Vente maison à Bazac (16210)

Au centre du calme village de Bazac, proche de Chalais, grande maison sur deux étages avec une petite dépendance pour créer éventuellement une terrasse ou un assainissement. La maison devra être rénovée totalement, avec la possibilité de la diviser en deux appartements, un petit jardin non attenant complète cette offre. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

À 10 mns de Chalais, maison de bourg mitoyenne d'un côté avec joli jardin non attenant (demande de CU en cours) comprenant au rdc cuisine, salon, bureau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'abattre la cloison entre cuisine et salon pour une pièce de vie plus accueillante. Double vitrage partout. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre joliment rénovée, composée d'1 chambre en RDC et d'1 salle d'eau moderne, d'1 cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et pièce de service. À l'étage se trouvent 2 chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier. Jardin d'environ 1900 m². Révision de la toiture et isolation des combles nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. À saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême / Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m² habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m² à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12 / 6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse / salle de jeux / salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !

Dans un hameau en campagne jolie maison d'habitation en plain pied habitable tout de suite, entouré par un grand terrain de 8 000 m² avec 3 garages. Beaux volumes et hautes plafonds ajoutent du charme pour un salon avec cheminée, bibliothèque, 3 chambres, cuisine et 2 salles d'eau-wc. Jardin avec puits. Commodités à 6 km. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un hameau au calme découvrez cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine lumineuse, d'un séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. Potentiel pour 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine. Une belle parcelle avec dépendance complète le bien. Assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Découvrez cette magnifique maison de 2014 alliant modernisme et charme de l'ancien. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte avec une magnifique vue sur la piscine et sur la campagne environnante grace à sa grande baie vitrée à galendage. Avec également 3 suites parentales, un double garage et un spa Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un hameau au calme, maison en pierre composée d'une cuisine, un séjour avec poele à bois, une chambre, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc. Une dépendance non attenante, toiture à prévoir, sur une parcelle de plus de 2000 m² complètent le bien. Possibilité d'une 2ème chambre avec la mezzanine existante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À visiter sans tarder ! Maison de bourg sans travaux, composée au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poele à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol 3 chambres supplémentaires, une cuisine et des arrivées d'eau pour installation d'une salle de bains. Terrain fleuri et cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Niché dans la campagne proche de Chalais, belle charentaise sans travaux à prévoir dans un jardin paysagé de 4470 m² avec deux mares. Séjour de 91 m² avec chauffage de sol et cheminée, cusine aménagée et équipée et 4 belles chambres à l'étage. Terrasse couverte et grange en pierre., Sans vis à vis et tranquillité assurée. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Dans un joli jardin de 1119 m² cette maison vous propose la vie en plain pied avec son grand séjour, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. La douche italienne est neuve, les radiateurs électriques récentes et l'assainissement conforme. Possibilité d'amenager 3eme chambre dans la grange attenante. Habitable tout de suite. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensmble immobilier des trois maisons, un apprtement, plusieurs granges et dépendances dans un parc arboré de 6.8 hectares. Un beau domaine rare sur le marché offrant la possibilité de regroupement familiale, un projet touristique ou un entreprise artisanale. Commodités et la gare SNCF à cinq minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Grange avec fort potentiel, cadre paisible tranquillité et jolie vue en exclusivité r. Martinaud capifrance. Située dans un charmant hameau à seulement 9 km de chalais, 160 m² au sol offre une belle opportunité de transformation suivant votre envie, plus trois auvents de 125 m², 111 m² et 52 m² à exploiter suivant votre projet ou à conservé en atelier, dépôt ou un espace de stockage. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², offrant le calme et vue dégagé. Un bien rare avec un prix à débattre ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 889368.

Iad France - Laura Arsigny vous propose : Située dans un secteur calme en plein centre de Chalais, cette maison des années 70 offre un gros potentiel pour ceux qui souhaites rénover à leurs goût. À l'étage une surface habitable de 73 m² comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de vie et une salle de bain, Au rez-de-chausée nous trouverons un sous sol égale à la superficie de la maison ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout implanté sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé. Idéalement située, cette charmante maison se trouve à seulement 2 minutes en voitures des commodités (commerces, écoles. ) Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Arsigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison nichée au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, une allée privée bordée de sapins donne le ton : on profite d'un cadre verdoyant et soigné, avec une belle parcelle de 3200 m², clôturée, où chaque espace a été pensé. À l'extérieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs joliment entretenus s'étendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent l'ensemble. L'intérieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert un séjour convivial avec cheminée / insert, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute à un grenier de 50 m² qui n'attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, du chauffage central, du double vitrage, d'une cheminée insert / bois d'une seconde cheminée dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Chalais, sur plus de 32 hectares dont 8 hectares de pins, à 600 m du voisin le plus proche, propriété équestre composée : d'une maison en pierre de 289 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée / cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, un autre grand salon avec insert bois, une véranda avec un four à pizza; au 1 er étage 3 chambres, un wc, une salle de bains, un dégagement. d'une 2 ème maison de 135 m² à rénover servant aujourd'hui de dépendance pour l'alimentation des chevaux et matériel d'équitation. Les toitures sont neuves. L'assainissement est conforme. Étang de 5000 m² avec poissons. 3 puits. 5 sources d'eau naturelles. Grange attenante à la maison de 230 m² avec panneaux solaires pour consommation personnelle. Grange non attenante de 110 m² avec 4 boxes à moutons. La partie équestre se compose de : 16 paddocks 12 boxes 2 stalles une carrière de 20 x 40.

