Vente maison à Buzancy (08240)

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située au centre de Buzancy ! Un cadre authentique Sur une parcelle de 1 787 m², cette maison vous séduira par son entrée majestueuse, ornée d’un escalier taillé de carreaux de ciment d'époque au sol et d'une marquise élégante. Rez-de-chaussée Un dégagement dessert : Une cuisine attenante à un petit salon cosy avec cheminée en marbre (possibilité d'agrandir la cuisine en retirant la cloison) Un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre de plain-pied Un WC indépendant 1ᵉʳ étage Un palier distribue : 3 chambres spacieuses Un WC indépendant Une salle d'eau avec cabine de douche Un escalier menant au grenier aménageable Sous-sol et extérieur : Le sous-sol fait office de chaufferie et donne accès à un jardin arboré et verdoyant, avec une sortie directe sur la rue située à l’arrière. Les plus : Garage 1 véhicule et atelier Menuiseries côté rue remplacées, avec volets roulants Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Laissez-vous charmer par cette maison pleine d’authenticité et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité MANSARD Gaëlle vous propose, cette demeure de caractère en pierre de 208 m² située à Buzancy s'impose sur un vaste terrain de 4250 m² chargé d'histoire, autrefois partie intégrante du château de Buzancy. Ce charmant village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave pratique pour le stockage et un garage pour abriter les véhicules. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un cachet traditionnel à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie généreux. Les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses 208 m² habitables, cette propriété unique à Buzancy est une véritable invitation à la tranquillité et à l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Projet de Création et de Rénovation d'une Maison Mitoyenne à Buzancy ! Imaginez votre futur havre de paix au cOEur de Buzancy, une charmante maison mitoyenne à rénover et à transformer selon vos envies. Ce projet unique vous offre une base solide avec eau et électricité déjà en place, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure. Caractéristiques et Possibilités : Surface : Environ 100 m² au sol, avec la possibilité de construire plusieurs niveaux pour maximiser l’espace habitable. Terrasse : Une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis. Jardin : Un petit jardin en contre haut, parfait pour un espace vert privé ou un potager. Idées d'Aménagement : Rez-de-Chaussée : Entrée : Accueillante avec un espace de rangement. Salon : Un salon spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine : Cuisine ouverte moderne, équipée, avec un îlot central pour des moments conviviaux. Salle à Manger : Espace dédié pour les repas en famille avec accès direct à la terrasse. Salle de Bain : Une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne. Premier Étage : Chambres : Trois chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés. Salle de Bain : Une seconde salle de bain avec baignoire. Bureau : Un espace bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Combles : Aménagement Possible : Un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, ou suite parentale avec salle de bain privative. Atouts et Avantages : Emplacement : Située sur la rue principale de Buzancy, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Personnalisation : Opportunité unique de personnaliser et de rénover selon vos goûts et besoins spécifiques. Potentiel : Grand potentiel d’extension et de valorisation grâce à l’ajout de plusieurs niveaux et à l’aménagement des combles. Rénovation : État Actuel : Maison à rénover, structure saine avec eau et électricité déjà en place. Travaux : Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser et optimiser l’espace (isolation, fenêtres, revêtements, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Buzancy (08240) dans les Ardennes, cette maison en pierre Ardennaise est implantée sur un terrain de 207 m². Buzancy, connue pour son ambiance paisible et conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arrière, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec grenier, offrant la possibilité d'extension, complète cet extérieur soigné, laissant entrevoir un fort potentiel pour les futurs aménagements. À l'intérieur, cette maison de 70 m² environ propose un rez-de-chaussée comprenant une spacieuse pièce de vie de 35 m². À l'étage, on trouve deux chambres de respectivement 12 m² et 16 m², offrant des espaces de vie confortables. Un grenier mansardé, offrant des possibilités d'aménagement, complète ce bien à fort caractère, invitant à laisser libre cours à sa créativité pour une rénovation sur mesure. Assainissement tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Secteur Buzancy Maison de village offrant environ 162 m² de surface Habitable sur terrain de 415 m². Comprenant en Rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour double d’environ 55 m² avec cheminée insert et porte fenêtre donnant sur terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, couloir / débarras. À l'étage palier desservant 