Vente maison à Briare (45250)

BRIARE - Quartier résidentiel, maison de famille construite en 1999 comprenant au rez-de-chaussée : un espace entrée avec penderie et local technique, une salle d'eau + wc, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. Au 1er étage : palier, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, quatre chambres. Grenier perdu isolé. Jardin clos et arboré (nombreux arbres fruitiers), deux terrasses. Dépendance : un garage non attenant de 30 m² prêt à être motorisé. Terrain de 878 m². Informations techniques : chauffage central au gaz de ville, cheminée insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage, volets électriques en majorité + 2 volets solaires. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - maryline boury vous propose : briare maison de ville qui s'ouvre sur entrée, cuisine, salon avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances attenantes et sur le terrain, greniers superbes et complètement aménageables. Caves, garage 1 voiture. Terrain de 2716 m². Avec sa jolie vue sur le canal, son potentiel important, cette maison nécessite des travaux et aménagements divers. La surface actuelle peut largement être doublée. À quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds de la gare, son emplacement est exceptionnel ! Son beau terrain est un réel plus. Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 414 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence leger vous propose : briare - centre au pied de l'église et ses commerces et proches du canal et la loire, une maison de ville parfaitement entretenue sur 3 niveaux. Nous entrons par une belle porte fermière, je vous la propose : au rdc un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur la partie repas et un salon avec une cheminée. Nous passons au premier étage il s'ouvre avec 2 chambres dont une avec placards de rangements et wc / point eau. Puis le deuxième étage une troisième chambre ou salon s'ouvrant sur une belle salle d'eau et bain. Une deuxième entrée et un patio qui nous emmène sur une belle cave voutée sur terre battue et très saine. Devant cette dernière une belle terrasse carrelée pour de bons moments avec une clôture fermée pour des moments tranquille sans vis à vis. Un produit rare sur briare. Les plus : tomettes et poutres présentes, pour le confort fenêtres et volets pvc, fibre. Pas de travaux à prévoir ! Elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : briare proche de toutes les commodités, venez vite découvrir ce joli pavillon : belle entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour qui s'ouvre sur une grande véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, 2 pièces avec fenêtres ont été aménagées en chambres, wc. Garage, autre pièce aménageable. Le jardin clôturé de 564 m² vous offre différentes possibilités pour que chacun puisse profiter des beaux jours à sa convenance. Stationnement facile devant la maison en plus du garage. Avec son sous-sol de belle hauteur de plafond, cette maison permet un aménagement supplémentaire intéressant comme les 2 pièces déjà en place. À proximité des écoles, des commerces, des promenades en bord de loire, dans un quartier tranquille, cette maison sera votre prochain coup de coeur ! Elle est habitable de suite ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BRIARE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation située au pied du Canal comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée (non tubée) donnant sur une terrasse de 20 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Grenier perdu isolé sous toiture. Au sous-sol : une cave, une chambre d'appoint (15 m²) avec un cabinet de toilette, un garage. Second garage / atelier de 17,5 m². Très beau parc extérieur arboré et fleuri donnant accès direct au Canal. Caractéristiques techniques : Construction de 1966, toiture en ardoise, chauffage central gaz de ville (chaudière 2015), tableau électrique de 2007, terrasse de 2013, double vitrage + volets électriques (2004-2005), isolation par l'extérieur (2016), gouttières en zinc (2020), arrosage automatique, salle d'eau (2015), triphasé. Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, installation d'une vmc, mise aux goût du jour. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Briare à 1h45 de Paris par A77, gare arrivée à Bercy. Belle Maison de 160 m² de plain-pied dans un quartier calme, proche des commodités et de la gare à 5 minutes à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour avec ses deux grandes baie vitrées permettent l'accès à la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne), et un cellier / buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le terrain est entièrement clos, une piscine hors sol, un portail automatisé, une cour en béton désactivé et un puits complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. N'héistez à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute a77 (paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception située à Briare, dans un quartier résidentiel proche de la gare et de l'autoroute pour Paris, ainsi que du canal historique et de toutes commodités. La maison de 142 m² est implantée sur un terrain de 2535 m², avec un jardin clos et arboré. L'entrée dispose d'un portail motorisé. La propriété comprend deux garages, dont un est actuellement aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'un bûcher et un abri démontable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger avec insert et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir suspendu mène à trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse de 48 m² est idéale pour recevoir, offrant une vue imprenable sur la vallée depuis le fond du jardin. Cette magnifique maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété au cachet ancien d'une superficie de 252 m² (environ) située à Briare (1h30 de PARIS), idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Bâtie sur 2 niveaux avec un vaste sous-sol de plus de 177 m² elle est située au coeur d'un grand parc de plus de 9000 m². Rénovation à prévoir, très beau potentiel à développer, dépendance de 42 m² à rénover. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon chaleureux vous accueillera avec sa cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Poutres apparentes et tomettes, cheminée en pierre à l'ancienne, cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Fibre, Chauffage au gaz, chaudière récente, ballon d'eau chaude. Excellente situation géographique : Proche de PARIS : 1h30 Par l'A77, gare SNCF et toutes commodités disposition : alimentation, écoles, commerces, médecins. Ballades bords de Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5285€ ~ 7151€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mathieu PECHEUR - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Denis-de-la-Réunion 503427544.