Niché dans un endroit privilégié, à la campagne, dans un cadre magnifique, à 50 min d'Angoulême, 1h30 de Bordeaux, 2h de la mer, venez découvrir ce beau corps de ferme datant de 1879, Aujourd'hui réparti en 3 habitations celles-ci peuvent communiquer entre elles (415 m²). La première maison de 190 m² sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée d'une entrée qui distribue la cuisine et le beau salon salle à manger avec sa cheminée, une buanderie et un WC. À l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC Un atelier, une chaufferie et une jolie terrasse carrelée de 73 m² sans vis à vis. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est chauffée par une chaudière à granulés. Four à pain d'origine, fonctionnel. La seconde maison de 131 m² est composée d'une entrée avec sa terre cuite au sol, donnant dans la cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et l'accès à la 3ème maison. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Accès au grenier. La troisième maison dispose d'une grande pièce avec cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau attenante, 1 WC et d'une buanderie avec accès vers la grange de 207 m² Les 2 maisons sont chauffées par chaudière bois et fuel. Une autre grange de 100 m² et un atelier ouvert de 30 m² où est installé un alambic ainsi que d'autres dépendances. Un boulodrome et joli étang en partie aménagé pour profiter de soirées entre amis. 2 réserves d'eau avec son puits. Fosse septique non conforme. Maison reliée à la fibre Taxe foncière : 3500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Un petit bijou dans un quartier résidentiel calme sans travaux à prévoir et avec commodités à pied. Venez profiter d'un pavillon sur sous-sol rénové à neuf en 2024 avec pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants. Luminieux et confortable. 3 chambres, terrasse et joli jardin aménagé avec point de vue sur le château. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Très jolie maison sans travaux sur les hauteurs de Chalais avec une magnifique vue sur la ville, moins d'1km du centre ville et de ses commoditées, sans voisin proche grâce au terrain de plus de 7000 m². 3 Garages viennent compléter ce bien dont un attenant à la maison Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Investisseurs - maison de ville à rénover avec plans d'architecte pour 3 appartements séparés. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage. Travaux d'électricité et isolation à prévoir. Le cour intérieur, source et petit jardin suspendu près du château à chalais ajoutent à son charme. Commodités et centre ville à pied. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Sur les hauts de Chalais et sur 1 terrain de plus de 9000 m²dont 1 partie potentiellement constructible (CU en cours), venez découvrir cette maison mitoyenne de 3 pièces plus cellier et grenier aménageable, à rénover, complétée d'1 grange (toiture neuve), d'un jardin, et d'une très jolie vue. Assainissement et salle de bain à créer Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine à aménager ouverte sur salon, salle à manger, douche italienne, 2 chambres à l'étage, 1 petite dépendance, 1 terrasse avec une jolie vue sur Chalais, 2 places de parking et en bonus un T3 indépendant pour une location éventuelle et un loyer possible de 300 € Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En campagne à quelques minutes des commodités, pavillon en plain pied bien entretenu et lumineux entouré par un jardin de 2100 m² sans vis à vis. Double vitrage, électricité recente, jolie cuisine et salle d'eau. Plusieurs terrasses avec un point de vue surplombant la vallée, cuisine d'été et garage double. Un petit bijou. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à moins de 2 minutes du centre de Chalais (commerces, medecins, gare, écoles,. ) 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne, cette maison récente bénéfice d'un emplacement idéal. La maison est composée au rez de chaussée D'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une pièce cinéma (insonorisée) de plus de 50 m² qui donne sur une grande terrasse couverte et vue sur la piscine, 4 chambres (11,11, 12.2 et 17 m²), une salle de jeux, une salle d'eau. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing. Au sous sol se trouve un double garage de 55 m², une cave et un atelier. À l'extérieur un second garage de 46 m² ( avec panneaux solaires) ainsi qu'une piscine de 5x 10m viennent compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un terrain clos de 2676 m². Le chauffage central est une pompe à chaleur et clim réversible, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes,. pas de travaux à prévoir. La maison est en parfaite état, très bien entretenue, moderne et fonctionnelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559543 ).