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Maisons et villas à vendre à Méry (73420)

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Vente maison avec vue dégagée à Méry (73420)

2 annonces

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470 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Voglans (73420)

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

684 500 €

Maison 12 pièces 650 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Bâtiment de caractère à rénover — Ensemble immobilier à fort potentiel de réhabilitation sur plus de 2 hectares, idéal pour promoteurs, marchands de biens ou particuliers ambitieux en quête d'un projet de grande envergure. Situé sur une magnifique parcelle de 2 hectares 0282 ca, ce bâtiment d'habitation en R + 2 avec grand grenier et sous-sol offre une surface exploitable d'environ 600 à 700 m² habitables, répartis sur trois plateaux généreux. L'ensemble est entièrement à rénover et à aménager selon vos envies ou vos besoins en immobilier. Ce bien rare laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, parmi lesquelles un projet de 11 à 12 logements avec parkings, terrasses, jardins privatifs ou encore des espaces extérieurs partagés. Caractéristiques principales : Bâtiment ancien à rénover intégralement Environ 600 à 700 m² habitables envisageables Sous-sol, rez-de-chaussée, premier, deuxième étage + grand grenier aménageable Terrain de (2 ha 0282 ca) Nombreuses possibilités de division et de valorisation Emplacement stratégique, propice à un projet résidentiel ou mixte Ce bien unique séduira les investisseurs en quête de volumes, de potentiel et d'un cadre verdoyant exceptionnel, avec une pleine vue dégagée sur la Dent du Chat ! À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité de développement immobilier ! Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 903248.

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1 345 000 €

Maison 8 pièces 171 m²

Tresserve (73100)

Située dans le charmant village de Tresserve, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. Une buanderie, un garage spacieux ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau pour un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes dotées d'un balcon, invitent à la détente et offrent une vue dégagée. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Une piscine creusée promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Moderne et connectée, la maison est équipée d'un système domotique, permettant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. Visualisez les photos et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 898698.

Prix en baisse
530 000 € -15 %

Maison 6 pièces 153 m²

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé dans un secteur résidentiel de BISSY, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 153.45 m² habitables (201 m² utiles hors annexe) sur un terrain clos de 545 m². Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités. Construite en 1976, entièrement rénovée en 2023, cette maison se décompose comme suit : RDC : Cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, salon / séjour, une chambre avec placard, et un cellier buanderie. Un accès indépendant permet une utilisation locative de ce T3.1er étage : Entrée, couloir, un vaste séjour lumineux avec double exposition et cuisine moderne (haut de gamme) entièrement équipée. Accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes. 2ème étage : Un escalier intérieur mène à une mezzanine à l'utilisation diverse (espace musique, jeux, TV, bureau, etc.), une salle d'eau avec toilettes, et une très grande chambre extrêmement lumineuse avec deux velux XL. Extérieur : Jardin entièrement clos avec portail à ouverture automatique et une belle terrasse couverte de 25 m². Grand garage de 29,11 m² avec porte sectionnelle motorisée. Maison rénovée en 2023, incluant l'isolation de la toiture et des façades (isolation par l'extérieur et l'intérieur), remplacement des fenêtres avec volets roulants, électricité, plomberie, sanitaires, salles d'eau / bains, cuisines, chauffage. Le chauffage central au gaz est couplé à un poêle à bois, ce qui confère à la maison un DPE de classe C, garantissant ainsi confort moderne et faible consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces et accès à la voie rapide urbaine, tout en offrant un cadre de vie paisible. Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1516.

650 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Idéalement située dans le quartier prisé de Bissy, au cœur d'un environnement paisible et agréable, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 220 m² habitables (pour 339,56 m² de surface utile), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m². Parfaitement pensée pour accueillir une famille, la maison offre : - Un hall d'entrée accueillant, - Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, - Une grande salle à manger conviviale pour recevoir, - 6 chambres, un bureau, - 3 salles de bains et 4 WC, répartis intelligemment sur les différents niveaux. Le sous-sol complet vient renforcer les volumes avec : - Un grand garage, - Une buanderie, - Une chambre supplémentaire, - Un WC, - Et un cellier. - Confort et performance énergétique : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : - Remplacement des menuiseries extérieures, - Réfection complète de la toiture avec isolation en sarking, - Installation d'une pompe à chaleur air / air, - Pose d'un poêle à granulés performant. Vue dégagée sur les massifs environnants et exposition optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée ! À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités : vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville de Chambéry. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1583.

Prix en baisse
960 000 € -7 %

Maison 10 pièces 253 m²

Saint-Jean-d'Arvey (73230)

Maison 10 pièces 253 m² En exclusivité au cœur de Saint Jean d’Arvey, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette belle propriété très ensoleillée de 253 m² habitables sur 2604 m² de terrain. L’étage principal, est composé d’un salon salle à manger lumineux de plus de 50 m² avec une belle cheminée en pierre, balcon, et terrasse de plain-pied, cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse et pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains et wc. À l’étage, 4 belles chambres, avec placards, une salle d’eau, un toilette et une lingerie. Au rez-de-jardin, une grande pièce lumineuse de 29 m² pouvant être utilisée comme chambre ou salle de jeu, une grande chambre, une salle de bains, un wc. L’ensemble dispose d’une entrée indépendante, tout en étant accessible par l’intérieur. Espace modulable idéal pour être aménagé en appartement indépendant (raccordements pour cuisine), ou pour une activité professionnelle. Les dépendances se composent d’une buanderie, un garage double avec porte sectionnelle, un garage ouvert (au total garage pour 3 voitures), une grande cave et une seconde cave avec local technique piscine. Chauffage par dalles électriques et solaires, cheminée (insert flamme verte), double vitrage, volets roulants électriques et domotique. Pour les loisirs piscine chauffée (solaire) sécurisée, grande terrasse avec une partie abritée, coin four à pain et barbecue. Très grand jardin, calme, idéal pour enfants, animaux de compagnie. La propriété peut éventuellement être divisée en trois lots (Certificat d’Urbanisme Opérationnel obtenu pour trois lots constructibles) La commune de Saint Jean d’Arvey se situe à 20 minutes de la gare SNCF de Chambéry et 20 minutes de la station de ski de La Feclaz. Vous y trouverez commerces et commodités : boulangerie, primeur, coiffeur, restaurant gastronomique, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, crèche, école maternelle et primaire, bus et ramassage scolaire pour collège et lycée, bibliothèque et associations culturelles et sportives. Honoraires à la charge du vendeur - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

499 000 €

Maison 6 pièces 196 m²

Chambéry (73000)

Maison 8 pièces - Proche centre-ville - EXCLUSIVIE GROUPEMENT C1ML - CHAMBERY A 15 minutes à pied de la gare de Chambéry et du centre-ville, sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la ville, la Rotonde et la chaine de l'Epine, une maison individuelle de style, édifiée dans les années 50, de bonne facture, et implantée sur un terrain de 1640 m² en zone constructible. Ce bien unique mêle le cachet de l'ancien (avec notamment des grands volumes, des parquets, la ferronnerie typique des années 50, et une architecture singulière) et tout le confort moderne. Montée sur sous-sol complet avec garage double de 40 m², un studio de 25 m², une cave et une buanderie, la maison propose plus de 196 m² de surface habitable et plus de 300 m² au total. Au 1er étage, la partie habitation offre une grande entrée, une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses ouvertures, avec cuisine ouverte sur séjour et accès de plain-pied au jardin à l'arrière, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, bien aménagée et équipée, a été installée en 2024. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 40 m² de combles aménageables. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation énergétique : les menuiseries et portes donnant sur l'extérieur sont en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2024, VMC double flux, Pompe à Chaleur air / air dans le séjour. L'installation d'électricité a également été refaite. La disposition de cette maison en fait un bien modulable. Elle convient très bien à une grande famille avec possibilité de rendement locatif grâce au studio en rez-de-chaussée ou un investisseur qui pourrait créer des appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

317 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

La Motte-Servolex (73290)

EXCLUSIVITÉ ORPI - En plein cœur de La Motte-Servolex, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 duplex avec jardin, situé au sein d'une ancienne ferme de charme divisée en 3 lots. Avec une surface habitable de 61,36 m² (loi Carrez), ce bien à mi-chemin entre maison et appartement vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au 1er niveau, profitez d'une spacieuse pièce de vie en double exposition (Sud / Ouest) ouverte sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un plateau de combles complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux parcelles de terrain pour une surface totale de 280 m² vous permettront d'aménager un jardin d'agrément, un potager, voire même une dépendance selon vos envies. En annexes : - Garage fermé - Cave - Stationnement facile à proximité Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité : - Façade avec isolation thermique par l'extérieur - Isolation des combles - Remplacement des menuiseries extérieures - Électricité refaite à neuf - Aménagements intérieurs optimisés Vue dégagée sur les massifs environnants et situation idéale : toutes les commodités (écoles, bus, commerces. ) sont accessibles à pied, et l'accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 5 minutes. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1582.

659 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

Belle maison individuelle d'environ 140 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété située sur un terrain de 740 m², est un véritable havre de paix. La cuisine équipée entièrement refaite à neuf est moderne et fonctionnelle, la pièce de vie de 32 m² avec ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse apportent une lumière naturelle abondante. Une suite parentale avec salle d'eau est de plain pied avec également un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. Un garage ainsi que l'espace buanderie est attenant à la maison. Stationnement aisé devant la maison. Celle-ci est au fond d'une impasse, au calme. L'état intérieur est en excellent état, garantissant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse de 60 m², orientée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 6x3 m est un vrai plus, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir à toute la famille. Prestations de qualité : plancher chauffant sur pompe à chaleur géothermie, climatisation installée à l'étage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire, et à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

367 500 €

Maison 3 pièces 72 m²

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité – Coup de cœur sur les hauteurs d'Aix-les-Bains ! Quartier Chantemerle Dans un secteur ultra privilégié, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, venez découvrir cette adorable maison de 72 m² nichée sur une belle parcelle de 490 m², au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour vos rangements ou projets personnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir – un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette transformation. Mais quelle belle opportunité de repenser les espaces à votre image, tout en capitalisant sur une adresse rarement disponible à la vente ! Ce qui fait la différence ? Une localisation recherchée, entre vue dégagée, tranquillité et proximité du centre-ville Un jardin idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers Un potentiel indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Un vrai petit coin de charme à découvrir sans attendre. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? À visiter sans tarder – Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 901130.

Prix en baisse
550 000 € -12 %

Maison 6 pièces 297 m²

La Motte-Servolex (73290)

Située dans un secteur calme, sur les hauteurs de La Motte-Servolex, cette belle maison familiale de 160,96 m² (297,16 m² utiles) sur son terrain de 1637 m² et sa piscine (8m x 4m), vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants (Belledonne et Revard) et sa petite vue lac du Bourget. Construite en 1974, cette maison, sur trois étages, est composée : - D'un sous-sol complet avec une buanderie, un double garage (52 m²), une cave, une pièce supplémentaire à aménager en fonction de vos besoins. La cuisine d'été avec l'accès direct à l'espace détente vous permettra de profiter, en famille et entre amis, de la piscine, du jacuzzi et de la terrasse à triple expositions. - Au 1er étage : la cuisine, l'espace de vie salon / séjour de 40 m² convivial avec son poêle à bois et sa belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition Sud et Est, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de douche et 1 toilette indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de détente (ou chambre), 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette. Des rénovations récentes ont été faites sur une partie de la maison qui a toujours été entretenue. Pour votre confort, la maison est chauffée avec deux poêles à bois, une chaudière au fioul qui alimente des radiateurs (peu utilisée), une pompe à chaleur (air / air) et des panneaux solaires pour le ballon électrique. Double vitrage. DPE : C Environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle. Des rénovations restent à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de confort idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1555.

538 000 €

Maison 5 pièces 171 m²

La Motte-Servolex (73290)

Sur les hauteurs de la Motte Servolex, vous serez séduit par cette charmante maison construite en 1997, cette demeure de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1100 m², elle se distingue par son jardin verdoyant et sa vue dégagée, orientée plein sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour et offre un espace de vie de 77 m², un poêle à bois dans le salon donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses dont deux qui donnent accès directement sur une terrasse. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau et les deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de la géothermie, ainsi que de panneaux solaires qui garantissent une bonne maitrise énergétique. En annexe deux abris de jardin et un poulailler complètent le bien. Entouré de nature et de tranquillité, vous serez ravis de découvrir que toutes les commodités essentielles sont à proximité. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse
649 000 € -5 %

Maison 10 pièces 209 m²

Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, secteur calme et pavillonnaire à proximité du Petit Port – Charmante maison traditionnelle 10 pièces de 209 m² habitables (254 m² au sol) édifiée en 1951 sur un terrain clos et arboré de 530 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Mont Revard et la Dent du Chat. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre la possibilité de créer un T2 / T3 et T5, laissant place à de multiples options d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un atelier et un premier espace de vie indépendant comprennent une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé à l'ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, un hall avec rangements dessert une cuisine donnant accès à une terrasse orientée à l'est, un salon lumineux ouvrant sur un balcon à l'ouest, une chambre, une salle de bains, un WC. Le deuxième étage, actuellement loué, comprend un hall desservant 4 chambres dont trois avec balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, un chalet de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à granulés. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants en aluminium et la toiture récemment révisée garantissent confort et efficacité énergétique. Cette maison au fort potentiel est idéale pour une grande famille ou un investisseur. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (629 000 € hors honoraires).

1 450 000 €

Maison 9 pièces 364 m²

Chambéry (73000)

Chambéry (73000) 9 pièces - 364 m² habitables nichée sur la colline très prisée de montjay, cette superbe villa d'environ 360 m² habitables (plus de 450 m² de surface totale) offre un cadre de vie unique, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de chambéry. Construite en 2020, c'est un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et la sérénité. Une maison baignée de lumière dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie principale, spacieuse (plus de 80 m²), s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée et sur une large terrasse. Un bel espace extérieur avec piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre raffiné. Cinq chambres dont trois suites la maison propose six chambres confortables, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative et dressing. Un total de quatre wc et des rangements généreux facilitent le quotidien. Des prestations pensées pour le bien-être au sous-sol semi-enterré, un espace bien-être avec hammam prolonge cette sensation de confort. Une grande pièce de vie secondaire (56 m²), avec cuisine et salon, peut faire office de logement indépendant, d'espace professionnel ou de salle de jeux. Un cadre privilégié le terrain de plus de 3000 m² paysagé offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes du coeur de chambéry. L'emplacement est idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire haut de gamme. Informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros budget 1 450 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros (3,57 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).