Vente maison à Beauchastel (07800)

Lagence jean morin immobilier vous propose coté nord du village de beauchastel une jolie maison hors lotissement de 108 m² sur sous-sol semi enterré sur un terrain plat de 1200 m². Coté jardin, une piscine 10x5 avec sa petite terrasse couverte et avec un accès direct à la maison, a louest un carport permettant de stationner 2 véhicules y compris camping car, le terrain est entièrement clos et arboré. Après 5 marches on se retrouve sur la terrasse de 40 m² avec son barbecue, terrasse accessible depuis le séjour, salon. On retrouve également sa cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau de 8 m², 1 salle deau, 1 toilette. De la cuisine nous descendons vers une pièce aménagée en cuisine dété et donnant accès à lextérieur et au sous-sol de 55 m² où lon retrouve : la chaudière au gaz, de grand espace de rangements. La toiture ainsi que lisolation sous toiture à été entièrement refaite en 2021. Les fenêtres et portes fenêtres pvc sont équipées de volets roulants électriques. Classe énergie : c. La maison est raccordé au réseau dassainissement collectif aux normes (contrôle effectué). Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison récente à vendre à Beauchastel, offrant un cadre de vie idéal avec ses 108 m² habitables. Elle dispose d' un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et Wc séparé. Chauffage au sol + PAC, DPE : C, GES : À Aux beaux jours, détendez-vous sur la terrasse, dans le jardin ou la piscine ! Profitez d'un environnement paisible et d'un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 7373.

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison et appartement complètement atypique et de caractère au cur du village de beauchastel qui lest tout autant. Ce sera un coup de cur, comme ça la été il y a plus de 30 ans pour la propriétaire actuelle en effet le bien qui compte 200 m² habitable avec encore du potentiel daménagement associe le charme de la maison en pierre ardéchoise et une configuration intérieur et extérieur atypique. Le bien peut être une grande maison ou une maison avec un appartement ou gite moyennant quelques aménagements. Le bien est en cur du village de beachastel et dispose de 2 places de parking dont une en cours intérieur. La maison est composé de : - 2 cuisines équipées avec séjours, - 1 salon, - 1 pièce de jeu, lecture ou salle télé, - 4 chambres, - 2 salles de bains dont 1 avec une douche italienne, - 2 toilettes, - 1 lingerie, - 1 pièce technique, - 1 atelier, - 1 grande cave, - 2 terrasses. La chaudière au gaz a 2ans, une pompe à chaleur air / air réversible équipe la partie appartement. La toiture a été refaite au 2 / 3 en 2011. Classe énergie : d. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - Beaucoup d'atouts pour cette maison lumineuse d'environ 108 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 1787 m² L'agencement est très agréable, elle possède 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, un grand salon-salle à manger équipé d'une cheminée et le tout chauffé avec une chaudière fioul. Elle est proche des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE - Beaucoup d'atouts pour cette maison lumineuse d'environ 108 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 850 m².  L'agencement est très agréable, elle possède 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, un grand salon-salle à manger équipé d'une cheminée et le tout chauffé avec une chaudière fioul. Elle est proche des commodités.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 120 m² avec jardin et piscine saint georges les bains, vous serez séduit par cette agréable maison de 1955 d'une surface d'environ 120 m² composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc donnant sur une terrasse couverte au sud et jardin, toilettes, cellier. À l'étage, 4 chambres, salon, salle de bains, toilettes, grande terrasse au sud. Terrain clos et arboré de 758 m² avec piscine, cabanon, chaufferie, garage. Chauffage par pompe à chaleur, couverture toiture récente, double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Georges-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Entièrement rénovée, cette demeure de 146 m² dispose d'un salon spacieux, de 3 chambres et d'un sous-sol pratique. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse ensoleillée. DPE : D et GES : B Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7392.

Saint georges les bains, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 179 m² construite en 2000 sur une parcelle de 1624 m² avec un jardin joliment paysager et une piscine. Un séjour-salon de 38 m² avec une cheminée en pierres, un salon tv / détente de 35 m², cuisine intégrée de 17 m² avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29 m² avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche. Au 1er étage : un bureau de 11 m² desservant 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 59 m² avec une salle de sport, une cave / atelier et une cave à vin. Un garage de 62 m² pour 4 vl avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin. Chauffage au fuel avec plancher chauffant - huisseries double vitrage. Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du rhône. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses. Un beau projet de vie familial. Dpe : d137 - ges : d32 prix : 570 000eur ttc.

