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maison pièces m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison Béziers (34500)
263 500 €

Maison Béziers (34500)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette structure équestre de 2,4 hectares, nichée au cœur des vignobles de l’Hérault. Située dans un cadre privilégié entre Béziers et Pézenas, cette propriété offre un environnement idéal pour développer une écurie de propriétaires. Les infrastructures se composent de 21 paddocks clôturés par des fils électriques et équipés de paloxes à foin, dont 17 disposent d’abris en bois. Deux selleries de 16 m² chacune, équipées de casiers ainsi que deux aires de pansage dont une dispose d’une douche sont à la disposition des propriétaires. Pour le travail des chevaux, la structure offre une carrière en sable de 55x34, un rond de longe de 20m de diamètre, tous deux éclairés et un parcours Mountain Trail de 12 obstacles. Un pré de 6000 m² permet d’accueillir les pensionnaires en pension pré. La structure dispose également d’un atelier, d’un espace de stockage, et d’un chenil. La propriété bénéfice d’un forage, d’un groupe électrogène et de panneaux solaires afin d’alimenter le bureau. Un système de vidéosurveillance assure la sécurité de l’ensemble. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, cette structure présente un fort potentiel d’exploitation encore à développer. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface du bureau : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 905 m²
Etat
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 263 500 €
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 380 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12111
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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