Vente maison avec terrasse Saint-Alban-de-Roche (38080)

Bienvenue à Saint Alban de Roche, un charmant village où tranquillité et accessibilité se rencontrent. Située à seulement 35 minutes de Lyon et à 10 minutes à pied de la gare de L'Isle d'Abeau, cette maison de plain-pied de 122 m² est une véritable perle rare. Sur une parcelle généreuse de 1440 m², cette demeure allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La grande cuisine, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Avec une superficie totale de 68 m², cet espace de vie offre un cadre idéal pour recevoir vos proches et profiter de la vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée de placards muraux pour un rangement optimal. La salle de bain moderne, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, vous invite à la détente. Deux toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien d'exception. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse sont parfaits pour vos soirées d'été, tandis que les deux places de stationnement dans la cour garantissent confort et sécurité. Cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et charme bucolique. * Nouveauté * : Découvrez cette propriété grâce à une visite virtuelle en 3D avec la technologie Matterport. Explorez chaque recoin de la maison depuis chez vous, à votre rythme, et profitez des avantages d'une visite immersive. La visite en 3D vous permet d'apprécier pleinement les volumes et les finitions de la maison, tout en facilitant votre prise de décision. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, physique ou virtuelle, et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819658915.

Exclusivité Capifrance, Commune de Domarin et en proximité immédiate du centre ville de Bourgoin Jallieu, je suis ravis de vous faire découvrir cette authentique maison de ville des années 30 savamment rénovée et mise aux goûts du jour. La belle hauteur sous plafond, l'escalier marbre et sa rampe art-déco, ses vitraux en font un bien qui vous plaira sans nuls doutes. Espace de vie confortable et très lumineux agrémenté de son poêle à granules pour l'hiver, donnant accès à une charmante terrasse suspendue avec sa pergola bioclimatique, grande cuisine équipée récente, un espace bureau complète ce niveau. Coté nuit, 3 grandes chambres en étage avec salle d'eau et wc. Cave, buanderie et garage. Un beau terrain clos et plat de 1475 m² complète le tableau. Volets électriques, chaudière neuve en 2024 et portail automatisé. Bâtisse de caractère à deux pas du centre ville de bourgoin et de sa gare. Ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 893183.

Vous rêvez d’un cocon spacieux où chaque pièce invite à la convivialité ? Cette belle propriété de 123,7 m² n’attend que vous ! Située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, elle combine charme, confort et potentiel pour accueillir vos plus beaux projets. Au rez-de-chaussée un séjour / salon lumineux de 42 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante, fonctionnelle et prête à devenir l’espace gourmand de la maison, une salle d’eau avec toilettes, pratique et bien pensée. À l’étage, 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces douillets pour chacun. Un espace aménageable d’environ 20 m² au-dessus de la dépendance extérieure : un bureau, une salle de jeux, un atelier… à vous de voir ! Et l’extérieur ? Un balcon accueillant, parfait pour profiter du soleil avec un café le matin ou un apéritif le soir, une dépendance extérieure et une cave, offrant tout l’espace nécessaire pour vos rangements. Stationnement facile, avec des places gratuites devant la maison et à proximité. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pour une isolation efficace. Raccordement au tout-à-l'égout, un atout essentiel. Écoles à 5 minutes, pratique pour les familles. Arrêt de bus à 1 minute à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Accès rapide aux autoroutes A432 et A43 à moins de 7 km, pour un quotidien facilité. Commerces et restaurants à proximité, tout est à portée de main ! DPE : Classe E (estimations des coûts annuels entre 2070 € et 2860 €). Contactez-nous dès maintenant pour une visite  ! Réf. : 52 Référence agence : 52.

