Vente maison Angerville-la-Campagne (27930)

Opportunité à saisir à Angerville La Campagne. Maison sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, double séjour de 35 m² avec cheminée, un point d'eau, une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau desservant l'étage. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une dernière chambre. Un sous sol complet comprenant espace laverie, de nombreuses pièces de rangements pouvant également servir d'atelier et une partie garage pouvant accueillir confortablement 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 550 m². Village avec Transurbain, crèche, écoles maternelles et primaires à 2 minutes d'Evreux. Terrain clos. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Référence agence : 0000.

Maison avec sous-sol à angerville-la-campagne venez découvrir cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 1 770 m². Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier aménageable. Le bien dispose également d' un grand garage. Atout supplémentaire : un sous-sol pour plus de rangement et de possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Christian eloundou (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 675 025 - evreux.

Bienvenue dans cette magnifique longère de 7 pièces, d'une superficie généreuse de 185 m², située dans un cadre paisible et préservé, offrant tranquillité et espace. Cette propriété est accompagnée d'un hangar récent de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Dépendances polyvalentes avec eau et électricité, comprenant cave, labo et espaces divers pour répondre à vos besoins. Grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Hangar de 150 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses possibilités. Points forts : Cette longère allie le charme traditionnel au confort, créant ainsi un environnement accueillant et chaleureux. Profitez de l'intimité qu'offre cette propriété tout en restant à proximité des commodités. Le hangar de 150 m² constitue un véritable atout, offrant un espace rare et polyvalent, idéal pour divers projets. Situation géographique : La propriété est idéalement située à proximité d'Evreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités. Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, la verdure et la proximité d'Evreux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 557840 ).

À guichainville, belle rénovation de cette grange briques et silex de 7 pièces comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau mansardé, une salle de douche avec wc. Beau jardin à l'abri des regards avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Située à Guichainville (27930), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme et familial. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 591 m² construite en 2016 propose un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, un wc, un cellier et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain mixte et un wc offrent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un garage, un terrain clos et arboré viennent compléter cet ensemble offrant un espace de vie tranquille et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Venez découvrir cette maison récente de 2021 située dans un secteur proche de toutes les commodités (zone commerciale Carrefour, centre-ville d'Evreux). La maison est desservie par le Trans'Urbain. Elle comprend au RDC, une entrée sur pièce de vie composée d'un salon-séjour avec accès extérieur, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lavabo ainsi qu'une suite parentale comportant chambre, salle de douche et dressing et accès extérieur. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Pour compléter le tout, un garage et un terrain de 510 m². Ne perdez pas de temps et contactez nous au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16353.

Dans un village avec écoles et transurbain situé dans un environnement agréable a proximité d 'une foret pour les ballades dominicales. Maison sur sous sol total comprenant une entrée avec placard, cuisine, séjour traversant avec cheminée, salle de bains, wc, deux chambres. À l'étage un palier desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain arboré de 1145 m². Richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Iad France - Valérie POIX vous propose : Pavillon récent - 5 / 6 chambres - Espaces et luminosité A 5km du centre commercial et de la base aérienne 105, cette maison édifiée en 2018 propose 142 m² habitables sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, une chambre parentale (salle d'eau attenante), WC indépendant et une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau (activité professionnelle) ou chambre avec accès indépendant (entrée bis). À l'étage, une pièce palière, distribue 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Une dépendance (garage à vélos) accolée à la maison avec mezzanine de stockage complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 603 m². Places de parking sur la propriété. Confort : - chauffage gaz de ville au sol (rdc) - panneaux solaires (production d'eau chaude) - adoucisseur d'eau - huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques - bien sous garantie décennale - proche toutes commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Vous recherchez un bien alliant confort de vie et authenticité ? À Guichainville, commune desservie par le transurbain, école et commerces, proche des axes principaux, cette ancienne grange entièrement aménagée avec soin est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse (double exposition) avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle de bains mixte, buanderie, coin bureau, wc indépendant. L'étage est composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un placard, un bureau avec accès depuis un escalier séparé. Le jardin dispose d'un puits, il est entièrement clos et vous permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Terrasse à l'abri de tous les regards. En résumé, de très belles prestations, aucun travaux, fibre installée, double vitrage et assainissement collectif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison familiale à proximité d'Evreux ? C'est dans un village à 6 km d'Evreux desservi par le TransUrbain (secteur Guichainville) que se situe cette maison construite en 2010. À proximité immédiate de la N154 et de la N13, en direction de Paris, Rouen, Louviers, Dreux mais également de la BA105, de la zone commerciale de Carrefour et à seulement 6 km de la gare SNCF d'Evreux, cette maison est idéalement située. Erigée sur une parcelle d'environ 600 m², ses 140 m² habitables vous séduiront avec son entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² avec poêle à bois SUPRA de 2021. Sa cuisine ouverte IXINA de 19 m² entièrement meublée et équipée propose un espace dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage vous attendent trois chambres de belles surfaces (12,13 et 14 m²) dont une avec placards intégrés, une salle-de-bain mixte avec une douche à l'italienne et baignoire d'angle. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage accolé avec porte motorisée optimise rangement et possibilité de stationnement. Le plus : une pièce aménagée au-dessus du garage de 11 m² avec son escalier indépendant fera le bonheur des musiciens grâce à son isolation phonique spécifique. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'une terrasse carrelée de 40 m² et propose également un raccordement à la fibre. Plancher chauffant au rez-de-chaussée, fenêtres en aluminium à galandage. Les + : - une localisation au calme et un accès direct aux axes routiers majeurs - une maison de 2010 ne nécessitant pas de travaux - TransUrbain - une chambre au rez-de-chaussée Contactez-moi pour de plus amples informations et pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 578313 ).

