Maison à vendre à Auray (56400)

CENTRE-VILLE Maison en parfait état et aux dernières normes, située au calme du centre ville d'Auray, à deux pas du Port de Saint-Goustan, des écoles et des commerces. Elle comprend une véritable entrée, une cuisine équipée et aménagée avec goût, une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin sud-ouest, un petit salon pouvant faire office de coin jeux ou salle télévision, le tout formant un espace d'environ 52 m². À l'étage, entièrement parqueté, une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre avec point d'eau et un bureau (pouvant faire office de chambre), à l'étage supérieur, deux chambres parquetées avec placard, une salle de bains et un grenier. Grand jardin de 600 m² paysagé et à l'abri des regards, clos et parfaitement au calme. Une remise de 12 m² attenante à la maison, la possibilité de garer deux voitures et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER BIENS d'EXCEPTION vous présente au cœur du quartier emblématique de SAINT GOUSTAN à AURAY, à seulement quelques pas des quais animés du port, cette immeuble historique de charme, rare à la vente, ayant bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme alliant authenticité et élégance contemporaine comprenant un appartement haut de gamme ainsi que des murs commerciaux au rez de chaussée libres, l'ensemble associé à un parking loué à 150 m de l'immeuble. D'une surface généreuse, cette demeure offre de beaux volumes et une ambiance unique, sublimée par des éléments architecturaux sur mesure comme la voûte sarrasine de son escalier. Dès le hall d'entrée, vous serez plongé dans une ambiance douce entre les couleurs pastelles et les formes arrondies. La pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse suspendue aménagée. La chaleur douce du poêle à bois y apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse. Quant au second étage, il dessert une superbe suite parentale équipée d'un dressing avec coiffeuse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau tendance. Le palier donne accès à un WC et une buanderie équipée. Au 3ᵉ niveau, la mezzanine propice à la détente donne accès à 2 chambres spacieuses dont une avec la vue sur Saint Goustan. À l'extérieur, une cour privative, discrète et abritée, vous invite à des moments de détente en plein air dans une atmosphère paisible. À visiter sans tarder Référence agence : 4468.

Iad france - frederic antoune vous propose : special investisseurs ! Revenus locatifs intéressants. Actuellement occupée par des locataires jusqu'en août 2027, venez découvrir cette charmante maison de ville, en excellent état, en plein coeur d'auray et offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1940, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du marché hebdomadaire, des halles, du célèbre port de saint-goustan et du centre hospitalier pour faciliter tous vos déplacements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pour plus de praticité et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres procurant un espace intime, confortable et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une troisième chambre lumineuse avec un grand placard pour ranger toutes vos affaires. Une petite cour extérieure exposée à l'est, complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic antoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Auray – Maison lumineuse rénovée avec vie de plain-pied, 3 chambres et sous-sol total Sous-offre d'achat. À moins de 2 km du port de Saint-Goustan et des commerces de Pluneret, découvrez cette maison non mitoyenne alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Récemment rafraîchie, elle bénéficie de belles améliorations intérieures et offre une vie de plain-pied agréable, le tout sur un sous-sol complet. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le salon), d’une chambre, d’une salle d’eau neuve et d'un WC. L’étage propose deux chambres mansardées, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une seconde salle d’eau récemment rénovée avec douche et WC. Le sous-sol total complète l’ensemble. Les + de la maison : •Vie de plain-pied •Deux salles d’eau entièrement rénovées, •Peinture neuve sur l’ensemble du rez-de-chaussée, •Cuisine modernisée avec nouveaux placards et crédence, •Chauffage au gaz de ville, fibre optique disponible, •Maison entretenue et habitable immédiatement, •Sous-sol total très pratique. Située à proximité des commerces, écoles, bus et axes principaux, cette maison offre une qualité de vie idéale dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du charmant port de Saint-Goustan et des commerces de Pluneret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auray, cette jolie maisonnette individuelle en pierre offre un cadre de vie paisible à l'entrée du centre-ville. Auray, réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, est un lieu où il fait bon vivre, entre ruelles pittoresques et ambiance chaleureuse. Idéalement placée, proche de toutes les commodités et à quelques pas du port de St Goustan, elle bénéficie d'un environnement calme en fond de cour et d'un extérieur agréable. Rénové en 2025, cette maison de 27 m² sur une parcelle d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux et son coin cuisine (aménagée et équipée) au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, une chambre confortable offre un espace de repos intimiste. Le bien est complété par un jardin privatif exposé sud / est, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maisonnette à Auray représente une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située non loin de la gare d'Auray, cette maison jouit d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Nichée sur une parcelle de 527 m², cette propriété est idéalement localisée à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison de ville datant de 1990 propose deux places de parking, un jardin clos agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. L'agencement extérieur est pensé pour offrir fonctionnalité et praticité, complétant ainsi le cadre de vie harmonieux de cette propriété. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux avec une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier aménagé en arrière cuisine. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Les 102 m² habitables de cette demeure offrent ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse en quête de confort et d'intimité. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 06 52 86 40 93, E-mail : hugo.fougere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901.

