Vente maison à Alboussière (07440)

Guilherand-granges dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, de beaux volumes et une conception atypique pources deux maisons de ville réaménagées en une spacieuse maison de famille de 199 m². Une enfilade de pièces de vie de 92 m² avec un accès direct terrasse et jardin : un salon de 34 m², un séjour de 22 m² et une cuisine dînatoire de 36 m², un bureau et un cellier / buanderie. Au 1er étage : un bureau de 14 m², 4 chambres et 2 salles d'eau. Un sous-sol de 96 m² en partie chauffé avec une salle de jeux de 39 m², un atelier et 2 pièces de stockage. Chauffage au gaz - huisseries en bois double vitrage - volets électriques. Une parcelle de 689 m² avec l'eau du puits pour l'arrosage - de belles terrasses bien exposées - une piscine hors d'usage. Un beau projet de vie familial. Dpe : d 187-ges : d 40 prix : 375 000eurttc.

Sa situation est parfaite pour des propriétaires qui souhaitent être proche de tout, écoles, commerces, clinique Pasteur, rapidement accessible du centre de VALENCE. Implantée sur une parcelle de 720 m² la maison est orientée plein sud, le Rez de chaussée comme létage souvre sur le jardin arboré qui confère un environnement frais et intimiste, on peut envisager limplantation dune Piscine. Le terrain porte également un chalet bois de 19 m² environ. Le Rez de Chaussée est aménagé - D1 chambre de 16,5 m² avec baie vitrée - Une cuisine dété avec baie vitrée souvrant sur une terrasse semi couverte - 1 buanderie - Une salle deau avec toilette Le tout pourrait être considéré comme un logement indépendant. Le grand hall distribue également sur 1 Garage de plus de 45 m² Et létage configuré avec un grand espace de vie denviron 60 m² très lumineux - 1 cuisine semi ouverte de 13 m² - De nombreux rangements - 3 Chambres dont une climatisée avec rangements - Une salle deau - Un toilette séparé Cette maison offre une multitude de possibilité dagencement Le bien est équipé dun système de chauffage central avec chaudière au gaz de ville Le Classement énergétique D Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Eric ROLLAND, Agent Commercial Indépendant, 06 11 95 50 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre à découvrir sur la commune de silhac. À quelques minutes du village de vernoux en vivarais : maison de charme en pierre au cœur d'un hameau paisible composée d'une belle pièce de vie, quatre chambres dont une au rez de chaussée ainsi qu'un bureau. Cette maison a été rénové avec gout avec des matériaux de qualité. Une cuisiné équipée donnant sur une belle terrasse bois et son jardin soigné. Une piscine chauffée par panneau solaire. Des dépendances complètent cette maison et pourront être transformées dans différents espaces de réception indépendants type gîte ou location. La maison est tournée sur son jardin qui profite au mieux de l'ensoleillement du matin au soir. Différentes cuves de récupération d'eau sont en place. Il est possible d'acquérir un terrain à bâtir en complément d'une surface de 2000 m², avec un atelier de 100 m² construit dessus à côté de la maison. À quelques minutes vous trouverez toutes les commodités : de nombreux commerces, maison de santé et supermarché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 576 189 - greffe de aubenas) camille courtial-palmieri entrepreneur individuel 06 07 57 75 82 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 857993).

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : À vendre – Authentique corps de ferme en pierre à rénover – 1 hectare – Gros potentiel – Dépendances Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous inspirer par cet ancien corps de ferme en pierre au fort caractère, qui n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Le bien offre : .

