Vente maison avec terrasse à Saintes (17100)

Située à Saintes (17100), cette charmante maison composée de 2 appartements dont un loué meublé 680 € CC au bord de la Charente bénéficie d'un environnement à la fois paisible et pratique à de 2 min en vélo du centre. Un appartement au rez de chaussée loué, d'une soixantaine de mètres carrés est composé d' un salon, une grande cuisine, une chambre et un salle d'eau et d'un grand placard. À l'étage un autre appartement vous accueil avec une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de bains, une grande chambre et un jardin de 90 m². Le tout sur un terrain de 158 m². Idéal pour un investisseur. Facilement transformable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Sur la commune de Saintes, Jolie pavillon de plain pied d'environ 141 m² habitable. Composée de quatres chambres dont trois équipées de placard, d'une pièce pouvant etre aménagée en chambre supplémentaire ou bureau, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée entierement neuve, d'un garage isolé, ainsi que d'un cellier, une arrière cuisine et un atelier. Un magnifique jardin entièrement clos de 1000 m². Assainissement individuel. Idéalement située. exposée plein sud. À visiter sans plus tarder. Référence agence : 4291.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et baignée de lumière ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée accueillante et d'une buanderie. À l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² donnant sur une terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le deuxième étage propose 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC et la chaufferie. Le plus rare de ce bien : un garage de prés de 100 m², une véritable opportunité en plein coeur de ville, idéal pour un atelier, du stationnement ou du stockage. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINTES Rive Gauche - En plein centre-ville, hors zone inondable. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 105 m², répartie sur trois niveaux. Possibilité de créer deux logements. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un garage avec monte-charge, une pièce d'environ 22 m² offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau avec WC, un patio ainsi que des caves donnant sur la roche. Le premier étage dessert une salle à manger avec cuisine donnant sur une belle terrasse et un salon. Le deuxième étage comprend deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC indépendant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1985.

Maison Bourgeoise et Ancien Hotel Privé 12 pièces et Plus 10 Minutes De Saintes Venez découvrir cette Aile de l'ancien Château Médiéval du XVIII ème non loin du fleuve Charente. Cette Demeure bénéficie d'un calme exceptionnel à coté d'un parc avec LPO. Elle offre une vue panoramique sur toute la région. En contrebas, la Charente permet des loisirs aquatiques (Ski nautique, paddle, pedalo, pêche etc) Un site également propice aux randonnées. Vous trouverez également boulangeries, plusieurs restaurants, guinguettes, cabinet medical, bar tabac presse, Pharmacie, Ecole élémentaire et primaire. Cette Rare et Fabuleuse Demeure du XVIII -ème siècle dans un cadre Verdoyant et Bucolique à 10 minutes de Saintes et 35 minutes de l'océan se compose comme suit : Au RDC : Une vaste entrée desservant un salon / séjour avec sa cheminée authentique et une vue sur le parc. Un salon de thé et un autre salon pour se détendre en musique. Une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine et un WC. Un accès à une grande et magnifique cave voutée d'environ 170 m² avec une double porte et un second accès par la rue. Vous trouverez également une seconde cuisine et un garage d'environ 50 m². Deux escaliers vous emmènent à l'étage, un premier se trouvant dans l'entrée et un second sur la partie gauche de l'aile. Un grand dégagement distribuant 6 chambres Lumineuses avec vue sur le jardin dont deux chambres doubles. une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que des WC complètent la partie nuit. Au second et dernier étage un vaste palier donnant sur un immense grenier aménageable par sa hauteur sous plafond ainsi trois anciennes chambres de Domestiques à restaurer. Différentes possibilités s'offrent à cette demeure, Gites, Hôtes, Réception …. Terrain Piscinable Puits Pompe à chaleur Cheminée bois Tout à l'égout Fibre Référence agence : 447.

