Vente maison avec terrasse à Larra (31330)

Exclusivité sur larra. Découvrez cette maison dans un cadre verdoyant au calme dans un secteur prisé proche des commodités (saint paul sur save à 5 minutes) cette maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée avec wc séparé, d'une première chambre avec dressing et salle d'eau. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² donnant sur une cuisine semi ouverte de 11 m² offrant un accès sur la terrasse et le jardin de 1800 m² environ. À l'étage disposé de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec douche, baignoire et un second wc. Cette maison dispose aussi d'un grand garage de 37 m² de 2 terrasses de 27 m² et de 10 m² idéalement exposée pour profiter du calme et de la sérénité des extérieur pompe à chaleur + poêle à bois maison familiale idéale dpe 203 kw / m² / an d ges : 6kgco2 / m² / an b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * EXCLUSIVITE * Modernité, Confort et Espace pour cette superbe contemporaine atypique de plain-pied de 270 m² située proche du village de LARRA, à 2 min de l'école maternelle et élémentaire, à 20 min de Blagnac. Construite en 2011, cette propriété unique saura séduire les amateurs de design contemporain et de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré ! Elle se compose d'un espace habitation de 170 m² habitables et d'un espace détente et piscine de 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité d'un espace de 100 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'espace piscine, avec son incroyable hauteur sous plafond, mesure 100 m² et est utilisable toute l'année, la piscine chauffée de 9m X 4m est au sel. Cet espace possède sa salle d'eau avec WC et son local technique indépendant. Les multiples baies vitrées offrent une vue reposante sur le jardin et le bois. Le jardin arboré de 3000 m² est entièrement clos et sans aucun vis à vis, calme et tranquillité assurés ! La maison dispose également d'un garage indépendant de 36 m², un abri de jardin de 12 m² et une cabane dans les arbres pour les petits acrobates. * Prestations de qualité * Garage indépendant offrant un potentiel d'agrandissement (atelier, 4ème chambre, profession libérale. ), portail électrique * Pompe à chaleur, chauffage gainable réversible, cheminée, cumulus thermodynamique solaire, panneau photovoltaïques alimentation eau chaude * Volets électriques avec commande centralisée, baies à galandage * Système d'alarme * Parquet en chêne massif * Excellent DPE en B L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité du village, de ses commodités et de ses écoles, au coeur d'un bois protégé pour de belles balades en famille et aux portes de Toulouse ! Cette maison d'exception, en excellent état, est prête à vous accueillir, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, Larra, joli village avec toute commodité à seulement cinq minutes de Grenade et quinze de Cornebarrieu, venez découvrir cette charmante fermette entièrement rénovée. Une magnifique pièce de vie de 40 m² avec cheminée, poêle à bois, poutre apparente et sol en pierre sera vous séduire une fois le pallier franchi. Trois belles chambres dont deux avec dressing, ferons le bonheur de la famille. Une cuisine moderne, meublée et équipé, ouvrant sur la terrasse, ravira les plus fins gourmets. Une agréable salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, sèche serviette complète la partie "vie". À l'extérieur, le plus exigeant des bricoleur, des collectionneurs ou autre trouvera son bonheur. Un atelier de plus de 100 m², avec comble aménageable, un second de 30 m² avec 150 m² de comble, un appenti pour les voitures de 60 m², un second pour le matériel de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m², permettrons de réaliser tout vos projets. Pour finir, une reposante parcelle de plus de 1750 m², entièrement clôturée, avec portail automatique, et sans vis à vis. Si vous recherchez une vie simple et heureuse à proximité de la ville, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 881738.

MAISON T5 AU CALME, avec GARAGE Sur la commune de Larra, dans un environnement calme en bout d'impasse, je vous propose cette maison neuve T5. Vous entrez dans une pièce de vie sobre et moderne avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle donne accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis car elle donne sur un bois. Le coin nuit est composé d'une salle de bain, de 3 chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Il y a des toilettes séparées. Vous profiterez de toutes les prestations modernes de la RT2012 : gainable, thermodynamique. Un garage est attenant à la maison. Le terrain mesure 658 m² et possède un puits. Larra, proche de Mondonville, se situe sur l'axe Toulouse Montauban et à seulement une vingtaine de minutes du pôle aéronautique Airbus. Profitez de l'opportunité d'habiter une maison neuve avec des finitions modernes et de qualité ! .