Découvrez cette jolie maison à vendre proche gare en centre ville d'EVREUX. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un dressing offrant une autonomie en rez-de-chaussée, une buanderie et un bureau (pouvant service de chambre en incluant une partie de la buanderie). À l'étage, 2 chambres en enfilade. Garage et deux places de parking. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière de 1541 €. Fenêtres en PVC double vitrage, magnifique terrain arboré sans vis à vis, cette maison familiale n'attend plus que vous ! Référence agence : 16263.

À vendre, charmante maison d'habitation sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, près de la piscine et du stade d'Evreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine est entièrement meublée 'vintage'. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout, comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous. DPE en D. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Jean-Michel BONIZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 027 656 - EVREUX.

Découvrez le charme de la vie à la campagne en plein coeur du centre-ville d'Évreux avec cette magnifique maison. Idéale pour les grandes familles en quête d'espace et de confort, cette maison spacieuse offre plus de 7 chambres, offrant à chacun son propre havre de paix. Un des atouts est son vaste jardin, véritable oasis de verdure entourée de murs, offrant intimité et tranquillité. Imaginez des après-midis ensoleillés à flâner, ou des soirées d'été animées au bord de la piscine chauffée ou autour d'un barbecue en famille et entre amis. Pour les investisseurs avisés, cette maison offre également une rentabilité exceptionnelle grâce à ses multiples appartements avec entrée indépendante, déjà loués. Une opportunité unique de bénéficier d'un revenu supplémentaire tout en profitant du charme et du confort de cette demeure de caractère. À l'intérieur, le charme du parquet et de la tomette confère une atmosphère chaleureuse et authentique à chaque pièce, rappelant l'histoire et le cachet de cette maison de famille.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison normande située dans une impasse calme à Évreux, proche du lycée Aristide Briand. Permettant la vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie, une chambre, une salle de douche et un WC. Un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte et un salon avec cheminée insert offrent un espace convivial. À l’étage, un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain mixte et une chambre en enfilade menant à une deuxième suite parentale avec salle de douche. Cette dernière est également accessible par un second escalier intérieur. Le terrain de 1.000 m² est arboré de divers palmiers, arbres fruitiers et pieds de vigne, et comprend une petite mare avec plusieurs variétés de poissons, dont des carpes KOI, ainsi qu’un abri de jardin. Un porche avec porte motorisée permet d’accueillir une voiture à l’abri, ainsi que deux autres voitures. Les plus : double vitrage, volets roulants, tout à l’égout, buanderie, cave., terrasse … La disposition des chambres à l’étage, permettrait la création d’une voir deux chambres supplémentaires. Cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Evreux centre-ville et proche gare, grande maison de 4 chb + bureau (~ 155,62 m²) hall d'entrée avec placard, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc suspendu avec lave-mains, bureau, chambre avec salle de douche privative. Etage : palier, 3 chambres, salle de bains et douche, wc. Nombreux placards ;) sous-sol complet : cave à vins / buanderie avec placard / atelier / garage double. Adoucisseur. Aspirateur centralisé. Interphone. Petit jardin de 280 m². Facile d'entretien ! Les ' + ' : dpe, volumes, parfait état, proximité gare et centre-ville.

Maison quartier Navarre (env. 108 m²) Atypique avec ses deux entrées qui peuvent convenir pour du télétravail ou pour votre ado en soif d'indépendance ;) Entrée sur un séjour avec cheminée insert, salle à manger attenante à la cuisine, 3 chambres, buanderie. Attenant à la maison avec accès indépendant si besoin : bureau, dressing, séjour, véranda. 2 grands garages de 19 et 18 m². Grand terrain de 1388 m² avec une jolie vue sur Evreux ! Contactez Magali pour une visite.

