Vente maison avec terrasse Neuville-Saint-Vaast (62580)

Située à Neuville-Saint-Vaast (62580), cette maison individuelle de semi Plain pied profite d'un emplacement recherché. À proximité de toutes commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Ce village dynamique propose diverses activités culturelles et sportives, ainsi que des écoles et des commerces à proximité. Cette maison individuelle s'élève sur un terrain de plus 900 m², comprenant un jardin clos et 2 places de parking privative. Avec une surface habitable d'environ 164 m², elle dispose d'un vaste sous sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou pour les bricoleurs. Les extérieurs offrent une terrasse avec jardin clos parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'une entrée avec placards qui dessert sur la droite un vaste salon séjour très lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse, vous pourrez ainsi profiter de la belle vue sur le jardin. Un insert à bois ce trouve également dans le salon idéal pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine équipée ainsi que 2 belles chambres, un wc individuel. À l'étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain avec double vasque et sèche serviette vient conforter ce bien ainsi qu 'un wc individuel avec lave main. Cette maison individuelle de semi Plain pied offre tout le confort et l'espace recherchées pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol complet est appréciable pour son stockage et son garage avec porte motorisée Chauffage électrique Classe énergétique D Insert à bois Une visite s'impose Renseignement et visite 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : À Neuville-Saint-Vaast, cette maison d'architecte de 161 m² construite en 2000 vous attend au bout d’une longue allée en bitume. Installée sur un terrain de 1210 m², elle dispose d’un chalet au fond du jardin et d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Une opportunité rare à saisir dans un environnement calme et verdoyant ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger. Grâce à ses demi-niveaux, la maison offre une belle fluidité d’espaces avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un grand dressing, une salle de bain, et une mezzanine. Outre ses prestations de qualité, la maison est équipée de volets électriques, d’une alarme, et d’un système d’aspirateur centralisé, gage de praticité au quotidien. La cave, idéale pour le stockage, et la buanderie complètent parfaitement l’aménagement fonctionnel de cette demeure. La terrasse et le jardin spacieux, parfaits pour des moments en extérieur, prolongent le charme de cette maison. Ne passez pas à côté de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité dans un village à proximité d’Arras ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie allain legrand optimhome vous présente cette charmante maison en briques des années 60, d'une superficie de 120 m², située sur un terrain entièrement clos de 750 m². Au rez-de-chaussée, un couloir vous conduit vers un séjour lumineux. Juste à côté, une extension de 20 m² offre un espace idéal pour des repas en famille. Vous trouverez également un salon douillet avec une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine. Le cellier est équipé d'un branchement pour le lave-linge, la chaudière au gaz. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 11 m², 11 m² et 10 m², toutes parquetées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent. Cette maison dispose d'un grand garage (36 m²) et de nombreuses dépendances. La cave est carrelée et en bon état. Les menuiseries sont en pvc et la fibre optique est déjà raccordée. Gros rafraichissements sont à prévoir. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 578090 ).

Située dans un environnement calme, cette magnifique maison d'architecte offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette résidence de 210 m² habitable est nichée sur un terrain arboré de 1800 m², offrant intimité et tranquillité. Caractéristiques principales : - 5 chambres - 2 salles de bains - Sous-sol complet offrant un espace supplémentaire pour diverses activités - Matériaux de qualité incluant du marbre, assurant durabilité et esthétique Points forts : - Emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires - Conception architecturale mettant en valeur l'esthétique et le confort - Grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Cette maison est l'endroit parfait pour une famille recherchant à la fois l'intimité d'une vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