Proche GRENADE dans un lotissement très calme à deux pas des écoles et commerces, sur une parcelle de 679 m², élevée sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté par le garage, très grande maison de type 5 de 127 m² très lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace entrée avec penderie ouvert sur un vaste séjour-cuisine équipée de 60 m², annexé d'un cellier fonctionnel permettant l'accès par l'intérieur au garage. À l'étage un généreux palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième wc. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son poêle à bois, sa grande terrasse en partie couverte et carrelée et son jardin clos et intime sur l'arrière. Cette grande villa de type 5, rare sur le marché accueillera confortablement votre grande famille. Contactez nous rapidement au 05 34 27 90 91, pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Ensemble immobilier de 330 m² Situé au cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier de près de 330 m² sur une parcelle d'environ 1270 m². Au rez de chaussé, vous trouverez une boulangerie d'environ 145 m²(magasin + fournil + bureau + sanitaires), un local professionnel loué 500euros / mois, et un appartement de plus de 56 m² à aménager. Les trois disposent de leur accès indépendant. À l'étage, un confortable T4 de 80 m² avec une pièce de vie de 30 m², une salle de douche, un wc indépendant, trois belles chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une grande terrasse. Que vous souhaitiez vous lancer dans l'aventure et reprendre une boulangerie, ou juste investir dans un immeuble avec un beau potentiel de rentabilité, ce projet est fait pour vous ! .

Maison T5 avec cellier, garage et piscine Seulement chez l'Equipe Immo Située à Larra en fond d'un quartier calme, posée sur une parcelle d'environ 1650 m², venez découvrir cette maison de plus de 120 m². Côté jour, une grande pièce de vie climatisée de plus de 50 m² donne sur la terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est complétée par un cellier indépendant. Coté nuit, cette maison compte 3 chambres d'environ 12 m² et une de moins de 9 m², une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin, une piscine avec liner neuf, un garage isolé ainsi qu'un devant de maison très soigné (enrobé à chaud, massif, clôture rigide. ) finiront de vous séduire. Sans vis à vis et sans être isolée tout en restant à proximité des commodités du village, cette maison en parfait état n'attend plus que vous. .

À vendre a moins de 10min de merville (31330) - maison t5 familiale d'environ 115 m² sur parcelle de 2100 m² avec piscine. N'attendez plus pour venir visiter cette maison t5 de d'environ 115 m² idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose, d'une entrée donnant directement accès à un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau / buanderie. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé de 2100 m² avec piscine et son pool house ainsi que deux abris de jardin. Les plus : climatisation réversible, portail électrique, piscine, grand jardin. Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison Familiale avec Grand Potentiel (31330) ! OPPORTUNITE à saisir BAISSE DE PRIX Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Des espaces fonctionnels et lumineux : - Séjour chaleureux avec cheminée insert, apportant confort et convivialité d'environ 35 m² - Cuisine indépendante et familiale - Trois grandes chambres avec placard (14 m², 16 m², 13 m²) dont une au rez-de-chaussée - Salle de jeux offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs - Espace buanderie - Salle de bains et salle d'eau - Deux WC indépendants Un extérieur agréable et aménagé : - Jardin clos et arboré de 806 m², propice à la détente. - Pergola en aluminium pour profiter des beaux jours. Le garage de 40 m² environ avec son point d'eau est accessible depuis la maison, ajoutant une touche de praticité. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé, assurant ainsi votre confort et votre sécurité. Un bien à fort potentiel ! Cette maison présente de belles opportunités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie modernes et personnalisés. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 579296 ).

