Vente maison avec terrasse à Bertry (59980)

? Opportunité rare et secteur recherché. Je vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de plain-pied – 124 m² avec 4 chambres et un bureau, + Grange 60 m² et Dépendances L'espace de vie : ? une entrée ? un bureau ? Un WC ? Un grand séjour avec poêle à bois, à aménager selon vos souhaits (salle à manger, salon, cuisine équipée) L'espace nuit : ? un couloir avec casier de rangement ? 4 belles chambres ? une salle de douche à terminer et mettre à votre goût Coté technique : ? une chaufferie avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur air-eau haute température. ? un vide sanitaire Coté extérieur : ? Parking fermé par portail pour plusieurs véhicules ? Dépendances ? Grange de 60 m² ? Carport ? Jardin vous offre l'opportunité de profiter pleinement de vos temps libres. Cette maison vous offre la possibilité d'un cadre de vie proche des commodités. Maison entièrement isolée. (Classement DPE en C) Quelques travaux restent à faire pour conforter la maison : Plinthes, Menuiseries, Cuisine, Salle de bain, Terrasse et tout à l'égout (avec le matériel fourni pour réaliser l'installation) Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l'opportunité unique que vous offre cette résidence. ? Marie – 06 27 50 34 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830425898 RCP ALLIANZ 62610837.

Charmante maison semi-mitoyenne bâtie sur un terrain clos, avec un atelier de 29 m², un hangar de 26 m², un chenil, le jardin, une terrasse et une grande cave. Pour entrer dans la maison, vous passerez par la cour intérieure, une petite véranda, puis découvrirez le salon (cheminée feu de bois) + la salle à manger (50 m² au total), puis la cuisine équipée (16 m²), la salle de bains (11 m² avec douche italienne), les W. C (pompe à chaleur installée début 2024) et une première chambre (13 m² env.). À l'étage, après avoir emprunté l'escalier puis le palier, 2 chambres mansardées (de 11,5 et 9 m² Carrez environ) vous accueillent. La maison est équipée de double-vitrages, du tout à l'égout, de la fibre. L'isolation des murs et plafonds est assurée par du "4 + 1" (DPE en "D"). À l'étage, 1 lucarne sur le palier et 2 fenêtres bois, simple vitrage, seront à surveiller. Vous apprécierez le beau potentiel de cette maison et les prestations de ce beau village de BERTRY qui vous accueillera "les bras ouverts" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LALOUX, Tél. : 06 75 51 70 75, E-mail : pascal.laloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 821 536 703.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce beau pavillon de 145 m² habitable situé dans la commune de Bertry. Le pavillon est entouré d'un beau jardin entièrement clôturé sur un terrain de 1118 m². La maison vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² très lumineux avec un poêle à granulés récent. Une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé. À l'étage un grand palier desservant une chambre, une salle de bain à aménager, un wc et une pièce dont il manque une fenêtre de toit pour créer une autre chambre, l'isolation, l'électricité, radiateurs sont installés il faut prévoir quelques finitions. Sous sol complet avec garage 2 voitures, 2 pièces et la chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc et alu et volets électriques A l'extérieur terrasse de 25 m², jardin clos et arboré. Ce charmant pavillon est idéal pour recevoir votre famille, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 573880 ).

Exclusivite, maison type gmf située à montigny en cambresis sur 408 m² avec surface habitable de 106 m² offrant : rdc couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec douche italienne, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, accès aux combles, cave, terrasse, jardin, garage, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe f355  ges f 78.

Joffrey Desjardins vous propose en exclusivité ce nouveau coup de coeur ! Maison individuelle entièrement rénovée située dans un village calme à deux pas de Caudry. Offrant des prestations modernes et sans aucun travaux à prévoir, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, incluant une isolation optimisée, des menuiseries récentes et une chaudière gaz installée en 2021, assurant d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux avec un magnifique parquet point de hongrie, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 21 m² avec parquet massif, offrant un bel espace de vie. Possibilité de faire une troisième chambre facilement. Une salle de bain moderne ainsi qu'un dressing fonctionnel viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et est équipée d'une alarme. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 888847.