Découvrez cette charmante maison à vendre de 189 m² sur le secteur prisé d'ETOILE SUR RHONE ! Maison entièrement rénovée et isolée au calme dans un endroit très tranquille à 10min de Portes-les-Valence et à moins de 10min du centre d'ETOILE. Construite en 1949, cette demeure conviviale et familiale offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne. La maison se compose ainsi; cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec vue imprenable et salle de douche. Idéale pour accueillir une grande famille ou amis ! Vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une grande cuisine équipée et meublée; une buanderie, un laboratoire de cuisine avec verrière qui apporte luminosité et enjolivement de la pièce; un cellier attenant est prévu pour plus de praticité et une facilité de rangement. La maison comprend également une buanderie, 1 wc par étage et une seconde salle de d'eau pour les invités ou les enfants ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'espace. Une maison qui vous permettra d'être ensemble tout en ayant votre espace grâce à ses beaux volumes. La maison est vendu avec son jardin d'environ 4000 m² arboré d'arbres fruitier et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée pour profiter des beaux jours à venir. Les équipements de cette maison sont un GROS plus dans le contexte actuel "d'économie d'énergie" - ses trois forages qui permettent un faible coût en terme de charges en eau; aussi l'isolation récente lui confère un diagnostic énergétique en B et en A. Faible taxe foncière ! 514 euros ! La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de blocs de climatisation réversible et d'une toiture neuve (cf photo) ! Cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts, ses équipements qualitatifs et ses grands espaces ! Elle n'attend que vous; n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! LES PLUS : Entièrement rénovée Maison non énergivore (poêle à bois avec réseau de distribution, double vitrage, isolation. ) Toiture entièrement refaite Volets roulants électriques Aspiration centralisée au RDC et à l'étage pour plus de confort Plusieurs forages pour consommation personnelle Proches de toutes commodités (-de 10min voiture) Desservie par le bus / car scolaire Calme Arboré Nombreuse possibilités d'aménagement Référence agence : 390.

