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maison pièces 99 m2 à vendre à Bonsecours (76240)
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Vente maison 99 m² Bonsecours (76240)
323 000 €

Maison Bonsecours (76240)

Venez découvrir cette ancienne maison de maître de 99,27 m², construite en 1947 composée de 3 appartements meublés du T1 au T3. Idéalement située, à 15' de la gare et bénéficiant d'un accès direct à la Fac de médecine et au CHU. Cette bâtisse en briques et ardoises vous séduira par le charme de son agencement et sa vue panoramique sur la Seine. Vous souhaitez investir dans l'une des villes les plus attrayantes ? Comptez 21K€ de revenus locatifs annuels. Cette maison sur 3 étages, ravira aussi bien les familles souhaitant vivre chacun leur indépendance. Le T1 de 27 m² offre une belle pièce de vie et un cadre lumineux. Le T2, actuellement loué, de 32 m² avec sa chambre indépendante, offre un accès sur une agréable terrasse vue sur la Seine et possède un jardin privé de 100 m². Le T3 de 41 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour / salon de 23 m². En Duplex, 2 chambres dont une sous pente d'une surface au sol de 20 m². Un dressing pratique et bien imaginé se loge sur le palier. Un jardin privé de 100 m² complète ce T3. Côté pratique, des places de parkings sont prévues dans la rue et en contre-bas de la maison. L'emplacement de cette grande maison de maître, proche du centre ville de Rouen et du panorama de la côte Ste Catherine est un atout recherché. La visiter, vous permettra d'en juger des prestations et du potentiel. Prenons contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : 06 79 65 56 86, E-mail : virginie.batelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 780 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 000 € (soit 3 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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