Vente maison avec terrasse à Vimoutiers (61120)

Maison de ville au coeur de vimoutiers, commodités à pieds ! Ancienne auberge divisée en habitations, ce bien possède le charme de son passé. La partie habitable est composée de 3 chambres, 2 salles de bain dont une balnéo, d'une cuisine ouverte récente et d'un séjour spacieux, rare sur une maison de ville. En bonus, de jolis parquets ont été conservés et les combles sont facilement aménageables, pour pas mal de mètres carrés ou chambres supplémentaires si besoin ! Cerise sur le gâteau, une vie de plain pied est possible. Une belle et grande terrasse récente et bien exposée, complète avantageusement cette maison, offrant un agréable extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Deux maisons au bout d'un petit chemin privé sur 2,6 hectares. Elles se trouvent dans un charmant hameau niché dans un écrin de verdure d'environ 8 hectares. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, entouré de prairies et de bois. Nous vous offrons à la vente un ensemble comprenant 2 maisons et 1 dépendance à rénover sur un terrain d'environ 2,6ha. Une première maison Normande typique avec ses colombages et ses tommettes vous offre au rez de chaussée, un grand séjour avec son espace salon et sa cheminée chaleureuse et une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante. À l'étage une grande pièce palière dessert deux suites parentales alliant élégance et confort. La seconde maison entièrement refaite se compose sur deux niveaux de deux appartements de 90 m² avec chacun : salle, cuisine, salon, chambre et bureau. Ils bénéficient également d'une Piscine 6 * 3 chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi 5 places avec abri, le tout sur un espace "Jardin méditerranéen" magnifiquement agencé. Différentes possibilités s'offrent à cet ensemble : résidence secondaire, gîtes, locations saisonnières Les autres propriétaires qui résident dans une partie du hameau offrent un service de conciergerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 896302.

Venez découvrir cette élégante maison de maître située sur la commune Les Champeaux, à 9 kms de Vimoutiers et 20 minutes d'Argentan. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux avec une cheminée comprenant un poêle à pellets, d'un salon chaleureux, d'un wc et d'une véranda chauffée. Au 1er étage, vous disposerez de deux belles chambres, d''une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc et buanderie. Le grenier est déjà isolé et équipé de fenêtres PVC double vitrage, le plancher reste à poser pour l'aménager selon vos envies. En extérieur une très grande dépendance avec un puit. Une maison à fort potentiel qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

À vendre : Maison spacieuse des années 80 à la campagne – Vimoutiers (61) Située à l'extérieur de Vimoutiers, en pleine campagne normande, cette maison des années 80 vous offre un cadre de vie calme et paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté pratique vous disposez d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Un salon avec mezzanine surplombante ajoute du charme et du volume à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur avec une terrasse parfaite pour les beaux jours, un parking spacieux pour plusieurs véhicules, une serre pour les amateurs de jardinage et une dépendance pour stocker votre matériel. Cette maison allie confort et tranquillité, idéale pour ceux qui cherchent à s'épanouir dans un cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 876927.

Située dans la charmante commune de Vimoutiers (61120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible entre campagne et ville, à proximité d'écoles et d'un collège. Son terrain de 2050 m² offre une belle terrasse, un garage et des places de parking extérieures. La maison de 151 m² se démarque par sa façade pierre,. Construite en 1980, elle propose un vaste sous-sol avec sa cave à vin et un total de 6 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, toilettes et 3 chambres. À l'étage, 2 autres grandes chambres et une salle de douche viennent compléter cet espace familial convivial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin OSMONT, Tél. : 07 68 18 01 30, E-mail : quentin.osmont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 984 417 147.

