Vente maison avec terrasse Rochefort-du-Gard (30650)

À Rochefort-du-Gard, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 132 m², construite en 2008, sur une parcelle de plus de 700 m². Entretenue, cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre baignée de lumière, regroupant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et offre la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine promet des instants de détente et de fraîcheur en toute intimité. Cette maison se distingue par ses équipements modernes et performants : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium garantissent confort et isolation. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un chauffage économique et agréable toute l'année. Un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un excellent classement énergétique viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Référence agence : 1152.

Immoconcept vous propose, en exclusivité, la vente d'un ensemble immobilier, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du charmant village de Rochefort du Gard. Sur une magnifique parcelle arborée de 3 000 m² sans vis à vis, cette propriété vous offre une maison principale d'architecte datant de 1991, d'une surface d'environ 170 m², combinant espace et lumière. Au rée de chaussée : Vous pourrez profiter d'un hall d'entrée lumineux, d'un double séjour avec une vue imprenable sur le jardin paysager, d'une cuisine indépendante aménagée équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et wc indépendant, d'une chambre, d'un espace détente et d'un cellier. À l'étage, découvrez une chambre avec salle d'eau privative et wc, accédant à une vaste terrasse de 30 m² avec vue panoramique. En complément, un logement indépendant de 48 m² vous permet d'accueillir confortablement famille et amis. Ce dernier comprend une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pour vos moments de détente en plein air, une piscine de 10x5 mètres et sa plage vous attendent. Le terrain exposé plein sud vous dévoile une vue imprenable sur le Castelas et le village, parfait pour se ressourcer. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, retrouvez également un double garage, un espace de stockage de 54 m², une cave à vin, et même un terrain de boules pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Pour toute demande de visite virtuelle ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je vous invite à rapidement découvrir cette opportunité rare et unique dans la région. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

En exclusivité sur les hauteurs de Rochefort du Gard. Cette villa de plain-pied de construction traditionnelle est située en position dominante sur une parcelle de 1.766 m² de terrain constructible. Vous profiterez d'une vue imprenable et d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'atelier de 31,8 m² et le garage de 33,7 m² communiquent avec l'intérieur de la maison. Une réhabilitation de ce bien est nécessaire afin de lui apporter tout le confort pour y accueillir à nouveau une famille mais la construction est saine. Son fort potentiel et la réserve foncière disponible sur ce terrain constructible vous permettront de réaliser diverses projets (2ème habitation, extension, création piscine, pool house,. ). Référence agence : 2279.

À proximité d'avignon, sur la commune de rochefort-du-gard (30650) magnifique villa de 2023, superficie environs 155 m² avec vue panoramique sur le ventoux et les alpilles dans le centre du village. Un bien d exception à découvrir ! Cette superbe villa de 155 m² offre une vue panoramique à 180° sur le mont ventoux et les alpilles, idéal pour les amateurs de paysages à couper le souffle. Située dans un cadre calme, cette propriété conjugue luxe, confort et prestations haut de gamme. Description de la villa : vaste espace de vie : la maison s articule autour d une pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine intégrée moderne. 4 chambres spacieuses, chacune avec dressing. Prestations haut de gamme : volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Chauffage performant gainable. Extérieur et équipements : terrain paysagé de 1700 m², idéal pour profiter de la nature. Espace piscine avec pool-house et cuisine d été, parfait pour recevoir. 1 double garage fermés avec stationnement extérieur supplémentaire. Terrasse. Cette villa moderne et récente est un véritable coup de c ? Ur pour ceux qui recherchent un style moderne et raffiné, tout en profitant de prestations exceptionnelles et d une vue unique. Coup de c ? Ur assuré. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