3 chambres, un wc, un grenier. Chauffage électrique et Clim réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Buzancy (08240), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Buzancy, reconnue pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. À proximité, on trouve des commerces de première nécessité ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. Cette localité à l'atmosphère conviviale séduit par son environnement préservé, offrant un cadre de vie propice à la détente et à la qualité de vie. Cette propriété, construire en pierre typique des Ardennes, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Ancien atelier transformé sur 3 niveaux, cette maison de 92 m² sur un terrain de 84 m² offre un potentiel unique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une pièce spacieuse de 34 m² et une autre pouvant servir de cuisine. Le premier étage se compose d'une grande pièce de 41 m² et d'une petite estrade de 6 m². Un grenier aménageable complète cet ensemble, offrant la possibilité d'adapter l'espace à ses besoins. Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les projets de transformation ou de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Ancien corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités d aménagement. Maison principale d environ 116 m² composée de 3 pièces en rdc, 2 chambres et 1 grand palier au premier + grenier aménageable 1 seconde maison d environ 110 m² 4 granges pour une superficie totale d environ 290 m² hors grenier 1 ancienne écurie de 35 m² 1 garage de 28 m² Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² Toitures en bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Ancienne boulangerie avec logement à rénover, située au centre de Buzancy, un village offrant toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, etc.). Cette imposante bâtisse de 253 m² habitables dispose de vastes espaces de vie, à repenser selon vos envies pour créer la maison de vos rêves. Il est également possible d'y aménager plusieurs logements, grâce à ses trois entrées indépendantes. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 130 m² offre un potentiel supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour la majorité. Il n'y a pas de mode de chauffage actuellement, et la toiture date d'environ 20 à 25 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose cette maison rénovée située à authe, à 7km de toutes les commodités de buzancy. L'isolation et la chaudière à granulés de 2020 vous garantissent une faible consommation énergétique. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec douche / lavabo / wc, un dressing et une chaufferie. Sur le demi-étage, une salle-de-bain avec baignoire / douche à l'italienne / wc. Le 1er étage vous offrira un palier avec 3 chambres dont deux avec un coin dressing. Au 2ème étage, un grenier. Fenêtres double vitrage pvc neuves et volets roulants motorisés. Grande grange avec garage, atelier et un gros potentiel d'aménagement. Terrasse. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne et sa grange non attenante, situées à Autruche ! Un cadre spacieux et verdoyant Ce bien de 143 m², implanté sur une parcelle de 2 010 m², offre de vastes espaces de vie pour toute la famille ! Rez-de-chaussée L’espace de vie principal est constitué d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble convivial de plus de 40 m². À ce niveau, vous trouverez également : Une chambre avec parquet en chêne Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un garage aménagé en cuisine d'été Une remise faisant office de cellier, offrant un accès à un grenier aménageable 1ᵉʳ étage Le palier, équipé d'un lit d'appoint, dessert : 2 chambres confortables Une salle de bain avec baignoire Extérieur À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un appentis, d'un jardin verdoyant et d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Caractéristiques techniques Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC Chauffage assuré par une chaudière fioul Assainissement individuel Les plus Grange non attenante offrant de belles possibilités d’aménagement Grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature Espaces de vie généreux Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, tout en profitant de grands espaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GERMONT-ARDENNES, découvrez cette magnifique maison de 286 m², restaurée avec des matériaux de première qualité, débordant de charme et d'élégance. Dès que vous franchissez le seuil, une cuisine chaleureuse dotée d'une cheminée accueillante vous attend, suivie d'un salon baigné de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue pittoresque sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées, et une vaste pièce de rangement équipée d'une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 15 m², une salle de douche flambant neuve, et une superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur américain. Cette pièce s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer une vue imprenable. La propriété comprend également un garage à porte électrique, capable d'accueillir au moins quatre véhicules, offrant ainsi un espace de stockage ou un atelier spacieux. De plus, une salle abrite la chaudière, accompagnée de nombreux rangements. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, et une isolation de haute qualité a été réalisée. À l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée au moment de l'achat. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses, dont une est couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un beau terrain de 2 596 m² offrant une vue à couper le souffle. Cette ravissante maison de village avec une grange rénovée pour plus de confort et de modernité saura vous charmer. Chaque chambre présente un style unique, le tout sublimé par l'utilisation de matériaux de haute qualité dans ce projet de rénovation. Les environs; Il y a plusieurs forêts autour pour faire des bonnes balades. À 45 minutes la grande ville de Charleville-Mézières (ville historique qui offre de nombreux restaurants, cinémas et plusieurs chaînes de magasins réputées). Il y a beaucoup à faire tout au long de l'année : Festival de marionnettes, Nuit blanche, marché de Noël, supermarché en plein air, festival de la bière, marché de la région fromagère, etc. Et il faut bien profiter la vue depuis de mont Olympe, que est une colline enserrée aujourd'hui dans la ville de Charleville-Mézières. Ce fut une implantation romaine puis un lieu fortifié, avant de devenir une colline boisée à la limite de l'ancienne commune de Montcy-Saint-Pierre, faisant face à Charleville. À 50 minutes aussi une belle ville Verdun, vous y trouverez un musée de la Première et de la Seconde Guerre mondiale. À la frontière franco-belge très jolie ville BUILLON avec la vallée de l'eau et vous pouvez visiter le château de navigation de plaisance avec l'exposition d'oiseaux. Et n'oubliez pas à visiter Reims (à 1h), vous avez un beau château de champagne et également une belle ville à voir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Lien vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE E : 287kWh ep / m2. an CLASSE CLIMAT D : 46KGéqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini : 4900 euros / an. Max : 6700 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 198500 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commerci Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Située à 20 min de VOUZIER et 1 heure de REIMS, cette belle maison de 100 m² se distingue par son cadre paisible et son terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend trois pièces principales, dont un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire avec toilette. Une pièce modulable, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour se détendre et savourer les belles journées, tout en étant à proximité d'un étang qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. Un grand sous-sol et un garage complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et un lieu de stationnement privé. Vous ferez aussi l'acquisition d'une deuxième habitation à rénover entièrement de 75 m² avec travaux sur une parcelle de 455 m². Cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des axes principaux menant à la Belgique. Bien à consommation d'énergie excessive classe F. CLASSE ENERGIE : F 384 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 77 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5210 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 Prix : 345 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Iad france - audrey dumont vous propose : située à 20 minutes de stenay, 26 km de vouziers, 8 km de buzancy, maison de village en pierre individuelle avec garage, cour et jardin à rénover offrant la possibilité de vivre de plain pied. Composée au rdc d une cuisine de 21 m², un séjour de 19 m², une chambre de 15 m² et 1 salle de douche de 10 m². Au 1er un palier dessert 2 chambres spacieuses et 2 greniers aménageables de 45 et 57 m². Chauffage central fuel fonctionnel, assainissement fosse septique village équipé de la fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Charmante Maison avec 4 Chambres, Garage et Terrain de 510 m² à Champigneulle Située dans un village paisible, cette maison rénovée de 150 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement neuve vous accueillent dans une ambiance conviviale et chaleureuse. À l’étage, 4 chambres bien agencées, une salle de bain, un dressing pratique et des WC séparés garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Le tout est complété par un terrain d’environ 510 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets extérieurs. Le chauffage, poêle à granulés, combine performance et économique. À seulement 20 minutes de Vouziers et 15 minutes de Varennes, cette maison offre un cadre de vie calme à proximité de toutes les commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Gaelle MANARD vous propose cet ancien corps de ferme située à Landres-et-Saint-Georges (08240), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'une grande maison d'hôtes ou de plusieurs gîtes. Cette belle bâtisse se situe a 10 min de toutes commodités (pharmacie école boulangerie médecin etc. ), et dans un joli petit village séduit par