Briare, quartier résidentiel, plain-pied de 160 m² habitables (surface de référence 179.76 m²) prêt à vivre élevé sur vide sanitaire comprenant : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert (40 m²), une cuisine aménagée et équipée (20 m²), une suite parentale (16 m²) (chambre + salle d'eau privative avec wc), 3 chambres (13.84 m² / 11.87 m² / 14 m²), une salle de bains, wc avec lave mains, couloir avec grand placard à usage de cellier. Grenier perdu isolé (20cm + 30cm). Garage avec espace chaufferie / buanderie / atelier. Terrasse semi couverte. Jardin clos (terrain 758 m²) avec un abri. Double vitrage, fenêtres OB, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2008). Cheminée avec système de diffusion, portail et porte de garage électriques, parking privé extérieur. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Briare - 45250 - ghislaine louin vous présente en exclusivité cette maison de plain pied dans un cadre calme et boisé, composée d'une entrée avec placards, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Grand grenier isolé. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville. Grande terrasse avec barbecue. Un garage, un abri voiture, un atelier et une cave complètent ce bien. Maison en mitoyenneté d'un côté, sur un terrain de 727 m². Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 340 euros et 3 240 euros. Budget : 150 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391430lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots (). Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Julien Ferreira vous propose en exclusivité ce beau pavillon d une superficie habitable de 70 m² à rénover. Il se compose d un salon / séjour lumineux de 22 m² avec cheminée fonctionnelle, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d eau et un WC. Au sous sol vous apprécierez sans aucun doute la présence d une possible 3 ème chambre, 1 grande pièce aménageable de 19 m² attenante à la pièce de nuit, 1 buanderie et 2 garages. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour l ensemble de la maison, tout à l égout ( électricité à revoir et nouveau mode de chauffage à prévoir, actuellement chaudière fioul qui fonctionne parfaitement). À l extérieur vous serez charmé par un magnifique terrain de 2583 m² plat et entièrement clos (portail électrique) et ses nombreuses dépendances. Ce bien se situe sur la commune de Briare proche centre ville ( écoles, commerces, hôpital) à 7 km de Gien et à moins 2 heure de Paris par A6 et A77. Une visite s impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 580702 ).

Iad france - guy mallet vous propose : maison de 144 m² rénovée récemment et divisé en 5 logements (un studio et 4 f2), le tout en parfait état- idéal investissement. Chaque logement est indépendant et est doté d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre. Le tout en état impeccable, très bien isolé et vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Petit local technique et buanderie au rez-de-chaussée. Belle terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de briare. Loyers : 2 x 600€ / mois et 150€ / semaine pour les autres. Très bons dpe. Foncier à 2224 €. Opportunité exceptionnelle : ce bien est idéal pour un investisseur cherchant des logements clés en main. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loiret 1h30 de Paris, Briare, Bâtis authentiques 500 m² habitables et 2 granges en cour carrée, édifiés en 1850, puis rénovés. Les 2 granges ont une surface de 300 m² au sol chacune. Terrain 1,8 hectare Environnement exceptionnel de la Loire, ancien relais du 17ème pour chevaux sur le parcours de la Loire à vélo proche de lieux de pêche 1 / Habitation de 210 m² : rdc : vaste salon-salle à manger de 65 m² avec cuisine ouverte (exposée sud / ouest), suite parentale : chambre (22 m²) et salle de bains et douche, wc indépendant, dressing, buanderie (avec pompe à chaleur récente) à l'étage : grand palier bureau, 3 grandes chambres (27 et 20 et 16 m²), salle d'eau, wc 2 / Indépendamment : 9 appartements en très bon état représentant 285 m² 3 / Deux Granges de 300 m² chacune aux proportions remarquables Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Tel 06 08 71 50 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes les commodités, cette maison de maîtres s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour avec cheminée insert tubée et lumière traversante, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc, autre wc, lingerie facilement transformable en une autre salle d'eau. Sous-sol total avec cave, buanderie / cuisine d'été, atelier et garage. Dépendances et carport sur le terrain arboré de 1493 m². Du charme, de belles prestations comme une chaudière à granules récente, double vitrage, double accès sur le terrain. Avec ses 5 chambres, cette jolie demeure attend votre famille pour profiter des atouts de briare et de ses jolies promenades. La loire et le canal sont à quelques pas. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonny Dos Santos vous propose : Découvrez cette charmante maison de 97 m² idéalement située à 2 minutes à pied de Carrefour et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, cuisine prête à poser, buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. L'extérieur vous offre un terrain de 443 m² avec un garage. Une maison alliant confort et praticité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien facilité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 983466392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briare, proche du centre ville et à deux pas du canal latéral. Maison élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, un bureau, wc avec lave mains. Sous-sol total. Jardin clos. Un bâtiment à usage de stockage non attenant. Terrain de 498 m². Double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière 2021), tableau électrique refait. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF  Paris Bercy ligne Nevers. Maison style manoir sur environ 277 m² habitable, élevée sur sous sol total. RdC entrée avec placard, salon, salle à manger / séjour de 59.85 m² avec de très belles poutres et tomettes anciennes grande cheminée foyer ouvert, cuisine dînatoire équipée / aménagée avec  poutres et tomettes, bureau, wc, buanderie, chambre avec salle de douches, dégagement accès étage. Étage : palier, grand dégagement tomettes au sol, 4 chambres, salle de bains, wc, dressing.  Sous sol : 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur : terrasse couverte adossée à la maison, sur le devant parc, à l'arrière terrain arboré avec abri. Chauffage gaz chaudière récente, ballon d'eau chaude, double vitrage rdc volets bois, simple vitrage étage volets roulant, tout à l'égout, fibre. Le tout sur environ 10175 m²  de terrain clos. Proche toutes commodités : commerces, écoles, ramassage scolaire, médecins, piscine  tennis, Gare SNCF,  bords de loire, canal de Briare et son pond canal Eiffel. une visite s'impose  vous pouvez nous contacter au Tél : 06 03 31 74 48 / 02 14 00 06 58. la présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879.

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute. Venez vite découvrir ce coquet pavillon sur sous-sol total. Il s'ouvre sur une petite entrée de type véranda, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Au grenier une autre chambre et un autre grand espace aménageable en 2 chambres et salle d'eau par exemple. Au sous-sol, cuisine d'été / buanderie, chaufferie, wc, garage 1 voiture. Avec des huisseries en double vitrage, avec sa chaudière à granules, son jardinet d'une surface idéale, cette coquette maison parfaitement entretenue mérite votre attention. La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du collège est un plus. Je vous attends pour vous la faire découvrir ! Une vente plus longue serait souhaitée par les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45250 - briare - ghislaine louin vous présente à briare une maison individuelle sur sous sol classée d comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un wc. Le sous sol propose un garage, une buanderie / cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave. Terrain clos d'environ 1003 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros. Budget : 138 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394031lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Briare à 1h30 de paris située à proximité des commodités, cette belle maison vous séduira par ses prestations et ses espaces généreux. Intérieur confortable et fonctionnel. Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bain + salle de douche, 2 wc, cuisine d'été pour profiter des beaux jours, sous-sol et garage, grande terrasse + un four à pizza, terrain clos de 946 m², idéal pour toute la famille un bien à découvrir sans tarder ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - guy mallet vous propose : maison récente 6 pièces / 4 chambres très économe en énergie et de plain-pied qui offre : entrée avec placard, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc et chambre parentale avec espace dressing, wc et salle de bains à aménager. Les plus : construction traditionnelle en briques, maison entièrement carrelée, terrasse sur l'arrière, vide sanitaire, normes rt2012 et pmr, fibre optique, poêle à granulés de qualité, volets roulants avec commande centralisée. Le tout dans un quartier résidentiel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Briare à 1h30 de paris à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison de 105 m², parfaite pour une famille. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses, séjour lumineux de 24 m², grande cuisine idéale pour cuisiner en famille, 1 salle de douche, 2 wc, cave pour rangement supplémentaire, garage inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À briare. ! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la loire et à proximité également du pont-canal de briare, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des emaux et de la mosaïque). Vous serez à 1h30 de paris, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme orléans, sully sur loire, gien, auxerre, joigny, sens dans un rayon d'à peine une heure. Proche de la gare, de l'hôpital, des commerces et écoles a pied. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol total est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. Sur un terrain arboré d'environ 1400 m², vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse / balcon. Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (ei) no524 208 154 au rcas d'orléans. Prix du bien 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Julien Ferreira vous propose ce charmant pavillon sur sous sol total d une superficie habitable de 110 m². Il se compose d un très beau salon / séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d eau et un WC indépendants. Le sous sol nous propose un garage, 1 atelier, 1 buanderie et une possible 4eme chambre. Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison, chauffage par pompe à chaleur récente (2022), ballon d eau chaude à géothermie, cheminée foyer ouvert, alarme, tout à l égout. À l extérieur vous apprécierez sans aucun doute le beau terrain de 1410 m² offrant une superbe vue sur le canal de Briare. Ce bien se situe à Briare proche centre ville et pont canal, à 7 km de Gien, à 75 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Une visite s imposé rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 577901 ).