À proximité d'avignon, sur la commune de rochefort-du-gard (30650) magnifique villa de 2023, superficie environs 155 m² avec vue panoramique sur le ventoux et les alpilles dans le centre du village. Un bien d exception à découvrir ! Cette superbe villa de 155 m² offre une vue panoramique à 180° sur le mont ventoux et les alpilles, idéal pour les amateurs de paysages à couper le souffle. Située dans un cadre calme, cette propriété conjugue luxe, confort et prestations haut de gamme. Description de la villa : vaste espace de vie : la maison s articule autour d une pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine intégrée moderne. 4 chambres spacieuses, chacune avec dressing. Prestations haut de gamme : volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Chauffage performant gainable. Extérieur et équipements : terrain paysagé de 1700 m², idéal pour profiter de la nature. Espace piscine avec pool-house et cuisine d été, parfait pour recevoir. 1 double garage fermés avec stationnement extérieur supplémentaire. Terrasse. Cette villa moderne et récente est un véritable coup de c ? Ur pour ceux qui recherchent un style moderne et raffiné, tout en profitant de prestations exceptionnelles et d une vue unique. Coup de c ? Ur assuré. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Charmante maison de plain pied de 1989 d'environ 80 m² implantée sur une parcelle de 520 m² clos et arborés, située dans une quartier paisible de Rochefort du Gard non loin du village. Elle offre une lumineuse pièce a vivre de 22 m² donnant sur une véranda pour profiter de l'ensoleillement, d'une cuisine aménagée équipée indépendante avec accès au cellier, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Petit plus : Terrain piscinable, terrasse couverte avec douche privative extérieure, cabanon démontable pour stockage, garage attenant. jardin arboré. etc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Exclusivité Swixim International ! Sur la commune de LIRAC, venez découvrir cette coquette villa d'environ 130 m² hab. édifiée sur un terrain de 911 m² à l'abri des regards. Elle vous charmera davantage par son environnement, ses pièces volumineuses dont elle dispose; au rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 46 m² ouvert sur sa salle à manger / cuisine (cuisinella) de 36 m², d'une chambre, d'un cellier, d'un dressing, d'une belle suite parentale, d'un toilette et un garage attenant d'environ 15 m². À l'étage, on retrouve une seconde suite parentale d'environ 30 m² avec wc séparé. L'extérieur est composé d'une terrasse avec store banne, d'une piscine en coque (9.5x4.5) complétant le tout d'un chalet en bois de 13 m², d'un carport ou nous nous retrouverons dans un environnement de garrigue et donc au calme. Ses prestastions : Double vitrage en PVC, alarme, poêle à bois centrale, climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie, ballon thermodynamique, volets centralisés, forage. Un bien rare qui propose des préstations de qualité au coeur de notre jolie campagne gardoise. Pour une visite ou renseignement complémentaire, n'attendez plus ! Contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 Agence - Swixim International Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à charge VENDEUR.

Située à Rochefort-du-Gard (30650), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son exposition sud-est. À proximité des écoles et des commodités, cette maison allie praticité et confort. Le parc paysager ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin de 1199 m² arboré et magnifiquement entretenu. Elle comprend 4 places de parking, un garage modulable, une piscine avec local technique, un four à pain et barbecue, un local outillage jardin. Cette maison de 245 m², construite en 1989, se distingue par son agencement. L'intérieur se révèle spacieux et lumineux, avec des équipements haut de gamme tels qu'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, quatre spacieuses chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire balnéothérapie, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. L'appartement T2 indépendant complète cet ensemble d'exception, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Contactez moi sans tarder pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

En exclusivité, à Rochefort-du-Gard, Nichée sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur la garrigue à perte de vue sur un terrain dominant de plus de 1.700 m². Avec ses prestations de qualité, cette propriété bien entretenue de 180 m² habitables dispose d'un salon-séjour avec cheminée lumineux, jouxté par une cuisine aménagée aux nombreux rangements. Vous pourrez prendre vos repas dans la véranda pour profiter de la vue sur la verdure. Avec 5 chambres spacieuses et 2 salle de bains / d'eau, cette maison accueille famille et amis Un appartement indépendant de type 2 de 43 m² avec extérieur privatif permet un revenu locatif ou de loger un parent qui gardera son intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'accueil aves ses magnifiques pins, 3 garages privatifs (28 m² / 21 m² et 18 m²) ains qu'un abri voiture. Vous accédez aussi à l'espace piscine avec cuisine d'été de 10 m² pour profiter des belles soirées d'été au bord de l'eau et de la vue panoramique sur cette nature sauvage. Référence agence : 2239.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un atout supplémentaire : un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé offre un bel espace détente avec une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations modernes : pompe à chaleur air / air gainée, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources. Cette maison clé en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare aux multiples possibilités, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1143.