Iad France - Youen Robert vous propose : Auray – Maison de ville de 1920 rénovée en 2022, au calme dans une impasse, proche Gare, commerces et centre-ville. Elle offre 141,5 m² habitables avec un agencement idéal, édifiée sur une parcelle de 349 m² environ. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, un garage et une buanderie donnant sur une terrasse et un espace privatif. À l’étage, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, salle à manger et séjour, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse suspendue en bois. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, un grenier et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le terrain, clos de murs en pierre, offre un cadre intimiste et sécurisé. Bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour. Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc. Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble. Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Je vous propose dans un lotissement proche du bourg de pluneret une maison indépendante exposée est / ouest 2016 normes rt2015 elle présente une piece de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée un local lingerie, un wc indépendant un garage attenant l'étage offre 3 chambres, salle d'eau un wc. Un petit jardin un espace parking complètent ce bien bien vendu loué fin de bail novembre 2027 idéale pour investisseur. Accès au bourg à pied, écoles à proximité auray port de st goustan à 5 mn en voiture 7mn en vélo gare d'auray à 10mn en voiture dpe b ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2011 : consommation annuelle entre 580 / 820 euros prix 243800 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs (6%) soit 230000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat ref 425064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 107lots dont 67 lots d habitation pas de procédure en cours. Garantie galian-smabtp 89 rue de la boetie 75008 paris n° 28137 j pour 2 000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Jmandat ref 425064 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation.(). Soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'une maison récente alliant confort, espace et luminosité ? Alors venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine offrant 158 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 1300 m² (hors lotissement) et dans un environnement recherché de PLUNERET (56), cette habitation saura vous séduire par son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Nichée sur les hauteurs de Saint-Avoye, au calme absolu et hors lotissement, vous bénéficierez de son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, en quelques minutes vous aurez accès à la voie express (RN165 Lorient / Vannes), au centre-ville d'Auray avec tous ses commerces, ses écoles. ainsi qu'aux routes menant à Saint Goustan, à Carnac et Quiberon et enfin aux magnifiques plages du Morbihan. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • une entrée avec placard • un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée et un accès direct à la grande terrasse • une cuisine indépendante aménagée et équipée • une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et dressing • une buanderie • un WC indépendant, • un garage avec une cave en sous-sol. À l'étage : • une spacieuse mezzanine offrant un espace de détente, de jeu ou de travail • trois chambres dont une avec son balcon • une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en salle de jeu ou espace de rangement voir en une seconde suite parentale avec salle de bain privative et dressing • une salle d'eau avec WC. Ses atouts : volumes généreux, luminosité, agencement fonctionnel, suite parentale de plain-pied, grand jardin sans vis-à-vis et biens d'autres encore. Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 592882 ).