À DÉCOUVRIR axe caudry / Le Cateau sur la commune de Honnechy : Grande maison familiale de 200 m² avec une surprise en bonus ! Vous aimez l'espace ? Cette maison va vous séduire à coup sûr ! Dès l'entrée, laissez-vous accueillir par une cuisine équipée prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Et que dire du séjour XXL de plus de 60 m² ? Un espace parfait pour organiser des soirées mémorables (ou juste profiter d'une bonne sieste. on ne juge pas ! ). Les Atouts de Votre Future Maison : Salle de bain fonctionnelle : Bien qu'elle ne soit pas la star du show, elle est pratique et prête à vous dépanner à tout moment. En plus, avec 2 WC, fini les files d'attente ! À l'étage : Découvrez 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou vos amis. Et n'oublons pas le palier spacieux : transformez-le en salle de jeu, mini-ciné ou second salon pour des moments détente ! Greniers aménageables : Vous avez besoin de plus d'espace ? Les 2 greniers de 50 m² sont là pour laisser libre cours à vos projets. Studio, bureau, salle de sport ? Tout est possible ! Extérieur agréable : Profitez d'un jardin pour vos moments de détente en plein air et d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis ou en famille. Pratique : Avec 2 garages, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Bonus surprise : Une petite maisonnette à rénover vous attend, idéale pour un projet locatif ou pour y installer une profession libérale. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Envie de visiter et de découvrir tout ce potentiel ? Contactez-moi vite au 06 68 06 01 83 et venez faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 851411.

Exclusivité – spacieuse maison semi-individuelle avec jardin et garage à proximité immédiate de caudry et du centre commercial, cette maison semi-individuelle de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. De l'autre côté, la cuisine cuisinella entièrement équipée dispose d'un espace repas convivial et d'un accès direct à un cellier, idéal pour le rangement. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau, accompagnée de wc séparés et d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la suite parentale de 22 m² comprend un dressing et une salle de bain privative avec baignoire, vasque et wc. Deux autres chambres spacieuses de 13,5 m² et 15 m² offrent un bel espace de vie pour enfants ou invités. Les combles, d'une superficie de plus de 50 m², sont aménageables selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 28 m² et une pergola de 42 m² créent un espace détente idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un grand garage à 100m de la maison. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en pvc double vitrage, une chaudière gaz à condensation frisquet installée en 2019 et une électricité en très bon état. La maison dispose également d'une cave saine. Cette maison allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 899607.

À Caudry, dans un quartier paisible à moins de vingt minutes de Cambrai et à seulement sept minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied construite en 2016 en ossature bois offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de performance énergétique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1700 m², elle allie modernité, écologie et fonctionnalité. La maison développe une surface habitable de 123 m² de plain-pied et propose une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace convivial intègre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un poêle à bois étanche assurant une atmosphère chaleureuse, et un accès direct à une grande terrasse bois prolongée par une pergola. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour faciliter la vie quotidienne, avec un hall d'entrée accueillant, un cellier, deux toilettes, une buanderie faisant également office de local technique, et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre douche et d'un lavabo, garantissant ainsi une intimité préservée. La maison affiche d'excellentes performances énergétiques, classée A en DPE et en GES, avec une consommation annuelle très basse. Elle bénéficie d'une isolation haut de gamme grâce à la ouate de cellulose, la laine de bois et des matériaux performants intégrés dans l'ensemble de la structure, ce qui lui confère un niveau d'étanchéité à l'air proche de celui d'une maison passive. Le système de chauffage repose sur un poêle à bois performant et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Une VMC double flux assure une qualité d'air optimale. La maison est également équipée d'un système de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 10 m³, alimentant les toilettes et le lave-linge, permettant ainsi de réduire la facture d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport capable d'abriter jusqu'à trois véhicules, d'un garage fermé et isolé, d'un abri de jardin de 20 m² équipé d'un système indépendant de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, ainsi que d'un magnifique jardin paysager orné d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers. ) et bordé de haies variées. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et l'accès sécurisé par un portail. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Caudry. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie sain, économique et confortable. La vente s'effectue dans le cadre d'une mutation professionnelle. Si cette maison vous séduit, je serai ravi de vous faire découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 902210.

