Vente maison à Aix-en-Provence (13100)

À 10 min du centre-ville d'Aix en Provence, agréable villa type 4 en très bon état général de 82 m² habitables, avec garage de 20 m², composée d'une entrée, beau séjour donnant sur terrasses et jardin au sud, cuisine équipée récente, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Commerces, écoles et bus de ville à 5 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Contacter Fabien PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un quartier recherché au calme, sur terrain clos et arboré de 774 m² avec piscine, agréable villa récente de 124 m² composée d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cheminée insert bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest donnant sur les terrasses, belle cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, salles d'eau, 2 wc. Une dépendance avec chambre, salle d'eau, buanderie. Garage de 21 m² avec 5m de hauteur pour rangement. Prestations de qualité (climatisation réversible connectée, baies aluminium avec moustiquaires, arrosage automatique connecté, piscine ionisée. ). Bus de ville, commerces et écoles sur place. Accès rapide aux autoroutes. Gare TGV à 10 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIX EN PROVENCE Authentique bastide du 17ème, entièrement rénovée, située dans unenvironement verdoyant, à 15minutes à pieds du centre ville et autres commodités. Surface habitable de 300 m² sur 3 niveaux, double séjour avec larges bies vitrées donnant la terrasse et le jardin, 8 chambres dont 5 équipées de salle d'eaux avec wc. Grand garage de 40 m² le tout sur une parcelle de 1779 m² clos et arboré (platanes centenaires ), piscine au sel avec pompe à chaleur. Photos et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence, rare à la vente, à 15 min à pied du centre-ville historique, au calme absolu, sur 1100 m² de terrain clos et arboré, agréable villa de 320 m² habitables et 45 m² de garage. Vaste séjour de 60 m² très lumineux donnant sur terrasse au sud, cuisine de 15 m² avec accès terrasse, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, salle d'eau et 3 wc. Cuisine d'été, buanderie, pièces de rangement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 habitations. Bus de ville à 300m et commerces à 500m. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 4.23% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 890 000 €. (3.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 min du centre-ville historique d'Aix en Provence, dans un quartier recherché au calme et proche de toutes commoditées, agréable villa de 170 m² habitables sur 650 m² de terrain clos et arboré avec piscine et garage, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux de 50 m² donnant sur terrasse au sud, cuisine aménagée attenante (possibilité américaine), cellier, bureau, suite avec salle de bains, dressing et un toilette avec lave-mains. À l'étage, 3 belles chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire et un autre toilette indépendant. Bus de ville à 150m, commerces et écoles à 500m. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Eguilles - proximité centre village située à quelques minutes du village dans un lotissement fermé et sécurisé, à 7 kms d'aix en provence, villa neuve (construction 2020) de 160 m² composé au rez de chaussée, d'un vaste séjour / salle à manger, une cuisine américain entièrement équipée, un cellier / buanderie, wc. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose d'un jardin paysagé avec piscine, garage, parking et boulodrome. Environnement très calme et à proximité de toutes commodités. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 www. Isp-immobilier. Com.

