Vente maison à Avoine (37420)

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante maison de ville à Avoine avec un grand potentiel. Au cOEur de la pittoresque ville d'Avoine, se cache une belle maison de ville pleine de potentiel et de charme. Construite en 1965, cette maison de 102 m² sur un terrain de 520 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs propriétaires. La maison s'étend sur 2 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Elle dispose de 3 chambres, d'une salles d'eau, une cuisine ouverte sur balcon, un grand garage avec buanderie. La maison est en bon état général et offre un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial chaleureux. Côté extérieur, vous disposez d'un terrain spacieux, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité été comme hiver grâce à la véranda fermée. Située non loin des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de ville à Avoine est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette belle demeure en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avoine (37420), cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1965 sur un terrain de 520 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage, un atelier et une pièce polyvalente, tandis que l'étage se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda offrant une vue sur le jardin. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Espace de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Située à Avoine (37420), cette maison de 116 m² s'épanouit sur une parcelle d'environ de 850 m² propice à la détente en pleine campagne. Les commodités telles que les écoles et les arrêts de bus à proximité offrent un cadre de vie pratique. La maison est agrémentée d'une piscine creusée et d'une terrasse, idéales pour se relaxer en toute intimité. À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la propriété, accompagné d'un garage, d'un appentis et d'une buanderie pour un espace de stockage optimal. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à l'ensemble un charme indéniable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres mansardées et une salle de bains avec WC offrent des espaces de vie confortables. Cet ensemble offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle comblera les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, Avoine se trouve à proximité de la Loire, offrant ainsi de belles balades en bord de rivière et un cadre pittoresque. Cette maison spacieuse de 204 m² sur un terrain de 3058 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, des chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on découvre un dégagement, deux chambres, une pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau. En outre, les dépendances, incluant un espace chauffé de 43 m², un garage et des ateliers, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite en 1980, cette propriété présente un fort potentiel pour une famille désirant de l'espace et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

À 15 minutes de chinon et 5 du cnpe d'avoine, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles. Cuisine dinatoire aménagée, four à pain, salon avec cheminée, bureau, salle de bain (lavabo, baignoire) wc indépendant. À l'étage : 3 chambres avec penderies, mezzanine, salle de douche, lavabo, wc. Porche, garage, carport, atelier / annexe 30 m² avec grenier, cellier, piscine auto-portée, puits, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Proche du centre-ville d'Avoine avec ses commodités, longère de charme aux volumes généreux avec vie de plain-pied possible comprenant salon-séjour, salle à manger, trois chambres dont une suite parentale. Puits, piscine, grange et dépendances complètent l'ensemble sur un terrain clos. Idéal famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

À 10 mn du centre ville de chinon et 3 mn du centre ville d'avoine, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, medecins,. ) nous vous proposons cette ravissante demeure de plus de 200 m² recemment renovee elle vous offre une maison principale avec une grande piece a vivre lumineuse et cuisine equipee donnant sur une terrasse couverte, 4 belles chambres dont 2 de plain-pieds (mais a recloisonner), une grande salle de bains avec douche italienne - pas assez de place, un grenier de 30 m² env vous permettra de creer un nouvel espace (une grande chambre ou une salle de jeux pour les enfants) pour une petit complement de revenus ou tout simplement recevoir la famille et / ou les amis, un gite avec cheminee, une petite cuisine, four a pain, et une salle d'eau / wc pour travailler ou tele-travailler en toute quietude, un petit bureau vous attend independement de la maison. Un double garage, un grand atelier pour les bricoleurs et un cellier completent parfaitement cet ensemble profitez de ses espaces exterieurs aux ambiances differentes : sa cour intime et ombragee, les terrasses autour de la piscine bien exposees et son pool house, sa prairie pour accueillir vos animaux a 4 pattes, faire du potager, planter, etc. Une maison ideale dans un lieu ideal !