Située à Souchez (62153), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Idéalement orientée au sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, elle est facilement accessible en bus et à proximité d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces conviviaux pour profiter du plein air. Avec une façade en brique, l'esthétique de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement campagnard. De plus, un stationnement privatif extérieur est disponible pour vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 157 m² offre un agencement optimal avec 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires et la cheminée feu de bois crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend également une véranda, un hall, des toilettes, une salle de bains, le tout dans un cadre confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses occupants. Uniquement chez Safti, contactez moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant un espace de vie généreux de 117 m². Dès votre arrivée, un joli hall d'entrée vous accueille et mène à un salon lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et des toilettes séparées, pour plus de praticité. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace confortable. Au deuxième étage, une vaste chambre supplémentaire, complète l'espace nuit. La maison est également dotée d'une cave, d'un stationnement privatif et d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison allie parfaitement fonctionnalité et modernité dans un cadre accueillant. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Située à Souchez, dans une rue tranquille, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des crèches et desservie par les transports en commun, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville. Avec un vaste jardin arboré de 1024 m², une terrasse carrelée et un garage spacieux, l'extérieur de cet habitation offre la possibilité d'aménager différents espaces pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La toiture en tuiles et la façade en brique confèrent à l'ensemble un cachet chaleureux et traditionnel. À l'intérieur, cette maison des années 1980 de 102 m² propose une entrée spacieuse amenant vers un espace de vie lumineux avec un salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, puis des WC. À l'étage, un palier lumineux, trois chambres dont une spacieuse et une salle de bain rénovée offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les menuiseries en bois double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage électrique garantissent un bon niveau de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Au sein de la charmante commune de maroeuil, je vous propose cette maison neuve de style cubique, construite en 2024, dans un secteur résidentiel calme. Une fois la porte franchie, vous serez conquis par cette construction moderne. Vous trouverez un couloir d'entrée avec un coin buanderie, une splendide pièce de vie lumineuse à souhait, ouverte sur une jolie cuisine fraichement aménagée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres sans mansarde, dont une suite parentale comprenant en plus de l'espace nuit un coin dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau carrelée. Le plus de cette suite réside dans sa terrasse qui apporte du cachet à la maison. Coté praticité, vous bénéficierez d'un garage 1 véhicule, ainsi que d'un petit jardin cosy avec sa terrasse agréable pour vos soirées d'hiver. Entièrement clos, cet espace est un véritable havre de paix. Vous l'aurez compris. Ce bien comporte pas mal d'atouts. Informations et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903 859 783.

Faire l'acquisition d'une maison de type F5 accompagnée. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence immobilière Le TUC IMMO VIMY. Cette maison mesurant 140 m² comprend une salle de bain, une laverie, une chambre au rdc, une cave, un coin salon, sejour de 35 m², un espace cuisine et 3 chambres a l etage.  un grenier. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Le terrain de 600 m² environ plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une terrasse. La construction s'est terminée en 1950. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking et de 3 garages. vous pouvez aménager l etage du garage en appartement pour y générer un revenu locatif  nous pouvons divisé ce bien        garage avec comble amenageable    70000 euros   maison seul avec grand terrain   190000 euros                                                                                                                                                       .

Iad france - claire vanhooren vous propose : pavillon individuel sur sous-sol complet se composant d'une entrée cathédrale, salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, véranda, un bureau. À l'étage : trois chambres et salle de bains terrasse, jardin et bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a vendre a anzin st aubin martial fontaine, optimhome immobilier, vous propose cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée en 2022, sur sous-sol total, érigée sur une parcelle de 1297 m². Dès l'entrée, un salon- séjour de 53 m² avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée et aménagée neuve moderne et confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et le wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage grand palier desservant un coin bureau, deux très grandes chambres avec de nombreux rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire tout confort. Un sous-sol avec porte motorisée de plus de 100 m² avec un coin atelier, laverie, un stationnement possible de 3 voitures et du rangement. Vous pourrez profiter d'une grande pelouse facile d'entretien entièrement clôturée et d'une terrasse en bois de 45 m² surélevée. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2022, les huisseries double-vitrage sont en aluminium avec des volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, wmc, raccordement adsl, portail motorisé avec interphone. Anzin st aubin, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, écoles de qualité, commerces, golf, chemins de randonnée, proximité des grands axes routiers, à 5 kms d'arras, desservie par les lignes de bus 6 et 11, facilitant les déplacements vers arras. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 575851 ).