NOUVEAU Nouveau OFFRE 10 m² + PACK DECO + PACK CUISINE Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Au calme / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) gare SCNF Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch tél 06 37 41 29 00 je serai ravi de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction qui est totalement personnalisable selon vos besoins Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

OFFRE 10 m² + PACK CUISINE + PACK DECO Prix comprend terrain viabilisation VRD et construction Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Au calme / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) gare SCNF Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch tél 06 37 41 29 00 je serai ravi de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction qui est totalement personnalisable selon vos besoins Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de four dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 630 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Villa de 195 m² avec piscine en centre ville Vous recherchez une Villa avec du caractère, de belles prestations et de grands espaces à proximité immédiate du centre ville ? Idéalement située dans le centre de Bourgoin Jallieu, à proximité des commerces et dessertes, cette Villa de 195 m² sur 1090 m² de terrain se compose de 12 pièces réparties sur 2 niveaux habitables et complétés d'un sous sol aménagé de plus de 132 m². Hâte de découvrir l'intérieur ? Entrez dans le hall lumineux qui dessert un bel espace vie avec sa cuisine américaine équipée comme une véritable cuisine professionnelle avec cellier et donnant sur la salle à manger et le salon avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. De plain pied vous profiterez d'une grande suite parentale avec sa chambre donnant sur la terrasse, son dressing, sa salle d'eau et son bureau. À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 5 belles chambres dont 2 grandes pouvant également faire office de salle de jeux, de sport, de bureau. Une salle d'eau et un toilette complète ce niveau. Au sous sol le garage de plus de 83 m² accueillera aisément 2 voitures avec un bel espace atelier. Vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un local technique. Pour les amateurs de vin une cave de vieillissement et de dégustation a été spécialement aménagée. Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Située à Four (38080) dans un environnement paisible à la campagne, venez découvrir cette belle maison élevée sur 2 niveaux de 207 m² habitable avec son grand terrain de 1361 m² (constructible et divisible) entièrement clôturé et paysagé. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées vous disposez d'un balcon et d'une terrasse, d'un grand jardin arboré avec un bassin à poissons, d'un potager et de nombreuses dépendances servant de garage et rangements. Concernant la partie habitable, le RDC dispose d'une entrée donnant sur une grande salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'une buanderie. L'accès au jardin permet de profiter de l'espace extérieur avec une belle vue dégagée sur la campagne. Ce niveau peut tout à fait servir de logement indépendant. Des escaliers intérieurs et extérieurs permettent d'accéder à l'étage qui dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec son poêle à bois et une seconde cuisine donnant sur le balcon. Le côté nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Points forts de cette propriété : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, adoucisseur et osmoseur pour plus de CONFORT. Ecoles, crèches, commerces, maisons médicales, 15 min gares et autoroute A43,30 min environ de Lyon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Letizia RENEVIER, Tél. : 07 84 99 49 71, E-mail : letizia.renevier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 904 269 685.

Située au cœur de la charmante commune de Four (38080), cette maison de 125 m², vendu clé en main vous déduira par son esprit loft, ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Avec sa terrasse de 22,77 m² et ses deux places de stationnement privatives, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, la grande pièce de vie saura vous impressionner par sa hauteur sous plafond de 5 mètres, créant une ambiance aérée et baignée de lumière grâce aux fenêtres de toit. L'espace se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. L'habitation offre deux chambres au rez-de-chaussée de chaussée et la salle et salle d'eau. L'étage accueille deux chambres lumineuses, légèrement mansardées. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec un carrelage grand format, une pompe à chaleur air / air, des menuiseries en aluminium équipées de volets roulants motorisés et une douche à l'italienne. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison allie modernité et sérénité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La maison vous est également proposée à 220 000 euros hors d'eau hors d'air. Référence agence : 72.

