Maison avec vue dégagée à vendre à Fouesnant (29170)

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Située à mi-chemin entre le bourg et la plage du Cap-coz, cette maison non-mitoyenne de 132 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Construite en 2010, elle dispose d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une belle pièce de vie avec un poêle, une cuisine équipée, un cellier pour plus de fonctionnalité au quotidien. La terrasse attenante permet de profiter des beaux jours en extérieur. Edifiée sur un terrain de 610 m² bien entretenu et offrant une belle vue dégagée, idéal pour les moments en plein air. Vous bénéficiez également de plusieurs places de parking pour stationner facilement vos véhicules. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans la commune de Fouesnant, coté Mousterlin, à seulement 950 mètres de la plage de kerler, cette propriété de plus de 165 m² habitables, accompagnée d'une dépendance, s'étend sur un vaste terrain de 1,4 hectare à proximité immédiate du GR34. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à plusieurs pièces à aménager selon vos envies : un espace idéal pour une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un atelier ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités d'agencement et de personnalisation. À l'étage, un vaste palier dessert une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne. La dépendance attenante complète parfaitement l'ensemble. Elle se compose d'une grande pièce avec vue dégagée sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC, et de combles isolés et aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain, paisible et verdoyant, offre un environnement préservé et intime. Il constitue un lieu parfait pour se détendre, profiter des beaux jours ou accueillir des rassemblements familiaux. Un grand garage ajoute encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Sans vis-à-vis, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Sa localisation stratégique, à trois minutes en voiture des plages et à dix minutes des commerces et services, en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure et en faire un lieu unique. Parfaite pour des projets de vie familiaux, la location saisonnière ou encore des balades à cheval grâce à sa proximité immédiate du GR34, cette maison offre de nombreuses possibilités. Pour toutes questions sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez directement à Edith Etsam par téléphone au 06 37 05 29 80 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.