Maison agréable lumineuse avec jardin paysagé à pluneret / limite auray-saint-goustan à deux pas des commerces, des écoles et du port emblématique de saint-goustan, venez découvrir cette belle maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, un dégagement mène à un vaste séjour traversant et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin paysagé parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un garage avec une partie atelier ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : 4 belles chambres claires et spacieuses une lingerie / dressing pratique une salle de bains avec wc ses atouts : prestations de qualité, volumes généreux, luminosité, proximité immédiate des commodités et cadre de vie recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des personnes souhaitants s'installer dans un environnement agréable à vivre, à la fois pratique pour son accès à la voie rapide direction les plages, les villes et les campagnes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 592157 ).

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Exclusivement dans votre agence ORPI AFM immobilier, découvrez cette charmante maison de 1996 qui combine parfaitement calme absolu et proximité des commodités au centre-bourg de Crac'h. Les Atouts de la Maison : Surface et Agencement : Ses 100 m² habitables offrent un agencement ultra-fonctionnel, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort ou pour un bureau). Espaces Lumineux : Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour les repas d'été. Potentiel : Des combles aménageables vous permettront d'agrandir l'espace selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux. ). Une Localisation Privilégiée : Située au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Vie Pratique : Commerces, écoles et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Évasion : Proche des plages pour vos week-ends et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray (TGV) pour vos déplacements. Référence agence : 4486.

Sainte-anne-d'auray – centre-ville a pied de toutes les commodités et écoles, et à seulement 10 minutes de la gare tgv d'auray et des axes vannes / lorient. Cette maison contemporaine et lumineuse des années 2006 est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² exposé sud. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un wc. Le 1er étage vous offre 4 belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage, du stationnement et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située avec encore du potentiel constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 672 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 21 672 € soit 6,02 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Plumergat – À proximité de Sainte-Anne-d’Auray Maison nantaise à rénover – Sous-sol complet – Grenier aménageable – 1 200 m² de terrain – Dépendances Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison nantaise, implantée sur un terrain clos de 1 200 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisable. Le bien se compose aujourd’hui d’un sous-sol total, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. Le premier niveau propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Atout majeur : un grenier d’environ 80 m² au sol, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire à votre image. Sur le terrain, trois dépendances dont un hangar d’environ 57 m² offrent de multiples possibilités : stockage, garage supplémentaire ou espace de loisirs. Caractéristiques techniques à prévoir dans la rénovation : chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique non conforme. Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans une commune dynamique et idéalement située à proximité de Sainte-Anne-d’Auray. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune recherchée de Sainte-Anne-d'Auray, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier offre un cadre de vie calme, familial et agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commodités du quotidien. Édifiée en 1966, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 62 m², répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un atelier et de garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour apprécier les journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Alliant confort, praticité et charme, cette maison représente un véritable cocon familial au cœur d'un secteur prisé du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, le tout, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² dont 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec buanderie. Vous profiterez également de la vie de plain-pieds avec une chambre parentale et salle d’eau privative, w.c. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et w. c. En extérieur, vous retrouverez un carport, une terrasse avec pergola bioclimatique, abri de jardin et atelier de 20 m² avec arrivée électrique. Ses plus : - Maison bien finie - Chauffage avec pompe à chaleur - Environnement calme - Stockage Ne ratez pas cette belle oppportunité, bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis maugere vous propose : au coeur du bourg du bono, au calme, proche du port et des commodités venez découvrir cette maison au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant cuisine, salon, séjour avec cheminée, salle d’eau et wc. Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres sur le parquet d’époque, salle d’eau. Une quatrième chambre dispose d’un escalier vous menant au grenier aménageable (30 m² en plus environ) avec des murs laissant entrevoir le charme de la vieille pierre. En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une cave. Un budget travaux est à prévoir. À 10min en voiture de la gare d’auray (tgv 2h45 de paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : En plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover à votre goût ! Située en impasse et au calme tout en étant à 2 pas des commerces, vous pourrez profiter de son beau terrain de plus de 800 m² à l'abri des regards. Voici sa disposition actuelle : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre, un cellier, une sdb et un wc. Du salon-séjour lumineux, vous pouvez accéder à un balcon en enfilade plein sud. L'étage propose un couloir qui dessert 4 chambres dont 2 avec des greniers aménageables pour étendre les surfaces et les volumes. Celle tournée vers l'ouest vous offre une jolie vue sur le bourg du Bono et la forêt. Le sous-sol semi-enterré présente un garage, une cave et une chaufferie. Un puits est également présent. Actuellement chauffée au fuel, cette maison nécessite des travaux d'isolation et de rénovation. Les possibilités sont nombreuses pour ceux et celles qui aiment créer et imaginer de nouveaux espaces. Ses vastes pièces, son agencement, ainsi que son emplacement dans le charmant bourg du Bono vous séduiront pour imaginer le projet qui vous tient à cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette charmante demeure en pierre de 1920. Située au calme, cette ancienne ferme a été aménagée en maison principale. Elle se compose au rez-de-chaussée de son entrée avec placard desservant une vaste cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle d’eau avec w. c, buanderie avec un grand grenier. Vous profiterez également d’une terrasse de 60 m² avec sa vue imprenable sur le village. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres sur leur parquet d’époque ainsi qu’une jolie salle de bains avec w. c. Au deuxième et dernier étage, nous profitons d’un très bel espace de 40 m² habitable pouvant être aménagé selon son imagination (salle de jeux, cinéma etc…). Vous profiterez également d’une dépendance entièrement rénovée avec salon-séjour, poêle à bois, cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous retrouverez sa chambre avec salle d’eau et w. c. Terrasse extérieur. En extérieur, vous profiterez d’un garage et apprenti de 18 m², une piscine avec sa terrasse et son pool house. Le tout sur un charmant jardin arboré et paysagé. Une opportunité unique dans un cadre unique ! Maison équipée d’une pompe à chaleur, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement trois minutes à pied de la gare d'Auray et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 offre une surface habitable d'environ 114 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un grenier vient compléter l'ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 300 m², facile d'entretien. Un grand Garage complète ce bien. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Des travaux de modernisation et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Charmante maison de ville de 150 m² (112 m² habitable) exposée Sud-Ouest avec une piscine 8 × 4 m (profondeur 1,80 m), et un grand terrain de 1404 m² proche de la gare d'Auray. La propriété est complétée par un abri de jardin de 10 m² et une dépendance de 39 m², idéale pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Cette maison de 1965 propose de beaux volumes et un cadre de vie rare en ville. Vous y trouverez cinq chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un sous-sol de 35 m². Au rdc, une cuisine ouverte, un séjour, un WC et une chambre. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Chauffage au gaz de ville et terrasse exposée Sud-Ouest. Temps de parcours : Gare d'Auray (2mn par voiture, 12mn à pied), Vannes centre-ville (20mn), Plages d'Erdeven, (21mn) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Brech (56400), cette construction contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville d'Auray à moins de 10mn, offre également un environnement authentique et agréable : Gare TGV, écoles, nombreux commerces locaux ainsi qu'espaces naturels préservés vous accueilleront tout agréablement. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 2661 m², offrant ainsi un bel espace extérieur propices aux retrouvailles en famille ou entre amis. La présence d'un garage et d'un vaste espace de parking facilite le stationnement des résidents comme des visiteurs. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 111 m² offre un agencement fonctionnel de six pièces, incluant trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses habitants. Construite en 2002, et agrémentée d'une agréable véranda, elle séduit par ses beaux volumes et son cadre chaleureux, offrant un foyer idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Située à Brech, à 5 minutes de la gare d'Auray, cette maison offre un cadre paisible à ses résidents, bénéficiant d'un charmant environnement et d'un accès aisé aux commerces locaux. Proche des écoles et des services, la ville offre une qualité de vie appréciable pour les familles. Édifiée sur un terrain de 180 m², cette maison dispose de 2 places de parking et d'une terrain de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Intégrée dans une copropriété mitoyenne, elle se distingue par son agencement pratique et son garage de 20 m². Dotée d'une surface habitable de 75 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, une buanderie et un WC. À l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.