Erick patour vous propose à saintes une maison offrant une vie de plain-pied de 117 m², sur un terrain de 864 m². Une double entrée avec placards dessert une cuisine équipée séparée et un salon séjour de 44 m². Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand balcon terrasse offre une belle vue sur les toits et la végétation environnante. Une terrasse ouverte sur le jardin clos avec cabanon agrémente le lieu. Au sous sol, un garage de 40 m², une partie aménageable en chambre d'amis, un wc, un cellier, un atelier, une cave et autres dépendances pour une surface totale de 150 m² environ. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, isolation des combles récente et chaudière de 2022. Proches de toutes commodités, des écoles et des transports. Budget : 260000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 247000 euros hors honoraires mandat numéro : 393141 dpe : classe c- ges : classe c date de réalisation du diagnostic : 23 / 09 / 2024; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erick patour, au 06 73 09 11 14 ou, par courriel à e.patour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erick patour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 340 853 118 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403044 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) erick patour (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 340 853 118 -.

Située en plein cœur de Saintes, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 56 m² ouvrant sur le jardin et une grande terrasse - Cuisine - Nombreux rangements - 3 Chambres - Salle de bain avec douche - Sous sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - william bouron vous propose : iad france - william bouron vous propose : en exclusivité cette élégante maison traditionnelle située à saintes rive gauche à seulement 3kms de hyperu, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette propriété de 140 m² sur 2 étages bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bon état général, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salon et salle à manger attenant, offrant des instants de convivialité. Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 31 m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La maison dispose de 3 belles chambres réparties sur les deux étages, procurant à chacun son espace privé. Deux toilettes, une salle d'eau avec une douche italienne. L'extérieur de la maison vous ravira avec un vaste jardin équipé d’un puits offrant un espace vert idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité, entouré de verdure. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, chauffage électrique individuel avec des panneaux rayonnants et un insert bois, assurant confort et économies d'énergie. Grand garage pour votre voiture. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière 1863 / an. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à saintes. Prix non négociable - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william bouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Saintes, riche en histoire et patrimoine, propose une qualité de vie agréable avec ses écoles, commerces et espaces verts à quelques pas. Construite en 1976 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 130 m² sur 2 niveaux offre 4 chambres, 3 au premier étage et 1 au sous-sol. Le premier niveau comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement. Le sous-sol abrite un espace buanderie, une cave atelier, 2 pièces dont une cuisine et un bureau. Une modernisation est à prévoir, notamment pour l'installation d'un mode de chauffage adapté et des travaux pour les évacuations du sous-sol. Un garage, un jardin et la proximité au tout-à-l'égout complètent ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée. Il s'agit d'une maison charentaise avec tous ses traits de caractère alliant authenticité, charme et modernisme. D'une surface habitable d'environ 220 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et wc, une pièce de vie avec cuisine, un vaste salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain. À l'étage : un palier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant. De plus, une buanderie, un grand garage, une cave. La présence d'une terrasse généreuse et d'une piscine intégrée ajoute un atout indéniable à cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Egalement un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale ou location courte durée. Le tout sur une belle et grande parcelle arborée. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saintes, 39 km de royan, 73 km de la rochelle, 77 km d'angoulême, maison en pierre de 81,24 m², exposée sud, proche de la gare sncf, commerces, marché et écoles à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et couloir, une salle à manger / salon (23 m²), une cuisine (12 m²) et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10,50 m² - 10,20 m² - 12 m²), d'une salle de bains avec wc. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse de 50 m² et de deux places de parking privatives. Le bien se trouve sur une parcelle de 140 m². À bientôt pour découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 865825.

Idéalement située au cœur du centre-ville de Saintes, dans une rue recherchée, cette superbe demeure de 330 m², alliant caractère et élégance, séduit par son histoire et son charme intemporel. L'atmosphère unique de cette maison, empreinte du temps, se révèle à travers des éléments d'époque soigneusement conservés, créant un cadre de vie à la fois authentique et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un superbe hall, orné de carreaux de ciment noirs et blancs, qui mène aux différentes pièces de vie. Le salon, à la fois chic et spacieux, est magnifié par une belle cheminée en marbre. Il se prolonge naturellement vers une salle à manger baignée de lumière. La véranda, chaleureuse et accueillante, donne sur une terrasse pavée et un jardin intime, offrant ainsi un véritable refuge de calme en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse. Une arrière-cuisine bien pensée complète cet ensemble fonctionnel. Un élégant escalier mène au premier étage, où un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour accueillir une famille ou des invités. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. En plein centre-ville, un garage privatif constitue un véritable atout. Au-dessus, une surface complémentaire comprenant une pièce et une salle d'eau à rénover offre un potentiel intéressant. Avec son balcon en fer forgé et sa porte vitrée colorée, cet espace est idéal pour un projet de chambre d'hôte indépendante, un petit appartement, une salle de musique ou un espace bien-être. Maison de famille où dans le passé une grande écrivaine a trouvé son inspiration, elle attend les amoureux du charme et de l'histoire pour écrire le nouveau chapitre de cette majestueuse demeure ! Référence agence : 0000.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison + studio + terrain de 1700 m² proche des commodités. Située dans un environnement agréable, cette charmante maison familiale a tout pour séduire. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel, idéale pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un séjour ouvert sur un salon. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse qui prolonge naturellement le séjour offrant un bel espace de détente pour les repas en plein air ou les soirées d'été. En bonus : une dépendance très bien pensée comprenant une buanderie, deux garages pratiques pour stationner ou stocker. Le véritable atout de ce bien un studio indépendant de 23 m² comprenant une pièce de vie et à l'étage une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour accueillir des invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1700 m², un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de la nature en toute sérénité. Jardin d’agrément, potager, piscine, terrain de pétanque… laissez libre cours à vos envies ! Ce bien rare réunit volumes, confort et potentiel : que vous cherchiez à accueillir toute votre tribu ou à développer un projet de vie avec une annexe indépendante, il coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a 10 mn au sud ouest de saintes dans une commune de plus de 1000 habitants avec commerces. Maison de 159 m² comprenant : une salle à manger salon lumineuse de 40 m² avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 20 m², une arrière cuisine, cellier, débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc. Une véranda avec barbecue. À l'étage : une mezzanine, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, wc et placards. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Un garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique. Un garage atelier de 26 m². Une dépendance attenante. Un agréable jardin clos et arboré avec portail électrique aluminium. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1930 et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 249490 honoraires charges acquéreurs soit 240000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401230- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Iad France - Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : Maison familiale à Saintes- Secteur privilégié et calme Découvrez cette superbe maison familiale située à Saintes, dans un environnement paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative pour un confort optimal. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un double garage, des espaces de stationnement et un magnifique terrain d'environ 3400 m² environ, en partie divisible selon vos projets. Baignée de lumière et pensée pour le bien-être, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette belle maison de ville rénovée qui allie confort et modernité, situé dans un quartier calme de SAINTES. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine spacieuse et lumineuse d'environ 18 m² offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin verdoyant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau fonctionnelle. GARAGE d'environ 20 m². Rénovation complète (cuisine, salle d'eau, revêtements de sol et de mur) et gros oeuvres entièrement remis à neuf : toiture, plomberie et électricité. N'hésitez pas à nous contacter ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéale pour un premier achat dans un quartier prisé de Saintes, très proche de l'Abbaye aux Dames. Cette maison mitoyenne offre 77 m² sur 3 niveaux. La pièce à vivre peut facilement se réaménager pour procurer plus d'espace et de confort. Elle se prolonge par une terrasse bien exposée, agréable toute l'année, avec un local où vous pourrez ranger vos vélos où installer un jacuzzi ! Un bien à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Saintes, quartier de la gare, en zone non inondable. Profitez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles et transports. Cette maison en pierre de taille, élevée sur cave, offre trois plateaux de 63 m² chacun, ainsi qu'un agréable jardin clos exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de toilettes et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, et une salle d'eau moderne. La cave aménagée comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage. Ce bien a été entièrement rénové en 2018 (rez-de-chaussée) et 2023 (étage), garantissant confort et modernité. La chaudière et le poêle, datant de 2018, assurent un chauffage efficace. La toiture est en bon état et l'isolation est neuve, pour une performance énergétique optimale. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans une rue calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À la sortie de la ville, maison construite en 2000 de plain-pied d'une surface de 165 m² environ, composée comme suit : - maison principale comprenant : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert, véranda, cellier, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 wc, garage - appartement T2 attenant de 51 m² environ Double garage pouvant accueillir un camping-car, piscine 10 x 5 m avec dôme entourée d'une grande terrasse. Son accès se fait par une grande allée pavée avec portail automatique et amène à un très beau jardin arboré de 4 000 m² environ. Pour la partie technique de la maison : elle est chauffée par le sol et une agréable cheminée insert, l'eau est distribuée par un forage et isolation des combles refaite récemment. Maison en excellent état, très bien entretenue par ses propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : RIVE DROITE * Maison de Ville Rénovée - Plain-pied - 3 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse - Saintes * Nichée au cOEur de Saintes, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Avec 3 chambres, un jardin, un garage et une terrasse, elle représente le lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres dont une suite avec salle de bain, wc et dressing, un toilette indépendant et une SDE. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et des équipements de qualité. La maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'extérieur de la propriété comprend un jardin entretenu avec soin, offrant un espace paisible pour se détendre en plein air. De plus, un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison de tanneur, cette bâtisse a su se réorganiser et peut maintenant accueillir une grande famille. Un escalier en bois vous mènera à la pièce de vie, prolongée par une terrasse à l'abri des regards. Sur ce même niveau, le salon est spacieux et pourvu d'un plancher bois. Parmi les quatre chambres, l'une d'elles possède un dressing et une terrasse privative. Cette demeure et ses jolis volumes a bien d'autres atouts dont un rez-de-chaussée de plus de 150 m² modulables selon les envies et besoins de chacun. Bien située rive gauche, écoliers et parents ou retraités trouveront à proximité : écoles, commerces, entreprises, restaurants et activités diverses. Un bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

30mn de Royan - Aux portes du Centre-Ville de Saintes, dans un écrin de verdure où sérénité et cadre enchanteur sont les maîtres mots, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison aux allures Provençales comme l'on en voit peu. Cette maison, comme il est encore rare d'en voir aujourd'hui ne laissera personne indifférent ! Les propriétaires ont eu à coeur d'y créer l'authenticité et le cachet d'antan. Elle possède 180 m², répartis comme suit : un hall d'entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bureau-chambre d'appoint, une buanderie. L'espace nuit avec ses deux chambres équipées de salles d'eau et toilettes. Attenant à la maison avec son entére indépendante, un appartement de type T2 d'une surface habitable de 50 m² vous offre le plaisir d'accueillir la famille, amis. Son Parc arboré de plus de 4000 m² vous ravira avec sa terrasse et son superbe bassin 10X5. Garages et dépendance et forage viennent compléter cette agréable maison. À découvrir. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC. Prix hors honoraires : 465.000 € Date de réalisation du diagnostic : 18 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Maison de plain-pied très proche du centre ville et de tous commerces. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, deux chambres avec placard, une salle de bain, un cellier, wc. L'ensemble en parfait état. L'atout supplémentaire, un appartement de 50 m² environ (loué 450EUR) libre à la vente. Il est composé de deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Mais aussi un atelier, 3 places de stationnement, une terrasse et jardin pour vos soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : charmante maison d'environ 110 m² idéalement située en plein cœur de Saintes. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. En très bon état, elle offre 3 chambres et un salon / Séjour accueillant lumineux avec un accès sur une superbe terrasse exposée plein Sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou explorez les environs grâce à un accès facile aux transports en commun. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour votre tranquillité d'esprit. Un garage d'environ 90 m² complète ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Elle répondra à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 318 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 0000.

Exclusivite dans le bourg de pessines 17810 maison comprenant : une salle lumineuse de 25 m², un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau, wc, un vestibule, un cellier. À l'étage : une chambre de 15 m² avec placard. Au second : une chambre de 19 m². Un cellier de 20 m² en sus complète le tout. Surface utile 138 m². Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques, volets battants. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Chauffage central fuel. Ballon d'eau chaude. Stationnement plusieurs véhicules. Terrasse extérieure. Tout à l'égout. Dpe classes d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1950 et 2720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 189990 honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397699 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.