À vendre a 5 min de montaigut-sur-save (31530) - villa t7 de 205 m² sur parcelle d'environ 1500 m² avec garage, piscine et pool house n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa contemporaine de 205 m² de 2016. Cette maison se compose en premier lieu d'un hall d'entrée avec un escalier en fer forge et merisier desservant une pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m² et d'un coin cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également, une première chambre / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous apprécierez l'espace commun pouvant servir de lieu de détente et donnant sur un grand toit terrasse d'environ 55 m². Côté nuit, deux chambres lumineuses de 12 et 13 m² et une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation gainable. Une salle de bain et un wc indépendant viendront compléter l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house, le tout dans un jardin aménagé d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. Un studio à aménager d'environ 39 m² attenant à la maison avec salle d'eau et wc privatif viennent compléter le bien. Les + : pompe à chaleur, chauffage au sol, micro station d'épuration, piscine chauffée, studio indépendant perle rare, ne tardez pas ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre a 10 min de mondonville (31700) - villa t7 de 205 m² sur parcelle d'environ 1500 m² avec garage, piscine et pool house n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa contemporaine de 205 m² de 2016. Cette maison se compose en premier lieu d'un hall d'entrée avec un escalier en fer forge et merisier desservant une pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m² et d'un coin cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également, une première chambre / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous apprécierez l'espace commun pouvant servir de lieu de détente et donnant sur un grand toit terrasse d'environ 55 m². Côté nuit, deux chambres lumineuses de 12 et 13 m² et une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation gainable. Une salle de bain et un wc indépendant viendront compléter l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house, le tout dans un jardin aménagé d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. Un studio à aménager d'environ 39 m² attenant à la maison avec salle d'eau et wc privatif viennent compléter le bien. Les + : pompe à chaleur, chauffage au sol, micro station d'épuration, piscine chauffée, studio indépendant perle rare, ne tardez pas ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad france - corinne giraud vous propose : découvrez cette charmante maison de village t5 / 6 avec jardin, patio et garage. À saint-paul sur save, petite commune à 20 min de l’aéroport de toulouse- blagnac, vous trouverez ici un cadre de vie privilégié pour vous installer selon vos envies : maison familiale ou 2 maisons distinctes cette maison de 154 m² est le fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Mais vous pourrez très bien considérer ce lieu en 2 espaces distincts et indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Cette maison vous propose un véritable cocon, au calme et sans vis à vis dans lequel vous profiterez côté jardin d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des wc. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des wc indépendants. Vous profiterez d'un joli jardin fleuri, avec terrasse et coin barbecue, et à la mi-saison le patio vous offrira un espace convivial bien abrité. Chauffage électrique + 2 inserts jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est grand garage de 19 m² avec mezzanine + emplacement de parking. 
 les atouts de ce bien : emplacement - de nombreuses possibilités d'aménagement- pas de vis-à-vis - de nombreux rangements - joli jardin à l'abri des regards - garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison individuelle avec jardin et garage à St-Paul sur Save (31) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable. Elle offre de beaux espaces et un accès direct sur un bel extérieur de plus de 1000 m², composé de 2 spacieuses terrasses à l'arrière ainsi qu'à l'avant de la maison, spacieuses et ombragées, prolongées par un agréable jardin végétalisé et piscinable. Un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours… À l’intérieur, vous serez séduit par 3 belles chambres, un dressing / bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une 2ème pièce d'eau avec douche, une cuisine haut de gamme ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un vaste bureau en mezzanine, offrant un espace convivial. Au quotidien, vous apprécierez son portail motorisé, son garage, sa cheminée et sa climatisation réversible, pour garantir un confort optimal toute l'année en réduisant les dépenses énergétiques. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette maison chaleureuse, nichée dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Prix de vente honoraires inclus : 339 000€ Prix de vente hors honoraires : 324 000€ et 15 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur. NB : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Maison d'architecte construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Construite pour mettre en valeur la piscine, chaque pièce à été pensée pour offrir une vue privilégiée sur l'eau. Le cOEur de la maison, un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, s’étend sur près de 86 m². Idéalement placé au centre de la maison, il assure une séparation naturelle et harmonieuse entre l’espace parental et l’espace dédié aux enfants ou aux invités, garantissant intimité et confort pour chacun. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, de l’autre, l’espace nuit secondaire accueille trois chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un WC indépendant. L’une de ces chambres, équipée d’un point d’eau, peut être utilisée en atelier. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie, ainsi que de volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures. Un garage double de 56 m² vient compléter l'ensemble. À seulement 20 minutes du site Airbus et de l'aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse, venez découvrir pleinement tout le confort et les prestations haut de gamme qu’offre cette maison : pool house, portail motorisé et bien plus encore, contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 2 minutes de toutes les commodités ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et 15 minutes de la gare de Mérenvielle, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage. Dès l'entrée, une belle véranda de 30 m² avec barbecue vous permettra de passer de bons moments de convivialité tout en profitant d'une jolie vue sur la piscine et la terrasse. La cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger offre un espace de vie moderne et généreux d'environ 40 m². Le couloir dessert 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés, une chambre parentale de 12 m² avec placard intégré donnant sur sa salle de bain privative refaite à neuf, équipée d'une balnéo avec vue sur piscine. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complète ce côté nuit. Attenant à la pièce de vie, une grande pièce de 23 m² avec wc indépendant pourra laisser libre cours à votre imagination (chambre, bureau, salle de jeux. ) Côté extérieur, le jardin d'une superficie de 2046 m² est entièrement clôturé et possède un puits. * Le point fort de cette propriété est l'espace de stockage que peut accueillir l'hangar de 120 m². Parfait pour des artisans ou bricoleurs cet hangar avec mezzanine solidifiée est parfait pour entreposer des matériaux. Mais pas seulement. La grandeur du portail vous permettra de garer un camping-car, VL ou van pour chevaux. 2 dépendances mitoyennes au hangar (pour stocker bois, tracteur tondeuse. ) viennent compléter le bien. L'assainissent est conforme. Travaux effectués en 2024. Le chauffe eau a été changé en 2020. Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur + convecteurs Menuiseries doubles vitrages PVC Portail électrique avec interphone. Si cette propriété vous a conquis, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Merville, Maison familiale, au calme à 20km du centre ville de Toulouse, Venez découvrir ce charmant corps de ferme entièrement rénovée de 288 m² avec un terrain de 2582 m², avec une division parcellaire possible. Pour la partie jour, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud. Pour le coin nuit, 5 chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire et trois wc. Vous disposerez également d'une terrasse. Les plus : - beaucoup de potentiel - lumineux - sécurisé - bien isolé - étage indépendant - terrasse donnant sur un espace arboré avec la possibilité d'y implanter une piscine N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 247.