Découvrez cette belle maison de 161 m², située sur un terrain de plus de 1100 m², à Rochefort-du-Gard. Construite en 2003, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux allie confort et qualité de construction pour une dépense énergétique maîtrisée grâce à sa classe C. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois WC et d'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en aluminium double vitrage et bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un balcon et d'un agréable jardin arboré, parfait pour des moments en famille ou entre amis. En excellent état général, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1145.

Belle villa contemporaine de 2019 située en fond d'impasse sur la commune de Rochefort du Gard, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison récente de 163 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité, sur un terrain clos d'environ 1619 m². Elle bénéficie d'une exposition sud avec vue panoramique sur les Alpilles et le Castelas. La villa se compose d'un espace de vie de 63 m² spacieux au look moderne et fonctionnel comprenant salon, salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Les baies en alu apportent une luminosité naturelle et donne accès à une vaste terrasse pour profiter de la vue. Le bien comprend également une suite parentale d'environ 40 m² avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Trois autres chambres et une deuxième salle de bain, un wc indépendant complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraichissant garantissant une température agréable tout au long de l'année, conduit de cheminée existant, de volets roulants centralisés apportant à la fois sécurité et praticité. Un coin buanderie et un garage ainsi que plusieurs places de parking, terrain de jeux viennent parfaire les commodités de cette villa. Pour vos journées d'été, profitez d'une terrasse en teck avec sa piscine en dur 7 / 3.5 vue imprenable sur la vallée. Un forage est également présent pour alimenter le jardin et la piscine. Cette maison est une opportunité rare de part sa construction récente RT2012 et la qualité de ses matériaux, nombreux rangements. Visite virtuelle sur demande. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas de la maison : l'École Élémentaire Vieux Moulin, l'École Élémentaire Privée Pie XII et l'École Maternelle les Eynavay. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus R2 et R3 à moins de 10 minutes. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a sept restaurants et un bureau de poste à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 141 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir dans un cadre agréable et paisible. La maison se compose de quatre chambres confortables, d'un séjour lumineux et spacieux, et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier pratique et un dressing viennent compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de près de 1300 m² et arboré, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et de stores bannes électriques pour profiter de votre terrasse à l'ombre. Côté confort et équipements, cette maison offre tout le nécessaire : poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique pour une connexion optimale. La toiture a également été refaite récemment, garantissant une tranquillité d'esprit. En excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme à Rochefort-du-Gard ! Référence agence : 1140.

Nichée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, Cette villa d'exception offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Disposant de prestations haut de gamme, elle vous invite à un art de vivre raffiné à seulement 20 minutes d'Avignon. Ses espaces intérieurs, baignés de lumière et ouverts sur de généreuses terrasses, créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Avec ses quatre chambres, cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis. Réveillez-vous chaque matin avec la promesse d'un nouveau tableau peint par la nature et savourez les douces soirées estivales au bord de votre piscine Référence agence : 2158.

Dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette belle maison d'une surface habitable d'environ 95 m² avec 23 m² de dépendance, nichée sur une parcelle de 1000 m². Ce bien en bon état général vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de la superbe vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains + douche et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible, d'un poêle à granulés, de volets roulants électriques, ainsi que de baies vitrées en aluminium et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale. Ce bien est classé C, ce qui en fait une maison très peu énergivore. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir pendant les beaux jours, et par le grand garage attenant. Une pièce indépendante, attenante au garage en rez-de-chaussée et accessible par l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins (bureau, atelier, chambre d'appoint, etc.). Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort moderne et charme. Elle saura s'adapter à vos projets de vie, que vous soyez en quête de sérénité ou d'un lieu convivial pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 1136.