Exlclusivité charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, d'environ 60 m² habitable sur 3 niveaux, nichée au coeur du centre de la voulte-sur-rhône à 5 minutes à pied du centre; cette maison comprend deux logements, offrant ainsi une grande flexibilité pour un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d'un espace de vie et de revenus locatifs. Par une entrée remplie de caractère avec sa magnifique porte en bois, niche en pierre et bel escalier, vous trouverez : au rez de chaussée : un studio d'environ 23 m² avec une pièce principale, une cuisine ouverte meublé avec une magnifique salle d'eau et toilettes. Doté également d'une cave. Idéal pour la location ou pour accueillir des proches en toute intimité.(chauffage électrique au sol). Dpe réalisé le 11 / 01 / 2025 classe energie : d - conso. D'énergie primaire : 253 kwhep / m². An - conso. D'énergie finale : 110 kwhef / m². An- classe climat : b emissions ges : 7 kg co ?/ m². An estimation des coûts 550 € / an min à 780 € / an max. Un second logement d'environ 44 m² de surface au sol, situé sur le 1er et deuxième étage agencé d'un espace de vie avec une cuisine ouverte meublée. À l'étage supérieur une chambre et une superbe salle d'eau avec toilettes. Logement non soumis au dpe (chauffage par radiateurs électriques non installés : à prévoir par l'acquéreur) cette maison en très bon état est parfaite pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualités réalisées avec gout ! La maison bénéficie d'une excellente situation géographique, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec deux logements à la voulte-sur-rhône. À saisir rapidement ! Prix de vente : 120 000 € ttc honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien à la voulte sur rhône ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Iad France - Cédric Fery vous propose : Maison en cOEur de ville de 120 m² habitable à La Voulte-sur-Rhône. Avec 4 chambres, salon, cuisine, terrasse et en suplément de nombreuses dépendances et combles à réaménager de 240 m² environ dont une pièce séparée avec vue, pouvant devenir une location saisoniere. Cette maison a un potentiel unique. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir sur les dépendances. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes autoroute a7 et 20 minutes de la gare tgv valence, lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de la voulte sur rhöne, avec une vue imprenable sur le vercors, les 3 becs, le rhône, le château de la voulte, une propriété au grand calme regroupant : 1 maison dhabitation de 140 m² avec 1 surface totale de 240 m² (niveau 2 aménageable) avec vue panoramique. 1 maison située à côté dune surface totale de 130 m² à aménager, 9 hectares (90 000 m²) de terrain (agricole) avec de la pente (peut convenir pour des chevaux ou autres animaux.) plus de 20 parcelles se situant derrière les maisons, avec sources naturelles. 1 piscine avec vue panoramique. 1 garage + une grange attenante. 2 garages + 1 poulailler non attenant et un très grand espace parking. 2 terrasses dont une près de la piscine. 1 espace couvert entre les 2 maisons couvert. La maison dhabitation au rez de chaussée : - 1 cuisine équipée, - 1 salon séjour, - 1 toilette, - 1 salle deau. 1er étage : - 4 chambres, 2ème étage : - 1 plateau à aménager de 80 m². Pompe à chaleur air / eau, menuiseries pvc 10 ans classement d. Cette propriété au très grand calme peut répondre aux besoins : - de lhébergement animal, - 1 investisseur qui peut valoriser lhabitat comme le foncier agricole, gîtes, accueil, location, - 1 grande famille ou plusieurs familles, - de lhabitat partagé ou autres. Classement énergétique maison dhabitation : d. Assainissement non collectif. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucie Pernon vous propose : Dans une quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces des écoles et du collège, cette charmante maison de 88 m² environ n'attend que vous ! Caractéristiques principales : -Parcelle de 704 m² clôturée avec portail motorisé solaire. - 3 chambres -Garage de 22 m² avec mezzanine -Système de chauffage avec chaudière gaz, poêle et climatisation dans le séjour -Terrasse carrelée bien exposée Aucun gros travaux à prévoir, chauffage polyvalent et confortable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort du plain pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison de Ville à rénover - Fort Potentiel en plein centre, deux lots indépendants. Idéal pour les investisseurs, amoureux des travaux ou même artisans, cette maison de ville offre une belle opportunité de créer un projet sur mesure. Située au cOEur du centre ville à deux pas des commerces, ce bien dispose de 140 m² au sol. Travaux à prévoir : -Rénovation globale importante -Toiture, gros OEuvre -menuiseries et planchers Ce projet et une véritable page blanche, vous offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts pour maximiser le potentiel locatif, ou de réunir l'ensemble pour faire une grande maison familiale. Une monopropriété avec de multiples possibilités ! À visiter sans tarder, opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de prestige du XVIIIème siècle en pierre naturelle avec gîtes et de chambres d'hôtes, situé en Ardèche à moins de 30 min de Valence et de l'autoroute A7. En position dominante, le Domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la nature préservée environnante et le Mont Ventoux à l'horizon. L'authenticité et la beauté du site invitent à la contemplation et à la sérénité. Le Domaine est composé de 5 maisons en pierre, totalisant 900 m² environ, sur un terrain de 85 hectares environ arboré de chênes, de pins, de frênes et de châtaigniers, en zone naturelle protégée, avec une partie en domaine de chasse. Décor d'exception et calme absolu. Les lieux ont été rénovés et décorés avec soins. Le site accueille 4 gîtes et de 5 chambres d'hôtes au charme indéniable, tout confort, avec un accès indépendant pour chaque hébergement. Ces hébergements sont tous reliés par des terrasses et des escaliers formant un tout atypique et harmonieux, orientés sud avec vue. Capacité : 40 couchages. À l'entrée du site, vous trouverez un grand parking avec accès direct au domaine. Joli bureau d'accueil, prolongé d'un charmant salon de détente avec cheminée, un salon de lecture avec vue panoramique, une grande salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse ombragée surplombant la vallée. Résidence des propriétaires indépendante avec terrasse, vue et accès privé. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Belle hauteur sous-plafond style loft. Chambre, salle d'eau, bureau et grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs chambres. Studio attenant avec entrée indépendante pouvant être loué ou accueillir un autre gîte. Côté agréments : Piscine à débordement offrant un panorama à couper le souffle (chauffée et automatisée au chlore). Terrasse avec espace détente équipé de transats. Chalet avec sauna, espace avec équipements sportifs. Espace barbecue extérieur, boulodrome. Locaux techniques très bien entretenus. Contrôle des installations électriques effectué. Assainissement autonome avec station d'épuration. Eau de ville + 2 forages. Chiffre d'affaires réalisé en 2024 : 260 000 € HT. Les gîtes et chambre d'hôtes sont ouverts de fin mars à début novembre (hors privatisation). Clientèle touristique et internationale. Sentiers de randonnée balisés GR à quelques mètres de la propriété. Potentiel de construction possible de 200 m² environ (permis de construire déposé), projet en harmonie avec les lieux qui pourra être réalisé par l'acquéreur selon ses souhaits. Atouts clés : La facilité d'accès de par la proximité avec Valence et ses commodités. L'environnement, le panorama grandiose, la sérénité des lieux. La grande qualité des matériaux, la décoration soignée. L'entretien méticuleux du site. La préservation de l'authenticité. Le rendement locatif. La singularité du Domaine en fait un lieu rare. Le Domaine est cédé avec tous les équipements et mobilier. Dossier sur demande après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. EI Stéphanie THUILLIER Commerces - Entreprises - Luxe & Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf. 893170.