Nous vous présentons en exclusivité sur la commune de Four (38090) cet ensemble immobilier remarquable. Il comprend une maison d'habitation entièrement rénovée en 2008, d'une superficie de 100 m², offrant un séjour / salle à manger, une buanderie, deux WC suspendus, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. De plus, une maison à rénover intégralement de 147,50 m² est incluse, avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un grenier, ainsi qu'un hangar de 130 m², une étable de 480 m² sur deux niveaux, un poulailler et un garage de 50 m² avec une cave voutée en sous-sol. L'ensemble est situé sur un terrain constructible de 4276 m². Un potentiel considérable associé à de magnifiques édifices. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : 990 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 12 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 et 2 180, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie et Evan DELANNAY, vos conseillers immobiliers indépendants (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisés sur le secteur au 06x84x15x47x29.

FOUR - limite St Alban de Roche Dans un cadre bucolique, où le charme de la pierre rencontre l'élégance d'un parc paysager, découvrez cette majestueuse bâtisse de 204 m² env., véritable havre de paix pour les amateurs de vieille pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le salon, véritable pièce maîtresse, allie caractère et raffinement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, allie charme intemporel pour répondre aux exigences du quotidien. Un deuxième salon vient complété ce niveau avec une salle d'eau, ce salon peux faire aussi office de chambre de plain pied. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres spacieuses, une très grande salle de bain, cet étage offre confort et sérénité. Pour finir un grenier peut être encore aménagé et une cave voûtée pour entreposé de bonnes bouteilles. À l'extérieur, un écrin de nature préservée dans ce parc paysager, soigneusement entretenu, crée un cadre idyllique et intime, idéal pour se ressourcer à l'abri des regards. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, promet des moments de détente privilégiés lors des belles journées ensoleillées. Une élégante terrasse complète cet espace extérieur et deviendra le lieu parfait pour vos réceptions estivales. Cette demeure rare conjugue cachet, sérénité et standing. Les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent l'exception de ce bien, situé dans un environnement exclusif et préservé. À proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide vers Lyon et Bourgoin-Jallieu, elle constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés.

Entre ville et campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre située à seulement 7 minutes à pied du centre de Saint-Alban-de-Roche et à 5 minutes en voiture de Bourgoin-Jallieu et de l'Isle-d'Abeau. Édifiée sur un splendide parc arboré de plus de 5000 m², composé de sapins, pommiers, pêchers, tilleuls, cerisiers, magnolias et bien d'autres essences, cette propriété d'environ 204 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine chaleureuse et lumineuse, un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, une grande chambre ou bureau / cabinet de travail avec salle de douche attenante, un WC séparé, et un local technique. À l'étage : un palier avec cheminée, une très grande chambre pouvant également servir de salle de jeux ou d'atelier, une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo double vasque, deux autres chambres et un WC séparé. Au dernier étage : des combles aménageables. Les atouts de ce bien : Maison bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa quadruple exposition. Volets roulants automatisés, menuiseries en PVC, double vitrage. Une superbe cave voutée d'environ 25 m². Une dépendance servant de garage fermé avec une partie atelier. Une piscine de 10x5m, un parc verdoyant ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter, petits comme grands, de moments inoubliables en extérieur. Les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied (écoles, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, marché). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 580199 ).

Située au cœur de la commune de Four (38080), cette maison de plain-pied de 85 m², vendue clé en main, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec sa terrasse de 22,77 m² et ses deux places de stationnement privatives, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre du village. Dès l'entrée, la grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, idéale pour des moments de partage. L'habitation dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format, pompe à chaleur air / air, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés et douche à l'italienne. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison allie modernité et sérénité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 75.

Chezeneuve, en position dominante, à 10 minutes de la gare de Bourgoin, magnifique demeure de 230 m² édifiée sur un sous-sol complet. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son allée majestueuse et son parc arboré, créé par un architecte paysagiste. Cette bâtisse vous séduira par son immense pièce de vie baignée de lumière avec ses 4 baies vitrées ouvrant sur un parc de 2.000 m² avec sa piscine sécurisée et chauffée, ainsi que son pool house. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Au rez de chaussée une belle suite parentale avec son immense dressing, une 2 ème chambre, ainsi que une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'étage, 2 très grandes chambres avec salle d'eau privative, possibilité de créer une 5 ème chambre à cet étage. Cette villa est chauffée par la géothermie, chauffage économique et écologique. Cette propriété comblera les plus exigeants, construite avec des matériaux haut de gamme, de grands volumes, piscine sécurisée, parc arboré, sous sol complet avec cave et garage.