PROCHE D'AIX EN PROVENCE - MAISON DE MAITRE - 6 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE Au cœur d’un authentique village provençal, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette bastide ancienne de 260 m², entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme et son élégance. Elle est nichée dans un jardin de rocaille remarquable de 1800 m², conçu au début du XXe siècle par de véritables artistes de la pierre, et restauré par le rocailleur marseillais Nicolas Gilly. Ce parc paysager unique, véritable œuvre d’art minérale, avec ses sentiers sinueux, son bassin, ses arbres centenaires et ses perspectives sculptées, offre une atmosphère féerique et intemporelle. Une ruine pittoresque, vestige du passé, s’y cache discrètement, ajoutant une touche romanesque au décor. On y découvre également une figure sculptée, personnage énigmatique semblant veiller sur les lieux, comme un gardien silencieux de cette oasis de charme. La maison offre un vaste salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse, et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec kitchenette, une salle de douche et une entrée indépendante, idéales pour recevoir ou pour un espace invité. À l’étage, cinq chambres accueillantes, trois salles de bains aux finitions raffinées, un dressing, une cave et un grand grenier viennent compléter les volumes généreux de cette demeure. À l’extérieur, le charme opère tout autant : une piscine traditionnelle chauffée de 10x4 m avec pool house, un terrain de pétanque, un garage, un espace de stationnement équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu’une unique dépendance cadastrée en pierre, offrant encore de belles possibilités d’aménagement. L’ensemble est situé dans un environnement calme, proche des commodités, écoles, marchés locaux animés et sites culturels réputés. Les matériaux anciens, les pierres apparentes et les volumes harmonieux confèrent à ce bien une authenticité rare et un esprit bucolique, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété d’exception, alliant patrimoine, art paysager et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence 13100 - magnifique villa familiale avec piscine et grand terrain a vendre par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : située à quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence, dans le quartier prisé de celony, cette villa de plain-pied de 165 m² habitables vous offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 736 m², la propriété dispose également de 70 m² d'annexes supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement varié pour répondre à vos besoins. L'intérieur de la villa se caractérise par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant de 17 m² qui dessert un grand salon de 34 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 13 m², parfaite pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de loisirs. L'agencement de l'espace de vie est conçu pour offrir confort et convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant matériaux modernes et de qualité, qui s'ouvre sur une salle à manger de 16 m². Cette dernière est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. L'ensemble de cette pièce de vie traversante de 50 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle et donne directement accès à deux terrasses extérieures, parfaites pour profiter du climat méridional et de la vue dégagée sur le jardin. Le coin nuit, séparé de l'espace de vie pour plus d'intimité, comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un bureau, une salle d'eau supplémentaire, un wc indépendant, ainsi que des rangements intégrés dans le couloir viennent compléter l'agencement de cette partie de la maison. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, la villa dispose de deux terrasses bien exposées, idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en famille. Vous apprécierez le jardin, alimenté par le canal de provence, est parfaitement entretenu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, avec une grande variété de végétation méditerranéenne. Vous trouverez également deux garages et plusieurs places de stationnement, ce qui constitue un réel atout pour une famille avec plusieurs véhicules. Une belle piscine entourée dune terrase en teck pour profiter profiter pleinement d'un été chaud. Les points forts de cette propriété : - double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - ravalement complet des façades prévu avant la vente. - annexe de 70 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, idéal pour un atelier, une salle de sport ou un espace locatif indépendant. - jardin alimenté par le canal de provence, permettant un aménagement paysager varié. Cette villa, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, est un véritable havre de paix, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'aix-en-provence. Ref : 9988rr17 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Aix-en-Provence, A moins de 10 mn au Nord du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel recherché et sur un terrain arboré et clos de 1275 m². Vaste maison lumineuse de construction traditionnelle offrant 200 m² habitables. Elle est composée de deux unités d'habitations idéales pour deux familles avec possibilité de réunir celles-ci. Un garage et une piscine avec pool house complètent ce bien. Fort potentiel permettant de nombreux aménagements. Honoraires d'agence de 35 000 TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

En campagne aixoise - maison de village en pierres du xixème siecle - vue sur les collines - 350 m² sur 875 m² - 7 chambres dont 3 suites – jardin – piscine – terrasses – garage en campagne aixoise, cette majestueuse maison de village en pierres, ancienne ferme du xixème siècle empreinte d'histoire et d'authenticité, déploie son charme tranquille sur 3 niveaux et près de 350 m², au sein d'un jardin paysagé de 650 m² avec piscine. Idéalement située, au cœur d'un charmant village provençal offrant toutes commodités, au carrefour des alpilles, du luberon et de la région d'aix en provence, à proximité d'un golf international 5 * , vous pourrez découvrir tous les charmes de la provence. Une discrète porte ouvre sur un vestibule distribuant un hall d'entrée où une magnifique arche murale vous donnera accès à une grande cuisine familiale équipée d'un piano, un spacieux et lumineux séjour doté d'une cheminée en marbre et d'une très belle hauteur sous plafond, orienté au sud et ouvrant de plain-pied sur le jardin, la terrasse et sa cuisine d'été en pierres. Un deuxième salon, faisant actuellement office de salon tv et bibliothèque peut également devenir un grand bureau (pour une profession libérale) ou une chambre additionnelle. Un élégant escalier mène à l'espace nuit offrant 7 belles chambres, dont 2 suites et une master suite parentale de 72 m² aux volumes majestueux incluant un salon en mezzanine (ou bureau ou chambre d'enfants pour chambre d'hôtes). La plupart des chambres, orientées sud, offrent une vue panoramique sur le théâtre de verdure et les collines. Un cellier, un grand espace buanderie, un débarras à l'extérieur et un garage avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Le jardin, véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers et d'essences provençales, situé en secteur « jardins remarquables », offre des espaces dédiés au gré des envies de chacun : jardin bucolique, espace piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, cuisine et salon d'été, et plusieurs terrasses pour profiter tout au long de la journée et en fonction des saisons. Cette maison empreinte d'histoire a été restaurée avec soin et modernité tout en respectant l'authenticité du lieu. Grandes arches en pierres, poutres et pierres apparentes, plafonds à la française, cheminées en marbre, sols en parefeuille, tomettes et carrelage ancien témoignent de son passé. Sa capacité d'accueil en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire pour explorer la provence et les villages du luberon ou des alpilles (lourmarin, cucuron, saint rémy de provence…), la location saisonnière, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes avec cours de cuisine, réceptions. Idéalement située à moins de 40 min d'aix-en-provence, des gares tgv d'aix et avignon, de l'aéroport international de marseille, 10 mn des autoroutes, proche des alpilles et du luberon (30 mn de lourmarin, saint rémy de provence), et à 25 mn d'un aérodrome de jets privés et hélicoptères. Ses atouts - maison de caractère en pierres, avec une âme et une histoire - au cœur d'un village avec commerces, crèches, écoles et cabinet médical à pied - belle vue dégagée sur la nature, la colline et le château - télétravail possible avec bureau (salle de tv) et la fibre - chambre avec salle d'eau en rdc possible - chambre d'hôtes possible - situation idéale, entre aix en provence, le luberon et les alpilles - cette propriété de charme génère des revenus locatifs importants - ce bien d'exception peut se vendre meublé les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 901773.