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de beaumont-en-veron, de venir découvrir cette maison de plain pied et son terrain constructible idéalement située et exposé plein sud. Cette maison se situe aux portes d’avoine, sur la commune de beaumont-en-véron, dans un cadre paisible et calme. Cette charmante maison de plain-pied se compose d’un bel espace de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le terrain constructible de 1 000 m² permet une diversité de projets. De plus, une grande dépendance à usage multiple (salle de fêtes, garage, logements complémentaires) ajoute une véritable valeur ajoutée. Située à deux pas du collège d’avoine, des écoles, accès gares et autoroute à moins de 10min et à moins de 5min du cnpe. Chauffage : pompe à chaleur de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Beaumont-en-Véron (37420), cette maison séduit par son emplacement paisible à proximité d'écoles, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, salle a manger, un séjour, une salle de bain, une chambre, un bureau / chambre supplémentaire, et des toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade avec un roof top et espace grenier offrent un espace personnel agréable. Les différentes pièces sont aménagées avec des sols en linoléum, carrelage, moquette, ou parquet. À l'extérieur, on retrouve un vaste jardin clos de 1070 m², une cave pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'une charmante véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Beaumont-en-Véron, de venir découvrir cette magnifique maison de 154 m² env. récemment rénovée avec gîte et piscine sur un terrain de 4449 m² idéalement située et exposé plein sud. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux et chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, un WC séparé et une grande chambre avec dressing et coin toilette. À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, d’un deuxième WC et d’un grand espace à aménager selon vos souhaits : en suite parentale, en espace de jeux pour enfants, ou en salle de cinéma. Dans une deuxième partie de cette maison, on découvre un espace bureau pour travailler au calme, une pièce servant de cave / cellier, un grand atelier et un gîte. Ce gîte dispose d'un séjour avec pierres et poutres apparentes et cheminée, une cuisine avec four à pain et une salle d'eau. On trouve aussi une dépendance composée d'un grand garage double et d'un local à vélo. Pour compléter et profiter de cette maison, un espace de détente vous accueille avec sa piscine chauffée, sa terrasse engazonnée et son pool house. Sur le devant de la maison, on dispose d’une grande terrasse avec une partie couverte et une cour fermée avec portail électrique. À l'arrière de la maison, on découvre un grand terrain pour jardiner ou créer un espace de jeux pour les enfants. Idéalement située au calme, elle se trouve à proximité des écoles (2 km), des commerces, de la maison de santé (1,2 km), des loisirs et du CNPE (5 km), avec un accès facile aux commodités. Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite, je reste à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Beaumont-en-Véron (37420), ce manoir du 17ème siècle converti en hôtel 3 étoiles offre un cadre prestigieux au cœur de la vallée de la Loire. La ville se distingue par son charme pittoresque, ses vignobles renommés et sa proximité avec les châteaux de la région. Les voyageurs apprécieront la tranquillité de l'endroit tout en bénéficiant d'un accès facile aux dégustations de vin et aux sites historiques environnants. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 30634 m² et propose 24 chambres ainsi que 3 appartements hôteliers, offrant une capacité d'accueil totale de 60 personnes. Avec une salle de restaurant, une salle de petit-déjeuner, une cuisine professionnelle, une grande salle de séminaire et un appartement privatif, cet établissement est idéal pour des événements privés ou professionnels. Ce bien unique allie l'architecture d'époque à des installations modernes, offrant aux visiteurs une expérience mémorable dans un cadre authentique et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Exclusivite - a vendre - maison 4 pieces la chapelle sur loire (37140 - port boulet) sylvie richez vous propose cette maison plain pied avec un grand espace extérieur à port boulet sur la commune de la chapelle sur loire (37140) proches des commerces et de la gare : comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain et toilettes indépendant. Vous trouverez également un garage et une terrasse avec un store. Un jardin entièrement clos de 2400 m² etarboré menuiseries pvc double vitrage équipée de moustiquaires, chauffage avec radiateurs électriques récents, assainissement individuel conforme. Port boulet (la chapelle sur loire) est située à 1 km de l'entrée bourgueil a 85, à 1 km de la gare et à 4 km de bourgueil. Nichée entre saumur et tours, cette jolie commune bordée par la loire séduit par sa douceur de vivre. Ici, on profite du calme de la campagne, tout en étant à deux pas des commodités et des grands axes. Parfaite pour les amoureux de balades au bord de l'eau, de patrimoine et de convivialité, la chapelle-sur-loire offre un cadre de vie paisible, idéal pour poser ses valises. Visite virtuelle sur demande. « performance énergétique d - 231 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre b - 7 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : est entre 1550 euros et 2130 euros visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 18 / 05 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16 / 05 / 2025 à 12h00. Départ des offres : 142.