son charme rural et sa tranquillité, idéale pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à rénover de 850 m² sur un terrain de 4749 m² comprend 18 pièces, dont 8 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec deux maisons d'habitations, une grange et un bâtiment annexe, cette propriété forme un corps de ferme unique. Son immense terrain d'environ 3500 m², vous invite à profiter des espaces de verdure et des journées ensoleillées, offrant ainsi un cadre idyllique pour un investissement immobilier d'exception. Laissez votre imagination envahir vos idées les plus grandioses. Toiture neuve. Etude d'assainissement réaliser pour plusieurs fosses septiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : À saisir grâce à une grosse baisse de prix ! Venez découvrir cette maison offrant des espaces de vie incroyables. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien peut correspondre à une famille ou être utiliser comme gite ou maison d'hôte ! En rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée, un salon et un séjour mais aussi une salle de douche avec wc. Le salon pourrait devenir chambre et la cuisine et le séjour offrirait suffisamment de volume de vie. À l'étage, un grand palier ouvert sur un balconnet distribue trois chambres (ou suite) avec chacune des espaces de rangement et leur salle de douche avec wc. En extérieur avec accès par la cuisine, une terrasse, un jardinet puis un terrain complètent la prestation. Un garage peut y être construit ! Vous terminerez avec la visite de la chaufferie en sous sol qui peut faire office de buanderie ou de stockage complémentaire. La toiture est bon état, toujours entretenue, le chauffage est par chaudière fioul à condensation, les fermetures sont en double vitrage avec du bois en rez de chaussée et du PVC à l'étage et les volets sont roulants électriques / solaires. Boult aux Bois est un village tourné vers la nature et propose à ce sujet divers associations ou manifestations chaque année. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à environ 2h40 de Paris, 2h30 des Pays Bas, 1h30 du Luxembourg et 1h de la frontière Belge, juste à côté de Grandpré cette magnifique propriété sera l'endroit idéal pour en faire votre résidence secondaire, villégiature ou passer une retraite paisible. Dans un cadre enchanteur, au calme, à la campagne mais proche des commodités, c'est un peu plus d'un hectare de verdure qui vous accueillera au cœur d'un paysage boisés avec un superbe étang. Pour vous loger, une agréable maison propose environ 100 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez, la cuisine, une salle de douche avec des wc, un grand séjour avec salle à manger et salon avec une superbe vue reposante sur l'étang. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un lit double, puis vient une chambre, un cabinet de toilette avec lavabo et wc et enfin une pièce pouvant devenir une chambre, un dortoir, une salle de jeux selon les envies et besoins de chacun. Une terrasse et une véranda avec une magnifique vue sur le parc et l'étang complètent la description. Un grand garage et un sous sol permettent du stockage ainsi qu'une grange dans le parc. Quelques travaux sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocoon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Superbe maison d'architecte dans un écrin de verdure, au calme absolu Située dans une rue paisible, cette élégante maison d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, sans aucune mitoyenneté. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un portail extérieur et une porte de garage électriques pour un confort optimal. La charpente est traditionnelle, les menuiseries sont en double vitrage bois / alu. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à trois baies coulissantes donnant accès aux extérieurs, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage au sol assure un confort thermique idéal à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par radiateurs. Le tout sur un terrain agréable, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les bois à l'arrière. Une maison de standing, au calme, idéale pour une famille recherchant espace, confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Venez découvrir à Chevières ce joli corps de ferme avec maison d'habitation de 130 m², grange et dépendances ! Un cadre authentique et chaleureux Implanté sur une parcelle de 655 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte en L, donnant sur un salon avec murs en pierre apparente pour une ambiance rustique et conviviale. Un dégagement permet d'accéder à : Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie 1ᵉʳ étage Le palier distribue : Deux premières chambres Un espace polyvalent, idéal pour un atelier couture ou un coin lecture Un bureau Un WC séparé Une troisième chambre avec mur en pierre apparente Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension Extérieur À l'avant de la maison, un joli jardin vous accueille, tandis qu'à l'arrière, un second espace vert offre calme et intimité. Le bien comprend également : Deux dépendances aménagées en ateliers Une grange offrant de nombreuses possibilités