Vente maison à Larra (31330)

Exclusivité sur larra. Découvrez cette maison dans un cadre verdoyant au calme dans un secteur prisé proche des commodités (saint paul sur save à 5 minutes) cette maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée avec wc séparé, d'une première chambre avec dressing et salle d'eau. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² donnant sur une cuisine semi ouverte de 11 m² offrant un accès sur la terrasse et le jardin de 1800 m² environ. À l'étage disposé de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec douche, baignoire et un second wc. Cette maison dispose aussi d'un grand garage de 37 m² de 2 terrasses de 27 m² et de 10 m² idéalement exposée pour profiter du calme et de la sérénité des extérieur pompe à chaleur + poêle à bois maison familiale idéale dpe 203 kw / m² / an d ges : 6kgco2 / m² / an b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * EXCLUSIVITE * Modernité, Confort et Espace pour cette superbe contemporaine atypique de plain-pied de 270 m² située proche du village de LARRA, à 2 min de l'école maternelle et élémentaire, à 20 min de Blagnac. Construite en 2011, cette propriété unique saura séduire les amateurs de design contemporain et de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré ! Elle se compose d'un espace habitation de 170 m² habitables et d'un espace détente et piscine de 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité d'un espace de 100 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'espace piscine, avec son incroyable hauteur sous plafond, mesure 100 m² et est utilisable toute l'année, la piscine chauffée de 9m X 4m est au sel. Cet espace possède sa salle d'eau avec WC et son local technique indépendant. Les multiples baies vitrées offrent une vue reposante sur le jardin et le bois. Le jardin arboré de 3000 m² est entièrement clos et sans aucun vis à vis, calme et tranquillité assurés ! La maison dispose également d'un garage indépendant de 36 m², un abri de jardin de 12 m² et une cabane dans les arbres pour les petits acrobates. * Prestations de qualité * Garage indépendant offrant un potentiel d'agrandissement (atelier, 4ème chambre, profession libérale. ), portail électrique * Pompe à chaleur, chauffage gainable réversible, cheminée, cumulus thermodynamique solaire, panneau photovoltaïques alimentation eau chaude * Volets électriques avec commande centralisée, baies à galandage * Système d'alarme * Parquet en chêne massif * Excellent DPE en B L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité du village, de ses commodités et de ses écoles, au coeur d'un bois protégé pour de belles balades en famille et aux portes de Toulouse ! Cette maison d'exception, en excellent état, est prête à vous accueillir, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village - 6 pièces - 160 m² environ - Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle indépendante. Située au coeur du village de Larra, nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel avec ses 160 m² habitables, ses 2 accès indépendants et sa possibilité d'extension d'environ 25 m². Entièrement rénovée en 2012, cette maison est habitable sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour double comprenant salle à manger d'une part et salon de l'autre avec possibilité de les réunir facilement, une cuisine semi-ouverte, un WC, une première chambre et une pièce supplémentaire déplafonnée à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'étage, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en chambre sans gros travaux, ainsi qu'un couloir desservant 2 grandes chambres avec climatisation et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Côté confort et énergie, la maison est bien classée grâce à son double vitrage, son isolation des murs et de la toiture ou encore à sa climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres. Fort potentiel donc pour cette maison qui peut tout aussi bien convenir à une famille, une activité de profession indépendante à domicile ou bien un investissement locatif en y créant 2 appartements grâce à ses 2 entrées indépendantes et ses 2 escaliers intérieurs donnant chacun accès à un côté de la maison. Proximité immédiate de la Mairie, des écoles primaire et maternelle et de petit commerces (boulangerie, épicerie, café restaurant). Grenade à 10min et Blagnac à 25min. Agence Laforêt Blagnac : 05 61 12 50 00.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Larra - Maison de campagne de plus de 120 m² avec terrain de 2500 m². Située dans un cadre naturel, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix à ses occupants. Construite au 19ème siècle, cette maison de 120 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une fantastique opportunité de personnalisation selon vos goûts. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et un cellier. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. De plus, la présence d'un grand jardin et de plusieurs garages apportent un confort supplémentaire. Deux bâtiments indépendants vous permettront de stocker, d'accueillir votre activité voire d'installer des panneaux photovoltaïques. Le grenier est aménageable, vous pouvez donc créer des surfaces supplémentaires. Le terrain de 2500 m² offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter de la nature environnante et organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Imaginez les barbecues d'été, les après-midis de détente au soleil, et les soirées sous les étoiles dans ce cadre enchanteur. Cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Transformez la en votre lieu de vie idéal en lui apportant une touche de modernité tout en préservant son charme d'époque. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de campagne avec un potentiel incroyable à Larra. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse, et sur une parcelle de 2500 m², maison de plain pied de type 6 de 105 m² à rénover selon vos goûts.