Chezeneuve, en position dominante, à 10 minutes de la gare de Bourgoin, magnifique demeure de 230 m² édifiée sur un sous-sol complet. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son allée majestueuse et son parc arboré, créé par un architecte paysagiste. Cette bâtisse vous séduira par son immense pièce de vie baignée de lumière avec ses 4 baies vitrées ouvrant sur un parc de 2.000 m² avec sa piscine sécurisée et chauffée, ainsi que son pool house. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Au rez de chaussée une belle suite parentale avec son immense dressing, une 2 ème chambre, ainsi que une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'étage, 2 très grandes chambres avec salle d'eau privative, possibilité de créer une 5 ème chambre à cet étage. Cette villa est chauffée par la géothermie, chauffage économique et écologique. Cette propriété comblera les plus exigeants, construite avec des matériaux haut de gamme, de grands volumes, piscine sécurisée, parc arboré, sous sol complet avec cave et garage.

Nichée dans le quartier résidentiel du Moriaud à L'Isle d'Abeau, cette villa d'architecte de 227 m², sur un terrain d'environ 980 m². Idéalement située à proximité des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que de la gare SNCF (5 minutes), de l'autoroute (7 minutes) et de l'aéroport (20 minutes), elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour lumineux de 65 m², prolongé par une véranda climatisée de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fermée de 17 m² avec un cellier attenant de 4 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC. Une spacieuse pièce de 30 m² climatisée et dotée d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20 m² avec dressing aménagé, ainsi que deux autres chambres de 17 m² et 14 m², chacune équipée de placards. Vous trouverez également un WC et une salle de bains de 9 m². La villa est entourée d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine au sel sécurisée par un volet électrique, d'un garage double de 45 m² et d'une cuve de 4000 L enterrée pour la récupération des eaux de pluie. Parmi les équipements principaux, vous bénéficierez de volets roulants à commande centralisée, de parquet en chêne massif à l'étage, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation dans toutes les chambres. Christelle BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 105 691 R. S.A. C. - Vienne.