À vimy, beau pavillon individuel en briques bâti sur sous-sol complet. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 33 m² avec cfdb, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains et de 3 chambres. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, de volets roulants electrqiues et d'une chaudière gaz de ville de 2021. La maison se situe sur une parcelle clôturée, agrémentée de beaux espaces plantés et engazonnés. Côté pratique, le sous-sol vous permettra d'y stationner vos véhicules, de bricoler et de stocker. Dpe : d. Prix : 261 000eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 4.50%) i comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - tony moulin 06 25 17 73 37 ou tonymoulin@icommeimmo.fr carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nouvelle exclusivité sur la commune de vimy, à 10 minutes d'arras coup de coeur assuré ! Magnifique maison semi individuelle atypique avec son style surprenant et rare, associant l'ancien et le moderne vous tomberez sous le charme de la suite parentale en étage avec une sortie sur sa terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis cette belle demeure 172 m² est érigée sur une parcelle de 460 m². Idéal pour exercer une profession libérale à domicile. Elle est configurée comme suit : une véranda un grand garage 4 grandes chambres dont une en rdc 2 salles de bains un beau hall d'entrée un vaste salon séjour très lumineux une belle cuisine ouverte un deuxième salon ou bureau ou chambre en rdc une cheminée une cave saine maison soignée et très bien entretenue dpe d ges b honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Maison individuelle de 79 m² lumineuse composée d'un coin salon, une cuisine ouverte donnant sur un jardin de plus de 1600 m² avec deux dépendances. À l'étage, 4 chambres et un grenier. La maison dispose également d'une cave et un garage souterrain. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexy lefebvre, tél. : 07 56 81 24 40, e-mail : alexy.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953001385.

Située à Vimy (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement prestigieux et paisible, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de parcs, écoles et commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette demeure se distingue par ses 4 places de parking et son architecture élégante. La maison, d'une superficie habitable de 352 m², se démarque par son charme unique, idéal pour accueillir chaleureusement famille et amis. Son style authentique et soigné crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur les espaces extérieurs aménagés avec goût. À l'intérieur, cette maison de maître de prestige propose 8 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres et 4 salles de bain. La suite parentale offre une intimité et un confort inégalés. Au dernier étage vous trouverez une salle de jeux avec coin cuisine équipée et bar. Les volumes généreux et la luminosité traversante caractérisent les espaces de vie, offrant une ambiance raffinée et conviviale. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance et fonctionnalité. Les + - cave - double garage pour 4 voitures - atelier - poêle et cheminée à feu de bois - terrasse sous une pergola - ancien four à l'extérieur Le coup de coeur y est assuré. Toute visite se fera après vérification du financement. Informations possibles 7 jours sur 7 au 06 75 24 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047.

Magnifique propriété avec un terrain d'environ 9000 m², dans un havre de paix à l'abri des regards, entourée par la nature, dans le secteur de Vimy. La villa, conçue par l'Architecte Belin, allie modernité et fonctionnalités. Vous profiterez de la luminosité et des larges vues vers le parc entourant. Vous découvrez d'abord une entrée cathédrale, qui dessert les espaces de vie, les chambres, le bureau et la piscine intérieure avec son jacuzzi. Le séjour de 70 m², doté d'une cheminée et de son superbe poêle réfractaire à bois et la cuisine équipée, sont orientés idéalement, vers le sud ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale originale, avec un espace en mezzanine, sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privative. De plus, elle est dotée d'un insert à bois contemporain. Le grand bureau, proche de l'entrée, peut convenir pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une lingerie et un grenier aménageable. Par ailleurs, vous apprécierez la grande salle de jeux ou de réunion, avec vue sur la piscine et sur le parc, disposant d'un beau balcon et de son entrée indépendante. Un grand garage double, un vaste espace de stationnement et un châlet pour les outils, complètent le bien. Cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : chambres d'hôtes, collection de voitures, Entreprise à la maison, élevage de chevaux. Je reste à votre dispositon 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 886737.