Stéphane plaza immobilier avignon vous propose dans le magnifique village de rochefort du gard, au fond d'une impasse, proche des commerces et transports, cette maison de type 5 de 106 m² environ se composant au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert plafond cathédrale et puit de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un garage. À l'étage une vaste mezzanine vous accueille pour vous offrir un espace de vie complémentaire. Elle amène sur 2 chambres, un wc et un espace dressing ou rangement. Vous serez charmé par la terrasse donnant sur un jardin ombragé. Cette maison est équipée de la fibre. À visiter sans tarder ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.

Située à Rochefort-du-Gard, cette maison de maître d’environ 314 m² sur un terrain de plus de 1200 m² allie élégance et potentiel. Dès l’entrée, un grand hall vous accueille, dévoilant des hauteurs sous plafond impressionnantes et un escalier majestueux en marbre qui mène aux étages supérieurs. Cette demeure offre des volumes généreux et un agencement permettant divers projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. La maison comprend cinq grandes chambres qui apportent confort et espace, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de réception parfaite pour recevoir. Un bureau offre un espace de travail idéal, et une pièce aménagée dans les combles permettent des usages variés selon vos besoins. Deux salles de bains, trois WC, deux buanderies, un dressing et de nombreux placards de rangement assurent une fonctionnalité optimale. Une chaufferie et une cave viennent compléter l’ensemble pour un espace de vie organisé. Une partie de la maison peut être rendue indépendante, comportant une chambre, un salon-cuisine et une salle d'eau / WC, permettant l’accueil d’hôtes ou l’aménagement d’un espace privé. Cette propriété de caractère, avec ses éléments architecturaux d'époque et ses pièces spacieuses, saura séduire par son charme authentique et sa flexibilité d'aménagement. Que vous envisagiez d’y installer des bureaux ou de créer un lieu de vie d’exception, cette maison offre un cadre unique propice à de multiples projets. Référence agence : 1132.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité Magnifique maison située au cœur du village, alliant authenticité et confort moderne. Cette maison chaleureuse offre une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée à foyer ouvert, un spacieux et lumineux salon climatisé parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une climatisée. La maison comprend également une salle de bain et un dressing fonctionnel. À l'extérieur, laissez vous séduire par sa superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, agrémentée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir et partager des repas en toute intimité. Une cave et un cabanon en bois complètent cette maison pleine de cachet. Bien actuellement loué 1131€ / mois CC - Fin de bail au 04 / 11 / 2025. Une maison coup de cœur pour les amoureux du charme provençal ! Référence agence : 2109.

Pour les amoureux de la nature, dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, à moins de 10 minutes de Rochefort du Gard et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. Venez découvrir cette magnifique propriété de 268 m² habitables sur une parcelle arborée de 3440 m² avec une piscine 12x 5. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au parc de la propriété. Une buanderie avec salle d'eau et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc individuel. À l'étage, une mezzanine de 18 m² et une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire), un dressing et une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc ainsi que sur la piscine. De plus une dépendance de 53 m², un garage motorisé, un forage avec arrosage automatique, chauffage central et eau chaude solaire et climatisations réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211 m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380 m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11 / 5, cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo. À proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1827.