Proche du centre de Larra, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison T5 de 140 m². Une cuisine tout équipée, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur 1600 m² de jardin. Un grand garage, et aucun travaux à prévoir.

Rare, Larra, joli village avec toute commodité à seulement cinq minutes de Grenade et quinze de Cornebarrieu, venez découvrir cette charmante fermette entièrement rénovée. Une magnifique pièce de vie de 40 m² avec cheminée, poêle à bois, poutre apparente et sol en pierre sera vous séduire une fois le pallier franchi. Trois belles chambres dont deux avec dressing, ferons le bonheur de la famille. Une cuisine moderne, meublée et équipé, ouvrant sur la terrasse, ravira les plus fins gourmets. Une agréable salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, sèche serviette complète la partie "vie". À l'extérieur, le plus exigeant des bricoleur, des collectionneurs ou autre trouvera son bonheur. Un atelier de plus de 100 m², avec comble aménageable, un second de 30 m² avec 150 m² de comble, un appenti pour les voitures de 60 m², un second pour le matériel de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m², permettrons de réaliser tout vos projets. Pour finir, une reposante parcelle de plus de 1750 m², entièrement clôturée, avec portail automatique, et sans vis à vis. Si vous recherchez une vie simple et heureuse à proximité de la ville, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 881738.

MAISON T5 AU CALME, avec GARAGE Sur la commune de Larra, dans un environnement calme en bout d'impasse, je vous propose cette maison neuve T5. Vous entrez dans une pièce de vie sobre et moderne avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle donne accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis car elle donne sur un bois. Le coin nuit est composé d'une salle de bain, de 3 chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Il y a des toilettes séparées. Vous profiterez de toutes les prestations modernes de la RT2012 : gainable, thermodynamique. Un garage est attenant à la maison. Le terrain mesure 658 m² et possède un puits. Larra, proche de Mondonville, se situe sur l'axe Toulouse Montauban et à seulement une vingtaine de minutes du pôle aéronautique Airbus. Profitez de l'opportunité d'habiter une maison neuve avec des finitions modernes et de qualité ! .

Proche GRENADE dans un lotissement très calme à deux pas des écoles et commerces, sur une parcelle de 679 m², élevée sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté par le garage, très grande maison de type 5 de 127 m² très lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace entrée avec penderie ouvert sur un vaste séjour-cuisine équipée de 60 m², annexé d'un cellier fonctionnel permettant l'accès par l'intérieur au garage. À l'étage un généreux palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième wc. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son poêle à bois, sa grande terrasse en partie couverte et carrelée et son jardin clos et intime sur l'arrière. Cette grande villa de type 5, rare sur le marché accueillera confortablement votre grande famille. Contactez nous rapidement au 05 34 27 90 91, pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Ensemble immobilier de 330 m² Situé au cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier de près de 330 m² sur une parcelle d'environ 1270 m². Au rez de chaussé, vous trouverez une boulangerie d'environ 145 m²(magasin + fournil + bureau + sanitaires), un local professionnel loué 500euros / mois, et un appartement de plus de 56 m² à aménager. Les trois disposent de leur accès indépendant. À l'étage, un confortable T4 de 80 m² avec une pièce de vie de 30 m², une salle de douche, un wc indépendant, trois belles chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une grande terrasse. Que vous souhaitiez vous lancer dans l'aventure et reprendre une boulangerie, ou juste investir dans un immeuble avec un beau potentiel de rentabilité, ce projet est fait pour vous ! .

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Cette authentique ferme du 19e siècle, rénovée avec soin, est une véritable perle rare située à Larra. Nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'ensemble se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les espaces extérieurs de cette propriété sont un véritable atout. Orientée sud-est, la ferme bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, arboré, avec piscine hors sol idéal pour les moments de détente en plein air. Bien que la rénovation ait permis de conserver le charme authentique de la ferme, des travaux sont à prévoir au niveau des combles pour apporter une touche supplémentaire de modernité et de confort. Cependant, ce potentiel de personnalisation vous permettra de façonner ce lieu chargé d'histoire selon vos envies et vos besoins. Système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés et radiateurs électriques vous garantit une chaleur douce et agréable en toutes saisons. En somme, cette ferme à Larra représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, désireux de s'établir dans un cadre de vie préservé. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 avec cellier, garage et piscine Seulement chez l'Equipe Immo Située à Larra en fond d'un quartier calme, posée sur une parcelle d'environ 1650 m², venez découvrir cette maison de plus de 120 m². Côté jour, une grande pièce de vie climatisée de plus de 50 m² donne sur la terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est complétée par un cellier indépendant. Coté nuit, cette maison compte 3 chambres d'environ 12 m² et une de moins de 9 m², une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin, une piscine avec liner neuf, un garage isolé ainsi qu'un devant de maison très soigné (enrobé à chaud, massif, clôture rigide. ) finiront de vous séduire. Sans vis à vis et sans être isolée tout en restant à proximité des commodités du village, cette maison en parfait état n'attend plus que vous. .