Safti est heureux de vous proposer à la vente ce joli pavillon individuel de 2015 encore sous garantie décennale. Sa surface habitable est de 114 m² et sa surface utile de 144 m² pour une parcelle de 513 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) de 48 m², un cellier de 6 m² et des wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 11.5 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 6.67 m² avec douche, baignoire et wc. Ce bien parfaitement isolé est chauffé au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Elle est équipée de la fibre, de volets électriques, d'une vmc double flux et de panneaux solaires. Un garage avec porte sectionnelle complète cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin entièrement clôturé le tout dans un quartier paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Maison a vendre a maroeuil 62161 aline loock, optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de caractère en pierres blanches de 148 m², située en plein cœur du village de marœuil, commune très prisée de la communauté urbaine d'arras. Derrière son portail motorisé, cette bâtisse de 1867, ancienne épicerie du village, offre des volumes généreux et un cachet unique. Cette charmante demeure vous invite à découvrir un rez-de-chaussée chaleureux avec parquet, comprenant une entrée, un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Wc indépendant. Au premier étage, les espaces généreux se dévoilent avec une chambre de plus de 23 m² dotée de placards à l'ancienne, une seconde chambre de 16 m², une salle de bain de 11 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce parquetée de plus de 20 m² vous attend, idéale pour un espace parental ou une salle de jeux, accompagnée d'un grenier aménageable de 6 m², idéal pour créer un dressing ou une salle d'eau. À l'extérieur, une cour en macadam impeccablement entretenue s'étend devant vous, tandis que le jardin, facile à entretenir, vous laisse davantage de temps pour en profiter. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un préau pratique est à votre disposition. Portail motorisé. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en bois double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout en conformité. Dpe en d / d. Toiture en tuile. Fibre optique. Vmc. Cave voûtée en pierres et briques de 16 m². Cette maison saine et pleine de caractère vous séduira par son charme authentique : pierres apparentes, parquets chaleureux, boiseries raffinées et une cheminée accueillante en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Rare sur le secteur ! Marœuil, commune dynamique de la cua, compte 2.500 habitants et se trouve à 15 mn de la gare d'arras, 30 mn de béthune et de st-pol-sur-ternoise ou douai, 40 mn de lille, et 50 mn de paris par le tgv. De nombreuses commodités (commerces, centre de loisirs, écoles, garderie), gare ferroviaire ligne arras / st-pol-sur-ternoise, ligne rurale d'autobus n°18. Proximité autoroute a26, axes routiers lens, béthune, lille. Marœuil, commune dynamique de la cua, compte 2.500 habitants et se trouve à 15 mn de la gare d'arras, 30 mn de béthune et de st-pol-sur-ternoise ou douai, 40 mn de lille, et 50 mn de paris par le tgv. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 580669 ).

Sur la commune d'angres, 3%. Com immobilier vous propose ce pavillon individuel semi plain pied, composé comme suit : au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un salon séjour de 38 m² avec cheminée bois, une cuisine indépendant, un wc, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, une véranda lumineuse a l'étage grande mezzanine, 2 chambres et un grenier au sous-sol un double garage, une chaufferie, une cave à vins, une buanderie et une pièce de 39 m² avec un accès indépendant. Sur une parcelle de plus de 2000 m² avec jardin arboré et 2 terrasses. Chauffage gaz posibilité de diviser le terrain, maison et terrain de 1300 m² au prix de 273 000eur hai contactez natacha makowski agent commercial en immobilier rsac arras 843 844 135 au 06 31 98 52 86 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À angres, vaste semi plain-pied individuel en briques d'environ 195 m² proposant une pièce de vie de 38 m², une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec salle de bains, un bureau et une mezzanine. Il dispose également d'un sous-sol complet composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un espace bureau de 32 m² avec un accès indépendant vers l'extérieur. Une véranda moderne de 21 m², 2 terrasses, un parking 3 véhicules et un espace extérieur composé d'un jardin, d'un potager et d'arbres viennent agrémenter cette propriété de 2 000 m². Les avantages : - possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 500 m² (demander la valeur du terrain à notre agence) - possibilité d'installer une activité commerciale ou professionnelle grâce au bureau indépendant et au parking idéal particulier ou professionnel. Dpe : c. Prix : 343 000eur (honoraires agence inclus). I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - tony moulin 06 25 17 73 37 ou tonymoulin@icommeimmo.fr secteur : aix-noulette 62160 - souchez 62153 - bouvigny-boyeffles 62172. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian.

Exclusivite optimhome, martial fontaine est heureux de vous proposer cette maison individuelle en semi plain-pied à bailleul sir berthoult, secteur nord à 15 minutes d'arras. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée, grand salon lumineux de 32 m², couloir desservant une chambre, salle d'eau, toilette. À l'étage un palier desservant un bureau, deux chambres dont une avec un balcon. Une véranda de 25 m² et une terrasse de 35 m² avec vue sur le joli jardin verdoyant sans vis a vis, un sous-sol complet avec une chaudière à condensation récente (2021), menuiserie double vitrage, ainsi qu'un garage indépendant avec porte motorisée qui viennent compléter toutes ces prestations. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, proche de toutes les commodités. Venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 578381 ).

Orpi Lens vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 72 m². L'entrée dessert un salon-salle à manger avec une cuisine fermée le tout sur une surface de 30 m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier dessert deux belles chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménager en bureau ou salle de jeux. Côté extérieur un beau jardin vous y attends, une dépendance et un garage avec accès sur l'arrière de la maison. Les + : semi-individuelle, garage, bel extérieur, secteur proche de toutes commodités Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI Lens au 102ter rue René Lanoy, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Noyelles sous Lens, Loison-sous-Lens, Sallaumines, Lievin, Avion, Henin-Beaumont, Méricourt, Rouvroy, Drocourt, Billy-Montigny, Wingles, Vendin le Vieil, Fouquières les Lens. Référence agence : 9132.