Je vous propose en nouveauté cette maison sur Beaumont en Cambresis. Elle vous offre une entrée semi ouverte par une verrière, un séjour exposé plein sud avec insert (30 m²), une cuisine fonctionnelle avec une vue dégagée sur le jardin, un sas avec baie vitrée pouvant être aménagée en cuisine d'été. Enfin une laverie et wc avec lave mains. Toujours au RDC, une belle véranda chauffée, salle de jeu, salle à manger, à vous d'en profiter par tout temps et toutes saisons avec une ouverture sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert deux chambres (10 m² et 9 m² loi carrez) ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant (8 m² loi carrez, 10 m² au sol) et un dressing de 6 m². Enfin une salle de bains avec double accès, avec vasque, wc et baignoire. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée donnant accès au jardin et à la laverie, une dépendance de 25 m², une belle terrasse, une petite serre et un jardin d'environ 900 m² entièrement clos avec de nombreux arbutes fruitiers et fleurs. Volets battant électriques, vélux avec moustiquaires et stores électriques dans toutes les chambres. Maison sans vis-à-vis, parcelle totale : 1 007 m² Chauffage gaz de ville avec insert bois dans la pièce de vie. Facture réelle 2024 gaz et électricité : 1858 € + 1 stere de bois brûlé. Taxe foncière 750 €. Profitez, venez visiter cette maison familiale au coeur d'un village avec école, boucherie, boulangerie. et à seulement 2km du centre ville de Caudry. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison bourgeoise de 178 m² sur un grand terrain clos très bien exposé, DPE en "C", rare sur le marché ! À poser ses valises ! Sur l'axe Caudry / Cambrai. Vous recherchez le caractère des maisons de maître, avec de beaux volumes et avec un grand jardin mais limité en entretien ? Vous ne rêvez pas ! Cette propriété est belle et bien à poser ses valises ! Elle est posée sur une parcelle close par des murs, d'environ 1600 m² de surface et dotée d'une terrasse très bien exposée pour profiter de bons moments conviviaux notamment grâce à sa cuisine d'été. À cela se rajoutent du garage et du Carport. En son intérieur, nous serons accueillis par un beau hall d'entrée qui distribue, d'un côté, un spacieux séjour équipé de son poêle à pellet et d'un autre côté, une salle à manger suivie de sa cuisine équipée. Dans la continuité, un second hall d'entrée nous donne accès à une lingerie et à des toilettes. Ensuite, nous emprunterons avec plaisir, toujours dans la luminosité et le toucher du bois, l'escalier pour passer à l'étage où nous aurons le choix de sa chambre parmi les quatre présentes aux beaux volumes. À ce même niveau, une spacieuse salle de bains nous attend et, pour le confort de nuit, un second wc est en place. Un dernier escalier nous invite à découvrir un grenier de plus de 50 m² qui, pourquoi pas, deviendra votre future salle de jeux, de sport, de détente ou bien encore de cinéma ! Si nous résumons, cette maison a été rénovée qualitativement dans le respect de son style, elle est très lumineuse, cosy et économe ! Tout ce que nous attendons d'un bien immobilier aujourd'hui ! Alors, ne passez pas à côté, contactez-moi ! À très vite. Autres : cave, double vitrage PVC avec volets électriques sur application, fibre, poêle à pellet de 2023, chaudière gaz de ville de 2015, clim réversible de 2023, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Située à Caudry, cette charmante maison individuelle de 81 m² rénovée bâtie sur un terrain de 381 m²vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille ou un projet de vie. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte, lumineuse, donnant sur un séjour spacieux • Un WC séparé • Volets électriques pour plus de confort À l'étage : • 2 chambres et une pièce pouvant être transformée en bureau ou espace nuit • Une salle de bain moderne • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur : • Terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin clos, parfait pour vos enfants ou vos animaux de compagnie • Garage de 46 m² avec porte motorisée, offrant un grand espace de stockage ou de stationnement • Une cave pratique pour le stockage supplémentaire Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Iad France - Christophe Capiaux vous propose : Sublime maison de 317 m² habitables située à Caudry, offrant un potentiel extraordinaire. Avec pas moins de 7 chambres, cette maison spacieuse regorge de possibilités pour réaliser votre projet familial ou bien pour les investisseurs. Les 2 salles de bain et le WC offrent un confort supplémentaire pour une vie paisible. Les 2 séjours ainsi que la salle à manger vous permettront de profiter d'espaces conviviaux et confortables au quotidien. Les deux entrées, véritable accueil chaleureux, ainsi que le palier offrent une circulation aisée parmi les différentes pièces. La cuisine, à rénover, peut devenir le cOEur névralgique de cette demeure pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les 7 chambres, à personnaliser selon vos besoins, offrent un espace de vie privilégié idéal pour accueillir votre famille. Les deux terrasses vous donnent accès à deux jardin vous permettant de suivre le soleil. Et biensur le garage ou de cave, de multiples possibilités d'aménagements extérieurs à envisager selon vos souhaits. Le quartier, calme et à deux pas du centre ville, est idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour tous. Cette maison offre de nombreuses perspectives de rénovation pour en faire un lieu de vie exceptionnel à la hauteur de vos attentes et de vos ambitions. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Capiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 839127784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme bâti sur 5400 m², surface habitable de 270 m², Cuisine américaine, salon chfb, séjour, salle de bains, wc, salle de jeux, chambre,.ETAGE : 4 chambres, salle de bains, bureau, Cave, terrasse, grange, 3 box à chx, garage 2 voitures, dépendances, pelouse, potager, prècc gaz, Dont 5,00 % honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.