À 20 kms de blagnac - au coeur de la bastide de grenade, belle toulousaine env 300 m², fin 18°, au calme, avec cave, atelier, garage 3 veh.- jardin avec piscine - eléments anciens préservés - confort actuel - beaux volumes - séjour double, cuisine entièrement équipée, cuisine d'été, 6 chambres-bureau-dressing- 3 s. Eau - opportunité rare sur grenade - urgent - a voir sans tarder.

À deux pas des commerces, et de la Halle du 12ème siècle, venez visiter cette maison de village de 95 m²  lumineuse et spacieuse. Au rez de chaussée, pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une cour à l'abri des regards. À l'étage : un dégagement avec 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un espace cellier. Vous apprécierez les beaux volumes, et le charme de l'ancien avec les poutres apparentes.

Centre de la bastide, belle toulousaine de village sur 3 niveaux, d'une suface carrez de241,55 m² cette maison vous surprendra par sa renovation de qualité. Rien à été modier dans les espaces, une vraie cuisine dînatoire, un salon cocooning avec sa cheminée pour les soirée au coin du feu, 5 chambres, un vrai dressing, salle d'eau et salle de bain. Pour vos ados ou votre activité professionnelle, un espace plus de 40 m² avec cuisine a utiliser comme cela vous conviendra. Le plus pour un centre village, un garage de plus de 70 m² traversant. Le coup de coeur, un espace jardin piscine et pool house a l'abri des regards.

Au calme au fond d’une impasse, maison des années 60 située sur un parcelle de plus de 2000 m². Au premier étage un T3 rénové composé d’une cuisine à aménager, un salon-salle à manger deux chambres, un WC, une salle d’eau. Au rez-de-chaussée : le sous sol à finir d'aménager. Des travaux sont à prévoir.

Construite en 1800, cette demeure de 110 m² en parfait état allie caractère historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipé et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC. Climatisation réversible dans toute la maison, Une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2917.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. À droite, un garage carrossable abrite un cumulus et un espace buanderie. Côté jardin, un vaste séjour de plus de 30 m² s'ouvre sur un extérieur clos, arboré, intime et piscinable — idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le palier, avec rangement intégré et parquet au sol, dessert une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres donnant sur l'arrière du jardin. Les + :     •    Maison rénovée récemment     •    Double vitrage & volets roulants     •    Grand séjour lumineux avec poele à bois     •    Jardin arboré, piscinable et intime     •    Garage carrossable + buanderie     •    Quartier calme, proche des commodités Surface séjour : + de 30 m² Chambre principale : + de 20 m² Idéale pour une famille souhaitant un cadre paisible de Bastide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de type 5 offre une surface de 105 m² (surface totale120 m²) idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, un cellier avec accès sur le jardin et un WC. À l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez le jardin clos à l'arrière, les panneaux solaires pour des économies d'energie, l'espace mezzainine au dessus de la chambre du rez de chaussée. Une maison à visiter sans tarder.

Villa 200 m² sur terrain clos 2500 m² a l'abri des regards et gage de tranquillite, cette villa de belle facture se situe dans un des rares secteurs où les quelques maisons autour disposent également de terrains de belle surface. + entourée d'un magnifique jardin clos paysager de 2 500 m² avec piscine 9x5 chauffee, elle vous offre 200 m² hab. Et 200 m² de terrasses en partie couvertes. + spacieuse, lumineuse et facile à vivre : séjour cuisine us équipée env 60 m², salon, 4 chbres dont 2 en rdc, 3 s. D'eau, 3 wc, lingerie. + bonnes prestations : cave à vins, pàc, clim et poêle à granulés, garage complété d'un vaste parking pavé, portail automatique, jardin paysager avec puits. À découvrir sans hésiter. Béatrice belleville (ei) agent commercial - numéro rsac : 420 194 946 - toulouse.