Caractéristiques techniques Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques Assainissement individuel Les plus Caractère authentique avec pierres apparentes Grands espaces intérieurs et extérieurs Beaucoup de potentiel d’aménagement grâce aux dépendances et au grenier Ce corps de ferme est idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité, avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, un ancien corps de ferme de 144 m² habitable avec 400 m² environ de dépendance ! Située à 8 minutes de Dun sur Meuse, cette grande bâtisse au volume impressionnant est Idéale pour un besoin de stockage si vous êtes indépendant, pour vos voitures, camping-car, la création de gites, chambres d'hôte ou tout simplement pour une grande famille. Elle se compose pour la partie habitation d'une véranda de 12.80 m², un hall d'entrée de 2.30 m², une salle de douches à l'italienne, une cuisine aménagée de 14.77 m², un séjour de 25.65 m², un salon de 37.50 m² avec cheminée insert bois, une 2ème entrée de 1.40 m², une chambre, un WC indépendant, dégagement et une cave de deux pièces. À l'étage, une grande chambre de 22.15 m² et un grand grenier aménageable de 50 m², en créant une ouverture, il est possible de réaménager le grenier de la grange d'une surface de 145 m², ce qui ferait agrandir la surface habitable de 195 m² (idéal pour chambres d'hôte et gite) sans avoir pris sur les dépendances et la grange. Au 2ème étage, un grenier de 44.70 m². En rez de chaussée, une ancienne écurie de 69.50 m², un garage de 30.25 m², une grange de 217.80 m², une cave de 32.10 m². Une petite dépendance indépendante de deux pièces de 20.40 m² et 12 m² réservé à récupérer le nectar de nos petites butineuses les abeilles, un poulailler et ancienne cabane à cochon, l'ensemble sur un terrain 1666 m². En face, un petit hangar de construction en bois avec toiture en tôle métallique d'une surface de 81 m². Le chauffage central de cette habitation est au fioul avec une cuve enterrée de 5000 l, les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec volets électriques, les murs intérieurs doublé et isolé, la toiture tuile entièrement voliger et les enduits de façades ont été refaits en 1993. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 574335 ).

Iad france - quentin horens vous propose : nouveauté en exclusivité à marcq ! Charmante maison d'habitation avec jardin arboré. La maison se compose d'une entrée desservant : un salon-séjour, équipé d’un insert à bois, et prolongé par une chambre avec vue sur le jardin verdoyant. Une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. Un wc indépendant. Une cuisine spacieuse donnant accès à une cave voûtée et à une chaufferie équipée d'un second wc. À l'étage, vous trouverez : un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage central est alimenté par une citerne à gaz, les menuiseries côté rue sont en double vitrage, et des volets roulants électriques apportent confort et praticité. Un joli jardin arboré complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, à 7 km de Stenay, une maison à finir de rénover de 257 m², grands greniers aménageables, grande pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, local technique / buanderie, poulailler et grange / garage de 90 m². Parcelle de 586 m² ! Eligible aux divers dispositifs d'aides à la rénovation Le corps de logis est composé en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine de 20 m² avec cheminée, un séjour de 18 m² pouvant devenir une chambre, un bureau ou autre, une grande pièce d'environ 65 m² pouvant accueillir une futur pièce de vie ouverte sur la cuisine pour un espace de vie de presque 85 m² ! Un WC séparé et un local technique / buanderie avec chaudière fuel neuve ! Une grange / garage de 90 m². À l'étage un couloir desservant deux chambres de 17 et 20 m², une salle de douche, un grand dégagement pouvant l'agrandir et un WC séparé. Sur le même niveau, un vaste grenier aménageable d'environ 100 m². Au troisième étage un second grenier. À l'extérieur accolé à la bâtisse, un appentis ouvert avec poulailler de 30 m² pouvant devenir l'extension couverte de la terrasse sans vis à vis, de quoi profiter un maximum des extérieurs ! Le tout accompagné d'un terrain de 343 m² semi clos et arboré. Surfaces et possibilités d'aménagement multiples ! Plans des différente possibilités d'aménagement sur demande. Située à seulement 7 km d'un ensemble de commodités, établissements scolaires de la maternelle au BTS, médecin, commerces, etc. * Chauffage centrale fuel (chaudière neuve) * Electricité en partie rénovée * Sanitaires neufs * Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellet. * Toiture tuile (avant) de 2017, fibro ciment (arrière) nécessitant un nettoyage. * Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. (2 fenêtres à l'étage en bois simple vitrage) Habitation éligible aux aides à la rénovation énergétique. Cumulable : Ma Prime Rénov', BAR-TH-174 CEE, éco prêt à taux zéro,. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elise NOURTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 526 128 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 97 85 28 (réf. 567150 ).