Votre conseiller en immobilier safti vous présente : a 2h00 de paris, 5 min de livarot, proche des commodites, charmante maison normande bénéficiant d'un environnement paisible avec vue imprenable sur la vallee. Afin de partager des moments bien être et de détentes en famille ou entre amis, vous disposerez d'un vaste jardin arboré de plus de 4000 m² sans vis à vis aménagé de cascades, d'une piscine de 17m, d'un jacuzzi et d'un sauna. L'intérieur, propose un séjour salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres, un dressing, wc séparés et une salle de douche a l'italienne. Une pompe a chaleur, et le double vitrage offrent un confort optimal à cette maison. Idéale pour se détendre dans une maison secondaire, ou s'installer dans une maison familiale loin du bruit mais proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Champosoult, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. En bon état général, cette maison individuelle de 49 m² répartie sur deux niveaux offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m², partiellement équipée, idéale pour concocter vos repas avec une vue sur la verdure environnante. Le salon de 17 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, vous invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC de 3 m² complète ce niveau. À l'étage, une chambre confortable de 9 m² et une mezzanine de 9 m² offrent des espaces intimes et modulables, parfaits pour un bureau ou une seconde chambre. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et le système de chauffage électrique est complété par le charme et l'efficacité de la cheminée. Récemment modernisée, la maison dispose d'un chauffe-eau de 2024 et d'un adoucisseur d'eau. Une terrasse, une cave et des abris de jardin viennent parfaire l'ensemble, tout comme un parking privé pour votre confort. Champosoult bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Vimoutiers, où vous trouverez commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Profitez également de la richesse culturelle et gastronomique des environs, avec des villages emblématiques comme Camembert, Gacé et Argentan, connus pour leurs spécialités locales et leurs paysages bucoliques. Un service de bus dessert la région pour un accès facilité. Ce bien est une opportunité rare pour s'installer dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement unique.

Située à Avernes-Saint-Gourgon (61470), à 8 minutes du Sap en Auge, 15 minutes d'Orbec, 1h des plages normandes, cette belle maison offre un cadre paisible et authentique. La commune, reconnue pour sa tranquillité et son charme campagnard, est idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Construite en 1978 sur un terrain généreux d'environ 3300 m² avec sa mare, cette maison propose un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un spacieux salon séjour lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également de 3 chambres confortables, d'un bureau. Cette belle maison dispose d'un sous sol total avec un garage, espaces de rangements et buanderie. Son vaste terrain arboré de fruitiers (2 cerisiers, 2 poiriers, 2 abricotiers, prunier et pêchers) offre l'espace idéal pour une vie de famille dans un environnement rural charmant. Les plus : pompe à chaleur, volets électriques, fibre Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Annick delafosse, votre conseillère en immobilier safti vous présente : située à 2h00 de paris, 5min de livarot, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, avec une vue imprenable sur la vallée. À proximité des écoles et des arrêts de bus, elle combine calme et accessibilité. Parfait pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse offrant un espace idéal pour se détendre, d'une cave et d'un garage pour le stationnement. Le terrain de 20500 m², arboré et soigneusement entretenu, peut accueillir des chevaux, complétant ainsi cette oasis de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² de plain-pied propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressings, une salle de douche à l'italienne, 2 toilettes, une buanderie, des finitions de qualité telles que le chauffage pompe à chaleur, double vitrage, parquet et carrelage. Un habitat confortable sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Située non loin de lisieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant tranquilité et proximité avec les écoles. À seulement quelques km des commodités de vie, elle est bien desservie par un arrêt de bus et l'autoroute a 28 à proximité, offrant un accès rapide à paris en 2 heures. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une grande luminosité. À l'extérieur, cette propriété d'environ 15 000 m² offre de nombreuses places de stationnement, dont certaines couvertes, une terasse, le tout niché dans un environnement paisible. La façade typique "normande" confèrent du cachet à l'ensemble. Pour ce qui est du jardin et des pâturages, vous pourrez profiter d'un potager avec ses baies et fruits de saison, des dépendances et des points d'eau. Idéal chevaux. À l'intérieur, la maison de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 salles de bain, elle offre des volumes généreux. Cette maison présente un bel agencement, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.

Safti vous propose : 2h30 de paris, 40min de deauville, 20min de lisieux. Située dans un quartier calme, cette lumineuse maison de 83 m² comprend une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour salon ensoleillé par un bow-window et sa baie donnant sur la terrasse. Vous disposerez d'une chambre au rdc, salle de douche et wc indépendant. À l'étage, 2 chambres et un point d'eau. Un garage et un atelier viennent compléter un jardin clos et plat de 1300 m². Chauffage électrique, fosse septique. Maison vendue louée. Idéale investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Iad France - Lydie M'benze vous propose : À saisir ! Construite en 2007 à St Julien-Le-Faucon, bourg avec toutes les commodités, proche de Lisieux, cette maison d'environ 100 m² sur 2 niveaux est très fonctionnelle, moderne, spacieuse et lumineuse. Le salon et la salle à manger sont accueillants, la cuisine est équipée, aménagée et ouverte, l'agencement de ces pièces offre un espace très convivial. Vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bain, de 2WC, d'un dressing et d'une buanderie. Côté confort, le système de chauffage électrique individuel ainsi qu'un poêle à granulés et la pompe à chaleur vous assurent des températures agréables. Les nombreux + de cette maison : pièces spacieuses, confort de plain pied possible, très beau terrain sans vis à vis, jolie terrasse, abri de jardin, store banne, robot de jardin, point d'eau et éclairage extérieur, domotique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située à 2h00 de paris accès direct a13,30min de bernay, 15min d'orbec, dans le village historique du sap-en-auge. Son jardin de 175 m² avec terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en tout temps, et son grand garage pour le stationnement. Elle se compose d'un spacieux séjour salon, une cuisine, 3 chambres lumineuses et confortables, d'une salle de douche, un wc séparé, et d'une buanderie équipée d'une chaudière fioul. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces (pharmacie, supérette, restaurent, boulangerie. ), des transports en commun accessibles, des écoles à proximité, et une connexion fibre pour un confort moderne. Fenêtres en double vitrage, volets, tout à l'égout, ne manquez pas cette opportunité rare, au potentiel intéressant. Idéale première acquisition ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Belle propriété composée de deux maisons Normandes sur un terrain de plus de 1600 m² avec une vue magnifique sur les vallons du Pays d'Auge. La maison principale en briques, vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec son poêle à bois, une buanderie avec WC et une petite salle à manger. Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage vous trouverez deux autres chambres mansardées avec un point d'eau. La maison secondaire est une ancienne dépendance en colombages, rénovée, offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie à aménager et à l'étage trois chambres en enfilade et une salle de bain, WC. La propriété bénéficie également d'une autre dépendance avec différents espaces, pouvant servir d'atelier, de poulailler, de cave,. et dans un des espaces se cache un four à pain ! Ce bel ensemble vous séduira également par son extérieur diversifié, parterre de fleurs, potager, serre, arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et très reposant dans ce petit village de Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 900491.

Maison familiale spacieuse et lumineuse de 200 m² à Livarot-Pays-d'Auge avec 7 chambres et un garage Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à Livarot-Pays-d'Auge, au cœur d'une paisible commune. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², elle offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille. Avantages et atouts : Cette maison se distingue par ses sept chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Environnement du bien : - Établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire de Fervaques est à quelques minutes à pied. - Proche de toutes commodités : épicerie, boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes à pieds. Détails supplémentaires : La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison familiale spacieuse et lumineuse de 200 m² à Livarot-Pays-d'Auge avec 7 chambres et un garage Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à Livarot-Pays-d'Auge, au cœur d'une paisible commune. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², elle offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille. Avantages et atouts : Cette maison se distingue par ses sept chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Environnement du bien : - Établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire de Fervaques est à quelques minutes à pied. - Proche de toutes commodités : épicerie, boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes à pieds. Détails supplémentaires : La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ALEXANDRE LARONCHE vous présente cette belle maison récente (2022) de 140 m² située proche de FERVAQUES (14140), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle, cette propriété bénéficie d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les 1900 m² de terrain permettent d'aménager un espace extérieur à votre goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un spacieux séjour lumineux, avec poêle à granulé, et une première chambre avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. L'étage comprend deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un palier avec buanderie ainsi qu'une pièce de 20 m² en cours d'aménagement, offrant diverses possibilités d'utilisation. En conclusion, cette maison alliant élégance et fonctionnalité offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690.

Située à Fervaques, cette charmante maison ancienne de 90 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible en campagne, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3000 m², elle dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur et d'une belle exposition plein sud. Ce bien présente un fort potentiel, offrant une belle opportunité pour des travaux de rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 8 m², offrant un bel espace à aménager à votre goût, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² en carrelage. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant une commodité pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 10 m² chacune, en parquet, offrant un charme typique et une belle possibilité d'agencement. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis qu'un panneau photovoltaïque relié au frigo et à l'éclairage de 4 m² ajoute un atout écologique à ce bien. La toiture a été refaite récemment, dans un petit angle, assurant ainsi une bonne étanchéité. Fervaques est un village qui offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez une école primaire ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. La commune se situe également à quelques minutes des principaux axes routiers, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux villes voisines. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel dans un cadre de campagne prisé.

Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous proposent à la vente cette superbe propriété idéalement située sur la zone triangulaire, Orbec, Lisieux, Livarot et à seulement 10 min de l'A28. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété propose un beau jardin clos, fleuri et arboré, à l'abri des regards et se compose d'une maison d'habitation principale et d'une annexe à usage d'habitation, chacune présentée dans un style différent, d'une piscine couverte et chauffée, d'un jardin d'hiver avec terrasse, garage et divers abris. La surface totale du terrain est de 2387 m². N.B. : vous noterez que la surface totale, maison principale et annexe regroupées, proposent pas moins de 290 m² habitables, qui font de ce bien un investissement idéal dans le cadre de la location saisonnière à la semaine (gîtes) permettant une très bonne rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations à ce sujet. La maison principale d'une surface de 157 m², est une maison typique du pays d'auge avec tout le charme du colombage. Elle propose une belle entrée avec de nombreux rangements qui s'ouvre d'un côté sur "l'espace à vivre" en rez-de-chaussée puis sur "l'espace nuit" à l'étage. Dans le séjour / salle à manger, les propriétaires actuels ont conservé le magnifique pressoir autour duquel ils se réunissent pour d'agréables repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous reposer et vous réchauffer dans la partie salon devant un bon feu de cheminée ou encore déguster un verre au niveau du coin bar. De cette partie de la maison on pourra accéder à une jolie chambre mezzanine, pouvant être totalement fermée par la suite. On trouvera également au rez-de-chaussée, une agréable cuisine aménagée et équipée, claire et lumineuse, ainsi qu'une grande et belle salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire. Au niveau de "l'espace nuit", à l'étage, un palier dessert deux grandes et belles chambres dotées de rangements et un cabinet de toilette. Les plus : toutes les peintures intérieures viennent d'être refaites. L'annexe à usage d'habitation, d'une surface de 133 m² se présente à l'intérieur dans un style chic et cosy et dispose de très beaux potentiels avec son espace à vivre type "loft" de 87 m² comprenant; la cuisine, le séjour / salle à manger et le salon. Notez qu'une partie du salon pourrait aisément être fermée pour créer une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, on trouvera également une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage avec son beau couloir mezzanine offre deux charmantes chambres mansardées mais spacieuses et une jolie salle d'eau entièrement carrelée. Les avantages : - Piscine couverte et chauffée avec dôme escamotable électrique - Terrasse avec barbecue - Cour entièrement recouverte d'un bel enrobé - Portail en bois électrique, avec porche et interphone - Garage attenant à l'annexe (2 véhicules) - Un appentis de jardin et deux abris de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 567124 ).

? À vendre : pavillon rénové sur sous-sol – 3 chambres – grande terrasse ? Vous recherchez une maison alliant confort et potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus, ce pavillon de 1970, rénové il y a 6 ans, est fait pour vous ! Ne passez pas à côté ! ? Caractéristiques principales : ? Superficie habitable : 77 m² de plain-pied ? Sous-sol total de 77 m², idéal pour du rangement ou un atelier ? 3 chambres ? Cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ? Salle de bain rénovée avec baignoire ? Chauffage aux granulés de bois, économique et performant ? Grande terrasse bétonnée, idéale pour vos moments de détente ? Terrain en pente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ? Emplacement idéal : ? À seulement 15 minutes de lisieux ? Toutes les commodités sur place : école, commerces, services de proximité ? Performance énergétique : ? Dpe : e (classement qui sera amélioré en d prochainement ! ) ? Ges : b ? Une opportunité à ne pas manquer ! Alors ne tardez pas et venez le découvrir dès maintenant ! ? Contactez-moi vite pour une visite ! Gabriel lepy conseiller immobilier safti ? 06 99 19 80 19 ? gabriel.lepy@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 920 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabriel lépy, tél. : 06 99 19 80 19, e-mail : gabriel.lepy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 848799896.

Beau corps de ferme datant des 17e et 18e siècles, ce bien situé à Louvières-en-Auge dans l'Orne offre une surface habitable de 210 m², ainsi que plusieurs dépendances. Il a un terrain de 2 400 m² et une cour goudronnée de 1 000 m². Herbage possible (2 ha). La maison de 8 pièces est exposée sud-ouest. Elle possède un intérieur en excellent état, qui a gardé son authenticité. Une verrière vous accueille à l'entrée, puis vous trouvez une pièce de 22 m² pouvant servir de bureau ou salon, une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec son coin repas et sa cheminée, une salle à manger de 32 m² où il y a un poêle à bois. Espaces de rangement dans le couloir du rez-de-chaussée, WC avec lavabo. À l'étage, vous avez 3 chambres de 16 m² et 2 chambres de 15 m². La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. Un espace de 5 m² offre un point d'eau. Il y a également une buanderie et un grenier aménageable de 150 m². Le garage fermé (30 m²) accueille deux véhicules. Ce grand corps de ferme comprend aussi une étable (125 m²), une remise (120 m²) et 5 dépendances : - dépendance attenante à la maison (40 m²) - dépendance de 52 m² avec cuisine et buanderie - jolie dépendance de 100 m² avec poutres apparentes - dépendance de 60 m² - dépendance de 138 m² avec corps de chasse, atelier et cave à bois.

Saint pierre en auge, dans un quartier calme et agréable avec promenades à proximité, je vous propose cette maison récemment rénovée avec goût, vous offrant praticité et confort de vie. Une vie de plain pied est aménageable. Actuellement au rez de chaussée se trouve, une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, avec poêle à granulés, cuisine avec ilot, salle à manger, salon, wc, garage / buanderie. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Un spacieux sous sol très sain, complète le tout. Une grande terrasse et son jardin avec abris et potager vous feront profiter d'un agréable extérieur. Cette maison bien optimisée et joliment rénovée, saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Exclusif sur le secteur : Laissez-vous séduire par ce bien rare et exclusif proche de Saint-Pierre sur Dives  qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T7 de 252 m² au coeur d’un terrain arboré de 5270 m² avec piscine (10 X 5) couverte équipée d’une douche et wc,  jacuzzi séparé et une dépendance chauffée de 43 m² pouvant accueillir tout type de profession libérale ou la création d’un gîte. Elle se compose de divers espaces de réception (salon, salle à manger, espace bar) véranda de 38 m², bureau, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte avec accès direct sur terrasse et pergola, une suite parentale avec dressing au rdc  , 2 salles d’eau, 3 wc, cellier. Cette visite se poursuit à l’étage, où vous découvrirez 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.  Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Sous-sol complet avec cave à vin, plusieurs dépendances, mare, fibre optique, tout à l’égout, visiophone, portail motorisé, parking véhicules. Prix négociable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusivité sur le secteur, Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison de 1979. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 139 m², offrant au RDC une entrée, une cuisine de 10 m², un séjour salon de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre de 11 m², un bureau ou possibilité d’une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche, un wc et une buanderie de 14 m². Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 2 chambres (14 & 16 m²) dont une suite parentale avec accès privé par l’extérieur avec grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage, pompe à chaleur, DPE C, adoucisseur d’eau, volet solaire, grande terrasse avec stores bannes «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 1024 m² et une dépendance de 20 m² avec électricité. Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-en-Auge (14170), cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Cette maison de 161 m² propose un environnement de vie agréable, idéal pour poser ses valises et profiter du calme ambiant proche des écoles et du collège. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 797 m² offrant une allée et un parking goudronné avec carport, une terrasse exposée sud et un jardin. Les abords soignés et pratiques font de cet espace extérieur un atout majeur. À l'intérieur, Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine équipée, une chambre, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une buanderie, un WC et une salle de bain complète. Les équipements de qualité et les volumes généreux font de cette demeure un véritable coup de cœur familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RUQUIER, Tél. : 06 77 63 13 34, E-mail : sebastien.ruquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 851015008.