MAISON A VENDRE ARRAS HYPER CENTRE Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter en exclusivité cette superbe maison bourgeoise datant des années 1930, une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et des places emblématiques. Érigée sur un terrain de 400 m² parfaitement exposé sud-est, cette demeure de caractère s'étend sur 194 m². Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile à travers une façade inspirée de l'Art Nouveau, construite en briques. La propriété, d'une conservation architecturale exceptionnelle, vous séduira par ses parquets, moulures et cheminées d'époque, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse, un séjour traversant de 40 m² doté de parquet et de travertin, une vaste cuisine moderne de 25 m² aménagée et équipée, une véranda de 13 m², et un WC indépendant avec lave-mains. Les étages parquetés en chêne et orme vous dévoilent, au 1er étage, deux spacieuses chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2nd étage, deux vastes chambres dont une avec salle de bain privative, et un espace dressing à aménager de 7 m². Le charme de l'extérieur vous envoûtera avec un passage sur le côté très pratique, une terrasse et un jardin agréablement arboré, clos et exposé sud-est. L'atelier et l'espace de stationnement privatif donnent sur la rue arrière, avec porte de service et porte motorisée, et viennent compléter cet ensemble harmonieux. Équipements et Commodités Modernes : - Huisseries en PVC double-vitrage oscillo-battants - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2008) - Tout-à-l'égout aux normes - Cumulus de 200 litres (2012) - Fibre optique Sous-sol complet en Briques : Cette propriété se distingue par une cave exceptionnelle de 56 m² aménagés en espace de stockage, cave à vin, chaufferie, buanderie et pièce de loisirs. Alliant praticité et charme historique, cet espace unique s'adapte parfaitement à tous les besoins de la famille. Cette résidence de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville et présente un fort potentiel, laissant la possibilité d'y apporter des rafraîchissements selon vos goûts. À seulement 200 mètres des Places emblématiques et 700 mètres de la gare d'Arras, 45 minutes de Lille, 1 heure de Calais et d'Amiens, 1h30 de Bruxelles, et 50 minutes de Paris par le TGV, cette propriété est une opportunité unique sur le marché ! Visites discrètes, exclusivement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site Optimhome d'Aline Loock. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 576965 ).

Située à Acq (62144), cette maison individuelle de plain pied offre une atmosphère paisible au cœur des collines d'Artois, dans un village recherché. À proximité de commodités, cette propriété lumineuse dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, agrémentée d'un insert central diffusant chaleur et ambiance. Idéale pour une vie familiale, elle comprend 3 chambres, un bureau, un garage double avec grenier, une dépendance, des terrasses extérieure et couverte, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis avec stationnement privatif. Equipements de qualité tels que chauffage au sol, panneaux solaires et aspiration centralisée offrent un confort moderne. Bâtie en 2007 sur un terrain de 1028 m², cette maison de 161 m² se compose de 6 pièces dont 2 toilettes. Dotée de 3 chambres, elle propose un confort de vie qualitatif et fonctionnel, avec un espace lumineux et spacieux pour le bien-être de ses habitants. Offrant un havre de paix et des équipements de pointe, cette propriété à Acq garantit une qualité de vie supérieure pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Venez découvrir cette magnifique maison de 2007, à 15 minutes d'arras, à la campagne et proche des grands axes principaux. Ce plain pied de 161 m² vous offre des volumes généreux et des prestations de qualité ! Vous serez charmé par sa luminosité ! Elle offre un hall d'entrée avec rangement, une très belle pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée de 15 m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez durant les mois d'hiver son feu de cheminée et son chauffage au sol dans la pièce de vie. Elle dispose d'un bureau, de 3 belles chambres avec dressing de 13 à 15 m², d'une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne + double vasque), 2 wc et d'une lingerie. Vous apprécierez également son grenier aménageable ainsi que sa cave. L'espace extérieur vous apporte pour plus de confort un double garage de 50 m², un parking, un espace couvert avec son salon de jardin, un jardin et sa terrasse exposée sud, une dépendance. Volets électriques programmables, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1900 eur / an, récupérateur d'eau de pluie pour le jardin et les wc a tres vite pour decouvrir ce bien d exception !