263 000 €
Maison 7 pièces 152 m²
Prunet (15130) Iad France - Lionel Combelle vous propose : Un magnifique plain-pied d’environ 150 m², construit en 2007 avec double garage d'environ 50 m², offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d’un grand salon et d’une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux, avec deux accès pour deux terrasses distinctes, ainsi qu'un cellier aménagé. La partie nuit comprend 5 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche moderne. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 062 m² est entièrement clos, et arboré de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine de 10 x 5 m, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. En complément, une dépendance d’environ 50 m² propose deux chambres, un séjour et un coin cuisine, un espace indépendant parfait pour recevoir, héberger ou télétravailler en toute tranquillité. Un bien complet, bénéficiant d’une bonne performance énergétique, et qui s’adapte facilement à tout type de projet d’achat : résidence principale, maison secondaire, ou investissement. Il ne manque plus que vous pour concrétiser ce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.