Christophe martin du réseau immobilier safti vous présente en exclusivité sur la commune de rochefort-du-gard, à 10 minutes d'avignon et de sa gare tgv, une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel et sécurisé. La maison, construite en 2011, en béton banché, développe environ 253 m² * sur 611 m² de terrain. Elle posséde de beaux espaces de réception, ouverts sur des terrasses et patios. Ses différences de niveaux et sa distribution en font une maison atypique. Séjour d'environ 70 m², grande cuisine de marque porcelanosa, baies vitrées "grande hauteur" qui accentuent l'espace et l'ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit propose 3 suites équipées de leur propre salle de bain / salle d'eau et dressing. Buanderie. Bureau. Garage d'environ 50 m². À l'extérieur, un jardin avec bassin à débordement. La copropriété dispose également d'une grande piscine partagée. Côté technique : plancher chauffant / rafraîchissant, clim réversible en "gainable", domotique, baies vitrées à galandage, vitres anti-effraction, arrosage auto, aspirateur mural intégré, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout. Excellents diagnostics énergétiques, classée b. Les charges de copropriété inclues notamment : l'entretien des espaces verts, de la piscine ou le fonctionnement du portail auto sécurisé de la résidence, l'eau d'arrosage ext. Taxe foncière 2024 : 3895 euros. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 765 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Située dans un joli village à 5 min de l’autoroute A9,25 min d'Uzès, Nîmes et d’Avignon. Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 107 m² habitable, baignée par le soleil sur sa parcelle de 1144 m² clôturée, arborée et entretenue. L’extérieur nous réserve également une grande piscine (4,5x9m), une terrasse ombragée et un pool house (23 m²), comportant un espace cuisine et salon d’été, pour profiter des longues journées ensoleillées. À l’intérieur, nous sommes accueillis par un vaste salon-salle à manger agrémenté de sa cuisine équipée. L’espace « nuit » est composé de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, l’une des chambre dispose de sa salle d’eau avec wc. On notera la présence d’un atelier (16 m²) ainsi qu’un parking pour deux voitures. Un bel ensemble pour vivre le charme et le calme de la Provence.  Pour toute question ou organiser une visite, merci de contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette magnifique maison provençale d'environ 185 m², nichée au cœur d'une parcelle arborée de 1 400 m² avec piscine et multiples annexes. Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et prestations haut de gamme. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², et une vaste cuisine équipée d'un magnifique piano de cuisson complètent l'espace de vie. Profitez également d'une superbe véranda de près de 20 m², dotée de menuiseries anti-effraction, parfaite pour se détendre. Un hall d'entrée accueillant, deux WC, ainsi qu'une dépendance aménagée viennent parfaire cette belle demeure. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement entretenu, où la végétation luxuriante et les multiples terrasses offrent un cadre enchanteur. La piscine de 8 x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, vous promet de beaux moments de détente en famille. Vous bénéficierez également d'un barbecue, d'une cuisine d'été, et d'un pool house aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les prestations de cette maison sont nombreuses et de qualité : cheminée, grand dressing, adoucisseur d'eau, cave à vins, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), double vitrage, toiture isolée, récupérateur d'eau, et fibre optique en cours d'installation. La propriété dispose également d'une volière, d'abris de stockage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un arrosage automatique, ainsi que d'un terrain de pétanque. Le portail et le portillon électriques assurent enfin un grand confort d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Référence agence : 1119.

Mme Lajournade vous présente en Exclusivité au coeur de Rochefort du Gard, à proximité d'Avignon, une belle villa, bien entretenue, de 120 m² * habitables, sur une parcelle de 2460 m², avec double garage. Dès le portail, la maison est intégrée dans un écrin de verdure. Passé l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger-salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et son cellier, une suite parentale avec salle d'eau et Wc, deux autres chambres, une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, un grand jardin arboré, deux grands garages et des places de parking complètent l'ensemble. Menuiseries doubles vitrages PVC, volets en aluminium, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, climatisations réversibles. Les + : Chaudière de 2018, isolation toiture de 2020 et chauffe-eau de 2022. Beaucoup de potentiel avec deux garages de 32 m² et 19 m², parcelle constructible. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Idéalement située proche du centre-ville et toutes ses commodités, vous rêvez d'une villa contemporaine de grand standing à toit plat avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis au calme ? . Villa moderne très peu énergivore notée A de type 5 sh250 m² environ sur grande parcelle de plus de 2700 m² dans une colline verdoyante, ses atouts rarissimes sont : la vue dégagée sur un cadre verdoyant, une grande pièce de vie de plus de 60 m² en open-space avec cuisine US, 3 chambres en rdc avec chacune rangement et sa propre pièce d'eau / wc plus une spacieuse MASTER ROOM à l'étage avec terrasse privative et grand dressing / grande pièce d'eau, une salle de sport et 2 garages… En bonus vous apprécierez la piscine déportée avec son pool house, la domotique et l'alarme, un sol avec géothermie, les pergolas électriques sur les terrasses avec coin cuisine d'été et l'immense cour réalisée par un paysagiste parfaite pour facilement se garer et recevoir …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.