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante Maison de 146 m² avec vaste Terrain à Saint-Barthélemy-le-Plain Cette superbe maison individuelle, située à la campagne, à seulement 10mn de Tournon sur Rhône offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974, sur un terrain de 1500 m², et entièrement rénovée, cette propriété de 8 pièces bénéficie d'une surface totale de 146 m². L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. De plus, vous trouverez un grand bureau pour faciliter le télétravail, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée, un séjour / salon très lumineux et chaleureux avec son poêle bois. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules et aménager facilement un atelier pour les bricoleurs, une cave semi-enterrée complète le bien. Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée dans la pièce de vie traversante notamment. De plus, la maison est un semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. Côté confort, cette propriété est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, le système de chauffage est un beau poêle bois neuf qui assure une chaleur agréable et chaleureuse, des radiateurs électrique viennent s'ajouter pour plus de confort. L'installation de panneaux photovoltaïque et l'isolation des murs extérieurs permettront un bon rendement énergétique. La couverture et les huisserie sont récentes. Néanmoins, des travaux de finitions seront à envisager. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du grand jardin entièrement clos et sécurisé. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison, non loin de la vallée du Doux est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, et d'activité de plein air. Au coeur du village, vous apprécierez les commodités comme la boulangerie traditionnelle, l'épicerie spécialiste des produits locaux, la pizzeria, l'école et la crèche. À 2mn de l'arrêt de bus, pour rejoindre Tournon ou la gare de Tain, ou encore la gare TGV d'Alixan. Vous rejoindrez l également le péage autoroutier à 20mn seulement afin d'atteindre Lyon en 1h30 ou encore Marseille en 2h30. Contactez-moi pour cette exclusivité sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Georges les Bains - Située au cœur d’un environnement prisé, cette maison de 160 m² environ allie confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant. Vous y découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², ouverte sur l’extérieur Une cuisine moderne et parfaitement équipée 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 salles d’eau Une buanderie et un garage Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m² avec une terrasse et une belle exposition. Les plus : Aucun travaux à prévoir Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier (EI) inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : B (88) et GES : À (2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que les obligations en terme de débroussaillage sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 120 m² avec jardin et piscine saint georges les bains, vous serez séduit par cette agréable maison de 1955 d'une surface d'environ 120 m² composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc donnant sur une terrasse couverte au sud et jardin, toilettes, cellier. À l'étage, 4 chambres, salon, salle de bains, toilettes, grande terrasse au sud. Terrain clos et arboré de 758 m² avec piscine, cabanon, chaufferie, garage. Chauffage par pompe à chaleur, couverture toiture récente, double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Saint georges les bains, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 179 m² construite en 2000 sur une parcelle de 1624 m² avec un jardin joliment paysager et une piscine. Un séjour-salon de 38 m² avec une cheminée en pierres, un salon tv / détente de 35 m², cuisine intégrée de 17 m² avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29 m² avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche. Au 1er étage : un bureau de 11 m² desservant 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 59 m² avec une salle de sport, une cave / atelier et une cave à vin. Un garage de 62 m² pour 4 vl avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin. Chauffage au fuel avec plancher chauffant - huisseries double vitrage. Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du rhône. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses. Un beau projet de vie familial. Dpe : d137 - ges : d32 prix : 570 000eur ttc.

Charmes sur Rhône, maison ancienne à rénover, mitoyenne par un coté, sur 2 niveaux, composé en rez de chaussée d'un espace séjour, cuisine, coin repas d'environ 75 m², 2 chambres, une salle de bain. À l'étage une mezzanine avec espace bureau ou salon TV et 2 chambres dont une avec salle de bains. Prévoir travaux mais habitable de suite. Parcelle de terrain de 1100 m². 1.