Aix en Provence - Maison familiale À cinq minutes du centre d'Aix en Provence, maison familiale de 185 m² habitables sur un terrain de 1500 m², au calme et à proximité des commodités et des écoles proches. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2014. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec accès sur terrasses au sud. Une chambre d'amis avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, une suite avec dressing et salle d'eau. Une vaste pièce utilisée actuellement en bureau et bibliothèque peut permettre deux chambres supplémentaires. La piscine est intime. En sus, un garage et une cave. Maison fonctionnelle, aux prestations soignées, bénéficiant d'un jardin arboré et d'un accès sécurisé, très porche d'Aix et des écoles.

Proche d'Aix-en-Provence - Maison - 6 chambres - piscine Située au pied du Cengle, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la côte Méditerranéenne, cette maison spacieuse de 200 m² sur trois niveaux bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle offre un accès rapide à l’aéroport de Marignane (30 min) et à la gare TGV de Vitrolles (25 min). À proximité, vous trouverez le golf de Sainte-Victoire et une école internationale, tous deux situés à moins de 10 minutes. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité immédiate de la montagne Sainte-Victoire. Elle comprend un vaste salon lumineux offrant une vue imprenable sur la piscine et l'étang, ainsi que plusieurs terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante et d'un dressing spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la nature, accompagnées d’une salle de bain moderne. Le sous-sol accessible séparément comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et de grands espaces de rangement. Ce niveau offre également la possibilité d’être aménagé en bureau, studio indépendant ou logement séparé, selon vos besoins. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d’une cheminée et d’un grand parking privé et un abri de jardin. Le cadre est paisible et agréable, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec Aix-en-Provence et la nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur.

AIX-EN-PROVENCE - NORD - MAISON MODERNE - 5 CHAMBRES - STUDIO -PISCINE Située à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette somptueuse maison contemporaine de 250 m², construite en 2014 selon les normes RT12, vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme. Son terrain paysagé de 4 000 m², agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, ainsi que sa piscine de 11 m x 4,5 m entourée d'une plage en bois exotique, en font un véritable havre de paix. Un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, incluant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger spacieuse. La cuisine moderne est équipée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout relié à un garage pouvant accueillir deux voitures. Un salon-bureau, facilement convertible en chambre grâce à ses arrivées d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoutent au confort de ce niveau. Une studio avec accès indépendant offre des possibilités supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec terrasse en bois et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de douche. Cette maison est dotée d'équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, fenêtres coulissantes à galandage en aluminium et volets électriques, le tout orienté plein sud pour une luminosité optimale. Belle propriété contemporaine dans un cadre idyllique, à deux pas du centre d'Aix-en-Provence, au calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - propriete d'exception - 1000 m² - 3 hectares - piscine - garages - propriété d'exception située à quelques minutes du centre ville d'aix-en-provence, au calme et bénéficiant d'une très belle vue. L'ancien corps de ferme du xviiie siècle a été magnifiquement restauré par un architecte de renommée internationale, alliant l'authenticité provençale à une élégance contemporaine. L'espace habitable d'environ 1000 m² est réparti sur deux bâtisses et offre de vastes espaces de réception, 6 suites, un appartement d'amis et de gardien, une salle de sport, pool-house, hammam. Un vaste sous-sol disposant de divers espaces, d'une grande cave, parfaite pour la conservation des vins et d'un garage spacieux pouvant accueillir 8 véhicules complète cette propriété unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares est composé d'un jardin méditerranéen paysagé, d'1 hectare de vignes, d'1 hectare d'oliveraies et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine chauffée de 21 mètres offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située à proximité d'aix-en-provence, dans un cadre verdoyant et protégé, cette demeure dotée d'une qualité architecturale unique bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 20 minutes de la gare tgv et 30 minutes de l’aéroport international alliant qualité de vie et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - centre ville - maison xix- garage - possibilité de piscine emplacement privilégié pour cette maison maître de 200 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Édifiée en 1920, elle domine un jardin paysager de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace de vie confortable et généreux. Cette propriété se distingue par la présence d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou comme espace de location. De plus, un garage et deux dépendances complètent ce bien, avec la possibilité d’aménager une piscine, augmentant ainsi son attrait. Cette maison maître représente une opportunité rare sur le marché, très convoitée pour son charme intemporel et son potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur.