? Maison bourgeoise à rénover - 170 m² - caudry ? Idéale investisseur ou famille je vous présente cette maison bourgeoise semi-individuelle– 176 m² avec 5 chambres et grenier aménageable 90 m² l'espace de vie : ? Une entrée ? Un double séjour ? Une cuisine ? Un ancien local commercial pouvant être utilisé en bureau ou salle à manger ? Un wc ? Une cave l'espace nuit : ? Un palier ? 5 belles chambres ? Une salle de bain ? Grenier aménageable de 90 m² coté technique : ? Chauffage par convecteur gaz coté extérieur : ? Un parking fermé par portail ? Dépendance de 20 m² environ ? Terrasse ? Le tout sur environ 213 m² de terrain proche des commodités et accès au centre-ville, cette maison offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour une famille ou pour diviser en plusieurs logements. Prevoir un budget travaux honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : marie saint aubert agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830425898 rcp allianz 62610837.

Grande maison individuelle hyper saine en briques située à caudry centre ville 235 m² habitable cadastre 411 m² sur 2 étages plusieurs possibilités soit pour professions libérales, pour investisseur ou soit pour paticulier, aucune trace d'humidité, toiture bon état, menuiseries toutes en pvc double vitrage électricité excellent état, chaudière gaz très bon état, pour plus de renseignements nous contacter dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe : ges e 319 egf e 69 consommation estimée mini 4410 eur consommation estimée maxi 6010 eur.

Exclusivite maison située à caudry surface habitable 93 m² offrant : couloir d'entrée, salon-séjour, cuisine semi-équipée, véranda etage : palier, 3 chambres, salle de bains, sous-sol complet, terrasse, jardin, garage, dépendances, cc gaz dpe e284 e53 consommation mini 2330 eur maxi 3210 eur abonnements compris.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison individuelle, habitable de plain-pied, de 160 m², quatre chambres, deux garages et une cave. Maintenant, que recherchez-vous ? des atouts pour le coup de cœur ? des opportunités d'investissements ? une habitation pour une famille nombreuse ? Sachez que cette maison située à Walincourt, à 15 min de Caudry, a une très bonne note énergétique, qu'il faut prévoir un budget pour une cuisine et qu'il y a la possibilité d'agrandir la véranda d'environ 20 m². Les deux garages vous donnent de la possibilité de stockage supplémentaire. Le grenier de 30 m² aménageable vous ouvre des opportunités d'agrandissement, celui-ci se situe au même niveau que les chambres. Pour plus de précision, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Située à Maretz (59238), découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 193 m² habitables, elle est érigée sur un terrain spacieux de 2030 m². Cette maison dispose de 6 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui dessert harmonieusement l'espace nuit et l'espace de vie ouverte. La cuisine équipée de 13 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un toilette, ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, une salle de douche spacieuse, un toilette, ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. De plus, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Maison familiale dans un quartier calme de Caudry. En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Caudry, idéale pour les investisseurs ou les familles prêtes à créer leur propre espace de vie. Ce bien offre des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en fonction de vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la maison séduit par sa façade agréable et dispose d'un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et sécurité. Cependant, il est à noter que cette maison nécessite une rénovation. Ces travaux vous offriront la possibilité de réaménager et moderniser chaque espace à votre goût, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour transformer ce bien selon vos envies et votre style. Ce bien saura retenir l'attention de ceux qui cherchent un projet d'investissement locatif avec un fort potentiel ou d'une famille qui souhaite s'approprier les lieux en les personnalisant pleinement. Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent se projeter et donner une nouvelle vie à un bien immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer toutes les possibilités qu'il offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 873882.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à Caudry ! Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, cette superbe maison bourgeoise de 210 m² est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les beaux volumes. Le séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et lumineux. Une pièce attenante pourra être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Avec ses 23 m², la cuisine équipée et son coin repas constituent un espace idéal pour partager de bons moments en famille. Un accès direct à la terrasse permet de profiter facilement de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire îlot et WC. Un dressing indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m² avec dressing offre un bel espace de vie. Une pièce de 27 m² peut être transformée en deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans aucun vis-à-vis. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 44 m² permettant de stationner vos véhicules à l'abri. Une grande cave voûtée isolée offre un espace de stockage supplémentaire, et une dépendance peut être aménagée selon vos envies. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur air / eau assure une gestion efficace de l'énergie. La toiture a été refaite et bénéficie encore de la garantie décennale. Cette maison pleine de charme et de potentiel séduira toute la famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 898835.