À vendre a moins de 10min de merville (31330) - maison t5 familiale d'environ 115 m² sur parcelle de 2100 m² avec piscine. N'attendez plus pour venir visiter cette maison t5 de d'environ 115 m² idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose, d'une entrée donnant directement accès à un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau / buanderie. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé de 2100 m² avec piscine et son pool house ainsi que deux abris de jardin. Les plus : climatisation réversible, portail électrique, piscine, grand jardin. Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

En exclusivité sur la commune de bretx (côté st-paul), je vous propose cette maison familiale de plain-pied, construite en 1999, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Ses caractéristiques principales : superficie : 156 m² terrain : 2400 m² plat, entièrement clôturé, agrémenté d'un puits. Piscine : piscine avec pool house, idéale pour les journées d'été. Pièce de vie : spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une cuisine américaine avec cellier attenant pour plus de rangement et de praticité. Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et deux grands placards aménagés. Salle de bains, 2 toilettes pour plus de confort. Terrasse couverte avec barbecue parfaite pour les repas en plein air. Je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 566990 ).

Maison Familiale avec Grand Potentiel (31330) ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Des espaces fonctionnels et lumineux : - Séjour chaleureux avec cheminée insert, apportant confort et convivialité d'environ 35 m² - Cuisine indépendante et familiale - Trois grandes chambres avec placard (14 m², 16 m², 13 m²) dont une au rez-de-chaussée - Salle de jeux offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs - Espace buanderie - Salle de bains et salle d'eau - Deux WC indépendants Un extérieur agréable et aménagé : - Jardin clos et arboré de 806 m², propice à la détente. - Pergola en aluminium pour profiter des beaux jours. Le garage de 40 m² environ avec son point d'eau est accessible depuis la maison, ajoutant une touche de praticité. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé, assurant ainsi votre confort et votre sécurité. Un bien à fort potentiel ! Cette maison présente de belles opportunités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie modernes et personnalisés. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 579296 ).