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous présente cette charmante maison de 193 m² qui bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La village offre un cadre pittoresque au cœur de la nature et ainsi les habitants peuvent profiter d'un accès facile à des espaces verts et de belles promenades. Cette spacieuse maison de 193 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine parfaite pour concocter de délicieux repas, un couloir dessert harmonieusement sur le salon / salle à manger, une chambre ou salle de jeux, une buanderie, WC, A l'étage, le palier dessert sur trois belles chambres, salle de bains, espace dressing et deux grenier au dessus. Le garage offrant praticité pour le stationnement ou pour le stockage. Deux terrasses et un terrain complète ce bien. Ce bien au fort potentiel demande un rafraîchissement et quelques travaux au niveau des sols Accès sur le terrain sur l'arrière. Toiture Neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

À vendre, situé à proximité de la Belgique et du Luxembourg, dans un village au cœur de la nature avec foret et ruisseau à truites, ce bien d'une surface habitable de 267 m² présente un fort potentiel pour une grande famille, un artisan ou un projet de chambre d'hôtes. Il est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 26 m², une salle à manger de 24,80 m², un salon-séjour de 41 m²avec bar de 6 m², dégagement, WC et une cave. Au premier étage, avec ses cinq chambres généreuses de respectivement 21 m², 22 m², 17 m², 17 m²90 et 24 m². Une salle de bain, d'un bureau de 8 m², d'un couloir, dégagement et WC. À aménager, une chambre dressing et salle de bain qui permettront de faire une suite parentale ou chambre d'hôte Un grenier aménageable, la toiture et la charpente sont en bon état, en partie voligée, un pan arrière refait en 2008. La maison est équipée de double vitrage et volets électriques. Un grand garage de 89 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, fenêtre et porte de service, un coin chaufferie, un point lavabo, possibilité d'un WC indépendant, équipé du triphasé et d'un forage. À la suite, un hangar de 107 m² avec un coin atelier, une cave, un petit grenier, le tout avec un accès jardin. Une autre dépendance de 22 m² avec préau et cave. Le tout sur un terrain plat et arboré de 2063 m² avec accès à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 579494 ).

2 Maisons + une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € ! À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel – idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide. Ce bien unique comprend : Une maison principale de 249 m² alliant authenticité et grands volumes : -Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), séjour, second salon avec cheminée à feu ouvert avec accès terrasse, WC. -Étage : grand palier, salle d'eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing. -Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² idéale pour atelier, salle de réception, activité professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol béton lissé + grenier. -Sous-sol : cave avec chaufferie. Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation – parfaite pour créer un logement locatif ou gîte. Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cour à l'avant, terrasse à l'arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC / Bois double vitrage. Situation idéale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant. -Un bien aux multiples vocations : -Famille nombreuse ou intergénérationnelle -Artisan souhaitant allier habitation et activité sur place -Investisseur immobilier ou projet locatif -Création de gîtes ou activité touristique à proximité des frontières -Projet de télétravail ou indépendant avec grand espace de travail attenant Opportunité rare sur le marché : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel – à ce prix-là, il ne restera pas longtemps ! Contactez nous vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.