VENELLES - MAISON 5 CHAMBRES -BUREAU - PISCINE À 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une magnifique maison provençale avec un parc d'un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre des intérieurs spacieux, des finitions haut de gamme et un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de billard. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. La belle cave est située au sous-sol. Garage spacieux, possibilité d'héliport. Parc d'un hectare avec plantes méditerranéennes, piscine 12 x 7 m, cour patio pour un espace de vie extérieur exclusif. Appartement indépendant. Vivez dans un cadre de calme absolu tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de caractère vous offre un espace de vie unique et exceptionnel Honoraires à la charge du vendeur.

Proche d’Aix-en-Provence – Bastide d’Exception avec Piscine et 5 Chambres Nichée dans un écrin de verdure au bout d’une impasse, cette bastide de 239 m² sur un terrain de 6 428 m² allie parfaitement le charme provençal et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale, un bureau / chambre et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, une deuxième suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs offrent un jardin méditerranéen avec murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage, cette propriété mêle authenticité et confort moderne pour une véritable immersion en Provence Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - proche centre ville -maison de ville - 6 chambres - jardin - piscine - double garage l’agence barnes vous propose à la vente cette élégante maison de ville de 314 m² idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur avec une grande piscine (9x5 m) parfaitement protégée des regards. L’espace intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres, chacune agrémentée de terrasses privatives offrant une vue apaisante sur les environs. Des prestations supplémentaires viennent enrichir ce bien d’exception : une pièce de loisirs, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une remise, un atelier, un local technique et un double garage. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un cadre paisible. Elle offre également un accès facile vers le sud, notamment l’école internationale bilingue de luynes (ibs), la gare tgv d’aix-en-provence et l’aéroport international marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – villa d’architecte avec piscine – 5 chambres – environnement calme et verdoyant au sud d’aix-en-provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d’architecte de 250 m² est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m². Construite en 2010 et orientée plein sud, cette sublime propriété offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, sublimé par une vue imprenable sur la piscine et le jardin méditerranéen. L’espace comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un salon tv ainsi qu’une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une mezzanine aménagée en bureau, d’une salle de bains et d’un dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche ouverte, ainsi qu’une grande pièce dédiée à la musique viennent enrichir l’étage. Un double garage, une piscine 10x5 m, un pool house ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien d’exception. À proximité de l’école internationale réputée, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette propriété rare offre un confort optimal, de généreux volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations de luxe. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en Provence - Maison de ville Co-Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, dans le quartier très prisé de la Torse, avec accès aisés vers les autoroutes, gare TGV et aéroport, au calme, retirée des axes passant, Bastide de 470 m² habitables sur 1500 m² de parc. Elle a été construite en 2013 et ensuite entièrement rénovée en 2021 par un architecte de renom avec des prestations haut de gamme et des matériaux très élégants. De deux étages sur rez-de-chaussée, la maison se présente comme suit : - Vaste hall d'entrée par une porte ancienne au nord, premier salon de réception, un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, une confortable salle à manger et une cuisine pièce à vivre, lumineuse et ouverte sur la terrasse, - Par un ascenseur ou l'escalier en pierre, le premier étage offre trois chambres, toutes en suite. La chambre principale de près de 60 m² bénéficie d'une terrasse privative à l'est surplombant la nature environnante. - Au deuxième étage, avec un accès depuis la bastide ou par une entrée privative, une suite et deux appartements type 2. - Garage. Propriété exceptionnelle et rare, la bastide allie la proximité immédiate de la ville, le charme de la Provence, la sécurité et le confort moderne des prestations. Parc planté de lauriers, cyprès, oliviers, bambous en haies et chênes tiges et agrémenté de bassins et fontaines, d’une piscine chauffée à fond mobile et d’une terrasse couverte. Une salle de sport, un hammam et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Aix en Provence - Propriété de standing Exclusivité Daniel Féau : Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété de pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale de grande qualité offre 470 m² habitables. Autour de la maison construite en parpaing, pierre et acier, 250 m² de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. À l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70 m² et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. À l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante ponctue cette rénovation de grande qualité. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Car port pour cinq voitures. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

