directement sur un couloir de 4,36 m² qui dessert une cuisine séparée de 12 m² avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger de 16 m², un séjour de 15 m² agrémenté d'une cheminée / insert, un toilette sous l'escalier, un garage de 34 m² + une buanderie de 7 m². L'étage dessert 5 chambres + un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les espaces sont spacieux, la maison est lumineuse. Une clim à type split est présente dans la salle à manger et dans la chambre, chauffage électrique dans les autres pièces. Fenêtre en double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, bois ou métalliques. Toit ok, combles isolés (ouate de cellulose). Maison à rafraîchir, idéale pour une famille nombreuse et les amoureux de la rénovation. Les diagnostics ont été réalisé. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - azille - maison traditionnelle de plain pied - 4 faces - 4 chambres - studio independant - double garage - piscine hors sol * tous les critères sont réunis pour ce bien. C'est dans ce petit village du minervois, proche du lac de jouarres et des commodités, dans lequel de nombreux vides greniers sont organisés, que vous découvrirez ce bien construit en 2011, d'une surface habitable de 120 m², et édité sur une parcelle de 996 m² entièrement clos. Belle exposition nord / sud. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale (douche-lavabo-toilette), on peut éventuellement prévoir un bureau à la place de la 3ème chambre. La pièce de vie est lumineuse et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un cellier / buanderie se trouve derrière la cuisine. Double vitrage partout et stores roulants électriques, climatisation réversible, insert bois. La piscine hors sol semi enterrée est agréable et à l'abri des regards, le double garage permet de stocker, le studio peut être exploité en airbnb pour un revenu locatif. Place de stationnement à l'intérieur du terrain, portail d'entrée motorisé. * coup de coeur assure - une visite s'impose * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178513 : Jolie maison de village en bon état, de type 4 et d'environ 140 m². Proche des écoles et commodités, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 9 m² sans vis à vis, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le troisième étage compte une chambre, ainsi que deux pièces à finir d'aménager. La maison est équipée d'un poêle à granules et climatisation reversible, du double vitrage dans la totalité des pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 168 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À azille, village historique du minervois, cette maison de maître du xixᵉ siècle offre un cadre de vie d'exception à un prix rare pour ce niveau de prestations. Avec plus de 430 m² habitables, 8 chambres, plusieurs pièces de réception, et une piscine intérieure chauffée, elle conjugue charme d'époque et confort moderne. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme, ou un projet de chambres d'hôtes de prestige, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (parquets, tomettes, moulures, cheminées) et son ambiance chaleureuse. Les espaces de détente comprennent une salle de billard, un espace bien-être avec sauna, et une cour intérieure intime agrémentée d'une fontaine et d'un jardin clos. Deux garages complètent l'ensemble. Atouts majeurs : • 433 m² habitables – 8 chambres • piscine intérieure chauffée • espace bien-être avec sauna • 2 garages + cave à vin • dpe c / c – chauffage central et climatisation • emplacement prisé au cœur du minervois • idéale grande famille, résidence d'artiste, projet touristique haut de gamme, ou tout simplement pour y vivre dans un cadre exceptionnel. Un bien de caractère à fort potentiel, alliant prestige, authenticité et rentabilité, à un prix d'opportunité. Violaine engels – capifrance 06 20 04 27 06 | violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. Capifrance. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 925912.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 151 m² - terrasse de 41 m² - espace independant de 40 m² avec cuisine - 4 grandes chambres - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 cuisines - 4 wc - chauffage gaz de ville - toiture refaite en 2008 - isolation de 2021 - commodites a pieds * située sur la commune d'azille, village avec commodités à 30 min de narbonne et 20 min de carcassonne. Venez découvrir cette belle maison de village de 151 m² environ avec son espace indépendant de 40 m² avec cuisine / salon et wc en demi niveau inférieur et sa terrasse de 41 m² environ elle se compose en niveau inférieur d'un espace totalement indépendant de 40 m² (anciennement salon de thé) avec un salon, une cuisine et un wc, cette endroit peut également devenir un espace pour une activité libérale au rez de chaussée se trouve un salon avec un accès à la terrasse, une cuisine séparée et un wc, à l'étage se trouve 2 chambres avec placard et une salle de bains avec wc, au 2ème étage se trouve 2 chambres et salle d'eau avec wc et enfin à l'étage supérieur se trouve des combles exploitables pour du rangement. Une agréable terrasse (refaite en 2021) vient compléter le tout. La toiture a été refaite en 2008, l'isolation des combles en 2021, le système de chauffage est au gaz de ville et l'électricité révisée en 2013. L'ensemble de la maison est en simple vitrage. Taxe foncière de 1800 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.