Grande maison quartier Navarre Idéale pour une grande famille avec ses 207 m² habitable. Ou si vous cherchez un investissement hors copropriété et faire plusieurs logements ;) Grands espaces de vie en rez-de-chaussée avec 121 m² au total (entrée, séjour, salon, bureau), WC, et à l'étage cuisine, séjour, salle de bains WC, au 3ème étage 3 chambres avec cabinet de toilette WC. Cave. Possibilité aussi de faire votre local commercial en bas et votre appartement à l'étage ? Nombreuses possibilités pour cette propriété et son terrain de 317 m². Contactez Magali pour une visite.

Située en plein cœur de Guichainville (27930), cette charmante maison de 155 m² trouve son emplacement idéal à proximité immédiate de la zone commerciale, offrant ainsi un accès facilité à toutes les commodités. Cette ville paisible séduit par son cadre verdoyant et son environnement dynamique, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services de proximité. Édifiée en 1972 sur un terrain de 944 m², cette résidence présente un hall d'entrée, un lumineux séjour de 38 m² avec poêle à bois, 4 chambres dont une en rez-de chaussée, une cuisine équipée, 2 salles de bain, ainsi que des espaces de rangement pratiques tels qu'un sous-sol complet, un garage 3 voitures, cave, atelier et buanderie. Les équipements modernes tels que les huisseries PVC, les volets roulants électriques, l'adoucisseur d'eau et les portes de garage automatisées assurent un confort de vie optimal. En excellent état et bénéficiant de belles prestations, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 06 13 59 83 93, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057.

Située à Gravigny (27930), cette charmante maison est nichée dans un quartier paisible et prisé de la commune. Réputée pour sa tranquillité, Gravigny offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Construite en 1995 sur un terrain de 630 m², cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. En entrant, vous découvrirez un hall, un séjour lumineux avec un coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage vient compléter ce bien offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 06 13 59 83 93, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057.

Proche évreux, ensemble immobilier comprenant : un batiment de 144 m² (12mx12m) avec eau et électricité pouvant convenir artisan, collectionneur de voitures, camping car etc. Une belle maison de 110 m² : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Véranda de 20 m². Le tout édifié sur un terrain de 2000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis pasquier, tél. : 06 13 59 83 93, e-mail : denis.pasquier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 398 176 057.

Située dans le quartier de Navarre à Évreux (27000), cette belle maison ancienne rénovée bénéficie d'un environnement calme et agréable. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. La maison de 107 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde porte d'entrée donne accès à un espace supplémentaire comprenant un séjour, un bureau, un cellier et une véranda. Cave, 2 garages, terrasses et dépendances complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 1388 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 06 13 59 83 93, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057.

Propriété de caractère style ile de france au coeur du quartier de saint michel sur un parc arboré d 'environ 3500 m² comprenant une entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, une salle d'eau, wc, une chambre et un bureau, cuisine indépendante. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Bien rare à la vente ! Richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Découvrez une propriété d'exception proche centre-ville et proche gare où le charme d'antan se conjugue à un confort moderne. Cette authentique maison de maître, édifiée en 1870 sur un terrain de 861 m², offre 220 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie familiale ou un projet de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, qui dessert une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la cave et au jardin, une salle à manger conviviale et deux salons chaleureux, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se distingue par un palier lumineux qui dessert trois chambres, dont une suite comprenant un bureau avec dressing et balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, un WC et un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parmi les atouts de ce bien figurent également deux caves et un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une demeure alliant histoire, caractère et modernité. Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

À seulement 5 minutes de la gare en voiture, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en briques, alliant charme et confort. Ce bien exceptionnel offre deux halls d'entrée spacieux (idéal pour professionnel), une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec vue sur le jardin et accès à la terrasse en bord d'Iton (non inondable), ainsi qu'un séjour / salon élégant avec cheminée. Vous apprécierez également une seconde cuisine aménagée, idéal pour des moments de détente du coté salon. L'arrière-cuisine, dotée d'une buanderie et emplacement chaudière au gaz de ville, et un bureau avec accès extérieur, complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue un bureau, deux chambres cote à cote, dont l'une avec cheminée décorative, une salle d'eau, un WC et une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux chambres supplémentaires. Le tout est agrémenté de dépendances et d'un jardin clos, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Iton avec terrasse, pour des moments de tranquillité et de convivialité. Les points positifs : - maison de caractère - proximité écoles primaires et jusqu'au collège - volume habitable et chambres - proche commerces et ville et gare - nombreux travaux récents dont chauffage gaz Jean-Michel BONIZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 027 656 - EVREUX.

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 2004 offre environ 130 m² habitables et une vue imprenable sur Évreux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un salon / salle à manger lumineux de plus de 35 m² avec poêle, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Sur un premier demi-niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain mixte (baignoire + douche) et un WC. Le second demi-niveau propose trois chambres (13,11 et 9 m²) ainsi qu'une pièce modulable (salle d'eau, dressing ou chambre d'enfant). Un double garage de 37 m² et une grande terrasse offrant une vue dégagée viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Proche des commerces, des transports et des accès rapides, cette maison est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 577014 ).