Découvrez en exclusivité à Charmes-sur-Rhône cette magnifique maison de 134 m² sur sa parcelle de 606 m² joliment arborée avec piscine. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des commerces, transports, écoles. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour de 46.84 m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. En demi niveau, deux chambres, un bureau ouvert sur séjour (pouvant également servir de chambre supplémentaire), ainsi qu'un w. c. et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. En bas, un T2 indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Chauffage au sol au gaz, climatisation et cheminée. Garage double, portail électrique. À visiter sans tarder ! (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du village et de ses commodités, agréable maison mitoyenne d'un côté. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant une chambre, buanderie, et garage de 45 m². À l'étage, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée récente (2021), salon / salle à manger orienté sur un balcon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition traversante Nord / Sud, et sa vue dégagée. Chauffage gaz de ville et poêle Aquaflam. Bon état général ! 1.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre, charmante maison de 86 m², entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier calme à charmes sur rhône. Édifiée sur un terrain de 421 m², cette maison vous séduira par ses prestations modernes et son engagement fonctionnel. Vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier pratique pour du rangement supplémentaire le tout donnant accès directement à la terrasse. Vous découvrirez également trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec wc séparé et un garage attenant. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc avec volets roulants solaires pour un confort optimal. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur et d'une clim réversible. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 25 m², avec pergola bioclimatique, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Maison idéale pour une famille ou un premier achat ! Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171410 : Maison 80 m² plain-pied + terrain + garage + vrds + frais de notaire - exclusivité sur Charmes-sur-Rhône Nous vous proposons une maison clef en main en exclusivité sur une parcelle de 510 m² viabilisée, proche du centre-ville, de l'école et des commerces. Salon-séjour de 39 m², 3 chambres, cellier, SDB et WC séparé. Economies d'énergie avec respect de la norme thermique en vigueur. Notre équipe commerciale est entièrement à votre écoute, du "montage" du projet grâce à un bureau d'étude interne, un savoir-faire et un professionnalisme, le suivi technique par un conducteur de travaux expérimenté. Nous accompagnons nos clients dans toutes les démarches administratives et inhérentes à leur projet de construction. Lot 1 sous réserve de disponibilité et vu avec notre partenaire foncier. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 276400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aur ? lie TOURNAYRE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montelimar - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez en exclusivité cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², orientée plein sud, avec une vue dégagée sur la piscine, la terrasse et le pool house. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace modulable qui peut être aménagé en atelier, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, un poêle à granulés, des panneaux solaires, une cuisine équipée et des volets roulants électriques. Le terrain est constructible et offre une possibilité de division. Contactez nous pour plus d'information. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable alliance de charme et de potentiel, offrant un cadre unique pour les amoureux de chevaux et d'authenticité. Située à Charmes-sur-Rhône, à proximité de Valence et à moins de 30 minutes de la gare TGV, cette maison en pierre du XVIIe siècle, restaurée à la fin des années 90, est un véritable bijou. Ses plafonds aux poutres apparentes et ses murs en pierre témoignent d'un caractère intemporel. La maison principale, d'une surface habitable de 118 m², propose un cadre de vie confortable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et une cave à vin. À l'étage, un salon de 25 m² avec accès à une terrasse ombragée, deux chambres, dont une avec terrasse privative exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Un gîte indépendant de 63 m² vient enrichir cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Il comprend une cuisine, un séjour et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un salon, une chambre et une mezzanine à l'étage. Les infrastructures pour les chevaux sont remarquables : deux dépendances abritant une écurie équipée, une sellerie, cinq boxes, un espace de stockage pour le foin et un paddock de 39 m x 22 m. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 2580 m², entièrement clôturé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. À cela s'ajoute une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Un garage, un carport, deux caves voûtées et un puits complètent cette propriété aux multiples atouts. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul et des poêles à bois dans la salle à manger, le séjour, le salon et le gîte. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et agréable nous vous proposons cette très belle villa récente offrant 135 m² de surface habitable comprenant de plain pied : un hall d'entrée, un séjour / salon avec cuisine ouverte pour 60 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie et un garage de 27 m². À l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur terrain clos et arboré de 827 m² avec piscine et terrasse couverte. Nombreuses prestations : chauffage gainable réverisible, cuisine entièrement équipée, 250 m² de terrasse en désactivé, piscine traditionnelle, garage carrelé / isolé, volets roulant électrique. DPE A et A Honoraires charge vendeur.

Fiche Id-SIT171441 : Maison + terrain + garage + vrds + frais de notaire à Charmes-sur-Rhône, centre village. Nous vous proposons pour votre future projet de construction une jolie maison de plain-pied de 70 m² habitables, clef en main sur une parcelle de 510 m² viabilisée, proche des commodités Composée de deux chambres, une cuisine séjour de plus de 39 m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine. Maison sur plan mais personnalisable sur options selon vos envies et besoins. Venez rencontrer notre équipe commerciale qui part leur professionnalisme sauront vous orienter au mieux dans toutes les démarches de votre projet de construction, étude gratuite. Contrat de construction (CCMI) qui assure tranquillité et sérénité, bureau d'étude en interne assurant une réactivité et un suivi rigoureux de la création du projet jusqu'à la livraison de la maison. Photos non contractuelles, lot 1 sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262190 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aur ? lie TOURNAYRE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montelimar - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur les hauteurs de Charmes, gorgée d histoire et de bien être, cette paisible maison en pierre du XVII e siecle, offre 118 m² de surface habitable. Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger et séjour avec une délicieuse terrasse ombragée. À l étage un salon de 25 m² avec terrasse couverte, 2 chambres avec terrasse plein sud et dominante. Le bien dispose de plus d un gite de 63 m², le tout sur un terrain clos de 2580 m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec paddock de 850 m², écuries, sellerie et 5 box Le chauffage du bien est au fuel et poêles à bois. Un garage, un carport et cave complètent ce bien plein d authenticité Diagnostics réalisés le 12 / 03 / 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 2638euros et 3568euros en 2021 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Honoraires à la charge du vendeur.

