Vente maison à Bligny-sur-Ouche (21360)

Hameau de Oucherotte Maison en pierre de caractère sur plus de 110 m² à rénover sur 3 niveaux. Au calme de la campagne.  Cette maison en pierre aux multiples possibilités tant pour une maison familiale que pour un investissement locatif (avec location court ou moyen séjour) ou créations d'appartements. À aménager selon vos envies.    Au rez de chaussée, sur environ 45 m² déjà rénové vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. l'autre partie est a rénové.  Au premier étage, 2 chambres et une grande pièce de vie à rénover.  Au second étage, un grenier à exploiter en totalité sur la maison.     La cour arrière une terrasse entourée de murs en pierre sans aucun vis à vis vous offre calme et intimité.  Un garage ainsi qu'un abris de jardin complète ce bien sur un terrain clos de 335 m².    Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage au rdc et bois à l'étage. La toiture et les murs sont sains.    Les commerces, services, transports et les écoles sont proches à Bligny sur Ouche.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 894029.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 249 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 249 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 eur et 7251 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marion Roullier vous propose : À VENDRE – Maison de village Située dans le charmant hameau de Pasquier, à moins de 10 minutes de Bligny-sur-Ouche, cette maison de 137 m² environ offre un cadre paisible et une vue sur le plan d’eau du village. Au rez-de-chaussée, un salon traversant, mène à une cuisine dinatoire dotée d’un authentique four à pain. Cette dernière s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert deux chambres, deux salles d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier lumineux mène à une troisième chambre avec parquet, une salle d’eau supplémentaire et un grenier aménageable de 90 m² environ, offrant un beau potentiel d’aménagement. Côté pratique, la maison dispose d’un garage de 32 m² environ avec porte sectionnelle motorisée, d’une chaudière au fioul, de menuiseries double vitrage, ainsi que de volets battants et roulants. La toiture est en excellent état. La fosse septique est à remettre aux normes (devis en cours). Enfin, cette propriété s’étend sur un agréable terrain clos, avec une grange de 80 m² environ, accessible depuis la rue et le jardin. Une localisation idéale, à proximité de Bligny-sur-Ouche, Pouilly-en-Auxois et Arnay-le-Duc. Cette maison, bien entretenue et pleine de charme, n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village entre Arnay-Le-Duc et Bligny-Sur-Ouche, venez découvrir cette magnifique demeure de 215 m² habitables sur un terrain de 3365 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un second salon, une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et une chambre. À l'étage, un couloir mène à 3 belles chambres, un dressing, des toilettes avec lave-mains, une salle d'eau, et une vaste pièce de détente avec un petit studio de musique. Deux greniers aménageables offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable de 80 m² supplémentaires. Le bien comprend également une ancienne grange dallée de 70 m², une ancienne écurie utilisée comme atelier avec grenier, et une cave. Une tourelle propose un espace de stockage sur deux niveaux. Le vaste terrain accueille une terrasse, un jardin potager et un verger. Vous apprécierez les huisseries majoritairement en double vitrage, l'assainissement individuel aux normes, les poutraisons et les dalles de Bourgogne. Un havre de paix à seulement 25 minutes de Beaune, 17 minutes de Pouilly-en-Auxois et 44 minutes de Dijon. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Découvrez cette magnifique maison de style moderne, située dans un environnement paisible à Veuvey-sur-Ouche. Construite en 2008, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour y installer votre famille. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une grande surface habitable de 140 m². L'espace extérieur est tout aussi généreux avec un terrain de 1142 m², idéal pour profiter du plein air et de la nature environnante. À l'intérieur, vous trouverez au RDC, une grande pièce de vie comprenant le salon, ainsi que la cuisine avec son coin repas et son cellier, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Construite avec une ossature bois, et une très bonne isolation, cette maison allie confort et modernité. Aspect techniques : - Fibre optique - Fosse septique entretenue régulièrement - VMC - Chauffage par poêle à bois Points d'intérêts : - Regroupement scolaire - Les Commodités les plus proches sont à Bligny sur ouche À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour organiser des activités en plein air ainsi que d'une grande terrasse avec pergola naturelle. La situation de cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À crugey (21360) 10mn de bligny-sur-ouche (commerces, écoles) - 15mn de pouilly-en-auxois (carrefour autoroutier a6 / a38) – 25mn de beaune – 35mn de dijon * dossier 66 photos + plans d'habitation sur demande * très belle maison en pierre, avec piscine intérieure chauffée et terrain de 1125 m² entièrement clos, bordé par un petit ruisseau alimentant un charmant bassin à poissons. Belles prestations - volumes exceptionnels profondément et récemment rénové par artisans, cet ancien corps de ferme allie de façon harmonieuse et contemporaine les matériaux bois, pierre, et métal. La surface d'habitation de 310 m² se répartit en 2 niveaux principaux + 1 niveau supérieur accueillant une vaste pièce mezzanine : - en rez-de-chaussée (1er niveau) > espace piscine intérieure chauffée avec douche et jacuzzi, salon cathédrale avec coin bar, pièce aménageable de 23,87 m² (derrière le salon), cuisine équipée avec espace repas, office, wc, buanderie - à l'étage (2ème niveau) > mezzanine, salle de douches, wc + lave-mains, 4 chambres (dont 1 de 28 m² avec salle de douches privative ouverte) - au niveau supérieur (3ème niveau) > pièce mezzanine de 40 m² + comble l'accès à l'étage se fait par 2 escaliers distincts offrant une belle circulation intérieure, et permettant une indépendance d'une partie avec 3 chambres (pour la location en chambres d'hôtes par exemple). Une cave voutée et un abri de jardin complètent ce bien. Exposition ouest. La maison et le terrain sont « en îlot » dans la commune (la rue tourne autour). Chaudière électrique hydraulique – stores électriques – double vitrage performant – climatisation réversible dans les chambres – isolation par l'extérieure de la façade arrière et d'un pignon. Important : grâce une installation très performante de panneaux photovoltaïques, la production d'électricité permet de couvrir l'ensemble des consommations électriques (chauffage central, chauffage piscine, climatisation réversible, électroménager, éclairage). Le dossier des diagnostics techniques immobiliers (électricité, amiante, plomb) ne présente aucune anomalie; seul l'assainissement individuel nécessite une remise à niveau pour conformité. Le secteur est touristique et agrémenté par le canal de bourgogne passant dans la commune. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 897048.

Située dans un village viticole, à seulement quelques minutes de Beaune. Propriété contemporaine de très belle qualité, d'une superficie de 235 m². Elle dispose d'une entrée donnant accès à une immense pièce de vie, avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée de grande qualité, un salon, donnant accès a la terrasse. 4 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal à ses occupants. Nombreux rangements. Dressing. Un bureau en plus peut répondre à vos besoins professionnels. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le vignoble de la côte viticole, offrant ainsi un panorama remarquable. Le terrain, d'une superficie de 3300 m², est entièrement clos et arboré, confère ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Cette propriété contemporaine allie à la fois le confort moderne et le charme de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave et divers espaces supplémentaires. À VOIR. TRES RARE.

À 15 minutes de Beaune, dans le ravisant village de Fussey venez découvrir cette magnifique maison de 97 m². Le bien vous offrira une belle espace de vie avec son salon / salle à manger, sa cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et à l'étage deux jolie chambre aménager avec gout. vous disposerez d'un second espace pouvant servir de 3 -ème chambres. Le tout sur sous sol pour vous permettre de stoker, aménager ou en disposer à votre guise. Le petit plus une très belle grange. N'hésiter pas à me contacter pour prendre rendez-vous au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Entre Beaune et Nuits-Saint-Georges. Dans les hautes cotes, dans un environnement paisible, Maison de 5 pièces. Construite en 2007. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un espace chaufferie, un WC, une buanderie. une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, et espace dinatoire. Terrasse couverte. À l'étage : 3 chambres. Un espace bureau sur la mezzanine. dépendances (ateliers, local à vélo, bûcher) complètent les lieux. Cour à l'avant et beau terrain à l'arrière. pas de vis à vis. Très belle vue.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Ensemble immobilier à vendre pour un projet personnel ou professionnel ! Laissez-vous guider jusqu’à Antigny-la-Ville pour découvrir ce très bel ensemble immobilier au cOEur du village. Il se compose d’une grande bâtisse principal en pierre à rénover. Elle se répartit sur 3 étages, et propose une surface de 390 m² environ, des pièces avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’une cave voutée. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces, une ancienne salle d’eau et une entrée. Le magnifique et large escalier vous conduit déjà au premier étage, lui-même divisé en 3 anciennes pièces et un quatrième espace à totalement réhabiliter. La cage d’escalier conduit ensuite au deuxième et dernier étage aménageable où vous découvrirez l’imposante charpente. Les menuiseries de cet étage sont neuves et sont équipées de volets roulants. Le toit de la maison a entièrement été refait. Complète ce bien, des dépendances sur plus de 200 m² : une grange, un garage, une soue à cochons et une ancienne étable. La propriété profite d’un terrain non clos et d’une vue sur l’horizon. Une rénovation totale est à envisager et l’assainissement individuel est à créer. Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, en quête de volumes et n’ayant pas peur de se projeter dans un projet de rénovation, de chambres d'hôtes, ou encore de gîtes. Antigny-la-Ville est idéalement situé à 8 min d’Arnay-le-Duc, 11 min de Bligny-sur-Ouche, 26 min de Beaune et 30 min d’Autun. Prenez contact dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre Antigny-la-Ville À moins de 10 min de la petite commune d’Arnay-le-Duc, venez découvrir cette maison familiale de 171 m² environ et sa vue sur la campagne environnante. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un espace salon, salle à manger, une cuisine et une lumineuse véranda. La cuisine profite d’une terrasse extérieure couverte avec une très belle vue. Un couloir dessert 3 chambres, dont deux avec des placards intégrés, une buanderie aménagée, une salle de bain avec baignoire / cabine de douche et des wc. À l’étage, une grande pièce ouverte de 21 m² environ pouvant être cloisonnée pour créer une cinquième chambre. S’ensuivent sous les combles, un grand espace dressing ou bureau, des wc et une quatrième chambre avec deux fenêtres de toits. La maison dispose d’un sous-sol complet auquel on accède depuis le RDC ou depuis l’extérieur, avec un grand garage et sa porte automatisée, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en atelier. Elle profite également d’un terrain de plus de 1 900 m² environ avec une allée gravillonnée, une grande terrasse profitant de la vue, d’un joli jardin arboré avec une kota et une piscine hors-sol et d’un abri adossé permettant de stocker le bois. Le jardin donnant sur la véranda est clôturé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC, d’un insert, de plusieurs climatisations, de menuiseries double vitrage bois et volets roulants et d’une fosse septique. Antigny-la-Ville est situé à 26 min de Beaune centre (commerces, soins médicaux, éducation, activités, gare), 32 min d'Autun et 50 min de Dijon. Sans vis-à-vis, cette maison non loin des commodités vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur l’horizon. Qu’attendez-vous pour me contacter et venir visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : En exclusivité, maison en pierre à rénover avec dépendances au cOEur de Foissy. En rez-de-chaussée surélevé, un espace de 50 m² environ à totalement aménager. Au 1er étage, un second plateau de 50 m² environ à exploiter avec une jolie charpente visible. Les menuiseries ont été posées en janvier 2025 et sont donc sous garantie décennale. ( Entreprise française) La maison profite de trois dépendances : une grange et deux anciennes étables pour une surface de 150 m² environ au sol. Une cave voutée avec un puits en pierres et un terrain sur l'arrière de la maison complètent le bien. Un assainissement individuel et un système de chauffage sont à prévoir. Foissy se situe à 5 min d'Arnay-le-Duc (commerces, soins médicaux, école, collège, activités), à 9 min de Bligny-sur-Ouche et 27 min de Beaune. Laissez-vous embarquer dans ce projet de rénovation avec cette maison au fort potentiel. Contactez-moi pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam montanari vous propose : lacanche ! Parfait pour un couple de primo accédant ! Ou un investisseur ! Maison de village mitoyenne avec jardin et garage à lacanche, cette maison de village pleine de potentiel, à rafraichir selon vos goûts et vos besoins. Au rdc, l’entrée la cuisine séparée et le séjour. À l’étage, les deux chambres, la salle de bains et les wc. Les plus le poêle à granules, la cave, le garage et le jardinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 4858 maison de village à rénover, 70 m² habitable auquel s'ajoute un garage et une ancienne écurie elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, wc séparé a l'étage : deux chambres d'environ 10 à 12 m², espace grenier. Située dans une impasse, elle présente un environnement agréable et paisible, son terrain arboré de 1848 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cour devant. Lieu idéal pour résidence secondaire. Travaux à prévoir. Aménagement : cumulus électrique pour l'eau chaude pas d'installation de chauffage central, seul moyen de chauffe la cheminée de la pièce à vivre assainissement individuel est à installer la toiture a été refaite en 1997. Le reste du gros oeuvre est en bon état. Prix : 76.000, 00 euros honoraires inclus prix : 71.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 5.