À seulement 12 minutes de l'entrée de l'autoroute Valence Sud et 18 minutes du centre-ville de Valence, cette maison atypique de 100 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa rénovation soignée réalisée entre 2020 et 2022. Entièrement rénovée dans un style sobre et épuré, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 17,4 m², semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m². Depuis ces deux pièces, vous accédez directement à une grande terrasse en bois où un SPA vous invite à la détente. Un magnifique olivier vient parfaire cet espace extérieur intime et élégant, à l'abri des regards. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un vaste dressing aménagé dans le couloir mène à la partie nuit. À l'arrière de la cuisine, une pièce de 7 m² offre un espace de rangement idéal, pouvant accueillir étagères, cave à vin, congélateur ou lave-linge. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse en bois agrémentée d'un SPA et d'un coin de verdure. Celle-ci surplombe un second espace extérieur, entièrement clos et intimiste, que vous pourrez aménager en jardin ou en terrasse supplémentaire. En contrebas, une grande pièce d'environ 33 m² (située sous le séjour) offre un beau potentiel : elle peut être transformée en studio indépendant ou en tout autre projet selon vos envies. Rénovations récentes : Climatisation réversible, isolation, menuiseries, salles de bain, parquets et dressing refaits en 2022. Cuisine équipée et aménagée, terrasse et SPA installés en 2020. La taxe foncière est de 740€. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie d'échanger avec vous ou de vous rencontrer. Vous pouvez consulter mon site en cliquant sur ce lien : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 893553.

Charmes sur Rhône, maison ancienne à rénover, mitoyenne par un coté, sur 2 niveaux, composé en rez de chaussée d'un espace séjour, cuisine, coin repas d'environ 75 m², 2 chambres, une salle de bain. À l'étage une mezzanine avec espace bureau ou salon TV et 2 chambres dont une avec salle de bains. Prévoir travaux mais habitable de suite. Parcelle de terrain de 1100 m². 1.

