Doubs, Haute-Saône (70 / 25), Axe Belfort - Besançon, Sect. Mignavillers / Villersexel à env. 20 min - 1.20 h de Lure, Belfort, Mulhouse, €Airport, Freiburg D, Basel : Magnf. Chalet en bois massif env. 120 m² / grand salon-séjour env. 40 m² avec belle cuisine Americaine, 2 sorties au jardin et la terrasse semi-courverte / 2 chambres (dont 1 ensuite) avec possibilité de créer une 3 ème dans la mezzanine XXL / 2 salles de bain (dont 1 avec sauna). Situation idyllique, très au calme + encoleillée, environnement nature avec vergers, prés, bois, sentiers. Proche de toutes commodités, des bonnes routes. à quelques min du Golf du Château de Bournel. Beau jardin env. 15 ares avec terrasse Sud couverte + store, piscine hors sol, abri jardin et stockage bois / accès maison via chemin privé (goudronné), portail électrique. Garage double porte électrique sectionnelle env. 40 m², coin atelier + stockage. Parking pavé. Chauffage bi-energetique très efficace avec poêle à bois type Kachelofen, combiné par 2 x 2000 W résistances électrique intégrées (Olger). Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencé, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Un environnement très idyllique & calme. Idéale pour une famille ! Une visite s'impose ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine US, accès à l'extérieur, 1 chambre, 1 salle de bain 1 er étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle de bain avec sauna, possibilité 3 ème chambre Extérieur : grande terrasse couverte, abri bois, piscine hors sol Prestations : Tuiles en terre cuite, sol en granite, chauffage poêle à bois + résistances électriques 2000 Watt, volets en alu, porte de garage et portail électrique. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Natur, Ruhe, Ferien-feeling, Wohlbefinden in edlem Holzhaus : Helles und großes, sehr repräsentatives, absolut einladendes Chalet der Topklasse ! Ansprechende Architektur. 2 - 3 Zi, große Galerie, 2 Bäder, herrliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Zwei Ausgänge auf die halb-überdachte Frühstücks- und Sonnenterrasse. Direktzugang in den naturnahen Garten. 2 komfortable Bäder (eines mit Sauna), eine große Doppelgarage mit Werkstattecke und viel Staumöglichkeiten in der Galerie. Gepflasterter Parkplatz, ideal für Carport. Annexe zur Lagerung von Brennholz. Elektrisches Segmental-Tor. Optimales Heizsystem (Kachelofen mit integrierter, ggf. elektrischer Unterstützung, wenn Sie nicht mit Holz heizen möchten oder weg sind). Sie können hier Ihren Festwohnsitz haben oder nur Ihren 2. Wohnsitz, falls Sie das Chalet sporadisch für WE und Ferien, für Vermietung., idealerweise mit häufigem Besuch, nutzen wollen. Schöner, intimer Garten mit Swimmingpool 5.5 x 3.0 m, Wiese + Rasen, Gemüsegärtchen, Obstbäumen. Sehr schöne Zufahrt, gepflasterter und geteerter Hof, alles eingezäunt, sehr pflegeleicht. Aufwachen inmitten fantastischem Natur- und Panoramablick - lassen Sie sich überzeugen ! - Looking for a very cosy, luxurious and warm home, an excellent wood construction, double glazed windows, 2 bedrooms (possibility to have one more bedroom), totally nature bound with high privacy ? The property is located slightly on the hights at the end of a marvellous, very sympathetic village. You got a green environment with open, panoramic views, a few neighbours at sound distance. No traffic, very calm, sunny and idyllic. Good infrastructure, decent restaurants and auberges ! Super comfort, ideal for permanent residence, but also for week-ends, holidays, for renting. Welcome to this magnific region with a very high outdoor potential (fishing, golfing, biking, bathing in rivers, trekking, bird watching. ), to this special offer!