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions 13 rue césar lavirotte 21230 arnay le duc pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Ref : 4858 maison de village à rénover, 70 m² habitable auquel s'ajoute un garage et une ancienne écurie elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, wc séparé a l'étage : deux chambres d'environ 10 à 12 m², espace grenier. Située dans une impasse, elle présente un environnement agréable et paisible, son terrain arboré de 1848 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cour devant. Lieu idéal pour résidence secondaire. Travaux à prévoir. Aménagement : cumulus électrique pour l'eau chaude pas d'installation de chauffage central, seul moyen de chauffe la cheminée de la pièce à vivre assainissement individuel est à installer la toiture a été refaite en 1997. Le reste du gros oeuvre est en bon état. Prix : 76.000, 00 euros honoraires inclus prix : 71.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 5.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions 13 rue césar lavirotte 21230 arnay le duc pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marine Poillot, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir une propriété unique située au cœur du prestigieux village viticole de Saint-Romain, en Côte de Beaune, sur un vaste terrain d'environ 7020 m²clos et arboré, dont une partie est constructible (accès indépendant possible). Nichée dans l'un des joyaux de la Bourgogne, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre vignes, nature et authenticité. Saint-Romain, célèbre pour ses falaises calcaires, ses panoramas exceptionnels et ses domaines viticoles réputés, attire les amateurs de vin et de patrimoine à la recherche d'un lieu d'exception. Le bien comprend : • Une maison principale fonctionnelle avec au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec toilettes, véranda. • À l'étage : quatre chambres, dont une avec dressing, et un grenier aménageable. • Une ancienne maison indépendante de 2 pièces avec cave, idéale pour un projet de gîte ou atelier. • Un garage avec chaufferie et point d'eau, une pièce de stockage, et à l'étage une spacieuse salle de réception. Atouts majeurs : • Emplacement privilégié dans un village viticole authentique • Vaste terrain en partie constructible : potentiel pour détacher une parcelle, créer un projet familial ou touristique • Annexes et volumes généreux, parfaits pour développer une activité liée à l'œnotourisme • 4 emplacements de stationnement • 2 grandes caves voutées Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement touristique au cœur de l'une des régions viticoles les plus prisées d'Europe. Contactez votre conseillère SAFTI au 06 43 74 29 93 afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

À vendre – maison familiale avec dépendances, vue dégagée et calme – saint-romain sur la commune prisée de saint-romain, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement paisible avec vue dégagée. Caractéristiques principales : • surface habitable : env. 120 m² • terrain : env. 500 m² • 4 chambres + bureau • cuisine équipée • 3 garages, cave, dépendances • raccordée au tout-à-l'égout • toiture récente disposition : • sous-sol : grande cave et un bureau (9,81 m²) • rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon (12,49 m²), séjour (16,75 m²), salle d'eau, salle de bains, toilettes, entrée, cellier, 3 garages • 1er étage : trois chambres + palier • 2ème étage : spacieuse chambre (17,26 m²) les + du bien : • vue imprenable, environnement calme • nombreuses dépendances pour rangement, atelier ou projets d'aménagement • toiture refaite récemment • raccordement au tout-à-l'égout un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contactez votre conseillère safti au 06 43 74 29 93 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Au cœur de Saint-Romain, découvrez cette propriété viticole unique, idéale pour les amateurs de vin ou les porteurs d'un projet alliant production et accueil. Parfaitement entretenue, elle allie charme authentique, confort moderne et potentiel commercial. Un ensemble aux multiples possibilités; Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec des caves adaptées pour le stockage en grande quantité, un garage spacieux et un bureau permettant de gérer facilement l'activité viticole. À l'étage, une grande terrasse exposée plein sud donne accès à une maison principale d'environ 233 m². Elle comprend une vaste cuisine équipée, un salon lumineux et chaleureux avec insert, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bain et rangements. Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et une chaudière à condensation, pour un confort optimal en toute saison. Une seconde maison d'environ 111 m² complète l'ensemble. Idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir des proches, elle dispose d'une grande cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Confort et modernité; La propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une toiture récente et d'équipements modernes assurant un quotidien agréable et sans souci. Une opportunité rare; Cet ensemble est idéal pour une activité viticole avec accueil de clients, tout en offrant la possibilité de développer un projet de gîte grâce à la seconde maison. Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété est une alliance parfaite entre vie professionnelle et art de vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère SAFTI au 06 43 74 29 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Maison en pierre des années 1850 sur parcelle de 722 m² à 10 minutes de nuits saint georges et beaune. Orientation ouest avec une belle vue dégagée cette maison est composé au premier niveau : salon / salle a manger, cuisine, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire et a l'étage deux chambres dont une parentale. Au rez-de-chaussée un garage, une cave et un bureau. Maison rénovée avec encore beaucoup de potentiel a voir rapidement. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 633lg dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Amoureux des vieilles pierres et de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de st jean de boeuf, cette bâtisse de la fin du 19è siècle est composée comme suit : - au rdc : grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant quatre chambres. Côtés annexes, double garage, espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout. Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs. À couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. Prix de vente : 331000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f (264), ges f (77) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -.

À seulement 10 minutes de Beaune, située à Échevronne, cette charmante longère vous séduira par son authenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure, elle dispose d’un magnifique jardin fleuri, d’une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance en bois et d’un atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres, dont une avec un WC privatif, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace bureau ou coin détente, ajoutent une touche originale et fonctionnelle à cette maison. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Contact Laurent GRAS 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 660LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4070 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de echevronne cette maison de 1995 d'environ 125 m² allie confort et potentiel, le tout sur un terrain de 1 205 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour baigné de lumière dans une extension, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire avec une chambre, deux garages dont un équipé d'une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre agréable et de beaux volumes, parfaits pour une vie familiale épanouie. À découvrir sans tarder ! Contacter laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 682lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2106 et 2850 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À vendre – bâtiments viticole dans les hautes côtes de beaune. Cette propriété offre une demeure de maître au charme intemporel, composée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine, d’un bureau, de six chambres, de plusieurs salles de bains et wc. Un appartement en triplex complète l’ensemble, comprenant une entrée, une buanderie, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le domaine dispose également de neuf caves totalisant 500 m², ainsi qu’un bâtiment professionnel de 250 m² intégrant une salle de vente, des bureaux, des espaces de stockage et des logements pour le personnel. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 676lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 7519 et 10173 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre à Rouvres-sous-Meilly ! À quelques minutes de Pouilly-en-Auxois, venez visiter cette charmante maison en pierre et ses dépendances. Pour une surface totale de 124 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 32 m² environ, d’une cuisine dinatoire séparée, de deux chambres, une salle d’eau, des wc et un espace cellier. Au premier étage, une troisième grande chambre de 21 m² environ, une salle d’eau et des wc séparés. Une partie comble de plus de 55 m² environ reste également aménageable. Dans la continuité se situent les dépendances sur une surface totale de 180 m² environ composées de deux anciennes étables ainsi que d’une grange en très bon état. La maison dispose également d’un garage devant et d’un petit bâtiment, derrière, utilisé anciennement comme poulailler. Le spacieux terrain arboré s’étend sur plus de 5 000 m² environ avec notamment des fruitiers, un puits et une vue dégagée. La maison est équipée principalement de menuiseries double vitrage et volets roulants et à l’étage de petits volets manuels. Elle profite d’une chaudière fuel, d’une fosse septique à remettre aux normes, d’un toit en bon état ayant déjà une sous-toiture. La commune se situe à 5 min de Pouilly-en-Auxois (commerces, soins médicaux, éducation, activités), environ 33 min de Beaune et moins de 40 min de Dijon. Rouvres-sous-Meilly est idéalement placé à proximité de l'autoroute A6, à moins de 2 h de Lyon et 3h de Paris. Idéalement située dans un village de campagne, à proximité de toutes les commodités, cette maison bourrée de charme et au grand potentiel ravira les amoureux d’authenticité. Alors, prenez rendez-vous pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.