Maison de Village Rénovée - Charmes-sur-Rhône (Ardèche) Située au coeur du village prisé de Charmes-sur-Rhône, cette maison de village entièrement rénovée allie charme et modernité. Avec une superficie d'environ 112,20 m² habitables, elle offre des prestations de qualité qui sauront répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'un espace buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Une terrasse couverte de 10 m² environ vous permettra de profiter d'un espace extérieur intimiste et agréable. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une pièce supplémentaire de 15,90 m², à terminer selon vos envies, offre un accès direct à une cour privative, idéale pour un espace détente ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol abrite une superbe cave voûtée en pierres d'environ 45 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace unique. Une dépendance attenante, pouvant être transformée en studio indépendant, vient compléter ce bien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation, les menuiseries en double vitrage, l'électricité et le système de chauffage. Celui-ci est assuré par une pompe à chaleur neuve, complétée par une climatisation réversible et une cheminée. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou un projet clé en main. Sa décoration soignée et son authenticité vous séduiront dès les premiers instants. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien sous tous ses angles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. Osmoz Immobilier, votre partenaire pour tous vos projets. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez en exclusivité à Charmes-sur-Rhône cette magnifique maison de 134 m² sur sa parcelle de 606 m² joliment arborée avec piscine. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des commerces, transports, écoles. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour de 46.84 m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. En demi niveau, deux chambres, un bureau ouvert sur séjour (pouvant également servir de chambre supplémentaire), ainsi qu'un w. c. et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. En bas, un T2 indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Chauffage au sol au gaz, climatisation et cheminée. Garage double, portail électrique. À visiter sans tarder ! (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du village et de ses commodités, agréable maison mitoyenne d'un côté. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant une chambre, buanderie, et garage de 45 m². À l'étage, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée récente (2021), salon / salle à manger orienté sur un balcon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition traversante Nord / Sud, et sa vue dégagée. Chauffage gaz de ville et poêle Aquaflam. Bon état général ! 1.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable alliance de charme et de potentiel, offrant un cadre unique pour les amoureux de chevaux et d'authenticité. Située à Charmes-sur-Rhône, à proximité de Valence et à moins de 30 minutes de la gare TGV, cette maison en pierre du XVIIe siècle, restaurée à la fin des années 90, est un véritable bijou. Ses plafonds aux poutres apparentes et ses murs en pierre témoignent d'un caractère intemporel. La maison principale, d'une surface habitable de 118 m², propose un cadre de vie confortable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et une cave à vin. À l'étage, un salon de 25 m² avec accès à une terrasse ombragée, deux chambres, dont une avec terrasse privative exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Un gîte indépendant de 63 m² vient enrichir cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Il comprend une cuisine, un séjour et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un salon, une chambre et une mezzanine à l'étage. Les infrastructures pour les chevaux sont remarquables : deux dépendances abritant une écurie équipée, une sellerie, cinq boxes, un espace de stockage pour le foin et un paddock de 39 m x 22 m. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 2580 m², entièrement clôturé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. À cela s'ajoute une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Un garage, un carport, deux caves voûtées et un puits complètent cette propriété aux multiples atouts. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul et des poêles à bois dans la salle à manger, le séjour, le salon et le gîte. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de plain pied de 86 m² à charmes sur rhône maison de plain pied de 86 m² à charmes sur rhône, composée d'une entréee, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger et salon de 41 m², trois chambres de 11.80 m² / 11 m² et de 10.20 m², une salle de douche à l'italienne de 6 m², un toilettes indépendant avec sont lave mains de 1.30 m², un garage de 18 m² et 3 places de parking, une parcelle de, terrain arboré d'environ 420 m², a découvrir!

Découvrez en exclusivité cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², orientée plein sud, avec une vue dégagée sur la piscine, la terrasse et le pool house. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace modulable qui peut être aménagé en atelier, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, un poêle à granulés, des panneaux solaires, une cuisine équipée et des volets roulants électriques. Le terrain est constructible et offre une possibilité de division. Contactez nous pour plus d'information. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre, charmante maison de 86 m², entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier calme à charmes sur rhône. Édifiée sur un terrain de 421 m², cette maison vous séduira par ses prestations modernes et son engagement fonctionnel. Vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier pratique pour du rangement supplémentaire le tout donnant accès directement à la terrasse. Vous découvrirez également trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec wc séparé et un garage attenant. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc avec volets roulants solaires pour un confort optimal. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur et d'une clim réversible. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 25 m², avec pergola bioclimatique, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Maison idéale pour une famille ou un premier achat ! Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171410 : Maison 80 m² plain-pied + terrain + garage + vrds + frais de notaire - exclusivité sur Charmes-sur-Rhône Nous vous proposons une maison clef en main en exclusivité sur une parcelle de 510 m² viabilisée, proche du centre-ville, de l'école et des commerces. Salon-séjour de 39 m², 3 chambres, cellier, SDB et WC séparé. Economies d'énergie avec respect de la norme thermique en vigueur. Notre équipe commerciale est entièrement à votre écoute, du "montage" du projet grâce à un bureau d'étude interne, un savoir-faire et un professionnalisme, le suivi technique par un conducteur de travaux expérimenté. Nous accompagnons nos clients dans toutes les démarches administratives et inhérentes à leur projet de construction. Lot 1 sous réserve de disponibilité et vu avec notre partenaire foncier. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 276400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aur ? lie TOURNAYRE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montelimar - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).