Je vous propose ce pavillon construit en 1971 sur la commune de Busigny avec écoles, pharmacie, pôle médical, café / presse, boulangerie, coiffeuses et gare à proximité. Il se compose au RDC d'une entrée desservant la cuisine (aménagée et équipée), d'un séjour de 33 m² très lumineux par l'orientation plein sud, de deux chambres (située sur l'arrière de la maison) ainsi que d'un placard d'entrée, une salle de bains (avec baignoire, douche et vasque) et wc séparés. À l'étage : un palier / couloir vous donne accès à une chambre de 17 m², une grande partie sous pente pouvant être réaménagée et enfin une dernière chambre de 22 m² avec un bureau / dressing de 7.5 m² attenant. Libre à vous d'envisager une pièce d'eau à l'étage, une 5ème chambre, une salle de jeux. Un sous sol complet composé d'un garage de 30 m², une chaufferie / laverie, un coin garde-manger et un espace de 30 m² pouvant accueillir facilement une cuisine d'été. Un coin pelouse sur l'avant et l'arrière de la maison, un carré potager et une serre. Huisseries en bois double vitrage, avec survitrage pour les chambres du RDC. Chauffage gaz de ville. Possibilité de poêle à pellet. Venez visiter ce bien si vous êtes adepte de la nature et du calme. Secteur pavillonnaire. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Belle propriete, sur 5000 m² avec suface habitable de 180 m² offrant : séjour, salon avec chfdb, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, une chambre. Etage : 2 chambres, bureau, cave, terrasse, garage, véranda, pergola, box à cheval, dépendances, jardin, 2 petits étangs, cc gaz et élect dont 3,96% honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante longère individuelle de 132 m², située dans le paisible village de Busigny, sur une belle parcelle de 1560 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement agréable. Cette maison offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une pelouse verdoyante. Elle dispose également d'un garage atelier et de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une très belle cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC separé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre passante, et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Située dans un village calme, cette longère bénéficie de nombreux avantages à proximité : gare, boulangerie, médecin, et bien d'autres commodités. N'attendez plus et venez visiter cette belle maison qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

À la campagne, sur la charmante commune de Busigny, cette magnifique maison familiale vous ouvre ses portes ! Idéale pour ceux en quête de calme et d'espace, elle allie charme, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de 50 m² où salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. La cuisine lumineuse, de cet espace convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour des soirées d'été en toute sérénité, avec une vue imprenable sur un jardin arboré. L'ensemble s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1 600 m². Une salle de douche spacieuse vous attend équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing attenant. À l'étage, un grand palier accueillant dessert trois chambres, un coin dressing, et un grenier isolé et aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, une grange offre un beau potentiel d'aménagement à rénover pour donner vie à tous vos projets. Venez découvrir sans tarder cette demeure pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure apaisant. Toutes les commodités nécessaires à une vie de famille épanouie sont facilement accessibles. Prix de vente HAI : 189 500 € TTC Une visite s'impose ! Virginie, l'immobilier en harmonie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 897993.

MAISON A VENDRE SECTEUR CLARY. Maison de style Victorien, bâtie dans un parc de 1,5 hectare et comprenant une superficie habitable de 450 m² environ. - Entrée avec salon de réception de 50 m² environ, salle à manger avec boiseries de manufacture royale des Vosges et deuxième salon pour un ensemble de 60 m² environ, bureau de 17 m², cuisine avec espace repas de 19 m², buanderie, wc. - 1er étage : palier de 25 m² desservant une chambre avec point d'eau de 21 m², une chambre avec cabinet de toilette de 23 m², une chambre avec salle de bains de 23 m² et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing pour 45 m², une salle de bains et un wc. - 2nd étage : palier, une chambre de 16 m², une chambre avec salle de bains de 23 m², salon et salle de détente avec jacuzzi et sauna de 54 m², wc. Maison totalement excavée. 2 garages fermés. Terrain de tennis. Parc entièrement clos et arboré. Beaucoup de charme !