À vendre a 5 min de montaigut-sur-save (31530) - villa t7 de 205 m² sur parcelle d'environ 1500 m² avec garage, piscine et pool house n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa contemporaine de 205 m² de 2016. Cette maison se compose en premier lieu d'un hall d'entrée avec un escalier en fer forge et merisier desservant une pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m² et d'un coin cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également, une première chambre / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous apprécierez l'espace commun pouvant servir de lieu de détente et donnant sur un grand toit terrasse d'environ 55 m². Côté nuit, deux chambres lumineuses de 12 et 13 m² et une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation gainable. Une salle de bain et un wc indépendant viendront compléter l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house, le tout dans un jardin aménagé d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. Un studio à aménager d'environ 39 m² attenant à la maison avec salle d'eau et wc privatif viennent compléter le bien. Les + : pompe à chaleur, chauffage au sol, micro station d'épuration, piscine chauffée, studio indépendant perle rare, ne tardez pas ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre a 10 min de mondonville (31700) - villa t7 de 205 m² sur parcelle d'environ 1500 m² avec garage, piscine et pool house n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa contemporaine de 205 m² de 2016. Cette maison se compose en premier lieu d'un hall d'entrée avec un escalier en fer forge et merisier desservant une pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m² et d'un coin cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également, une première chambre / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous apprécierez l'espace commun pouvant servir de lieu de détente et donnant sur un grand toit terrasse d'environ 55 m². Côté nuit, deux chambres lumineuses de 12 et 13 m² et une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation gainable. Une salle de bain et un wc indépendant viendront compléter l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house, le tout dans un jardin aménagé d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. Un studio à aménager d'environ 39 m² attenant à la maison avec salle d'eau et wc privatif viennent compléter le bien. Les + : pompe à chaleur, chauffage au sol, micro station d'épuration, piscine chauffée, studio indépendant perle rare, ne tardez pas ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Saint-Paul-sur-Save, située en impasse au calme, cette villa contemporaine construite en 2022 propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied de 110 m² offre un agencement très fonctionnel. Le côté jour se compose d'une entrée avec placard et un toilette séparé, d'un cellier jouxtant la cuisine, d'une cuisine toute équipée avec son îlot central, ouverte sur un espace de vie lumineux de 44 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Le coin nuit propose 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque et un 2ème toilette. Prestations très qualitatives avec 8 ans de garantie décennale : RT 2012, DPE A, climatisation réversible gainable modulable pièce par pièce, eau chaude sanitaire avec chauffe-eau thermodynamique Atlantic, menuiseries double vitrage aluminium coulissantes ou en PVC / alu à la française, volets roulants électriques, toiture isolée avec 45 cm de laine soufflée, vide sanitaire. L'extérieur offre un espace généreux avec une terrasse sur laquelle vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos amis tout en regardant les enfants jouer dans la piscine en contrebas (8x4 m). Un grand garage de 40 m² complète cette magnifique villa. ESTIMATION GRATUITE sous 48h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison individuelle avec jardin et garage à St-Paul sur Save (31) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable. Elle offre de beaux espaces et un accès direct sur un bel extérieur de plus de 1000 m², composé de 2 spacieuses terrasses à l'arrière ainsi qu'à l'avant de la maison, spacieuses et ombragées, prolongées par un agréable jardin végétalisé et piscinable. Un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours… À l’intérieur, vous serez séduit par 3 belles chambres, un dressing / bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une 2ème pièce d'eau avec douche, une cuisine haut de gamme ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un vaste bureau en mezzanine, offrant un espace convivial. Au quotidien, vous apprécierez son portail motorisé, son garage, sa cheminée et sa climatisation réversible, pour garantir un confort optimal toute l'année en réduisant les dépenses énergétiques. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette maison chaleureuse, nichée dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Prix de vente honoraires inclus : 339 000€ Prix de vente hors honoraires : 324 000€ et 15 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur. NB : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31530 SAINT PAUL SUR SAVE. Au calme, Maison individuelle Plain-Pied construite en 2015 comprenant sur un terrain dominant de 642 m² une Pièce de Vie de 35 m² avec cuisine équipée, trois chambres avec rangement dont l'une de grande dimension, salle d'eau, cellier-buanderie, dégagements avec rangement et toilettes. Garage attenant. Extérieurs soignés. Automatismes, chauffage central économique et climatisation. Surface habitable 91,99 m² et surface utile 107,88 m² CE A. Prix proposé 327 000 € honoraires Envol inclus en classe économique pour 3 % HT soit 10 800 € TTC compris dans le prix proposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Votre future maison neuve coup de cœur vous attend ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied type 4 neuve de 112,70 m², alliant espace, luminosité et confort. Son vaste séjour traversant de 55 m² avec cuisine à aménager selon vos envies offre un cadre idéal pour partager des moments en famille. Côté nuit, profitez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Un cellier pratique et des WC indépendants complètent cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle paysagée et arborée de 850 m² avec puits, située dans un environnement calme et privilégié. Écoles et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité ! Cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau, d'une pompe à chaleur gainable avec régulation Shogun, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants filaires Somfy. Une maison où il fait bon vivre. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 580193 ).

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Merville, Maison familiale, au calme à 20km du centre ville de Toulouse, Venez découvrir ce charmant corps de ferme entièrement rénovée de 288 m² avec un terrain de 2582 m², avec une division parcellaire possible. Pour la partie jour, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud. Pour le coin nuit, 5 chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire et trois wc. Vous disposerez également d'une terrasse. Les plus : - beaucoup de potentiel - lumineux - sécurisé - bien isolé - étage indépendant - terrasse donnant sur un espace arboré avec la possibilité d'y implanter une piscine N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 247.

GRENADE Nous vous proposons à la vente ce hangar d'une superficie au sol de 180 m². La superficie totale de la parcelle est d'un peu plus d'un hectare. Cette parcelle est située en zone agricole et le bien doit être destiné au domaine agricole. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2862.

Située à Grenade (31330), cette maison est nichée dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. La ville de Grenade, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires renommés. De plus, sa proximité avec Toulouse facilite les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter des infrastructures et activités culturelles de la métropole. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 5650 m², comprenant une maison de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée aménagé offre un confortable espace de vie, tandis que le deuxième niveau accueille 5 chambres avec 2 points d'eau et WC. Le dernier étage, doté de 7 pièces à la charpente apparente, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le parc arboré et clos ainsi que le garage double offrent un cadre de vie idyllique, complété par un puit avec atelier en briques. Une propriété d'exception à découvrir, avec la possibilité d'acquérir 7000 m² de terres agricoles contigus. C'est le lieu idéal pour de l'hotellerie de luxe, organiser des séminaires ou créer des logements d'exceptions. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.