Aix en Provence - Propriété de caractère Co-Exclusivité Daniel FEAU : À 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme, élégante Ferme en pierre de 625 m² habitables accompagnée d'une maison d'amis de 175 m² habitables, d'un troisième bâti de 100 m² (garage ouvert) et d'un pool-house de 150 m² idéal pour recevoir. La ferme a été entièrement rénovée avec raffinement donnant la priorité aux volumes de réception et au confort. La maison principale se présente comme suit : Entrée spacieuse avec une pierre au sol, double salon avec cheminée, salle à manger de réception ouvrant sur la terrasse et le patio, vaste cuisine pièce à vivre au quotidien avec office dans une ancienne cuve à vin et une buanderie. À l'étage, trois suites confortables dans leurs volumes, ouverte sur la terrasse, surplombant la piscine. Ces chambres sont baignées de lumière. Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau soit cinq chambres total. Le bâtiment annexe relié au besoin est composé d'un appartement de 73 m² avec salon, cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Egalement dans le bâti annexe, un vaste bureau lumineux de 40 m², deux chambres d'amis avec chacune une salle d'eau et un apparement de gardien. Piscine 16x8 chauffée. Parc sur 3ha avec oliviers, fruitiers, peupliers. Rare à la vente.

Rare à la vente maison darchitecte au coeur de la naturenichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison darchitecte denviron 211 m² vous séduira par son atmosphère apaisante et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès lentrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté dune cheminée, souvre sur une magnifique véranda donnant limpression de prolonger le jardin à lintérieur, cuisine indépendante, cellier, buanderie, garage, une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À létage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi que deux salles deau, idéales pour accueillir famille et invités. À lextérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie rare et privilégié : piscine avec pool house, terrain de pétanque et de nombreux espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature. Les plus : calme, piscine, double vitrage, eau du canal. Un bien unique, à découvrir sans tarder.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison à la vente dans la campagne des Pinchinats, au calme, Situation et contexte : Située dans une copropriété fermée composée uniquement de maisons, à seulement 5 minutes d'Aix en Provence. La résidence, fermée par un portail automatique, propose une grande piscine collective réservée aux résidents, terrains de tennis, un espace protégé pour les enfants, dans une ambiance familiale.  Description intérieure : La maison, principalement de plain-pied, développe 130 m², une entrée avec WC invités, un vaste espace de vie comprenant un séjour avec son poêle à bois fonctionnel, une salle à manger et une cuisine séparée.  Très belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente, donnant à l'ensemble le cachet de l'ancien.  Une véranda fermée de 25 m² est attenante à la salle à manger.  L'exposition est idéale, proposant une belle lumière tout au long de la journée.  Un studio de 28 m² est également disponible à l'étage Coin nuit : Trois chambres sont proposées, ainsi qu'une salle de bain dans la maison principale.  Accès extérieur vers le T1 indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau, et séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une grande véranda fermée, idéale en demie saison, et une autre terrasse orientée sud donnant sur le jardin. Le jardin est quant à lui arboré et facile d'entretien, sans vis-à-vis.  Prestations complémentaires : Un garage fermé de 20 m² est disponible ainsi que de nombreuses places extérieures Climatisation réversible dans le séjour et le studio  Le parc de 16 hectares possède entre autre une oliveraie, une colline, de nombreux espaces verts. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5115-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.32% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-provence - bastide 150 m² - 4 chambres - bureau - piscine - calme - vue dominante exclusivité barnes ! À 1,6 km du centre historique, dans un quartier prisé d'aix-en-provence, découvrez cette jolie bastide d'environ 150 m² et son jardin bucolique de 663 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée confortable, d'un séjour-salon avec cheminée insert et une cuisine équipée, une chambre-bureau, salle d'eau-toilettes et un grand cellier. À l'étage, un salon-bibliothèque, une chambre master avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard et une salle de bain-douche. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dominante sur la ville, de terrasses très agréables et d'un jardin arboré parfaitement entretenu. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. Bus à proximité. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre pour profiter de la magnifique ville d'aix-en-provence ! À 20 minutes da la gare aix tgv et 30 minutes de l'aéroport marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an.