Vente maison avec vue dégagée à Méry (73420)

MERY (73420) - Ancienne ferme à rénoverSur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne grange mitoyenne à réhabiliter, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. 474 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD. Viabilités en bordure. Lot B sur la photo.

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Bâtiment de caractère à rénover — Ensemble immobilier à fort potentiel de réhabilitation sur plus de 2 hectares, idéal pour promoteurs, marchands de biens ou particuliers ambitieux en quête d'un projet de grande envergure. Situé sur une magnifique parcelle de 2 hectares 0282 ca, ce bâtiment d'habitation en R + 2 avec grand grenier et sous-sol offre une surface exploitable d'environ 600 à 700 m² habitables, répartis sur trois plateaux généreux. L'ensemble est entièrement à rénover et à aménager selon vos envies ou vos besoins en immobilier. Ce bien rare laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, parmi lesquelles un projet de 11 à 12 logements avec parkings, terrasses, jardins privatifs ou encore des espaces extérieurs partagés. Caractéristiques principales : Bâtiment ancien à rénover intégralement Environ 600 à 700 m² habitables envisageables Sous-sol, rez-de-chaussée, premier, deuxième étage + grand grenier aménageable Terrain de (2 ha 0282 ca) Nombreuses possibilités de division et de valorisation Emplacement stratégique, propice à un projet résidentiel ou mixte Ce bien unique séduira les investisseurs en quête de volumes, de potentiel et d'un cadre verdoyant exceptionnel, avec une pleine vue dégagée sur la Dent du Chat ! À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité de développement immobilier ! Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 903248.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : sous-offre ! Maison de 135 m² à rénover | potentiel d'agrandissement | garage | terrain 1100 m² située à viviers-du-lac, cette maison 5 pièces de 135 m², entièrement à rénover, offre l'opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Offrant une belle vue dégagée sur le revard et la croix du nivolet, elle dispose, actuellement, d’un agencement sur 2 niveaux avec un beau potentiel d'agrandissement ou un projet de transformation. À l'étage, une pièce de vie, traversante et lumineuse, donnant accès à un grand balcon, vous attend, avec espace salle à manger et salon. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, elle aussi avec accès au balcon, 2 chambres et une salle d’eau avec wc intégrés. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, des wc séparés, et une cave de 16 m². Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire pour personnaliser votre projet. Un grand garage et un terrain, en pente et arboré, d'environ 1 100 m² complètent ce bien, vous permettant de profiter d'espace extérieur et du plein air, avec une terrasse orientée ouest. Grâce à son agencement, la maison permet aussi de créer facilement 2 appartements séparés ou d’aménager l’espace selon vos besoins et envies. Découvrez sans attendre cette maison à rénover et transformer en un véritable cocon selon vos désirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, à quelques minutes d'Aix-Les-Bains, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1142 m². Son sous-sol complet et ses beaux volumes en font un bien rare dans le secteur. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : au premier niveau, vous découvrirez un hall avec placards de rangements, menant à un double séjour avec insert, ouvert sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, avec accès direct à la terrasse, la piscine et son pool house. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. L'étage offre un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total comprend : double garage, un atelier, une cave, un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts : - Quartier calme et recherché. - Grand terrain arboré de 1142 m². - Piscine et pool house. - Sous-sol complet et fonctionnel. - Proximité d'Aix-Les-Bains et A 41 Annecy et Genève. - Vue panoramique Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort !

Exclusif, quartier monterminod, vue panoramique sur les montagnes située sur les hauteurs de chambéry, à seulement 8 minutes du centre-ville, cet appartement-villa de 217 m² habitables et plus de 60 m² d'annexes offre une situation exceptionnelle avec une large vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un design moderne et fonctionnel construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa mitoyenne nécessite peu d'entretien et se distingue par ses espaces lumineux et ouverts. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique. Une chambre avec salle d'eau, un wc et un cellier complètent cet étage. Le niveau inférieur est dédié au repos, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès sur un jardin plat. Au niveau supérieur, un garage de 33 m² mène à une entrée avec dressing, ainsi qu'à un bureau ou chambre supplémentaire et une terrasse offrant une vue imprenable. Un bien clé en main ce bien peut être vendu meublé et décorée, permettant une installation immédiate. François picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Exclusif, Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 au sol) offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave / chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur le lac Environnement calme et résidentiel Cour d'accueil pour plusieurs véhicules Piscine récente avec espace détente Grand garage et nombreux rangements ? À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans le charmant village de Tresserve, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. Une buanderie, un garage spacieux ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau pour un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes dotées d'un balcon, invitent à la détente et offrent une vue dégagée. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Une piscine creusée promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Moderne et connectée, la maison est équipée d'un système domotique, permettant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. Visualisez les photos et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 898698.

Située sur les premières hauteurs des Monts à Chambéry, cette propriété au caractère exceptionnel édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un grand jardin paysager de 1500 m². La structure de la bâtisse peut autoriser de nombreuses possibilités d'aménagement et éventuellement envisager la création d'un habitat partagé entre deux ou trois familles. Nous apprécierons particulièrement la vue dégagée, le cadre de verdure qui aspire à la sérénité, le pigeonnier et ses vitraux, la véranda, le garage et autres dépendances. Les amateurs de vielles pierres et du patrimoine local seront enchantés. Elle est pourvue d'un système de chauffage gaz de ville à condensation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'autres renseignements. DPE : F, GES : F.

Située à Chambéry-le-Vieux, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des accès, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal, avec un terrain clos de 780 m² et une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée. Un grand garage aménagé avec un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Matériaux de qualité, prestations soignées, volumes bien pensés. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

Chambery - maison bourgeoise 15 pieces chambery, sur les hauteurs de bissy, proche toutes commodités, spacieuse propriété de 448 m² habitable sur 6956 m² de terrain avec vue dégagée sur montagnes. Cette propriété se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une bibliothèque pour le rez de chaussée. Au premier étage, plusieurs espaces nuit composés de quatre chambres avec salle de douches / bains et dressing. Au deuxième étage, un petit salon, quatre nouvelles chambres, une salle de bains, un atelier et un débarras. Portail motorisé et chemin d'accès traversant le parc de la propriété, piscine, caves et nombreuses remises. Terrain constructible. Dpe : f prix : 1 600 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Maison 10 pièces 253 m² En exclusivité au cœur de Saint Jean d’Arvey, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette belle propriété très ensoleillée de 253 m² habitables sur 2604 m² de terrain. L’étage principal, est composé d’un salon salle à manger lumineux de plus de 50 m² avec une belle cheminée en pierre, balcon, et terrasse de plain-pied, cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse et pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains et wc. À l’étage, 4 belles chambres, avec placards, une salle d’eau, un toilette et une lingerie. Au rez-de-jardin, une grande pièce lumineuse de 29 m² pouvant être utilisée comme chambre ou salle de jeu, une grande chambre, une salle de bains, un wc. L’ensemble dispose d’une entrée indépendante, tout en étant accessible par l’intérieur. Espace modulable idéal pour être aménagé en appartement indépendant (raccordements pour cuisine), ou pour une activité professionnelle. Les dépendances se composent d’une buanderie, un garage double avec porte sectionnelle, un garage ouvert (au total garage pour 3 voitures), une grande cave et une seconde cave avec local technique piscine. Chauffage par dalles électriques et solaires, cheminée (insert flamme verte), double vitrage, volets roulants électriques et domotique. Pour les loisirs piscine chauffée (solaire) sécurisée, grande terrasse avec une partie abritée, coin four à pain et barbecue. Très grand jardin, calme, idéal pour enfants, animaux de compagnie. La propriété peut éventuellement être divisée en trois lots (Certificat d’Urbanisme Opérationnel obtenu pour trois lots constructibles) La commune de Saint Jean d’Arvey se situe à 20 minutes de la gare SNCF de Chambéry et 20 minutes de la station de ski de La Feclaz. Vous y trouverez commerces et commodités : boulangerie, primeur, coiffeur, restaurant gastronomique, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, crèche, école maternelle et primaire, bus et ramassage scolaire pour collège et lycée, bibliothèque et associations culturelles et sportives. Honoraires à la charge du vendeur - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 8 pièces - Proche centre-ville - EXCLUSIVIE GROUPEMENT C1ML - CHAMBERY A 15 minutes à pied de la gare de Chambéry et du centre-ville, sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la ville, la Rotonde et la chaine de l'Epine, une maison individuelle de style, édifiée dans les années 50, de bonne facture, et implantée sur un terrain de 1640 m² en zone constructible. Ce bien unique mêle le cachet de l'ancien (avec notamment des grands volumes, des parquets, la ferronnerie typique des années 50, et une architecture singulière) et tout le confort moderne. Montée sur sous-sol complet avec garage double de 40 m², un studio de 25 m², une cave et une buanderie, la maison propose plus de 196 m² de surface habitable et plus de 300 m² au total. Au 1er étage, la partie habitation offre une grande entrée, une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses ouvertures, avec cuisine ouverte sur séjour et accès de plain-pied au jardin à l'arrière, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, bien aménagée et équipée, a été installée en 2024. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 40 m² de combles aménageables. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation énergétique : les menuiseries et portes donnant sur l'extérieur sont en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2024, VMC double flux, Pompe à Chaleur air / air dans le séjour. L'installation d'électricité a également été refaite. La disposition de cette maison en fait un bien modulable. Elle convient très bien à une grande famille avec possibilité de rendement locatif grâce au studio en rez-de-chaussée ou un investisseur qui pourrait créer des appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI - En plein cœur de La Motte-Servolex, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 duplex avec jardin, situé au sein d'une ancienne ferme de charme divisée en 3 lots. Avec une surface habitable de 61,36 m² (loi Carrez), ce bien à mi-chemin entre maison et appartement vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au 1er niveau, profitez d'une spacieuse pièce de vie en double exposition (Sud / Ouest) ouverte sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un plateau de combles complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux parcelles de terrain pour une surface totale de 280 m² vous permettront d'aménager un jardin d'agrément, un potager, voire même une dépendance selon vos envies. En annexes : - Garage fermé - Cave - Stationnement facile à proximité Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité : - Façade avec isolation thermique par l'extérieur - Isolation des combles - Remplacement des menuiseries extérieures - Électricité refaite à neuf - Aménagements intérieurs optimisés Vue dégagée sur les massifs environnants et situation idéale : toutes les commodités (écoles, bus, commerces. ) sont accessibles à pied, et l'accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 5 minutes. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1582.

Exclusif, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod. Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40 m² ainsi que des espaces techniques. Un garage de 36 m² pour deux véhicules complète cette villa. Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité et potentiel d'agrandissement si nécessaire. Des panneaux solaires sont installés sur le toit ramenant les factures électrique autour des 2500euros / an François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

À mi-chemin entre La Motte Servolex et le Bourget du Lac, à La Serraz, sur les coteaux du Bourget, maison de type 4 aux normes RE2020 construite sur 620 m² de terrain. Cette maison comprend, au rez de jardin : 1 entrée avec placard donnant sur un grand séjour cuisine de 42 m² aménagée et équipée, WC suspendu avec une fenêtre, cellier - buanderie. Le garage a été isolé et pré peint, ce qui permettra de le transformer facilement en pièce supplémentaire si besoin. À l'étage : 3 chambres avec emplacement de placard, salle de bain et WC suspendu indépendant, avec fenêtre. Terrain plat de 620 m². Belle vue dégagée sur la chaine du Revard. Prestations de qualité avec des spots dans toutes les pièces humides (cuisine, salles d'eau, WC), des appuis de fenêtre travaillés, une cuisine équipée neuve installée, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau réversible. Les murs et plafonds sont prêts à peindre. Au sol, carrelage en pose diagonale dans toutes les pièces sauf les chambres dans lesquelles un parquet flottant stratifié est posé. Une réserve d'eau de pluie sera utilisée pour les sanitaires de la maison ainsi que pour l'arrosage extérieur. Les photos sont évolutives en fonction de l'avancement des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations mises à jour.

Belle maison individuelle d'environ 140 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété située sur un terrain de 740 m², est un véritable havre de paix. La cuisine équipée entièrement refaite à neuf est moderne et fonctionnelle, la pièce de vie de 32 m² avec ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse apportent une lumière naturelle abondante. Une suite parentale avec salle d'eau est de plain pied avec également un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. Un garage ainsi que l'espace buanderie est attenant à la maison. Stationnement aisé devant la maison. Celle-ci est au fond d'une impasse, au calme. L'état intérieur est en excellent état, garantissant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse de 60 m², orientée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 6x3 m est un vrai plus, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir à toute la famille. Prestations de qualité : plancher chauffant sur pompe à chaleur géothermie, climatisation installée à l'étage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire, et à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouvelle exclusivité 2A ! Située au calme sur les premières hauteurs et à 3 minutes des commerces du centre-ville, villa traditionnelle construite sur un terrain clos de 1 203 m² arboré. Au rez de chaussée : cuisine, double séjour avec cheminée (environ 53 m²), WC, entrée et chaufferie. À l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et cellier. Terrasse sud, très belle vue dégagée. Libre de suite.

Exclusivité – Coup de cœur sur les hauteurs d'Aix-les-Bains ! Quartier Chantemerle Dans un secteur ultra privilégié, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, venez découvrir cette adorable maison de 72 m² nichée sur une belle parcelle de 490 m², au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour vos rangements ou projets personnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir – un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette transformation. Mais quelle belle opportunité de repenser les espaces à votre image, tout en capitalisant sur une adresse rarement disponible à la vente ! Ce qui fait la différence ? Une localisation recherchée, entre vue dégagée, tranquillité et proximité du centre-ville Un jardin idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers Un potentiel indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Un vrai petit coin de charme à découvrir sans attendre. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? À visiter sans tarder – Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 901130.

Sur les hauteurs de la Motte Servolex, vous serez séduit par cette charmante maison construite en 1997, cette demeure de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1100 m², elle se distingue par son jardin verdoyant et sa vue dégagée, orientée plein sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour et offre un espace de vie de 77 m², un poêle à bois dans le salon donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses dont deux qui donnent accès directement sur une terrasse. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau et les deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de la géothermie, ainsi que de panneaux solaires qui garantissent une bonne maitrise énergétique. En annexe deux abris de jardin et un poulailler complètent le bien. Entouré de nature et de tranquillité, vous serez ravis de découvrir que toutes les commodités essentielles sont à proximité. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de La Motte-Servolex, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage et un hangar-atelier complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de grands espaces de rangement. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.

Située dans un secteur calme, sur les hauteurs de La Motte-Servolex, cette belle maison familiale de 160,96 m² (297,16 m² utiles) sur son terrain de 1637 m² et sa piscine (8m x 4m), vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants (Belledonne et Revard) et sa petite vue lac du Bourget. Construite en 1974, cette maison, sur trois étages, est composée : - D'un sous-sol complet avec une buanderie, un double garage (52 m²), une cave, une pièce supplémentaire à aménager en fonction de vos besoins. La cuisine d'été avec l'accès direct à l'espace détente vous permettra de profiter, en famille et entre amis, de la piscine, du jacuzzi et de la terrasse à triple expositions. - Au 1er étage : la cuisine, l'espace de vie salon / séjour de 40 m² convivial avec son poêle à bois et sa belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition Sud et Est, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de douche et 1 toilette indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de détente (ou chambre), 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette. Des rénovations récentes ont été faites sur une partie de la maison qui a toujours été entretenue. Pour votre confort, la maison est chauffée avec deux poêles à bois, une chaudière au fioul qui alimente des radiateurs (peu utilisée), une pompe à chaleur (air / air) et des panneaux solaires pour le ballon électrique. Double vitrage. DPE : C Environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle. Des rénovations restent à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de confort idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1555.

Vous recherchez une maison en campagne, à 10 minutes d'Aix les Bains, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, vous aimerez cette maison comprenant 4 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un garage double, le tout sur une parcelle de 1212 m², piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en toute première hauteur du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété rare de 270 m² habitables sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Composition principale : 4 suites (chambres avec salle d'eau ou bains + dressing) 2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau Séjour, salon, cuisine Atout majeur : Appartement indépendant de 70 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif Extérieurs : 166 m² de terrasses, balcons et solarium Piscine chauffée 13 x 3,50 m Annexe pool-house / atelier de 9 m² Terrain arboré de 1 026 m² avec près de 400 végétaux (oliviers, lauriers, pins. ) Annexes & équipements : Garage double, carport, parking Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant intégral Vue dégagée sur la Dent du Chat, le lac du Bourget et la forêt de Corsuet Environnement calme en impasse, exposition plein soleil du matin au soir. À découvrir rapidement chez Comparet Sélection. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.