Entre VALENCE et TOURNON sur les hauteurs du village de MAUVES, une position dominante et une vue exceptionnelle sur le Rhône et les montagnes du Vercors, maison d'architecte de 241 m² avec piscine sur une parcelle de 84 827 m² en partie boisée et prairie. Une architecture originale et minimaliste, des lignes épurées, l'alliance parfaite du béton brut et de la pierre, la luminosité, et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la splendeur du paysage. Une pièce de vie de 54 m² avec accès à une terrasse suspendue de 30 m² et au jardin : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine intégrée, cellier, un salon TV de 23 m², une chambre parentale de 16 m², salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et dressing de 7 m². Un espace enfants avec 3 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, 2 pièces en enfilade : une salle de jeux et un bureau de 28 m², une buanderie / chaufferie. Chauffage par le sol - pompe à chaleur air / eau - climatisation - huisseries en alu. Une cave à vin, un atelier, une cave / garage et un carport de 60 m² pour 4 VL. Des hébergements insolites pour accueillir les amis, une cabane dans les arbres et une roulotte. Un hangar de 90 m² alimenté avec l'eau de source, lieu idéal pour les chevaux. Une piscine de 11m x 5m sécurisée par un volet immergé et chauffée. Un beau projet de vie dans un lieu unique pour les amoureux d'architecture atypique et de nature. Co-exclusivité. DPE : C 161-GES : À 5 PRIX : 1 090 000EUR TTC.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison d’architecte de 155 m² – 4 chambres – jardin arboré – quartier résidentiel à Mauves (07) À seulement 15 minutes de Valence, dans un quartier résidentiel calme à Mauves, cette maison d’architecte construite en 1978 développe 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 822 m². Son architecture atypique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduiront les amateurs de biens uniques et chaleureux. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie charpente apparente, sa cheminée moderne, et ses grandes baies vitrées, et autour d’une cuisine spacieuse idéale pour les moments de partage. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale à terminer, ou 3 chambres avec un logement T1 indépendant ou 3 chambres avec un local professionnel. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bain à rafraîchir. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les saisons. En demi-sous-sol, vous bénéficierez d’un espace pour stationner un véhicule et d’un grand volume de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récent, un insert bois, un ballon thermodynamique. Des travaux de finition sont à prévoir. Le reste de la maison est construit sur un vide sanitaire. Située à 10 minutes à pied du cOEur de Mauves, charmant village ardéchois reconnu pour son cru Saint-Joseph, ses domaines viticoles renommés, et son cadre naturel entre Rhône et collines, cette maison offre un cadre de vie rare. Accès à 15mn de l'autoroute A7 et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison avec gîte indépendant, piscine et grand garage – Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Située dans un cadre privilégié, au cOEur de la vallée de l’Eyrieux, sur une parcelle de 985 m² cette propriété allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale développe environ 141 m² habitables. À l’étage : un grand séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée : une cuisine d’été, un séjour avec accès direct à la piscine, un WC, deux caves saines (27 et 31 m²). Chauffage au sol par chaudière fioul, maison raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une piscine exposée plein sud, au calme et sécurisée. Présence d’un puits avec pompe neuve. Un atout rare : un gîte indépendant avec cuisine, salle d’eau avec WC, grande pièce de vie et terrasse privée partiellement couverte. Idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de location touristique. Potentiel de rentabilité attractif, jusqu’à 600 € / semaine en haute saison. Possibilité d’optimiser encore cette rentabilité grâce à une configuration modulable des espaces. Un grand garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond complète l’ensemble, parfait pour un camping-car, un atelier ou du stockage. Un bien complet, à la fois familial, polyvalent et idéalement situé dans une zone touristique prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : saint fortunat sur eyrieux – au coeur du village, proche des commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison atypique en pierre avec terrain non attenant de 900 m² (à 300m). Du haut de ses 2 niveaux, nous retrouvons une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bains et un toilette. À l’étage 3 chambres sont à votre disposition. Pour votre confort la maison est équipée de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrage. Très beau potentiel ! Idéal pour un 1er achat ou pour de la location longue ou courte durée, grâce à une belle attractivité touristique qu’offre la vallée de l’eyrieux (ses rivières, randonnées et activités sportives et nautiques. ) de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 12 minutes de l'entrée de l'autoroute Valence Sud et 18 minutes du centre-ville de Valence, cette maison atypique de 100 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa rénovation soignée réalisée entre 2020 et 2022. Entièrement rénovée dans un style sobre et épuré, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 17,4 m², semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m². Depuis ces deux pièces, vous accédez directement à une grande terrasse en bois où un SPA vous invite à la détente. Un magnifique olivier vient parfaire cet espace extérieur intime et élégant, à l'abri des regards. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un vaste dressing aménagé dans le couloir mène à la partie nuit. À l'arrière de la cuisine, une pièce de 7 m² offre un espace de rangement idéal, pouvant accueillir étagères, cave à vin, congélateur ou lave-linge. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse en bois agrémentée d'un SPA et d'un coin de verdure. Celle-ci surplombe un second espace extérieur, entièrement clos et intimiste, que vous pourrez aménager en jardin ou en terrasse supplémentaire. En contrebas, une grande pièce d'environ 33 m² (située sous le séjour) offre un beau potentiel : elle peut être transformée en studio indépendant ou en tout autre projet selon vos envies. Rénovations récentes : Climatisation réversible, isolation, menuiseries, salles de bain, parquets et dressing refaits en 2022. Cuisine équipée et aménagée, terrasse et SPA installés en 2020. La taxe foncière est de 740€. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie d'échanger avec vous ou de vous rencontrer. Vous pouvez consulter mon site en cliquant sur ce lien : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 893553.