Co Exclusivité LAFORET L'Isle d'Abeau / Bourgoin Jallieu Quartier 3 Vallons Secteur GOLF Villa coup de coeur à 30 minutes de Lyon Découvrez cette villa de 6 pièces d'environ 131 m², située sur une parcelle de plus de 600 m² dans le quartier prisé du Golf -Trois Vallons, à proximité du charmant village de Saint-Alban-de-Roche. Un intérieur alliant confort et modernité : Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine dînatoire semi-ouverte sur un beau séjour / salle à manger. Une chambre. Une salle d'eau entièrement rénovée. Des toilettes séparés. À l'étage : Un couloir servant trois chambres. Une grande salle de bains. Des toilettes séparées. Un garage attenant ainsi qu'un cellier aménagé en buanderie complètent cet ensemble. Un extérieur aménagé pour la détente et la convivialité : Profitez d'un espace extérieur entièrement pensé pour votre bien-être : Jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de sérénité. Terrasse élégante bordant une piscine chauffée 4x8 (Debernardi), équipée d'un rideau automatisé pour la sécurité. Pool house pratique pour ranger les équipements extérieurs. Les atouts qui font la différence : Adoucisseur d'eau. Pompe à chaleur air / eau neuve. Tableau électrique refait à neuf. Climatisation réversible récente. (2024) Pergola bioclimatique installée en 2024. Abri d'auto moderne (carport) ajouté en 2024. Annexe extérieure aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.(2024) Un cadre de vie exceptionnel : Cette villa clé en main est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans travaux, dans un environnement privilégié où tout est à portée de main : École primaire, collège et gare accessibles à pied. Autoroute à 5 minutes, aéroport à 25 minutes. Proximité des commerces, marchés locaux, Médipôle, Village de Marques, et bien plus encore. Un bien rare à visiter sans tarder ! Elle est proposée à l'achat pour 540 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Maison 4 pièces - quartier calme - secteur st hubert guy hoquet bourgoin jallieu - depuis 2013 à vos côtés. Découvrez ce charmant pavillon d'environ 98 m² mitoyen d'un seul coté et par le garage situé au coeur de l'isle d'abeau, dans un quartier calme et agréable. Exclusivement proposé par guy hoquet bourgoin jallieu, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un salon / séjour avec accès direct sur deux terrasses. À l'étage, un couloir mène à 3 chambres, dont 2 spacieuses avec placards muraux, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec douche (rénovée en en 2021), un wc indépendant. Pour plus de confort, la maison dispose convecteurs électriques et d'un ballon d'eau chaude. Profitez également d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Construite sur un terrain de 477 m², la maison offre un grand espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les animaux. Un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les fenêtres en pvc double vitrage avec moustiquaires assurent une bonne isolation, et la climatisation réversible (installée en 2024) à l'étage, ainsi que la fibre optique, sont des atouts appréciables. Bien que quelques travaux soient à prévoir dans la cuisine et le carrelage, cette maison possède un fort potentiel pour devenir votre cocon idéal. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches (le p'tit mousse, lilots pirates) et le collège françois truffaut, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de moments en famille. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette propriété est une exclusivité de l'agence guy hoquet bourgoin jallieu. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable. Audrey bonavia (ei) agent commercial - numéro rsac : 483705747 - vienne.

L'isle d'abeau. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison kaufman dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros. Yoan reynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 878009257 - vienne.

À vendre sur L'Isle-d'Abeau, secteur Pierre Louve, une maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Un WC est également présent, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de plus de 70 m², entièrement carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC vient compléter cet espace nuit. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage aménagé et électrifié fait également partie du bien. Située dans une copropriété calme, cette maison n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Pour les amoureux de la nature, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située sur un terrain de 2400 m², dont 800 m² sont aménagés en terrain d’agrément. Cette vaste maison de 180 m² est idéale pour une grande famille, offrant 5 chambres, une cuisine généreuse et deux salons en enfilade, parfaits pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. La gare est à 5mn en voiture. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 11 16 12 75 Nathalie MOULS ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Maubec, maison t5 de 103 m² sur 778 m² de terrain. Hall, salon, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc avec lave-mains et buanderie. Véranda de 23 m². Sous-sol avec garage. Chauffage : radiateurs électriques, cheminée à foyer fermé. Assainissement : tout-à-l'égout. Prévoir rafraichissement. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial marquet alain au 06x73x67x84x41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www georisques. Gouv. Fr.

OFFRE 10 m² + PACK DECO + PACK CUISINE Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Au calme / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) gare SCNF Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch tél 06 37 41 29 00 je serai ravi de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction qui est totalement personnalisable selon vos besoins Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 141 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Venez nous rencontrer à notre soirée d'information du jeudi 3 avril dès 18h à la maison Forte au 15 rue de l’hôtel de ville « Appartement ou maison ? » Mettez fin au dilemme. Imaginez profiter en même temps des plaisirs d’un jardin et du confort pratique d’un appartement. Ce concept d’habitat novateur, Carré de l’Habitat l’a créé pour vous. Au cœur d’une petite copropriété à taille humaine composée de 8 appartements en Duplex Jardin, vivez dans votre appartement, en bénéficiant de tous les avantages d’une maison individuelle. Idéalement situé rue de la Roche à 5 min du centre ville, ces logements se composent : Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 110 m² équipé d'une terrasse de 11 m². Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent les logements. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de seulement 9 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Jardin clôturé et engazonné pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Carrelage 45 * 45 et faïence aux murs, -Garages et parkings individuels, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .