Maison avec terrasse à vendre à Vicq-sur-Nahon (36600)

Sur la commune de Vicq sur Nahon (36), fermette restaurée d'une surface d'environ 150 m², dans un hameau à proximité de Valençay, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour (40 m²) avec cheminée / insert orienté Sud et Ouest et donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec cabinet de toilette et dressing. À l'étage; mezzanine avec coin bureau et couchage d'appoint, une vaste chambre avec salle d'eau / wc privative. Autre bâtiment à usage de dépendance composé d'un atelier, d'un cellier et d'une grange / garage. Sur terrain clos de 2800 m².

Une maison sur sous-sol d'environ 105 m². Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour / salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier dessert un deuxième étage qui est aménageables, l'eau et l'électricité ont été remonté. Au sous-sol un garage ainsi qu'une buanderie et d'autres pièces qui sont à aménager selon votre envie. Les huisseries sont en pvc et double vitrage avec ses volets roulants. La fibre est installée. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air / eau. Ce bien a été entièrement rénové par une isolation extérieur en 2024. Elle est nichée sur un terrain de 5 787 m² avec un verger et une partie clôturé. Les amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir visiter. Les photos sont réalistes à part une dont c'est une suggestion d'aménagement de jardin. - dpe : 108 kwh / m² / an (note b) ges : 3 kgco2 / m² / an (notea) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 910 euros et 1290 euros. - prix : 136 000euros - honoraires charges vendeur mandat : 427249 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427249 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Située dans un joli village fleuri, cette maison séduira les amoureux de la campagne et du charme authentique. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et spacieux, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et volume. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une seconde maison de style longère, attenante, complète ce bien. Elle comprend : une chaufferie dans une grande pièce avec salle d'eau et wc, une pièce à aménager avec une vaste cheminée, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin, d'un verger et d'un puits, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété allie charme, potentiel et cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison est chauffée avec une chaudière à fioul et un poêle à bois. Les huisseries sont en bois doubles et survitrages sur les deux bâtiments. - dpe : 383 kwh / m² / an (note g) ges : 103 kgco2 / m² / an (note g) logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 3170 euros et 4340 euros - prix : 125 000 euros - honoraires charge vendeur mandat : 421637 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421637. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Environnement paisible pour cette maison de bourg composée de 4 pièces principales, une buanderie et deux agréables terrasse dont 1 en hauteur. Agrandissement possible. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vente interactive d'un vaste domaine agricole offrant un ensemble rare sur plus de 48 000 m² de terres agricoles et naturelles, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou pour une grande famille aimant l'espace et la nature. La maison d'habitation : charmante bâtisse comprenant 6 pièces, dont : - 4 chambres, - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle de bain, - une salle d'eau avec wc à terminer une terrasse avec appentis offre un agréable espace extérieur, complétée par une piscine en bois semi-enterrée idéale pour les beaux jours. Les dépendances et infrastructures : le domaine comprend 6 dépendances, dont : - 3 hangars, - 2 corps de ferme, - 1 autre structure attenante à usage variable. Terrain : une parcelle unique de 48 127 m² composée de terres agricoles et naturelles, offrant une grande liberté d'exploitation. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) visite possible dès le 02 / 12 / 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de etienne et zornitsa huido (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à fort potentiel. Dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430634het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon bénéficiant d'une orientation optimale situé dans un hameau paisible. Vaste séjour traversant, lumineux, avec cheminée donnant sur une terrasse au Sud avec vue dégagée. Cuisine aménagée, un bureau ou chambre, wc. Garage, buanderie, atelier à la suite donnant accès à un grenier. À l'étage; palier desservant trois chambres et une salle de bain / wc. Sur terrain de plus de 1900 m².

Dans cadre paisible, profitez de 3 belles chambres, d’un séjour baigné de lumière donnant sur terrasse, et d’un grand sous-sol pratique. Le tout sur un vaste jardin clos de plus de 3 200 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison allie confort, espace et douceur de vivre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ce magnifique pavillon qui domine la vallée du Nahon offre, au rez-de-chaussée; une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée / insert et donnant sur un balcon au Sud / Est, une salle de bain / wc et deux chambres. Une chambre à l'étage, un grenier et deux sous-pentes. Sous-sol composé d'un garage / atelier / buanderie. Vaste terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Jardin entièrement clos avec chalet comprenant un sauna prémonté.

Située à Rouvres-les-Bois (36110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Elle est édifiée sur une parcelle de 5 840 m² et développe environ 99 m² habitables, offrant un ensemble cohérent et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois pièces aux usages multiples, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins, comme des chambres complémentaires, un espace de travail, une salle de jeux ou du rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un puits, de deux dépendances, d'une grange et d'un garage non attenant, offrant un beau potentiel d'exploitation aussi bien pour le stockage que pour des projets annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située à valençay au calme dans une zone pavillonnaire, à 5 mn du centre-ville, de la zone commerciale et également du célèbre château de talleyrand, cette belle maison de 125 m² comprend : au rdc l'entrée dans un grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert avec ouverture au sud sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une grande cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre utilisée en bureau et un wc, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie avec évier et point d'eau donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un atelier avec accès au grenier pour stocker vos affaires. La maison est sur vide sanitaire. Un magnifique et grand jardin arboré de 1923 m² (maison incluse) avec de nombreux arbres fruitiers, possibilité de faire le tour de la maison, un appentis couvert accolé à la maison pour stocker le bois de chauffage, une cabane de jardin sur dalle de béton pour stocker le tracteur tondeuse plus les outils et un barbecue fixe. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques et la cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). - diagnostic de performance energétique réalisé le 20 / 04 / 2025. Dpe « d » avec 248 kw / h/m² et ges « b » avec 8 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - budget : 177000 euros, honoraires d'agence de 7000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170000 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 45 mn de Châteauroux, 20 mn du zoo de Beauval et 10 mn de Valençay, découvrez cette magnifique longère pleine de caractère. Située à Luçay-le-Mâle, elle offre un cadre de vie authentique et paisible mais aussi des commerces, une maison médicale et une école. La longère est répartie sur deux étages : Au rez-de chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un accès direct sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre de plain pied avec un accès sur la terrasse également, d'une salle d'eau, un wc, un couloir avec des placards muraux et une cave. Au 1er étage, le palier permet d'aménager un espace détente, un bureau selon vos envies. Vous trouverez également 2 chambres et un grenier aménageable pour y créer une pièce supplémentaire. Un garage de 30 m² attenant à la maison et un abri de jardin de 16 m² permettront aux bricoleurs de s'exprimer. Un four à pain se cache au coeur du parc arboré et bordé par un petit ruisseau. Ce lieu vous invite à la détente et offre des possibilités d'aménagement pour en faire votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Poulaines (36210), proche de Valençay Située dans la paisible commune de Poulaines, à seulement quelques minutes de Valençay, cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface habitable d'environ 105 m², sur un terrain clos de 500 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, un salon, un bureau ainsi qu'un WC, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine apportent tout le confort nécessaire à l'espace nuit. Les extérieurs sont également bien pensés : une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour stationner ou stocker, et un cabanon pour le rangement ou les loisirs. Une belle opportunité pour un couple ou une famille recherchant le calme, à proximité de la nature et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 136 m² à la fontière du Loir-et-Cher et de ses châteaux. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min de voitures et le Zoo parc de Beauval à 25 min. Sur place vous profiterez du restaurant « La Ressource » avec sa cuisine bistronomique de terroir ainsi qu'un distributeur de pain 24 / 24. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un garage, de 3 ateliers dont un donnant accès à un étage, d'un puits fonctionnel et d'un appentis. Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres double vitrage, assainissement individuel par microstation de 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, système d'alarme, assainissement par microstation de 2018. La taxe foncière est de 837€. Bien rare dans le secteur alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur 'chez vous'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly chenot vous propose : maison familiale de 140 m². Située entre valençay et selles sur cher et à seulement 30 min du zoo parc de beauval, cette maison vous séduira par son jardin verdoyant et sa dépendance de 140 m² sur 2 niveaux au rez de chaussée vous trouverez un bureau ou une chambre, un séjour de 43 m² avec une cheminée à insert, une cuisine, une buanderie avec wc et une réserve. Au 1er, le pallier donne sur 3 chambres, une salle de bain et un wc. En extérieur vous profiterez d'une terrasse de 40 m², un garage de 33 m², 2 ateliers de 18 m², des combles de 70 m² et 2 caves de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un cadre historique, cette maison spacieuse en pierre taillée de tuffeau de 164 m² offre un potentiel exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 608 m², elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Les deux salles de bain et les deux toilettes apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces. La maison, construite en 1840, a su conserver son charme d'antan tout en étant en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant.  le jardin offre une vue dégagée, propice à la détente, tandis qu'une cave ajoute un espace de stockage et de raffraîchissement pratique. Bien que située à distance des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Proches des sites touristiques (20 km de zooparc de beauval et 7 km du château de valençay) et sur l'axe routière de blois-chateauroux, elle offre une opportunité d'arrangement touristique bienvenue pour la collectivité locale tout en offrant plus 150 m² d'espace et de dépendances aménageable. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) indique une classe e, offrant un bon équilibre entre confort et économies d'énergie. Ce bien rare combine charme, espace et potentiel, faisant de cette maison un lieu de vie confortable. Surface carrez : 165 m² prix de vente 188 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zhongjun liu agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 811 516 533 blois auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

36110 - rouvres les bois - maison 4 pièces 100 m² avec surface habitable supplémentaire - terrain 5840 m² - terrasse - dépendances - garage - puits - mare - grange. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à rénover vous offrira un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agrémentée d'une cheminée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. À l'étage, une superficie supplémentaire de 70 m² vient compléter ce bien et vous offre la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, quelques dépendances, une grange pouvant accueillir un camping car, un puits, ainsi qu'une jolie mare. Cette maison est idéale pour les bricoleurs car elle offre un potentiel et de grands volumes. Atouts : toiture en bon état fenêtres neuves en pvc double vitrage et volets roulants solaires terrain entièrement clôturé, environnement calme possédant de multiples arbres fruitiers isolation revue multiples dépendances travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique installation d'un système de chauffage petits travaux à effectuer pour en faire une belle demeure : pose de placo, rénovation des sols, installation d'une douche ? Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 429408sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 429408sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (8.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Iad france - danielle murzeau vous propose : charmante maison de village avec cachet de l' ancien comprenant au rdc : 1 séjour / salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d' eau, 1 wc, 1 chambre avec cheminée. Etage : petit palier desservant 1 grand dortoir et 1 grande pièce sous comble aménageable. Le tout édifié sur terrain de 927 m², s' ajoute très proche de celui-ci un terrain non attenant de 219 m² avec dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, située à 15 mn du zoo de Beauval, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2009, cette maison sur sous sol, accessible de plain pied et en très bon état général saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique vous permettant de profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Le sous-sol total actuellement d'un seul tenant permet d'accueillir 2 véhicules et équipé d'un coin buanderie et atelier. La porte de garage est électrique. Au fond du jardin clos se trouve un abri bois. Fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique, interphone. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon à rafraîchir offrant, de plain-pied, entrée avec rangement, dégagement desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée orienté Sud et donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol comprenant un grand garage, chaufferie, cellier et buanderie. Sur terrain clos de 2 000 m².

Villentrois-Faverolles-en-Berry est une ville du département de l'Indre, dans la magnifique région naturelle du Boischaut Nord. Au cœur d'un environnement boisé et calme, la commune est située dans le nord du département à la limite avec les départements de Loir-et-Cher et d'Indre-et-Loire. Les communes les plus proches sont : Lye (4 km), Châteauvieux (7 km), Valençay (9 km), Châteauroux (46 km), Issoudun (48 km) et La Châtre (79 km). À Villentrois-Faverolles-en-Berry se trouve une ancienne maison de 3 pièces d'une surface habitable de 96 m². Cette maison de type ferme, de caractère et de charme, est implantée sur un terrain de 2200 m² qui offre de grandes possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, piscine hors-sol, sauna, animaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain refaite en 2020 et d'un WC. La toiture a entièrement été rénovée en 1978. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Les plus de cette maison : des combles aménageables sous toiture pour agrandir l'espace et une ancienne écurie qui peut servir de garage ou d'atelier. Pour en savoir plus, contactez-nous sans attendre.

Iad France - Manon Lejard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Levroux de 327 m² avec piscine, cour et garage, À Découvrir Absolument ! Nichée en plein centre historique, proche de toutes commodités, cette maison bourgeoise est idéale pour une grande famille ou chacun trouvera son propre espace ou convient également pour un projet de chambres d’hôtes pour profiter de la cour intérieure avec sa piscine et du calme des lieux en toute sérénité. Ses 327 m² sur 3 niveaux sont composés d’une cuisine aménagée moderne, un salon de 35 m², un séjour comprenant un bar, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et au dernier niveau des combles aménagées mettant en valeur la charpente apparente. L'espace extérieur complète parfaitement ce bien, avec sa terrasse sans vis-à-vis idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis, ainsi qu’une cave et 3 places de stationnement avec portes de garage motorisées. Pour votre confort, elle possède un chauffage central par pompe à chaleur, dispose de double vitrage, est reliée à la fibre et tout à l’égout. Contactez moi pour organiser la visite de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lejard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 941429508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité. Idéalement située, charmante et grande maison au coeur de Levroux, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové, mariant modernité et charme de l'ancien avec des prestations de qualité et une vie de plain pieds assurée. Au rez de chaussée vous profitez d'un vaste salon / séjour de 42 m² avec de belles poutres et pierres apparentes qui s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, puis sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace de vie est aussi confortable au quotidien, que pour recevoir. Vous disposerez de 2 chambres dont une de plus de 16 m² avec des rangements, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette demeure est fonctionnelle, aucune anomalie électrique, chauffage à l'aide d'une pompe à chaleur, bonne isolation, DPE classé B, toiture OK, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été, une dépendance attenant à la maison, un puits et un jardin clos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra coutant vous propose : a 30 mn de loches et 20 mn du zoo de beauval, venez découvrir cette charmante maison de caractère située au coeur d'un petit village offrant toute les commodités (commerces, maison médicale, collège. ). Le rez de chaussée offre une entrée / couloir, un salon / séjour, un dégagement, un bureau, un cellier, une cuisine avec accès à la terrasse sur l'arrière, un wc, dégagement, chaufferie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce aménageable au grenier. À l'extérieur, une cour donne accès à un porche à usage de garage, un jardinet, un bâtiment annexe divisé en 2 pièces et petit atelier au rez de chaussée et 2 pièces au 1er étage. Menuiseries double vitrage, toiture neuve chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.