Vente maison avec terrasse à Warcq (08000)

Cette magnifique maison est située à Warcq (08000), offrant un cadre paisible à ses résidents tout en restant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1833 m², offrant un bel espace extérieur avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les places de parking offrent également une grande facilité d'accueil À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec un grand placard de rangement, un wc fermé et une sublime pièce principale lumineuse de plus de 50 m² avec toit cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, une seconde chambre avec salle de douche a l'italienne et des rangements, une arrière cuisine et une buanderie complète ce rez-de-chaussée À l'étage, une jolie mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle de douche, un WC et une pièce de rangement. en sus vous trouverez un sous sol complet avec un double garage fermé. Les 9 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort et une intimité inégalés. (Un bouquet travaux à été réalisé en 2015 " Isolation murs, plafond, sol, huisseries. " grâce à celui-ci l'électricité est passé a moins de 1200 euros par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À découvrir en exclusivité, maison de village 7 pièces 225 m² située à quelques minutes de Charleville-Mézières, bénéficiant d'un grand salon avec mezzanine et coin feu, de 5 chambres et leur 3 salle de bain / douche, d'un garage 2 voitures, d'une piscine extérieure sous dôme amovible, et d'une écurie de 3 box attenante. Dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison de village aux volumes généreux n'est située qu'à seulement 10 minutes du centre-ville de Charleville-Mézières. L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et donnant sur une terrasse extérieure. Vous apprécierez également le salon, où règne une atmosphère chaleureuse grâce à sa belle cheminée. La maison comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes séparées, un cellier et un espace buanderie, tous situés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle de douche, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également une mezzanine surplombant le séjour, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Le jardin de 2600 m² est un véritable havre de paix, offrant plusieurs terrasses, une piscine, un espace de stationnement et un garage spacieux qui permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. De plus, des anciens box de 45 m², actuellement utilisés comme espace de stockage, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, complétée par la chaleur réconfortante de la cheminée. Une mise en conformité de l'assainissement sera à prévoir. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre : maison d'exception à prix-les-mézières - secteur hyper recherché surface habitable : 157 m² | terrain : 1500 m² | sous-sol complet | piscine chauffée et dépendance de 42 m² découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un secteur très prisé de prix-les-mézières. Offrant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et des espaces généreux, disposant de 4 chambres, cette propriété de 157 m² saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : •entrée spacieuse •séjour lumineux : un séjour traversant de 35 m² avec une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. •cuisine équipée •chambre parentale : une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied •salle de bain avec douche et baignoire. •wc indépendant : pour plus de confort. •dressing : un espace de rangement supplémentaire à portée de main. Étage : •mezzanine / bureau : un espace bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. •3 chambres : ochambre 1 : 12 m² avec rangements. Ochambre 2 : 16 m² avec rangements. Ochambre 3 : 11 m² avec rangements. •dressing aménagé : un grand dressing pour un rangement optimal. •salle de douche avec wc sous-sol complet : •buanderie-chaufferie : un espace fonctionnel. •cellier : pour un rangement supplémentaire. •garage : stationnement pour 2 véhicules • espace atelier : pour les bricoleurs •cave climatisée : idéale pour les amateurs de vin. Extérieur : •grand terrain de plus de 1500 m² : un vaste espace vert sans vis-à-vis, idéal pour les activités extérieures. •terrasse et piscine chauffée : une grande terrasse et une piscine chauffée pour des moments de détente (piscine de 9mx4m avec liner neuf et pompe récente) •dépendance de 42 m² : à aménager selon vos envies (pool house, atelier ou cuisine d'été). •places de stationnement : plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la propriété. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz, taxe foncière : 2630€. Cette maison est une opportunité rare à saisir dans un secteur hyper recherché de prix-les-mézières. Profitez du confort de la vie de plain-pied, de grands espaces de vie et d'un extérieur exceptionnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Située à Tournes, à seulement 2 minutes de l'accès rapide vers Charleville-Mézières, cette charmante maison en pierre de 235 m² est idéale pour une famille. Vous bénéficierez à la fois du calme du village, tout en ayant à proximité les commodités nécessaires (commerces, services). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée avec accès sur terrasse, WC, un espace chaufferie. Étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC et une mezzanine. Un grenier aménageable. Espaces de Rangement et Garage : Une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Extérieurs : Une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud et un jardin verdoyant. Prestations : Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée neuve (2024), tout à l'égout, taxe foncière 735€. Cette maison, avec ses beaux volumes, offre un cadre de vie confortable et pratique, proche des grands axes tout en restant dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Votre future maison n'attend plus que vous pour revivre et accueillir de nouveaux souvenir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Charleville-Mézières (08000), rue du bois fortant, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Cette maison de 80 m² dispose de 2 places de parking, d'une terrasse de 10 m², d'un garage et d'un terrain de 345 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Idéal pour les familles ou pour recevoir des amis, cet espace extérieur permet de créer des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un WC et une salle de douche, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison constitue un lieu idéal pour accueillir une famille et s'épanouir dans un environnement calme et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À Vendre – Maison à fort potentiel dans le quartier d’Arches, quartier très recherché, à Charleville-Mézières Vous êtes à la recherche d’un bien à fort potentiel, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Charleville-Mézières ? Cette maison de trois niveaux, avec ses deux grands garages et ses deux places de parking privatives, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Un espace généreux et modulable •Premier niveau : Deux grands garages offrant un stationnement sécurisé et un potentiel de stockage important. •Deuxième niveau : Un vaste salon, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une première chambre. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. •Troisième niveau : Trois chambres spacieuses, dont une très grande, idéale pour une suite parentale. •Dernier niveau : Un grenier aménageable, parfait pour du rangement ou pour la création d’un bureau ou d’une pièce supplémentaire. Des travaux à prévoir, un investissement à valoriser Cette maison est à rénover, avec des travaux à prévoir sur l’électricité, les murs, les sols, les huisseries et éventuellement un peu d’isolation. Cependant, son escalier en chêne massif, en parfait état, apporte du cachet et de la solidité à l’ensemble. Un bien idéal pour investisseurs Grâce à son agencement et sa surface, cette maison peut facilement être transformée en deux appartements : •Un T3 au premier niveau, avec un garage privatif et un accès à une cour / terrasse. •Un T2 au deuxième niveau, avec un garage privatif et un grenier aménageable pour un espace complémentaire. Un projet parfait pour de la location longue durée, du Airbnb ou une opération de marchand de biens avec revente après rénovation. Pourquoi choisir cette maison ? Quartier d’Arches, très recherché et calme Deux grands garages + deux places de parking privatives Beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement Parfait pour une famille ou un projet d’investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et imaginez tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : En Exclusivité, magnifique maison d’architecte sur le Mont Olympe à Charleville-Mézières – Un havre de paix de 200 m² avec vue imprenable Située dans le secteur privilégié du Mont Olympe, cette maison individuelle d’architecte, d’une superficie habitable de 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, son environnement de rêve et ses prestations de qualité. Sur un terrain arboré de 1372 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, dans une rue sans passage, sans vis-à-vis, et entourée de verdure. Les points forts : Surface habitable : 200 m² Terrain : 1372 m², environnement calme et verdoyant Maison avec sous-sol complet, idéale pour stockage ou espace de loisirs Terrasse qui fait tout le tour de la maison, offrant une vue magnifique et un espace détente privilégié Environnement sans nuisance, vue dégagée, proximité de la nature Intérieur : Entrée avec rangements, desservant une cuisine de caractère semi-ouverte sur un séjour et une salle à manger totalisant 66 m², parfait pour recevoir famille et amis Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie À l’étage : une chambre parentale avec sa salle d’eau, une mezzanine lumineuse, une grande chambre de 28 m² avec point d’eau et WC, ainsi qu’un grand grenier aménageable pour encore plus d’espace ou de rangement Confort et équipements : Chauffage au gaz d’origine, insert à bois pour une ambiance chaleureuse Double vitrage en bois, isolation performante Fibre optique disponible Taxe foncière : 3 200€ Consommation moyenne : 300€ / mois (gaz et électricité) Ce lieu d’exception allie charme, confort et tranquillité, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. N’attendez plus pour découvrir cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle, familiale de 136 m² + véranda de 20 m² sur 900 m² de terrain. Située dans un secteur calme et prisé secteur Houilliere / Culbute / Havetiere, cette maison individuelle de 2000 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement verdoyant. D'une surface habitable de 140 m² (hors véranda de 20 m²), elle se compose d'une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec accès sur la véranda et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit dessert 4 chambres confortables plus une au rez-de-chaussée, une salle de bain d’angle ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée. Les extérieurs sont tout aussi agréables : belle terrasse, jardin arboré, abri de jardin, garage, portail. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, d’une cheminée avec insert bois, et dispose d’une excellente isolation avec double vitrage. Les + : Quartier résidentiel paisible Terrain de 876 m² Faibles charges Maison non mitoyenne Faibles charges. Taxe foncière : 2000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre – maison individuelle de plain-pied – charleville-mézières – 151 m² – venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur la croisette à charleville-mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle. Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les atouts de cette maison : • une pièce de vie de 56 m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec accès direct à la terrasse •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc •une seconde salle de douche avec wc •une buanderie pratique et fonctionnelle •une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20 m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau… •chauffage au gaz avec chaudière récente •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques •garage avec porte motorisée •grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur classée en dpe c, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année. Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Charmante maison de ville à Charleville-Mézières Cette maison de ville pleine de caractère est une véritable pépite située au cOEur de Charleville-Mézières. Construite dans les années 1930 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'urbanité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée accueillante. - Un salon séjour lumineux avec un magnifique parquet. - Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Un WC. 1er demi niveau : - Un bureau avec une chambre en mezzanine, idéale pour un espace de travail ou d'appoint. À l'étage : - Un palier desservant trois chambres spacieuses. - Une salle de bains avec WC. Sous-sol : - Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et un espace de rangement. À l'extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - Un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente. - Une jolie cour bitumée et fermée sur le devant de la maison. Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville, doubles vitrages équipés de volets roulants, tout à l'égout. de plus le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, écoles, transports en commun, etc. Une opportunité rare à saisir à Charleville-Mézières pour les amoureux de l'authenticité et du cachet des maisons de ville. N'attendez plus, venez visiter ce petit bijou sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : maison de ville individuelle entièrement rénovée – montcy-saint-pierre (charleville-mézières) vous cherchez une maison sans travaux, dans un quartier recherché de charleville ? Cette pépite est pour vous ! Située à montcy-saint-pierre, à deux pas de la voie verte, cette maison individuelle vous offre confort, modernité et fonctionnalité, le tout sur une parcelle de 315 m², avec garage, sous-sol complet et jardin. Descriptif : rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Toilettes avec espace buanderie. À l’étage : deux belles chambres (environ 13 et 15 m²). Salle d’eau moderne les + : garage (possibilité d’aménagement en studio indépendant) sous-sol complet toiture, zinguerie, isolation, électricité, chauffage, menuiseries : tout est neuf ! Chauffage par pompe à chaleur double vitrage tout-à-l’égout taxe foncière : 1100 € maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Gennesseaux vous propose : Maison mitoyenne d'un coté avec garage – Secteur recherché du Mont-Olympe à Charleville-Mézières Dans l’un des secteurs les plus prisés de Charleville-Mézières, entre le Mont-Olympe et Montcy Saint-Pierre, découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût. D'une surface habitable de 115 m², elle est implantée sur un terrain de 450 m² légèrement en pente, avec un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage pratique, Une entrée accueillante, Un espace buanderie et chaufferie offrant de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, la maison vous séduira par : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine moderne, Une salle de d'eau rénovée et équipée, Un WC indépendant Le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin aménagé en paliers. À l’étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de son emplacement : Rénovation soignée et matériaux de qualité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Découvrez cette belle maison de maître située dans l'une des rues les plus prisées de Charleville. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Description des lieux : Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un hall spacieux qui dessert : - Un séjour chaleureux se prolongeant par une véranda, véritable écrin de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin bénéficiant d'une exposition sud est. - A cela s'ajoute une pièce attenante offrant de belles opportunités : agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau ou d'un espace cocooning selon vos envies. - Une cuisine lumineuse, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - Une buanderie. - Un WC. Ensuite, un magnifique escalier vous mènera au : Premier étage : Un pallier y dessert une chambre, un bureau, chacun équipé d'une salle d'eau, puis une suite parentale avec une salle de bain, un dressing, une douche et un WC. Au second étage : Quatre chambres, un dégagement et une salle de douche. Un vaste grenier aménageable. Un sous-sol composé, d'une pièce avec évier, un atelier, une chaufferie, et une cave idéale pour le vin. À l'extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 750 m², une terrasse, deux garages et un abri de jardin. Cette maison dispose d'un cachet indéniable, mais nécessite, selon vos envies, d'un rafraîchissement des espaces pour relever son potentiel. DPE D Fenêtres PVC Double vitrage Taxe foncière 3 400e Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour des informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Charlot vous propose : À vendre – Pavillon individuel à Charleville-Mézières Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, située sur une parcelle de 960 m² exposée plein sud. Caractéristiques principales : Grand espace de vie : salon-séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards intégrés : deux de 13 m² et une de 9 m² Salle de bain + WC séparé Sous-sol complet : garage + cave à vin Confort et économies d’énergie : chauffe-eau récent + poêle à granulés À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 75 m² exposée nord, idéale pour des repas au frais en été. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Iad France - Jeremy Charlot vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec 5 Chambres à Charleville-Mézières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 5 chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent de beaux volumes et laissent place à toutes les possibilités d'aménagement. Que vous ayez besoin de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou de salles de jeux, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants, d'une chaudière gaz et une allée privative permet d'accéder à l'arrière de la maison (terrasse de 50 m²) en voiture. Le +: une cuisine d'été facilement transformable en garage Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre – maison individuelle 126 m² – secteur prisé mont olympe – charleville-mézières – dpe c située dans le secteur très recherché du mont olympe à charleville-mézières, cette charmante maison individuelle de 126 m² habitables sur sous-sol complet n’attend plus que vous : aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Elle se compose comme suit : •un double séjour lumineux de 37 m², avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours •une cuisine équipée fonctionnelle •4 chambres confortables de 9,11, 14 et 18 m², idéales pour une famille •une salle de bain, •wc séparé •une salle de douche en sous-sol : •une grande buanderie •un garage spacieux pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec porte motorisée prestations de qualité : •menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques •chaudière à condensation récente •adoucisseur d’eau •dpe c : excellent classement énergétique, gage de confort et d’économie • nombreux rangements • portail motorisé le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m², avec une belle terrasse avec store électrique pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les plus : •secteur résidentiel très prisé •4 vraies chambres •aucun travaux à prévoir •excellente performance énergétique une maison clé en main dans l’un des plus beaux quartiers de charleville : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Somptueuse maison de maître d'une superficie de 290 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Située en plein centre-ville de Charleville-Mézières, cette propriété rare vous séduira par ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert un bureau, un double salon séjour lumineux et élégant, agrémenté d'une belle véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un WC séparé. À l'étage, un vaste dégagement mène à quatre grandes chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. Le deuxième niveau offre encore plus de possibilités avec une chambre supplémentaire, deux espaces de stockage et un grand grenier, parfait pour le rangement ou pour laisser libre cours à votre imagination. La maison dispose également d'une cave et d'un garage non attenant, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception. Vous profiterez d'un joli jardin bien entretenu, donnant sur la véranda, ainsi que d'une place de stationnement couverte, un vrai atout dans le centre-ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz performant et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Découvrez en exclusivité ce pavillon indépendant avec un vaste sous-sol, situé dans un quartier paisible et bien desservi par les transports en commun à proximité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La cuisine, équipée et fonctionnelle, communique avec la salle à manger par une porte coulissante. Un dégagement mène à un WC indépendant, à des placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Un bureau, avec de nombreuses prises, offre un accès direct au jardin, tandis qu'une grande pièce avec mezzanine peut être aménagée en home cinéma ou bibliothèque. Ce niveau comprend également trois chambres et une pièce dédiée au rangement et à la lingerie. À l'étage, un escalier mène à un vaste palier qui s'ouvre sur une salle d'eau équipée de WC et de doubles lavabos, ainsi que sur deux grandes chambres baignées de lumière, ornées de poutres apparentes. De nombreux rangements intégrés sont présents pour un maximum de confort. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte électrique, ainsi qu'un espace chaufferie équipé d'un adoucisseur d'eau. Une buanderie avec évier à deux bacs, une cave à vin, et un espace dédié aux ateliers avec prises électriques complètent ce niveau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2017. Les fenêtres en double vitrage aluminium sont dotées de volets roulants électriques, et deux systèmes d'alarme garantissent la sécurité. Le jardin, entièrement clos et arboré, est accessible par un portail électrique et un portillon. Il comprend deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et un chalet de jardin, le tout sur un terrain de 715 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Cette maison de 5 pièces comprend un double séjour, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 toilettes. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de deux garages. DPE : E consommation d'énergie primaire 306 kwh / m² / an GES : E 67 kg co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3260 € et 4460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3099.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : À Vendre – Maison mitoyenne d’un côté à Charleville-Mézières À proximité de l’hôpital Manchester, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté d’environ 62 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse cuisine permettant d’y prendre ses repas, un salon de 11 m², ainsi qu’un WC. - À l’étage : pallier, deux chambres de 11 m², une salle de bain récente. - Annexes : un grenier, une cave pouvant servir d’atelier, ainsi qu’un garage. Les atouts de cette maison : - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz - Toiture refaite il y a quelques années - Terrasse et terrain de 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Située dans le secteur de Manchester, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Mitoyenne d’un seul côté, uniquement par le garage, elle dispose d’un agencement fonctionnel et de prestations récentes. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², une salle d’eau contemporaine et des WC séparés vous attendent. Une buanderie de 8 m² complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une bonne isolation, assurant un confort thermique toute l’année (classe énergétique C). Un garage de 16 m² avec porte motorisée est également à disposition. À noter : quelques finitions restent à prévoir pour parfaire l’ensemble selon vos goûts. Le bien est couvert par la garantie décennale, avec certificats d’achèvement et de conformité. Une maison récente, habitable rapidement, avec un excellent potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! 333 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : À Vendre : Maison 70 m² – Charleville-Mézières – Calme et Proximité Centre Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté et mitoyenne par le garage de l’autre, offrant 70 m² habitables et un terrain de 422 m² clôturé et sécurisé, avec un accès pratique par l’arrière. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 13 m² exposé plein sud Cuisine & salle à manger orientées sud 2 chambres spacieuses de 13 m² chacune Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur Salle de bain rénovée avec baignoire + WC à l’étage WC supplémentaire au rez-de-chaussée Garage avec porte motorisée + place de stationnement devant la maison Cave sur toute la surface de la maison Située dans une rue très calme, à seulement 10 minutes en voiture de la place ducale et à 50 mètres d’un parc, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Aucun travaux à prévoir – Bon diagnostic énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison rénovée avec sous-sol aménagé – Idéale artisan ou profession libérale ! Cette maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée, propose 100 m² habitables et 143 m² de surface totale, incluant un sous-sol complet entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée (plain-pied) : Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², Une extension moderne de 19 m², baignée de lumière, donnant accès directement à une grande terrasse et un terrain clos d’environ 500 m², => Soit un espace de vie de près de 55 m² au total ! Trois chambres, Une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : Une entrée indépendante pour un accès direct à l’espace aménagé, Une grande pièce carrelée, chauffée et lumineuse, idéale pour une activité artisanale, libérale ou télétravail, Une salle d’eau, un WC, Une buanderie, Et une cuisine d’été très pratique, De nombreux espaces de rangement ou de stockage, Atelier, Cave. Côté prestations : Double vitrage + volets roulants électriques, Chauffage au gaz, Tout à l’égout, Fibre optique déjà installée. Un bien rare, aux beaux volumes, qui s’adapte à tous vos projets de vie… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située dans le quartier de Mohon à Charleville Mézières, cette maison individuelle saura ravir toute votre famille. Pensée pour le bien-être et la convivialité, elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités à proximité (écoles, commerces, transports en commun). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée desservant un salon lumineux avec un accès direct sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en plein air. - une belle pièce de vie de 33 m² avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de famille. - une chambre avec une salle d'eau attenante. - un espace buanderie. - un WC indépendant. Au premier étage : - un palier desservant trois chambres de 9 m², 9 m² et 12 m² accueillantes et configurables selon les besoins de chacun. - une salle de bain fonctionnelle avec douche et double vasque, pour le confort de toute la famille. Au second étage, un espace polyvalent vous attend : - Actuellement aménagé en dressing et salle de jeux, ce niveau peut facilement se transformer en suite parentale puisqu'il est doté d'un espace salle de bain avec baignoire et vasque. Les annexes : - Une belle cave parfaite pour le stockage et dotée d'une salle dédiée à la musique qui peut aussi servir d'espace de rangement selon vos besoins. - Une terrasse à l'arrière de la maison. - Une seconde terrasse à l'avant de la maison pour profiter davantage des extérieurs. - A l'arrière de la maison et accessible par la terrasse extérieure, deux grands garages fermés offrant ainsi un bel espace de rangement et de stationnement. Informations complémentaires : - Année de construction : 1955 - Toiture : tuiles rouges - DV PVC blanc - Mode de chauffage : gaz (chaudière 2015) - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1970 euros / an - DPE D / GES D Cette maison, familiale est une invitation à profiter du confort et de la tranquillité tout en restant proche de la vie citadine. Alors n'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer ! Contactez moi dès à présent pour plus de photos et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.