Situé à 10 minutes de Lamastre ou de Vernoux et à 30 minutes du Cheylard. À environ 750m d'altitude, dans un joli hameau, avec des coins tranquilles pour les balades, venez découvrir en pleine campagne cet ancien presbytère rénové. Une jolie maison toute cosy au milieu d'un terrain de plus de 1500 m², refaite entièrement avec gout. En entant un pièce de vie de 32 m² environ, qui dessert un petit séjour une belle chambre une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres avec dressing et coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur qui alimente toute la maison. Plus 1 poêle à bois dans la pièce de vie. Double vitrage en bois partout ainsi que des volets en bois. Un garage avec des caves viennent compléter ce bien. Un appentis à été rajouter pour garer des voitures sur un grand terrain plat ou l'on peut y planter toute sorte de légumes. Le plus un puits dans le jardin. Un endroit calme et rassurant pour y poser ses valises sans aucun travaux. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Superbe opportunité ! Secteur chirouze à bourg-lès-valence ! Maison de 157 m² et ses 1440 m² de terrain "constructible". À proximité de toutes commodités à pied ou en voiture ! (écoles, garderies, centre commercial, commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants. ), pour un gain de temps optimal ! Maison de 157 m², avec ses 1440 m² de terrain; équipée d'une piscine avec abris télescopique ! Cette maison des années 40' comprend 4 niveaux : - sous-sol / cave - rez-de-chaussée - premier étage - combles aménagées. Au rez-de-chaussée elle se compose ainsi : - d'une véranda, - d'un hall d'entrée - un grand salon - une cuisine équipée meublée, ainsi qu'une cuisine d'été intérieur attenante avec accès direct au jardin et au barbecue ! - une chambre (1) - un wc individuel et une salle d'eau équipée de double vasque. En enfilade à la cuisiné d'été - sur ce même niveau, la maison est équipée d'un garage motorisé (avec un accès par la maison), ainsi qu'un atelier. Au premier étage la maison se compose : - d'un hall, - d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, - trois autres chambres dont une avec balcon. Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement pour optimiser l'espace de chacune. Au première étage il y a également : - une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque ainsi qu'un bidet. - et un second wc individuel. (au premier étage accès aux combles par une trappe). Système de chauffage : - pompe à chaleur - chauffe-eau thermodynamique - chauffage au bois (cheminée) equipements de la maison : - adoucisseur d'eau - fenêtres en double vitrage pvc, - volets roulants électriques et manuels - cheminée - chauffe-eau thermodynamique - pompe à chaleur air / air - pac air / eau installée avant 2008 relevée par une chaudière fioul classique - monte escaliers - nombreux placards de rangements dans toute la maison - eau de la bourne - arrosage automatique - portail et garage motorisé - piscine - barbecue en pierre - cave à vin - chaufferie - serre - cabanon de jardin cette maison aux nombreux atouts saura vous plaire par ses espaces intérieurs comme extérieur, son parc arboré avec piscine; son parking, et son terrain divisible. Possibilité d'acquérir seulement la maison et une partie du terrain en division (soit environ une parcelle de 800 m²) taxe foncière : 1938 euros n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou programmer une visite la maison n'attend que vous ! Référence agence : 429.