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri 402953 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - a vendre - pavillon 4 pieces la chapelle sur loire (37140 - port boulet) sylvie richez vous propose ce pavillon présentant un grand espace extérieur à port boulet sur la commune de la chapelle sur loire (37140) porches commerces et de la gare. Plain-pied entièrement rénové comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain et toilettes indépendant. Vous trouverez également un garage et une terrasse aménagée avec un store. Cet ensemble se trouvant sur un jardin entièrement clos de 2400 m². Equipée de fenêtres pvc double vitrage équipée de moustiquaires, chauffage avec radiateurs électriques récents, assainissement individuel conforme. Port boulet (la chapelle sur loire) est située à 1 km de l'entrée bourgueil a 85, à 1 km de la gare et à 4 km de bourgueil. La commune est située le long de la loire, un fleuve classé par l'unesco, offrant un cadre naturel exceptionnel avec des paysages variés et des possibilités de promenades le long du fleuve. La chapelle-sur-loire a une riche histoire, ayant été une des communes les plus peuplées de la région au début du 19e siècle. Elle abrite des monuments historiques et des sites patrimoniaux intéressants. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com prix de vente : 181 000 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e - 250 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre c - 13 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : est de 1301 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à la chapelle-sur-loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Superbe longère rénvovée du 19ème située au calme, 188 m² habitable env. ( 220 possible env.), réception 60 m² env, cuisine ariere cuisine, garage double, dépendances, cave et jardin clos de 2200 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - victoire david (07 89 26 70 07) vous propose : maison située dans secteur très calme, proche de la sortie d'autoroute a85 et de la gare sncf, de ses commerces et de ses écoles, à 25 minutes de saumur et à 40 minutes de tours centre. Maison qui se compose au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger, un salon avec insert bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, attenant au bien immobilier une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine lumineuse communiquant sur une salle d'eau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Terrain clos, aménagé et arboré, préau semi-ouvert avec cheminée, dépendance, cave voutée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle victoire david ei (id 55881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Construite en 2022, cette maison est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1 400 m² à La Chapelle-sur-Loire. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y découvrirez un salon séjour offrant un espace pratique et optimisé, une cuisine moderne, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie, deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont l’une accompagnée d’un dressing, un wc indépendant. Grâce à son orientation est / ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible garantit une température agréable en toute saison, tout en étant économe en énergie. Alliant confort, modernité et sérénité, cette maison d’exception saura séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie pihee vous propose : n'hésitez pas à venir découvrir cette longère située à la chapelle-sur-loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare sncf et 7 minutes du cnpe de chinon. La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de wc indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances. Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes. Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison charmante profite d'un cadre campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les commodités et les points d'intérêts de la région sont facilement accessibles, assurant ainsi un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1590 m² présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise, lui conférant un cachet authentique et chaleureux. Les aménagements extérieurs incluent un garage, une cave, offrant des espaces supplémentaires pour les activités et le rangement. À l'intérieur, cette ravissante maison de style Longère s'étend sur 177 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. On y trouve une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle de bain, deux toilettes. Une véranda de 11 m² offre un espace lumineux et convivial. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son ambiance accueillante, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad france - monique paumier vous propose : exeptionel ! Maison en tuffeau restaurée de 145 m², composée d'un espace de vie de 56 m² avec son séjour / salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sol en travertin, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau / wc au rez-de-chaussée, à l'étage, palier, salle d'eau / wc dressing, 2 chambres. Garage / buanderie attenant. Sur un terrain clos paysagé et arboré de 12500 m² avec un étang. Avec un salon / séjour / cuisine de 56 m² avec poêle à granulés et cheminée foyer fermé, cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille recherchant le calme et de la tranquillité de la campagne avec une exposition sud. Située sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une rénovation récente et de qualité offre un cadre de vie confortable. Proche des commodités et des attractions locales. Une belle opportunité à saisir à la chapelle-sur-loire. Sol en travertin, portes et fenêtres en double vitrage 4 / 20 / 4, volets roulants motorisés. Vous disposez d'un grand garage / buanderie de 64 m² et d'un puits. Boulangerie / épicerie, bar, restaurants, école jusqu'au cm2 et gare sncf dans le village. Toutes commodités accessibles à bourgueil à 10 minutes en voiture : supermarchés, magasin bio, épicerie fine, bureaux de tabac, bars, restaurants, boulangeries, pâtisseries, coiffeurs, esthéticiennes, opticiens, généralistes, dentistes, crèche, écoles primaires, collèges, cinémas, garages automobiles, vente et réparation vélo et scooter, animalerie, articles de pêche. 40 mn de tours, 20 mn de chinon, 35 mn de saumur. Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à la chapelle-sur-loire à port boulet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare sncf, de l'a85, de la cnpe. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une cave, un garage et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement pratiques ou d'agrandissement. Avec ses 97 m² habitables, la maison offre un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de réagencement et de mises aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Belle longère ligérienne, spacieuse et chaleureuse. Elle offre un très beau salon, une salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée moderne. 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Une dépendance avec garage et cellier. Grenier. Beau et grand jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété d'exception avec Son espace de vie de 127 m², ses 7 CHAMBRES dont 5 SUITES, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, donc 6 salles d'eau au total dans cette grande maison. Une Piscine chauffée et un vaste Terrain complète cette propriété située à La Chapelle-sur-Loire. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, pour une cohabitation intergénérationnelle, pour une habitation partagée. Possibilité de faire plusieurs logements. Nichée dans un écrin de verdure, cette sublime demeure en excellent état aux couleurs chatoyantes, située à La Chapelle-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Salon de 97 m² avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec sa cheminée, une buanderie, 4 chambres entre 15 m² et 40 m², une avec salle d'eau, une avec salle d'eau / WC, une salle d'eau / WC supplémentaire complètent ce niveau. En demi étage, un palier permet l'accès à une suite de 35 m² avec salle d'eau / WC, à un WC avec lave mains et au 1er l'étage de la maison. Au premier étage, un grand palier permet l'accès au grenier et un couloir conduit à 2 suites : Une charmante suite de 20 m² et la seconde de 72 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 10 000 m² se prête à de multiples activités en plein air, avec en prime une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les différents espaces annexes comme le grenier, le chalet de jardin et la cave complètent ce bien d'exception, vous offrant tout le confort et la praticité au quotidien. Assainissement conforme. À seulement 35MN DE TOURS, Paris accessible facilement en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle Sur Loire, situées entre 5 et 10mn environ de la maison. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - 37420 beaumont en véron - thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme proche de chinon et d'avoine et du cnpe, une maison ancienne lumineuse (exposée sud) de 135 m² habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m² avec dépendances fermées. Le rdc se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m² lumineux et avec une cheminée ouverte, une spacieuse cuisine de 25 m² avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier, 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec wc. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel, tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert, jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers), 2 puits. Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms (avoine et chinon), accès rapide à l'a85 (6 kms), ramassage scolaire à 2 pas. Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires. Consommation énergétique : g : 530 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : c : 17 co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.